Chénens - Attikawohnung Kaufen

Duplex mit 5.5 Zimmern in der Attika in der Nähe von Romont

Im Herzen des Dorfes Mézières, in einem ruhigen und familiären Viertel, nur wenige Minuten von Romont und in der Nähe von Schulen und Bahnhof, zeichnet sich dieses Dachgeschoß-Duplex durch seinen außergewöhnlichen Charakter aus.In einer sorgfältig renovierten alten Molkerei von 2019 kombiniert dieses Objekt harmonisch den Charme von einst und modernen Komfort. Der Eingang, der sich auf der 2. Ebene des Gebäudes befindet, bietet Zugang zu einer Treppe, die Sie direkt in den Wohnbereich führt. Sie werden von der warmen Atmosphäre begeistert sein, die unter den schönen sichtbaren Balken herrscht. Der geräumige Wohnbereich, hell und durchgehend, ist um eine moderne Küche mit einer granitenen Inselmitte herum angeordnet, die auf einen einladenden Essbereich hinausgeht. Das Wohnzimmer, das von natürlichem Licht überflutet wird, ist mit einem Holzofen und einem 17 m² großen Balkon ausgestattet, der eine freie Aussicht und eine friedliche Umgebung bietet.Auf der Hauptebene finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, zahlreiche integrierte Stauräume sowie eine Waschküche. Im oberen Stockwerk sind zwei zusätzliche Schlafzimmer unter dem Dach mit jeweils eigenem privatem Badezimmer und einem Ankleidebereich mit diskretem Zugang ausgestattet. Ein Loft von etwa 80 m² bereichert diese Etage, fügt dem Ensemble Volumen und unverkennbaren Charakter hinzu.Dieses Objekt ist Teil einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit fünf Einheiten. Drei Parkplätze, davon zwei überdachte, vervollständigen dieses ungewöhnliche Duplex.Diese Unterkunft begeistert mit ihrer Helligkeit, ihrer optimierten Ausstattung, der Qualität der verwendeten Materialien und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Es ist ein seltenes Wohnambiente, das für eine Familie konzipiert wurde, die nach Komfort, Authentizität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.

Magnifique Duplex sous les toits : l'espace et l'esprit d'une maison

Au c?ur du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de Romont et tout proche des écoles et de la gare, ce duplex en attique ne ressemble à aucun autre. Niché dans une ancienne laiterie du début du siècle dernier, entièrement rénovée en 2019, il offre un bel équilibre entre authenticité et design. Dès les premières marches, le charme opère. Sous les poutres apparentes, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de travail en granit, un séjour généreux baigné de lumière, un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et un balcon qui invite à savourer la vue dégagée et le calme environnant. L'étage principal nous offre deux chambres confortables, deux salles de bain bien pensées, des rangements discrets intégrés et une buanderie. À l'étage supérieur, deux autres chambres sous les combles bénéficient chacune d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing ? l'idéal pour des ados, des invités ou un besoin de tranquillité. Le charme charismatique d'un loft sous les toits, avec ses 80m2 d'espace ouvert, ravira les amateurs d'architecture authentique. L'appartement fait partie d'une petite PPE de cinq lots, et la sensation d'habiter une maison individuelle y est omniprésente. Trois places de stationnement (dont deux couvertes) complètent parfaitement ce bien (prix en sus). Unique, ce duplex séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel, sa luminosité et le soin apporté aux matériaux. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare. Envie d'un coup de c?ur ? Ce bien est à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-25-5In the heart of the peaceful, family-friendly village of Mézières, just minutes from Romont, this attic duplex stands out as truly one of a kind. Nestled within a beautifully renovated early 20th-century dairy?fully restored in 2019?it offers a rare blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design.From the first steps inside, you'll be captivated by the character of this home. Beneath exposed wooden beams, the bright, open-plan living space features a sleek contemporary kitchen with a central island and granite countertops, a sun-drenched lounge with a wood-burning stove for cozy winter evenings, and a balcony that invites you to enjoy the peaceful surroundings and unobstructed views.The main floor includes two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms, built-in storage solutions, and a private laundry room. Upstairs, two additional attic bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom and dressing area?ideal for teenagers, guests, or those in need of a quiet retreat.Part of an intimate PPE of just five units, the home offers the feeling of living in a private house. Three parking spaces, including two covered spots, complete the property.This exceptional duplex impresses with its authenticity, functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. A rare find?perfect for a family seeking a warm, character-filled home close to schools, shops, main roads, and the train station.Looking for love at first sight? This property is a must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1680-25-5Im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Mézières, nur wenige Minuten von Romont entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Dachmaisonette ? ein Zuhause wie kein anderes. Es liegt in einer liebevoll renovierten ehemaligen Molkerei aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2019 komplett saniert wurde, und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme...

Helles Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern ohne vis-à-vis

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, in der moderner Komfort und privilegiertes Wohnen sich perfekt verbinden. In excellentem Zustand, bietet sie eine atemberaubende, unverbaute Aussicht, ohne vis-à-vis, sowie eine unvergleichliche Aussicht, die Sie täglich begeistern wird. Ihre südöstliche Ausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit den ganzen Tag über, wodurch die Wohnbereiche sanftes, warmes Naturlicht erhalten. Mit einer großzügigen Fläche von 129 m² bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine intelligente Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimiert. Sie besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, was ein ideales Wohnen für Familien oder Personen bietet, die nach schönen Räumen suchen. Im dritten Stock des Dachgeschosses gelegen, bietet diese Wohnung eine 360-Grad-Panorama-Aussicht und eine ruhige, geschützte Umgebung. Jedes Zimmer profitiert von einer hellen und angenehmen Atmosphäre, die das Gefühl von Raum und Wohlbefinden noch verstärkt. Ein zusätzlicher Vorteil, der besonders von Familien geschätzt wird: Die Schulen sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, mit direktem und sicheren Zugang, sodass Kinder sie ohne Sorge erreichen können. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1680-26-8

Attika mit 2,5 Zimmern im 3. Stock

Zu verkaufen in Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: neue Attika mit 2,5 Zimmern im 3. Stock in einem modernen Gebäude mit Aufzug.Entdecken Sie die neue Promotion Le Corrençon, dieses Immobilienprojekt ist ideal in Payerne gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF, zur Stadtmitte und nur 200 Meter vom Gymnase intercantonal de la Broye entfernt. Ein strategischer und gefragter Standort, perfekt für Familien, Studenten, Pendler und Investoren.Merkmale dieser Attika (G-31): • Geräumige Attika mit 2,5 Zimmern und 58 m2 Wohnfläche • Voll ausgestattete Küche (V-ZUG) • Platz für Waschmaschinen in der Wohnung • Einbauschränke am Eingang der Wohnung • Materialien und Ausstattungen von hoher Qualität (motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung, Stoffjalousien, Raumthermostat usw.) • Terrasse von 11 m2 • Unterirdischer Parkplatz, Fahrradkeller und privater Keller • Ökologische Heizung mit Free-Cooling und Photovoltaikpaneelen Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.Alle Ausstattungswünsche sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um mehr Informationen über dieses Projekt zu erhalten.---------------------------------------------------------------------Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt und ihre Nähe zum wunderschönen Neuenburgersee.Sie verfügt über eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Es gibt auch andere interessante Gebäude wie die St.-Peters-Kirche.Payerne ist der wirtschaftliche Motor der Region mit Unternehmen in den Bereichen Technologie, Informatik und Logistik. Sie finden dort auch alle Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Bahnhof CFF, Banken, medizinische Dienste usw.).Payerne verfügt über einen vollständigen Schulkreis. Es ist möglich, alle Grund-, Sekundar- und Gymnasialschulstufen zu absolvieren.Die Stadt ist nahe dem Neuenburgersee, dem größten See, der vollständig in der Schweiz liegt, und bietet schöne Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die umliegende Region bietet auch zahlreiche Wanderwege und Radwege, um die Natur zu genießen.Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt. Darüber hinaus können die Bewohner die Autobahn A1 in etwa 5 Minuten von der Stadtmitte aus erreichen.

Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern im 3. Stock

Zu verkaufen in Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: neues Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern im 3. Stock in einem modernen Gebäude mit Aufzug.Entdecken Sie die neue Promotion Le Corrençon, dieses Immobilienprojekt ist ideal in Payerne gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF, zur Innenstadt und nur 200 Meter vom Gymnase intercantonal de la Broye entfernt. Eine strategische und gesuchte Lage, perfekt für Familien, Studenten, Pendler und Investoren.Eigenschaften dieses Dachgeschosses (H-33) : • Geräumiges Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern, 80 m2 Wohnfläche • Komplett eingerichtete Küche (V-ZUG) • Platz für Waschmaschinen in der Wohnung • Einbauschränke am Eingang der Wohnung • Qualitätsmaterialien und -ausstattung (motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung, Stoffjalousien, Raumthermostat usw.) • Schöne Terrasse von 12 m2 • Unterirdischer Parkplatz, Fahrradkeller und privater Keller • Ökologische Heizung mit Free-Cooling und Photovoltaikpaneelen Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.Alle Ausstattungswahlen sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um weitere Informationen über dieses Projekt zu erhalten.---------------------------------------------------------------------Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt und ihre Nähe zum wunderschönen Neuenburgersee.Sie verfügt über eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Man findet auch andere interessante Gebäude wie die Kirche Saint-Pierre.Payerne ist der wirtschaftliche Motor der Region mit Unternehmen in den Bereichen Technologie, Informatik und Logistik. Sie finden auch alle Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Bahnhof CFF, Banken, medizinische Dienste usw.).Payerne verfügt über einen vollständigen Schulbezirk. Es ist möglich, alle Primar-, Sekundar- und Gymnasialschulstufen zu absolvieren.Die Stadt ist nahe dem Neuenburgersee, dem größten See, der vollständig in der Schweiz liegt, und bietet schöne Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Wanderwege und Radwege, um die Natur zu genießen.Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt. Darüber hinaus können die Bewohner die Autobahn A1 in etwa 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum aus erreichen.

Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern im 3. Stock

Zu verkaufen in Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: neues Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern im 3. Stock in einem modernen Gebäude mit Aufzug.Entdecken Sie die neue Promotion Le Corrençon, dieses Immobilienprojekt ist ideal in Payerne gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF, zur Stadtmitte und nur 200 Meter vom Gymnase intercantonal de la Broye entfernt. Ein strategischer und gefragter Standort, perfekt für Familien, Studenten, Pendler und Investoren.Eigenschaften dieses Dachgeschosses (H-32): • Geräumiges Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern, 80 m2 Wohnfläche • Voll ausgestattete Küche (V-ZUG) • Platz für Waschmaschinen im Apartment • Einbauschränke am Eingang des Apartments • Qualitätsmaterialien und -ausstattung (motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung, Stoffjalousien, Raumthermostat usw.) • Schöne Terrasse von 12 m2 • Unterirdischer Parkplatz, Fahrradraum und privater Keller • Ökologische Heizung mit Free-Cooling und Photovoltaikpaneelen Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.Alle Ausstattungswahlen sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um weitere Informationen über dieses Projekt zu erhalten.---------------------------------------------------------------------Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt und ihre Nähe zum wunderschönen Neuenburgersee.Sie verfügt über eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Man kann auch andere interessante Gebäude wie die St.-Peters-Kirche finden.Payerne ist der wirtschaftliche Motor der Region mit der Präsenz von Unternehmen in den Bereichen Technologie, Informatik und Logistik. Sie finden dort auch alle Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Bahnhof CFF, Banken, medizinische Dienste usw.).Payerne verfügt über einen vollständigen Schulbezirk. Es ist möglich, alle Primar-, Sekundar- und Gymnasialschulstudien zu absolvieren.Die Stadt ist nahe dem Neuenburgersee, dem größten See, der vollständig in der Schweiz liegt, und bietet schöne Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die umliegende Region bietet auch viele Wanderwege und Radwege, um die Natur zu genießen.Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt. Darüber hinaus können die Bewohner die Autobahn A1 in etwa 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum aus erreichen.

Prächtiges Dachgeschoss-Apartment mit 4.5 Zimmern in Pont-la-Ville

Situé au cœur du charmant village de Pont-la-Ville, ce projet existant d’un ensemble de trois appartements contemporaines, disponibles à la vente. Niché à proximité du lac de la Gruyères, ce bâtiment harmonise confort moderne dans un cadre verdoyant et paisible. La construction date de 2016 et est au bénéfice d’un certificat Mingerie B & A. Ein Zusammenspiel aus Tradition und Modernität Alliant respect de l’architecture minergie und design contemporain, ces appartements se distinguent par leur luminosité grâce à de vastes baies vitrées et leur vue face au lac. Geräumige und funktionale Wohnbereiche Ce magnifique attique de 4.5 pièces, dispose d'une grande terrasse, offrant une immersion dans la quiétude de la campagne environnante. Ce logement est doté d'une cave et entrée individuelle pour plus d’intimité.Lot n°C | Attique | 4.5 pièces | Surface pondérée 145.12 m2 | Terrasse de 16 m2 :Prix de vente = 1'090’000.- | Places de parking = 30'000.- | Total =1'120'000.- CHF | Surface pondérée : 145.12 m2 Rez-supérieur :- Entrée mit integriertem Stauraum- WC-Dusche für Besucher- 1 Besucherzimmer mit integriertem Stauraum und Waschmaschine (Wasch-/Trockner)Etage :- Moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel, die Ofen, Spüle, Dunstabzugshaube und Kochfeld umfasst- Helles Wohnzimmer- WC für Besucher mit integriertem Stauraum - Flur zur Zimmerverteilung- Dusche- 2 Zimmer mit integriertem Stauraum- Terrasse von 16 m2 mit 2 elektrischen MarkisenMezzanine :- Mezzanine von 11 m2 mit integrierter TreppeAnnexes :- 1 Keller mit Schranken und Regalen für Weinflaschen- 2 Außenparkplätze. 30'000.- CHF zusätzlich.Eine ideale Lage Implanté dans un environnement villageois et agricole, ce bâtiment bénéficie de la qualité de vie exceptionnelle de Pont-la-Ville : commerces, accès rapide à l’autoroute, et de nombreuses options de loisirs. La proximité des transports en commun (bus) renforce encore son attrait. Weitere Informationen und persönliche Präsentation der Apartments : info@malanja.ch | 079 343 31 66

Attika mit 7 Zimmern im 3. Stock eines Gebäudes in PPE

Geräumiges Attika mit 7 Zimmern im 3. und letzten Stock eines Gebäudes in PPE, dieses außergewöhnliche Objekt begeistert mit seiner großzügigen Wohnfläche von etwa 202 m² und seinen weitläufigen Balkonen, die insgesamt etwa 63 m² umfassen. Es liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Villars-sur-Glâne und bietet eine atemberaubende, unverbaute und unvergleichliche Aussicht, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.Das Apartment wurde 2000 vollständig renoviert und präsentiert sich mit sorgfältigen Fertigstellungen und einer seltenen Qualität der Ausstattung auf dem Markt. Das Wohnzimmer zeichnet sich insbesondere durch einen eleganten Burgunder-Fliesenboden aus, der den Charme und die gemütliche Atmosphäre des Ortes unterstreicht.Die Außenbereiche wurden nicht vernachlässigt: die Abdichtung der Balkone wurde erneuert und die Platten wurden 2020 ersetzt, was Komfort, Sicherheit und Dauerhaftigkeit der Konstruktion gewährleistet. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass einer der beiden Balkone teilweise verglast ist, was ihn einer Veranda ähnlich macht und ihn besonders angenehm im Frühjahr und Herbst macht, dank der Wärme, die er speichert.Zusätzlich ist ein automatisches Bewässerungssystem installiert, um die Pflanzen an der Balkonkante zu pflegen, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Dieses Attika kombiniert somit den Charme eines gehobenen Objekts mit der Ruhe eines perfekt gepflegten Objekts.Das Gebäude befindet sich in einer hochwertigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen, die die Agglomeration von Fribourg bedienen.Zu beachten ist, dass die Bushaltestelle nur wenige Meter vom Gebäude entfernt ist: die Linie 2 verkehrt dort alle 7 bis 8 Minuten, den ganzen Tag über, was die Praktikabilität des Standorts noch unterstreicht. Diese bevorzugte Lage macht es zu einem seltenen und besonders gesuchten Objekt auf dem lokalen Markt.Das Apartment wird durch zwei große Keller ergänzt, die ein erhebliches Volumen an Stauraum bieten und den Alltag angenehm gestalten.Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie ein Außenparkplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) das Ensemble und entsprechen ideal den Bedürfnissen eines Haushalts mit mehreren Fahrzeugen und einem hohen Komfortanspruch. Ein einzigartiges Attika, konzipiert für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Raum, Licht und einem privilegierten Lebensumfeld sucht.

Sublimes Dachgeschoss-Duplex mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See

Inmitten einer grünen Oase gelegen, genießt dieses wunderschöne Dachgeschoss-Duplex eine einzigartige Lage im Herzen der Gruyère, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Freiburger Voralpen.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen.Die Highlights dieses Objekts sind: • Wohnfläche von ca. 170m2 • Geräumiger Balkon von 50m2 • Offene Küche mit sonnigem Wohnzimmer und installiertem Kamin • Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit charmanter Terrasse, Ankleide und Dusche mit Wäschetrockner • Wellness-Bereich mit Whirlpool und Sauna • Atemberaubender Blick • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt • 2 Innenparkplätze (zusätzlich)Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren

Villa mit Terrasse und herrlicher Aussicht auf den See und die Voralpen

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, cette maison en terrasse, rare sur le marché, conjugue les atouts d'un attique contemporain et le confort d'une villa, tout en offrant une qualité de vie sans les contraintes d'entretien extérieur.Ce bien occupe l'entier du dernier étage d'un petit immeuble de trois logements seulement, et développe 165 m² habitables sur 1 niveau, dans un cadre paisible et verdoyant.Construit en 2014 avec des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes traversants, sa lumière naturelle omniprésente et ses beaux extérieurs.Au Sud, un long balcon dévoile une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la nature, les Préalpes et le Lac de La Gruyère. À l'ouest, une vaste terrasse semi-couverte, entourée d'arbres et de bacs arborés, forme un cocon de verdure intime, avec un espace en bois aménagé autour du jacuzzi, idéal pour se détendre.Transformé en un généreux 4.5 pièces (initialement 5.5 pces), le bien abrite une suite parentale avec dressing intégré derrière la tête de lit et avec sa propre salle de bains, le tout profitant d'un accès direct au balcon, pour des réveils inondés de lumière face à un panorama époustouflant. Deux chambres enfants disposent d'un patio terrasse commun et profitent chacune d'armoires encastrées. L'ensemble est complété par une seconde salle de bains, une buanderie séparée, un économat derrière la cuisine, et un espace de vie central agrémenté d'un îlot convivial.Deux places dans le garage souterrain (en sus du prix), une cave et un réduit extérieur complètent les prestations.Avec 215 m² de surface pondérée, la possibilité de retrouver une quatrième chambre et un entretien extérieur très limité, cette villa en terrasse incarne un art de vivre où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien.Si vous souhaitez en avoir plein la vue, n'hésitez pas plus longtemps et venez visiter ce bien d'exception !Avry-devant-Pont fait partie de la commune de Pont-en-Ogoz, regroupant 3 localités de la rive gauche du Lac de La Gruyère. Le village est au bénéfice d'une boulangerie, d'une petite épicerie tea-room et d'une laiterie. Les autres commodités nécessaires se trouvent à Bulle, situé à une dizaine de minutes en voiture. Avry-devant-Pont offre une école maternelle, un accueil extrascolaire et une école primaire. Les adolescents se rendent ensuite au Cycle d'Orientation de Riaz.

Prächtiges Dachgeschoss von 94m2 mit privater Terrasse - zu entdecken! (Los Nr. 7)

Neuheit: Prächtiges Dachgeschoss von 4,5 Zimmern mit privater Terrasse - zu entdecken! ORÉA? Eine neue Adresse in RomontInmitten des neuen Wohnprojekts "Oréa" entdecken Sie dieses prächtige, neue Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern von etwa 93 m², das sich im dritten und letzten Stock befindet und von einer großzügigen, privaten Terrasse von 39 m² verlängert wird, ideal, um einen Essbereich, einen Ruhebereich oder einfach die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.Diese helle Wohnung begeistert mit einer funktionellen und angenehmen Raumverteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von 39 m², das einen schönen, gemütlichen und hellen Lebensraum bietet.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei etwa 11 m² groß sind und eines etwa 16 m² große Elternschlafzimmer bietet, das jedem Bewohner Komfort und Intimität bietet. Zwei Badezimmer vervollständigen dieses Objekt ebenfalls.Eine moderne, leistungsstarke und nachhaltige Konstruktion:Das Gebäude ist so konzipiert, dass es ein Leben bietet, das sowohl komfortabel als auch modern und umweltfreundlich ist, und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz mit einer CECB-B-Zertifizierung.Es ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt wird, was eine Kombination aus Kostenkontrolle und Energieeffizienz ermöglicht. Der tägliche Komfort wird durch Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien und Anschluss an das Glasfasernetz verstärkt.Leistungen, die das tägliche Leben erleichtern:Das Gebäude bietet auch viele praktische Vorteile: Aufzug (mit direktem Zugang zu dieser Wohnung), Keller, Tiefgarage mit 9 Plätzen, Besucherplatz, Fahrradabstellplätze und Spielplatz. Die Innenparkplätze sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Platz verfügbar.Ein sorgfältig ausgestattetes, modernes Immobilienensemble, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen.Romont: Alle Annehmlichkeiten in wenigen Schritten:ORÉA profitiert von einer besonders praktischen Lage: • Grundschule & Schulkomplex von Arruffens: 3 Minuten zu Fuß • Kinderkrippe Pop e poppa: 6 Minuten zu Fuß • Orientierungsschule von Romont: 11 Minuten zu Fuß • Einkaufsläden Lidl, Aldi & Landi: weniger als 4 Minuten zu Fuß • Einkaufszentrum Pré-de-la-Grange: 11 Minuten zu Fuß • Bushaltestelle: 1 Minute zu Fuß • Bahnhof Romont: 11 Minuten zu Fuß • Bulle: etwa 20 Minuten mit dem Auto • Zugang nach Lausanne in weniger als 30 Minuten und nach Fribourg in weniger als 15 Minuten Eine Lage, die es ermöglicht, die Ruhe von Romont voll auszunutzen, während man gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden bleibt.Eine Wohnung, ideal zum Leben oder Investieren:Mit ihren schönen Räumen und modernen Ausstattungen bietet diese Wohnung eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, ein Paar, das nach Platz sucht, oder einen Investor, der ein neues Objekt in einer attraktiven Umgebung erwerben möchte.Seien Sie unter den ersten, die ORÉA entdecken:Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorbereitungsphase, und die Anmeldungen sind ab sofort möglich.Die angemeldeten Personen erhalten Zugang zum Präsentationsdossier, das ihnen im Voraus übermittelt wird, sobald es fertiggestellt ist, bevor die offizielle Vermarktung beginnt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, zu den ersten Käufern von ORÉA zu gehören.Um Informationen im Voraus zu erhalten:Gayané Jourbajian+41 79 830 13 02gayane@balmat-immobilier.ch

Prächtiges Dachgeschoss von 78m2 mit privater Terrasse - zu entdecken! (Los Nr. 8)

Neuheit: Prächtiges Dachgeschoss von 3,5 Zimmern mit privater Terrasse - zu entdecken! ORÉA? Eine neue Adresse in RomontInmitten des neuen Wohnprojekts "Oréa" entdecken Sie dieses prächtige, neue Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und etwa 78 m², das sich im dritten und letzten Stock befindet und durch eine großzügige, private Terrasse von 36 m² verlängert wird, ideal, um einen Essbereich, einen Ruhebereich oder einfach die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.Diese helle Wohnung begeistert mit einer funktionellen und angenehmen Raumverteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von 37 m², das einen schönen, gemütlichen Lebensraum bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern, von denen eines etwa 11 m² und ein schönes Elternschlafzimmer von 16 m² misst, was jedem ein angenehmes und privates Umfeld bietet. Zwei Badezimmer vervollständigen diese Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Eine moderne, leistungsstarke und nachhaltige Konstruktion: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es ein Leben bietet, das sowohl komfortabel, modern als auch umweltfreundlich ist, und profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz mit einer CECB-B-Zertifizierung. Es ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt wird, was eine Kombination aus Kostenkontrolle und Energieeffizienz ermöglicht. Der tägliche Komfort wird durch Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien und Anschluss an das Glasfasernetz verstärkt.Leistungen, die den Alltag erleichtern: Das Gebäude bietet auch viele praktische Vorteile: Aufzug (mit direktem Zugang zu dieser Wohnung), Keller, Tiefgarage mit 9 Plätzen, Besucherplatz, Fahrradabstellplätze und Spielplatz. Die Innenparkplätze sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Platz erhältlich.Ein sorgfältig ausgestattetes, modernes Immobilienensemble, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen.Romont: Alle Annehmlichkeiten in wenigen Schritten: ORÉA profitiert von einer besonders praktischen Lage: • Grundschule & Schulzentrum von Arruffens: 3 Minuten zu Fuß • Kinderkrippe Pop e poppa: 6 Minuten zu Fuß • Orientierungsschule von Romont: 11 Minuten zu Fuß • Lidl-, Aldi- & Landi-Einkaufsmöglichkeiten: weniger als 4 Minuten zu Fuß • Einkaufszentrum Pré-de-la-Grange: 11 Minuten zu Fuß • Bushaltestelle: 1 Minute zu Fuß • Bahnhof Romont: 11 Minuten zu Fuß • Bulle: etwa 20 Minuten mit dem Auto • Zugang nach Lausanne in weniger als 30 Minuten und nach Fribourg in weniger als 15 Minuten Eine Lage, die es ermöglicht, die Ruhe von Romont voll auszunutzen, während man gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden bleibt.Eine ideale Wohnung zum Leben oder Investieren: Mit seinen schönen Räumen und modernen Ausstattungen bietet diese Wohnung eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, ein Paar, das nach Raum sucht, oder einen Investor, der ein neues Objekt in einer attraktiven Umgebung erwerben möchte.Seien Sie unter den Ersten, die ORÉA entdecken: Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorbereitungsphase, und die Anmeldungen sind ab sofort möglich.Die angemeldeten Personen erhalten einen vorrangigen Zugang zur Präsentationsmappe, die ihnen im Voraus übermittelt wird, sobald sie fertiggestellt ist, bevor die offizielle Vermarktung beginnt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, zu den ersten Käufern von ORÉA zu gehören.Um Informationen im Voraus zu erhalten:Gayané Jourbajian+41 79 830 13 02gayane@balmat-immobilier.ch

Neue 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse

Zu verkaufen in Corcelles-près-Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: prächtige neue Dachgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern in einem modernen Gebäude mit Aufzug.Merkmale dieser Wohnung: • Große 3.5-Zimmer-Wohnung mit 101 m2 Wohnfläche • Offene, voll ausgestattete Küche • 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche) • Einbauschränke am Eingang der Wohnung • Große Terrasse mit 29 m2 • Garage (zusätzlich), Fahrradkeller und Kinderwagenkeller • Privater Keller und großer Dachboden mit 69 m2 • Ökologische Heizung und Solarkollektoren Diese neue Wohnung ist sofort verfügbar. Seien Sie der erste Bewohner!Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung unter 026 663 1470 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch------------------------------------------------Corcelles-près-Payerne ist eine kleine, ruhige Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Broye-Vully liegt und ein charmantes ländliches Umfeld bietet. Sie hat etwa 2'700 Einwohner.Die Wohnungen liegen ideal im Zentrum des Dorfes und bieten eine ideale Lage: • Bahnhof, Bushaltestelle und Schule in weniger als 5 Minuten zu Fuß • Coop, Migros, GYB und Stadtzentrum von Payerne in 5 Minuten mit dem Auto • Autobahnanschluss (Bern/Lausanne) in 7 Minuten mit dem Auto Sie grenzt an Grandcour, Missy, Payerne, Belmont-Broye, Montagny und Vallon im Kanton Freiburg.Für Familien mit Kindern ist Corcelles ideal für die Schulen gelegen. Der Schulbezirk ist zwischen Payerne und Corcelles aufgeteilt und reicht von der Vorschule bis zur Sekundarstufe II (Intercantonal Gymnasium von Broye in Payerne).

Schöne neue 4,5-Zimmer-Dachwohnung

Neue 4,5-Zimmer-Dachwohnung mit großer Terrasse In der Nähe des charmanten Dorfes Corpataux entdecken Sie diese schöne neue 4,5-Zimmer-Dachwohnung, die 107 m² Wohnfläche und eine großzügige Terrasse-Balkon von über 40 m² bietet. Durch die großen Fensteröffnungen ist diese Immobilie lichtdurchflutet und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, modernen Komfort und Nähe zu den städtischen Zentren von Fribourg und Bulle verbindet.Um den aktuellen Erwartungen gerecht zu werden, ist die Wohnung um einen schönen Wohnbereich von über 36 m² herum gestaltet, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint. Die offene Küche integriert sich harmonisch in diesen geselligen Raum, ideal zum Empfangen oder Teilen von Familienmomenten.Die großen Fensterfronten verlängern die Innenräume natürlich zu einer schönen Terrasse-Balkon von etwa 40 m², die einen wahren Entspannungsraum im Freien bietet, um die schönen Tage voll auszukosten.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer:Ein Elternschlafzimmer von 15,2 m² mit eigenem Duschbad und zwei Schlafzimmern von 11,7 m² each, perfekt für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer.Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt den Schlafbereich und gewährleistet einen optimalen Komfort im Alltag.Der geräumige Eingangsbereich von über 15 m² bietet viele Möglichkeiten zur Aufbewahrung.QualitätsleistungenNeubau, der den aktuellen Energiestandards entsprichtWärmepumpe Luft/WasserFußbodenheizungEffiziente IsolierungAnpassbare Ausführung je nach BaufortschrittGroße natürliche HelligkeitRuhige und grüne UmgebungEin überdachter Parkplatz ist optional für CHF 30'000.- verfügbar.Eine ideale LageIm Herzen der Gemeinde Gibloux gelegen, verzaubert das Dorf Corpataux mit seiner Lebensqualität, seiner grünen Umgebung und seiner geselligen Atmosphäre. Ideal zwischen Fribourg und Bulle gelegen, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Bewohner profitieren von Infrastrukturen in der Nähe, Schulen, einem dynamischen Vereinsleben sowie einem schnellen Zugang zu Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer neuen, geräumigen und hellen Wohnung mit einer außergewöhnlichen Terrasse in einer bevorzugten Umgebung zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier, detaillierte Pläne und die letzten Verfügbarkeiten dieser Immobilie zu erhalten.