Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Waadt: 1366 Treffer

Exklusivität – Duplex 5 Zimmer mit Garten und Garage in Le Vaud (nahe Nyon)

Ausschließlich bei Pierre L’Immobilier finden Sie dieses Duplex in Le Vaud, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten von Nyon entfernt.Es befindet sich in einer kleinen PPE mit 6 Einheiten und bietet ein friedliches Wohnambiente, ideal für Naturfreunde, die gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleiben möchten.Dieses 5-Zimmer-Duplex besticht durch seine Fläche, seine Außenbereiche (Garten + Balkon) und sein großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung.Verteilung • Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang • Unabhängige Küche • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • Badezimmer + separates WC • Stauräume Außenbereiche & Anlagen • Privater Garten • Balkon • Einzelgarage • Dachboden / Speicher Merkmale • Fläche: ~120 m² • Duplex (1. & 2. Stock) • Baujahr ~1981 • Zentralheizung mit Öl • Kleine PPE (6 Einheiten) Höhepunkte✔ Ruhige und grüne Umgebung ✔ Privater Garten (selten) ✔ Garage inklusive ✔ Großes Potenzial für Renovierung ✔ Ideal für Familien oder Investoren ✔ Gutes Preis-Flächen-VerhältnisLage • Nyon: ~10 Minuten • Schneller Zugang zur Region Léman • Einkaufsmöglichkeiten & Schulen: in der Nähe , ideal, um ein Objekt nach eigenen Vorstellungen in einer gesuchten Wohnlage zwischen Natur und städtischer Nähe zu schaffen.

Neubau in Cronay. 3 geräumige Wohnungen mit 4,5 und 5,5 Zimmern. Ab CHF 815'000.--

1 Wohnung bereits verkauft! Noch 2 verfügbar. Die Bauarbeiten haben begonnen. Übergabe der Wohnungen für den Beginn des Sommers 2027.Coralie Anker hat das Vergnügen, Ihnen diese neue Promotion in Cronay vorzustellen, nur 6 km von Yverdon-les-Bains entfernt.Die Lage ist ideal. Sie profitieren von der Ruhe der Landschaft und erreichen schnell die Autobahn und das Zentrum von Yverdon-les-Bains in weniger als 10 Minuten.Die großzügigen Wohnflächen der zukünftigen Wohnungen sowie die atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette versprechen eine sehr angenehme Lebensqualität.Diese neue Konstruktion bietet 3 hochwertige Wohnungen mit 4,5 und 5,5 Zimmern mit Garten, Terrasse oder Balkon, nämlich:- Erdgeschoss: LOS 1: 4,5 Zimmer ca. 105 m2 + Keller. Um die Außenbereiche voll auszunutzen, profitiert diese Wohnung von einem großen privaten Garten sowie 2 Terrassen mit insgesamt ca. 218 m2. VERKAUFT!- 1. Stock: LOS 2: 5,5 Zimmer ca. 125 m2 + Keller. Eine große Terrasse von über 17 m2 mit freier Sicht auf die Alpenkette komplettiert dieses Objekt. CHF 905'000.--. VERFÜGBAR!- 1. Stock und Dachgeschoss: LOS 3: 4,5 Zimmer ca. 116 m2 + Keller und großer privater Dachboden. Eine hübsche Loggia von ca. 9,4 m2 sowie sichtbare Balken verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme. CHF 815'000.--. VERFÜGBAR!Die Wohnungen in den Obergeschossen profitieren von einem Gemüsegarten. 3 Parkplätze pro Wohnung (CHF 10'000.-- pro Stellplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis).Sie können Ihre Wohnung durch individuelle Ausstattung personalisieren. Budgets auf Anfrage verfügbar.Bau nach den letzten energetischen Normen für optimalen Komfort.Verkauf nach Plan für reduzierte Kaufkosten.Naturliebhaber schätzen die Spaziergänge in der Umgebung, die einen atemberaubenden Blick auf den Jura und die Alpenkette bieten.Cronay ist Teil der interkommunalen Schulvereinigung von Yvonand. Schultransporte sind organisiert. Die Mittelschule in Cronay bietet 2 Klassen, von der 3. bis zur 6. Klasse.Der Tagesspielplatz für die Kleinkinder wird vom Netzwerk Yvonand-Menthue (RYMAJE) betreut.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Coralie Anker ImmobilienTel. 079/429.16.53E-Mail: info@ca-immobilier.ch

Magnifiques Duplex mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen!

Situé im Herzen des Lavaux, diese Doppelhaushälfte profitiert von einer außergewöhnlichen Lage und einer panormamischen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Über den terrassierten Weinbergen, die zum UNESCO-Welterbe gehören, bietet es eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe, Helligkeit und Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrsadern verbindet.In einer PPE mit nur zwei Einheiten gewährleistet die Wohnung Diskretion und Intimität. Die moderne Konzeption, die Qualität der Materialien und die Sorgfalt, die bei der Fertigstellung angewandt wurde, machen sie zu einer hochwertigen Immobilie, die für einen optimalen täglichen Komfort konzipiert ist.Mit etwa 175 m² Wohnfläche erstreckt sie sich über zwei Ebenen mit einer fließenden und kohärenten Verteilung.Auf der oberen Ebene - HaupteingangDiese Ebene beherbergt den Elternbereich, der als private Suite konzipiert ist, abgeschieden vom Wohnbereich und den anderen Zimmern. • Ein einladender Eingangsbereich • Eine Elternsuite mit privater Terrasse, die es ermöglicht, die atemberaubende Aussicht zu genießen • Ein angeschlossenes Badezimmer mit Whirlpool, Dampfdusche und separatem WC Auf der unteren Ebene - WohnbereichDiese Ebene enthüllt einen großen Empfangsraum, der von Licht durchflutet ist, dank großer Fenster, die auf die Landschaft öffnen, mit: • Ein helles Wohnzimmer mit dominierender Aussicht • Eine moderne Küche mit zentralem Inselbereich, der zum Essbereich öffnet. Sie bietet Zugang zu einer schönen Terrasse. • Ein Wohnzimmer in Hanglage mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den See • Zwei schöne Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit italienischer Dusche Die Außenräume sind eine wahre Verlängerung der Wohnräume. Zwischen den beiden Terrassen und der schönen Terrasse lädt jeder Ort ein, einen grandiosen Panoramaausblick in einem Rahmen absoluter Stille zu genießen.Ein privater Innenlift verbindet die Straßenebene direkt mit der Wohnung und verstärkt den täglichen Komfort. Die Immobilie verfügt auch über einen großzügigen Keller mit Waschraum. Zwei Außenparkplätze, die als Zusatz angeboten werden, vervollständigen diese Immobilie.Der neuere Bau, der 2010 realisiert wurde, entspricht den aktuellen anspruchsvollsten Standards in Bezug auf Qualität und Leistung.Diese seltene Immobilie kombiniert eine außergewöhnliche Lage, Aussicht und raffinierte Ausstattung. Eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einem der begehrtesten und exklusivsten Gebiete des Lavaux zu erwerben.

Fantastische 4.5-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum, nahe allen Annehmlichkeiten von Vevey

Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen einladenden Eingangsbereich mit integrierter Garderobe, der einen praktischen Stauraum bietet. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, ideal zum Empfangen oder Teilen von warmen Familienmomenten. In seinem Anschluss bietet eine offene Küche mit zentralem Inselbereich einen modernen, funktionalen und geselligen Raum, der perfekt konzipiert ist, um Komfort und Praktikabilität im Alltag zu verbinden.Der Schlafbereich besteht aus drei großen, lichtdurchfluteten Zimmern, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben, was eine schöne Öffnung nach außen bietet.Ein Badezimmer sowie eine Dusche ergänzen das Ensemble harmonisch und entsprechen perfekt den Bedürfnissen eines Paares oder einer Familie.Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für ein junges Paar oder eine Familie, die sich in einer angenehmen Umgebung niederlassen möchte, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Vevey und all seiner Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und Dienstleistungen).Zusätzlich verfügt dieses Objekt über einen Keller, der ideal zum Lagern ist, sowie eine geräumige Garage, die über den Verkaufspreis hinaus angeboten wird und zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Prächtiges 7-Zimmer-Triplex mit Seeblick, Garten und Whirlpool

Dieses prächtige 7-Zimmer-Triplex, das sich über etwa 248 m² PPE erstreckt, begeistert sofort mit seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Qualität seiner Ausstattung.Es bietet eine wahre Alternative zu einem Einfamilienhaus, da es Raum, Komfort und Intimität in einer zugleich grünen, ruhigen und sehr angenehmen Umgebung bietet, während es gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln) bleibt.Für ein harmonisches Familienleben konzipiert, bietet diese Wohnung eine fließende Verteilung auf mehreren Ebenen, die es jedem ermöglicht, seinen eigenen Raum zu haben, während gleichzeitig gesellige Aufenthaltsbereiche erhalten bleiben.Erdgeschoss - WohnbereichDas Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich mit integrierten Schränken, um den täglichen Stauraum zu optimieren.Der Hauptwohnraum ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche herum angeordnet, die zur Esszimmer und zum großen Wohnzimmer offen ist. Dieser Bereich, der zugleich gemütlich und funktional ist, profitiert von einer sehr schönen Helligkeit dank großer Fensterfronten. Diese verlängern den Raum natürlich nach außen und bieten eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Garten, perfekt für Empfänge oder gemeinsame Momente.Das Wohnzimmer ist auch mit einem schwedischen Kamin ausgestattet, der eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft, ideal für die Aufwärmung der Winterabende.1. Obergeschoss - Elternbereich und EntspannungDas erste Obergeschoss ist dem Komfort und der Ruhe der Eltern gewidmet. Es umfasst eine schöne Elternsuite mit privater Badezimmerausstattung, die mit einer Dusche mit Glaswand in der Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.Ein großer zusätzlicher Bereich, der derzeit als Büro und Entspannungsbereich eingerichtet ist, kann leicht je nach Bedarf umgestaltet werden: zusätzliche Schlafzimmer, Spielbereich oder Leseecke. Dieser Bereich profitiert von zwei direkten Zugängen zu einem Balkon mit einer Veranda von etwa 20 m², einem wahren zusätzlichen Wohnbereich in jeder Jahreszeit.Eine separate Toilette mit Anschluss für eine Waschmaschine komplettiert dieses Obergeschoss.2. Obergeschoss - Bereich für KinderDas letzte Stockwerk ist perfekt für Kinder oder Gäste geeignet. Es bietet drei große, helle Zimmer mit komfortablen Räumen und einer friedlichen Atmosphäre.Ein Badezimmer mit Dusche mit Glaswand in der Badewanne, einem Waschbecken (große Schale mit 2 separaten Hähnen) und einer Toilette komplettiert dieses Obergeschoss, bietet Praktikabilität und Komfort für die gesamte Familie.AußenbereicheAußen zeichnet sich dieses Triplex durch einen wunderschönen Garten von etwa 350 m² aus, der sorgfältig gepflegt und mit 2 Terrassen und einer Pergola ausgestattet ist, die es ermöglichen, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer intimen und grünen Umgebung zu genießen.Ein Whirlpool vervollständigt diesen Außenbereich und bietet einen wahren Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.Parkplatz und AnlagenZwei Außenparkplätze sowie zwei geschlossene Garagen komplettieren dieses Objekt, gewährleisten einen optimalen und sicheren Parkkomfort, einen besonderen Vorteil, der besonders gesucht wird.Umwelt und LebensumfeldIn einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Triplex von einem privilegierten Lebensumfeld, umgeben von Grünflächen, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wesentlichen Infrastrukturen liegt. So genießen Sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.ZusammenfassungEin seltenes Objekt, geräumig und perfekt für das Familienleben konzipiert, bietet es den Komfort eines Hauses, großzügige Außenbereiche und eine ruhige, grüne Umgebung mit einem sehr schönen Seeblick, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt....

Großes 3.5-Zimmer-Wohnung in Grandson mit herrlicher Aussicht auf den See

5 Minuten von Yverdon entfernt - Herrliche Aussicht auf den See für diese große 3,5-Zimmer-Wohnung mit 100 m2 WohnflächeIn einer bevorzugten Umgebung gelegen, nimmt diese helle Wohnung das gesamte Dachgeschoss ein und bietet schöne Räume sowie eine atemberaubende Aussicht auf den See.Verteilung:Eingangshalle mit GarderobeOffene Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum BalkonGeräumiges Wohnzimmer mit ebenfalls Zugang zum BalkonElternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (Badewanne, Waschbecken, WC)1 zusätzliches SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, einschließlich Waschmaschinenanschluss (möglich, ein Büro einzurichten)1 Keller im UntergeschossAußenbereiche:Balkon mit herrlicher, unverbauter Aussicht auf den SeeAußenparkplatz zusätzlichHöhepunkte:Dachgeschoss mit großen RäumenSehr schöne AusführungAußergewöhnliche HelligkeitBauprojekt im Gange (neues Projekt)

Charmantes Chalet-Wohnung mit Kamin im Zentrum des Dorfes!

Seltenes Objekt! Im Herzen des Skigebiets Leysin liegt diese prächtige Wohnung von etwa 115 m2 Wohnfläche und bezaubert mit ihrem Stil und ihrer außergewöhnlichen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Mit ihrem schönen Wohnzimmer mit Kamin, ihrer Galerie von 80 m2, ihren drei Schlafzimmern, ihren zwei Badezimmern und ihren zwei Balkonen wird diese charaktervolle Immobilie Sie mit ihrem authentischen und bergigen Stil bezaubern.Ihre zwei Balkone sind großzügig und bieten einen ruhigen Raum und einen Panoramablick auf das Massiv des Diablerets und die Dents du Midi von ihrem südlichen Balkon und auf das Dorfleben von ihrem nördlichen Balkon.In den Dachgeschossen eines PPE mit vier Einheiten, von denen zwei gewerblich genutzt werden, bietet diese durchgehende und helle Wohnung großzügige und qualitativ hochwertige Räume sowie eine einzigartige Lage im Herzen des Skigebiets Leysin.Da das Gebäude aus dem Jahr 1980 stammt, könnten einige Ausstattungen eine Erneuerung vertragen.Eine private Kellerabteil und eine gemeinsame Waschküche stehen im Gebäude zur Verfügung. Parkplatz in der Nähe.Das zentrale Gasheizungssystem wurde im Dezember 2023 ersetzt.

Exklusiv. Schönes Dachgeschoss in einer ruhigen Residenz

Exklusivität Dynasty Immobilier.In Founex, in der sehr gefragten Region Terre-Sainte, entdecken Sie diese schöne Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Residenz.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen Flur, der zu einem Duschbad mit WC sowie einem Badezimmer mit WC führt. Sie haben den Vorteil, die beiden zu einem großen Badezimmer nach Ihren Wünschen kombinieren zu können.Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche, die ein gemütliches und helles Ensemble bilden. Das Esszimmer bietet Zugang zum Balkon, der eine unverbauten Blick auf die Felder und den Jura bietet, ideal für Entspannung.Die Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich ein Dachzimmer mit einem Bürobereich und vielen Stauräumen befindet.Eine Klimaanlage ist installiert, um optimalen Komfort zu bieten, sowie eine RJ45-Verbindung bis zum Obergeschoss.Renovierungen, wie die Küche, die Raumaufteilung, die Farben und die LED-Beleuchtung, wurden durchgeführt, um dem Gesamtbild eine moderne Note zu verleihen.Ein Garage-Box mit einem Parkplatz vor dem Haus sind im Verkaufspreis enthalten. Es sind keine weiteren Kosten zu erwarten.Die überdachte Terrasse, die vom Eingang aus zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Außenbereich, der für den täglichen Gebrauch praktisch ist.Die Rendite ist interessant.

Eleganz und Komfort im Herzen von Gimel - 3,5 Zimmer renoviert

Im Herzen des Dorfes Gimel, in der Grand Rue, entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die 2025 vollständig renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf die Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt wurde.Schon beim Betreten wirkt der Charme sofort. Die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit verleihen dem Ensemble eine warme und moderne Atmosphäre. Der Tagbereich mit einer außergewöhnlichen Fläche von 47 m² bietet ein geräumiges Wohnzimmer, das auf eine moderne Küche öffnet. Dieser gesellige Raum ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, während man gleichzeitig optimalen Komfort im Alltag genießt.Die bei der Renovierung ausgewählten Materialien spiegeln einen hohen Standard wider: hochwertige Beläge, sorgfältige Ausführung, moderne Ausstattung und harmonische Gestaltung. Die Wohnung profitiert von einer fließenden Organisation der Räume, die darauf abzielt, jeden Quadratmeter zu optimieren.Der Nachtbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern: • Ein erstes Zimmer mit 13,8 m² • Ein zweites Zimmer mit 11 m² Jedes verfügt über sein eigenes privates Badezimmer, was Intimität und Praktikabilität bietet, ein seltenes und besonders gesuchtes Plus. Diese Konfiguration ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder um Gäste in absolutem Komfort zu bewirten.Mit ihren 122 m² Wohnfläche zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Räumlichkeiten, die kürzliche Renovierung und die privilegierte Lage im Dorfzentrum aus. Sie kombiniert perfekt den Charme des alten Dorfrahmens mit modernen Leistungen, die den heutigen Anforderungen entsprechen.Dieses einzigartige Objekt wird Ihnen von Rissim Immobilier angeboten.Um einen Besuch zu organisieren und all sein Potenzial zu entdecken, kontaktieren Sie Claudio: cb@rissim.chLage der ImmobilieIm Zentrum von Gimel gelegen, profitiert diese Wohnung von einer strategischen und gesuchten Lage. Sie genießen eine authentische, ruhige und grüne Dorfatmosphäre, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben.Die Nahversorgung, Restaurants und Dienstleistungen finden Sie nur wenige Schritte entfernt. Die Gemeinde bietet eine friedliche Umgebung, umgeben von Natur, ideal für those, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Die Stadt Rolle ist in nur 10 Minuten mit dem Auto und auch mit dem Bus erreichbar, was es ermöglicht, die Ufer des Genfersees und seine zahlreichen Einrichtungen leicht zu erreichen.

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung in Mont-sur-Rolle

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 157 m² in dem charmanten Dorf Mont-sur-Rolle. Das 2007 erbaute Objekt bietet ein privilegiertes Wohnambiente in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Die Wohnung umfasst: • Großer offener Wohnbereich: Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, moderner Küche mit Granit-Arbeitsplatten • Drei komfortable Schlafzimmer: Mit Parkett, großen Fenstern und integrierten Einbauschränken • Drei moderne Badezimmer: Davon eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ausgestattet mit weißen Fliesen und zeitgenössischen Fertigungen • Großer begehbare Kleiderschrank: Mit Holzregalen und Kleiderstangen (anstelle eines der drei Schlafzimmer) • Balkon mit freier Sicht: Fliesenboden, Glasgeländer und einziehbarer Sonnenschutz, der eine schöne freie Sicht bietet. Ausgezeichnete Lage: Diese Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage in einem ruhigen Wohnviertel. Die Bushaltestelle "Mont-sur-Rolle Église" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Schule ist in 7 Minuten erreichbar. Die friedliche Umgebung gewährleistet absolute Ruhe Tag und Nacht.Perfekt für eine Familie oder Berufstätige, die ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen, das modernen Komfort, freie Sicht und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Sofort verfügbar.Daten:· 4,5-Zimmer-Wohnung, 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt· 147 m² Wohnfläche / 157 m² PPE (147 m² + die Hälfte der 20 m² der Balkone)· 2 Balkone, davon einer mit Westausrichtung und schöner Aussicht auf die Weinberge und den Jura· 3 Schlafzimmer, davon eines als Suite· 2 Badezimmer sowie ein Gästetoilette· Kamin mit geschlossenem Feuerraum· Einbauschränke· Doppelgarage im Untergeschoss - im Preis inbegriffen· Fußbodenheizung· Besucherparkplätze· CECB - C für die Hülle und B für die globale Effizienz· Monatliche Kosten 721.-, inklusive Heizung, Wasser, Garage, Renovierungsfonds, Concierge, Versicherungen usw.· 2007 - Fertigstellung des Gebäudes

Ecublens - Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit perfekter Ausrichtung!

Ein helles und komfortables Umfeld in der Nähe von Einrichtungen und der EPFL!Im letzten Stock eines modernen Gebäudes gelegen, bezaubert diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Aufteilung und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand.Thanks to its ideal exposure, it benefits from generous natural light throughout the day, offering a warm and welcoming atmosphere.Das Gebäude, das 2018 erbaut wurde, ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, ohne Schwellen und mit einem Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 143m², die wie folgt aufgeteilt ist:FlurBadezimmer mit WCKinderzimmer IKinderzimmer IIElternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WCOffene Küche zum geräumigen Wohn-/EsszimmerEin angenehmer BalkonEine geräumige, vielseitige Mezzanine mit Waschküche und WCEin großzügiger, privater Keller mit Stromanschlüssen vervollständigt dieses Objekt.Schließlich rundet eine geräumige, innenliegende Parkplatz für zwei Fahrzeuge in Reihe (CHF 55'000.- zusätzlich) dieses schöne Ensemble ab.Ein ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort, Modernität und Nähe zu allen Einrichtungen sucht.

Ein privilegiertes Domizil im Herzen der Côte

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cet appartement triplex offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une Familie, die nach Komfort und Serenität sucht.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux mit offener Küche, créant une atmosphère conviviale et moderne. Eine große Fensterfront ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten und bringt eine schöne natürliche Helligkeit in den gesamten Raum. Ein Kaminofen komplettiert diesen Bereich und bietet eine gemütliche Atmosphäre während der Wintersaison.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Diese könnte leicht in zwei separate Räume unterteilt werden, indem eine Trennwand erstellt wird, um somit bis zu drei Schlafzimmer auf dieser Ebene zu schaffen. Ein separates WC sowie ein Badezimmer komplettieren diese Etage.Le deuxième étage propose trois weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet ideale Räume für eine große Familie, ein Büro oder mehrzweckige Räume, je nach Bedarf.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un Jacuzzi und bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il lädt zur Entspannung und zu geselligen Momenten ein.Vier Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar, darunter zwei geschlossene Garagen sowie zwei Außenparkplätze. Die Garagen werden für jeweils CHF 35'000.- und die Außenparkplätze für jeweils CHF 15'000.- angeboten.Die Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, der in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist, und bietet die Möglichkeit, die Ufer und die Aktivitäten der Region voll auszunutzen.Ein seltenes Objekt in einer bevorzugten Gemeinde der Côte, das Volumen, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung willkommen zu heißen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Vollständige Unterlagen, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

EXKLUSIVITÄT - Familienwohnung mit 4.5 Zimmern und Panoramablick

Situé im Herzen der Gemeinde Mont-sur-Rolle, auf La Côte, verführt diese großartige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit ihren geräumigen Volumen, ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrer harmonischen Einrichtung. Die Wohnbereiche bieten einen Rahmen, der sowohl komfortabel als auch elegant ist, ideal für ein angenehmes tägliches Leben.Die Wohnung profitiert von einem geräumigen Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bietet, eine wahre Einladung zur Entspannung.In einer kleinen PPE mit 3 Wohnungen perfekt gepflegt, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen und privilegierten Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt. Die Zentren von Rolle und Aubonne sowie die Autobahnen, die Lausanne und Genf verbinden, sind in nur wenigen Minuten erreichbar., ideal für eine Familie oder jede Person, die auf La Côte ein hohes Lebensqualität sucht.Zwei Außenparkplätze sind optional für CHF 15'000.- pro Einheit verfügbar, sowie ein Lagerraum von etwa 5 m² für CHF 10'000.-.Ein Keller von etwa 3 m² vervollständigt dieses Objekt.

Appartement mit Charme zwischen Weinbergen und Authentizität

Duplex mit 4.5 Zimmern und Charme Diese Duplex-Wohnung befindet sich im Herzen des Dorfes Féchy-Dessus.Das Gebäude, das nur drei Einheiten umfasst, wurde 1995 komplett renoviert. Die Wohnung selbst wurde 2023 komplett renoviert. Aufteilung und Flächen 1. Ebene • Eingang • Verteilerhalle • Offene Küche mit Bar • Esszimmer mit Kamin • Dusche mit WC und Waschbecken • Wohnzimmer oder Schlafzimmer mit Balkon Obergeschoss: • Flur mit Stauraum • Dusche mit WC und Waschbecken • Zwei Schlafzimmer • Büro auf der Galerie mit Abstellraum darunter Flächen: • 1. Ebene: ca. 67,80 m2 • Dachboden: ca. 54,30 m2 • Keller: ca. 4,70 m2 • Balkon*: ca. 9,5 m2 • Gewichtete Fläche PPE: ca. 127 m2 (Keller berechnet zu 10%) * Der Balkon wurde 2024 nach der Erstellung der PPE und mit den Genehmigungen der Gemeinde hinzugefügt. Erdgeschoss (Hauseingang): • Keller • Fahrradraum • Waschküche • Heizraum Zusätzliche Informationen • Kein Aufzug • Eine Kellerabteilung ist inbegriffen • Eine Außenparkplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann jedoch für CHF 20'000.- erworben werden (in Bearbeitung mit den kommunalen und kantonalen Behörden). Zukünftige Arbeiten: • Die Erneuerung der Gasheizung wird derzeit von der PPE geprüft. • Die Kosten umfassen einen Beitrag zum Renovierungsfonds. Dieser wird jährlich mit CHF 7'500.- von den drei Einheiten alimentiert.

Longirod - 3.5 Zimmer helles Apartment in einer renovierten Farm

Im Herzen von Longirod, in einer vollständig renovierten alten Farm aus dem Jahr 2013, verbindet diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit 99 m2 Wohnfläche authentischen Charme und modernen Komfort.Der Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, vereint eine schöne offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem 13 m2 großen Balkon. Von hier aus bietet der Blick auf den Garten und die Jurahügel eine beruhigende Kulisse über die Jahreszeiten hinweg.Auf der Nachtseite bietet ein großes Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit angeschlossener Badewanne Intimität und Komfort, während eine zweite Dusche die Einrichtung vervollständigt. Eine private Waschküche, in der eine Waschmaschine installiert werden kann, bietet eine wertvolle Funktion für den täglichen Gebrauch.Zwei Parkplätze, einer außen und einer in einer offenen Garage, vervollständigen dieses seltene Objekt.In Longirod zu leben, bedeutet, ein erhaltenes Wohngebiet zu genießen, umgeben von Natur, und gleichzeitig weniger als 15 Minuten von Nyon und den großen Verkehrswegen entfernt zu sein. Die Dorfatmosphäre, die Grünflächen und die nahegelegenen Einrichtungen machen es zu einer idealen Adresse für eine junge Familie oder einen Elternteil mit Kind, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen.Weitere Adressen finden Sie auf maisonpraet.ch

25 13 Lumineux 4,5 pièces avec terrasse à Chesières dans la PPE Soleil

Nous vous proposons cet appartement spacieux de 4,5 pièces (LOT N) disponible en résidence principale, situé au rez supérieur de la PPE le Soleil à Chesières.D'une surface de 97 m² ainsi qu'une terrasse de 42 m2, il comprend trois chambres, un salon accueillant et une salle de bains et un wc séparé.Parfait pour une famille ou comme investissement à long terme dans une région très prisée.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Également disponible :Rez sup. :Lot L :87m²,3,5p.,2ch.,salon,SDB,WC.Lot M :71 m²,3p.,2ch.,salon,SDB.Lot O :76m²,p.,2ch.,salon,SDB,WC,terrasse.Rez inf. :Lot P :109m²,5p.,4ch.,salon,2SDB, terrasse.We offer you this spacious 4.5-room apartment (LOT N) available as a main residence, located on the upper ground floor of the PPE le Soleil in Chesières.With a surface area of 97 m2 and a 42 m2 terrace, it comprises three bedrooms, a welcoming living room, a bathroom and a separate toilet.Perfect for a family or as a long-term investment in a highly sought-after region.Contact us today to arrange a viewing or for more information.Also available:Upper ground floor:Lot L: 87 m², 3.5 bdrms, 2 bedrooms, living room, bathroom, WC.Lot M: 71 m², 3 rooms, 2 bedrooms, living room, bathroom.Lot O: 76 m², bdrm, 2 bedrooms, living room, bathroom, WC, terrace.Lower ground floor:Lot P: 109 m², 5 bdrms, 4 bedrooms, living room, 2 bathrooms, terrace.