Attikawohnung Kaufen in Kanton Tessin: 181 Treffer

Dachgeschoss-Duplexwohnung, möbliert, mit Seeterrasse im Zentrum von Lugano

Entdecken Sie das Luxuswohngefühl ohne Kompromisse in diesem exklusiven Dachgeschoss-Duplex in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello. Komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Eleganz, die sich über drei Etagen erstreckt.Im fünften Stock führt der Eingang zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der hell und gut belichtet ist und über einen doppelten Zugang zu den Balkonen verfügt. Diese Etage umfasst auch ein Gästebad und einen praktischen Dienstbereich. Im darunter liegenden Stock, dem vierten, finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist, sowie zwei weitere großzügige Schlafzimmer und das dritte Bad mit Badewanne/Dusche. Jedes Schlafzimmer in der vierten Etage verfügt über Balkone mit Blick auf den See nach Süden und auf einen öffentlichen Park nach Norden.Der Höhepunkt dieser Residenz ist ohne Zweifel die prächtige Dachterrasse, die über eine interne Treppe zugänglich ist. Dieser exklusive Bereich bietet eine 360-Grad-Aussicht auf Lugano und den See, ideal für Momente der totalen Entspannung und mit Baugenehmigung für eine Whirlpool-Badewanne und eine Koch-/Grillzone. Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal, um die umliegende Landschaft zu genießen.Die gesamte Wohnung wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, einschließlich der elektrischen und hydraulischen Anlagen höchster Qualität. Die Klimaanlage ist auf beiden Etagen installiert, während ein domotischer System die Räume effizient und komfortabel steuert.Das Apartment wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Möbeln, die von den besten Innenarchitekten entworfen wurden, und umfasst auch einen Keller und drei innen liegende Parkplätze.Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, im Herzen von Lugano zu wohnen, in einem Raum, der Luxus, Komfort und Panoramablick kombiniert. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gelegen in der Via Molinazzo 21, Lugano-Viganello • Wohnraum auf 3 Etagen • Eingang im fünften Stock • Wohn- und Esszimmer mit Balkon • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im vierten Stock • Balkone mit Seeblick und Parkblick • Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick auf Lugano und den See • Vorbereitung für Whirlpool-Badewanne und Koch-/Grillzone auf der Dachterrasse • Renoviert mit hochwertigen Einrichtungen und modernen Installationen • Klimaanlage auf beiden Etagen, domotisches System • Verkauft komplett möbliert mit Innenausstattung • Enthält Keller • 3 innen liegende Parkplätze zum Preis von 150'000 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Letztes Apartment im letzten Stock in Chiasso

NEUES APARTMENT IM LETZTEN STOCK IN CHIASSO In Chiasso, einer wichtigen Stadt an der Grenze zu Italien, nur 25 km von Lugano entfernt, verkaufen wir ein neues und modernes Apartment mit 2,5 Zimmern im vierten und letzten Stock als Erst- oder Zweitwohnsitz.Die Residenz ist ein neues und modernes Gebäude, das sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt über 4 Ebenen und ein Untergeschoss erstreckt, in dem sich die Parkplätze und Keller befinden, die jedem Apartment zugeordnet sind.Das Apartment besteht aus: hellem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, moderner Küche mit zeitgenössischen Linien, Schlafzimmer mit Parkettboden und Balkon, Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Pietra Di Vals, Waschküche innerhalb der Wohnung, Keller und Parkplatz in der Tiefgarage.Darüber hinaus finden wir, um alle Bedürfnisse zu erfüllen:- Installation von Photovoltaikpaneelen, Fußbodenheizung/Kühlung, zentrales Luftrecycling, Vorbereitung für Domotik und Ladeanschluss für Elektroautos.Wohnfläche: 52 m²Nützliche Fläche: 68 m²Verkaufspreis: CHF 340'000.- inkl. Keller und Parkplatz in der Tiefgarage (Ref. 573).Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Magnifices Penthouse 2.5 Zimmer mit Terrasse und Seeblick in Rovio

Dieses magnifique Penthouse mit 2.5 Zimmern befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Wohnhauses, das 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche beträgt etwa 63 m² und die großzügige Terrasse bietet 44 m² mit atemberaubendem Seeblick. Das Penthouse bietet ein raffiniertes und komfortables Ambiente, ideal für diejenigen, die den atemberaubenden Blick auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge genießen möchten. Die Lage in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso bietet eine exklusive Position mit einem der schönsten Landschaften im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten garantieren höchsten Komfort. Der Eingang zur Einheit erfolgt über einen privaten Lift von den Garagen, eine großzügige, helle Wohnzone mit moderner offener Küche, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich perfekt mit dem Wohnzimmer integriert, um ein elegantes und einladendes Ambiente zu schaffen. Große Fenster ermöglichen den Blick auf den See und den direkten Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten hinten. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet höchsten Komfort. Die Wohnung verfügt auch über eine private, interne Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist. Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung sowie die Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien und elektrisch bedienbare Außenjalousien. Die Residenz ist auch mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine höhere Umweltfreundlichkeit ermöglichen. Private Lift, Panzertür, elektrisches Tor, umzäuntes Gemeinschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage, Robomäher, Gerätehäuschen, Fahrrad-, Motorradabstellplatz, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabelfernsehen. Diese exklusive Wohnlage ist ideal für diejenigen, die ein modernes, raffiniertes und ruhiges Ambiente suchen, ohne auf die atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Tiefgarage. Ein großzügiger Keller von 5 m² und ein privater Parkplatz in der Tiefgarage mit Vorrichtung für eine Ladevorrichtung für Elektroautos, erhältlich zum Preis von CHF 30'000, ausgenommen vom Verkaufspreis. Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere Einheiten für Immobilieninvestitionen oder familiäre Bedürfnisse zu erwerben. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

4,5 Lokale im letzten Stock mit Parkplätzen in Morbio Inferiore

In einer Wohngegend in Morbio Inferiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir den Verkauf einer 4,5-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit etwa 10 Wohneinheiten an.In der Nähe des Einkaufszentrum Serfontana, 5 Minuten von der italienischen Grenze, 20 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Como entfernt, gibt es in der Umgebung Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.Das Gebäude stammt aus der Mitte der 1970er Jahre, aber es wurde im Laufe der Zeit alle notwendige Wartung durchgeführt, um es solide, intakt und funktional zu halten. Dach, Fassaden und Fenster wurden ersetzt.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im letzten Stock und ist über einen komfortablen Lift erreichbar. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, Gästetoilette mit Dusche, amerikanische Küche, Wohnzimmer mit großer Terrasse und freiem Blick, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Balkon.Die Verkaufsfläche beträgt etwa 100 m².Zur Wohnung gehören 1 Garagenplatz und 1 Außenparkplatz, sowie ein Kellerabteil und eine gemeinsame Waschküche.Eine sehr interessante Wohnung, mit einem günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis und guten Ausstattungsmerkmalen, sofort bewohnbar.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!GV/16910

ATTIKO 7.5 LOCALEN SEEBLICK MIT SCHWIMMBAD IN MONTAGNOLA

Spectaculäres Dachgeschoß-Duplex von 7,5 Zimmern in Montagnola mit großer überdachter Terrasse und Panoramablick auf den See. Diese Immobilie von raffinierter Eleganz wurde 2000 erbaut und 2018 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, was eine perfekte Kombination von eleganten und funktionalen Räumen ergab.Das Dachgeschoß erstreckt sich über eine Wohnfläche von 286 m² und bietet große Räume zum Wohnen und Entspannen für diejenigen, die totale Komfort und Privatsphäre suchen.Es ist möglich, die Immobilie auch als ZWEITWOHNSITZ zu erwerben!Am Eingang finden wir ein großes, helles Wohnzimmer mit Galerie und einer großen überdachten Terrasse von 30 m² mit Außenküche, ideal zum Entspannen und Genießen des schönen Panoramas über die Stadt und den See. Die große, maßgefertigte Küche von Bulthaup bietet eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Sie ist mit allem Komfort ausgestattet und bietet Zugang zum Vorratsraum und zur Bügelkammer. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Gästebad und ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank.Im OBERGESCHOSS finden wir eine große Galerie mit Studierzimmer und Blick auf das Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer, die mit maßgefertigten Einbauschränken und jeweils einem angeschlossenen Bad ausgestattet sind.Alle Materialien sind von höchster Qualität, die Bäder von Silverline haben maßgefertigte Einbauschränke, sind mit Travertin verkleidet, die Böden bestehen aus massivem Eichenholz, und einige Räume haben Türen, die aus Häusern und Klöstern des 16./18. Jahrhunderts stammen.Die Immobilie ist mit einem Fußbodenheizungssystem ausgestattet, das von einer Gasheizung gespeist wird, und in allen Räumen ist Klimaanlage vorhanden.Im ERDGESCHOSS finden wir ein Spa mit einer schönen überdachten Schwimmhalle, Garten, Sauna, Duschen und Fitnessraum, der für Entspannungsmomente zur Verfügung steht.Getrennt vom Duplex, immer im Erdgeschoß, befindet sich ein Gästezimmer mit Bad und separatem Eingang.Die Sicherheit ist durch eine Panzertür und ein Videogegensprecher gewährleistet. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoß über einen Weinkeller in natürlichen Felsen, ein Abstellraum, ein Werkzeugdepot, Fahrrad- und Motorradabstellplätze.Die Garage ist über eine neue Liftkabine (2025) für Autos erreichbar, in der sich 2 Eigentümerparkplätze zu je CHF 50'000 und ein dritter Parkplatz zur Miete für CHF 196.-- monatlich befinden.Lassen Sie sich diese gute Gelegenheit nicht entgehen, in einem idealen Umfeld in einer einzigartigen und gesuchten Immobilie zu leben, nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule, der Bushaltestelle, dem Bahnhof, der Innenstadt und der Autobahnauffahrt entfernt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Elegantes Penthouse hocher Standard 4.5 Zimmer mit Blick auf Vacallo

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment in der letzten Etage einer modernen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten an, die kürzlich im Jahr 2024 errichtet wurde. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 115 m², die durch eine überdachte und bewohnbare Terrasse von 20 m² bereichert wird, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Die Eigentumswohnung befindet sich in der ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Vacallo, in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss entfernt, was somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität gewährleistet.Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die gute Beleuchtung und die rationale Verteilung der Räume aus. Der Wohnbereich ist großzügig und einladend, mit großen Fenstern, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen und das natürliche Licht während des gesamten Tages hervorheben. Die Terrasse, überdacht und bewohnbar, bietet eine atemberaubende Panoramavista und stellt eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs dar. Die offene Küche ist modern und funktional, komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und aufgehängten Sanitärkeramiken. Zwei weitere Einzelzimmer, die von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden, vervollständigen die Einheit.Die Wohnung verfügt über eine autarke Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Anlage wird durch Solarpanele unterstützt, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten beitragen. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Rolläden, elektrische Außenjalousien, Panzertür, Vorbereitung für Klimaanlage, Glasfaser und Videogegensprecher. Darüber hinaus ist ein privater Waschraum innerhalb der Wohnung vorhanden, der mit einer Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und den Komfort weiter erhöht.Die Liegenschaft wird durch eine geräumige, private Kellerwohnung und einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt, der zum Preis von CHF 30'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, mit der Möglichkeit zum Kauf eines zweiten Parkplatzes zu den gleichen Bedingungen, erhältlich ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, komfortables und hochwertiges Immobilienobjekt in einer ruhigen Umgebung, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, suchen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17488

Attika mit grosser Sonnenterrasse (19)

Ruhige und zentrale SüdlageNahe Golf und SeeOberste WohnungWohn-Essbereich mit KaminGeschlossene KücheGrosse Terrasse mit PanoramablickNeuwertig mit modernem LayoutHochwertige MaterialienSchöne ParkanlageInnenpool mit LiegewieseSauna und FitnessZweitwohnsitzAscona, die ?Perle des Lago Maggiore", liegt in einer sonnigen Bucht mit mildem Klima am Delta der Maggia. Der charmante historische Ortskern bewahrt bedeutende künstlerische und architektonische Zeugnisse, während der Monte Verità eines der prägendsten Kapitel der kulturellen Geschichte Asconas darstellt. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft aus See und Bergen bietet Ascona zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung; auch der Golf Club Patriziale Ascona ergänzt das Sportangebot mit seinem idyllischen Golfplatz am See. Heute ist der Ort eine international renommierte Feriendestination, die Tradition, hohe Gastfreundschaft, Nachhaltigkeit, Kultur und Gastronomie vereint.

Helles Attikawohnung nur wenige Schritte vom See entfernt

Helles Attikawohnung nur wenige Schritte vom See entfernt In Caslano bieten wir diese helle und grosszügige Attikawohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im dritten und obersten Stockwerk der Residenz «Ulivi».Der Eingangsbereich führt in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen und funktionalen Küche. Von hier aus gelangt man auf die grosse, überdachte und gut nutzbare Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach aussen erweitert und das ganze Jahr über einen schönen freien Ausblick bietet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Waschküchenraum, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Die Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme und gleichmässige Wärme.Zur Wohnung gehören ausserdem zwei komfortable Einstellhallenplätze sowie ein Kellerabteil.Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Lage: Die Residenz befindet sich nur wenige Schritte von sämtlichen Dienstleistungen sowie vom See entfernt und bietet gleichzeitig eine ruhige und gut erschlossene Wohnlage.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein elegantes, lichtdurchflutetes Zuhause ohne Kompromisse in einer gepflegten Residenz suchen.Verkaufspreis inklusive zwei Einstellhallenplätzen: CHF 985'000.–Als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet.

Ampio 2.5 locali con giardino e locale wellness privati

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio si colloca in un contesto residenziale di nuova costruzione, riservato e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. Lugano, le scuole, i principali servizi e l'accesso autostradale sono raggiungibili con facilità, pur mantenendo una dimensione abitativa tranquilla e raccolta.L'appartamento, un ampio 2.5 locali al quarto piano, dispone di circa 63 mq abitabili, ai quali si aggiungono la terrazza coperta e il giardino privato, per una superficie complessiva di circa 83 mq. L'accesso avviene direttamente al piano tramite ascensore con chiave privata, a garanzia di comfort e riservatezza.La distribuzione interna è chiara e funzionale. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo e cucina, con uscita diretta sulla terrazza coperta. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno con doccia. Gli spazi sono luminosi, ben proporzionati e concepiti per una gestione quotidiana semplice, ordinata e confortevole.Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un giardino a uso esclusivo e di un locale wellness privato con sauna a infrarossi. La residenza dispone inoltre di piscina esterna condominiale, inserita nel verde della collina, e di impianti di ultima generazione con riscaldamento tramite termopompa.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-. Residenza secondaria possibile.Una soluzione contemporanea e completa nella Capriasca, ideale per chi desidera un appartamento compatto ma ben accessoriato, con spazi esterni privati, wellness dedicato e collegamenti rapidi verso Lugano.In Ponte Capriasca, an erhöhter und gut nach Westen ausgerichteter Lage, befindet sich die Residenza Roncaccio in einem neu erstellten, ruhigen Wohnumfeld mit offenem Blick auf die Hügellandschaft der Capriasca. Lugano, Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen sowie der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar, während die Lage eine angenehme, zurückgezogene Wohnqualität bewahrt.Die grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese durch eine gedeckte Terrasse und einen privaten Garten, mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m². Der Zugang erfolgt direkt auf die Etage über einen Lift mit privatem Schlüssel, was Komfort und Diskretion gewährleistet.Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Der Eingangsbereich führt in den Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen, gut proportionierten Räume sind auf eine einfache, komfortable und gepflegte Nutzung im Alltag ausgerichtet.Ein besonderer Mehrwert ist der private Aussenbereich in Verbindung mit einem eigenen Wellnessraum mit Infrarotsauna. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Aussenpool, eingebettet in die grüne Umgebung der Hügellage, sowie über moderne Haustechnik mit Wärmepumpe.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellhallenplatz, verfügbar zum Preis von CHF 50'000.-. Als Zweitwohnsitz nutzbar.Eine zeitgemässe und gut ausgestattete Wohnlösung in der Capriasca, ideal für Käufer, die eine kompakte, hochwertige Wohnung mit privaten Aussenflächen, eigenem Wellnessbereich und rascher Anbindung an Lugano suchen.In Ponte Capriasca, set in an elevated west-facing position, Residenza Roncaccio occupies a newly built and private residential setting, open towards the gentle hills of the Capriasca region. Lugano, schools, key services and motorway connections are all within easy reach, while the setting retains a calm and discreet residential character.The apartment is a generous 2.5-room top-floor unit, corresponding to a one-bedroom layout, located on the fourth floor. It offers approximately 63 sqm of...

Traumhafte 3.5 Zi.-Attika mit Seesicht und Seezugang

Traumhafte 3.5 Zi.-Attikawohnung mit Seesicht und privatem Seezugang In einer der exklusivsten Lagen von Ronco sopra Ascona, innerhalb einer charmanten Residenz im mediterranen Stil, die mit edlen Materialien wie Rosso-Verona-Marmor und Travertin veredelt wurde, präsentieren wir diese elegante 3.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Geschoss.Die Immobilie überzeugt durch Helligkeit, Privatsphäre und einen beeindruckenden 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln.Die Attikawohnung verfügt über ca. 90 m² Verkaufsfläche und zeichnet sich durch eine funktionale, harmonische Raumaufteilung aus. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Kamin, der zu jeder Jahreszeit eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet hohen Komfort und praktische Funktionalität, während sie zugleich diskret vom Wohnbereich abgetrennt bleibt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Der ca. 15 m² grosse Panoramabalkon, der direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, bildet das Herzstück der Immobilie: ein privater und eindrucksvoller Aussenbereich, von dem aus sich der Blick über den See und die umliegenden Berge geniessen lässt. Ein zweiter Balkon sorgt für zusätzliche Grosszügigkeit und angenehme Ausblicke.Die Immobilie profitiert von einer idealen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und bietet weitere attraktive Vorzüge wie einen ausbaubaren privaten Estrich, eine gemeinschaftliche Sauna, Zugang zum Privatstrand der Residenz sowie einen Garagenparkplatz (Autolift) zu CHF 60'000.--.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.--------------------------------------------Attico da sogno di 3.5 locali con vista lago e accesso lago privatoIn una delle posizioni più suggestive di Ronco sopra Ascona, all'interno di una residenza di charme mediterraneo rifinita con materiali nobili come marmo Rosso Verona e travertino, proponiamo un elegante attico di 3.5 locali situato all'ultimo piano.La proprietà si distingue per luminosità, privacy e una splendida vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore e sulle Isole di Brissago.L'attico offre circa 90 m² e presenta una distribuzione funzionale e armoniosa.L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e camino, creando un'atmosfera calda ed elegante in ogni stagione. La cucina separata garantisce praticità e discrezione rispetto agli spazi living.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con bagno privato, una con vasca e una con doccia, oltre a un WC separato per gli ospiti.Il balcone panoramico di circa 15 m², direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio riservato e scenografico da cui godere della vista sul lago e sulle montagne. Un secondo balcone offre ulteriore respiro e piacevoli affacci.La proprietà beneficia di un'esposizione solare ideale durante l'arco della giornata e offre ulteriori plus quali, soffitta privata ristrutturabile, sauna condominiale, accesso alla spiaggia privata e un posteggio garage in autolift per CHF 60'000.--.Questo attico può essere acquistato anche come residenza secondaria

Prestigioso attico di 5.5 locali vista lago/Prestigioses 5.5-Zimmer-Attika mit Seeblick

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Muralto, in zona tranquilla e soleggiata, a pochissima distanza dal lago e da tutte le principali infrastrutture, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 5.5 locali, che occupa l’intero ultimo piano della palazzina. Caratterizzato da spazi generosi, luminosi, comfort moderni e una qualità abitativa di alto livello, questo attico garantisce massima riservatezza e una vista panoramica unica. Dall’ingresso si accede alla spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo: un ambiente accogliente che si affaccia sul balcone coperto con splendida vista lago, ideale per piacevoli momenti all’aria aperta. La splendida cucina, ampia e raffinata, è dotata di porte scorrevoli in vetro, che consentono di modulare gli spazi secondo le proprie esigenze. La camera da letto padronale è concepita come una vera e propria suite e dispone di accesso al balcone, di uno studio, di una cabina armadio e di un bagno privato con doccia, garantendo privacy e comodità. Completano l’attico tre ulteriori camere da letto e tre bagni, una configurazione che garantisce grande versatilità degli spazi e risponde perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o di chi ama ricevere ospiti. L’intero appartamento è dotato di aria condizionata e zanzariere, mentre un impianto audio centralizzato permette di ascoltare e controllare la musica in ogni ambiente, per creare l’atmosfera perfetta in ogni momento. Completano questa incredibile offerta una spaziosa cantina e due posteggi in autorimessa.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Muralto, in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige 5,5-Zimmer-Attikaohnung zum Verkauf an. Sie erstreckt sich über die gesamte oberste Etage des Gebäudes. Sie zeichnet sich durch grosszügige, helle Räume, modernen Komfort und eine hohe Wohnqualität aus. Zudem garantiert sie maximale Privatsphäre und einen einzigartigen Panoramablick. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer: dieser Raum ist sehr gemütlich und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Seeblick – ideal für angenehme Momente im Freien. Die wunderschöne, geräumige und elegante Küche ist mit Glasschiebetüren ausgestattet, die eine flexible Raumgestaltung ermöglichen. Das Hauptschlafzimmer ist wie eine Suite konzipiert, verfügt über einen Zugang zum Balkon, ein Arbeitszimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und gewährleistet somit Privatsphäre und Komfort. Diese Attikawohnung wird durch drei weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer vervollständigt. Diese Konfiguration garantiert eine grosse Vielseitigkeit der Räume und ist perfekt auf die Bedürfnisse von grossen Familien oder Personen, die gerne Gäste empfangen, zugeschnitten. Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage und Fliegengittern ausgestattet. Eine zentrale Audioanlage ermöglicht es, in jedem Raum Musik zu hören und zu steuern und somit jederzeit die perfekte Atmosphäre zu schaffen. Ein geräumiger Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Spazioso attico con vista e finiture di qualità / Grosse hochwertige Attika mit Aussicht

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una residenza molto curata, in zona tranquilla e soleggiata a Giubiasco, troviamo questo spazioso attico di 5.5 locali con finiture di qualità superiore. Dal soggiorno / sala da pranzo e da tutte le camere con ampie vetrate, si esce sulla spaziosa terrazza dalla quale si gode di una stupenda vista nel verde e sulla regione. Dalla cucina super accessoriata si accede all’ampia veranda. La camera padronale è completa di anticamera, guardaroba con armadi su entrambi i lati e bagno en suite con doccia e vasca idromassaggio. L’appartamento è inoltre dotato di impianto satellitare, fibra ottica e videocitofono. Inclusi nel prezzo anche una cantina e due posteggi in autorimessa già predisposti per la ricarica di auto elettriche. Un ascensore porta direttamente all'appartamento. Posizione centrale, servizi e scuole nel raggio di 300 m.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer gepflegten Residenz an ruhiger und sonniger Lage in Giubiasco, befindet sich diese geräumige 5.5 - Attikawohnung, ausgestattet mit Materialien von höchster Qualität. Vom Wohn- / Esszimmer und sämtlichen Zimmern mit grossen Fensterfronten gelangt man auf die grosse Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und die Region haben. Die mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattete Küche hat Zugang zur geräumigen Veranda. Das Hauptschlafzimmer ist verbunden mit einem Vorzimmer sowie einer Garderobe mit beidseitigen Schränken und einem eigenen Bad mit Dusche und Whirlpool-Wanne. Die Wohnung ist auch mit einer Satellitenanlage, Glasfaser und Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Ebenfalls im Preis inbegriffen sind ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die bereits für das Aufladen von Elekroautos eingerichtet sind. Ein Lift führt direkt in die Wohnung. Centrale Lage, Dienstleistungen und Schulen im Umkreis von 300 m.

Attico 4.5 locali vicino al centro di Locarno

A Locarno, nella Residenza "Raggio di Luna", in posizione centrale (a soli 10 minuti a piedi dal centro città), proponiamo un elegante attico di 150 mq con un'ampia terrazza di 60 mq.Grazie all'orientamento a sud, l'appartamento gode di una splendida vista sulle colline e sulle montagne circostanti, oltre a un eccellente soleggiamento.La proprietà è così composta:atrio d'entrata con locale-scarpiera, servizio ospiti, lavanderia, cucina, tinello e soggiorno-pranzo. Da questi due locali è possibile accedere alla terrazza.La zona notte dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con aria condizionata e bagno padronale, oltre a un ulteriore bagno con doccia.Completano la proprietà una cantina e tre posti auto (di cui due in fila in un parcheggio doppio), al prezzo complessivo di CHF 90'000.-.Questo appartamento si distingue per la sua luminosità e rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere vicino al centro città, con la possibilità di usufruire di tutti i suoi servizi e spazi di svago.In Locarno, in der Residenz "Raggio di Luna", in zentraler Lage (nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt), bieten wir ein elegantes Penthouse von 150 qm mit einer großen Terrasse von 60 qm an.Dank der Südausrichtung genießt die Wohnung einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und Berge sowie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.Die Immobilie ist wie folgt zusammengesetzt:Eingangshalle mit Schuhraum, Gäste-WC, Waschraum, Küche, Essbereich und Wohn-Esszimmer. Von diesen beiden Räumen aus gelangt man auf die Terrasse.Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und eigenem Bad sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller und drei Parkplätze (zwei davon hintereinander in einem Doppelparkplatz), zum Gesamtpreis von CHF 90'000.-.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus und stellt die ideale Lösung für eine Familie dar, die in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchte und gleichzeitig alle Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten genießen will.In Locarno, in the "Raggio di Luna" Residence, in a central position (only 10 minutes on foot from the city centre), we offer an elegant penthouse of 150 sqm with a large terrace of 60 sqm.Thanks to its south-facing orientation, the apartment enjoys a splendid view of the surrounding hills and mountains, as well as excellent sunlight exposure.The property is composed as follows:entrance hall with shoe-storage room, guest bathroom, laundry room, kitchen, dining area and living room. From these two rooms there is access to the terrace.The sleeping area offers three bedrooms, including a master with air conditioning and en-suite bathroom, as well as an additional bathroom with shower.The property also includes a cellar and three parking spaces (two of which in a double parking space), at a total price of CHF 90'000.-.This apartment stands out for its brightness and represents the ideal solution for a family wishing to live close to the city centre, with the possibility of enjoying all its services and leisure facilities.

SPLENDIDES 3.5 LOCALEN LETZTES STOCKWERK MIT ROOFTOP IN VACALLO

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment, letztes Stockwerk, 64 m², zu denen 16 m² Terrasse und über 70 m² privates Roof Top auf dem Dach hinzukommen, in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer mit TV und Zugang zur 16 m² großen Terrasse, Essbereich und Küche, einem Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen und geräumigen Doppelzimmer von 14 m² mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC besteht, und schließlich ein zweites Einzelzimmer, ideal als Zimmer für einen Jungen oder als Studien- oder Bürozimmer.Das Besondere an dieser Immobilie ist die große Roof-Top-Terrasse auf dem Dach mit über 70 m², ideal für diejenigen, die einen großen, bewohnbaren Außenbereich mit einer schönen offenen Aussicht wünschen.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteneinkommen.Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Schnitte wie 3,5 Zimmer mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Apartment mit einem 2,5-Zimmer-Apartment zu verbinden und so ein 5,5-Zimmer-Apartment mit über 250 m² Garten zu erhalten, der vollständig ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne sonnige Ausrichtung bietet.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Exklusives Penthouse 4.5 Zimmer auf 2 Ebenen in Bosco Luganese

In Bosco Luganese, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern und etwa 190 m² zur Verkauf an, das sich im zweiten und letzten Stock eines eleganten Wohnhauses in Bau befindet, das nach höchsten Baustandards errichtet wird.Die Immobilie wird im Frühjahr 2027 übergeben und bietet bereits jetzt die Möglichkeit der Vorbestellung, wodurch die Käufer die Innenräume personalisieren und hochwertige Ausbau- und Materialien aus einem hochwertigen Katalog wählen können, um so ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das genau ihren Bedürfnissen entspricht.Das Penthouse ist so konzipiert, dass es hohe Wohnstandards, Privatsphäre und Helligkeit bietet und sich über zwei Ebenen erstreckt.Der Wohnbereich umfasst einen großen offenen Raum von über 40 m², der als Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung dient.Große Fenster verbinden die Räume mit der großzügigen, überdachten Terrasse und den Außenbereichen mit insgesamt etwa 50 m², die ideal für Entspannung im Freien, gesellige Mahlzeiten und zum Genießen der Ruhe in der natürlichen Umgebung sind.Der Haupt-Schlafbereich umfasst eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Bad mit Waschküche.Eine bequeme Innentreppe führt zum großen Dachboden von etwa 70 m², einem sehr vielseitigen Raum, der ein drittes Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Arbeitsbereich und ein großzügiges Bad mit Wanne beherbergt, wodurch ein abgeschiedener und unabhängiger Bereich entsteht.Die Ausbau-Qualität wird sehr hoch sein: PVC- oder Aluminium-Fenster mit hochleistungsfähigen Dreifachverglasung, Fußböden aus hochwertigem Parkett oder Feinsteinzeug, sanitäre Anlagen und Küche, die nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden können.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet.Heizung und Kühlung werden durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden-Heizung gewährleistet, die eine gleichmäßige Temperatur in jedem Raum das ganze Jahr über und geringe Verbrauchskosten sicherstellt.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Wohngegend leben möchten, die in der Natur liegt, aber perfekt mit Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist.Die großzügigen Räume, die intelligente Raumverteilung und die hohe Bauqualität machen sie zu einer idealen Residenz für diejenigen, die eine luxuriöse Unterkunft fernab vom Stadtverkehr suchen.Die Investition wird zusätzlich durch die begehrte Lage, den günstigen Steuerfaktor der Gemeinde und die hervorragenden Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung des Immobilienwertes aufgewertet; sie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Zur Immobilie gehören ein geräumiger Keller und zwei praktische Autoabstellplätze in der Garage, die beide im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!