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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes Chalet-Appartement mit Kamin im Zentrum des Dorfes!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 720'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
07.09.2026
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
115 m2
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung


Seltenes Objekt! Im Herzen des Skigebiets von Leysin liegt diese prächtige Wohnung von etwa 115 m2 Wohnfläche und bezaubert durch ihren Stil und ihre außergewöhnliche Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Mit ihrem schönen Wohnzimmer mit Kamin, ihrer Galerie von 80 m2, ihren drei Schlafzimmern, ihren zwei Badezimmern und ihren zwei Balkonen wird diese charmante Immobilie durch ihren authentischen und bergigen Stil begeistern.

Ihre zwei Balkone sind großzügig und bieten einen ruhigen Raum und einen Panoramablick auf das Massiv der Diablerets und die Dents du Midi von ihrem Südbalkon und auf das Dorfleben von ihrem Nordbalkon.

In den Dachgeschossen eines PPE mit vier Einheiten, von denen zwei gewerblich genutzt werden, bietet diese durchgehende und helle Wohnung großzügige und qualitativ hochwertige Räume sowie eine einzigartige Lage im Herzen des Skigebiets von Leysin.

Da das Gebäude aus dem Jahr 1980 stammt, könnten einige Ausstattungen eine Renovierung benötigen.

Eine private Kellerabteil und eine gemeinsame Waschküche stehen im Gebäude zur Verfügung. Parkplatz in der Nähe.

Das zentrale Gasheizungssystem wurde im Dezember 2023 ersetzt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Heather White

Anbieter

Vimova Transactions SA
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003116883
Objekt-Ref.
5723666
Vimova Transactions SA
Anbieter
Vimova Transactions SA

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