Brusino Arsizio - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

1,5 Zimmer Neubau / 1,5 Räume in Neubau - Stabio

Wir bieten im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living Apartments mit 1,5 Zimmern in verschiedenen Größen und Anordnungen in der Hauptresidenz an.Größen ab 50 m²Preis ab 343’340.- CHFÜberdachter Parkplatz für 60'000.- CHFMöglichkeit eines Möbel-Pakets.Die Apartments befinden sich im Zentrum des Viertels oder in der Nähe des historischen Kerns von Stabio. Alle Lösungen bieten einen Blick auf die internen Gärten in der Fußgängerzone und haben eine großzügige Atmosphäre.Die Bewohner von Stabio Garden Living können Dienstleistungen wie Delivery-Locker, Fahrradparkplätze, Fitnessstudio, Wellness-Bereich, Co-Working- und Mehrzweckräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Bereiche für Haustiere und Food-Court nutzen.Das Viertel wird komplett Fußgängerzone sein und mit Fahrradparkplätzen und großen Grünflächen ausgestattet. Darüber hinaus werden Sicherheitssysteme installiert, um eine sichere Gate-Community zu schaffen.Die 10 Gebäude des neuen Viertels werden nach den energetischen Standards von Minergie und mit maximaler Aufmerksamkeit für den inneren Komfort errichtet. Die Layouts der Apartments sind so konzipiert, dass sie den Raum und die Ausrichtung optimal nutzen und sie hell und mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohnwohlbefinden machen.Das Viertel Stabio Garden Living liegt in einer strategischen Position zwischen Italien und der Schweiz, zentral zu den benachbarten Seen und gut mit dem Bahnhof verbunden, von dem aus man Lugano, Como, Mailand und Malpensa leicht erreichen kann. Die Apartments sind daher auch als Rentenapartment eine sichere Investition.Im Inneren des Komplexes sind auch Apartments in der zweiten Residenz und kommerziell verfügbar, die vollständig möbliert verkauft werden und auch von Nicht-Schweizern erworben und kurzfristig vermietet werden können.

Monolocale vista lago

A Montagnola, nel comune di Collina d’Oro e in una zona di villeggiatura stagionale, proponiamo un grazioso monolocale circondato dal verde e con vista lago panoramica. L’appartamento è composto da un locale principale, un bagno con doccia e un vano in cui trovano posto la lavatrice e il boiler. Il balcone può accogliere un tavolino, piacevole spazio per una colazione con vista sul golfo di Agno. Fra le dotazioni: aria condizionata, videocitofono, porta blindata. È disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.).Acquistabile anche come residenza secondaria, questo immobile si presta bene come investimento da reddito: sia per affitti a media-lunga scadenza sia per affitti brevi.RIF. 2939______________________________________________________________________In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro and in a seasonal resort area, we offer a charming studio apartment surrounded by greenery and with a panoramic lake view. The apartment consists of a main room, a bathroom with shower and a room where the washing machine and boiler are located. The terrace can accommodate a small table, an excellent space for a breakfast overlooking the Gulf of Agno. Among the features: air conditioning, video intercom, armored door. A covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).Also purchasable as a secondary residence, this property is well suited as an income investment: both for medium-long term rentals and for short-term rentals.REF. 2939

Monolocale da investimento

Nel comune di Collina d’Oro, in una tranquilla zona di villeggiatura stagionale con vista panoramica sul golfo di Agno e circondato dalla natura, proponiamo questo grazioso monolocale all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022, suddivisa in 5 appartamenti con un ampio giardino condominiale. L’appartamento è caratterizzato da uno stile minimale con una zona giorno/notte che affaccia direttamente sullo spazio esterno privato: una terrazza in parte coperta e una zona verde ad uso esclusivo. Il bagno, finestrato, dispone di doccia e attacchi per lavatrice. L'immobile è dotato di aria condizionata, videocitofono, porta blindata. Ed è disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.). Acquistabile anche come residenza secondaria e utilizzabile anche per affitti brevi.RIF. 2940______________________________________________________________________In the municipality of Collina d'Oro, in a quiet seasonal resort area with a panoramic view of the Gulf of Agno and surrounded by nature, we offer this lovely studio apartment inside a villa completely renovated in 2022, divided into 5 apartments with a large communal garden. The apartment is characterized by a minimal style with a living/sleeping area that directly overlooks the private outdoor space: a partially covered terrace and a green area for exclusive use. The bathroom, with window, has a shower and washing machine connections. The property is equipped with air conditioning, video intercom, armored door. And a covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).It can also be purchased as a secondary residence and used for short-term rentals.REF. 2940

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

Nel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato.L’ampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo.Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e l’accesso al giardino comune.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445’000.00 (compreso piccolo locale attrezzi)DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster.Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen.Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445’000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona, in einer ruhigen Wohngegend und gut angebunden, in kurzer Entfernung zu den Hauptverkehrsstraßen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus 1,5 Zimmern und umfasst: Eingangsbereich, einziges Zimmer mit offener Küche und Bad. Der Raum wird durch einen terrasse mit offener Aussicht erweitert.Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer umfassenden Renovierung mit Fertigstellung bis 2026. Das Ergebnis wird eine Immobilie sein, die auf Komfort, Energieeffizienz und die Bedürfnisse der heutigen Wohnbedürfnisse ausgerichtet ist.Die Innenräume verfügen über hochwertige Ausstattung: Parkettböden in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Küche mit hochwertigen Geräten und ein domotisches System für die integrierte Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet, die auch für die Sommerkühlung sorgt und durch ein Entfeuchtungssystem unterstützt wird.1 Keller, der auch als Waschküche organisiert ist, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben.Die Lage ist besonders günstig: Neben den Dienstleistungen des Viertels sind das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die Autobahnauffahrten leicht erreichbar, ebenso wie Grünflächen, Sportanlagen und die wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien.MASSEWohnung: 30,00 m²Terrasse: 7,21 m²Keller/Waschküche: 4,33 m²Verkaufsfläche: 33,46 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP6

Muzzano, 1,5 Zimmer, Neubau. Residenz Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und besonders geschätzten Wohngebiet, wo moderner Komfort und Wohnqualität in diesem eleganten 1,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines Neubaus zusammenkommen, das zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 42 m², die mit einer funktionalen und sorgfältig geplanten Raumaufteilung ausgestattet ist, ideal für diejenigen, die eine praktische, moderne und einladende Wohnlösung suchen. Die Räume umfassen eine helle Tag-/Nachtzone und ein elegantes Badezimmer, die mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Ausführung und den täglichen Komfort gestaltet wurden. Die Räume sind so konzipiert, dass sie jeden Quadratmeter optimal nutzen und ein harmonisches und angenehmes Wohnambiente schaffen. Ein privater Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum und Organisation, komplettiert das Angebot. Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano, perfekt als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition in einem immer beliebteren Wohngebiet. Darüber hinaus ist die Wohnung für die Anbindung an eine Klimaanlage vorbereitet, um auch in den wärmsten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum wählen Sie die Residenz Green Horse? Die neue Residenz bietet eine moderne und nachhaltige Lebensweise, eingebettet in die Natur, ohne die Nähe zu Lugano zu opfern. Die Anlage umfasst 12 Apartments in zwei Gebäuden, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort durch moderne Technologien und Anlagen mit hoher Energieeffizienz gewährleisten. Jede Einheit verfügt über große Außenflächen und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausführung und Innenausstattung zu personalisieren. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur, den Luganersee und Outdoor-Aktivitäten lieben, während sie nahe an Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben.Das Projekt befindet sich im prestigeträchtigen Gemeinde Muzzano (Piodella-Gebiet), nahe Agno und der Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne ins Zentrum von Lugano fahren zu müssen und so den Verkehr zu vermeiden. Darüber hinaus ist die Gemeinde aus multiplikatorischer und dienstleistungsbezogener Sicht interessant. 250 m entfernt finden wir zwei Haltestellen der Autobuslinie, während die FLP-Bahn, die mit dem Bahnhof von Lugano ohne Verkehr verbunden ist, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ERHOLUNG Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Luganersees und den Lido von Agno, den Muzzano-See. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d'Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir eine Radroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich und hat einen geringen ökologischen Fußabdruck: es ist vorgesehen, eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele zur Verfügung zu stellen. Die Isolierung ist sehr effektiv, mit einer Wärmedämmung und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die die Gemeinskosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, durchdacht und maßgeschneidert.

Elegantes Einzimmerapartment in Piazza Indipendenza

Elegantes Einzimmerapartment, das kürzlich komplett renoviert wurde und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das Wohnzimmer im modernen Offenbau-Stil lädt die Gäste ein, sich zu entspannen, mit einer Couch und einem Flachbild-TV, zusammen mit einer eleganten Küche. Dieser schön eingerichtete Raum bietet auch Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf die grünen und lebhaften Straßen und den gegenüberliegenden Parco Ciani, der das Ambiente das ganze Jahr über prägt.Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner, Couch, TV und Essbereich, moderne Küche komplett ausgestattet, privater Balkon mit Blick auf den Park, Fußbodenheizung, Aufzug, 1 privater Parkplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung wird mit 1 privatem Parkplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude für 150'000 CHF verkauft. Gesamtpreis der Wohnung mit Parkplatz: 1'050'000 CHF

Raffiniertes Einzimmerapartment in Castagnola

Raffiniertes Einzelzimmerapartment in Castagnola in einer historischen Villa aus dem 19. Jahrhundert, fein renoviert und in einem der begehrtesten Viertel von Lugano gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom See und der Innenstadt entfernt.Die Wohnung, im ersten Stock gelegen, bietet eine gut organisierte Umgebung mit Eingang zu einem Flur, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Badezimmer.Die Villa, in der sich die Wohnung befindet, wurde Gegenstand einer umfassenden Renovierung, um den historischen Charme des Gebäudes zu erhalten. Die Fassaden behalten die originalen Fresken bei, während die Innenräume komplett erneuert wurden, um moderne Wohnstandards zu bieten.Die Ausstattung umfasst Parkettböden in allen Räumen, außer im Badezimmer, eine eingerichtete Küche. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist, die die Wärme über Fußbodenheizungen verteilt.Es steht außerdem 1 Außenparkplatz zum Preis von 50'000 CHF zur Verfügung.Die Lage ist besonders privilegiert: nur wenige Schritte vom See entfernt und optimal mit dem Zentrum von Lugano verbunden, stellt dieses Apartment eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition dar.MASSEWohnung: 42,50 m²Terrasse: ca. 20 m²Verkaufsfläche: 52,50 m²Ref.: V-BS-CAS-PIC-24-1Für weitere Informationen zu diesem Einzimmerapartment in Castagnola oder um andere Apartments oder Häuser in Lugano zu entdecken, kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienagentur!

Wohnung mit 1,5 Zimmern - Neubau

Immoblie in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine Wohnung mit neuer Konstruktion von 1,5 Zimmern im FLAT-IRON-Gebäude.Eine strategische Lage par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nah am Lido von Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt aller Art und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die durch das Serpentinsystem und mit autarker Steuerung für jeden Raum gesteuert wird. Es gibt auch ein weiteres elektronisch gesteuertes Kühlungssystem. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet. Es gibt auch elektrische Vorhänge, die in die Glasvorbauten eingebaut sind, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil von Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht und nicht von außen in die Wohnung.Die Gemeinschaftsbereiche sind durch eine Videosüberwachung (Manöverbereiche, Eingänge, Rampe zur Garage, Garage, Halle, Garten usw.) geschützt.Die Eigentum wird durch eine private Keller und einen Parkplatz in der Garage zum ausschließlichen Preis von CHF 60'000,00 vervollständigtWohnungspreis 540'000,00 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Wohnung mit Möbeln, neu gebaut, mit eigenem Garten

Immobile in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine neu gebaute Wohnung mit 1,5 Zimmern und eigenem Garten an.Eine strategische Lage par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nahe am Lido von Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die über das System der Schlangen und mit autarker Steuerung für jeden Raum erfolgt. Es ist auch ein weiteres System der elektronisch gesteuerten Luftkühlung vorhanden. Drei-Verglasungs-Fenster von Schüco und Domotik. Elektrische Jalousien, die in die Glaszimmer eingebaut sind, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht und nicht von außen in die Wohnung.Die Gemeinschaftsbereiche sind durch Videowerkzeuge (Manöverbereiche, Eingänge, Rampe zur Garage, Garage, Halle, Garten usw.) geschützt.Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller und einen unüberdachten Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung zum Preis von CHF 45'000,00Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Studio eingerichtet in Cassarate-Gebiet

Wir bieten zum Verkauf und sofort verfügbar, ein vollständig eingerichtetes Studio in einem neu gebauten Kontext in der Via al Chioso - Lugano.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen Balkon und einen Keller.Im Inneren der Residenz befinden sich ein ausgestattetes Technogym-Fitnessstudio, eine Konferenzhalle und eine Wäscherei, die den Eigentümer der Immobilieneinheiten zur Verfügung steht.Sehr gut als Investition.

2473_Montagnola, 1,5 Lokale renoviert mit Seeblick

In der sonnigen und strategischen Montagnola, in einer ruhigen und panoramischen Gegend, bieten wir renovierte 1,5-Zimmer-Wohnungen an, die in einem grünen und üppigen Condominium-Park eingebettet sind.Die Wohnungen haben einen großen Hauptraum mit Küche/Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche und einem Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Seeblick genießt.Die Liegenschaft umfasst auch einen überdachten Parkplatz für jede Wohnung, für CHF 35.000.- pro Stück.- App. 03, 1. Stock, 60 m²: CHF 465.000.-- App. 04, Erdgeschoss, 58 m²: CHF 425.000.-

INVESTITION IDEAL - EINZIMMERWOHNUNG MIT RENDITE IN COLDRERIO

Schönes Monolocal mit Balkon, im 5. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in gutem Zustand, mit kürzlich erneuerten Treppen, Anlagen und Haustelefone, ausgestattet mit 2 modernen Aufzügen, die alle Ebenen bedienen. Die Wohnung liegt in einer komfortablen und ebenerdigen Position, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln, dem Denner-Markt, Restaurants und nur wenige Minuten vom Grenzübergang zu Italien und der Gemeinde Mendrisio in der Ortschaft Coldrerio.Die Wohnung besteht aus einem gemeinsamen Eingang mit privatem Abstellraum und Zugang zur Einheit, in der sich ein Lagerraum als private Wäscherei befindet. Durch den Flur können wir das geräumige Badezimmer mit Badewanne und anschließend den Raum betreten, der als Schlafzimmer dient, mit schöner und neuer, voll ausgestatteter Küche. Von diesem Raum aus können wir auf einen Balkon mit angenehmer Aussicht zugreifen.Die Heizanlage wird durch eine Ölheizung betrieben, mit einer Leistung von etwa 1'500 CHF pro Jahr, inklusive aller Kosten.Die Einheit ist nicht nur als Wohnimmobilie, sondern auch als Renditeinvestition interessant. Sie ist derzeit bereits für 1000 Fr. monatlich vermietet und liegt in unmittelbarer Nähe des Denner-Supermarktes und der Bushaltestelle, sehr komfortabel für den Zugang zur Autobahn, 5 Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt.Zu den Annehmlichkeiten gehört ein Parkplatz in der Condominium-Garage im Wert von 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

1,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Einzimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen, bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten mit gepflastertem Portikus oder Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine unvergleichliche Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Freecooling mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch hervorragende, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porzellananem Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man auf keinen Fall verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Einzimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang in einen offenen Raum mit Tag- und Nachtbereich, mit der wunderbaren Küche A++ und direktem Zugang zum Garten oder zur Terrasse (je nach Ausführung), einem sehr komfortablen Abstellraum oder einem maßgefertigten Einbauschränkchen und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind vier Varianten von Einzimmerwohnungen verfügbar, darunter eine im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus und eine im ersten Stock ohne Außenbereiche im Gebäude A2, eine im Erdgeschoss mit Garten und großem Portikus im C1 und eine im ersten Stock mit Terrasse im C3.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Einzimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.EINZIMMERWOHNUNGEN VON HÖCHSTEM LEVEL!!

Appartement mit Garten, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt.

Immobiliensachverständiger in Cassarate, Lugano!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf ein Appartement mit 1,5 Zimmern, neu gebaut, auch als zweite Wohnstätte geeignet, in der eleganten Residenz "Prestige du Lac" - mit Zugang zu allen Arten von Dienstleistungen, im Zentrum von Lugano und am Seeufer.Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafsofa und fensteriem Badezimmer (mit Dusche und Bidet). Es gibt einen großen privaten Garten.Das Appartement verfügt über eine Fußbodenheizung mit Serpentinen, mit autarker Steuerung für jeden Raum, elektronisch gesteuert - Doppelscheiben-Fenster von Schüco.Innerhalb der Residenz gibt es, ausschließlich für die Eigentümer der Immobilien, einen Raum für ein Fitnessstudio (Technogym) und einen anderen für Meetings/Feiern mit Küche und Badezimmer.Der Preis für das Appartement beträgt 390'000,00 CHF.Zur Vervollständigung des Eigentums gehört ein privater Keller. Es sind einige überdachte Parkplätze ausschließlich für die Immobilie erhältlich, die separat vom Immobilienpreis gekauft werden können.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

INVESTITION - 1,5 LOKALE EINRICHTUNG MIT BALKON IN CANOBBIO

In Canobbio, in einer ebenerdigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 40 m² mit Balkon an, die sich im zweiten Stock eines Wohnhauses aus den frühen 90er Jahren mit 22 Wohnungen befindet, das gut gepflegt ist und über einen Aufzug verfügt.PREIS NICHT VERHANDELBAR.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Bequemer Eingang, gefolgt von einem gemütlichen, geräumigen Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, separater Küche und bequemem Badezimmer mit Dusche.Die Fußbodenheizung und die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung garantieren Komfort und eine gute Wärme- und Schallisolierung das ganze Jahr über.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte vom Tunnel Vedeggio-Cassarate, von der Coop Resega und nur 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Lugano entfernt.Eine intelligente Investition, auch mit Blick in die Zukunft, dank der Sanierungsprojekte im Resega-Gebiet und dem Bau des neuen Stadions, die diese Gegend immer beliebter und wertvoller machen werden.Eine große Gemeinschaftswaschküche und ein Keller runden das Angebot ab.Parkplätze sind eventuell verfügbar, jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/16781

Geräumiges Einzimmerapartment in Paradiso

Im Herzen von Paradiso, im Komplex Flora City im 5. Stock, ist ein helles 1,5-Zimmer-Apartment mit 49 m² und Balkon verfügbar.Modernes Wohnhaus in privilegierter Lage:der See ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Autobahneinfahrt und alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Geräumiger Küchen-/Wohn-/Schlafbereich, großes Badezimmer mit Dusche.Überdachter Balkon.Waschmaschine / Trockner sind vorhanden, Schrank.Keller.Möglichkeit eines Parkplatzes in der Tiefgarage für CHF 90'000.-

Einzimmerwohnung eingerichtet, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

In der Residenz Prestige du Lac, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, verfügbar 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Balkon. Gemütlich und funktional, bestehend aus Eingangsbereich mit praktischem Kleiderschrank, hellem Wohnbereich mit offener Küche, gut organisiertem Wohnbereich und harmonisch integriertem Schlafbereich. Voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster. Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Optimierung der Räume in einem einzigen, angenehmen Wohnbereich suchen. Zur Verfügung der Bewohner: ausgestattetes Fitnessstudio mit Sauna, Waschküche, Fahrradraum, Gemeinschaftsraum. Keller. Automatisierte Parkplätze für 70'000 CHF.

Caslano: Monolocale con camino e posto auto

Luminoso Monolocale nel cuore di CaslanoProponiamo nel cuore di Caslano, un monolocale pratico e ben distribuito, situato al 3 piano di una palazzina tranquilla e ben servita.Perfetto come seconda residenza, investimento o pied-à-terre, l'appartamento è immerso in un contesto dove la natura, la tradizione e la qualità della vita si incontrano.All'interno troviamo un ambiente unico ma funzionale, con camino, vista aperta, e spazi ben ottimizzati.Composizione dell'appartamento: • Open space con zona giorno, angolo cucina e spazio notte integrati; • Bagno con doccia; • Un Camino per un tocco caldo e caratteristico; • Vista aperta sulla zona circostante; • Cantina privata; • Parcheggio esterno incluso. Dotazioni e vantaggi: • Parcheggio privato incluso; • Cantina per ulteriore spazio di deposito; • Utilizzabile come seconda residenza, ideale per brevi soggiorni o vacanze; • Terzo piano, posizione tranquilla e luminosa. Nelle immediate vicinanze: • Golf Club Lugano • Lago di Lugano a pochi minuti • Stazione del trenino FLP, collegamenti rapidi con Lugano • Supermercati Migros e Denner comodamente raggiungibili a piedi La zona è arricchita dalla presenza di tipici grotti ticinesi, perfetti per gustare la cucina locale dopo una passeggiata nei sentieri del verde Malcantone.Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio semplice, pratico e ben posizionato, con la possibilità di vivere o trascorrere il tempo libero immersi nella natura e nella cultura locale.Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto esterno: CHF 220'000.-Bel appartement studio au coeur de CaslanoNous vous proposons au coeur de Caslano, un monolocale pratique et bien distribué, situé au 3ème étage d'un immeuble calme et bien desservi.Parfait comme seconde résidence, investissement ou pied-à-terre, l'appartement est immergé dans un cadre où nature, tradition et qualité de vie se rencontrent.À l'intérieur, on trouve un environnement unique mais fonctionnel, avec une cheminée, des vues dégagées et des espaces bien organisés.Composition de l'appartement:Open space • avec coin salon intégré, kitchenette et coin nuit; • Salle de bain avec douche; • Une cheminée pour une touche chaleureuse et caractéristique; Vue dégagée • sur les environs; • Cave privée; • Parking extérieur inclus. Équipement et prestations: • Parking privé inclus; • Cave pour espace de rangement supplémentaire; • Utilisable comme résidence secondaire, idéal pour les courts séjours ou les vacances; • Troisième étage, situation calme et lumineuse. Dans les environs immédiats : • Golf Club Lugano • Lac de Lugano à quelques minutes • Gare ferroviaire FPL, liaisons rapides avec Lugano • Supermarchés Migros et Denner facilement accessibles à pied La région est enrichie par la présence de typiques grotti tessinois, parfaits pour savourer la cuisine locale après une promenade dans les sentiers du verdoyant Malcantone.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un espace simple,...