Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Bezirk Arlesheim: 13 Treffer

KERNSANIERTE MEHRFAMILIENHAUS FÜR RENDITE ODER EIGENHEIM

RAUMANGEBOT, QUALITÄT UND NUTZUNGDie Liegenschaft bietet ein Hobbyraum im Erdgeschoss, eine hochwertige 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie eine grosszügige 2.5- Zimmer Maisonettewohnung über das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit rund 25 m² grossem Balkon.Hochwertige, individuell gefertigte Küchen, Parkettböden und eine moderne Haustechnik unterstreichen den hohen Ausbaustandard.Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2022 ist die Liegenschaft energetisch und technisch auf dem neuesten Stand und bietet langfristige Investitionssicherheit.Die flexible Aufteilung ermöglicht verschiedenste Nutzungskonzepte – von Mehrgenerationenwohnen über Homeoffice bis hin zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Die bestehenden Mieterträge bestätigen die hohe Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum an diesem Standort.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertig sanierte und vielseitig nutzbare Liegenschaft in einer gefragten Wohnlage nahe Basel suchen.An begehrter Lage mitten in Bottmingen präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als hochwertiges, energetisch umfassend saniertes Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.Gleichzeitig bietet die Lage die Vorzüge einer etablierten Premium-Wohngegend nahe Basel mit hoher Nachfrage bei Familien, Expats und einkommensstarken Mietern.Die Liegenschaft wurde 2022 umfassend kernsaniert. Sämtliche wesentlichen Komponenten der Haustechnik wurden erneuert – darunter die Elektroinstallationen, Kanalisation, Dach sowie die Heiztechnik mit moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe. Im Grundesind lediglich die vier Aussenwände des ursprünglichen Gebäudes erhalten geblieben.Damit verbindet die Liegenschaft den Charakter eines bestehenden Gebäudes mit dem technischen und energetischen Standard einesNeubaus.AUSSTATTUNGSMERKMALE • EG HOBBYRAUM MIT TEEKÜCHE UNDBADHAUSTECHNIKZWEI ABSTELLRÄUMEGARTEN MIT ALLEINIGENNUTZUNGKERNSANIERT 2022 • 1.OG 2.5 ZIMMER WOHNUNGBALKONKÜCHEGÄSTE WC UND EIGENES BADBEGEHBARER KLEIDERSCHRANK • 2.OG+DACHGESCHOSS 2.5 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG25 M² BALKONIM UNTEREN BEREICHKÜCHEWOHNBEREICHGÄSTE WCIM OBEREN BEREICHSCHLAFZIMMERMIT EIGENEM BAD/WC, DUSCHE UNDBADEWANNELage und Umgebung:Das Haus profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht und liegt in einer gut erschlossenen Lage. Die Tramhaltestelle sowie die Bushaltestelle Bottmingen Schloss sind in nur 2 Gehminuten erreichbar, ebenso die Plattform Bottmingen Schloss in 3 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt in 7 Gehminuten zur Verfügung, und eine Apotheke an der Therwilerstrasse ist sogar in nur 1 Gehminute erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schule Burggarten, die in 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar ist.Dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus vereint historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort in einer hervorragend angebundenen Lage. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Bottminger Geschichte zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Zweifamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial in Münchenstein

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Münchenstein verbindet ruhiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 199 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohnungen, bietet die Liegenschaft Platz für Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten. Das 439 m² grosse Grundstük mit Garten ergänzt das Raumangebot und schafft eine angenehme Wohnumgebung. Die Liegenschaft umfasst eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene Küche und individuell nutzbare Wohn- und Schlafräume. Die unterschiedlichen Grundrisse eröffnen interessante Möglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen.Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem einladenden Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einer funktionalen Küche. Zusätzlich steht ein eigenes Büro zur Verfügung, das sich beispielsweise ideal für Homeoffice oder als Arbeitszimmer nutzen lässt. Der Parkettboden wurde frisch geschliffen und die Wohnung im Jahr 2026 neu gestrichen. Damit präsentiert sie sich in einem aufgefrischten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit vielseitig nutzbaren Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre. Warme Holzböden, ein Kamin, Balkon und die individuelle Raumgestaltung verleihen der Wohnung ihren eigenen Charakter. Die vorhandenen Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag, insbesondere für Familien.Ein weiterer interessanter Aspekt ist der bislang nicht ausgebaute Estrich oberhalb der Wohnung. Dieser bietet möglicherweise zusätzliches Ausbaupotenzial, beispielsweise zur Schaffung weiterer Wohnfläche. Ein entsprechender Ausbau setzt die baurechtliche Bewilligung sowie die technische Machbarkeit voraus.Auch der Aussenbereich bietet Raum für individuelle Vorstellungen. Der Garten lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Zur Liegenschaft gehört zudem eine Garage. Die Erschliessung erfolgt über eine gemeinschaftliche Privatstrasse, die im Jahr 2025 erneuert wurde. Das ursprünglich 1933 erstellte Gebäude wurde zuletzt 1976 umfassend saniert. Im Jahr 2008 wurden die Fenster ersetzt. Die Liegenschaft verfügt über eine Elektroheizung und weist weiteren Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf. Damit eröffnet sich zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus schrittweise nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen weiterzuentwickeln. Besonders interessant ist die Kombination der beiden Wohneinheiten. Während eine Wohnung selbst bewohnt wird, kann die zweite weiterhin vermietet werden und zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Ebenso eignet sich die Liegenschaft grundsätzlich für ein Mehrgenerationenkonzept, bei dem Familienmitglieder unter einem Dach leben und dennoch über eigene Wohnbereiche verfügen. Die Lage in Münchenstein verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde vorhanden. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Naherholungsräume Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung.Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zweifamilienhaus mit Garten, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.Highlights • Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten • Rund 199 m² Wohnfläche • 439 m² Grundstücksfläche • 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zusätzlichem Büro • 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit zwei Badezimmern • Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen • Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich • Parkettboden im Erdgeschoss frisch geschliffen • Erdgeschosswohnung 2026 neu gestrichen • Fenster im Jahr 2008 ersetzt • Kamin im Wohnbereich • Nicht ausgebauter Estrich mit möglichem Ausbaupotenzial • Garten mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten • Keller- und Nebenräume • Eine Garage • Gemeinschaftliche Privatstrasse, 2025 erneuert • Modernisierungs- und Entwicklungspotenzial • Wohnlage in Münchenstein mit guter Anbindung an Basel Interessiert? Fordern Sie jetzt die vollständige Verkaufsdokumentation an und reservieren Sie direkt über unser Buchungsportal einen Besichtigungstermin.

Attraktive Investmentgelegenheit mit bewilligtem Neubauprojekt

An bester Lage direkt am Lindenplatz in Allschwil, unmittelbar an der Basler Stadtgrenze, gelangt ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit ausgewiesenem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Die Bestandesliegenschaft umfasst 9 Wohnungen sowie 1 Gewerbefläche und wird zusammen mit einem rechtskräftig bewilligten Neubauprojekt veräussert. Das Projekt eröffnet eine attraktive Möglichkeit zur nachhaltigen Optimierung der Ertragskraft und schafft die Grundlage für langfristige Mietzins- und Wertsteigerungen.Investitionsgründe?: • Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohnungen und 1 Gewerbefläche • Rechtskräftig bewilligtes Neubauprojekt • Attraktives Mietzins- und Renditesteigerungspotenzial • Möglichkeit zur Begründung von Stockwerkeigentum • Nachhaltiges Gebäudekonzept mit zukunftsorientierter Energie- und Gebäudetechnik • Hervorragende Mikrolage direkt am LindenplatzTramhaltestelle in unmittelbarer Gehdistanz sowie schnelle Anbindung an die Basler Innenstadt und den Bahnhof SBB • Autobahnanschluss in rund 5 Fahrminuten • Langfristig attraktive Investitionsperspektive in einem gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandort Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Informationsmemorandum mit sämtlichen Objekt- und Projektdetails zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrgenerationenhaus mit grossem Entwicklungspotenzial

An privilegierter, erhöhter Lage im Dorfquartier von Münchenstein erwartet Sie eine Liegenschaft mit aussergewöhnlich vielseitigen Möglichkeiten. Zurückversetzt in zweiter Reihe gelegen, verbindet das Haus Ruhe und Privatsphäre mit einer unverbaubaren Weitsicht und der Nähe zur Stadt Basel.Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, wurde die Liegenschaft Ende der 1980er-Jahre umfassend erweitert. Dabei entstanden zwei Hausteile mit separaten Eingängen, die im Inneren miteinander verbunden blieben. Heute verteilen sich insgesamt 10 Zimmer auf drei Etagen. Drei Küchen, drei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzliches Studio im Sockelgeschoss bieten viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Die Liegenschaft wurde bis vor Kurzem bewohnt und über die Jahre laufend unterhalten. Die Einrichtungen sind grösstenteils funktionsfähig, entsprechen jedoch nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard. Einzelne Bereiche, wie beispielsweise die Küche im Sockelgeschoss, müssen vollständig erneuert werden. Insgesamt bietet das Haus viel Spielraum für eine umfassende Modernisierung und individuelle Neugestaltung.Besonders interessant ist das noch nicht ausgeschöpfte bauliche Potenzial:Die Nettowohnfläche kann auf über 400 m² erweitert werden. Möglich sind unter anderem die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, die Aufteilung in drei separate Wohnungen oder zwei Doppelhaushälften sowie die Erweiterung um ein Attikageschoss. Damit eröffnen sich attraktive Perspektiven, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die besondere Aussichtslage optimal zu nutzen.Das 714 m² grosse Grundstück bietet zudem grosszügige Gartenflächen für gemütliche Stunden im Freien. Ein separater Schopf, der bisher unter anderem als Fonduestübli genutzt wurde, sowie eine integrierte Garage ergänzen das Angebot.Highlights- Beste Lage mit unverbaubarer Weitsicht- Ruhige Wohnlage in zweiter Reihe mit viel Privatsphäre- Vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten-Nutzung als - Renditeobjekt mit mehreren Wohneinheiten möglich-Drei - Badezimmer und ein separates Gäste-WC-Drei Küchen- Zusätzliches Studio im Sockelgeschoss-Garage im - Sockelgeschoss-Separater Schopf, unter anderem als Fonduestübli genutztEine besondere Gelegenheit für alle, die eine privilegierte Aussichtslage schätzen und das Potenzial einer bestehenden Liegenschaft nach ihren eigenen Vorstellungen ausschöpfen möchten.Gerne erläutere ich Ihnen die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten der Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1.5% Provision*) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!*Mindestpreis von CHF 9'500.-, zzgl. der Mwst.

Diskrete Investitionsmöglichkeit – bewilligtes Neubauprojekt im Leimental!

Eine aussergewöhnliche Gelegenheit für private Investoren, Unternehmer und Immobilieninteressierte: Im attraktiven Leimental bietet sich die Möglichkeit, in ein bereits bewilligtes Neubauprojekt mit vier hochwertigen Eigentumswohnungen zu investieren. Das Projekt verbindet zeitgemässe Architektur, gehobenen Wohnkomfort, attraktive private Aussenbereiche sowie eine nachhaltige und zukunftsorientierte Konzeption. Die unterschiedlichen Wohnformen schaffen interessante Voraussetzungen für eine attraktive Positionierung im Wohneigentumsmarkt. Für Interessenten bestehen zwei Investitionsmöglichkeiten: 1. Erwerb des Gesamtprojekts Übernahme des bewilligten Neubauprojekts als Ganzes und anschliessende Realisierung durch den Erwerber. 2. Mitinvestment / Beteiligung Alternativ besteht die Möglichkeit, sich als Mitinvestor mit Eigenkapital an der Realisierung des Projekts zu beteiligen. Die konkrete Ausgestaltung der Beteiligung, die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sowie die vertraglichen Modalitäten werden mit ernsthaften Interessenten persönlich und vertraulich besprochen. Beide Varianten – Erwerb des Projekts oder finanzielle Beteiligung an dessen Realisierung – sind ausdrücklich als mögliche Transaktionsformen vorgesehen. Diskretion und Vertraulichkeit haben oberste Priorität. Der genaue Standort, die Identität des Grundeigentümers sowie sämtliche weiterführenden Projektinformationen werden deshalb nicht öffentlich bekannt gegeben. Detaillierte Informationen zu Projekt, Planung, Investitionsmodell und wirtschaftlichen Eckdaten sowie die entsprechenden Unterlagen werden ausschliesslich nach Unterzeichnung einer Verschwiegenheits- und Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) offengelegt. Interesse an einem vertraulichen persönlichen Gespräch? Roger Mennel informiert ernsthafte Interessenten sehr gerne persönlich über das Projekt, die beiden Investitionsmöglichkeiten und das weitere Vorgehen.