Attikawohnung Kaufen in Kanton Tessin: 363 Treffer

Elegantes Dachgeschoß 3,5 mit 70 m² Terrasse im Herzen von Bellinzona

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins mit historischem Charakter und lebendigem Geist, wo der Charme des architektonischen Erbes auf eine reiche Alltagswelt mit Dienstleistungen und Verbindungen trifft, bieten wir ein exklusives Dachgeschoß 3,5 Zimmer zum Verkauf.Das Objekt liegt in zentraler, strategischer und gut erreichbarer Position, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in einem besonders komfortablen Umfeld für den Alltag.Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Helligkeit aus, die durch die großen, bodentiefen Fenster begünstigt wird, die den Wohnbereich umgeben und eine großzügige, angenehme natürliche Beleuchtung hereinlassen.Das Highlight der Immobilie ist die prächtige Terrasse mit über 70 m² und Glasgeländer, ein Außenbereich mit großem Charme, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.Der Wohnbereich, etwa 41 m² groß, bietet eine große, luftige Umgebung, die naturgemäß die Momente der Geselligkeit und des täglichen Entspannens aufnimmt.Die offene Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert, ist mit modernen Geräten ausgestattet und wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und Komfort in einem modernen, gut ausgestatteten Umfeld bietet.Das Schlafzimmer verfügt über das Privileg eines eigenen Badezimmers mit Dusche, ein Detail, das stets geschätzt wird und mehr Privatsphäre und Praktikabilität für den Schlafbereich bietet.Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, ein Merkmal, das das Gefühl von Offenheit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen verstärkt.Die Immobilie, neu gebaut, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit, Bauqualität und Zugänglichkeit konzipiert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand, mit hohen Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpen-System mit Luft-Wasser-Verteilung und Aluminium-Fenstern mit Wärmedämmglas unterstützt. Die Anlage wird zusätzlich durch Solarmodule unterstützt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Das Dachgeschoß, im 4. und letzten Stockwerk gelegen, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Immobilie bietet sich besonders für diejenigen an, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Viertel von Bellinzona suchen.Für die Wäsche steht eine private, interne Wäscherei zur Verfügung, die den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bei der täglichen Haushaltsführung bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, dem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN MODERNES UND HELLES DACHGESCHOSS IM HERZEN VON BELLINZONA!!

Dachgeschoss-Duplex 4,5 neu renoviert mit Panoramadachgarten.

In Viganello, einem lebhaften Stadtteil von Lugano, bekannt für seine strategische Lage und seine einladende Atmosphäre, bieten wir ein prächtiges Dachgeschoss-Duplex 4,5 Zimmer zur Verkauf.Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer verkehrsberuhigten Zone (Zone 30), in der Nähe von Schulen, Universitäten und Supermärkten.Die Wohnung verfügt über vier Balkone, die sich zwischen dem vierten und fünften Stock befinden und angenehme Aussichten bieten, um jederzeit ein wenig frische Luft zu schnappen, und einen prächtigen Dachgarten mit großer Terrasse.Der exklusivste Raum der Immobilie ist sicherlich der prächtige Dachgarten. Die große Terrasse ist bequem über die interne Treppe erreichbar und für die Installation einer Whirlpool-Badewanne und einer Küchen-/Grillzone vorbereitet, für die bereits die Baugenehmigung erteilt wurde. Dieser wunderschöne Raum ist perfekt, um Momente der völligen Entspannung in absoluter Privatsphäre und umgeben von Grün zu genießen, während man einen angenehmen Blick auf den Ceresio genießt.Der Wohnbereich der Wohnung, der sich im fünften Stock befindet, bietet große Räume, um fröhliche Abende mit der Familie oder in Gesellschaft zu verbringen, mit Doppelausrichtung und bedient von zwei Balkonen.Das Hauptschlafzimmer im vierten Stock verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, was für maximalen Komfort und Privatsphäre sorgt.In beiden Stockwerken ist eine Klimaanlage installiert, um eine komfortable Umgebung in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.In der gesamten Wohnung ist eine Domotik-Anlage vorhanden, die fortschrittliche Funktionen für die Steuerung und Verwaltung des Hauses bietet.Die Wohnung wird mit wertvollen, von einem Innenarchitekten eines renommierten Studios in Lugano sorgfältig gestalteten und maßgefertigten Möbeln verkauft.Das Objekt, das 2024 vollständig renoviert wurde, hat eine komplette interne Überholung erfahren, die sowohl die hochwertigen Oberflächen als auch die elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasst. Das Objekt kann nun als neu betrachtet werden und bietet einen modernen architektonischen Stil mit sauberen und wesentlichen Linien, bereichert mit Design-Details.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Verteilung durch Schlangen gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, während die Badezimmer mit eleganten Fliesen ausgestattet sind.Die Wohnung, die sich im vierten und fünften Stock von fünf Stockwerken befindet, ist bequem mit dem Lift erreichbar.Beachten Sie die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus zu erwerben, was das Angebot auch im Hinblick auf eine gute Investition besonders attraktiv macht.Für die Wäsche ist eine praktische Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine/Trockner direkt in der Wohnung vorhanden.Die Wohnung besteht im fünften Stock aus Eingang, großer Wohn- und Esszimmer mit Doppelausrichtung und Zugang zu zwei Balkonen, einem praktischen Dienstbereich und einem WC-Badezimmer. Im unteren Stockwerk finden wir das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, zwei große Einzelzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zwei weitere Balkone. Die Immobilie wird durch den prächtigen Dachgarten mit großer Terrasse, der über die interne Treppe erreichbar ist und für eine Whirlpool-Badewanne und eine Küchen-/Grillzone vorbereitet ist, vervollständigt.Drei innere Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 50'000.-- pro Stück, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden, und ein praktischer Keller, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EIN EXKLUSIVES DACHGESCHOSS-DUPLEX MIT DACHGARTEN IM HERZEN VON VIGANELLO!!

Unique lake-view penthouse in Prestigious Nizza Paradise Residence

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l'intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d'avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 5.2 è un attico di incredibile impatto grazie ad una vista lago imperdibile sin dall'ingresso e da tutti gli ambienti focali della proprietà.La splendida ed ampia zona giorno ospita una moderna cucina-open e con una bellissima esposizione sul lago e sul golfo di Lugano. La zona notte è composta da 2 generose camere da letto con altrettanti bagni en-suite oltre a generose armadiature. Un bagno ospiti è presente vicino all'ingresso.L'ampia terrazza di 41 m2 è perfetta per rilassarsi e godersi lo spettacolo della natura e del paesaggio.Un ampia cantina arredata di oltre 30 m2 è situata al piano -3 di fronte ai 2 posti auto assegnati in autorimessa.2 posti auto in autorimessa vengono venduti al prezzo addizionale di chf 70'000.- cadauno***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen.

Prächtiges Penthouse mit 4.5 Zimmern, großer Terrasse und modernen Ausstattungen.

--- Besuchen Sie das Penthouse, indem Sie den LINK zum VIRTUELLEN RUNDFÜHRUNG anfordern --- Willkommen in diesem eleganten Penthouse, das sich im 2. und letzten Stock eines neu gebauten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Agno befindet. Die Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen moderner Komfort und Lebensqualität in einer der strategischen Zonen von Lugano.Hauptmerkmale des Penthouses: • helles und modernes Wohnzimmer mit einheitlichem Gres-Porcellanato-Boden in der gesamten Wohnung, großen Schiebetüren aus Glas, die zur Terrasse in einer gemütlichen und raffinierten Atmosphäre führen; • Terrasse mit offener Aussicht und außergewöhnlichen Dimensionen (120 m²), ideal für gesellige Momente im Sommer dank der durch eine reiche Vegetation gewährleisteten Privatsphäre, die den gesamten Umfang schmückt; • offene moderne Küche mit modernen Möbeln und Geräten, einer eleganten Insel, die sich harmonisch mit dem Bereich für das Esszimmer verbindet; • großes Schlafzimmer mit einem Bad und einer großen Kleiderkammer, das mit seinen großen Fenstern auf die Terrasse blickt; • zwei Schlafzimmer, die auch als Studien genutzt werden können; • drei moderne Badezimmer, von denen eines sich im Schlafzimmer befindet, das zweite zwischen den anderen beiden Schlafzimmern, mit Bidet, Badewanne und Dusche, und schließlich ein WC für Gäste bei der Eingangstür; • Waschküche und Abstellraum mit großzügigen Dimensionen (20 m²) im 1. Stock unterhalb in einem gut belüfteten Bereich; • Garage in der Tiefgarage mit 2 Parkplätzen von maximaler Bequemlichkeit. Strategische Lage: in einer ruhigen Zone gelegen, bietet die Wohnung hervorragende Verbindungen zur Busstation, zum Bahnhof FLP und zum Flughafen für private Flüge. In der Nähe befinden sich die Grundschule, zwei wichtige Einkaufszentren, sowie Banken, Restaurants, Sportanlagen und der Zugang zum Luganersee.

Dachwohnung 4.5 Zimmer mit Terrassen und Seeblick in Brusino Arsizio

Wir bieten zum Verkauf eine schöne Dachwohnung mit 4.5 Zimmern und etwa 125 m², mit drei Terrassen im zweiten Stock in einem neuen Gebäude, in Brusino Arsizio.Die Dachwohnung bietet eine atemberaubende 180-Grad-Seeblick und besteht aus einem Eingang mit Panzertür, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur schönen Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und einem eigenen Badezimmer mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärgeräten, ein weiteres Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer, das auch mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärgeräten ausgestattet ist, und eine Waschkammer. Das Badezimmer und die Waschkammer haben Zugang zur dritten Terrasse.Die neue Residenz namens Maison Du Lac wurde optimal gebaut und gewährleistet eine hohe Energieersparnis dank der Solarmodule und der Außendämmung.Die Einheit ist ausgestattet mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Holzparkett mit Streifen, elektrischen Jalousien, einer Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage zur Kompensation.Ein besonderes Merkmal dieser Dachwohnung ist die Möglichkeit, einen bereits zugewiesenen Bootsliegeplatz zu mieten.Die Liegenschaft wird durch eine große Kelleretage und zwei Autostellplätze in der Garage vervollständigt.Verkaufspreis CHF 1'080'000 + 120'000 für die zwei Autostellplätze

Elegantes Dachgeschoss mit 6 Räumen und großen Terrassen in Bellinzona

In Bellinzona bieten wir ein elegantes Dachgeschoss mit 6 Räumen zum Verkauf an, das sich über zwei Ebenen erstreckt und im 4. und 5. Stock eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2015 liegt.Die Wohnung bietet etwa 176 m² Wohnfläche und etwa 93 m² Terrassen und private Höfe, die teilweise durch eine Außentreppe verbunden sind. Die Räume sind groß, hell und gut verteilt, mit einem Wohnbereich mit doppelter Höhe, Decken bis zu etwa 4 Metern und einer internen Design-Treppe, die das Dachgeschoss mit dem unteren Bereich verbindet.Das Anwesen umfasst eine moderne, bewohnbare Küche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer/Studio, private Waschküche, mehrere Badezimmer, Abstellräume und eine großartige Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite mit türkischem Bad und Whirlpool.Die großen Terrassen bieten angenehme Außenbereiche, die in jeder Jahreszeit genutzt werden können, mit offenem Blick auf die Burgen von Bellinzona und die umliegende Landschaft.Das Dachgeschoss zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus, darunter Eichenholzböden, Badezimmer in Gres, eine Küche mit Quarzit-Arbeitsplatte, V-Zug-Geräte, PVC-/Aluminium-Fenster und ein KNX-Domotik-System. Die Residenz ist Minergie-zertifiziert und bietet Komfort, Energieeffizienz und einen hohen Wohnstandard.Zur Wohnung gehören auch eine großzügige Keller, zwei überdachte Parkplätze mit elektrischer Säule und ein weiterer Parkplatz.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, geräumige und prestigeträchtige Wohnung in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Bellinzona suchen.Verkaufspreis: CHF 1680000

Studio-Apartment mit herrlichem Seeblick

Allgemeine Beschreibung In erhöhter Lage von Brissago, in einem ruhigen Wohngebiet mit herrlichem Seeblick, bieten wir dieses grosszügige und helle Studio zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt durch gut aufgeteilte Räume und eignet sich ideal als Ferienwohnung. Die privilegierte Lage garantiert Privatsphäre, Erholung und einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore.Die Wohnung befindet sich im Attikageschoss eines 4-stöckigen Gebäudes mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1976 erbaut und sowohl 2008 als auch 2023 renoviert.Die Immobilie liegt in einer guten Lage innerhalb der Gemeinde und verfügt über eine solide Ausstattungsqualität. Die private Terrasse stellt eines der Highlights der Wohnung dar: Zusammen mit der Loggia im Dach , scheinbar schwebenden Nische bietet sie eine spektakuläre 360°-Aussicht auf den See. Besonders hervorzuheben ist auch das sichtbare Dachgebälk aus Holz, das den Räumen Charakter sowie eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.Sehr praktisch sind zudem die zwei Estrichräume, die sich ideal als Abstellflächen nutzen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Aussenparkplatz, der sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich ideal als Ferienwohnung in exklusiver Lage mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.

Dachgeschoss-Duplex in historischem Haus

In einem faszinierenden historischen Haus, das aus nur vier Wohneinheiten besteht und sich im Kern von Lugano Barbengo befindet, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss-Duplex in Hanglage an, umgeben von Grün und absoluter Stille, nur wenige Schritte vom See entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie wunderschöne Spaziergänge im Wald und entlang der Seeufer.Die Wohnung, sehr hell und mit großen Fenstern, die auf die Gärten des Anwesens hinausgehen, wurde 2015 vollständig renoviert und verfügt über Klimaanlage.Untere Etage (Wohnbereich):- Großes und gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Grünflächen hinausgehen- Esszimmer - Separate Küche- Gästebad mit Waschmaschine- Gästezimmer oder StudierzimmerObere Etage (Schlafbereich):- Zwei große Doppelzimmer, jedes mit eigenem komplettem Badezimmer- Klimaanlage im SchlafbereichZusätzlich:- Ein großer Garten, der ausschließlich für das Haus genutzt wird - Haustiere erlaubt- 50 Meter entfernt, große öffentliche ParkplätzeDie Lage ist extrem günstig: Nähe zum See, wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren und nur 7 Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Süd. Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, historischen Charme und modernen Komfort 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Ein Parkplatz ist zum Preis von 25'000 CHF verfügbar.

Verkauft in Solduno - Fantastische 4-Zimmer-Dachwohnung mit atemberaubendem Blick

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Dachwohnung in Solduno (Gemeinde Locarno). Die Residenz wurde 2014 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten. Diese Dachwohnung bietet einen großen Wohnbereich und eine panoramische Aussicht (GARANTIERT) auf die umliegende Berglandschaft, die Landschaft von Losone und die Terre di Pedemonte.Die Lage, die Landschaft und die moderne Architektur machen die "Residenza Rascasse" ideal für alle, die in einer hellen, sonnigen und naturnahen Umgebung leben möchten.Die Wohnung besteht aus folgendem: • Eingang/Kleiderablage mit Einbauschränken; • Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer; • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Terrassenbereich; • Badezimmer mit Dusche; • Halboffenes Arbeitszimmer mit Zugang zum Terrassenbereich; • Privates Waschzimmer mit Waschmaschine/Trockner; • Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und Zugang zum überdachten Terrassenbereich und zur Veranda. • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Terrassenbereich. SONSTIGES: • Erstwohnsitz (Zweitwohnsitz nicht möglich); • Heizung: Zentralheizung mit Pellets und Fußbodenheizung, Solarpanele; • Großer Keller und/oder privater Hobbyraum im dritten Stock; • Parkplätze: Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen. KONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Dachwohnung-Duplex in historischem Haus

In einem faszinierenden historischen Haus, das aus nur vier Wohneinheiten besteht und im Kern von Lugano Barbengo liegt, bieten wir eine elegante Dachwohnung-Duplex in Hanglage an, die von Grün umgeben ist und in absoluter Stille liegt, nur wenige Schritte vom See entfernt. In wenigen Minuten erreicht man schöne Spaziergänge im Wald und am Seeufer.Die Wohnung, sehr hell und mit großen Fenstern, die auf die Gärten des Anwesens hinausgehen, wurde 2015 komplett renoviert und ist mit Klimaanlage ausgestattet.Untere Etage (Wohnbereich):- Großes und gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Grünfläche hinausgehen- Esszimmer - Separate Küche- Gästebad mit Waschmaschine- Studierzimmer- AbstellraumObere Etage (Schlafbereich):- Zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem komplettem Badezimmer- Klimaanlage im SchlafbereichZusätzlich:- Ein großer Garten, der ausschließlich für das Haus genutzt wird - Haustiere erlaubt- 50 Meter entfernt, großer öffentlicher ParkplatzDie Lage ist extrem günstig: nahe am See, wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren und nur 7 Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt. Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, historischen Charme und modernen Komfort 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Ein Parkplatz ist zum Preis von 25'000 CHF verfügbar.

Bezauberndes Dachgeschoß-Duplex auch als Zweitwohnsitz

Minusio Dieses prächtige Attico-Duplex bietet einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Lago Verbano: vom Piano di Magadino bis nach Locarno und bis zum Horizont.ZWEITWOHNSITZ/RESIDENZA SECONDARIADas Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die günstige Lage ermöglicht es, von oben aus einen großen Teil des Ortes Minusio zu überblicken.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. • Im Hauptgeschoss finden wir ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, das von der natürlichen Beleuchtung der großen Fenster und der Dachfenster profitiert. • Ein sehr großer und wertvoller Kamin schafft eine einzigartige Atmosphäre. • Der Balkon mit unbeschreiblichem Blick erhöht den Wert dieses wertvollen Objekts noch weiter. • Die offene Küche auf höherem Niveau mit hochwertigen Geräten. • Ein gut positioniertes und komfortables Gästebad. • Ein Zimmer/Studio, derzeit als Fitnessraum genutzt. • Noch ein fensterloses Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne. • Ein sehr komfortabler und gleichzeitig praktischer Wäscheraum und Abstellraum, der die zweite Ebene vervollständigt. • Wir erreichen das dritte, mansardierte Geschoss über die bequeme und atemberaubende Treppe und genießen diese großzügigen Räume: • Eine Empore, die sich perfekt mit dem Wohnzimmer verbindet. • Noch ein Badezimmer mit Dusche. • Ein Hauptschlafzimmer. • Noch ein sehr großes Zimmer. Zu beachten ist außerdem:die sehr sorgfältig gestalteten Verzierungen, die verwendeten hochwertigen Materialien, die maßgefertigten Möbel, die regelmäßig durchgeführte Wartung, die elektrische Öffnung und Schließung der Dachfenster, der Vorhänge und der Jalousien, um den maximalen Komfort zu genießen.Die Heizung mit geringem Energieverbrauch, kombiniert mit Fußbodenheizung und Heizkörpern.All diese Eigenschaften machen dieses Attico-Duplex, das sorgfältig geplant und kunstvoll ausgeführt wurde, einfach einzigartig.2 Außenparkplätze und ein großer Garten, der gemeinsam genutzt wird, vervollständigen das Angebot dieses hochwertigen Atticos.Um den Wert dieses wertvollen Attico-Duplex zu erkennen, empfehlen wir ernsthaft interessierten Personen, die Immobilie zu besichtigen: zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! WICHTIGE ZUSÄTZLICHE INFORMATION!In demselben Haus ist auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der gleichen Eigentümerin zum Verkauf: man könnte eine sehr interessante Lösung mit mehreren Möglichkeiten finden.

Elegantes Dachgeschoß mit teilweisem Blick auf den Luganer See

Die Fiduciaria Immobiliare LA LUGANO Sagl bietet in einer Wohngegend im Herzen von Lugano Cassarate, im 6. und letzten Stock, ein "städtisches Dachgeschoß mit teilweisem Seeblick" an.Dieses schöne und elegante Dachgeschoß mit 173,15 m² (einschließlich 50% der Terrasse) befindet sich in einem Wohngebäude aus den 80er Jahren in sehr gutem Zustand. Neues Gasheizungssystem, 2 Aufzüge, Autoabstellplatz.Die Lösung besteht aus:Großer Eingang, sehr geräumiger Doppelsalon mit großen Fenstern und Terrasse, die das gesamte Apartment umgibt, bewohnbare Küche mit Balkon, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Gästeschlafzimmer mit vollständigem Bad, Abstellraum und Einbauschränke.Es besteht die Möglichkeit, ein Studio oder ein drittes Schlafzimmer zu erstellen.Klimaanlage.Rolladen und moderne Fenster.Das Apartment befindet sich in sehr gutem Zustand, die Südwestausrichtung gewährleistet Tageslicht während des gesamten Tages.Ein Keller und 2 innere Parkplätze (CHF 50'000 cada) vervollständigen die Lösung.Strategische Lage:Dieses Immobilienobjekt befindet sich in einer extrem strategischen und zentralen Lage.Das Gebäude verfügt über eine Bushaltestelle direkt am Eingang, während im Erdgeschoss des Gebäudes ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich und ein Physiotherapieservice untergebracht sind.Die Lage ist ideal für alle täglichen Bedürfnisse: nur 3 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Coop und die Apotheke, während die Grundschule von Cassarate in 7 Minuten erreichbar ist.Das Bootsanleger von Cassarate ist nur 9 Minuten zu Fuß entfernt und bietet bequeme Verbindungen über den See.Die Nähe zu den Ufern des Sees und den umliegenden Wasserläufen verleiht dieser Immobilie einen zusätzlichen Wert und eine größere Attraktivität.

Prächtiges Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern und Blick sowie 1 separates Einzelzimmer - Collina d'Oro

Entdecken Sie dieses prächtige Dachgeschoß im Duplextyp, das sich im dritten und letzten Stock eines eleganten Gebäudes in Collina d'Oro befindet. Die exklusive Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Ruhe, ideal für Familien, die einen prestigeträchtigen Wohnraum suchen.Das Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Ebenen. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 3. Stock, wo sich die Wohnzone befindet, die wie folgt unterteilt ist: • großer Wohnbereich mit offener Küche, durch verschiebbare Glaswände von der Küche getrennt; • moderne Küche: mit Insel mit Spüle, die sich zum Arbeitsplatz erstreckt, sowie hochwertigen Elektrogeräten; • WC und separate Waschküche; • Terrassen auf zwei Ebenen, eine kleinere neben dem Wohnzimmer und eine größere Panoramaterrasse, die über eine Wendeltreppe im 4. Stock zugänglich ist. Die 2. Etage, die von der Wohnzone über eine Treppe erreichbar ist, ist der Schlafzone gewidmet, die wie folgt aufgeteilt ist: • 3 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken. Ein echter Clou ist das separate Einzelzimmer im Erdgeschoss mit Bad und Kochnische sowie Garten, ideal als Unterkunft für Gäste oder als Dienstbotenquartier.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: • 4 große Stellplätze in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen); • 2 Keller. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe leben möchten.Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Garage, ein Schwimmbad und eine Sauna. Die Liegenschaft eignet sich besonders für Familien mit Kindern und bietet eine ruhige und helle Umgebung.Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet die Wohnung hervorragende Verbindungen zum Busbahnhof und zum Bahnhof FLP. In der Nähe befinden sich zwei wichtige private englischsprachige Schulen, das FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY und das TASIS. Ebenfalls in der Nähe befinden sich wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Restaurants und Sportinfrastrukturen.

Verkauf in Locarno-Zentrum - Geräumiges und helles Dachgeschoß (auch Zweitwohnsitz)

Zu verkaufen in Locarno-Zentrum, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore, vom Wald Isolino, vom Lido di Locarno und von der Piazza Grande, eine geräumige Dachgeschoßwohnung mit 4,5 Zimmern.Diese Dachgeschoßwohnung ist in sehr gutem Zustand, verfügt über mittelhochwertige Einrichtungen und eine sehr gute Raumaufteilung.Das Gebäude besteht aus: • Eingang/Kleiderablage; • Gästetoilette; • Privates Waschzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Küche mit Essbereich, halb offen zum hellen Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse; • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse; • Schlafzimmer mit Doppelbett, Garderobe am Eingang, eigenes Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur Terrasse; • Zweites Schlafzimmer mit kleinem Balkon. SONSTIGES: • ERSTWOHNSITZ ODER ZWEITWOHNSITZ; • Zentralheizung mit Heizöl; • 3 Parkplätze in der Tiefgarage (ein Doppel- und ein Einzelparker). KONTAKT UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Helles und geräumiges Dachgeschoß in zentraler Lage

Dieses elegante Dachgeschoß besticht durch seine außergewöhnliche Helligkeit und die großzügige Raumverteilung. Die moderne und voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und Verbringen von schönen Momenten mit der Familie. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist die Wohnung perfekt für diejenigen, die Komfort und Funktionalität in einer raffinierten Umgebung suchen.Ein privater Keller, ein Aufzug und eine Garage gewährleisten größtmögliche Praktikabilität. Die zentrale Lage ermöglicht es, Geschäfte (216 m), Schulen (786 m) und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und verbindet eine moderne und sorgfältige Einrichtung mit einer ruhigen, aber gut angebundenen Atmosphäre. In der Nähe befinden sich Fitnesscenter, Schulen und zahlreiche Dienstleistungen. Das Heizungssystem gewährleistet ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit. Zu den weiteren Stärken gehören ein großer Balkon, helle Räume mit dreifacher Ausrichtung und ein einfacher Zugang zu den lokalen Dienstleistungen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Geräumige und sehr helle Räume • Direkter Zugang mit Aufzug • Zentrale und ruhige Lage • Moderner und sorgfältiger Einrichtung • Großer Balkon, ideal für Entspannungsmomente • Keller mit zusätzlichem Archivierungsraum • Bequeme Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln • Gemütliche Atmosphäre und angenehmer Wohnkontext • Perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Modernität und Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Castione - Strategische Lage und optimale Ausrichtung

Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata nel centro di Castione, wird durch "Im zweiten und letzten Stock eines gepflegten Hauses im Zentrum von Castione" ersetzt. Dieses helle Apartment mit 4,5 Zimmern bietet großzügige Räume und eine strategische Lage. Schulen, Bahnhof, Supermärkte und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Schritten erreichbar.Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Doppelzimmern, einem großen, separaten Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche sowie zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Der Komfort ist das ganze Jahr über durch die Heizung mit Heizschlangen (Nafta-Betrieb) gewährleistet. Außen befinden sich ein überdachter Terrazzino von 8 m² mit Sonnenschutz, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und ein zweiter Balkon von 3 m², der ausschließlich der Hauptzimmer zur Verfügung steht.Ein Keller mit privater Wäscherei von 16 m², ein Außenparkplatz (CHF 15'000.-) und ein Garagenplatz (CHF 30'000.-) vervollständigen die Liegenschaft. Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 375.-, einschließlich des Renovierungsfonds des Gebäudes, der über eine solide finanzielle Basis von fast CHF 90'000.- verfügt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zentrale und sehr gut erschlossene Lage in Castione, ideal für Familien • Letzter Stock (zweiter) in einer ruhigen und gepflegten Liegenschaft • Drei geräumige Doppelzimmer und zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Terrazzino von 8 m² • Zweiter privater Balkon, der mit dem Hauptzimmer verbunden ist • Optimale thermische Komfort durch Heizung mit Heizschlangen • Geräumiger Keller von 16 m² mit interner privater Wäscherei • Gesunde Verwaltung der Liegenschaft mit einem Renovierungsfonds von fast CHF 90'000.- • Ein Außenparkplatz (CHF 15'000.-) und ein Garagenplatz (CHF 30'000.-) sind verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

LUGANO - EXKLUSIVES DACHGESCHOSS MIT SEEBLICK - SCHWIMMBAD IN DER RESIDENCE CENTRAL PARK

Im Herzen von Lugano, innerhalb der exklusiven Residence Central Park, bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoß von 180 m² Wohnfläche an, eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die Privatsphäre, Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen der Stadt suchen.Die Wohnung ist als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, ist derzeit als geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung eingerichtet und bietet dank ihrer großzügigen Dimensionen und der hervorragenden Raumaufteilung die Möglichkeit, bis zu einer 5,5-Zimmer-Wohnung umgebaut zu werden, um sich leicht an die Bedürfnisse einer Familie oder derjenigen anzupassen, die separate Räume für Smart Working, Gäste oder Freizeit wünschen.Der Wohnbereich beeindruckt sofort durch seine Proportionen und die außergewöhnliche Helligkeit. Das große Wohnzimmer mit offener Küche ist mit der panoramischen Terrasse durch große, hochwertige Glasflächen verbunden, einige davon mit elektrischer Öffnung, was eine einzigartige visuelle Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Der Blick auf den See und die Berge ist der wahre Hauptakteur der Wohnung: ein Szenario, das den Alltag begleitet und jeden Raum im Haus aufwertet.Die Design-Küche fügt sich elegant in den architektonischen Kontext der Wohnung ein, der durch sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Linien und hochwertige Oberflächen geprägt ist. Der Schlafbereich wurde konzipiert, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, und umfasst: • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Kleiderschrank; • Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer; • Gästetoilette; • Separate Privatwäscherei. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt per Aufzug mit privater Schlüssel, eine Lösung, die Diskretion und Komfort garantiert.Die Residence Central Park gilt seit jeher als eine der begehrtesten Adressen der Stadt dank ihrer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom LAC Lugano Arte e Cultura, der Uferpromenade, den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt.Zur Vervollständigung der Immobilie gehören: • Überdachte Schwimmhalle; • energetische Sanierung des Gebäudes mit Wärmepumpe und Solarkollektoren; • Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, die separat für 150'000.- CHF pro Stück erworben werden können; • Unverzügliche Besitzübernahme möglich. Ein seltenes Immobilienangebot auf dem Luganer Markt, konzipiert für diejenigen, die in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Stadt leben möchten, ohne auf großzügige Räume, offene Aussicht und hochwertige Wohnstandards verzichten zu müssen. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Elegantes Appartement 4.5 Zimmer in Doppelhaushälfte mit Garten, Arbedo-Castione

Elegantes Dachappartement mit 4.5 Zimmern, Kamin, Garten und drei privaten ParkplätzenDas Appartement liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Arbedo-Castione und bietet etwa 130 m² Wohnfläche und eine gemütliche Atmosphäre mit großen Räumen, hohen Decken und sichtbaren Dachbalken.Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit offener Küche gehen direkt auf den Balkon, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder gemütliche Grillabende während der schönen Jahreszeit. Die separate und bewohnbare Küche bietet viel Platz zum Arbeiten und ist praktisch für den täglichen Bedarf.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und ein zweites komplettes Bad für das Appartement.Die sichtbaren Dachbalken, kombiniert mit den hohen Decken, verleihen den Räumen Charakter und Wärme und schaffen ein angenehmes Gefühl von Raum und Helligkeit, das die Wohnung besonders gemütlich macht.Das Anwesen profitiert auch von großen gemeinschaftlichen Außenbereichen, darunter einem gepflegten Garten mit Kräutergarten und einem charakteristischen Stein-Tisch, perfekt für gesellige Momente im Freien umgeben von Grün.Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer gemeinsamer Keller mit Küche, Esszimmer, Waschküche, Technikraum und einem weiteren Bad, ein idealer Raum für die Organisation von Abendessen, Familienfeiern oder geselligen Anlässen.Drei private Parkplätze vervollständigen das Anwesen, ein besonders geschätzter Wert in der Gegend.Die strategische Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen macht diese Lösung zur idealen Wahl für Familien, Paare oder für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten zu verzichten.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:- Dachappartement mit 4.5 Zimmern, etwa 130 m² in Doppelhaushälfte - Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - Separate und bewohnbare Küche - Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines en-suite) - Sichtbare Dachbalken und hohe Decken - Gemeinsamer Garten mit Kräutergarten und Stein-Tisch - Gemeinsamer Keller mit Küche, Esszimmer und Dienstleistungen - Drei private Parkplätze inklusive - Ruhige, sonnige und gut bediente LageInteressiert?Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch ohne Verpflichtung zu vereinbaren.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Prestigienes Anwesen mit drei unabhängigen Wohnungen und großem Garten - Carona

Im Herzen des malerischen Dorfes Carona, im Obergeschoss einer historischen ehemaligen Pension, die 1985 in eine private Residenz umgewandelt wurde, bieten wir eine einzigartige Immobilie an. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und einem großen privaten Garten von etwa 2'000 m² bietet die Immobilie eine perfekte Balance zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort.Die Wohnungen, die im Laufe der Jahre renoviert und in excellentem Zustand gehalten wurden, sind eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz als auch als lukrative Immobilieninvestition.In den letzten zehn Jahren wurden wichtige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter: - Komplette Erneuerung des Daches - Neue Isolierung und Fassadenverkleidung - Erneuerung der HauptanlagenDie Immobilie präsentiert sich heute in excellentem Zustand, bereit für die Besiedlung oder Vermietung, und ist wie folgt strukturiert:2,5 ZimmerHelles und einladendes Apartment, komplett renoviert im Jahr 2012, mit: - Neuen Bodenbelägen - Neuer Küche - Neuem Badezimmer mit DuscheAusstattung: - Klimaanlage warm/kalt - Glasfaseranschluss - Zentralheizung mit Nafta 3,5 Zimmer - ca. 80 m² - zweites Obergeschoss - Terrasse 20 m²Geräumiges und sehr helles Apartment, gekennzeichnet durch eine große Terrasse mit Südwestausrichtung. Renoviert im Jahr 2008 (Küche und Badezimmer) und weiter modernisiert im Jahr 2025 mit: - Neuem Bodenbelag - Neuer Kochplatte und neuem OfenAusstattung: - Vorbereitung für Glasfaseranschluss - Zentralheizung mit NaftaEinzimmerwohnung - ca. 30 m² - erstes Obergeschoss/Garten - private TerrasseRenovierte Einheit im Jahr 2019, bestehend aus: - Wohn-/Kochbereich mit ausklappbarem Bett 160×200 - Badezimmer mit DuscheAusstattung: - Klimaanlage warm/kalt mit Wärmepumpe - Aktiver Glasfaseranschluss - Außenterrasse mit direktem Zugang zum GartenAktuell auf Airbnb für etwa 7-8 Monate im Jahr vermietet, was eine stabile Rendite garantiert.AußenbereicheEin großer, terrassierter Garten, der sorgfältig gepflegt ist und ideal für Entspannung ist, umfasst: - Pergola - Grillhütte - Sonnenterrasse - Bereich für die Airbnb-Wohnung - Palmen, blühende Beete und kleiner Kräutergarten - Oberer Bereich, der über eine Treppe erreichbar ist, mit Rasen, Geräteschuppen und Waldgebiet

Dachgeschoss-Duplex 4,5 Zimmer Renoviert in Massagno - Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz

In Massagno, in einer strategischen und sehr komfortablen Lage für Familien - mit Schulen, Autobahn und allen wichtigsten Dienstleistungen der Stadt nur wenige Schritte entfernt - bieten wir zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 110 m², das 2021 komplett renoviert wurde.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:Eingangsebene (Wohnbereich): - Großer und heller offener Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich und einer offenen Küche von Ernesto Meda, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten: Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, herkömmlicher Backofen, Dampfgarer und Wärmevorrichtung. - Eleganter Einbauschrank und Küchenwand mit integrierten Säulen. - Zugang zu einer überdachten Terrasse von etwa 10 m², mit einer Rollmarkise, ideal für entspannte Momente im Freien. - Fußbodenheizung für optimalen Komfort.Untere Ebene (Schlafbereich): - Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. - Zwei weitere Zimmer: eines derzeit als Büro genutzt und ein helles Kinderzimmer. - Zweites Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner. - Alle Türen sind wandhoch, mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien. - Heizung mit Heizkörpern. - Unter der Treppe befindet sich ein praktischer zusätzlicher Stauraum.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerzone auf der Ebene des Schlafbereichs und einen überdachten Außenparkplatz (CHF 40'000) ergänzt.Das gesamte Gebäude wurde in den 2000er Jahren komplett renoviert.Ein modernes, funktionales und sofort bewohnbares Apartment, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!