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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
30.12.2027
Projekt:
-
Zimmer
5.5
Wohnfläche
125 m2
Verkaufspreis
CHF 1'545'000.–

""Aurora" Villa A - Prächtige Reihenhäuser mit 6 Zimmern und Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'545'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.12.2027
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
125 m2
Nutzfläche:
138 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Installieren Sie sich in einer modernen, grünen und friedlichen Umgebung. Auf dem Hang des Haut-Jorat und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone profitiert das Projekt Aurora von einer natürlichen Öffnung zur umliegenden Landschaft.
Die Villen, die sich auf den Höhen des Dorfes Montpreveyres befinden, sind eine Oase der Ruhe im Herzen einer Wohnzone.

Dieses neue Immobilienprojekt bietet somit eine seltene Gelegenheit: in einer modernen, geräumigen und hellen Villa im Herzen eines Dorfes mit menschlichem Maßstab zu leben, während man gleichzeitig mit den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region verbunden bleibt.

Ideal für das Familienleben, dreht sich das Herz jedes Hauses um einen großen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch große Öffnungen nach außen erhellt wird. Küche, Wohnzimmer und Esszimmer kombinieren sich, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Die Außenräume verlängern diesen Bereich harmonisch; großzügige Balkone, Terrassen und Gärten bieten eine wahre Verlängerung im Freien, die sich für Entspannungsmomente und Mahlzeiten im Freien eignet.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Zimmer mit großzügigen Flächen, darunter ein Hauptschlafzimmer. Zwei Badezimmer (Badezimmer und Dusche) gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag und entsprechen perfekt den Bedürfnissen einer Familie.

Der Keller vervollständigt das Ensemble intelligent mit dem Haupteingang, einem mehrzweckigen Raum, einem Technikraum und dem Besuchertoilette. Lagerflächen, die es ermöglichen, sich an Ihre Bedürfnisse in Waschküche, Spielzimmer, Fitnessraum oder Lagerraum anzupassen.

Zwei Außenparkplätze sind jeder Villa zugeordnet. Ihre Anschaffung ist obligatorisch (CHF 25'000.-/Platz) und ihre Kosten sind nicht im angegebenen Verkaufspreis enthalten.

Alle Ausführungen sind nach dem Geschmack des Käufers und die Räume können nach Bedarf angepasst werden, vorbehaltlich der technischen Einschränkungen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philippe Tornier

Anbieter

Atelier 94 Architecture SA
Route de St-Cergue 10
1273Arzier

Kontakt

Atelier 94 Architecture SA

Inseratenummer
4003072583
Objekt-Ref.
Aurora - Villa A

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Eigenmittel (optional)

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