Attikawohnung Kaufen in Kanton Waadt: 169 Treffer

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  • Aussicht
5.5 Zimmer, 130m², Preis auf Anfrage
1005 Lausanne

Élégance, cachet et art de vivre au coeur de Lausanne

Vimova vous propose ce magnifique appartement de 5,5 pièces situé au 4e et dernier étage sous les combles, dans un quartier calme de Lausanne.Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cachet authentique de cet appartement. Les poutres apparentes et les beaux volumes lui donnent beaucoup de charme tout en offrant un cadre de vie chaleureux.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un bureau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux de qualité, d'un grand séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche, WC et emplacement pour une colonne de lavage.Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et offre une jolie vue sur le lac.L'appartement a été rénové récemment, notamment avec le remplacement des fenêtres et une amélioration de l'isolation, afin d'offrir un meilleur confort au quotidien tout en conservant son cachet.Les copropriétaires profitent également d'une cour commune, idéale pour partager des moments à l'extérieur.Une partie du mobilier pourra être laissée avec l'appartement, selon les souhaits des futurs acquéreurs.Ce bien conviendra parfaitement à des personnes recherchant un appartement avec du caractère, des prestations de qualité et un emplacement privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Vimova is pleased to present this magnificent 5.5-room apartment, located on the 4th and top floor beneath the roof, in a quiet area of Lausanne.From the moment you step inside, you will be charmed by the authentic character of this apartment. Exposed wooden beams and generous living spaces create a warm and inviting atmosphere.The apartment comprises an entrance hall with a guest WC, a home office, a separate fully equipped kitchen fitted with high-quality materials and appliances, a spacious living room with a fireplace opening onto the dining area, three bedrooms, and a bathroom with a bathtub, shower, WC and space for a washing machine.The living room enjoys plenty of natural light and offers a lovely view of the lake.The apartment has recently been renovated, including the replacement of the windows and improved insulation, providing greater day-to-day comfort while preserving its authentic character.Residents also benefit from a shared courtyard, ideal for enjoying pleasant moments outdoors.Part of the furniture may be included in the sale, subject to agreement with the current owner and the future purchasers.This property is ideal for buyers looking for a home with authentic character, quality finishes and a sought-after location.Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing.

  • Aussicht
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3.5 Zimmer, 78m², CHF 980'000.–
Chemin de la Motte, 1018 Lausanne

Wohnung mit 3,5 Zimmern und Blick auf den See, ruhig in Lausanne

Im 4. Stock eines 2007 errichteten Gebäudes mit zehn Wohnungen befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 78 m² Wohnfläche und überzeugt mit ihrer Helligkeit, Ruhe und Aussicht auf Lausanne und den See.Südwestausrichtung, bietet sie einen schönen Wohnbereich mit Kamin, der auf einen etwa 10 m² großen Balkon öffnet. Die mansardierten Decken verleihen dem Ensemble Volumen und Charme. Die Wohnung umfasst auch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästetoilette. Die ursprüngliche Küche ist in excellentem Zustand und die Badezimmer wurden renoviert.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und der Preis inkludiert einen Indoor-Parkplatz. Die Fernheizung wird über den Boden verteilt. Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 440.-, inklusive Heizung.Nah an der Natur und dennoch gut mit der Innenstadt verbunden, profitiert die Wohnung von mehreren Bushaltestellen in der Nähe und einem praktischen Zugang zur Abfahrt Blécherette.Ein voller Charme, helles und bemerkenswert ruhiges Apartment, zu entdecken bei einem Besuch. • Eingang • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Gästetoilette • 1 Balkon • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner • 85/1000 Bitte kontaktieren Sie Loïse unter 079 591 54 35 oder per E-Mail: loise@LDimmobilier.ch für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.Informationsklausel:Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen sind indikativ und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden sind verbindlich.

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3.5 Zimmer, 135m², CHF 1'050'000.–
1090 La Croix (Lutry)

Schönes 3.5-Zimmer-Dachgeschossapartment mit Blick auf den See und die Berge

Située sur les hauteurs de Lutry, La Croix-sur-Lutry séduit par son cadre résidentiel paisible et verdoyant. Au cœur des paysages de Lavaux, entre vignobles, lac Léman und montagnes, elle offre une qualité de vie privilégiée tout en restant à proximité de Lausanne.Das Gebäude ist ideal gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von einer Buslinie entfernt, die leicht die Bahnhof der Conversion und Lutry erreichen lässt, wo sich die Buslinie 9 befindet, die nach Lausanne-Zentrum führt. Darüber hinaus ist der Zugang zur Autobahn A9 etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Fahrten in Richtung Lausanne und Genf sowie Vevey und Richtung Wallis erleichtert.Für den täglichen Bedarf bietet die Migros von La Conversion, die sich in der Nähe des Bahnhofs befindet, eine praktische Lösung für Einkäufe und Annehmlichkeiten.Ein idealer Standort, um Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zu verbinden.Abseits von jeder Lärmbelästigung profitiert dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment von einer Wohnfläche von 135m2 sowie einem nach Süden ausgerichteten Balkon von 7m2. Seine Beschreibung lautet wie folgt:• Eingangshalle• Ein separates WC• Eine geschlossene, ausgestattete Küche mit Blick auf den See• Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 7m2 großen Balkon mit Panoramablick• Ein sehr großes Schlafzimmer mit Einbauschränken (Möglichkeit, dieses Zimmer in zwei zu unterteilen und somit eine 4-Zimmer-Wohnung zu schaffen)• Ein Duschbad/WC• Ein zweites Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad/WCAnhängsel:• Ein Keller von 12m2• Zwei Innenparkplätze (CHF 30'000.- pro Platz zusätzlich), von denen einer die Möglichkeit bietet, eine Lademöglichkeit zu installierenVerfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

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3.5 Zimmer, 135m², CHF 1'050'000.–
1090 La Croix (Lutry)

Schönes 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Blick auf den See und die Berge

Située sur les hauteurs de Lutry, La Croix-sur-Lutry séduit par son cadre résidentiel paisible et verdoyant. Au cœur des paysages de Lavaux, entre vignobles, lac Léman und montagnes, elle offre une qualité de vie privilégiée tout en restant à proximité de Lausanne.Das Gebäude ist ideal gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von einer Buslinie entfernt, die es ermöglicht, leicht den Bahnhof von La Conversion sowie Lutry zu erreichen, wo sich die Buslinie 9 befindet, die nach Lausanne-Zentrum führt. Darüber hinaus ist der Zugang zur Autobahn A9 etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Fahrt in Richtung Lausanne und Genf sowie nach Vevey und in Richtung Wallis erleichtert.Für den täglichen Bedarf bietet die Migros von La Conversion, die in der Nähe des Bahnhofs liegt, eine praktische Lösung für Einkäufe und Annehmlichkeiten.Ein idealer Standort, um Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zu verbinden.Abseits von jeder Lärmbelästigung profitiert diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von einer Wohnfläche von 135m2 sowie einem nach Süden ausgerichteten Balkon von 7m2. Ihre Beschreibung lautet wie folgt:• Eingangshalle• Ein separates WC• Eine geschlossene, ausgestattete Küche mit Blick auf den See• Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 7m2 großen Balkon mit Panoramablick• Ein sehr großes Schlafzimmer mit Einbauschränken (Möglichkeit, dieses Zimmer in zwei zu unterteilen und so eine 4-Zimmer-Wohnung zu schaffen)• Ein Duschbad/WC• Ein zweites Schlafzimmer mit angehängtem Duschbad/WCAnhängsel:• Ein Keller von 12m2• Zwei Innenparkplätze (CHF 30'000.- pro Platz zusätzlich), von denen einer die Möglichkeit bietet, eine Lademöglichkeit zu installierenVerfügbar ab sofort oder wie vereinbart

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1.5 Zimmer, 37m², CHF 615'000.–
1000 Lausanne 25

Appartement 1.5 Zimmer in Lausanne 25

Schönes neues Apartment vom Typ "Mini-Loft" mit ca. 37 m2 Wohnfläche plus 10 m2 Terrasse und ca. 100 m2 eigenem Garten in der Residenz Orlaya, gelegen im Chalet-à-Gobet, in einem ruhigen und Wohngebiet.Das Apartment liegt auf einem Grundstück von 806 m2, die Lage des Gebäudes ist hervorragend, da sie nach Südwesten ausgerichtet ist, mit optimaler Sonneneinstrahlung in einer grünen Umgebung.Viele renommierte Institutionen sind in der Nähe, wie z.B. die École Hôtelière de Lausanne, die sich ca. 500 m entfernt befindet. Der Biopole- Innovationszentrum in Epalinges, das Nestlé-Forschungszentrum und das World Archery-Exzellenzzentrum liegen alle innerhalb eines Radius von ca. einem Kilometer.Sportbegeisterte werden sich über die Nähe zum Golfclub von Lausanne und zum Sportzentrum von Mauvernay freuen. Naturliebhaber können den Bois du Jorat, den größten Wald in der Schweizer Ebene, genießen.Alle Annehmlichkeiten (Post, Migros, Apotheke, Bäckerei) befinden sich in nur 1,2 Kilometern Entfernung, also im Zentrum von Epalinges. Die Bushaltestelle, an der die Linien 45 und 64 halten, ist ca. 300 Meter entfernt, und die Autobahnachsen sind nur wenige Minuten entfernt, ohne dass man jedoch die Lärmbelästigung ausgesetzt ist.Qualitätsmaterialien, Parkett, ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und Einbauschränken, einschließlich kompletter Elektrogeräte (Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler), Waschmaschine/Trockner-Kombination. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, und das Apartment verfügt über einen Keller im Untergeschoss.Ein Außenparkplatz, der CHF 25'000.- kostet, ist zusätzlich zum Apartmentpreis zu zahlen.Zusammenfassung des Verkaufspreises:Apartmentpreis: CHF 615'000.-Ein Innenparkplatz: CHF 25'000.-Gesamtpreis: CHF 640'000.-Das Apartment ist neu und sofort verfügbar.Dieses Objekt ist eine ideale Wahl für Ihr neues Zuhause oder für eine erstklassige Investition.

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4.5 Zimmer, 143m², CHF 1'750'000.–
1290 Chavannes-des-Bois

"The Nest" Lot-5 Attique de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Démarrage de chantier imminent, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin)- (Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage)- Disponible • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure • Lot 20 des plans, les places de parc attribuées sont les n9 et 10, avec la cave n1. Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

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6.5 Zimmer, 420m², Preis auf Anfrage
1820 Montreux

Außergewöhnliches Dachgeschoss von 420 m2 + 266 m2 Terrasse mit 360-Grad-Panoramablick

Außergewöhnliches Dachgeschoss von 420 m2 + 266 m2 Terrasse im Zentrum von Montreux mit atemberaubender 360-Grad-Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.Das somptueuse und geräumige Apartment erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus: • Ein großzügiger Eingangsbereich auf drei Seiten um einen zentralen Patio des Gebäudes, wo die drei Aufzüge ankommen, die dieses einzigartige Objekt bedienen. • 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit einer eigenen Badewanne und integrierten Schränken. • Ein angenehmer TV-Bereich, getrennt vom Wohnbereich durch eine gesicherte Glaswand mit einer zweiflügeligen Tür. • Ein Wohnbereich mit Kamin und einer ausgebauten Wand, geräumig und hell dank der großen Fenster, die Zugang zur großen Südterrasse bieten. • Ein Essbereich, der zum Wohnbereich offen ist, mit einer Bar und einer integrierten Wand, die als Geschirrschrank dient. • Eine große Edelstahlküche mit allen notwendigen Haushaltsgeräten und einer zweiflügeligen Schiebetür, die zum Essbereich führt. • Ein Gästebad. • Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. • Eine große Südterrasse von etwa 193 m2. • Eine Nordterrasse von etwa 73 m2. Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ. Dieses außergewöhnliche Objekt kann als Hauptwohnsitz und auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und mit edlen Materialien (Naturholz, Edelstahl, Glas, Naturstein usw.) sowie den neuesten Technologien, insbesondere der Hausautomatisierung, ausgestattet, um bestimmte Funktionen fernzusteuern.Die Wohnung verfügt über 3 Aufzüge, um zum Erdgeschoss, den Kellern und dem Parkplatz zu gelangen.Dieses außergewöhnliche Objekt wird mit 3 Innenparkplätzen im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes verkauft, die im Verkaufspreis enthalten sind.Die Autobahnauffahrt von Montreux ist in nur 7-8 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und dessen internationalen Flughafen, der nur eine Autostunde entfernt ist, Fribourg, Bern, die Waadtländer und Walliser Skistationen, Frankreich und Italien.Die berühmte Blumenpromenade von Montreux liegt nur 3-4 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Haltestellen der Hauptlinie der Busse VMCV entlang des Sees zwischen Vevey und Villeneuve. Der zentrale Bahnhof von Montreux, an dem die Züge CFF, MOB und Montreux - les Rochers-de-Naye ankommen und abfahren, liegt nur 7-8 Minuten zu Fuß entfernt.

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4.5 Zimmer, 167m², Preis auf Anfrage
1135 Denens

Prächtiges 4,5-Zimmer-Duplex-Penthouse mit Seeblick - 5 Minuten von Morges

Versteckt im Herzen des charmanten Weindorfs Denens, 5 Minuten von Morges entfernt, bietet dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit 4,5 Zimmern eine seltene Lebensumgebung, zwischen zeitgenössischer Eleganz, Ruhe und außergewöhnlichem Panorama auf den Genfer See und die Alpen.Das über 167 m² Wohnfläche verfügende Objekt überzeugt bereits bei der Eingangssituation mit seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der gemütlichen Atmosphäre. Verteilt auf zwei Ebenen, enthüllt die Wohnung ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch eine zentrale Cheminée Character und Gemütlichkeit in den Wohnbereich bringt. Die offene Küche im minimalistischen Design verfügt über eine vollständig integrierte Haushaltsgeräteausstattung und öffnet sich natürlich zum Essbereich.Das Dachgeschoß profitiert auch von einer wunderschönen, überdachten Loggia von etwa 18 m², die ein wahres Verlängerung des Wohnzimmers ist und es ermöglicht, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit voll auszunutzen. Südlich ausgerichtet, bietet sie einen freien Blick auf die Weinberge, den See und die Alpen.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein elterliches Schlafzimmer mit Seeblick, sowie zwei Badezimmern. Die verwendeten Materialien – helles Holz, natürliche Töne und schlichte Linien – schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre.Das im Jahr 2020 errichtete Apartment befindet sich im 3. und letzten Obergeschoß einer Residenz und profitiert von aktuellen Ausstattungen, wie einer Wärmepumpe und einem hervorragenden Wohnkomfort im Alltag.Denens bezaubert durch seine Authentizität und seine ideale Lage, in der Nähe von Morges, Lausanne und den Autobahnverbindungen, während es eine friedliche Umgebung inmitten der Weinberge und der Waadtländer Landschaft bewahrt.Zwei Innenparkplätze sowie ein Keller vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.Verkaufspreis: CHF 2'390'000.- (inklusive 2 Innenparkplätzen im Wert von 100'000)Privatbesichtigung nur nach Vereinbarung.

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4.5 Zimmer, 144m², CHF 1'220'000.–
1110 Morges

Rare à Pampigny – Attique familial de 178 m² utiles avec vue dégagée

Un esprit maison au dernier étage.Situé à Pampigny, dans la commune de Hautemorges, ce bel attique traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée.Développant environ 143 m² habitables et 178 m² utiles, il offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d’espace, tout en conservant le confort et la simplicité de vie d’un appartement.La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et se prolonge par un balcon de 15 m² orienté sud-est, permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement paisible.L’appartement dispose actuellement de 3 chambres avec la possibilité d’en créer une 4e. Les surfaces supplémentaires sous combles offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.Les atouts : • 4,5 pièces • env. 143 m² habitables • env. 178 m² utiles • 3 chambres, possibilité d’une 4e • appartement traversant en attique • balcon de 15 m² orienté sud-est • vue dégagée • cuisine ouverte • espaces sous combles polyvalents • fenêtres PVC double vitrage • cave et cave à vin • deux places de parc intérieures • excellent état, aucun travaux à prévoir À proximité de Morges, Pampigny offre un cadre de vie villageois, calme et verdoyant, tout en conservant un accès pratique aux écoles, transports et principaux axes de la région.Par ses volumes et sa configuration, ce bien constitue une véritable alternative à la maison pour une famille souhaitant davantage d’espace sans renoncer au confort d’un appartement.-------------------------------------------------------Rare Opportunity in Pampigny – Family Penthouse with 178 m² of Usable Space and Open ViewsHouse-like living on the top floor.Located in Pampigny, in the municipality of Hautemorges, this beautiful dual-aspect penthouse stands out for its generous volumes, natural light and open views.Offering approximately 143 m² of living space and 178 m² of usable space, the property provides an ideal layout for a family looking for space while enjoying the comfort and convenience of apartment living.The bright and welcoming living area opens onto a 15 m² south-east facing balcony, offering beautiful open views and a peaceful setting.The apartment currently features 3 bedrooms, with the possibility of creating a 4th. Additional space beneath the eaves offers excellent flexibility and can be used as a home office, playroom, relaxation area or additional storage.Key features: • 4.5 rooms • Approx. 143 m² of living space • Approx. 178 m² of usable space • 3 bedrooms, with the possibility of a 4th • Dual-aspect penthouse • 15 m² south-east facing balcony • Open views • Open-plan kitchen • Versatile additional space beneath the eaves • PVC double-glazed windows • Cellar and wine cellar • Two indoor parking spaces • Excellent condition – no renovation work required Within easy reach of Morges, Pampigny offers a peaceful and green village setting, while providing convenient access to schools, public transport and the region’s main transport links.With its generous volumes and flexible layout, this property offers a rare alternative to a house, ideal for a family seeking more space without giving up the comfort and convenience of apartment living.

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4 Zimmer, 95m², CHF 1'235'000.–
1297 Founex

Helles und ruhige Doppelhaushälfte im Herzen von Terre Sainte

Situé dans eine kleine PPE mit nur sechs Apartments, sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, bietet diese Doppelhaushälfte etwa 95 m² Wohnfläche und fast 120 m² Nutzfläche in einer grünen Umgebung und ohne vis-à-vis.Das erste Level besteht aus einem Eingang mit Abstellmöglichkeiten, einem großen Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche vereint. Der Balkon bietet eine angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung.Im Obergeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer einen unabhängigen und komfortablen Bereich.Die Isolierung wurde kürzlich erneuert und der Ölkessel wurde im letzten Jahr ersetzt. Ein Keller, ein geschlossener Box und ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen.Die Autobahnauffahrt Coppet ist in nur fünf Minuten erreichbar.Verkaufspreis: CHF 1'235'000.-, Box und Außenparkplatz inbegriffen.Baujahr: 1995Heizung: Öl: Neuer Ölkessel seit Ende 2025.Öffentliche Verkehrsmittel: 100 MeterBahnhof (Coppet): 4 kmSchulen: Bis 6. KlasseMillièmes: 86/1000Einrichtungen: • Balmer Maraîcher: Verkauf von Obst und Gemüse • Vlog - Lebensmittelgeschäft • Die Fischerei von Vuadens • Versechiedene Domänen mit Verkauf von lokalen Produkten • Bank Raiffeisen • Schulen bis 6. Klasse Bitte kontaktieren Sie Loïse, LD Immobilien, für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, unter 079 591 54 35 oder per E-Mail an: loise@LDimmobilier.chDie präsentierten Projektionsfotos wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung und Dekoration der Räume zu veranschaulichen; sie werden ausschließlich als Inspiration angeboten und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.Informationsklausel:Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen werden lediglich als Hinweis angegeben und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden sind verbindlich.

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7 Zimmer, 190m², CHF 2'215'000.–
1295 Mies

Schönes Dachgeschoß-Duplex im Herzen von Mies

Im Herzen der beliebten Gemeinde Mies, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Genf, bietet dieses schöne Dachgeschoß-Duplex einen privilegierten Lebensraum, der Eleganz, Raum und Helligkeit vereint.Mit etwa 220 m² Nutzfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, überzeugt das Objekt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Qualität seiner Räume. Der Hauptwohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, das durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe und große Außenöffnungen hell und einladend ist.Die Wohnung verfügt über mehrere Schlafzimmer sowie über großzügige Zusatzräume, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung und die Möglichkeit bieten, die Innenraumkonfiguration nach den Bedürfnissen und Projekten der zukünftigen Eigentümer anzupassen.Die Außenbereiche, die insgesamt über 43 m² Balkon- und Terrassenfläche verfügen, verlängern die Wohnbereiche harmonisch und bieten echte Erholungsräume in einem intimen und grünen Umfeld.Das Objekt ist mit hochwertigen Materialien konzipiert und bietet hervorragende energetische Leistungen, die den aktuellen Komfortstandards entsprechen.Ein vollständiger Keller ergänzt das Objekt. Zwei Garagenboxen können optional für jeweils CHF 75'000.- erworben werden.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das ein großes Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Gemeinden der Léman-Region bietet.

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