Ménières - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Gute Rendite für dieses Mietshaus, das nicht verpasst werden sollte!

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Corcelles-près-Payerne: ein Mietshaus mit guter Rendite, das 2017 neu gebaut wurde und 11 Apartments, die derzeit alle vermietet sind, ein gewerbliches Lokal und ein unterirdischer Garagenplatz mit 11 Stellplätzen sowie mehrere Außenparkplätze bietet. Konzipiert, um den Komfort der Bewohner und die Einfachheit der Verwaltung zu verbinden, profitiert jedes Apartment von modernen und sorgfältig ausgestatteten Leistungen: eigene Waschmaschine, Badezimmer mit italienischer Dusche oder Badewanne, Balkon oder Terrasse sowie einem individuellen Keller. Das Gebäude besticht auch durch seine leistungsstarken technischen Ausstattungen: Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung, Solarmodule, Dreifachverglasung und Wasseraufbereiter. Keine Arbeiten sind erforderlich, sodass der Investor von einem immobilienrechtlichen Vermögen profitieren kann, das sofort genutzt werden kann, mit einer ruhigen Vermietungsverwaltung. Nur wenige Minuten von Payerne entfernt bietet Corcelles-près-Payerne eine angenehme Umgebung, zwischen dörflicher Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, während die Hauptverkehrswege es ermöglichen, Payerne und die umliegenden Gemeinden schnell zu erreichen. Ein vollständiges, modernes und vollständig vermietetes Gebäude, das Rendite, Bauqualität und Verwaltungssicherheit kombiniert. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einem soliden und dauerhaften Immobilienvermögen suchen.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1562-26-2

Haus mit Charakter und 3 Wohnungen, Garten und Aussicht ? großes Potenzial

Nur 35 Minuten von Lausanne entfernt, entdecken Sie ein seltenes Objekt, das den Charme des Alten, das Potenzial für Rendite und die Qualität des Lebens verbindet. Es liegt im Herzen des Dorfes Villars-le-Comte, in einem geschützten Gebäude, das in drei Wohnungen unterteilt ist. Dieses Doppelhaus bezaubert mit seinem authentischen Charakter, seinen großzügigen Räumen und seinem wunderschönen, baumgesäumten Garten, der eine unverbaute Aussicht auf die Berge bietet, vom Moléson bis zum Mont Blanc an klaren Tagen. Zwischen Natur, Ruhe und Entwicklungspotenzial stellt dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie dar, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, für einen Investor, der nach einer attraktiven Rendite sucht, oder für eine Person, die Wohnen und Berufstätigkeit kombinieren möchte. Das Objekt besteht aus drei separaten Wohnungen. Die erste Wohnung mit 3,5 Zimmern bietet eine angenehme, separate Küche, ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen diese Wohnung. Ein Gästetoilette und zahlreiche Stauräume erhöhen den Komfort im Alltag. Ein Lagerraum im hinteren Teil ermöglicht auch einen direkten Zugang zur Garage, was besonders praktisch ist. Die zweite Wohnung, auch mit 3,5 Zimmern, verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang. Im Erdgeschoss bietet ein großer, vielseitiger Raum, der einst ein Künstleratelier beherbergte, viele Möglichkeiten: unabhängige Tätigkeit, Büro, kreativer Raum oder Freizeitbereich. Im Obergeschoss wirkt der Charme sofort durch die hohe Decke, die sichtbaren Balken und den gemütlichen, schwedischen Kamin, der das Herz des Wohnbereichs bildet. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer, das durch einen Balkon mit guter Besonnung und unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Landschaft verlängert wird. Zwei Schlafzimmer voller Charakter und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen dieses Geschoss. Das Objekt profitiert auch von zahlreichen, wertvollen Nebenräumen: einem großen Dachboden, Dachkammern, einem Holzlager, einer gewölbten Keller ideal für Lagerung oder Weinliebhaber und einer großen Garage, die auch als Technikraum dient. Eine dritte Wohnung mit 2,5 Zimmern, derzeit vermietet, bietet einen sofortigen Zusatzverdienst. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Außerhalb bildet der Garten einen wahren Friedensort. Baumbestanden und sorgfältig gepflegt, bietet er einen Gemüsegarten, eine charmante Pergola, die zur Entspannung einlädt, und mehrere Bereiche, um den Frieden und die umliegende Grünfläche voll auszukosten. Technisch gesehen ist das Gebäude mit einer Ölheizung durch Radiatoren ausgestattet, ergänzt durch photovoltaische und thermische Solarpanele, die die Energiekosten erheblich reduzieren. Die Parkmöglichkeiten sind großzügig mit zwei Garagenplätzen und mindestens drei Außenplätzen. Renovierungen sind zu planen, insbesondere in einigen Badezimmern, aber das Gesamtpaket wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Das Potenzial für eine Wertsteigerung bleibt groß, sowohl für eine persönliche Nutzung als auch für eine Investitionsstrategie. Solche Objekte sind selten auf dem Markt: ein Haus voller Charakter, das mehrere Wohnungen bietet, gute Einnahmen verspricht, ein privilegiertes Lebensumfeld und eine außergewöhnliche Aussicht auf die Berge. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, zusammen mit Neho.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1515-26-1

Mietobjekt im Herzen von Romont mit brutto Renditepotenzial von 5 %

Im Herzen von Romont, in einem geschätzten Viertel für seine Ruhe und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, stellt dieses Mietobjekt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die ein Objekt suchen, das Stabilität, Wertsteigerungspotenzial und attraktive Rendite bietet. Errichtet in den 60er Jahren und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, bezaubert dieses Objekt durch seine qualitativ hochwertige Konstruktion, seine großzügigen Räume und seine schöne Helligkeit. Es profitiert auch von einer bevorzugten Lage mit einem freien Blick auf die Stadt Romont und die umliegenden Berge, während es gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert, die besonders von den Mietern geschätzt wird. Bereits im Erdgeschoss zeugen die Gemeinschaftsräume von der Funktionalität des Gebäudes. Hier finden sich die technischen Räume, die Waschküche, mehrere private Keller sowie eine Doppelgarage. Eine angenehme Terrasse ermöglicht auch den Zugang zum Garten, einem wahren Entspannungsraum abseits der Blickachse. Das Objekt besteht aus drei Wohnungen mit großzügigen Flächen. Die ersten beiden Ebenen bieten jeweils eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer besonders angenehmen Raumaufteilung. Die voll ausgestatteten Küchen öffnen sich zu Balkonen mit einem freien Blick, während die Wohnräume von einer schönen natürlichen Helligkeit und komfortablen Räumlichkeiten profitieren. Die erste Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten. Im letzten Stockwerk befindet sich eine großartige 6,5-Zimmer-Duplexwohnung. Als wahrer Clou des Gebäudes bezaubert sie durch ihre großzügigen Räume, ihre originale Konfiguration und ihren einzigartigen Charme. Eine besonders gesuchte Typologie, die stark zur lokalen Attraktivität des gesamten Objekts beiträgt. Im Außenbereich stellt der große Garten einen weiteren echten Vorteil dar, indem er den Bewohnern eine seltene Grünfläche mitten in der Stadt bietet. Die Doppelgarage sowie die Abstellräume ergänzen die Leistungen des Objekts vorteilhaft. Technisch gesehen ist das Gebäude derzeit mit einer Ölheizung ausgestattet, die über Heizkörper verteilt ist. Eine Umstellung auf eine Fernwärmeversorgung bleibt mittelfristig möglich, um die zukünftigen energetischen Anforderungen des Marktes zu antizipieren. Dieses Objekt bietet ein hervorragendes Potenzial für Wertsteigerung. Einige Renovierungen würden es ermöglichen, seine lokale Attraktivität noch weiter zu optimieren. Basierend auf den aktuellen Marktmieten liegt das potenzielle Bruttorendite bei etwa 5 %, ein besonders interessantes Niveau für ein Wohnobjekt in einem so gesuchten Sektor. Die Grundschule und der Orientierungszweig sind 500 m entfernt, ebenso wie das Sportzentrum oder das Schwimmbad. Egal, ob Sie ein Immobilienportfolio entwickeln, ein patrimoniales Investment sichern oder ein intergenerationelles Familienprojekt realisieren möchten, diese Immobilie vereint selten gewordene Qualitäten: zentrale Lage, einfache Vermietung, schöne Räume, Entwicklungspotenzial und attraktive Rendite. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, zusammen mit Neho. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1680-26-6

Mietshaus mit 5,1 % Rendite in Corcelles-près-Payerne!

Zu ergreifen: Entdecken Sie dieses Mietshaus, das ideal in Corcelles-près-Payerne gelegen ist und eine schöne Gelegenheit für Investoren bietet, die ein Objekt suchen, das mietrechtliche Stabilität, Wertsteigerungspotenzial und strategische Lage vereint. Das Haus besteht aus 6 vollständig vermieteten Wohnungen und wurde 2014 komplett renoviert. Es ist gut gepflegt und verfügt über moderne und leistungsfähige Ausstattungen, darunter eine Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarmodule und einen Wasserenthärter. Einige Verbesserungs- oder Modernisierungsarbeiten könnten noch in Betracht gezogen werden, was ein interessantes Wertsteigerungspotenzial bietet und die Möglichkeit, das Objekt mittelfristig noch weiter zu optimieren. Eine besonders interessante Perspektive für einen Investor, der ein nachhaltiges Immobilienvermögen aufbauen möchte, während er eine ruhige Verwaltung beibehält. Das Objekt liegt in Corcelles-près-Payerne und profitiert von einer angenehmen Umgebung, in der der Charme einer Gemeinde in humanoider Größe mit der unmittelbaren Nähe zu Payerne verbunden ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel erleichtern die Fahrt zu den umliegenden Gemeinden, während Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein ausgewogener Investition, getragen von vollständiger Vermietung, begehrter Lage und Wertsteigerungspotenzial. Eine Gelegenheit, die jeder Investor entdecken sollte, der Rendite, Vermögen und Zukunftsperspektiven verbinden möchte.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1562-26-3

Mietshaus mit Rendite

Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet immeuble de rendement représente eine excellente opportunité d'investissement au cœur de la Broye vaudoise.Das Mietshaus umfasst derzeit drei vermietete Wohnungen, jede mit einer ausgestatteten und funktionalen Küche. Der renovierte Teil, mit einem Volumen von über 2'400 m, bietet ein vielfältiges Nutzungspotenzial.Das auf einer Parzelle von 555m2 mit einer Gebäudefläche von 390 m² und einem Gesamtvolumen von 3'700 m errichtete Haus verfügt nicht über einen Aufzug, was die Wartung vereinfacht und die Gemeinkosten begrenzt. Ein benachbarter Grundstück von 197 m², das heute als Garten genutzt wird, ergänzt dieses Grundstück angenehm.Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein rentables und gut gepflegtes Mietshaus zu erwerben, das ideal in einer aufstrebenden Region liegt. Mit den bereits vorhandenen Mietern, einer einfachen Verwaltung und regelmäßiger Wartung handelt es sich um eine sichere und attraktive Investition, die sowohl für private als auch für institutionelle Anleger geeignet ist.

Prächtiges Gebäude mit 3 Wohnungen in Forel

Prächtiges Gebäude mit Rendite von 4,5 % Im Herzen des charmanten Dorfes Forel, in der Gemeinde Estavayer-le-Lac, befindet sich dieses schöne, 1997 renovierte Bauernhaus mit einem Grundstück von 801 m2. Das Gebäude bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und eine Aussicht auf den Neuenburgersee, profitiert aber auch von der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einrichtungen von Estavayer (Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und Strand). Aktuell besteht die Liegenschaft aus drei unabhängigen Wohnungen: Zusammenfassend sind die Flächen und die geschätzten Mieten wie folgt:Studio / 1,5 Zimmer: 26 m2 Wohnfläche / Nettomiete 650 CHF / Monat + Nebenkosten + 1 Außenparkplatz für 80 CHF / Monat = 730 CHF / Monat Nettomiete2,5 Zimmer: 71 m2 Wohnfläche / Nettomiete 1'520 CHF / Monat + Nebenkosten + 2 Außenparkplätze für 80 CHF / Monat = 1'680 CHF / Monat Nettomiete5,5 Zimmer: 121 m2 Wohnfläche / Miete 1'950 CHF/Monat + Nebenkosten + 2 Innenparkplätze für 100 CHF / Monat = 2'150 CHF / Monat NettomieteGesamteinnahmen aus Mieten pro Jahr = 4'560 CHF / Monat X 12 = 54'720 CHF. Es gab noch nie Mietverträge, da die Eigentümer immer selbst in den Räumen wohnten. Es besteht also die Freiheit, die erste Miete festzulegen.Das Gebäude ermöglicht die Erweiterung des Studios im Bereich und seine Umwandlung in 6,5 Zimmer. Das Projekt ist derzeit in der Untersuchungsphase.Ein zukünftiges Gebäude mit 12 Wohnungen wird neben dem aktuellen Gebäude errichtet (nicht zum Verkauf).Parkplätze: 3 Außenplätze sind im Preis inbegriffen und 2 Innenplätze zu 35'000 CHF sind im zukünftigen Parkhaus des neuen Gebäudes vorgesehen und müssen zusätzlich bezahlt werden.HauptvorteileSorgfältig renoviertes Bauernhaus aus dem Jahr 1997, bereit für die Besiedlung. Die Wohnungen sind nicht vermietet.Bevorzugte Lage zwischen See und Ebene, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt.Unmittelbare Nähe zur Natur, zum See und zu den Stränden (Strand von Forel in wenigen Minuten)Aussicht auf den NeuenburgerseeDiese Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Familie, die einen großen Lebensraum sucht, oder für die Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts.GemeindeForel (FR) ist ein charmantes Dorf, das auf einem Plateau über dem Neuenburgersee liegt, zwischen dem See und der Ebene von La Broye, und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.Die Nähe zum Neuenburgersee, insbesondere zum Strand von Forel mit Schatten, Picknickplatz und Grillmöglichkeiten, die vielen Freizeitmöglichkeiten, Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel machen Forel (FR) besonders attraktiv für Familien, Menschen, die Ruhe suchen, und Naturfreunde.ZugangObwohl Forel nicht von großen Hauptstraßen durchquert wird, profitiert es von einer effizienten Busverbindung nach Estavayer-le-Lac und in die Umgebung. Die Wege zu den Zentren und Dienstleistungen sind daher nicht einschränkend

Eigenschaft mit Charakter, bestehend aus 3 Wohnungen – 393 m² Wohnfläche in Romont

Ein seltenes Objekt, das Wohnen und Rendite verbindetSituiert in einem beliebten Wohnviertel in Romont, bietet diese prächtige Eigenschaft, die 1911 erbaut wurde, fast 393 m² Wohnfläche, die auf drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt sind. Auf einem Grundstück von 714 m² gelegen, profitiert sie von einer angenehmen Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Die Eigenschaft wurde 2020 umfassend renoviert, wobei insbesondere die Hauptwohnung und ein großer Teil des Gebäudes saniert wurden, was heute ein hohes Maß an Komfort und Qualität bietet.Diese Eigenschaft bietet eine ideale Gelegenheit für eine große Familie, ein multigenerationales Projekt oder einen Investor, der ein Mieteinkommen erzielen möchte, während er einen Teil des Objekts bewohnt.Verteilung der WohnungenWohnung 1 – 2,5 Zimmer | 55 m² • Volleingerichtete offene Küche • Wohn- und Esszimmer von 36 m² • Schlafzimmer von 14 m² • Badezimmer mit Dusche Wohnung 2 – 2,5 Zimmer | 51 m² • Volleingerichtete offene Küche • Wohn- und Esszimmer von 33 m² • Schlafzimmer von 13 m² • Badezimmer mit Dusche Hauptwohnung – 7,5 Zimmer | 287 m²Das Herzstück der Eigenschaft, diese Wohnung begeistert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit. • Große Terrasse von 33 m² • Zeitgenössische Küche mit zentralem Insel und Esszimmer von 46 m² • Prächtiges Wohnzimmer von 48 m² mit Ofen • Freizeitbereich von 52 m² • Elternschlafzimmer mit Ankleide von 38 m² • 4 weitere Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Viele Stauräume Anbauten und Parkplätze • Abgeschlossene Garage • 6 Außenparkplätze • Heizraum • Mehrere Abstellräume und Lagerräume • Anbau mit Wasser und Strom Komfort und Ausstattung • Bodenheizung • Gasheizung • 500-Liter-Warmwasserspeicher • Viele Renovierungsarbeiten im Jahr 2020 • Materialien von hoher Qualität Ein hervorragendes PotenzialDie beiden 2,5-Zimmer-Wohnungen ermöglichen die Erzielung eines interessanten Mieteinkommens oder die Unterbringung von Verwandten in völliger Unabhängigkeit.Aufgrund ihrer einzigartigen Konfiguration, ihrer großen Räume und ihrer bevorzugten Lage stellt diese Eigenschaft eine seltene Gelegenheit auf dem Romonter Immobilienmarkt dar.

Charaktervolles Gebäude mit Garten, Pool und Mieteinnahmen

Acor Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv eine seltene Gelegenheit zu präsentieren: Besitzer Ihres Wohnraums zu werden und gleichzeitig von den bereits vermieteten Wohnungen zu profitieren.Im Dorf Villard-Bramard, in der Gemeinde Valbroye, bietet dieses charaktervolle Gebäude eine schöne Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Charme, großzügige Räume und Ertragspotenzial vereint. Ursprünglich war es eine Scheune aus dem frühen 19. Jahrhundert, die 1993 in ein Wohnhaus umgewandelt wurde. Danach wurden zwischen 2012 und 2021 umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die heute eine harmonische Einheit ermöglichen, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.Das Gebäude besteht aus drei separaten Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Diese Konfiguration kann für einen Käufer geeignet sein, der eine der Wohnungen bewohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der anderen beiden Wohnungen profitieren möchte.Die erste Wohnung ist eine großzügige 6,5-Zimmer-Wohnung, die auf drei Ebenen verteilt ist. Die Hauptebene umfasst ein Büro, ein Gästebad und einen beeindruckenden Wohnbereich von etwa 65 m², der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer enthält. Die Küche zeichnet sich insbesondere durch die Anwesenheit eines integrierten Pizzaofens aus, der diesem Wohnbereich eine gemütliche und originelle Note verleiht. Sie verfügt auch über einen Weinkeller, der derzeit ausgebaut wird.Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit mehr als 20 m², von denen eines Zugang zu einer großen Terrasse bietet, ein Badezimmer, eine italienische Dusche, ein Ankleidezimmer und mehrere Stauräume.Die Dachbodenflächen bieten noch etwa 56 m² zusätzliche Fläche, die durch Dachfenster und den nach Süden ausgerichteten Giebel gut belichtet sind und verschiedene Möglichkeiten für eine Umgestaltung bieten.Diese Wohnung profitiert auch von angenehmen, privaten Außenbereichen, die einen Garten, einen Pool mit Wärmepumpe und einen Außenbereich umfassen, in dem man Mahlzeiten im Freien genießen kann.Die zweite Wohnung ist eine 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Doppelstock, die ebenfalls sehr schöne Flächen bietet. Die Hauptebene umfasst zwei Schlafzimmer, eine offene Küche zum Wohn- und Esszimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit eigener Dusche.Die dritte Wohnung ist eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m², die sich im Erdgeschoss befindet. Sie zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen und ihre funktionale Aufteilung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Flur von mehr als 15 m², der als Büro- oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Der Hauptwohnbereich, der aus einer offenen Küche zum Wohn- und Esszimmer besteht, bietet etwa 45 m² an gemütlichem Raum. Die Wohnung umfasst auch zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Zwei Außenzugänge vervollständigen diese Wohnung.Das Grundstück bietet eine angenehme, grüne Umgebung und umfasst sechs Außenparkplätze, ein willkommenes Plus für die Bewohner und ihre Besucher.Die Gemeinde Valbroye bietet ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld, bleibt aber nahe an den Einrichtungen und Infrastrukturen der Region, insbesondere Payerne und Romont, sowie an den wichtigsten Verkehrswegen.

Gemischte Immobilie mit großem Potenzial

Diese Charakterimmobilie im Herzen des Dorfes bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Käufer, die nach einer Immobilie mit großem Potenzial suchen. Durch ihre zentrale Lage bietet sie eine große Flexibilität in der Nutzung und mehrere Möglichkeiten der Wertsteigerung. Das Gebäude umfasst derzeit ein etabliertes Restaurant, große Wohnflächen sowie einen bedeutenden zusätzlichen Raum, der nach verschiedenen Konzepten umgestaltet werden kann. Ob es darum geht, eine gemischte Nutzung beizubehalten, zusätzliche Wohnungen zu schaffen oder die Immobilie vollständig neu zu positionieren, diese Immobilie bietet eine ideale Basis für ein Projekt mit hoher Wertsteigerung. Ihre zentrale Lage und Ausstattung machen sie zu einem besonders attraktiven Objekt auf dem Markt. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Zentrale Lage im Dorf • Grundstück von 693 m² • Zentrale Zone • Gemischte Nutzung Wohnen/Nutzung • Bestehendes Restaurant • Große Wohnfläche • Outgebäude • Potenzial für zusätzliche Wohnungen • Potenzial für Gästezimmer/B&B • Ideal für Investoren/Entwickler • Hohes Potenzial für Wertsteigerung • Verfügbare Parkplätze • Netto-Wohnfläche von ca. 240 m² • Brutto-Wohnfläche von ca. 280 m² Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen! Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.