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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 860'000.–

"Prächtiges Durchgangs-Dachgeschoss von 110 m², 15 Minuten von den Toren von Lausanne entfernt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 860'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
110 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1999

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, bezaubert dieses prächtige Durchgangs-Dachgeschoss von 110 m² mit seiner Helligkeit und seinen großzügigen Räumen. Ideal für eine Familie, bietet es modernen Komfort in Verbindung mit einer praktischen geografischen Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten und den Verkehrswegen.

Innenaufteilung

  • Offener Tagbereich mit: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, moderner Küche und Balkon
  • Schlafbereich mit drei geräumigen Zimmern
  • Zwei Badezimmer mit WC (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne)
  • Balkon/Loggia


Anhängsel und Parkplatz

  • Privater Keller mit Stromversorgung
  • Gemeinsame Waschküche
  • Innenparkplatz mit Elektroladestation
  • Außenparkplatz
  • Monatliche PPE-Gebühren 480


Umwelt und Annehmlichkeiten

  • Schneller Zugang zur Autobahn, ideal für die Anreise nach Lausanne, Genf oder Yverdon
  • Drei Buslinien, die das Dorf bedienen
  • Schule, außerschulische Dienste, private Tagesstätte und zukünftige öffentliche Tagesstätte in Bau
  • Ruhige Umgebung, in der Nähe der Venoge


Dieses Dachgeschoss bietet einen hellen und funktionalen Lebensraum, perfekt für eine Familie oder ein Paar, das Komfort und Praktikabilität im Herzen eines expandierenden Dorfes sucht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Filippo Marotta

Anbieter

Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Rue de Gruyères 106
1630Bulle
Inseratenummer
4003119342
Objekt-Ref.
Z8OQ-ZEBY-1352

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