Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Kanton Basel-Landschaft: 48 Treffer

10 Minuten von Liestal: OFF-Market-Wertstabiles-Investment– topaufgestellt & sanierungsfrei

Sanierungsfreies Renditeobjekt bei Basel: 5.1%+ Zielrendite & sofortiges Miet-UpsideSuchen Sie für Ihr Portfolio eine renditestarke Liegenschaft im direkten Wirtschaftsumfeld von Basel (ca. 25 Autominuten), bei der das Thema "Investitionsstau" für die nächsten Jahrzehnte vollständig vom Tisch ist? Dieses umfassend sanierte Wohnanwesen in einem historischen Dorfkern10 Minuten von Liestal bietet institutionellen wie privaten Anlegern eine erstklassige Substanz mit erheblichem Optimierungspotenzial.Das Objekt (einseitig angebaut, ehemalige Gastronomie-Liegenschaft) besticht durch eine überdurchschnittliche Bauqualität und eine hochattraktive Raumaufteilung.Die Einheiten und das Mietpotenzial im Überblick: • Einheit 1 (Vakant / Sofortiges Upside): Eine herrschaftliche 170 m² Maisonette-Wohnung (EG/1. OG) mit zwei grossen Aussenterrassen und internem Direktzugang zu einem aufwendig restaurierten, 53 m² grossen historischen Gewölbekeller. Da diese Einheit aktuell mieterfrei ist, übernehmen Sie kein blockiertes Althaus-Mietverhältnis, sondern realisieren von Tag eins an die volle Marktmiete. • Einheit 2 (Vermietet / Solide Basis): Eine gepflegte, separate 100 m² Wohnung im 2. OG mit direktem Zugang zu einem grosszügig ausgebauten Fitness-Dachstock (ca. 35 m² wertvolle Nutzflächenreserve). • Einheit 3 (Vermietet): Ein separates, möbliertes Studio-Zimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC via Flur) – ideal für die lukrative Vermietung an Wochenaufenthalter. • Zusatz-Grundstück (Inklusive): Eine separate Parzelle (112 m²) mit 7 Aussenparkplätzen. 5 Plätze sind aktuell frei zur Neuvermietung an Mieter oder Dorfbewohner (+ CHF 3'600.– p.a.). • Vielseitige Exit- und Vermietungsstrategie (Mehrgenerationen-Option): Durch die intelligente Aufteilung lässt sich das Objekt nicht nur klassisch im Splitting vermieten, sondern spricht im Wiederverkauf oder bei der Neuvermietung auch die extrem kaufkräftige Nische des Mehrgenerationen-Wohnens oder „Wohnen & Arbeiten unter einem Dach“ (Praxis/Büro im EG mit Keller-Lounge, Wohnen im 1. & 2. OG) an. • Wertsteigerung durch Umnutzung in Stockwerkeigentum: Sehr hohes Potenzial im Einzelverkauf...! • Höchster technischer Standard (Sanierung 2016–2019 & 2025): Das Gebäude wurde im Innenbereich und in der gesamten Gebäudetechnik kompromisslos erneuert: Sämtliche Stromleitungen inklusive separater Wohnungsverteiler pro Einheit sowie alle Wasser- und Abwasserleitungen in den Wänden wurden komplett ersetzt. Alle Fenster, Küchen und Bäder sind neuwertig. Der Warmwasserboiler und der hocheffiziente Heizungsbrenner wurden erst 2025 frisch erneuert. Fordern Sie noch heute unsere ausführliche, 29-seitige Verkaufsdokumentation mit allen Grundrissplänen, Schätzungen und Detailfotos an.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!

Zurück in die Zukunft - Aus Alt wir Neu! ( Baubewiligung vorhanden )

Willkommen in Lampenberg, wo Geschichte und Zukunft Hand in Hand gehen! Dieses einzigartige Grundstück im Herzen des charmanten Dorfes bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter zu schaffen sei es für Ihre Familie oder als attraktive Investition.Hier können Sie ein großzügiges Wohnhaus mit viel Platz für mehrere Generationen oder ein Ensemble aus stilvollen Wohnungen im Einklang mit der historischen Dorfstruktur realisieren. Die bestehende Scheune eröffnet Ihnen zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Wohnraum, Atelier oder Lagerfläche. Tradition bewahren und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen ermöglichen.Dank der großzügigen Ausnützungsziffer von 53 % können hier bis zu 845 m² Wohnfläche entstehen. Ein bereits bewilligtes Bauprojekt steht zur Übernahme bereit und erspart Ihnen wertvolle Planungszeit.LageEingebettet in sanfte Hügel und umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet Lampenberg eine unvergleichliche Naturkulisse. Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und die frische Landluft zu genießen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Basel und Liestal sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in den umliegenden Ortschaften, während Lampenberg selbst mit seiner ruhigen Atmosphäre und freundlichen Nachbarschaft besticht. Ein idealer Ort für alle, die das ländliche Leben mit einer schnellen Erreichbarkeit der Stadt verbinden möchten.

3.9 % Rendite-Perle: Zentrales Neubau-Ensemble im Dorfkern

Im Auftrag verkaufen wir ein Ensemble aus drei Mehrfamilienhäusern. Sichern Sie sich ein hochrentables und schlüsselfertiges Immobilien-Investment im Herzen des Baselbiets. Zum Verkauf steht ein exklusives Neubau-Ensemble aus drei modernen Häusern mit insgesamt 22 topaktuellen Mietwohnungen und zwei kleinen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Projekt wird im Jahr 2028 beziehbar sein und besticht durch eine brutto optimierte Rendite von vollen 3.9 %. Um die Diskretion des Projekts zu wahren, ist dieses Objekt maskiert.Standort / Lage-Hinweis: Region BL / genaue Angaben auf AnfrageGrundstück: Langfristig gesichertes Baurecht Ihr Investment-Vorteil • Maximale Eigenkapitalrendite: Durch das Baurecht finanzieren Sie nur die Gebäude statt des teuren Bodens, was Ihr gebundenes Kapital minimiert und die Netto-Rendite steigert. • Sichere Vollvermietung: Ein moderner Wohnungsmix im belebten Dorfkern garantiert eine konstant hohe Nachfrage. Erst- und Folgevermietung möglich VerkaufsprozessDer Verkauf der drei Häuser erfolgt ausschliesslich als Gesamtanlage. Detaillierte Pläne, der Baurechtsvertrag und die Mietzinsschätzung sind nach einem persönlichen Erstgespräch verfügbar.Kontaktieren Sie uns jetzt für die Verkaufsunterlagen.Keine Makler- oder sonstige Vermittleranfragen erwünscht!PS : Aus Vertraulichkeitsgründen sind wir dazu gehalten Unterlagen nur an identifizierte Interessenten zu versenden - eine anonyme E-Mail-Adresse reicht nicht. Daher dürfen wir Sie bitten uns in Ihrer Anfrage Ihre Adresse und eine Telefonnummer zu benennen unter der Sie erreichbar sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihr der Kapitalanlage-Immobilien Team

Charmantes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und vielseitigem Nutzungspotenzial

Im idyllischen Lupsingen befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von rund 405m². Die charaktervolle Liegenschaft wurde mit hochwertigen Materialien umfassend totalsaniert und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemässem Wohnkomfort.Die Liegenschaft umfasst:4.5 Zimmer-Maisonettewohnung3.5 Zimmer-Wohnung2.5 Zimmer-Wohnung2 Zimmer-WohnungStudioAlle Wohnungen verfügen über moderne Küchen mit Geschirrspüler, einen eigenen Waschturm sowie durchdachte Stauraumlösungen. Die neu installierte Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung. Zum Angebot gehören zudem fünf Aussenparkplätze sowie ein vielseitig nutzbarer Vorplatz.Ob als renditestarke Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung - diese Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den historischen Charakter und das langfristige Entwicklungspotenzial.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Mehrfamilienhaus mit umfassender Totalsanierung • Fünf Wohneinheiten mit ca. 405m² Wohnfläche • Moderne Küchen mit Geschirrspüler • Eigener Waschturm in jeder Wohnung • Fünf Aussenparkplätze • Ideal als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung Gerne lassen wir Ihnen das ausführliche Exposé zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Mehrfamilienhäuser gesucht – Off-Market / diskrete Mandate

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen.Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.

Investieren in Wohnqualität an zentraler Lage

In der schönen Oberbaselbieter Gemeinde Oberdorf steht dieses moderne Mehrfamilienhaus an sonniger und zentraler Lage. Schulen, Einkaufen, Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Die neue BLT-Tramlinie führt Sie in ca. 20 Minuten direkt nach Liestal, wo die Schnell- und Regio Züge Sie in alle zentralen Richtungen der Schweiz bringen.Die Liegenschaft wurde komplett kernsaniert, anschliessend mit einem Neubau erweitert und präsentiert sich nun im neuen Glanz. Es wurden hochwertige Materialen verbaut und jede einzelne Wohnung besticht durch ihren ganz eigenen Charme. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohneinheiten von 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern und einem grosszügigen Show Raum mit angrenzendem Lager.Im Wohnteil bringt ein Lift die Mieter bequem zu jeder Wohnung. Zu jeder Wohnung kann ein eigener Autoabstellplatz im Freien gemietet werden.Das Renditeobjekt bietet eine Rendite von 4.07%. Das Mehrfamilienhaus ist bis auf eine Wohnung voll vermietet.