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Fred Varenne

Fred Varenne

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Fred Varenne

Fred Varenne

  • Aussicht
4.5 Zimmer, 120m², CHF 795'000.–
Premium
1647 Corbières

Schönes 4,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock

Ein helles und gemütliches Apartment im Herzen von VillarvolardEntdecken Sie diese schöne Gelegenheit im Herzen des Dorfes Villarvolard, in einer kleinen, gut gepflegten PPE mit nur vier Apartments: zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei im ersten und letzten Stock.In einem ruhigen Wohngebiet, abseits von Lärm und doch nahe an Bushaltestelle und den Einrichtungen der Region, bietet diese Immobilie einen besonders angenehmen Lebensraum zwischen dem Gruyère-See und den Fribourger Voralpen. 5 Minuten von Broc, 8 Minuten von Bulle, 25 Minuten von Fribourg.Im ersten und letzten Stock gelegen, bietet dieses 4,5-Zimmer-Apartment etwa 114 m² Wohnfläche und 120 m² PPE. Schon beim Betreten fällt die schöne Helligkeit, die großzügigen Räume und die hohen, mit weißem Holz verkleideten Decken auf, die eine gemütliche und moderne Atmosphäre schaffen.Der Wohnbereich ist zweifellos das Herz des Apartments. Mit über 55 m² bietet er einen harmonischen Raum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem großen, offenen und einladenden Bereich. Die großen Fenster bringen viel Tageslicht und verlängern den Raum angenehm zu einer überdachten Terrasse von 11 m², ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Ruhe.Eine funktionale und komfortable Aufteilung? Ein Eingangsbereich mit großem Garderobenraum? Ein Bereich, der als kleines Büro genutzt werden kann? Ein schöner Wohnbereich von über 55 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche? Eine überdachte Terrasse von 11 m²? Zwei Schlafzimmer? Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine? Ein Elternbereich mit Schlafzimmer und eigenem Duschbad/WC? Ein großer Keller von etwa 9 m²? Zwei Gemeinschaftsräume für die vier Wohnungen, besonders praktisch für die Lagerung? Ein Außenbereich mit Erholungsraum und Gemüsegarten von etwa 200 m², der den vier Wohnungen zur Verfügung steht, aber nur von den beiden Apartments im Obergeschoss genutzt wird.? Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, mit direktem Zugang zum Aufzug (30'000 pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis)Gesamtpreis, inklusive der beiden Parkplätze in der Tiefgarage: Frs 855'000.-Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereinen. Die Aufteilung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das schöne Räume und ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder Home-Office sucht.Eine gut gepflegte PPE und moderne AusstattungMit nur vier Wohnungen bietet die PPE eine intime und angenehme Atmosphäre. Die gute Pflege und die moderne Konzeption ermöglichen es, in einer besonders gepflegten Umgebung zu wohnen. Das Gebäude verfügt darüber hinaus über moderne energetische Ausstattung, mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, die zum täglichen Komfort und einer effizienten Energieverwaltung beitragen.Zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu BulleDie Lage ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie. Villarvolard bietet eine ruhige und grüne Wohngegend, im Herzen der Gruyère und nahe an den zahlreichen Naturschutzgebieten. Zwischen dem Gruyère-See und den Fribourger Voralpen genießen Sie eine privilegierte Umgebung, während Sie gleichzeitig eine vernünftige Anbindung an Bulle und alle seine Einrichtungen haben.Ein Apartment, das diejenigen ansprechen wird, die schöne Räume, Licht, eine kleine PPE in menschlichem Maßstab und die Ruhe eines gruyerischen Dorfes suchen, ohne auf Komfort und Nähe zu den Stadtzentren zu verzichten.Nehmen Sie nicht die Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Umgebung zu erwerben.Nutzen Sie die derzeit günstigen Finanzierungskonditionen sowie die kantonalen Hilfen (Ermäßigung der Eintrittsgebühren für den ersten Kauf).Kontaktieren Sie uns, um ein Dossier zu erhalten und ein Gespräch zu führen, bevor Sie eine Besichtigung organisierenFred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

  • Aussicht
  • Modern two-story house with large windows, balconies, and a well-maintained lawn with outdoor seating and an umbrella.
  • Modern two-story house with balconies, outdoor seating area featuring sun loungers, umbrella, and small table on a grassy lawn.
  • Modern two-story house with large glass windows, balconies, and outdoor seating area with lounge chairs and umbrellas.
  • Modern, open-concept living and dining area with a view of the city and mountains. Features a large sofa, coffee table, armchair, kitchen island with sink and faucet, dining table with chairs, potted plants, and a television on a cabinet.
  • Modern open-plan living and dining area with grey sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen cabinets, pendant lights, and artwork on the wall.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand with lamp, round chair, bookshelf, and a large mirror. The room features wooden flooring and large windows with sheer curtains.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, ottoman, floor lamp, flat-screen TV, and decorative vases.
  • Modern balcony with large windows, white sofa, coffee table, decorative vases, and a potted plant, overlooking a scenic view.
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Modern two-story house with balconies, outdoor seating area featuring sun loungers, umbrella, and small table on a grassy lawn.
Modern two-story house with large glass windows, balconies, and outdoor seating area with lounge chairs and umbrellas.
Modern, open-concept living and dining area with a view of the city and mountains. Features a large sofa, coffee table, armchair, kitchen island with sink and faucet, dining table with chairs, potted plants, and a television on a cabinet.
4.5 Zimmer, 126m², CHF 940'000.–
Premium
Route de la Grangette 36, 1723 Marly

Exklusive Neubauwohnungen in bester Lage in Marly

Werden Sie Eigentümer in einer kleinen, intimen und grünen Wohnanlage! Sie liegt in der sehr beliebten Gemeinde Marly, zwischen der Saane und den Freiburger Voralpen, ist Marly eine Stadt auf dem Land, in der Ruhe und moderner Komfort in unmittelbarer Nähe zu Freiburg zusammenkommen. Die Gemeinde bietet eine friedliche Atmosphäre, die zur Ruhe einlädt, und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem, das Marly mit dem Bahnhof Freiburg und dem Rest der Schweiz verbindet. Mit seinen Geschäften, lokalen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten verbindet Marly perfekt praktisches Leben und Lebensqualität.Diese exklusive Neubauwohnung in überschaubarer Größe bietet nur 6 neue Wohnungen, die moderne Architektur, höchsten Komfort und hohe energetische Leistung (CECB AAA+) vereinen.Das Projekt ist darauf ausgelegt, eine optimale Lebensqualität zu bieten, und zeichnet sich durch moderne Linien und eine harmonische Einbindung in die Wohnumgebung aus. Die Residenz, die aus 4,5-Zimmer-Wohnungen besteht, gewährleistet absolute Ruhe und eine seltene Intimität, fernab von großen Wohnanlagen.Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie die Räume und das natürliche Licht maximiert, dank großer Fenster, die auf großzügige Außenbereiche (Terrassen mit eigenem Garten oder große überdachte Balkone) führen.Die Highlights der Promotion: • Kleine Wohnanlage: Nur 6 Einheiten für eine ruhige, gemütliche und private Wohnatmosphäre. • Ideale Lage in Marly: In unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Buslinie Agglo in Richtung Freiburg und der umliegenden Natur der Gérine). • Finishing nach Wunsch: Persönlichen Sie Ihr zukünftiges Inneres vollständig (Wahl der Küchen, Sanitär, Parkett und Fliesen nach den Budgets der Promotion). • Ökologische Verantwortung und Komfort: Heizung durch geothermische Wärmepumpe, einschließlich Free-Cooling, Photovoltaikpanele und Dreifachverglasung für kontrollierte Nebenkosten und einen reduzierten ökologischen Fußabdruck. • Annehmlichkeiten: Aufzug, der alle Ebenen bedient, private Keller für jede Einheit und überdachte Parkplätze, Rohr für Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Verfügbare Typen: • Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und großen Terrassen sowie einem schönen, privaten Gartengelände. • 1. Stock: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, die von großen, überdachten Balkonen profitieren. • Dachgeschoss: 2 außergewöhnliche Wohnungen mit freier Sicht und einer Panoramaterrasse.

Wegzeit
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Neubau
1 / 5
3.5 Zimmer, 93m², CHF 640'000.–
Premium
1740 Neyruz (FR)

Neue Vermarktung von 9 Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern zur Verkauf in Neyruz

Idealerweise gelegen im Zentrum des Dorfes Neyruz, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet diese neue Vermarktung von 9 Wohnungen Apartments mit 3.5 und 4.5 Zimmern, die Komfort, Modernität und Lebensqualität vereinen.Mit einer Holzkonstruktion und einer eleganten contemporary Architektur begeistert die Résidence du Puits durch ihre privilegierte Lage. Nur 250 Meter von den nächsten Geschäften und Dienstleistungen (Migros, Apotheke, Friseursalon) sowie dem Bahnhof, der Fribourg und Lausanne schnell verbindet, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Landleben und städtischen Annehmlichkeiten.Familien werden besonders die Nähe zu den Schulinfrastrukturen schätzen: Die Kindergärten und Primarschulen sind nur 700 Meter entfernt, während der Cycle d'Orientation in Avry leicht mit dem Zug erreichbar ist.Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie großzügige und helle Wohnbereiche bieten. Die ausgewählten Materialien und Verarbeitungen sind von hoher Qualität und garantieren damit einen dauerhaften Komfort. Jede Wohnung ist mit elektrischen Stores in allen Zimmern, einer Fußbodenheizung, die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, sowie Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die zu einer besseren Energieeffizienz beitragen. Ein Aufzug bedient alle Ebenen des Gebäudes.Jede Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller und einen Innenparkplatz für CHF 40'000.-. Der Kauf eines zweiten Parkplatzes ist möglich, je nach Verfügbarkeit.Für weitere Informationen, Pläne und Verfügbarkeiten besuchen Sie unsere Website: www.residence-du-puits.ch

Neubau
1 / 5
3.5 Zimmer, 108m², CHF 740'000.–
Premium
1740 Neyruz (FR)

Neue Vermarktung von 9 Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern zum Verkauf in Neyruz

Idealerweise gelegen im Zentrum des Dorfes Neyruz, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet diese neue Vermarktung von 9 Wohnungen Apartments mit 3,5 und 4,5 Zimmern, die Komfort, Modernität und Lebensqualität vereinen.Mit einer Holzkonstruktion und einer eleganten, contemporaryen Architektur überzeugt die Résidence du Puits durch ihre privilegierte Lage. Nur 250 Meter entfernt von den nächsten Geschäften und Dienstleistungen (Migros, Apotheke, Friseursalon) sowie dem Bahnhof, der Fribourg und Lausanne schnell verbindet, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Landleben und städtischen Annehmlichkeiten.Familien schätzen besonders die Nähe zu den Schulinfrastrukturen: Die Kindergärten und Primarschulen liegen nur 700 Meter entfernt, während der Cycle d'Orientation in Avry leicht mit dem Zug erreichbar ist.Die Apartments wurden so konzipiert, dass sie großzügige und helle Wohnbereiche bieten. Die verwendeten Materialien und Oberflächen sind von hoher Qualität, was einen dauerhaften Komfort gewährleistet. Jedes Apartment ist mit elektrischen Stores in allen Räumen, einer Fußbodenheizung, die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, sowie Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die zu einer besseren Energieeffizienz beitragen. Ein Aufzug bedient alle Ebenen des Gebäudes.Jedes Apartment verfügt auch über einen privaten Keller und einen internen Parkplatz für CHF 40'000.-. Der Kauf eines zweiten Parkplatzes ist möglich, je nach Verfügbarkeit.Für weitere Informationen, Pläne und Verfügbarkeiten besuchen Sie unsere Website: www.residence-du-puits.ch

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