• 3 story building, red brick, white windows, balconies, garden, trees, view
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Zimmer
5
Wohnfläche
141 m2
Verkaufspreis
CHF 2'000'000.–

"Selten in der Gegend, schönes Appartement. Luxuriöse und sichere Anlage in einer ruhigen Parkanlage in der Stadt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'000'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.06.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
141 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
2008

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Schöne Ostausrichtung mit Sonnenschein den ganzen Tag und ruhig, qualitativ hochwertige und zurückhaltende Ausstattung.

Großes, helles Wohnzimmer (Verglasung) mit schöner, ausgestatteter Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und dann zum Garten.

Gut verteilt, besteht der Schlafbereich aus 3 Zimmern, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne für die anderen Zimmer, große Schränke und Abstellräume.

Garderobe, private Waschküche, alles ist vorhanden für ein angenehmes Familienleben. Keller. Parkplatz mit Besucherplätzen und 2 Parkplätzen in der Tiefgarage mit separater Elektroladestation für CHF 90'000.-- die beiden.

Monatliche Gemeinkosten CHF 700.-- pro Monat (inkl. täglicher Concierge vor Ort)

Aufzug, Spielplatz, Fahrradraum, 3000m2 großer Park, der der Gemeinschaft gehört.

Die diskreten Nachbarn kommen aus einem internationalen Milieu von Expatriaten und sehr respektvollen Einheimischen.

In der Nähe von Schulen, Geschäften, dem Seeufer, 3 Minuten zu Fuß, eine Qualität des täglichen Lebens in einer grünen, sauberen, ruhigen und sicheren Umgebung.

Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Claudia Marchesi , Immobilier Nyon, place du château 7, 1260 Nyon

Inseratenummer
4003116703
Objekt-Ref.
znl5l.3zsbm

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