Villarlod - Attikawohnung Kaufen

Sublimes Dachgeschoss-Duplex mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See

Nur 10 Minuten von Bulle entfernt, in einer grünen Oase gelegen, genießt dieses wunderschöne Dachgeschoss-Duplex eine einzigartige Lage im Herzen der Gruyère, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Freiburger Voralpen.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen.Die Highlights dieses Objekts sind: • Wohnfläche von ca. 170m2 • Großer Balkon von 50m2 • Offene Küche mit sonnigem Wohnzimmer und installiertem Kamin • Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit charmanter Terrasse, Ankleide und Dusche mit Wäscheraum • Wellness-Bereich mit Whirlpool und Sauna • Atemberaubender Blick • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt • 2 Innenparkplätze (zusätzlich)Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren

Duplextwo-Familien-Haus mit 5.5 Zimmern in der Attika in der Nähe von Romont

Im Herzen des Dorfes Mézières, in einem ruhigen und familiären Viertel, nur wenige Minuten von Romont entfernt und in der Nähe von Schulen und Bahnhof, zeichnet sich dieses Dachgeschoß-Duplex durch seinen außergewöhnlichen Charakter aus.In einer sorgfältig 2019 renovierten alten Molkerei befindet sich dieses Objekt, das den Charme von einst und modernen Komfort harmonisch miteinander verbindet. Der Eingang, der sich auf der 2. Ebene des Gebäudes befindet, bietet Zugang zu einer Treppe, die Sie direkt in den Wohnbereich führt. Sie werden von der warmen Atmosphäre begeistert sein, die unter den schönen offenen Balken herrscht. Der geräumige Wohnbereich, hell und durchgehend, ist um eine moderne Küche mit einem zentralen Granit-Insell herum angeordnet, die sich zu einem einladenden Esszimmer öffnet. Das Wohnzimmer, das von natürlichem Licht überflutet wird, ist mit einem Holzofen und einem 17 m² großen Balkon ausgestattet, der eine freie Aussicht und eine friedliche Umgebung bietet.Auf der Hauptebene finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, viele integrierte Stauräume sowie eine Waschküche. Im oberen Stockwerk sind zwei zusätzliche Schlafzimmer unter dem Dach mit jeweils eigenem privatem Badezimmer und einem Ankleidebereich mit diskretem Zugang ausgestattet. Ein Loft von etwa 80 m² bereichert diesen Stock und fügt dem Gesamtbild Volumen und unverkennbaren Charakter hinzu.Dieses Objekt befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit fünf Einheiten. Drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, vervollständigen dieses ungewöhnliche Duplex.Diese Unterkunft begeistert mit ihrer Helligkeit, ihrer optimierten Ausstattung, der Qualität der verwendeten Materialien und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Es ist ein seltenes Wohngebiet, das für eine Familie, die nach Komfort, Authentizität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht, konzipiert wurde.

Magnifique Duplex sous les toits : l'espace et l'esprit d'une maison

Au c?ur du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de Romont et tout proche des écoles et de la gare, ce duplex en attique ne ressemble à aucun autre. Niché dans une ancienne laiterie du début du siècle dernier, entièrement rénovée en 2019, il offre un bel équilibre entre authenticité et design. Dès les premières marches, le charme opère. Sous les poutres apparentes, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de travail en granit, un séjour généreux baigné de lumière, un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et un balcon qui invite à savourer la vue dégagée et le calme environnant. L'étage principal nous offre deux chambres confortables, deux salles de bain bien pensées, des rangements discrets intégrés et une buanderie. À l'étage supérieur, deux autres chambres sous les combles bénéficient chacune d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing ? l'idéal pour des ados, des invités ou un besoin de tranquillité. Le charme charismatique d'un loft sous les toits, avec ses 80m2 d'espace ouvert, ravira les amateurs d'architecture authentique. L'appartement fait partie d'une petite PPE de cinq lots, et la sensation d'habiter une maison individuelle y est omniprésente. Trois places de stationnement (dont deux couvertes) complètent parfaitement ce bien (prix en sus). Unique, ce duplex séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel, sa luminosité et le soin apporté aux matériaux. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare. Envie d'un coup de c?ur ? Ce bien est à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-25-5In the heart of the peaceful, family-friendly village of Mézières, just minutes from Romont, this attic duplex stands out as truly one of a kind. Nestled within a beautifully renovated early 20th-century dairy?fully restored in 2019?it offers a rare blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design.From the first steps inside, you'll be captivated by the character of this home. Beneath exposed wooden beams, the bright, open-plan living space features a sleek contemporary kitchen with a central island and granite countertops, a sun-drenched lounge with a wood-burning stove for cozy winter evenings, and a balcony that invites you to enjoy the peaceful surroundings and unobstructed views.The main floor includes two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms, built-in storage solutions, and a private laundry room. Upstairs, two additional attic bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom and dressing area?ideal for teenagers, guests, or those in need of a quiet retreat.Part of an intimate PPE of just five units, the home offers the feeling of living in a private house. Three parking spaces, including two covered spots, complete the property.This exceptional duplex impresses with its authenticity, functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. A rare find?perfect for a family seeking a warm, character-filled home close to schools, shops, main roads, and the train station.Looking for love at first sight? This property is a must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1680-25-5Im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Mézières, nur wenige Minuten von Romont entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Dachmaisonette ? ein Zuhause wie kein anderes. Es liegt in einer liebevoll renovierten ehemaligen Molkerei aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2019 komplett saniert wurde, und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme...

Das Privileg eines ganzen Stocks? Attika mit privatem Aufzug

Ein vertrauliches Dachgeschoss, badend in Licht, vor den Toren von BulleNur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt, in der gesuchten Wohngegend von La Tour-de-Trême, lädt diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung Sie ein, einen privilegierten Lebensstil zu genießen, zwischen modernem Komfort, Ruhe und Panorama.Das gesamte Dachgeschoss einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur drei Wohnungen belegend, verführt dieses Objekt bereits bei der Ankunft mit seinem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, ein seltenes Privileg, das seinen exklusiven Charakter unterstreicht.Südorientiert, profitiert die Wohnung von einer großzügigen Besonnung das ganze Tag über. Ihre 115 m² Wohnfläche enthüllen harmonische und perfekt angeordnete Räume: ein großzügiger Wohnbereich, badend in Licht, verlängert durch einen angenehmen Balkon mit freier Sicht auf die Voralpen, eine zeitgenössische offene Küche, drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer.Die Atmosphäre, die sich daraus ergibt, ist zugleich warmherzig und raffiniert, ideal für eine Familie, die Qualität des Lebens und Nähe zu den Einrichtungen verbinden möchte.Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsadern sind nur wenige Augenblicke entfernt.Eine große Keller sowie zwei Parkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen diese Immobilie zu Ihrem Vorteil.Ein seltenes Objekt, in dem Intimität, Helligkeit und Panoramablick sich vereinen, um einen Lebensraum zu schaffen, der sowohl alltäglich angenehm als auch außergewöhnlich zu entdecken ist.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1635-26-3

Helles Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern ohne vis-à-vis

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, in der moderner Komfort und privilegiertes Lebensumfeld sich perfekt verbinden. In excellentem Zustand, bietet sie eine atemberaubende Aussicht ohne vis-à-vis und ein unvergleichliches Panorama, das Sie täglich begeistern wird. Ihre Südostausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit den ganzen Tag über, wodurch die Wohnbereiche sanftes, warmes Licht genießen. Mit einer großzügigen Fläche von 129 m² bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine intelligente Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimiert. Sie besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, was ein ideales Lebensumfeld für Familien oder Personen bietet, die nach großzügigen Räumen suchen. Im dritten Stock des Dachgeschosses gelegen, bietet diese Wohnung eine 360-Grad-Panorama-Aussicht und eine ruhige, geschützte Umgebung. Jedes Zimmer profitiert von einer hellen und angenehmen Atmosphäre, die das Gefühl von Raum und Wohlbefinden noch verstärkt. Ein besonderer Vorteil, der besonders von Familien geschätzt wird: Die Schulen sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, mit direktem und sicheren Zugang, sodass Kinder dorthin gehen können, ohne sich Sorgen machen zu müssen. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1680-26-8

Sublimes Dachgeschoss-Duplex mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See

Inmitten einer grünen Oase gelegen, genießt dieses wunderschöne Dachgeschoss-Duplex eine einzigartige Lage im Herzen der Gruyère, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Fribourger Voralpen.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen.Die Highlights dieses Objekts sind: • Wohnfläche von ca. 170m2 • Geräumiger Balkon von 50m2 • Offene Küche mit sonnigem Wohnzimmer und installiertem Kamin • Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit charmanter Terrasse, Ankleide und Dusche mit Wäscheraum • Wellness-Bereich mit Whirlpool-Badewanne und Sauna • Atemberaubender Blick • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt • 2 Innenparkplätze (zusätzlich)Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren

Villa mit Terrasse und herrlicher Aussicht auf den See und die Voralpen

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, cette maison en terrasse, rare sur le marché, conjugue les atouts d'un attique contemporain et le confort d'une villa, tout en offrant une qualité de vie sans les contraintes d'entretien extérieur.Ce bien occupe l'entier du dernier étage d'un petit immeuble de trois logements seulement, et développe 165 m² habitables sur 1 niveau, dans un cadre paisible et verdoyant.Construit en 2014 avec des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes traversants, sa lumière naturelle omniprésente et ses beaux extérieurs.Au Sud, un long balcon dévoile une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la nature, les Préalpes et le Lac de La Gruyère. À l'ouest, une vaste terrasse semi-couverte, entourée d'arbres et de bacs arborés, forme un cocon de verdure intime, avec un espace en bois aménagé autour du jacuzzi, idéal pour se détendre.Transformé en un généreux 4.5 pièces (initialement 5.5 pces), le bien abrite une suite parentale avec dressing intégré derrière la tête de lit et avec sa propre salle de bains, le tout profitant d'un accès direct au balcon, pour des réveils inondés de lumière face à un panorama époustouflant. Deux chambres enfants disposent d'un patio terrasse commun et profitent chacune d'armoires encastrées. L'ensemble est complété par une seconde salle de bains, une buanderie séparée, un économat derrière la cuisine, et un espace de vie central agrémenté d'un îlot convivial.Deux places dans le garage souterrain (en sus du prix), une cave et un réduit extérieur complètent les prestations.Avec 215 m² de surface pondérée, la possibilité de retrouver une quatrième chambre et un entretien extérieur très limité, cette villa en terrasse incarne un art de vivre où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien.Si vous souhaitez en avoir plein la vue, n'hésitez pas plus longtemps et venez visiter ce bien d'exception !Avry-devant-Pont fait partie de la commune de Pont-en-Ogoz, regroupant 3 localités de la rive gauche du Lac de La Gruyère. Le village est au bénéfice d'une boulangerie, d'une petite épicerie tea-room et d'une laiterie. Les autres commodités nécessaires se trouvent à Bulle, situé à une dizaine de minutes en voiture. Avry-devant-Pont offre une école maternelle, un accueil extrascolaire et une école primaire. Les adolescents se rendent ensuite au Cycle d'Orientation de Riaz.

PENTHOUSE DER AUSSERGEWÖHNLICHKEIT MIT 7,5 ZIMMERN IN DUPLEX - Zwischen Himmel und Erde? Panoramablick 360 im Herzen von Bulle

Eine seltene Immobilie, die die Stadt und die Gruérien-Landschaften dominiert In Bulle, in einer bevorzugten Lage, die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, hervorragende Erreichbarkeit und eine außergewöhnliche Panorama-Aussicht verbindet, entdecken Sie dieses bemerkenswerte 7,5-Zimmer-Penthouse in Duplex, eine wahre Immobilie zwischen Himmel und Erde, die einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf die Stadt, die Freiburger Voralpen und die umliegenden Landschaften bietet. Das 2014-2015 erbaute Objekt zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, seine bemerkenswerte Helligkeit, die Qualität seiner Ausstattung und die Sorgfalt, die bei seinen zahlreichen Anpassungen angewandt wurde, aus. Seine dominierende Position verleiht ihm ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, die besonders schätzbar ist, und bietet gleichzeitig einen privilegierten Lebensraum, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Bulle entfernt. Als wahre individuelle Wohnung auf den Dächern konzipiert, profitiert dieses Penthouse unter anderem von einem Aufzug mit privatem Zugang zu beiden Ebenen, von großzügigen Außenflächen, einem Wintergarten, einer außergewöhnlichen Elternschlafzimmer-Suite sowie zahlreichen Nebenräumen, die die Immobilie harmonisch vervollständigen. EINE BESONDERE LAGE Der Standort ist einer der Hauptvorteile dieses Objekts! Die Immobilie befindet sich in der Nähe der wichtigsten Schul- und Ausbildungseinrichtungen in Bulle: Schulen, Colleges, Orientierungsschule und Berufsschule sind leicht erreichbar. Eine besonders schätzbarere Lage für eine Familie, die einen praktischen Alltag genießen möchte, während sie gleichzeitig einen angenehmen Wohnraum nutzt. Das Stadtzentrum von Bulle und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, leicht Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen der Gruérien-Hauptstadt zu erreichen. Der Autobahnzubringer A12 befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Fahrt in Richtung Freiburg, Bern, Lausanne oder Vevey erleichtert. Diese Lage ermöglicht es somit, städtisches Leben, Mobilität, Nähe zu Schulen und Lebensqualität harmonisch zu verbinden. DIE OBERE EBENE? DER TAGTEIL Sobald man ankommt, offenbart die Immobilie ihren exklusiven Charakter dank des Aufzugs mit privatem Zugang, der es ermöglicht, direkt ins Herz der Wohnung zu gelangen. Der Eingangsbereich und sein Durchgang bieten einen eleganten und funktionalen Eingang. Ein integrierter Kleiderschrank ermöglicht es, direkt am Eingang einen praktischen Stauraum zu haben. Ein Wohnzimmer, das zum Horizont offen ist Das Herz des Penthouses besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch eine beeindruckende Eckverglasung sublimiert wird. Diese großzügige Öffnung verwischt die Grenzen zwischen Innen und Außen und ermöglicht es dem Blick, sich natürlicherweise zur Terrasse und dem umliegenden Panorama zu verlängern. Die dominierende Position des Penthouses verleiht ihm ein Gefühl von Flucht und bietet bemerkenswerte Perspektiven auf Bulle und die umliegenden Erhebungen. Ein Gästetoilette vervollständigt harmonisch diesen Teil der Wohnung. Küche und Essbereich Der Tagteil umfasst eine elegante, voll ausgestattete Küche, die für Komfort, Funktionalität und Ästhetik konzipiert ist. Ein unabhängiger Vorratsraum, ausgestattet mit Regalen und einem zusätzlichen Kühlschrank und Mikrowelle, vervollständigt die Küche sinnvoll und bietet eine besonders schätzbarere Lagerkapazität. In seinem Verlauf bildet der Essbereich einen gemütlichen und lichtdurchfluteten Ort, ideal, um die Momente des Alltags zu teilen oder Familie und Freunde zu empfangen. Wintergarten Der Essbereich profitiert von einem direkten Zugang zu einem angenehmen, unheizbaren Wintergarten mit Schiebewänden. Als wahre Verlängerung der Innenräume ermöglicht er es, voll und ganz von Licht und Panorama zu profitieren, während man gleichzeitig einen geschützten Raum nutzt. Die Öffnung der Schiebewände ermöglicht es in der schönen Jahreszeit, eine natürliche Übergang zwischen Innen und Terrasse zu schaffen. Eine außergewöhnliche Panoramaterrasse Die Immobilie profitiert von einer großzügigen, auf zwei Seiten angelegten Panoramaterrasse, die unterschiedliche Orientierungen und bemerkenswerte Perspektiven auf die Landschaft bietet. Als wahre Außenwohnfläche konzipiert, ist sie mit integrierten Blumenkästen ausgestattet und verfügt auch über einen Lagerraum sowie ein Außenwaschbecken, besonders praktische Ausstattungen für die Pflege und Ausgestaltung der Terrasse. Ein elektrischer Markisenstore ermöglicht es, die Sonneneinstrahlung angenehm zu regulieren. Die Terrasse wird somit zu einem wahren zusätzlichen Raum während der schönen Tage: einem privilegierten Ort, um zu empfangen, ein Mahl zu teilen oder einfach das Panorama zu bewundern. DIE UNTERE EBENE? DER NACHTTEIL Die untere Etage, die hauptsächlich den privaten Räumen gewidmet ist, ist sowohl von innen als auch direkt über den privaten Aufzug zugänglich. Ein Eingangsbereich und sein Durchgang verteilen harmonisch die verschiedenen Schlafzimmer und Nebenräume. Eine Elternschlafzimmer-Suite von 41,50 m² Als wahre private Zone innerhalb der Immobilie umfasst die Elternschlafzimmer-Suite eine großzügige Fläche von etwa 41,50 m². Sie besteht aus einem angenehmen Schlafzimmer, einem wunderschönen, bis ins Detail ausgestatteten Ankleidezimmer sowie einem großzügigen, privaten Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer großen italienischen Dusche. Die großzügigen Dimensionen dieser Suite und die Qualität ihrer Ausstattung machen sie zu einem wahren Entspannungsraum, der Komfort und Intimität bietet. Vier zusätzliche Schlafzimmer Der Nachtteil umfasst auch vier zusätzliche Schlafzimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büros eingerichtet werden können. Eines von ihnen profitiert von einer ausgestatteten Küche und einem direkten Zugang zu einem bemerkenswerten, etwa 29 m² großen Eckbalkon. Diese besondere Konfiguration bietet multiple Nutzungsmöglichkeiten und stellt einen wahren Zusatzvorteil für eine große Familie dar, um nahe Verwandte zu empfangen oder über einen Raum mit einer gewissen Unabhängigkeit zu verfügen. Ein Durchgang mit eingebautem Schrank bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Badezimmer und Waschküche Ein zweites Badezimmer versorgt die zusätzlichen Schlafzimmer und umfasst eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein unabhängiger Waschraum ist ebenfalls vorgesehen, ausgestattet mit Waschmaschinen und einem Trockner sowie einer Wäschetrockneranlage. KOMFORT UND AUSSTATTUNG Das Penthouse profitiert von einem besonders umfassenden Ausstattungsniveau, das darauf abzielt, einen optimalen Komfort im Alltag zu bieten. Die Heizung wird durch eine Fernheizung über ein Wärmenetz gewährleistet, mit einer Wärmeverteilung durch den Boden. Individuelle Zähler ermöglichen eine präzise Verbrauchsverwaltung. Zu den verschiedenen Ausstattungen und Besonderheiten der Immobilie gehören unter anderem: - Aufzug mit privatem Zugang zu beiden Ebenen - Elektro-Jalousien - Elektrischer Markisenstore - Alarmanlage - Video-Türsprechanlage - Lichtschalter in der gesamten Wohnung - Einbauspotlights - Zahlreiche integrierte Lagermöglichkeiten - Bodenheizung - Individuelle Zähler Das Ensemble trägt dazu bei, eine helle, komfortable und luxuriöse Wohnung zu schaffen, die besonders angenehm zu bewohnen ist. NEBENRÄUME UND PARKPLÄTZE Die Nebenräume sind ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Immobilie und bieten besonders großzügige Flächen. Keller Ein privater Keller Nr. 12 mit etwa 16 m², ausgestattet mit Regalen, bietet einen wichtigen Lagerbereich. Weinkeller Weinliebhaber schätzen auch die Anwesenheit eines Weinkellers mit etwa 7,55 m², ausgestattet mit Flaschenregalen. Der Raum bietet darüber hinaus die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, um die Bedingungen für die Weinlagerung nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers zu optimieren. Doppelgarage Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit etwa 34,70 m², die besonders komfortabel und funktional ist. Letztere verfügt unter anderem über: - Eine automatische Tür - Elektroanschlüsse - Ein Waschbecken - Einen vollständig gefliesten Boden - Einen direkten Zugang zum Innenbereich des Gebäudes Diese direkte Verbindung zwischen der Garage und dem Gebäude stellt einen besonders schätzbareren Vorteil im Alltag dar, insbesondere während der Wintersaison. Außenparkplätze Zwei Außenparkplätze Nr. 121 und 122, die vor der Garage liegen, vervollständigen die Parkmöglichkeiten der Immobilie. Insgesamt ermöglicht das Objekt somit, problemlos über vier Parkplätze zu verfügen, darunter zwei in der Doppelgarage, zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 1...

Superbe neue 4,5-Zimmer-Dachwohnung

Neue 4,5-Zimmer-Dachwohnung mit großer Terrasse In der Nähe des charmanten Dorfes Corpataux entdecken Sie diese superbe neue 4,5-Zimmer-Dachwohnung, die 107 m² Wohnfläche und eine großzügige Terrasse-Balkon von über 40 m² bietet. Durch die großen Öffnungen lichtdurchflutet, profitiert diese Immobilie von einem privilegierten Lebensumfeld, das Ruhe, modernen Komfort und Nähe zu den städtischen Zentren von Fribourg und Bulle verbindet.Um den aktuellen Erwartungen gerecht zu werden, ist die Wohnung um einen schönen Wohnbereich von über 36 m² herum gestaltet, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint. Die offene Küche integriert sich harmonisch in diesen geselligen Raum, ideal zum Empfangen oder Teilen von Familienmomenten.Die großen Fensterfronten verlängern die Innenräume natürlich zu einer magnifikenten Terrasse-Balkon von etwa 40 m², die einen wahren Freiraum unter freiem Himmel zum vollen Genuss der schönen Tage bietet.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer :Ein Elternschlafzimmer von 15,2 m² mit eigenem Duschbad und zwei Schlafzimmer von 11,7 m² jeweils, perfekt für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer.Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt den Schlafbereich, gewährleistet einen optimalen Komfort im Alltag.Der geräumige Eingangsbereich von über 15 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung.QualitätsleistungenNeubau nach aktuellen EnergiestandardsWärmepumpe Luft/WasserFußbodenheizungEffiziente IsolierungAnpassbare Ausführung je nach BaufortschrittGroße natürliche HelligkeitRuhige und grüne UmgebungEin überdachter Parkplatz ist optional für CHF 30'000.- verfügbar.Eine ideale LageIm Herzen der Gemeinde Gibloux gelegen, bezaubert das Dorf Corpataux durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine gesellige Atmosphäre. Ideal zwischen Fribourg und Bulle positioniert, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Bewohner profitieren von Infrastrukturen in der Nähe, Schulen, einem dynamischen Vereinsleben sowie einem schnellen Zugang zu Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer neuen, geräumigen und hellen Wohnung mit einer außergewöhnlichen Terrasse in einer privilegierten Umgebung zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier, detaillierte Pläne und die letzten Verfügbarkeiten dieser Immobilie zu erhalten.

NEUE PROMOTION PPE LA RIETTA IN VAULRUZ

Entdecken Sie La Rietta, eine neue Wohnimmobilien-Promotion, die aus zwei kleinen, contemporaryen Gebäuden mit jeweils 9 Wohnungen besteht, ideal in Vaulruz gelegen, in einer ruhigen, grünen und perfekt in die umgebende Natur integrierten Umgebung. Diese menschliche Größe verführte durch ihre elegante Architektur, ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführung. Ein privilegiertes Lebensumfeld: Direkt an der Grenze einer unbebauten landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet diese PPE ein friedliches Umfeld mit einer atemberaubenden Süd-/Südwest-Ausrichtung, die eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Lot 17: Dachgeschoss - 2,5 Zimmer - 64,3 m2 Terrasse von 15,9 m2 Die Vorteile der Promotion: - 18 Wohnungen in 2 kleinen Gebäuden - Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern - Große Terrassen und private Gärten je nach Lage - Moderne und harmonische Architektur - Hochwertige Konstruktion - Geothermie-Heizung - Photovoltaik-Panels - Hervorragende Isolierung - Energieklasse B - Dreifach verglaste PVC-Fenster - Thermostate in allen Zimmern - Elektrische Stores - Glasfaser - Aufzug - Spielplatz Die Gemeinde Vaulruz profitiert von einer idealen Lage in der Nähe von Bulle und der Autobahn, während sie ihren Dorfcharakter bewahrt. Sie profitieren von den nahegelegenen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Die Arbeiten beginnen im Juni 2026 - Fertigstellung im Frühjahr 2028 Verkauf auf Ziel - keine Baukredite Reduzierte Übertragungskosten für den ersten Immobilienkauf (unter bestimmten Bedingungen). Außenparkplatz gegen Aufpreis (CHF 15'000.-). Sébastien REYMOND

Attika von 5,5 Zimmern von Ausnahme - Letzte Gelegenheit!

Entdecken Sie diese wunderschöne Attikawohnung mit 5,5 Zimmern und 166 m², die letzte verfügbare Einheit in der Residenz L'Agora, einem zertifizierten Minergie-P-Projekt, das modernen Komfort, energetische Leistung und Lebensqualität vereint.Die Wohnung befindet sich im Herzen des Dorfes Farvagny und bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Bäckerei, Metzger, Restaurants, Schulen und Verkehrsmitteln.Die Wohnung nimmt einen Teil des letzten Stockwerks des Gebäudes ein und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, außergewöhnlicher Helligkeit und einer großen Terrasse mit Südausrichtung, die ein ideales Ambiente für die schönen Tage bietet.Die Ausführungen wurden mit überdurchschnittlichen Budgets realisiert, um hochwertige Materialien und einen Komfortlevel zu gewährleisten, der den anspruchsvollsten Erwartungen entspricht.Das Projekt L'Agora besteht aus drei Gebäuden, die elegant in ihre dörfliche Umgebung integriert sind und eine harmonische Architektur verbinden, die Modernität und Tradition miteinander verbindet. Die Anlage umfasst Wohnungen von hohem Standard sowie medizinische Praxen und eine Gewerbefläche.Jedes Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine behindertengerechte Ausstattung.Farvagny bietet mit seiner Infrastruktur, die von der Grundschule bis zur Sekundarstufe reicht, einen gesuchten Lebensraum für Familien. Fribourg ist nur 15 Minuten entfernt, während Bulle, Romont, Lausanne und Bern leicht erreichbar sind.Ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet ist, ist optional für CHF 35'000.- erhältlich. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer geräumigen und hellen Attikawohnung in einer hochwertigen Wohnanlage zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!