13 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Distretto Arlesheim

Proprietà ristrutturata con rendita e potenziale di casa unifamiliare

OFFERTA DI SPAZIO, QUALITÀ E UTILIZZOLa proprietà offre uno spazio di svago al piano terra, un appartamento di 1,5 camere di alta qualità al 1° piano, e un appartamento-mansarda spazioso al 2° piano e soffitta con un balcone di circa 25 m².Le cucine di alta qualità, prodotte individualmente, i pavimenti in parquet e la tecnologia moderna della casa sottolineano l'alto livello di costruzione.Grazie alla ristrutturazione completa nel 2022, la proprietà è energeticamente e tecnicamente aggiornata e offre una sicurezza di investimento a lungo termine.La divisione flessibile consente diversi concetti di utilizzo - dalla vita in multigenerazionale all'ufficio a casa fino alla combinazione dell'utilizzo personale e della locazione.I redditi locativi esistenti confermano la forte domanda di alloggi di alta qualità in questa posizione.Un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità, ristrutturata e polivalente in un quartiere residenziale molto richiesto vicino a Basilea.In una posizione molto richiesta nel mezzo di Bottmingen, questa proprietà eccezionale si presenta come una casa di famiglia di alta qualità, ristrutturata in modo completo e energeticamente, con un potenziale di utilizzo polivalente.I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e tutte le comodità della vita quotidiana si trovano a proximità immediata.Allo stesso tempo, la posizione offre i vantaggi di un quartiere residenziale di lusso stabilito vicino a Basilea con una forte domanda da parte delle famiglie, degli expatriati e degli inquilini ad alto reddito.La proprietà è stata ristrutturata in modo completo nel 2022. Tutti i componenti essenziali della tecnologia della casa sono stati rinnovati - comprese le installazioni elettriche, la fognatura, il tetto e la tecnologia di riscaldamento con una pompa di calore aria/acqua moderna. Fondamentalmente, sono stati preservati solo i quattro muri esterni dell'edificio originale.Così, la proprietà combina il carattere di un edificio esistente con lo standard tecnico e energetico di un edificio nuovo.CARATTERISTICHE DELL'ATTREZZATURA • Piano terra SPAZIO DI SVAGO CON CUCINA DI TÈ EBAGNOTECNOLOGIA DELLA CASADUE CAMERE DI DEPOSITOGIARDINO CON UTILIZZO ESCLUSIVORISTRUTTURATA IN MODO COMPLETO NEL 2022 • 1° piano APPARTAMENTO DI 1,5 CAMERECUCINABAGNO DEGLI OSPITI E BAGNO PRIVATOARMADIO A VESTITI • 2° piano + soffitta APPARTAMENTO-MANSARDABALCONE DI 25 M²NELLA PARTE INFERIORECUCINASPAZIO DI VITABAGNO DEGLI OSPITINELLA PARTE SUPERIORE CAMERA DA LETTOCON BAGNO/TOILETTE PRIVATO, DOCCIA, EVASCA DA BAGNOPosizione e ambiente :La casa beneficia di molta luce solare in estate e si trova in un quartiere ben collegato. La fermata del tram e la fermata dell'autobus Bottmingen Schloss sono a 2 minuti a piedi, così come la piattaforma Bottmingen Schloss in 3 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è disponibile a 7 minuti a piedi, e una farmacia su Therwilerstrasse è addirittura a 1 minuto a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Burggarten, che è a 5 minuti a piedi.Questa casa di famiglia eccezionale combina il fascino storico con il comfort di vita moderno in una posizione molto ben collegata. Un'opportunità rara di acquisire un pezzo della storia di Bottmingen - non perdere questa occasione!

Casa multifamiliare completamente affittata con 3 appartamenti e 2 garage

In una zona residenziale molto richiesta, al 23 Wegastrasse ad Allschwil, vendiamo questa casa multifamiliare ben curata, completamente affittata con tre appartamenti e due garage individuali, secondo accordo. La proprietà è ideale come oggetto di rendita sostenibile con potenziale di sviluppo e di affitto. Le unità abitative individuali impressionano con i loro piani di attico attraenti, le stanze da soggiorno luminose e le distribuzioni di stanze ben utilizzabili. Merita una menzione particolare l'appartamento di giardino con un grande spazio di soggiorno coperto e l'appartamento di attico con una stanza supplementare in attico e una terrazza sul tetto. Tutti gli appartamenti dispongono anche di una loggia. L'uso attuale come casa multifamiliare completamente affittata offre agli investitori un'opportunità interessante in una posizione molto richiesta ad Allschwil. La casa è divisa come segue: Piano terra (appartamento di giardino 3 locali, circa 78,0 m2 + atelier/stanza di hobby 35,5 m2) • Soggiorno • Due camere • Cucina/sala da pranzo • Grande spazio di soggiorno (circa 40,0 m2) con pergola • Loggia • Doccia/WC • Accesso interno supplementare all'atelier e alla stanza di hobby nel seminterrato 1° piano (appartamento 3 locali, circa 82,5 m2) • Soggiorno • Due camere • Cucina/sala da pranzo • Loggia • Doccia/WC 2° piano/sottotetto (appartamento sottotetto 4 locali, circa 110,0 m2) • Soggiorno spazioso • Stanza supplementare in sottotetto • Terrazza sul tetto • Due camere supplementari • Cucina/sala da pranzo • Loggia • Doccia/WC Stanze e spazi comuni supplementari • Spazio di giardino comune al piano terra • Stanza di bucato con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato • Stanza di riscaldamento e tecnica nel seminterrato • Grande stanza di cantina nel seminterrato • Due garage individuali (entrambi affittati) I proventi netti di affitto ammontano a un totale di CHF 57'636.- all'anno, ciò che corrisponde a un rendimento del 2,74%.

Casa multifamiliare a Oberwil - curata, affittata interamente, sicura per il futuro

Questa casa multifamiliare curata e affittata interamente si trova in una posizione assolutamente ideale, nel cuore di Oberwil. I negozi, i mezzi di trasporto pubblici e le altre infrastrutture si trovano a distanza di pochi passi. La proprietà in una sola occhiata:- 3 unità, attualmente affittate interamente- Appartamento 3½ locali: Al piano terra incl. cantina- Appartamento a più piani 6½ locali: Al piano superiore e in soffitta incl. sottotetto (riscaldato) + 1 posteggio auto e cantina- Spazio commerciale al piano terra con due locali, cantina, due bagni e doppio lavandino- Stato molto curato e ben mantenutoUn'opportunità rara di assicurarsi una casa multifamiliare attraente in una posizione assolutamente ideale a Oberwil.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite virtuali sono disponibili anche.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto e il vostro interesse!Apprezziamo la vostra proprietà.Tutte le offerte immobiliari si trovano su www.team-lindenberger.ch

Casa multifamiliare ristrutturata

Proprietà ben curata con uno standard di costruzione solido La proprietà si presenta in uno stato molto curato e ristrutturato. La casa multifamiliare comprende tre appartamenti: un appartamento al piano terra, un appartamento al 1° piano e un appartamento a due piani nella soffitta al 2° piano.Nel 2022, la soffitta è stata trasformata in spazio abitativo e l'appartamento al 2° piano è stato completamente ristrutturato e ampliato. Ciò ha incluso lavori di tetto, isolamento, tecnica di costruzione e lavori di costruzione interna.Gli appartamenti hanno uno standard di costruzione solido e moderno. Le camere da letto e i salotti sono per lo più dotati di pavimenti in parquet, mentre gli ingressi, le cucine e i bagni hanno principalmente pavimenti in piastrelle. Le cucine si presentano in modo moderno e offrono buone proporzioni di spazio. I bagni hanno standard di costruzione diversi a seconda dell'appartamento e sono tutti in buone condizioni di funzionamento.Nel complesso, la proprietà dà un'impressione decente e curata e offre una base solida per una locazione a lungo termine o anche per un'(parziale) auto-occupazione. La proprietà è adatta anche come casa a più generazioni o casa unifamiliare.Si prega di contattarci tramite il modulo di contatto se si è interessati, in modo che possiamo fornire la documentazione di vendita.

Casa residenziale e commerciale nel cuore di Arlesheim

La proprietà si trova nel cuore del bellissimo centro del villaggio di Arlesheim. Il Bachweg è una connessione pedonale tra la stazione del tram e la piazza del villaggio e si trasforma in una strada laterale calma e poco frequentata dopo il lavoro. I trasporti pubblici, l'ufficio postale, le banche, le varie strutture commerciali e le offerte di servizio sono a distanza di cammino. Gli inquilini delle unità residenziali e gli clienti dello spazio commerciale e dei suoi clienti traggono beneficio dalle comodità della posizione centrale della casa residenziale e commerciale e dalle possibilità di parcheggio direttamente alla casa.L'edificio di cinque piani, composto da spazi commerciali con ingresso separato (circa 530 metri quadrati di spazio utilizzabile) e da due appartamenti in duplex (190 metri quadrati e 195 metri quadrati di spazio di vita), si presenta in un ottimo stato strutturale, che è evidente dagli investimenti costanti e dalla manutenzione impeccabile. Il parcheggio sotterraneo è collegato alla casa e può essere raggiunto via la strada di accesso a Mattenhofweg via il garage della proprietà vicina.Lo spazio commerciale con le sale infrastrutturali associate come l'ufficio, il magazzino e i locali del personale si estende su un totale di tre piani, che sono internamente collegati da una scala. In caso di necessità, l'ascensore disponibile nella scala generale può essere utilizzato, che va dal 1° piano interrato/AEH al livello di ingresso dei due appartamenti al 2° piano superiore.I piani delle unità residenziali si estendono a est e a ovest sui tre piani superiori della proprietà. Il programma di stanze con 5,5 e 6,5 stanze, due celle umide (di cui una con sauna), e una loggia idilliaca tagliata nella facciata a timpano di oltre 3,50 metri di altezza (isolata) impressiona con un concetto di utilizzo generoso e variabile. Le due unità sono state rinnovate l'anno scorso, e l'appartamento est è stato addirittura fondamentalmente modernizzato con una nuova cucina, nuove celle umide, e più.Ognuna delle tre parti inquilini ha uno spazio di parcheggio nel parcheggio sotterraneo e un compartimento di cantina assegnato. Lo spazio di parcheggio per biciclette può essere utilizzato congiuntamente. La sala del contenitore coperta situata nella zona esterna serve lo spazio commerciale per una eliminazione dei rifiuti appropriata.

Cercasi case multifamiliari – Off-Market / mandati discreti

Ho diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo affari di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o informazioni preventive.Accompagno vette immobiliari discrete nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, sono felice di essere il contatto personale. Se avete oggetti o informazioni preventive corrispondenti, non esitate a contattarmi via e-mail a noah@immokaletsch.ch.