Entdecken Sie dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem Jahr 1820, das sorgfältig zu einem Wohngebäude umgebaut wurde und sich im Herzen des charmanten Dorfes Lugnorre befindet, mit Blick auf den Murtensee, im Kanton Freiburg. Zwei Wohnungen und ein Studio sind auf mehreren Etagen verteilt, mit einer Wohnfläche von etwa 220 m² und einer Gesamtnutzfläche von 350 m². Dieses gemütliche Haus bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, ideal für eine Familie oder eine Kapitalanlage.

Die Vorzüge dieses Objekts:

• Historisches Gebäude mit Charakter: Erbaut im Jahr 1820 und sorgfältig im Jahr 2006 renoviert, verbindet es den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.

• Großer Grundstücksbereich: Ein Grundstück von 807 m² bietet schöne Außenbereiche.

• Wohnungen: 2 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern und Charakter, separater Eingang, etwa 100 m² pro Wohnung, sowie ein Studio von etwa 25 m² (separater Eingang).

• Waschküchen: Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche und einen Keller. Das Studio ist auch mit einer Waschmaschine ausgestattet.

• Heizung: Das Objekt verfügt über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das im Jahr 2026 komplett neu installiert wurde.

• Gemeinschaftsräume: Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.

• Terrassen: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, um sich in Ruhe zu entspannen.

• Garage und Parkplatz: Praktische Parklösungen sind im Objekt enthalten.

• Familiäres Umfeld: Ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern.

• Sofort verfügbar: Das Objekt ist sofort verfügbar.

Lage und Umgebung:

Das Objekt liegt im ruhigen Dorf Lugnorre und bietet eine großzügige Sonneneinstrahlung im Sommer und eine schöne Helligkeit das ganze Jahr über. Trotz der Nähe zur Durchgangsstraße des Dorfes bleibt dieser Ort ruhig und friedlich und eignet sich für Erholung. Der Murtensee ist in der Nähe und bietet schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Wassersport. Der Busbahnhof ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Dorf und in der Umgebung leicht zugänglich. Eine Grundschule ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Dieses seltene Objekt, das Geschichte, Raum und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung verbindet, bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses historische Haus zu Ihrem neuen Zuhause oder zu einer prestigeträchtigen Investition zu machen.

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