Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Kanton Basel-Landschaft: 48 Treffer

Renditestarkes Anlageobjekt mit Zukunft

Dieses Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Buckten bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, ein bestehendes Objekt mit klar erkennbarem Entwicklungspotenzial neu zu positionieren.Die aktuelle Nutzung ist kleinteilig strukturiert und entspricht nicht dem optimalen Marktauftritt. Auf Basis der vorhandenen Gebäudestruktur lässt sich ein marktfähiges Mehrfamilienhaus mit rund 8 bis 10 Wohnungen realisieren.Der Fokus liegt auf einem nachhaltigen Wohnungsmix aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen, welche optimal auf den regionalen Mietmarkt abgestimmt sind.Dank der vorhandenen Gebäudestruktur sowie bestehenden Installationszonen kann die Neupositionierung effizient umgesetzt werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage im Dorfkern • Nähe Bushaltestelle und Bahnhof • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Solider regionaler Mietermarkt • ein seltenes Juwel für Entwickler und Investoren • Sofort verfügbar • Bruttowohnfläche ca. 869 m² • Gesamtvolumen 2'901 m • Raumhöhen bis 3 m Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Renditestarkes Anlageobjekt

Zum Verkauf steht eine renditestarke Aktiengesellschaft mit vier hochwertigen Wohneinheiten sowie sechs Einstellhallenplätzen in einer modernen und sehr gepflegten Liegenschaft innerhalb einer Stockwerkeigentümergemeinschaft.Die Wohnungen präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand und wurden bei jedem Mieterwechsel laufend sorgfältig unterhalten. Sämtliche Einheiten wurden im Eigentumsstandard erstellt und überzeugen durch eine qualitativ hochwertige Bauweise sowie durchdachte Grundrisse - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und stabile Nachfrage.Die im Jahr 2001 erstellte Liegenschaft bietet Kapitalanlegern eine klare und schlanke Beteiligungsstruktur ohne zusätzliche Aktiven oder betriebsfremde Verpflichtungen. Das Immobilienpaket besticht durch solide und stabile Mieterträge, langfristiges Wertsteigerungspotenzial sowie eine transparente Investitionsstruktur.Eine attraktive Opportunität für Investoren, die Sicherheit, Substanz und nachhaltige Rendite in einem strukturierten Immobilieninvestment vereinen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gefragte Lage mit Top-Infrastruktur • Familienfreundliches Quartier • Vollvermietetes Renditeobjekt • Alle Wohneinheiten im Eigentumsstandard • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld • 4 × Wohneinheiten • 2 × 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 180 m² • 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen je ca. 125 m² • 6 × Einstellhallenplätze inkl. • Aufzug vorhanden • Ausreichend Parkplätze • Gute ÖV- und Verkehrsanbindung • Schule & Geschäfte in Gehdistanz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt in Langenbruck

Die angebotene Liegenschaft ist ein markantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Kernzone von Langenbruck und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept als auch als attraktive Kapitalanlage.In den oberen Geschossen befinden sich zwei gut geschnittene 3 bis 3.5 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 84m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ergänzen ein Ladenlokal beziehungsweise Büro sowie eine Werkstatt das Raumangebot. Die geschlossene Laube im ersten Obergeschoss (18m²) bietet zusätzlichen geschützten Aufenthaltsraum.Alle Einheiten sind aktuell vermietet und sichern stabile Mieteinnahmen. Daraus ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von rund 5.55 %, was insbesondere im ländlichen Raum ein interessantes Anlageprofil darstellt.Das Raumprogramm umfasst zudem einen beheizten Gewölbekeller und Warenkeller im Untergeschoss, flexibel nutzbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie einen grosszügigen Estrich im Dachgeschoss.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten: neues Dach inklusive Isolation (2009), Ersatz der Ölheizung (2012), Erneuerung der Küchen (2004/2005), Badezimmersanierung im 1. Obergeschoss (2011) sowie Renovation von Fassade und Fenstern (2002).Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, vielseitig nutzbare Liegenschaft mit stabilem Ertragspotenzial.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Zentrale Lage in der Kernzone von Langenbruck • Vielseitige Nutzung: Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt • Zwei 3 bis 3.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen • Gewerbeflächen im Erdgeschoss (Laden/Büro und Werkstatt) • Alle Einheiten aktuell vermietet • Attraktive Bruttorendite von rund 5.55 % • Beheizter Gewölbekeller und zusätzlicher Warenkeller • Grosszügiger Estrich mit weiterem Stauraumpotenzial • Laufend unterhaltene Liegenschaft (Dach, Heizung, Küchen, Bad, Fassade/Fenster) Eine vielseitige Liegenschaft mit attraktivem Ertrag und nachhaltigem Potenzial - ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Eigenkapitalrendite 11.05%

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Eigenkapitalrendite 11.05%Entdecken Sie dieses gepflegte und gut erhaltene Renditeobjekt: Ein 3-stöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1887 mit Charme an guter Lage.Die Liegenschaft besteht aus drei Wohnungen: • Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen • Eine 4-Zimmer-Wohnung Zusätzlich stehen 2 Garagen und 1 Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Waschturm und einem Keller ausgestattet.Ein gemeinschaftlicher Garten vor dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Lebensqualität.Die Gesamtwohnfläche beträgt 270 m² und macht das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger.Die laufenden Renovierungen in den letzten Jahren tragen zur Wertsteigerung der Immobilie bei. Im Jahr 2020 wurde eine neue Heizung mit Warmwasserboiler installiert und im Jahr 2023 die Außenfassade renoviert, was das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv und zukunftssicher macht.Die Region überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Basel und Zürich sowie durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung. Sie ist besonders beliebt bei Menschen, die das urbane Leben der großen Städte mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums verbinden möchten.Über 10% Eigenkapitalrendite, nutzen Sie die Chance, in eine renditestarke Immobilie an einer guten Lage zu investieren! Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen (gemäss aktuellem Vermietungsstand; Kennzahlen auf Anfrage) • Eigenkapitalrendite über 10% • Jede Wohnung hat einen eigenen Waschturm und separater Keller • Helle Räume • Einbauschränke • Sauna • Gemeinschaftsgarten • 2 Garagen, 1 Abstellplatz RaumprogramEG: 3.5 Zimmer Wohnung (81m2) • Wohnzimmer 23.3 m2 • Esszimmer 13.4 m2 • Küche 10.0 m2 • 2 Zimmer à 14.0 m2, 10.1 m2 • Badezimmer mit Badewanne und WC 8.1 m2 • Separates WC 1.8 m2 • Eingang 2.1 m2 1.OG: 3.5 Zimmer Wohnung (85 m2) • Wohnzimmer 25.7 m2 • Küche mit Essbereich 24.2 m2 • 2 Zimmer à14.3 m2, 12.0 m2 • Badezimmer mit Badewanne uns WC 4.4 m2 • Eingang 3.3 m2 DG: 4 Zimmer Wohnung (124 m2) • Wohnzimmer 14.8 m2 • Esszimmer 20.2 m2 • Küche 10.60m2 • 3 Zimmer à 33 m2, 14.0 m2, 10.1 m2 • Badezimmer mit Badewanne und WC 8.1 m2 • Separates WC 1.8 m2 • Sauna 3.6 m2 • Eingang 3.8 m • Flur 4.4 m2 KaufbedingungenReservation:Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 50'000.- ist Bestandteil des Kaufvertrages.Kaufkosten: • Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel ein Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauft. • Notar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen.Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Attraktive Investmentgelegenheit mit bewilligtem Neubauprojekt

An bester Lage direkt am Lindenplatz in Allschwil, unmittelbar an der Basler Stadtgrenze, gelangt ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit ausgewiesenem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Die Bestandesliegenschaft umfasst 9 Wohnungen sowie 1 Gewerbefläche und wird zusammen mit einem rechtskräftig bewilligten Neubauprojekt veräussert. Das Projekt eröffnet eine attraktive Möglichkeit zur nachhaltigen Optimierung der Ertragskraft und schafft die Grundlage für langfristige Mietzins- und Wertsteigerungen.Investitionsgründe?: • Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohnungen und 1 Gewerbefläche • Rechtskräftig bewilligtes Neubauprojekt • Attraktives Mietzins- und Renditesteigerungspotenzial • Möglichkeit zur Begründung von Stockwerkeigentum • Nachhaltiges Gebäudekonzept mit zukunftsorientierter Energie- und Gebäudetechnik • Hervorragende Mikrolage direkt am LindenplatzTramhaltestelle in unmittelbarer Gehdistanz sowie schnelle Anbindung an die Basler Innenstadt und den Bahnhof SBB • Autobahnanschluss in rund 5 Fahrminuten • Langfristig attraktive Investitionsperspektive in einem gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandort Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Informationsmemorandum mit sämtlichen Objekt- und Projektdetails zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

erfolgreich vermietete Wohnungen an ländlicher und zentraler Wohnlage

Sind Sie auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit oder an einer Renditeliegenschaft? Wünschen Sie sich ein grosses Grundstück mit vielen Pflanzen und Parkplätzen? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend sowie zentraler und ruhiger Wohnlage? Begrüssen Sie eine Investition ohne Renovationen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Renditeliegenschaft das Richtige für Sie.Diese Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1800 erstellt und 1989 komplett neu ersetzt. Sie ist einseitig angebaut und steht zentral in der Gemeinde Lauwil. Die Parzelle weist einen grossen Garten aus, in welchem einige Fruchtbäume stehen. Das Grundstück ist teilweise mit einem Zaun eingezäunt und wird ganztägig besonnt. Die Erschliessung erfolgt über zwei Quartierstrassen. Auf der Eingangsseite des Gebäudes wurde für die Mieter ein gemeinsamer Sitzplatz angelegt, welcher individuell genutzt werden kann. Hier befindet sich ebenfalls ein geräumiger Schopf mit Unterstand, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hinter dem Schopf steht zudem noch eine Fertiggarage mit Platz für ein Fahrzeug. Die Fassade präsentiert sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch über kurz oder lang eine Auffrischung. Hier ist mit Investitionen zu rechnen. Eine Wärmepumpe versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche im EG und OG über die Bodenheizung und im DG über Radiatoren abgegeben wird. Im Erdgeschoss neben dem Entree wurde eine Waschküche für die Mieter realisiert. Auf dieser Etage steht jedem Mieter ein Keller von knapp 10 m2 Grösse zur Verfügung. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Elektroboiler. Zwei der drei Mieterschaften haben Ihre Mietverhältnisse vor knapp 20 Jahren begonnen.Die 2 ½ - Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine gedeckte Laube und Zugang zum gemeinsamen Sitzplatz. Die Holzfenster wurden mit Isolierverglasung versehen und die Jalousieläden sind aus Aluminium. Teilweise wurden auch Rollläden für die Beschattung verwendet.Im Inneren zeigt sich die Wohnung in einem guten Zustand. Die Küche und das Bad präsentieren sich im Style der 90-er Jahre. In der Küche steht ebenfalls noch ein Holzofen, welcher den Kachelofen im Wohnzimmer befeuert. Im Schlafzimmer wurde Parkett verlegt und die restlichen Böden wurden gefliest. Beim Entree wurde ein Einbauschrank montiert. Der Mieter hat das Mietverhältnis per 01.01.2003 begonnen.Die knapp 63 m2 grosse 2 ½ - Zimmerwohnung bietet einem Paar genügend Platz.Die 5 ½ - Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über eine gedeckte Laube und einen Balkon. Die Holzfenster wurden mit Isolierverglasung versehen und die Jalousieläden sind aus Aluminium. Teilweise wurden auch Rollläden für die Beschattung verwendet.Im Inneren zeigt sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Die Küche und die Bäder präsentieren sich im Style der 90-er Jahre. In der Küche steht ebenfalls noch ein Holzofen, welcher den Kachelofen im Wohnzimmer befeuert. In den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt und die restlichen Böden wurden gefliest. Beim Entree wurden Einbauschränke montiert. Die Wohnung wurde kürzlich komplett gestrichen und die Parkettböden behandelt. Der Mieter hat das Mietverhältnis per 15.12.2022 begonnen.Die knapp 127 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern Platz.Die 4 ½ - Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt über einen eigenen Estrichraum. Die Holzfenster wurden mit Isolierverglasung versehen und die Jalousieläden sind aus Aluminium. Teilweise wurden auch Rollläden für die Beschattung verwendet.Im Inneren zeigt sich die Wohnung in einem soliden Zustand. Die Küche und das Bad präsentieren sich im Style der 90-er Jahre. In der kalten Jahreszeit sorgt im Wohnzimmer ein Schwedenofen für heimelige Stunden. In den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt und die restlichen Böden wurden gefliest. Beim Entree wurden Einbauschränke montiert. Der Mieter hat das Mietverhältnis per 01.09.2003 begonnen.Die knapp 94 m2 grosse 4 ½ - Zimmerwohnung bietet

Gewerbeliegenschaft mit Potenzial

Gewerbeliegenschaft mit Potenzial Wir freuen uns, Ihnen eine aussergewöhnliche Gewerbeliegenschaft an der Fabrikmattenweg 8 in Arlesheim präsentieren zu dürfen.Das bestehende Gebäude überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch ein starkes Entwicklungspotenzial. Aktuell ist im westlichen Bereich des 2. Obergeschosses ein Neubauprojekt in Planung, das eine zusätzliche Nutzfläche von rund 168?m² schafft. Dieser Bereich ersetzt eine frühere Brandfläche und wird neu erstellt. Die Planung stammt vom Architekturbüro Staehelin, Gisin + Partner AG. Der Baustart ist für Oktober 2025 vorgesehen, mit geplanter Fertigstellung im Juli 2026.Im Rahmen des Projekts entstehen moderne Open-Space-Flächen sowie eine grosszügige Dachterrasse, die als Erholungs- oder Begegnungszone genutzt werden kann. Diese Erweiterung bietet vielfältige Möglichkeiten zur zukünftigen Nutzung - sei es für Büroflächen, Produktionsstätten oder Lagerkapazitäten.Die Kombination aus Bestandsfläche und geplanter Erweiterung schafft eine nachhaltige Grundlage für flexible und zukunftsgerichtete Nutzungskonzepte.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Das Baurecht läuft noch bis zum 31.12.2062. Baurechtgeberin ist die Christoph Merian Stiftung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir sind gerne für Sie da!

Doppeltes Glück!

Zwei Reihenfamilienhäuser direkt nebeneinander - eine seltene Möglichkeit für alle, die heute gross denken und sich für morgen alle Optionen offenhalten möchten. Beide Liegenschaften können zusammengeführt werden und schaffen so Raum für individuelle Wohnkonzepte, mehrere Generationen unter einem Dach oder die perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Die Häuser überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Offenheit und Rückzug harmonisch vereint. Moderne Küchen mit hochwertigen Geräten bilden den Mittelpunkt des Alltags, während grosszügige Schlafzimmer, praktische Stauraumlösungen und ein helles Kellerzimmer mit Fenster vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Die umfassende Sanierung verleiht dem Zuhause ein frisches, gepflegtes Wohngefühl mit spürbarer Qualität in jedem Bereich.Auch im Aussenbereich setzt sich dieses Gefühl fort: Eine erhöhte Terrasse schafft angenehme Distanz und einen geschützten Platz zum Verweilen, während der Garten Raum für Ruhe, Entspannung und gemeinsame Zeit im Freien bietet. Innen wie aussen entsteht ein Wohnambiente, das Privatsphäre, Komfort und ein angenehmes Lebensgefühl auf besondere Weise verbindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Flexibles Doppelangebot • 2 Reihenfamilienhäuser à 3.5 Zimmer • Ausbaufähig (zusammenbaubar) • Ruhige Wohnlage • Familienfreundliches Quartier • Angenehmes Wohnklima • Private Innen- und Aussenbereiche • Saniert (2023) • Moderne Küche • Geräumige Schlafzimmer • Praktischer Stauraum • Beheiztes Kellerzimmer • Erhöhte Terrasse • Sonniger Garten • Bruttowohnfläche 236 m² • Nettowohnfläche 156 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Projekt in der Altstadt Liestal - ca. 5 % Rendite

Mitten in der historischen Altstadt von Liestal eröffnet sich eine aussergewöhnliche Projektchance mit Substanz, Tiefe und nachhaltigem Renditepotenzial. Geplant ist ein Ensemble aus vier stilvollen Reihenhäusern mit insgesamt 22 Einheiten aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe ergänzt durch Garagen. Ein Projekt, das urbane Qualität, Nutzungsmix und wirtschaftliche Stärke auf elegante Weise vereint.Die Projektentwicklung ist bereits weit fortgeschritten. Es besteht eine ausgearbeitete Planung, zudem haben bereits Vorbesprechungen mit den zuständigen Behörden stattgefunden. Einer Baueingabe steht nichts im Wege, eine detaillierte BKP liegt vor. Wichtig dabei: Die bestehende Projektentwicklung muss nicht übernommen werden. Auf Wunsch kann eine eigene Planung umgesetzt werden ganz nach individueller Strategie und Ausrichtung.Geplant sind 18 Wohnungen mit flexiblen Grundrissen sowie zwei Wohnateliers, die Arbeiten im Erdgeschoss und eine kleine Wohneinheit darüber ideal kombinieren. Ergänzt wird das Ensemble durch eine grosszügige Verkaufs oder Gewerbefläche mit hoher Präsenz sowie vier Garagen. Die Wohnungsgrössen bewegen sich zwischen 1.5 und 4.5 Zimmern und eröffnen ein breites Nutzungsspektrum. Business Apartments, Wohngemeinschaften, studentisches Wohnen oder auch Serviced Apartments profitieren hier von einer ausserordentlich starken Nachfrage insbesondere da das Angebot in Liestal äusserst begrenzt ist.Die Lage ist ein klares Statement. Zentral in der Altstadt gelegen, nur rund fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit hervorragender Anbindung an Basel und die gesamte Region. Mit einer kalkulierten Bruttorendite von rund 5 Prozent verbindet dieses Projekt Entwicklungssicherheit mit nachhaltiger Ertragskraft und macht es zu einer seltenen Investitionsgelegenheit in einem sehr stabilen Marktumfeld.Für die Realisierung stehen erfahrene Partner zur Verfügung, die auf Wunsch die Ausführung und Umsetzung professionell begleiten.Ein Projekt für Investoren, die urbane Qualität, Planungssicherheit und Rendite in Einklang bringen möchten.Die genannten Angaben und Kennzahlen basieren auf einer ersten, bewusst grosszügig kalkulierten Planung und dienen einer unverbindlichen Orientierung. Sämtliche Flächen, Kosten, Erträge und Renditen verstehen sich ohne Gewähr und sind im Rahmen der weiteren Projektierung und Detailprüfung zu verifizieren Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Altstadtlage in Liestal • Bahnhof Liestal in 5 Gehminuten • Optimale Anbindung an Basel und Region • Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen vor Ort • Alle Banken in direkter Nähe • Hohe Nachfrage nach kleinen und mittleren Wohnungen • Vier Reihenhäuser in historischer Altstadtstruktur • Zusätzliche Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen • Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe • 22 Einheiten mit klarer Nutzungstrennung • 18 Wohnungen mit 1.5-4.5 Zimmern • Zwei Wohnateliers mit Büroanteil • Grosszügige Verkaufs- oder Gewerbefläche • Ergänzende Büro- und Gewerberäume • Parkierung und Garagen in der Altstadt • Baubewilligung ist vorbereitet • Projektentwicklung vorhanden, nicht bindend • Anpassungen oder Eigenprojekt möglich • Detaillierte BKP für Kosten- und Renditeplanung • Behördenabklärungen bereits erfolgt • Archäologische Prüfung abgeschlossen • Bausubstanz geprüft und bewertet • Ca. 5 % Bruttorendite • Geeignet für Business Apartments und WGs • Potenzial für Serviced Apartments (Airbnb) • Geringes Angebot an Kurzzeitvermietungen • Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage und Nutzungsmix • Erfahrene Partner für Umsetzung verfügbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Renditeobjekt: Wohnen und Gewerbe, BR ca. 4,62 %

Am Rande der historischen Altstadt von Liestal präsentiert sich ein einzigartiges Ensemble aus 4 verbundenen Liegenschaften. Ein Objekt mit Charakter, Geschichte und grossem Gestaltungsspielraum.Die Gebäude sind teilweise unter Denkmalschutz und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Aktuell ist eines der Häuser vollständig vermietet: drei Einheiten, das Dachgeschoss ist ausgebaut, jedoch sanierungsbedürftig. Ob für eine umfassende Sanierung, die Schaffung neuer Wohneinheiten, kreative Gewerbenutzungen oder eine Kombination daraus, hier lässt sich eine nachhaltige und renditestarke Entwicklung realisieren.Das Ensemble wird ohne Bauverpflichtung verkauft und ermöglicht Investoren volle Freiheit bei der Umsetzung eigener Ideen. Die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Liestal schaffen ausgezeichnete Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung oder langfristige Vermietung.Ein seltenes Investment mit Geschichte und Zukunft. Ideal für Investoren mit Vision und Gespür für Potenzial. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Altstadtlage in Liestal • Geprüftes Entwicklungskonzept vorhanden • Keine Bauverpflichtung • Baubewilligung vorbereitet • Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Ateliers möglich • 23 Einheiten realisierbar (2.5- bis 4.5-Zimmer) • Attraktive Brutto Rendite von ca. 4.62% nach Umbau • 1 Haus saniert und teils vermietet • Hohe Mikrolage laut Wüest Partner • Grosse Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region • Bahnhof und Zentrum in 5 Minuten Gehdistanz • Liftkonzept mit barrierefreier Erschliessung • Öffentliche Parkplätze direkt angrenzend • Verkauf als Gesamtpaket mit attraktivem Preisvorteil Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Das nächste Investment!

Dieses Objekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit und überzeugt durch eine ausgewogene Kombination verschiedener Nutzungsmöglichkeiten. Die Struktur ermöglicht eine vielseitige Verwendung und spricht unterschiedliche Interessengruppen an.Besonders hervorzuheben ist die stabile Ertragssituation, die durch langfristige Vereinbarungen unterstützt wird. Zudem deutet die bestehende Nachfrage auf eine nachhaltige Attraktivität hin. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohn- und Gewerbeliegenschaft • Zentrale und gefragte Wohnlage • Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe • Ideales Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive • Attraktives Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe • Zentrumszone • Stabile Mietermix mit ca. 4.7% Rendite • Mehrere vermietete Wohneinheiten (sofortige Rendite) • Mehrere vermietete Gewerbeeinheiten (sofortige Rendite) • Garage • Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.