Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Murten entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet dieses Doppelhaus mit zwei Wohnungen eine seltene Gelegenheit für eine große Familie, ein generationsübergreifendes Projekt oder einen Investor, der nach einem Objekt mit großem Potenzial sucht.

Mit seinen Volumina, dem großzügigen Garten und den excellenten energetischen Eigenschaften vereint diese Immobilie viele begehrte Vorteile. Einige Renovierungen werden es ermöglichen, ihren vollen Charme zu entfalten und ihre schönen Räume zu valorisieren.

Die erste Wohnung, eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zu den Außenbereichen. Die ausgestattete Küche öffnet sich natürlich zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten, einem wahren Hort der Ruhe, um die schönen Tage zu genießen. Das Wohnzimmer, gemütlich und einladend dank seines Kamins, profitiert von einer schönen Helligkeit. Drei Schlafzimmer mit schönen Abmessungen vervollständigen diesen Bereich, darunter eines mit Zugang zu einem großen Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Stauraum, der leicht seine Funktion als Gästetoilette wiedererlangen kann, vervollständigen dieses Level.

Im Obergeschoss verfügt die zweite Wohnung mit 3,5 Zimmern über einen separaten Eingang. Die Atmosphäre ist besonders angenehm dank ihrer schönen Volumina und der allgegenwärtigen Helligkeit. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf eine halboffene Küche und einen Balkon. Die beiden Schlafzimmer bieten Zugang zu einer schönen Loggia mit Blick auf die Altstadt von Murten und den See, einem wahren Entspannungsbereich, den man das ganze Jahr über genießt. Ein helles Badezimmer sowie mehrere eingebaute Schränke vervollständigen diese Wohnung.

Das untere Level bietet ebenfalls schöne Überraschungen. Neben der Garage mit direktem Zugang zum Haus finden Sie einen ausgebauten Raum, der ein Büro, einen Spielraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer aufnehmen kann, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Stauräume sind zahlreich und besonders praktisch im täglichen Leben.

Außen bietet der große baumgesäumte Garten einen privilegierten Lebensraum, der zur Entspannung, zum Spielen der Kinder oder zu Familienmahlzeiten einlädt. Die überdachte Terrasse lädt ein, die umgebende Ruhe zu genießen, während mehrere Außenparkplätze die Leistungen des Objekts vervollständigen.

Technisch gesehen profitiert die Immobilie von einer besonders interessanten energetischen Sanierung mit einer neuen geothermischen Wärmepumpe, ergänzt durch thermische Solarkollektoren. Diese Kombination ermöglicht es, die Energiekosten effektiv zu kontrollieren und gleichzeitig einen hervorragenden Komfort im täglichen Leben zu bieten.

Häuser, die sowohl zwei unabhängige Wohnungen, einen großen Garten, eine freie Sicht und ein solches Potenzial bieten, sind selten auf dem Markt. Ob Sie nach einem Familienprojekt, einer Vermietungsinvestition oder einer Kombination aus beidem suchen, diese Immobilie verdient Ihre volle Aufmerksamkeit.

Warten Sie nicht länger, um ihr Potenzial zu entdecken, und kontaktieren Sie Neho, um einen Besuch zu organisieren.

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