Bonnefontaine - Attikawohnung Kaufen

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José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

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José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

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4.5 Zimmer, 155m², CHF 1'330'000.–
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Adresse sur Demande 1, 1720 Corminboeuf

Attika 4,5 Zimmer von hohem Standard, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Selten auf dem Markt: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock, 2005 mit edlen Materialien gebaut und mit einem Aufzug versehen, der auf einen privaten Flur führt, im Herzen einer sehr gefragten Gemeinde der Fribourger Agglomeration.Die WohnungIdeal in Corminboeuf gelegen, einer Gemeinde, die für ihr Wohnambiente, ihre unmittelbare Nähe zu Fribourg und ihre hervorragenden Straßenverbindungen geschätzt wird, wird diese Wohnung Personen ansprechen, die nach Bauqualität, Raum und Diskretion suchen.Ihre Lage im 2. und letzten Stock bietet einen entscheidenden Vorteil: keine vis-à-vis nach oben, optimale Helligkeit und absolute Ruhe.Der Zugang verdient eine besondere Erwähnung: Der Aufzug führt zu einem privaten Flur, der nur zu dieser Wohnung führt. Ein bemerkenswerter Komfort, kombiniert mit einer Intimität, die man selten in einer Wohnungsgenossenschaft findet.Sobald man die Wohnung betritt, ist die Sorgfalt bei den Fertigstellungen offensichtlich: Eichendielenböden in den Wohnräumen, großzügige Räume und reichlich Tageslicht.Die Raumaufteilung, besonders gut durchdacht, präsentiert sich wie folgt: • Ein vollständig verglaster Wohnraum, nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft • Eine vollständig eingerichtete Küche, leicht zum Wohnraum geöffnet, mit 6 Geräten der Marke Miele: Weinkeller, Backofen, Mikrowellen-Backofen, Geschirrspüler und Herd • Ein komplettes Elternschlafzimmer von etwa 40 m²: Schlafzimmer, eigenes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Ankleidezimmer von 13 m² • 2 zusätzliche, helle und großzügige Schlafzimmer • Ein zweites Badezimmer mit Dusche, das die private Waschküche integriert • Ein umlaufender Balkon, der die Wohnung umgibt und mehrere Außenbereiche je nach Tageszeit bietet Das Gebäude und die AnlagenDas Gebäude besteht aus einer kleinen WEG mit nur drei Wohnungen, was Ihnen Ruhe, kontrollierte Kosten und vereinfachte Verwaltung garantiert. • 1 Keller inklusive • 1 Außenparkplatz zusätzlich zum Preis von CHF 15'000 • 1 Garage zusätzlich zum Preis von CHF 35'000 • Das Gebäude wurde auf einem Grundstück in Erbbaurecht errichtet, die Pacht ist in den Kosten der WEG enthalten Diese Immobilie eignet sich besonders für eine Familie oder ein Paar, das den Komfort eines Hauses mit der Einfachheit einer Wohnung in einer ruhigen und privilegierten Umgebung verbinden möchte.Besichtigungen und InformationenIch freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer individuellen Besichtigung vorzustellen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.

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4.5 Zimmer, CHF 1'090'000.–
Pré du Grenier-d'Avau 31, 1649 Pont-la-Ville

Prächtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Pont-la-Ville

Situé au cœur du charmant village de Pont-la-Ville, ce projet existant d’un ensemble de trois appartements contemporains. Niché à proximité du lac de la Gruyères, ce bâtiment harmonise confort moderne dans un cadre verdoyant et paisible. La construction date de 2016 et est au bénéfice d’un CECB A & B. Eine Verbindung zwischen Tradition und Modernität Alliant une architecture moderne und un design contemporain, cet appartement se distingue par sa luminosité grâce à de vastes baies vitrées et sa vue face au lac. Geräumige und funktionale Wohnbereiche Ce magnifique attique de 4.5 pièces, dispose d'une grande terrasse, offrant une immersion dans la quiétude de la campagne environnante. Rez-supérieur :- Entrée mit integrierten Abstellmöglichkeiten- WC-Dusche für Besucher- 1 Besucherzimmer mit integriertem Abstellmöglichkeiten und Waschmaschine (Wasch-/Trockner)Etage :- Moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel, die Backofen, Spüle, Dunstabzugshaube und Kochfeld umfasst- Helles Wohnzimmer- WC Besucher mit integriertem Abstellmöglichkeiten - Flur zur Verteilung der Schlafzimmer- Dusche- 2 Schlafzimmer mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Terrasse von 16 m2 mit 2 elektrischen MarkisenMezzanine :- Mezzanine von 11 m2 mit integrierten TreppenAnnexes :- 1 Keller mit Abstellmöglichkeiten.- 2 Außenparkplätze. 30'000.- CHF zusätzlich.Eine ideale Lage Implanté dans un environnement villageois et agricole, ce bâtiment bénéficie de la qualité de vie exceptionnelle de Pont-la-Ville : commerces, accès rapide à l’autoroute, und viele Freizeitoptionen. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) verstärkt seinen Reiz. Weitere Informationen und persönliche Präsentation der Apartments : info@malanja.ch | 079 343 31 66

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7 Zimmer, 202m², CHF 1'395'000.–
Route du Bugnon 37, 1752 Villars-sur-Glâne

Attika mit 7 Zimmern im 3. Stock eines Gebäudes in PPE

Geräumiges Attika mit 7 Zimmern im 3. und letzten Stock eines Gebäudes in PPE, dieses außergewöhnliche Objekt begeistert mit seiner großzügigen Wohnfläche von etwa 202 m² und seinen weitläufigen Balkonen, die insgesamt etwa 63 m² umfassen. Es liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Villars-sur-Glâne und bietet eine atemberaubende, unverbaute und unvergleichliche Aussicht, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.Das Apartment wurde 2000 vollständig renoviert und präsentiert sich mit sorgfältigen Fertigstellungen und einer seltenen Qualität der Ausstattung auf dem Markt. Das Wohnzimmer zeichnet sich insbesondere durch einen eleganten Burgunder-Fliesenboden aus, der den Charme und die gemütliche Atmosphäre des Ortes unterstreicht.Die Außenbereiche wurden nicht vernachlässigt: die Abdichtung der Balkone wurde erneuert und die Platten wurden 2020 ersetzt, was Komfort, Sicherheit und Dauerhaftigkeit der Konstruktion gewährleistet. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass einer der beiden Balkone teilweise verglast ist, was ihn einer Veranda ähnlich macht und ihn besonders angenehm im Frühjahr und Herbst macht, dank der Wärme, die er speichert.Zusätzlich ist ein automatisches Bewässerungssystem installiert, um die Pflanzen an der Balkonkante zu pflegen, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Dieses Attika kombiniert somit den Charme eines gehobenen Objekts mit der Ruhe eines perfekt gepflegten Objekts.Das Gebäude befindet sich in einer hochwertigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen, die die Agglomeration von Fribourg bedienen.Zu beachten ist, dass die Bushaltestelle nur wenige Meter vom Gebäude entfernt ist: die Linie 2 verkehrt dort alle 7 bis 8 Minuten, den ganzen Tag über, was die Praktikabilität des Standorts noch unterstreicht. Diese bevorzugte Lage macht es zu einem seltenen und besonders gesuchten Objekt auf dem lokalen Markt.Das Apartment wird durch zwei große Keller ergänzt, die ein erhebliches Volumen an Stauraum bieten und den Alltag angenehm gestalten.Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie ein Außenparkplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) das Ensemble und entsprechen ideal den Bedürfnissen eines Haushalts mit mehreren Fahrzeugen und einem hohen Komfortanspruch. Ein einzigartiges Attika, konzipiert für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Raum, Licht und einem privilegierten Lebensumfeld sucht.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Kinderfreundlich
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Surya Ecabert-Cotting

Surya Ecabert-Cotting

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Surya Ecabert-Cotting

Surya Ecabert-Cotting

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  • Balkon / Terrasse
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5.5 Zimmer, 167m², CHF 1'240'000.–
Pont-en-Ogoz, 1644 Avry-devant-Pont

Villa mit Terrasse und atemberaubendem Blick auf den See und die Préalpes

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, diese Maison mit Terrasse, selten auf dem Markt, kombiniert die Vorteile eines modernen Dachgeschosses und des Komforts einer Villa, während sie eine Qualität des Lebens ohne die Einschränkungen der Außenpflege bietet.Dieses Objekt nimmt die gesamte oberste Etage eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohnungen ein und bietet 165 m² Wohnfläche auf einer Ebene in einer ruhigen und grünen Umgebung.Erstellt im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien, begeistert es mit seinen durchgängigen Volumina, der allgegenwärtigen natürlichen Beleuchtung und den schönen Außenbereichen.Im Süden bietet ein langer Balkon eine spektakuläre und völlig unverbaute Aussicht auf die Natur, die Préalpes und den Lac de La Gruyère. Im Westen bildet eine große, teilweise überdachte Terrasse, umgeben von Bäumen und bepflanzten Blumenkästen, einen intimen Grünbereich, mit einem Holzbereich um den Whirlpool, ideal zum Entspannen.Umbaut in ein großzügiges 4,5-Zimmer-Appartement (ursprünglich 5,5 Zimmer), beherbergt das Objekt eine Elternsuite mit integriertem Kleiderschrank hinter dem Kopfteil und mit eigenem Badezimmer, das alles direkt zum Balkon führt, für sonnendurchflutete Morgen mit atemberaubendem Panorama. Zwei Kinderzimmer haben einen gemeinsamen Terrassen-Patio und profitieren jeweils von Einbauschränken. Das Ensemble wird vervollständigt durch ein zweites Badezimmer, eine separate Waschküche, einen Vorratsraum hinter der Küche und einen zentralen Wohnbereich mit einem geselligen Inselbereich.Zwei Plätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis), ein Keller und ein Außenabstellraum vervollständigen die Leistungen.Mit 215 m² gewichteter Fläche, der Möglichkeit, ein viertes Zimmer wiederherzustellen, und einer sehr begrenzten Außenpflege, verkörpert diese Terrassen-Villa eine Lebenskunst, in der Eleganz, Komfort und Serenität sich im Alltag verbinden.Wenn Sie den vollständigen Blick genießen möchten, zögern Sie nicht länger und kommen Sie, um dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen!Avry-devant-Pont ist Teil der Gemeinde Pont-en-Ogoz, die 3 Ortschaften auf der linken Seite des Lac de La Gruyère umfasst. Der Ort profitiert von einer Bäckerei, einem kleinen Tea-Room und einer Molkerei. Die anderen notwendigen Einrichtungen finden Sie in Bulle, etwa eine Autostunde entfernt. Avry-devant-Pont bietet eine Kindergartenschule, eine außerschulische Betreuung und eine Primarschule. Die Jugendlichen besuchen dann den Cycle d'Orientation in Riaz.

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Samantha Grobéty

Samantha Grobéty

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Samantha Grobéty

Samantha Grobéty

4.5 Zimmer, 107m², CHF 790'000.–
Route des Chênes 44, 1727 Corpataux

Schöne neue 4,5-Zimmer-Dachwohnung

Neue 4,5-Zimmer-Dachwohnung mit großer Terrasse In der Nähe des charmanten Dorfes Corpataux entdecken Sie diese schöne neue 4,5-Zimmer-Dachwohnung, die 107 m² Wohnfläche und eine großzügige Terrasse-Balkon von über 40 m² bietet. Durch die großen Fensteröffnungen ist diese Immobilie lichtdurchflutet und bietet eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, modernen Komfort und Nähe zu den städtischen Zentren von Fribourg und Bulle verbindet.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, den aktuellen Erwartungen zu entsprechen, und gliedert sich um einen schönen Wohnbereich von über 36 m², der Wohnzimmer und Esszimmer vereint. Die offene Küche integriert sich harmonisch in diesen geselligen Raum, der ideal für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente ist.Die großen Fensterfronten verlängern die Innenräume natürlich zu einer magnifizierten Terrasse-Balkon von etwa 40 m², die einen wahren Freiraum für Entspannung an der frischen Luft bietet, um die schönen Tage voll auszukosten.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer:Ein Elternschlafzimmer von 15,2 m² mit eigenem Duschbad und zwei Schlafzimmern von 11,7 m² each, die perfekt für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer geeignet sind.Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt den Schlafbereich und gewährleistet einen optimalen Komfort im Alltag.Der geräumige Eingangsbereich von über 15 m² bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung.QualitätsleistungenNeubau, der den aktuellen energetischen Normen entsprichtWärmepumpe Luft/WasserFußbodenheizungEffiziente IsolierungAnpassbare Ausführung je nach BaufortschrittGroße natürliche HelligkeitRuhige und grüne UmgebungEin Abstellplatz ist optional für CHF 30'000.- verfügbar.Eine ideale LageIm Herzen der Gemeinde Gibloux gelegen, verzaubert das Dorf Corpataux mit seiner Lebensqualität, seiner grünen Umgebung und seiner geselligen Atmosphäre. Ideal zwischen Fribourg und Bulle positioniert, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Bewohner profitieren von Infrastrukturen in der Nähe, Schulen, einem dynamischen Vereinsleben sowie einem schnellen Zugang zu Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer neuen, geräumigen und hellen Wohnung mit einer außergewöhnlichen Terrasse in einer privilegierten Umgebung zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier, detaillierte Pläne und die letzten Verfügbarkeiten dieser Immobilie zu erhalten.

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Fred Varenne

Fred Varenne

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Fred Varenne

Fred Varenne

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6.5 Zimmer, 157m², CHF 1'190'000.–
1637 Charmey

Schönes Duplex in einer Residenz mit nur 2 Wohnungen

SELTENES ANGEBOT IN CHARMEY? LETZTE ETAGE IN DUPLEX MIT AUSSICHTSNACHTEILENEinige Eigentumswohnungen zeichnen sich durch ihre Lage aus. Andere durch ihre Architektur. Diese kombiniert beides mit Eleganz.Murith Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen diese wunderschöne Duplex-Wohnung im letzten Stock der PPE La Berra vorzustellen, einer intimen Residenz mit nur zwei Eigentümern, die 2020 erbaut wurde.Ideal gelegen in einer friedlichen und bukolischen Umgebung, befindet sich dieses Objekt nur wenige Schritte von den Bains de Charmey, Restaurants, Schwimmbad, Sportzentrum, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des wunderschönen Dorfes Charmey entfernt.Somit genießen Sie ein privilegiertes Lebensumfeld, ruhig und doch weniger als 15 Minuten von Bulle entfernt, was dieses Objekt zu einer besonders seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.EIN WAHRER HERZSCHLAG IN ABSOLUTER RUHESobald man die Residenz betritt, überzeugen die Qualität der Materialien, die sorgfältige Architektur und das Niveau der Fertigstellung sofort. Die Wohnung bietet großzügige Räume, allgegenwärtige Helligkeit und eine Konzeption, die offene Räume und Geselligkeit bevorzugt. Die wunderschöne Terrasse verlängert die Lebensräume natürlich und lädt ein, das umgebende Ambiente und die Aussicht voll auszunutzen. Das Ensemble strahlt eine warme und raffinierte Atmosphäre aus, die subtil von der Welt der schönen Chalets inspiriert ist, wo Holz, Licht und hochwertige Materialien harmonisch kombiniert werden. Ein seltenes, elegantes und zeitloses Objekt, das sowohl Liebhaber der Ruhe als auch diejenigen ansprechen wird, die ein außergewöhnliches Zuhause im Herzen der Gruyère suchen.HOCHWERTIGE LEISTUNGEN- Residenz PPE von hohem Standard, 2020 erbaut, in einer intimen Eigentümergemeinschaft- Aufzug, der direkt die 2 Ebenen bedient- Großer privater Garage mit automatischer Tür, ergänzt durch zwei Außenparkplätze- Zeitgenössische und elegante Küche, mit hochwertigen Materialien und einer integrierten Weinkeller- Elegante Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Fertigungen- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser, die Komfort und Energieeffizienz verbindet- Geräumige, überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung, ein wahres Verlängerung der Lebensräume und mit atemberaubender Aussicht auf die umgebende Landschaft- Wunderschöne sichtbare Balken, die dem Ensemble Charakter, Authentizität und Wärme verleihenVERTEILUNG- Gemeinsamer Eingangsbereich für die beiden Wohnungen und der AufzugHauptebene- Eleganter Eingangsbereich mit großem Garderobenraum- Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche harmonisch kombiniert- Direkter Zugang zur geräumigen, überdachten Terrasse von 25 m², mit atemberaubender und unverbauter Aussicht auf das Tal- Zimmer 1, hell und komfortabel- Zimmer 2, hell und komfortabel- Badezimmer mit WC und Waschmaschine- Zimmer 3 - Elternschlafzimmer, mit eigenem Kleiderschrank und Dusche mit WCDachgeschoss- Große, offene Mezzanine, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet: TV-Raum, Büro, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder jede andere Nutzung nach Ihren Wünschen- Zimmer 4- Zimmer 5ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN- Privater Keller- Großer privater Garage mit automatischer Tür- Zwei AußenparkplätzeSCHLÜSSELÜBERGABEDieses außergewöhnliche Objekt ist sofort verfügbar oder nach Vereinbarung mit den zukünftigen Eigentümern.VERKAUFSPREIS- Duplex-Wohnung Lot RF 4627-1: 1'190'000.-- Garage Box Lot RF 4627-05: 30'000.-- 2 Außenparkplätze 1 und 2: 10'000.- pro Stück- Gesamtpreis: 1'240'000.-AUSSERGEWÖHNLICHES LEBENSUMFELDIn Charmey zu leben, bedeutet, ein Leben zu wählen, in dem Natur, Komfort und Authentizität sich täglich treffen.Im Herzen der Gruyère bietet das Dorf ein privilegiertes Umfeld, sowohl im Sommer als auch im Winter, mit einer Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten in der Nähe:Thermalbäder und WellnessbereichSkigebiet und BergaktivitätenViele Wanderwege, die direkt vom Dorf aus startenMontsalvens-See, ein wahres NaturjuwelRestaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sindSchulen und öffentliche Verkehrsmittel in der NäheSchneller Zugang zu Bulle, weniger als 15 Minuten mit dem AutoEin seltenes Lebensumfeld, in dem die Sanftheit eines Bergdorfs mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten verbunden ist, und somit ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Freizeit, Ruhe und Lebensqualität bietet.EINE INVESTITION IN DIE LEBENSQUALITÄTJe nach Ihrer Situation und den geltenden Bedingungen können kantonale Beihilfen im Rahmen eines ersten Kaufs zur Verfügung stehen, insbesondere unter bestimmten Bedingungen, die es ermöglichen, die mit dem Kauf verbundenen Kosten zu reduzieren. Es können auch angepasste Finanzierungslösungen in Betracht gezogen werden, je nach Ihrer persönlichen Situation und den aktuellen Marktbedingungen.EINE SELTENE GELEGENHEIT IN CHARMEYMöchten Sie dieses außergewöhnliche Objekt entdecken?Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.Lassen Sie sich von einer seltenen Wohnung auf dem Markt verführen, die ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen von Charmey bietet.Fred Varenne079 474 64 09

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7 Zimmer, 154m², CHF 1'200'000.–
1752 Villars-sur-Glâne

Dachgeschoss 7,5 Zimmer – 154 m² Wohnfläche – Südterrasse von 110 m² und Panoramablick

Situé dans le quartier résidentiel des Dailles, à Villars-sur-Glâne, ce spacieux appartement en attique bénéficie d'une situation privilégiée aux portes de Fribourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Occupant le dernier étage d'un immeuble résidentiel construit en 1985 et soigneusement entretenu, ce bien de 7,5 pièces offre 154 m² habitables nets pour une surface PPE de 190 m². Son orientation plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.L'un de ses principaux atouts est sans aucun doute sa vaste terrasse d'environ 110 m², qui entoure largement l'appartement et offre une vue dégagée sur les Préalpes et le Moléson. Un véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et de l'exposition ensoleillée.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée équipé d'armoires murales. Il dispose d'une cuisine entièrement agencée et habitable, ainsi que d'un généreux séjour avec coin repas et cheminée.Die Teilnehmer des Nachtlebens setzen sich aus fünf Zimmern zusammen, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Eine zweite Dusche mit WC sowie ein Besuchertoilette vervollständigen das Ensemble. Eines der Zimmer kann auch als Büro genutzt werden.Der Aufzug bietet einen direkten Zugang zur Wohnung und bietet damit einen besonderen Komfort im Alltag. Ein sehr großer Keller von etwa 54 m² vervollständigt das Objekt.Die Umgebung kombiniert ruhige Wohnlage und Nähe zu den Annehmlichkeiten: Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich etwa 100 Meter entfernt, die Geschäfte etwa 180 Meter und die Grundschulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Ein Außenparkplatz und ein Abstellplatz im Untergrundparkplatz werden zum Verkaufspreis angeboten.Diese Dachgeschosswohnung wird die Käufer ansprechen, die nach großen Räumen, einer großen Terrasse, viel Licht und einer praktischen Lage in unmittelbarer Nähe von Fribourg suchen.Zwei Parkplätze, einer innen und einer außen, sind zusätzlich verfügbar und vervollständigen dieses Objekt.Informationen, die auf den Plattformen ausgefüllt werden müssen: • Ort: Villars-sur-Glâne, Quartier des Dailles • Typ: Dachgeschosswohnung • Etage: 3. Etage / letztes Etage • Anzahl der Zimmer: 7,5 • Schlafzimmer: 5 • Wohnfläche: 154 m² • PPE-Fläche: 190 m² • Terrasse: ca. 110 m², Südausrichtung • Blick: freier Blick auf die Préalpes und den Moléson • Badezimmer: 2 • Gästetoilette: 1 • Kamin: ja • Aufzug: ja, direkter Zugang und privater Zugang zur Wohnung • Keller: ca. 54 m² • Baujahr: 1985 • Heizung: elektrisch • PPE-Kosten: CHF 809.–/Monat • Außenparkplatz: CHF 15'000.– • Untergrundparkplatz: CHF 35'000.– • PPE-Sanierungsfonds: CHF 134'000.– vom 29.07.2025, davon CHF 30'000.– dem Grundstück zugeordnet • Finanzielle Besonderheit: Möglichkeit, die bestehende Hypothek zu übernehmen, zu 1,11 % bis 2031, vorbehaltlich der Bedingungen der Bank.

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4.5 Zimmer, 118m², CHF 850'000.–
1737 Plasselb

EXKLUSIVES WOHNEN – NAHE DEM NAHERHOLUNGSGEBIET SCHWARZSEE

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Plasselb im Sensebezirk, nahe zum Naherholungsgebiet Schwarzsee wurde 2023 erbaut und bietet 118 m² Wohnfläche, modernen Komfort und eine grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die hochwertiges Wohnen, Barrierefreiheit und eine naturnahe Lage verbinden möchten.Der offene und helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Das Cheminée sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zur Terrasse den Innen- und Aussenbereich harmonisch verbindet. Die offene, moderne Küche mit Kücheninsel und hochwertigen Geräten ergänzt den Wohnbereich auf praktische und stilvolle Weise.Ein besonderes Highlight ist die 64 m² grosse, teilweise gedeckte Terrasse. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, Essen mit Gästen oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne.Die Wohnung verfügt über drei Nassbereiche: Dusche/WC, Bad/WC mit Waschturm sowie eine separate Gästetoilette. Das Schlafzimmer überzeugt mit Garderobe und Bad en Suite und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Dank Liftzugang und rollstuhlgängiger Bauweise ist die Liegenschaft komfortabel erschlossen. Zwei Einstellhallenplätze runden das Angebot ab.Die Lage in Plasselb überzeugt durch ihren hohen Natur- und Erholungswert. Gleichzeitig sind die Zentren Freiburg und Bern gut erreichbar, wodurch die Wohnung naturnahes Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbindet.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00204 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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  • Waschmaschine
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4.5 Zimmer, CHF 775'000.–
Rue Robert Stalder 3, 1762 Givisiez

Schönes Dachgeschoß-Apartment mit 4.5 Zimmern

Schönes Dachgeschoß-Apartment mit 4.5 Zimmern Situé au 3? und letzten Stock eines sorgfältig gepflegten Wohngebäudes, über dem Théâtre des Osses in Givisiez, genießt dieses schöne Dachgeschoß-Apartment eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen liegt.Durchgehend und von natürlichen Licht durchflutet, verführt dieses Objekt mit seinen großzügigen Räumen und seiner excellenten Raumverteilung. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen einladenden Eingangsbereich mit einer großen Einbauspeicher, der viel Stauraum bietet.Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer sowie einer halboffenen Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist, um Geselligkeit und Komfort im Alltag zu fördern. Beide Räume haben jeweils einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die es ermöglicht, die verschiedenen Ausrichtungen während des gesamten Tages voll auszunutzen. Eine erste Terrasse verlängert die Küche angenehm, während eine zweite von dem Wohnzimmer aus zugänglich ist.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Zimmer mit komfortablen Abmessungen, die ein angenehmes Leben für eine Familie, ein Paar oder jede Person bieten, die ein Home-Office haben möchte. Ein Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen dieses Apartment vorteilhaft.Die Hauptvorteile dieses Objekts:Dachgeschoß-Apartment im letzten Stock;Schöne Helligkeit dank seiner Durchgangskonfiguration;Zwei Terrassen bieten großzügige Außenbereiche;Drei geräumige Zimmer;Dieses seltene Objekt auf dem Markt bietet eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Komfort und Funktionalität verbindet. Ein Besuch ist erforderlich, um sein volles Potenzial und seine einzigartige Atmosphäre zu entdecken.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 137m², CHF 1'550'000.–
Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran

MATRAN – PRÄCHTIGES ATTIKAPARTMENT MIT 5.5 ZIMMERN UND AUßERGEWÖHNLICHER TERRASSE VON 171 M²

Ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen Moderne, Komfort und NaturSitué im 3. und letzten Stock eines neuen Wohngebäudes, im Herzen des Ökologischen Viertels Champ-Riond in Matran, begeistert dieses prächtige Attikapartment mit 5.5 Zimmern durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausstattung.Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 137 m² und einer Bruttogeschossfläche von 194 m² zeichnet sich dieses Objekt auch durch seine prächtige Terrasse von 171 m² aus, ein wahres Außenlebensraum, der es ermöglicht, den ruhigen und grünen Umgebung voll auszunutzen.Sofort verfügbar, stellt dieses Apartment eine gute Gelegenheit für Käufer dar, die ein neues Zuhause suchen, das modernen Komfort, großzügige Räume und Lebensqualität miteinander verbindet.Ein Apartment, das auf Ihren Komfort ausgerichtet istSobald Sie das Apartment betreten, entdecken Sie helle Räume, die durch große Fenster noch verstärkt werden, die das natürliche Licht großzügig hereinlassen.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer außergewöhnlichen Terrasse von 171 m² mit freiem Blick auf eine grüne Umgebung. Als echte Verlängerung des Apartments stellt dieser Außenbereich eine seltene Attraktion dar, die es ermöglicht, verschiedene Entspannungs- und Geselligkeitsbereiche zu schaffen.Die Innenräume profitieren von modernen Oberflächen und einer funktionalen Ausstattung, die perfekt an die Anforderungen des modernen Familienlebens angepasst sind.Der direkte Zugang zum Apartment mit dem Aufzug bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Die Hauptvorteile: • Attikapartment mit 5.5 Zimmern im 3. und letzten Stock • 137 m² nutzbare Wohnfläche • 194 m² Bruttogeschossfläche • Prächtige Terrasse von 171 m² mit freiem Blick • Großzügige Wohnbereiche mit natürlichen Licht • Zwei Badezimmer mit modernen Oberflächen und ein Gästetoilette • Hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über • Aufzug mit direktem Zugang zum Apartment • Möglichkeit, bis zu 3 Parkplätze zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis • Neues Wohngebäude mit sorgfältiger Ausstattung • Ruhige und grüne Wohngegend • Sofort verfügbar Eine ideale Lage an den Toren von FribourgDas Apartment befindet sich in der beliebten Gemeinde Matran und bietet eine privilegierte Lage, die ruhige Wohngegend und Nähe zu den Annehmlichkeiten miteinander verbindet.Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, mit direkten Verbindungen zur Stadt Fribourg und dem Bahnhof Villars-sur-Glâne, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die wichtigsten Verkehrsadern sind ebenfalls leicht zugänglich und bieten einen praktischen und angenehmen Alltag.Die natürliche Umgebung und die in der Nähe gelegenen Spazierwege tragen zum Charme dieses Wohnortes bei, der ideal für diejenigen ist, die städtische Nähe und Ruhe miteinander verbinden möchten.Eine seltene Gelegenheit zu entdeckenNeu, geräumig und sofort verfügbar, zeichnet sich dieses Attikapartment durch seine außergewöhnliche Terrasse, seine schönen Räume und seine Lage in einem modernen Wohnviertel aus.Ein ideales Objekt für Käufer, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, ohne Kompromisse zwischen Raum, Komfort und Erreichbarkeit eingehen zu müssen.Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um das vollständige Präsentationsdossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.EMBLEMA IMMOBILIER SA Ihr Immobilienpartner in der Westschweiz.

Wegzeit
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1 / 7
4.5 Zimmer, 116m², CHF 1'225'000.–
Route de Chamblioux 22, 1763 Granges-Paccot

Attika der Ausnahme - Architektonische Eleganz in der Nähe der Innenstadt!

Komfort, Modernität und ökologische Verantwortung Die Residenz Chamblioux 22 zeichnet sich durch eine sorgfältige Konzeption aus, die zeitgenössische Eleganz und Umweltschutz vereint. Jedes Detail wurde bedacht, um einen nachhaltigen, hellen und harmonischen Lebensraum zu bieten. Das Projekt verbindet hohen Standard und ökologische Verantwortung: Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe, die von photovoltaischen Solarpaneelen gespeist wird, hochleistungsfähige Wärmedämmung und Doppelstromventilation sichern eine exemplarische Energieeffizienz.Die schlichte und raffinierte Architektur, die durch eine Fassade aus feinen Ziegeln hervorgehoben wird, integriert sich natürlicherweise in eine grüne und friedliche Umgebung. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit dank der großen horizontalen Fenster aus. Große Loggien, Terrassen oder private Gärten verlängern die Lebensräume und laden ein, das Licht und die Landschaft zu genießen. Im Inneren zeigt sich die Qualität in jeder Ausführung:große Küche mit zentralem Insel, Vorratsraum, Elternschlafzimmer, Ankleide und eingebaute Schränke. Eine Konzeption, die für die Dauer gedacht ist, und die Komfort, Eleganz und Wohlbefinden im Alltag verbindet.Akteneinsicht, Informationen und Besichtigungen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Telefonnummer und Postanschrift).

Wegzeit
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