Aussergewöhnliche 3.5-Zimmer Wohnung

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer Wohnung im OG in einem hochmodernen Neubau an der Windeggstrasse 49 in Schaffhausen. Mit 104 m² Wohnfläche, 91m2 Dachterrasse und verfügbar ab Dezember 2027, bietet diese Minergie-zertifizierte Wohnung höchste Wohnqualität in ruhiger Lage. Die moderne Architektur an dieser aussergewöhnlichen Lage ist ein Blickfang von überall her. Das Haus ist mit nur 4 Wohnungen sehr exklusiv. 4 Eigentümer können sich über diese aussergewöhnliche Lage freuen und jeden Tag den Luxus geniessen, den jede einzelne Wohnung bietet. Ob Terrasse oder Garten, von jeder Wohnung ist der Blick über die Stadt ein WOW Effekt.Highlights der Wohnung: • Moderner offener Wohnbereich: Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich. • Terrasse + Balkon mit Aussicht: Terrasse von 91m2 mit Sicht über die Stadt Schaffhausen. • Hochwertige Ausstattung: Moderne Küche (ELBAU mit Gaggenau Geräten inkl. ) Bodenbeläge mit einem Budget von Fr. 270.-/m2. Smarthome - Lösung auf dem höchsten Niveau basierend auf dem Hersteller Basalte. Sanitärapparate beim exklusiven Lieferanten Marmobisa in Cham. Der ganze Ausbau ist ein Erlebnis für alle Sinne. • Garage : 2 Garagenplätze für maximalen Komfort ausgerüstet mit einem Lastmanagement. • Energetisch: Minergie zertifiziert Wohnkomfort und Nachhaltigkeit: Die Wohnung besticht durch die Einzigartigkeit. Die Lage des Hauses ist einmalig in Schaffhausen. Vom Morgen bis Abends werden Sie von der Sonne verwöhnt. Ihre Terrasse ist eine Wohraumerweiterung sondergleichen. Von der Terrasse sehen Sie auf die Stadt und den Cholfirst. Lage und Anbindung: Die Bushaltestelle Plattenweg ist nur 4 Gehminuten entfernt, während ein Migros-Supermarkt in 13 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Lage ist besonders kinderfreundlich und bietet eine sonnige Umgebung.

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3.5 Zimmer, 102m², CHF 360'000.–

Adlerstrasse 14, 8226 Schleitheim

Wohnen im historischen Riegelhaus - charmant & grosszügig

Objektbeschreibung An der Adlerstrasse 14 in Schleitheim erwartet Sie eine aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 102 m² Wohnfläche in einem geschichtsträchtigen Riegelhaus. Die Liegenschaft vereint den einzigartigen Charakter eines alten Hauses mit einem gemütlichen Wohngefühl und viel Potenzial für Menschen, die das Besondere suchen.Sichtbare Holzbalken, traditionelle Elemente und die charmante Architektur verleihen der Wohnung eine warme und authentische Atmosphäre. Die grosszügigen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein behagliches Zuhause mit viel Persönlichkeit.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Mehrere Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Büro oder Gäste sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne.Zum Angebot gehört zudem eine grosszügige Garage, die zusätzlichen Komfort sowie praktischen Stauraum bietet.Besonders reizvoll ist das historische Umfeld der Liegenschaft: Das markante Fachwerkhaus prägt das Ortsbild und vermittelt einen besonderen Wohncharakter, wie man ihn heute nur noch selten findet. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage im idyllischen Schleitheim mit ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit Richtung Schaffhausen.

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4.5 Zimmer, 127m², CHF 898'000.–

Klausweg 62, 8200 Schaffhausen

Kernsanierte 4½-Zimmer-Etagenwohnung mit grossem Balkon

Modernes Wohnen mit grosszügigem Raumgefühl Diese hochwertig kernsanierte 4½-Zimmer-Etagenwohnung vereint modernes Design, grosszügige Raumverhältnisse und eine attraktive Wohnlage zu einem stimmigen Gesamtpaket. Mit rund 127 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem grosszügigen Balkon bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grossen Fensterfronten, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen idealen Treffpunkt für den Alltag und gesellige Stunden.Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen Lift, einen Tiefgaragenplatz, einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein eigenes Kellerabteil.Die ruhige Wohnlage am Klausweg verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen in Schaffhausen schätzen.Virtuelle Tour: https://tour.ogulo.com/nu9Y Praktische Wohneinteilung auf einem Stockwerk • 2. Obergeschoss: Eingang, offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, gedeckter Balkon • Nebenräume: Abstellraum im Erdgeschoss, Kellerabteil • Parkierung: Tiefgaragenplatz

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1 / 13

3.5 Zimmer, 136m², CHF 990'000.–

Eschenzerstrasse 29, 8260 Stein am Rhein

Exklusive 3½-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse

3 1/2 Zimmer Attikawohnung Diese exklusive 3½-Zimmer-Attikawohnung vereint grosszügige Raumverhältnisse, hochwertige Materialien und zeitlose Architektur zu einem besonderen Wohnerlebnis. Mit rund 136 m² Wohnfläche, einer weitläufigen Terrasse sowie einem Lift direkt bis zur Wohnung geniessen Sie höchsten Wohnkomfort in einer gepflegten Überbauung.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit viel Tageslicht sowie einem modernen, grosszügigen Raumgefühl. Die grossen Fensterfronten schaffen einen fliessenden Übergang zur Terrasse und erweitern den Wohnraum auf harmonische Weise.Zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze und zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.Die malerische Stadt Stein am Rhein verbindet historische Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der Rhein befinden sich in kurzer Distanz und machen diesen Standort besonders attraktiv.Virtuelle Besichtigung unter: https://tour.ogulo.com/ouGZ Praktische und grosszügige Raumaufteilung • Attikageschoss: Eingang, Wohnen/Essen/Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Dusche, grosszügige Terrasse • Nebenräume: 2 Kellerabteile • Parkierung: 2 Tiefgaragenplätze

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1 / 12

3.5 Zimmer, 80m², CHF 550'000.–

Stokarbergsstrasse 88, 8200 Schaffhausen

Sonniger Balkon trifft charmantes Wohnen

Diese helle Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich, charmanten Holzelementen in der Küche und einem sonnigen Balkon. Der durchdachte Grundriss, zwei Schlafzimmer und praktische Details sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Heller, weitläufiger Flur mit angenehmem Raumgefühl Grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettboden Küche mit warmen Holzelementen Zwei Schlafzimmer, beide mit Parkettboden Grösseres Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Sonniger Balkon mit Sonnenstoren Balkon auch vom Wohnzimmer aus zugänglich Badezimmer mit zwei Lavabos Praktische Verbindung zwischen Wohn-, Schlaf- und AussenbereichMöchten Sie mehr über diese Wohnung erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

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3.5 Zimmer, 94m², CHF 760'000.–

Dorfstrasse 40, 8239 Dörflingen

Moderne 2.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Dörflingen

Mehrfamilienhaus mit modernen Wohnungen und grosszügigen AussenflächenDas moderne Mehrfamilienhaus bietet verschiedene Wohnungstypen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Helle 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen vereinen Komfort, Stil und Funktionalität. Mehrere Wohnungen verfügen über grosszügige Terrassen mit Gartenanteil, alle über Balkone mit viel Platz im Freien. Offene Küchen – teils mit Kochinsel – sowie zwei Bäder pro Wohnung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil; ausgewählte Wohnungen bieten zusätzlich ein Reduit oder eine praktische Ankleide. Modern, durchdacht und mit viel Raum zum Leben.Entdecken Sie diese hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Gebäude im charmanten Dörflingen. Diese lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit modernen Geräten für maximalen Komfort • Badezimmer und separat WC: Praktische Aufteilung für mehr Flexibilität im Alltag • Private Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude Ausstattung und Komfort: Das Neubaugebäude verfügt über einen Aufzug und bietet kinderfreundliche Umgebung. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und profitiert von viel Sonnenschein. Kabelfernsehen ist bereits installiert.Lage: Dörflingen bietet ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die ruhige Lage fernab von Bahnlärm macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.Diese Neubau-Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden der Region.

Andreas Weber

Geschäftsführer

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3.5 Zimmer, 95m², CHF 780'000.–

Dorfstrasse 40, 8239 Dörflingen

Moderne 2.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Dörflingen

Mehrfamilienhaus mit modernen Wohnungen und grosszügigen AussenflächenDas moderne Mehrfamilienhaus bietet verschiedene Wohnungstypen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Helle 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen vereinen Komfort, Stil und Funktionalität. Mehrere Wohnungen verfügen über grosszügige Terrassen mit Gartenanteil, alle über Balkone mit viel Platz im Freien. Offene Küchen – teils mit Kochinsel – sowie zwei Bäder pro Wohnung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil; ausgewählte Wohnungen bieten zusätzlich ein Reduit oder eine praktische Ankleide. Modern, durchdacht und mit viel Raum zum Leben.Entdecken Sie diese hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Gebäude im charmanten Dörflingen. Diese lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit modernen Geräten für maximalen Komfort • Badezimmer und separat WC: Praktische Aufteilung für mehr Flexibilität im Alltag • Private Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude Ausstattung und Komfort: Das Neubaugebäude verfügt über einen Aufzug und bietet kinderfreundliche Umgebung. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und profitiert von viel Sonnenschein. Kabelfernsehen ist bereits installiert.Lage: Dörflingen bietet ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die ruhige Lage fernab von Bahnlärm macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.Diese Neubau-Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden der Region.

Andreas Weber

Geschäftsführer

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1 / 11

2.5 Zimmer, 76m², CHF 720'000.–

Dorfstrasse 40, 8239 Dörflingen

Moderne 2.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Dörflingen

Mehrfamilienhaus mit modernen Wohnungen und grosszügigen AussenflächenDas moderne Mehrfamilienhaus bietet verschiedene Wohnungstypen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Helle 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen vereinen Komfort, Stil und Funktionalität. Mehrere Wohnungen verfügen über grosszügige Terrassen mit Gartenanteil, alle über Balkone mit viel Platz im Freien. Offene Küchen – teils mit Kochinsel – sowie zwei Bäder pro Wohnung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil; ausgewählte Wohnungen bieten zusätzlich ein Reduit oder eine praktische Ankleide. Modern, durchdacht und mit viel Raum zum Leben.Entdecken Sie diese hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Gebäude im charmanten Dörflingen. Diese lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit modernen Geräten für maximalen Komfort • Badezimmer und separat WC: Praktische Aufteilung für mehr Flexibilität im Alltag • Private Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude Ausstattung und Komfort: Das Neubaugebäude verfügt über einen Aufzug und bietet kinderfreundliche Umgebung. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und profitiert von viel Sonnenschein. Kabelfernsehen ist bereits installiert.Lage: Dörflingen bietet ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die ruhige Lage fernab von Bahnlärm macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.Diese Neubau-Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden der Region.

Andreas Weber

Geschäftsführer

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2.5 Zimmer, 77m², CHF 630'000.–

Dorfstrasse 40, 8239 Dörflingen

Moderne 2.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Dörflingen

Mehrfamilienhaus mit modernen Wohnungen und grosszügigen AussenflächenDas moderne Mehrfamilienhaus bietet verschiedene Wohnungstypen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Helle 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen vereinen Komfort, Stil und Funktionalität. Mehrere Wohnungen verfügen über grosszügige Terrassen mit Gartenanteil, alle über Balkone mit viel Platz im Freien. Offene Küchen – teils mit Kochinsel – sowie zwei Bäder pro Wohnung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil; ausgewählte Wohnungen bieten zusätzlich ein Reduit oder eine praktische Ankleide. Modern, durchdacht und mit viel Raum zum Leben.Entdecken Sie diese hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Gebäude im charmanten Dörflingen. Diese lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit modernen Geräten für maximalen Komfort • Badezimmer und separat WC: Praktische Aufteilung für mehr Flexibilität im Alltag • Private Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude Ausstattung und Komfort: Das Neubaugebäude verfügt über einen Aufzug und bietet kinderfreundliche Umgebung. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und profitiert von viel Sonnenschein. Kabelfernsehen ist bereits installiert.Lage: Dörflingen bietet ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die ruhige Lage fernab von Bahnlärm macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.Diese Neubau-Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden der Region.

Andreas Weber

Geschäftsführer

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Markus Spiegel

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Markus Spiegel

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+1

4.5 Zimmer, 150m², CHF 1'125'000.–

Stein am Rhein, 8260 Stein am Rhein

Exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Rheinblick

Wohnen, wo andere Ferien machen ? mit herrlichem Blick auf den Rhein. An der Hemishoferstrasse in 8260 Stein am Rhein erwartet Sie diese grosszügige und gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage und bietet dank ihrer erhöhten Lage sowie den zwei Balkonen einen wunderschönen Blick auf den Rhein und die umliegende Umgebung. Das im Jahr 1993 erstellte Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend und total renoviert. Seither wurde die Wohnung laufend gepflegt und immer wieder mit verschiedenen Erneuerungen aufgewertet, sodass sie sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit jeweils ca. 14 m² Fläche. Beide Aussenbereiche bieten Platz zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ? begleitet von einem wunderschönen Blick auf den Rhein. Ob beim Frühstück, beim gemütlichen Abendessen oder beim entspannten Ausklingen des Tages: Hier lässt sich die besondere Lage in vollen Zügen geniessen. Die grosszügige Wohnfläche von ca. 150 m² bietet viel Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Dachwohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen, eine attraktive Lage und eine besondere Aussicht miteinander verbinden möchten. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Tiefgaragenplätze, die zur Wohnung gehören. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick • Grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung • Ca. 150 m² Wohnfläche • Baujahr 1993 • Total renoviert im Jahr 2011 • Seither laufend gepflegt und immer wieder erneuert • 2 Balkone mit je ca. 14 m² • Herrlicher Blick auf den Rhein • 2 Tiefgaragenplätze • Attraktive Lage in Stein am Rhein Ihr neues Zuhause mit RheinblickDiese gepflegte Dachwohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht und einer attraktiven Lage in Stein am Rhein. Die beiden grosszügigen Balkone, die laufenden Erneuerungen sowie die zwei Tiefgaragenplätze machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+1

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4.5 Zimmer, 118m², CHF 1'150'000.–

Lahnhalde 11, 8200 Schaffhausen

Terrassenwohnung auf der Breite Schaffhausen

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grosszügiger Terrasse in Schaffhausen In begehrter Lage im Quartier Breite in Schaffhausen erwartet Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grosser Terrasse. Sie bietet viel Komfort, Ruhe und eine hohe Lebensqualität.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist hell und grosszügig und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wodurch Innen- und Aussenbereich angenehm miteinander verbunden sind.Die Terrasse bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein - sei es beim Frühstück an der Sonne oder bei einem Abend mit Gästen.Die weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal zum Wohnen, Arbeiten oder als Rückzugsort.Highligts der Wohnung: • Grosszügige Terrasse plus kleine Grünoase • Helle, offen gestaltete Wohnbereiche • Stilvolles Wohnambiente mit viel Privatsphäre • Ruhige und bevorzugte Wohnlage im Quartier Breite • Attraktive Verbindung von Stadtnähe und Erholung • Bodenheizung und Radiatoren kombiniert • Lift vorhanden • Zusätzlicher Stauraum/Keller in der Garagenbox • Garagenbox CHF 50'000.- Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijoux.Herzliche Grüsse und bis baldBührer & Partner Immobilien AG

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4.5 Zimmer, 287m², CHF 1'870'000.–

Guldifuess 9, 8260 Stein am Rhein

Traumwohnung am Klingenberg

Traumwohnung an bester Lage Auf über 287 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung modernsten Komfort und ein aussergewöhnliches Raumgefühl.Die Wohnung ist direkt von der Tiefgarage mit dem Aufzug zugänglich.Die Highlights der Wohnung: • Raumgreifendes Wohnzimmer mit Cheminée • Wintergartenbalkon, zusätzlicher Westbalkon • Grosszügiger, eleganter Eingansbereich • Schlafzimmer mit anschliessender Ankleide • Bäderlandschaft mit Sauna und Whirpool-Spa • Zwei Küchen • Waschküchenraum • Zusätzlicher Südbalkon • Cheminéezimmer • Gästezimmer • Separate Dusche • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Zwei Kelleräume • Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage Alles in allem eine wunderschöne Wohnung an bester Südhang-Wohnlage.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION UNTERSEE UND RHEIN

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Neubau

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4.5 Zimmer, 114m², CHF 1'011'000.–

Im Pantli, 8200 Schaffhausen

Wohnen auf zwei Ebenen in der einzigartigen Waldstadt!

Diese exklusive Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen viel Platz für individuelle Wohnideen. Grosszügige Räume, moderne Architektur und die einzigartige Lage in der Waldstadt schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Charme.Wo sonst erleben Sie modernes Wohnen mitten im Grünen und sind gleichzeitig nur einen Katzensprung von der Autobahn und dem Stadtzentrum entfernt? Dank der Bushaltestelle direkt vor der Überbauung erreichen Sie die Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Exklusive Maisonettewohnung auf zwei Wohnebenen • Grosszügiger Grundriss • Hochwertiges Neubauprojekt • Moderner Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen • Stadtnah und naturnah zugleich • Hervorragende Verkehrsanbindung • Bushaltestelle direkt vor der Überbauung • Drei Buslinien in unmittelbarer Nähe • Nur 6 Minuten bis zum Bahnhof Schaffhausen • Oberirdisch autofreie Überbauung mit Tiefgarage • Kindergarten und Kinderkrippe direkt in der Überbauung • Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsonden-Wärmepumpe und Freecooling Erfahren Sie mehr über dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt an der Grenze von Schaffhausen und Stetten sowie über die verfügbaren Eigentumswohnungen auf www.waldstadt.ch. Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen die Vorzüge dieser einzigartigen Maisonettewohnung bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Neubau

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5.5 Zimmer, 124m², CHF 1'189'000.–

Im Pantli, 8200 Schaffhausen

Attikawohnung jetzt nach Ihren Vorstellungen gestalten!

Mit dem Kauf einer Neubauwohnung in der Waldstadt entscheiden Sie sich für ein schweizweit einzigartiges Wohnkonzept. Wo sonst erleben Sie modernen Wohnkomfort mitten auf einer Waldlichtung und sind gleichzeitig nur einen Katzensprung von der Autobahn und dem Stadtzentrum entfernt? Selbstverständlich erreichen Sie die Innenstadt auch bequem mit dem Bus und das in weniger als 10 Minuten!Ihre Vorteile auf einen Blick: • Hochwertiges Neubauprojekt mit Bezug im Sommer 2028 • Stadtnah und naturnah zugleich • Hervorragende Anbindung • Eigene Bushaltestelle vor der Tür • Drei Buslinien in unmittelbarer Nähe • Nur 6 Minuten zum Bahnhof Schaffhausen • Oberirdisch autofrei, Tiefgarage vorhanden • Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² und offener Küche mit Kochinsel • Drei grosszügige Balkone mit insgesamt über 60 m² • Freecooling und Erdsonden-Wärmepumpe für nachhaltige Kühlung und Heizung • Moderner Innenausbau nach Ihrem Geschmack Mehr zu diesem einzigartigen Neubau an der Grenze von Schaffhausen und Stetten sowie zu den verfügbaren Eigentumswohnungen erfahren Sie auf www.waldstadt.ch. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin!

Neubau

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3.5 Zimmer, 93m², CHF 780'000.–

Im Pantli, 8200 Schaffhausen

Einzigartige Wohnqualität im Grünen mit direktem Stadtanschluss

Mit dem Kauf einer Neubauwohnung in der Waldstadt entscheiden Sie sich für ein schweizweit einzigartiges Wohnkonzept. Wo sonst erleben Sie modernen Wohnkomfort mitten auf einer Waldlichtung und sind gleichzeitig nur einen Katzensprung von der Autobahn und dem Stadtzentrum entfernt? Selbstverständlich erreichen Sie die Innenstadt auch bequem mit dem Bus und das in weniger als 10 Minuten!Ihre Vorteile auf einen Blick: Hochwertiges Neubauprojekt (Fertigstellung Ende Mai 27) Stadtnah und naturnah zugleich Hervorragende Anbindung Eigene Bushaltestelle vor der Tür Drei Buslinien in unmittelbarer Nähe Nur 6 Minuten zum Bahnhof Schaffhausen Oberirdisch autofrei, Tiefgarage vorhanden Wohn-/Essbereich von fast 44 m2 mit Kochinsel Zwei grosszügige Balkone mit insgesamt rd. 27 m2 Freecooling und Erdsonden-Wärmepumpe für nachhaltige Kühlung und Heizung sowie PV-Anlsage Moderner & hochwertiger Innenausbau Der Bau der Waldstadt schreitet zügig voran. Deshalb wurde der Innenausbau dieser Wohnung bereits mit erlesenen Geräten und Materialien definiert. Details dazu erfahren Sie im Wohnungsfinder auf der Website unter Konfiguration oder natürlich gerne in einem persönlichen Beratungstermin. Mehr zu diesem einzigartigen Neubau an der Grenze von Schaffhausen und Stetten sowie zu den verfügbaren Eigentumswohnungen erfahren Sie auf www.waldstadt.ch. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin!

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3.5 Zimmer, 96m², CHF 629'000.–

Köhlerweid 10, 8260 Stein am Rhein

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stein am Rhein

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in der ruhigen Köhlerweid in Stein am Rhein. Mit 96 m² Wohnfläche und einem praktischen Lift bietet diese Immobilie modernen Komfort in einer der schönsten Gegenden der Schweiz.Die Wohnung überzeugt mit: • Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und eigenem Waschturm sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche • Gemütlicher Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Cheminée: Sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre • Garage: Bietet sicheren Parkplatz und zusätzlichen Stauraum • Kinderfreundliche Ausstattung: Ideal für Familien • Zusatz: Gemeinschaftsräume sowie eine Sauna innerhalb der Wohnanlage Traumhafte Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Umgebung und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Stein am Rhein ist nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle. Ein Coop-Supermarkt liegt praktische 5 Minuten zu Fuss entfernt. Die Nähe zu Rhein und See sowie die sonnige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in einer der malerischsten Städte der Schweiz geniessen möchten. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.Ein Einstellplatz kann zusätzlich erworben werden.Bei weiteren Fragen oder dem Interesse an einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Neubau

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4.5 Zimmer, 102m², CHF 969'000.–

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

4.5 Zimmer, 102 m², 2 Bäder & 18.8 m² Balkon - Neubau mit Weitblick in Schaffhausen

Modern wohnen mit Weitsicht und viel LebensqualitätAm Birchweg 18 in Schaffhausen entsteht diese hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Nettowohnfläche von 102 m², einem durchdachten Grundriss und einem grosszügigen Balkon bietet sie viel Raum für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder ältere Personen, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen.Der Baufortschritt ist bereits sichtbar: Der Rohbau ist im Gange, die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Der Bezug ist ab dem 1. Februar 2027 geplant. Der Ausbau kann im Rahmen der vorgesehenen Budgets noch mitbestimmt werden - eine attraktive Möglichkeit, das neue Zuhause den eigenen Vorstellungen anzupassen.Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst 34.8 m² und öffnet sich direkt zum 18.8 m² grossen Balkon. Von hier geniessen Sie eine schöne Aussicht über das Mühlental ins Grüne bis zu den Churfirsten. Drei weitere Zimmer mit 14.8 m², 12.2 m² und 11.8 m², zwei Bäder sowie ein praktisches Reduit sorgen für eine komfortable und alltagstaugliche Raumaufteilung.Besondere Vorzüge: • Barrierefreier Zugang und Lift • Hochwertiger Innenausbau nach Wahl im Rahmen der Budgets • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Angenehme Fussbodenheizung • Ruhiges, sonniges und familienfreundliches Umfeld • Schöne Aussicht über das Mühlental bis zu den Churfirsten • Tiefgarage im Haus Das Mehrfamilienhaus umfasst 17 Einheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind rasch erreichbar; der Bahnhof Schaffhausen liegt rund 1.9 km entfernt. Das Quartier Buchthalen/Mühlental entwickelt sich positiv und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt. In Schaffhausen erwarten Sie zudem eine gute Verkehrsanbindung, der nahe Rheinfall sowie vielfältige Freizeit- und Bildungsangebote.Der Kaufpreis beträgt CHF 969'000.

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Neubau

1 / 13

4.5 Zimmer, 102m², CHF 979'200.–

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Weitblick, 2. OG - 102 m² & 18.8 m² Balkon

In ruhiger Wohnlage am Birchweg 18 in Schaffhausen entsteht diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung bietet 102 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem grosszügigen 18.8 m² grossen Balkon, der den Blick ins Grüne und über das Mühlental besonders schön zur Geltung bringt. Der Bezug ist ab Februar 2027 vorgesehen. Die Möglichkeit, den Innenausbau aktuell noch mitzubestimmen, macht dieses Neubauprojekt besonders interessant.Der gut durchdachte Grundriss verbindet grosszügiges Wohnen mit praktischen Rückzugs- und Nebenräumen. Der offene Bereich Kochen, Essen und Wohnen mit 34.8 m² bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer mit 14.8 m², 12.2 m² und 11.8 m² eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Entrée mit 11.1 m², ein Reduit mit 5.0 m² sowie zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen für einen komfortablen Alltag.Zur zeitgemässen Ausstattung gehören grosse Fenster mit 3-fach-Verglasung und motorisierte Aussenraffstoren. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Eigenstromproduktion. Der Lift erschliesst sämtliche Ebenen und ermöglicht einen stufenlosen Zugang von der gemeinsamen Einstellhalle bis zur Wohnung. Die Ladeinfrastruktur für Elektromobilität ist mit Lastmanagement vorbereitet; eine Wallbox ist nicht enthalten.Schaffhausen verbindet Stadtnähe, gute Erreichbarkeit und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Der Bahnhof liegt rund 1.9 km entfernt, während Rhein, Uferwege und der nahe Rheinfall zu erholsamen Auszeiten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Der Kaufpreis beträgt CHF 979’200. • 4.5 Zimmer • 102 m² Nettowohnfläche • 18.8 m² Balkon mit Weitblick • 2. Obergeschoss, Neubau 2026 • Bezug ab Februar 2027

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1 / 13

2.5 Zimmer, 64m², CHF 695'000.–

Birchweg 42, 8200 Schaffhausen

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Schaffhausen kaufen

Attraktive Anlagechance in Schaffhausen: Diese vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2025 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Einheiten. Die Wohnung wird vermietet verkauft und eignet sich damit besonders für Investorinnen und Investoren, die ihr Immobilienportfolio um ein modernes, neuwertiges Objekt erweitern möchten.Die Nettowohnfläche von ca. 64 m² ist effizient und zeitgemäss organisiert. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet mit ca. 34.9 m² den Mittelpunkt der Wohnung. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Über die grossen Schiebetüren gelangen die Bewohnerinnen und Bewohner direkt auf die ca. 19 m² grosse, überdachte Terrasse. Dieser geschützte Aussenbereich erweitert den Wohnraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14.0 m² und bietet ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Ein praktisches Reduit mit ca. 4.9 m² schafft zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte. Das Bad misst ca. 5.3 m², während das Entrée mit ca. 5.4 m² eine zweckmässige Garderobenlösung ermöglicht. Pflegeleichte Parkettböden, moderne Materialien und der gepflegte Neubaucharakter unterstreichen die solide Qualität der Wohnung.Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Der Lift erschliesst sämtliche Etagen und ermöglicht einen bequemen, barrierearmen Zugang. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Haus vorgesehen. Die Wohnung liegt am Birchweg 42 in 8200 Schaffhausen und verbindet eine gute Erreichbarkeit mit den Vorzügen des städtischen Umfelds. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind rasch erreichbar. • 2.5 Zimmer und ca. 64 m² Nettowohnfläche • Ca. 19 m² überdachte Terrasse • Baujahr 2025, 3. Obergeschoss mit Lift • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Vermietet verkauft, inklusive Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes gemäss Angaben des Auftraggebers • Kaufpreis: CHF 695'000 • Verfügbar ab 01.10.2026 Eine moderne und pflegeleichte Stadtwohnung mit attraktiver Grundrissgestaltung und langfristig interessantem Anlageprofil in Schaffhausen.

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238m², CHF 1'290'000.–

Freyastrasse 16, 8212 Neuhausen

Industrial Loft-Maisonette mit Aussicht und Charakter

Ein Zuhause, das Geschichte neu erzähltIn der ehemaligen Produktionsstätte für Spielkarten verbindet diese Wohnung den Charme historischer Industriearchitektur mit zeitgemässem Wohnkomfort. Hier werden die Karten neu gemischt: grosszügige Raumhöhen, ein offenes Raumkonzept sowie der Blick über den Rhein schaffen ein einzigartiges Wohngefühl - urban, stilvoll und mit unverwechselbarem Charakter.Diese Loft-Maisonette-Wohnung überzeugt durch: • ein offenes Wohnkonzept mit grosszügigem Grundriss über zwei Ebenen • einen hochwertigen Innenausbau in authentischer Industriearchitektur • attraktive Aussenflächen mit Weitsicht über den Rhein und die Umgebung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Un intérieur qui réinvente l'histoireSitué dans l'ancienne usine de fabrication de cartes à jouer, cet appartement allie le charme de l'architecture industrielle historique au confort de vie contemporain. Ici, on rebat les cartes : de grandes hauteurs sous plafond, un agencement ouvert et la vue sur le Rhin créent une atmosphère de vie unique - urbaine, élégante et au caractère incomparable.Cet appartement en duplex de type loft séduit par : • un concept d'habitation ouvert avec un agencement spacieux sur deux niveaux • des finitions intérieures haut de gamme dans un cadre d'architecture industrielle authentique • des espaces extérieurs attrayants offrant une vue panoramique sur le Rhin et les environs Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez davantage d'informations passionnantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.A Home That Rewrites HistoryLocated in a former playing card factory, this apartment combines the charm of historic industrial architecture with contemporary living comfort. Here, the cards are being reshuffled: high ceilings, an open-concept layout, and views across the Rhine create a unique living experience--urban, stylish, and with unmistakable character.This loft maisonette apartment stands out for: • an open-concept layout with a spacious floor plan spanning two levels • high-quality interior finishes in authentic industrial architecture • attractive outdoor spaces with sweeping views of the Rhine and the surrounding area Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

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