St-Aubin FR - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Renditestarke Immobilie mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage

DEDieses Mehrfamilienhaus vereint solide Bausubstanz mit zuverlässiger Rendite und einem überzeugenden Entwicklungspotenzial. Es präsentiert sich als Wohnhaus mit neun Einheiten, das Beständigkeit und Kontinuität ausstrahlt. Dank seiner ruhigen, sonnigen Lage und der durchdachten Architektur bietet es ideale Voraussetzungen für langfristiges Wohnen und nachhaltige Investitionen. Das Objekt spricht Anlegerinnen und Anleger an, die auf Stabilität, Werterhalt und sichere Mieterträge setzen. Die Liegenschaft wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Das Haus präsentiert sich in intaktem Zustand und wurde über die Jahre laufend unterhalten, unter anderem mit der Installation einer Photovoltaikanlage, welche die Energieeffizienz zusätzlich verbessert. Im Jahr 2012 wurde die westliche und im 2026 die östliche Dachseite mit der PV-Anlage versehen.Die Wohnungen überzeugen durch helle Grundrisse, klassische Parkettböden und funktionale Raumaufteilungen. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Sechs der neun Einheiten verfügen über einen Balkon, der einen weiten Blick ins Grüne eröffnet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Gebäude durch eine grosszügige Gartenanlage, die von den Bewohnerinnen und Bewohnern gemeinschaftlich genutzt wird. Das Haus bietet eine Nettowohnfläche von rund 463 Quadratmetern. Fünf Garagenplätze und neun Aussenparkplätze stehen zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Parksituation. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung, verteilt über Radiatoren, was eine verlässliche Wärmeversorgung sicherstellt. Die Mietverhältnisse sind befristet bis zum Jahr 2034 und garantieren damit eine langfristig stabile und planbare Rendite. Für Investoren bedeutet dies ein sicheres und kalkulierbares Ertragspotenzial in einer begehrten Wohnregion mit konstant hoher Nachfrage. Eine gepflegte Anlageimmobilie, die durch Substanz, Lage und Renditesicherheit besticht.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCet immeuble locatif allie une structure solide à un rendement fiable et à un potentiel de développement convaincant. Il se présente comme une maison d'habitation composée de neuf unités, dégageant stabilité et continuité. Grâce à son emplacement calme et ensoleillé ainsi qu'à une architecture bien pensée, il offre des conditions idéales pour un habitat à long terme et un investissement durable. Ce bien s'adresse aux investisseurs recherchant stabilité, conservation de la valeur et revenus locatifs sûrs. La propriété a été construite en 1967 en construction massive et comprend au total neuf unités d'habitation, réparties sur trois étages. L'immeuble se présente dans un état bien entretenu et a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années, notamment avec l'installation d'une installation photovoltaïque, ce qui améliore encore l'efficacité énergétique. En 2012, le côté ouest du toit a été équipé de l'installation photovoltaïque, et en 2026, le côté est. Les appartements séduisent par leurs plans lumineux, leurs parquets classiques et leurs distributions fonctionnelles. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et un climat intérieur agréable. Six des neuf unités disposent d'un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure et invitant à la détente en plein air. L'ensemble est complété par un vaste jardin commun mis à disposition des résidents. L'immeuble offre une surface habitable nette d'environ 463 m². Cinq places de garage et neuf places de parc extérieures sont à disposition, garantissant une situation de stationnement confortable. Le chauffage est assuré par un chauffage au mazout distribué par radiateurs, garantissant un approvisionnement fiable en chaleur.Les baux sont conclus jusqu'en 2034, assurant ainsi un rendement stable et prévisible à long terme. Pour les investisseurs, cela représente un potentiel de revenu sûr et calculable dans une région résidentielle recherchée, caractérisée par une demande locative constante.Un immeuble d'investissement soigné, qui séduit par sa solidité, son emplacement et la sécurité de son rendement.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

Gute Rendite für dieses Mietshaus, das nicht verpasst werden sollte!

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Corcelles-près-Payerne: ein Mietshaus mit guter Rendite, das 2017 neu gebaut wurde und 11 Apartments, die derzeit alle vermietet sind, ein gewerbliches Lokal und ein unterirdischer Garagenplatz mit 11 Stellplätzen sowie mehrere Außenparkplätze bietet. Konzipiert, um den Komfort der Bewohner und die Einfachheit der Verwaltung zu verbinden, profitiert jedes Apartment von modernen und sorgfältig ausgestatteten Leistungen: eigene Waschmaschine, Badezimmer mit italienischer Dusche oder Badewanne, Balkon oder Terrasse sowie einem individuellen Keller. Das Gebäude besticht auch durch seine leistungsstarken technischen Ausstattungen: Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung, Solarmodule, Dreifachverglasung und Wasseraufbereiter. Keine Arbeiten sind erforderlich, sodass der Investor von einem immobilienrechtlichen Vermögen profitieren kann, das sofort genutzt werden kann, mit einer ruhigen Vermietungsverwaltung. Nur wenige Minuten von Payerne entfernt bietet Corcelles-près-Payerne eine angenehme Umgebung, zwischen dörflicher Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, während die Hauptverkehrswege es ermöglichen, Payerne und die umliegenden Gemeinden schnell zu erreichen. Ein vollständiges, modernes und vollständig vermietetes Gebäude, das Rendite, Bauqualität und Verwaltungssicherheit kombiniert. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einem soliden und dauerhaften Immobilienvermögen suchen.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1562-26-2

Belle opportunité d?investissement à Chevroux

Découvrez une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie paisible, avec un agréable jardin, une belle luminosité et une intimité préservée grâce à l'absence de vis-à-vis. Située dans un secteur calme de Chevroux, elle conviendra aussi bien à une famille recherchant espace et tranquillité qu'à un investisseur souhaitant profiter d'un bien aux multiples possibilités. Développée sur quatre étages, la propriété comprend une résidence principale ainsi que trois logements indépendants, pour une surface habitable nette totale de 433 m², le tout implanté sur une parcelle de 661 m². Son orientation ouest permet aux différents appartements de bénéficier d'un excellent ensoleillement, tandis que les espaces extérieurs offrent une belle vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil.Entretenue avec soin au fil du temps, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché de Chevroux. Elle présente également un potentiel locatif attractif, avec un rendement brut estimé à 5 %, tout en laissant une grande liberté d'aménagement selon vos envies, vos besoins ou votre projet d'investissement.Une occasion rare d'acquérir un bien polyvalent réunissant qualité de vie, volumes généreux et potentiel de rendement. Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1545-26-2Treat yourself to a true haven of peace with this unique property, where the charm of a beautiful garden, abundant sunlight and an unobstructed setting come together to create the ideal living environment. Perfectly located in a quiet area of Chevroux, it will appeal to both families seeking tranquillity and investors looking for a property with strong potential.Spread over four levels, the building consists of a main residence and three apartments, offering a total net living area of 433 m² on a 661 m² plot. With its ideal west-facing orientation, each unit benefits from generous natural light throughout the day and enjoys an open view ? perfect for watching sunsets from the outdoor spaces.The property has been well maintained over the years, making it a rare opportunity in Chevroux. It also represents an attractive investment, with a gross return estimated at 4.55%, while still allowing for customization of the spaces to suit your needs or projects.Don't miss this unique opportunity to acquire a versatile property that combines quality of life with investment potential. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this exceptional place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1545-26-2Gönnen Sie sich eine wahre Oase der Ruhe mit dieser einzigartigen Immobilie, in der sich der Charme eines schönen Gartens, viel Sonnenschein und eine unverbaute Lage zu einem idealen Wohnumfeld vereinen. Perfekt gelegen in einem ruhigen Viertel von Chevroux, spricht dieses Objekt sowohl Familien auf der Suche nach einem friedlichen Zuhause als auch Investoren mit einem Blick für Potenzial an.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus einem Haupthaus und drei Wohnungen, mit einer gesamten Nettowohnfläche von 433 m² auf einem Grundstück von 661 m². Dank der optimalen Westausrichtung sind alle Einheiten den ganzen Tag über hell und bieten eine freie Sicht ? ideal, um den Sonnenuntergang von den Außenbereichen aus zu genießen.Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt und stellt eine seltene Gelegenheit in Chevroux dar. Zudem ist sie auch aus Anlagesicht interessant, mit einer geschätzten Bruttorendite von 4.55 % ? bei gleichzeitiger Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räume, je...

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial am Murtensee

An privilegierter Lage an der Route neuve 5 in Faoug präsentiert sich diese hochwertige Wohn- und Gewerbeliegenschaft als attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die gepflegte Liegenschaft vereint grosszügige Wohnflächen, eine nachhaltige Gebäudetechnik sowie einen ausgewogenen Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe - ideale Voraussetzungen für Investoren mit Fokus auf Qualität und nachhaltige Erträge.Das im Jahr 1998 erstellte Gebäude wurde 2013/2014 umfassend totalsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Liegenschaft umfasst eine vermietbare Nutzfläche von rund 1'360 m² und besteht aus sechs grosszügigen Wohnungen, einer vermieteten Büro-/Werkstattfläche, einer vermieteten Doppelgarage sowie mehreren Carport- und Unterstandparkplätzen.Der Wohnungsmix bietet eine attraktive Diversifikation: • 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung (71 m²) • 2 × 6-Zimmer-Maisonettewohnungen • 3 × 7-Zimmer-Maisonettewohnungen Mehrere Einheiten sind bereits vermietet und generieren laufende Erträge. Gleichzeitig bieten die aktuell verfügbaren Wohnungen die Möglichkeit zur Erstvermietung oder zum Einzelverkauf als Stockwerkeigentum - ein attraktives Potenzial zur Wertoptimierung.Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre grosszügigen Grundrisse, sondern auch durch einen hochwertigen Innenausbau mit modernen Küchen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, privaten Waschküchen, Balkonen oder gedeckten Sitzplätzen sowie grosszügigen Galerieflächen in den Dachwohnungen. Jede Einheit verfügt über einen separaten Energiezähler für Wärme und Kälte. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, während die Warmwasseraufbereitung über eine Solaranlage erfolgt - eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Gebäudetechnik.Auch die Parkplatzsituation erfüllt höchste Ansprüche. Zur Liegenschaft gehören eine vermietete Doppelgarage, ein Autounterstand mit Velo- und Kehrichtraum sowie insgesamt 11 Carport-Parkplätze, wovon bereits ein Grossteil vermietet oder reserviert ist. Dies erhöht die Attraktivität für Mieter und zukünftige Eigentümer zusätzlich.Highlights auf einen Blick • Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit ca. 1'360 m² Nutzfläche • 6 Wohnungen sowie vermietete Gewerbefläche • Hochwertige Totalsanierung 2013/2014 • Wärmepumpe und Warmwasser über Solaranlage • Komfortable Bodenheizung mit individuellem Wärme- und Kälteregler pro Wohnung • Separate Energiezähler pro Einheit • Hochwertiger Innenausbau mit grosszügigen Grundrissen • Doppelgarage sowie 11 Carport-Parkplätze • Teilweise vermietet mit laufenden Mieterträgen • Potenzial für Vermietung oder Einzelverkauf der verfügbaren Einheiten • Nur wenige Gehminuten vom Murtensee entfernt • Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Restaurants und Schulen in kurzer Gehdistanz LageDie Liegenschaft befindet sich im beliebten Faoug direkt am Murtensee und profitiert von einer hervorragenden Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Murten, Avenches und Bern sind bequem erreichbar und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.FazitDiese hochwertige Wohn- und Gewerbeliegenschaft vereint erstklassige Bausubstanz, moderne Gebäudetechnik, attraktive Wohnflächen und nachhaltiges Ertragspotenzial. Ob als langfristiges Renditeobjekt, zur schrittweisen...

Mietshaus mit 5,1 % Rendite in Corcelles-près-Payerne!

Zu ergreifen: Entdecken Sie dieses Mietshaus, das ideal in Corcelles-près-Payerne gelegen ist und eine schöne Gelegenheit für Investoren bietet, die ein Objekt suchen, das mietrechtliche Stabilität, Wertsteigerungspotenzial und strategische Lage vereint. Das Haus besteht aus 6 vollständig vermieteten Wohnungen und wurde 2014 komplett renoviert. Es ist gut gepflegt und verfügt über moderne und leistungsfähige Ausstattungen, darunter eine Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarmodule und einen Wasserenthärter. Einige Verbesserungs- oder Modernisierungsarbeiten könnten noch in Betracht gezogen werden, was ein interessantes Wertsteigerungspotenzial bietet und die Möglichkeit, das Objekt mittelfristig noch weiter zu optimieren. Eine besonders interessante Perspektive für einen Investor, der ein nachhaltiges Immobilienvermögen aufbauen möchte, während er eine ruhige Verwaltung beibehält. Das Objekt liegt in Corcelles-près-Payerne und profitiert von einer angenehmen Umgebung, in der der Charme einer Gemeinde in humanoider Größe mit der unmittelbaren Nähe zu Payerne verbunden ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel erleichtern die Fahrt zu den umliegenden Gemeinden, während Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein ausgewogener Investition, getragen von vollständiger Vermietung, begehrter Lage und Wertsteigerungspotenzial. Eine Gelegenheit, die jeder Investor entdecken sollte, der Rendite, Vermögen und Zukunftsperspektiven verbinden möchte.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1562-26-3

Mietshaus mit Rendite

Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet immeuble de rendement représente eine excellente opportunité d'investissement au cœur de la Broye vaudoise.Das Mietshaus umfasst derzeit drei vermietete Wohnungen, jede mit einer ausgestatteten und funktionalen Küche. Der renovierte Teil, mit einem Volumen von über 2'400 m, bietet ein vielfältiges Nutzungspotenzial.Das auf einer Parzelle von 555m2 mit einer Gebäudefläche von 390 m² und einem Gesamtvolumen von 3'700 m errichtete Haus verfügt nicht über einen Aufzug, was die Wartung vereinfacht und die Gemeinkosten begrenzt. Ein benachbarter Grundstück von 197 m², das heute als Garten genutzt wird, ergänzt dieses Grundstück angenehm.Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein rentables und gut gepflegtes Mietshaus zu erwerben, das ideal in einer aufstrebenden Region liegt. Mit den bereits vorhandenen Mietern, einer einfachen Verwaltung und regelmäßiger Wartung handelt es sich um eine sichere und attraktive Investition, die sowohl für private als auch für institutionelle Anleger geeignet ist.

Prächtiges Gebäude mit 3 Wohnungen in Forel

Prächtiges Gebäude mit Rendite von 4,5 % Im Herzen des charmanten Dorfes Forel, in der Gemeinde Estavayer-le-Lac, befindet sich dieses schöne, 1997 renovierte Bauernhaus mit einem Grundstück von 801 m2. Das Gebäude bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und eine Aussicht auf den Neuenburgersee, profitiert aber auch von der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einrichtungen von Estavayer (Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und Strand). Aktuell besteht die Liegenschaft aus drei unabhängigen Wohnungen: Zusammenfassend sind die Flächen und die geschätzten Mieten wie folgt:Studio / 1,5 Zimmer: 26 m2 Wohnfläche / Nettomiete 650 CHF / Monat + Nebenkosten + 1 Außenparkplatz für 80 CHF / Monat = 730 CHF / Monat Nettomiete2,5 Zimmer: 71 m2 Wohnfläche / Nettomiete 1'520 CHF / Monat + Nebenkosten + 2 Außenparkplätze für 80 CHF / Monat = 1'680 CHF / Monat Nettomiete5,5 Zimmer: 121 m2 Wohnfläche / Miete 1'950 CHF/Monat + Nebenkosten + 2 Innenparkplätze für 100 CHF / Monat = 2'150 CHF / Monat NettomieteGesamteinnahmen aus Mieten pro Jahr = 4'560 CHF / Monat X 12 = 54'720 CHF. Es gab noch nie Mietverträge, da die Eigentümer immer selbst in den Räumen wohnten. Es besteht also die Freiheit, die erste Miete festzulegen.Das Gebäude ermöglicht die Erweiterung des Studios im Bereich und seine Umwandlung in 6,5 Zimmer. Das Projekt ist derzeit in der Untersuchungsphase.Ein zukünftiges Gebäude mit 12 Wohnungen wird neben dem aktuellen Gebäude errichtet (nicht zum Verkauf).Parkplätze: 3 Außenplätze sind im Preis inbegriffen und 2 Innenplätze zu 35'000 CHF sind im zukünftigen Parkhaus des neuen Gebäudes vorgesehen und müssen zusätzlich bezahlt werden.HauptvorteileSorgfältig renoviertes Bauernhaus aus dem Jahr 1997, bereit für die Besiedlung. Die Wohnungen sind nicht vermietet.Bevorzugte Lage zwischen See und Ebene, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt.Unmittelbare Nähe zur Natur, zum See und zu den Stränden (Strand von Forel in wenigen Minuten)Aussicht auf den NeuenburgerseeDiese Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Familie, die einen großen Lebensraum sucht, oder für die Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts.GemeindeForel (FR) ist ein charmantes Dorf, das auf einem Plateau über dem Neuenburgersee liegt, zwischen dem See und der Ebene von La Broye, und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.Die Nähe zum Neuenburgersee, insbesondere zum Strand von Forel mit Schatten, Picknickplatz und Grillmöglichkeiten, die vielen Freizeitmöglichkeiten, Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel machen Forel (FR) besonders attraktiv für Familien, Menschen, die Ruhe suchen, und Naturfreunde.ZugangObwohl Forel nicht von großen Hauptstraßen durchquert wird, profitiert es von einer effizienten Busverbindung nach Estavayer-le-Lac und in die Umgebung. Die Wege zu den Zentren und Dienstleistungen sind daher nicht einschränkend

Projekt zur Renovierung mit gültiger Baugenehmigung - Zentrum von Delley-Portalban

Projekt zur Renovierung mit gültiger Baugenehmigung - Zentrum von Delley-Portalban Gelegen im Herzen der gesuchten Gemeinde Delley-Portalban, betrifft dieses Projekt die komplette Renovierung von zwei bestehenden Gebäuden mit großem Potenzial für Wohnraumentwicklung. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, was die sofortige Umsetzung eines Projekts zur Umwandlung in mehrere Wohnungen ermöglicht, ideal für einen Bauträger oder Unternehmer, der schnell ein Projekt ohne bürokratische Unsicherheiten starten möchte.In einer ruhigen und attraktiven Umgebung, in der Nähe des Neuenburgersees und der Infrastruktur, profitiert dieses Objekt von einer vielversprechenden Lage, die sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für die Vermietung geschätzt wird. Die aktuelle Konfiguration der Gebäude und das genehmigte Projekt ermöglichen die Optimierung der Flächen und der zukünftigen Wertsteigerung.Die Baugenehmigung ist derzeit in Kraft für die Errichtung von 5 Wohnungen, mit der Möglichkeit, durch einen zusätzlichen Antrag eine 6. Wohnung zu entwickeln, was das Projekt auf insgesamt 6 Einheiten mit einer Typologie von 3,5 Räumen und Studio bringt, die perfekt an die aktuelle Nachfrage angepasst sind.Die geplante Verteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Wohnung 3,5 Räume - 107 m² PPEWohnung 3,5 Räume - 88 m² PPE1. Obergeschoss:Wohnung 3,5 Räume - 109 m² PPEWohnung 3,5 Räume - 88 m² PPEDachgeschoss:Studio - 64 m² PPEWohnung 3,5 Räume - 87,5 m² PPEDiese Konfiguration bietet eine interessante Flexibilität bei der Entwicklung, die es ermöglicht, den Ertrag und die Attraktivität des Projekts zu optimieren, mit großzügigen Flächen und Typologien, die besonders auf dem Markt gesucht sind.Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für einen Fachmann, der ein Objekt mit gültiger Baugenehmigung erwerben, die Entwicklungsdauer reduzieren und eine Operation in einer aufstrebenden Gemeinde sichern möchte.Bedingungen:Verkauf zu 10% und Fälligkeit am 15. April 2026Vollständige Unterlagen, Pläne und technische Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

EXKLUSIVE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv, drei Minuten von Payerne entfernt, ein Wohngebäude aus dem Jahr 1629, das 1978 und 2015 renoviert wurde. Dieses Gebäude ist im kulturellen Immobilienvermögen gelistet (Note 3), was seine historische und architektonische Bedeutung unterstreicht. Es bietet mehr als 300 m² Wohnfläche und ein Volumen von 1'085 m, verteilt auf 4 Etagen, benötigt jedoch Renovierungen. Das Grundstück umfasst auch eine Dependence, die 1974 erbaut wurde, mit einer Grundfläche von 207 m² und einem Volumen von 1'511 m. Dank seiner hohen Decken kann diese Dependence in eine Wohnung umgewandelt werden, bietet somit multiple Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung, um ihr außergewöhnliches Potenzial zu entfalten.Die Gesamtanlage wird durch einen großen Garten ergänzt, ideal für Entspannung im Freien, einem Holzschuppen und einem authentischen Brotbackofen, der auch im kulturellen Immobilienvermögen gelistet ist (Note 2). Letzterer profitiert auch von einem Garten und Zugang zum Fluss Arbogne, was der Immobilie einen einzigartigen Charme verleiht.Eine Machbarkeitsstudie, die von einem Architekturbüro durchgeführt wurde und auf Anfrage verfügbar ist, bietet eine klare Vision der Möglichkeiten für die Renovierung und Umwandlung dieser außergewöhnlichen Immobilie. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Objekt mit reicher historischer Vergangenheit zu besitzen, das ein großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung bietet und es ermöglicht, ein Immobilienprojekt zu verwirklichen, das Geschichte und Moderne verbindet.