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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
116 m2
Verkaufspreis
CHF 1'225'000.–

"Attika der Superlative - Architektonische Eleganz nahe der Innenstadt!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Chamblioux 22, 1763 Granges-Paccot

Wegzeit

  • 19 min.Station: Givisiez

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Gashi
  • Schule

    10 min.Ecole Secondaire Sainte-Ursule
  • Apotheke

    12 min.Benu
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Granges-Paccot

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'225'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
116 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Komfort, Modernität und ökologische Verantwortung

Die Residenz Chamblioux 22 zeichnet sich durch eine sorgfältige Konzeption aus, die zeitgenössische Eleganz und Umweltrespekt verbindet. Jedes Detail wurde bedacht, um einen nachhaltigen, hellen und harmonischen Lebensraum zu bieten.

Das Projekt verbindet hohen Standard und ökologische Verantwortung: Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe, die von photovoltaischen Solarpaneelen gespeist wird, hochleistungsfähige Wärmedämmung und Doppelfluss-Lüftung gewährleisten eine exemplarische Energieeffizienz.
Die schlichte und raffinierte Architektur, die durch eine Fassade aus feinen Ziegeln hervorgehoben wird, integriert sich natürlicherweise in eine grüne und friedliche Umgebung.

Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit dank der großen horizontalen Fenster aus. Große Loggien, Terrassen oder private Gärten verlängern die Lebensräume und laden ein, das Licht und die Landschaft zu genießen.

Im Inneren spiegelt sich die Qualität in jeder Ausführung wider:
große Küche mit zentralem Insel, Economat, Elternschlafzimmer, Einbauschränke und integrierte Schränke.

Eine Konzeption, die für die Dauer gedacht ist, und die Komfort, Eleganz und Wohlbefinden im Alltag verbindet.

Aktuelles Angebot, Informationen und Besichtigungen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Telefonnummer und Postanschrift).

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Avant tout entretien et visite, nous vous remercions de bien vouloir contacter votre banque afin de valider un budget maximum.

Kontakt für Besichtigung

Itala Gonçalves

Anbieter

CNC IMMOBILIER SA
CNC IMMOBILIER SA
Chemin du Verger 8
1700Fribourg
Inseratenummer
4003066738
Objekt-Ref.
RO708

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