2 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Distretto Laufen

Casa a due generazioni con potenziale a Liesberg Village

Stai cercando un progetto emozionante? Vuoi progettare la tua nuova casa secondo i tuoi desideri? Vuoi una vita familiare stretta? Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) vende questa meravigliosa casa a due generazioni. Si prega di notare che la proprietà anteriore (parcello n. 156) può essere acquistata in aggiunta. Non esitare a contattarci in proposito! Oggetto La casa è composta da due unità abitative. Quella al piano terra è composta da una cucina con sufficiente spazio per un tavolo da pranzo, un soggiorno e una camera da letto. Accanto si trova la lavanderia, da cui si può accedere al bagno e a due locali del seminterrato. L'appartamento al piano superiore dispone di sette stanze che possono essere utilizzate per dormire / vivere / mangiare. Ci sono due cucine e due bagni. I due mansardi sono composti da mansardi e laboratori. Inoltre, c'è una stanza (da letto) riscaldabile. Un punto di forza particolare è il giardino spazioso (circa 333 metri quadrati). La proprietà ha un potenziale, ma alcuni investimenti sono necessari. Ciò è stato preso in considerazione nella determinazione del prezzo di vendita. Vogliamo anche segnalare che il materiale delle immagini è stato modificato. Ciò è destinato a servire come suggerimento. Nella nostra documentazione di vendita, potrai comunque avere un'idea delle circostanze reali. Posizione Il comune di Liesberg si trova nel Laufental sulla pendice del Blauen (catena montuosa). Molte possibilità di escursioni si trovano quasi direttamente davanti alla porta di casa. Un buon collegamento ai trasporti pubblici nonché strade ben sviluppate esistono verso i comuni vicini. Puoi raggiungere le fermate degli autobus "Liesberg, Dorf" e "Liesberg, Ochsengasse" in due minuti a piedi. La proprietà "Dorfstrasse 9" si trova - come il nome suggerisce - nel centro del villaggio del comune. La scuola è a soli 42 metri dalla proprietà. Il negozio del villaggio si trova anch'esso nelle immediate vicinanze. Vuoi più informazioni sull'oggetto o desideri organizzare un appuntamento di visita direttamente? Daniel Schweizer si compiace del tuo contatto: 061 415 30 30 / daniel.schweizer@immoteam-schweizer.ch

Ampia casa bifamiliare in posizione centrale

Che sia come casa multigenerazionale o per affitto parziale, questa proprietà unica offre varie possibilità di utilizzo in una posizione centrale eppure tranquilla. Al piano terra si trova l'appartamento di 4,5 locali luminoso e ben progettato. Convince con un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta. Tre camere da letto, un bagno en suite con vasca idromassaggio California twin e una grande doccia, nonché un bagno separato con doccia, offrono un alto comfort di vita. Inoltre, la camera degli ospiti dispone di un camino in mattoni accogliente. Nell'ingresso, armadi a muro pratici offrono spazio di stoccaggio. Una lavanderia, un ripostiglio e due posti a sedere soleggiati completano questa offerta attraente. Al piano superiore e nella soffitta, troverete l'appartamento a più piani di 5,5 locali spazioso. L'ingresso invitante con armadio e armadi a muro conduce alla zona pranzo aperta con cucina moderna. La zona living adiacente, luminosa e con camino, crea un'atmosfera accogliente. Quattro altre camere offrono molto spazio per possibilità di utilizzo individuali. Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia - offrono un comfort aggiuntivo. Un giardino d'inverno confortevole e il grande giardino ben curato invogliano a soggiornare nel verde e rendono questa casa particolarmente attraente. Questa offerta di spazio speciale è completata da un seminterrato spazioso con ingresso separato e una cantina a volta - ideale come cantina del vino. Per il parcheggio, un garage separato e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo sono disponibili. Ci auguriamo della vostra richiesta!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4132-26-4

CHARME STORICO. TRE UNITÀ. USO POLIVALENTE.

Questa proprietà caratteristica racconta una storia e offre uno spazio per il tuo futuro. Un oggetto per le famiglie, l'abitazione intergenerazionale o le persone con una predilezione per gli edifici storici, che cercano e apprezzano qualcosa di speciale.Nel cuore del vecchio centro del villaggio di Münchenstein si trova la casa storica, l'ex casa parrocchiale della comunità. La proprietà è stata menzionata per la prima volta in documenti nel 1537 e ricostruita intorno al 1550. La casa d'angolo colpisce con un piano unico e convince con un layout unico. Originariamente, la proprietà consisteva di due edifici, che oggi formano un'unità coerente. La proprietà è classificata come monumento degno di protezione e si trova sotto la protezione dei monumenti cantonali, il che rappresenta un grande valore aggiunto per gli amanti dell'architettura con una storia.Questa offerta LIVING ESTATES punta con i seguenti fatti: • Posizione centrale con buon accesso ai trasporti pubblici e all'infrastruttura urbana • Concept di piano unico con possibilità di utilizzo polivalente • Stanze luminose e inondate di luce con soffitti alti • Mura a travi di legno con carattere storico • Camera principale con bagno annesso • Stanze ad atrio con galleria e armadio a porte scorrevoli • Area di lavoro per gli appassionati di fai-da-te e gli sperimentatori • Bar della casa marittimo con elementi di nave e di nautica • E numerosi altri dettagli di attrezzatura ben pensati ... L'offerta di spazio comprende tre unità abitative separate, un ufficio, un laboratorio, nonché una terrazza e un posto con una quota verde. Tre posti auto esterni e una stanza di cantina pratica nell'edificio completano questa offerta.Se questo è il tuo perfetto match e puoi immaginarti di continuare a scrivere la storia di questa casa speciale, ci piacerebbe sentirti.

Zona residenziale molto ambita - Casa multifamiliare con potenziale

Stai cercando una casa multifamiliare in una zona residenziale molto ambita a Basilea? Desideri tre appartamenti esistenti, diverse caselle di garage e un potenziale di sviluppo aggiuntivo? Vuoi modernizzare una proprietà secondo le tue idee?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca può terminare qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa proprietà interessante. OggettoQuando entri nella proprietà, arrivi nella scala comune, che collega i piani residenziali e il seminterrato e il tetto.Ad ogni piano residenziale, c'è un appartamento separato di circa 82 m2. Gli appartamenti hanno una disposizione di locali simile; centralmente situato, c'è un ingresso spazioso con abbastanza spazio per un armadio. Da lì, puoi accedere alla cucina con un ripostiglio adiacente, le tre stanze (due delle quali con balconi orientati diversamente) e il bagno. Quest'ultimo è dotato di una vasca da bagno, un water e un lavandino.Gli appartamenti sono in uno stato che richiede una ristrutturazione. Per soddisfare le esigenze attuali di un alloggio moderno, devono essere pianificati investimenti corrispondenti. Tuttavia, la disposizione di locali esistente offre una base interessante per una ristrutturazione completa.Nel seminterrato, c'è una lavanderia comune, la centrale termica e diverse cantine e locali annessi. Questi completano l'offerta di locali e offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Un piano sopra l'appartamento superiore si trova il vasto tetto. Questo offre un potenziale aggiuntivo e potrebbe eventualmente essere adatto per un ampliamento in un appartamento aggiuntivo nel corso di una ristrutturazione completa. Un tale ampliamento non è approvato e deve essere chiarito in anticipo dal punto di vista della legge sugli edifici e della tecnica.Lo spazio esterno completa la proprietà con una terrazza di circa 65 m2 e un giardino. Per il parcheggio, ci sono tre caselle di garage e ulteriori strutture di stoccaggio. PosizioneIl comune di Basilea si trova nel nord-ovest della Svizzera. I due paesi confinanti, la Germania e la Francia, sono quindi raggiungibili in pochissimo tempo.Il quartiere di Bruderholz dispone di molti spazi verdi e è quindi un quartiere residenziale molto ambito.La proprietà Im Sesselacker 54 è situata in modo tranquillo e centrale.La fermata del tram Hechtliacker si trova a 260 metri dalla proprietà, il che corrisponde a una passeggiata di tre minuti. La fermata del tram e del bus Mönchsbergstrasse sulla Gundeldingerstrasse può essere raggiunta anche in un breve tragitto di otto minuti a piedi.Un negozio di generi alimentari (Coop) e diversi caffè possono essere raggiunti in circa 12 minuti a piedi o in circa quattro minuti in bicicletta o in auto.La scuola materna e la scuola elementare (compresa Rudolf Steiner) possono essere raggiunte anche in meno di un quarto d'ora a piedi. La scuola secondaria può essere raggiunta preferibilmente in bicicletta o in auto. Desideri ulteriori informazioni o desideri organizzare un appuntamento di visita? Siamo lieti del tuo contatto!

Edificio residenziale con 2 appartamenti e ingressi indipendenti

Opportunità di investimento rara! L'edificio residenziale in un quartiere preferito di Delémont (Route de Bâle) consiste in due appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso.La combinazione di modernità, ampi spazi e tipologie abitative molto richieste sul mercato degli affitti garantisce un'ottima attrattiva per gli inquilini o una configurazione ideale per un progetto intergenerazionale. Unità 1: Appartamento di 3,5 locali al piano terra (64 m²) Un appartamento moderno, luminoso e perfettamente ottimizzato. Zona living: • Un ampio soggiorno di 33,50 m² con cucina aperta e zona living spaziosa e conviviale. Zona notte: • Una grande camera da letto principale di 16 m². • Una seconda camera da letto di 9,5 m² (ideale per un bambino, un armadio o uno studio). • Un moderno bagno di 5 m² con doccia all'italiana. Unità 2: Duplex spazioso (117 m²) Il comfort e la dimensione di una casa unifamiliare, distribuiti su due livelli. Al 1° piano (zona living): • Un ampio e luminoso soggiorno di 32 m². • Una grande cucina separata di 15 m². • Una prima camera da letto di 9 m² (perfetta per uno studio o una camera per bambini). • Un pratico bagno per gli ospiti di 3 m². Al 2° piano (zona notte): • Una impressionante camera da letto principale di 30 m² con molteplici possibilità di arredamento. • Una bella camera da letto aggiuntiva di 13,50 m². • Un grande bagno familiare di 9,80 m². Posizione geografica e trasportiLa connettività è uno dei grandi punti di forza di questo indirizzo: • Stazione ferroviaria di Delémont: La stazione è a circa 12 minuti a piedi (o solo 2-3 minuti in auto o in autobus). È un importante nodo ferroviario che consente di viaggiare facilmente senza auto. • Trasporti pubblici: La Route de Bâle è direttamente servita dalle linee di autobus urbane, facilitando il tragitto quotidiano degli inquilini verso il centro città. • Accesso autostradale: L'autostrada A16 (Transjurane) è raggiungibile in pochi minuti, consentendo di bypassare velocemente la città. Scuole e istituzioni educativeIl quartiere è ideale per le famiglie o gli studenti, poiché si trova in prossimità di istituzioni educative: • Istruzione secondaria: Il Collège de Delémont si trova nella stessa strada (Route de Bâle 26), a poche centinaia di metri di distanza. • Istruzione primaria e asilo: Le scuole primarie della città e le strutture extracurriculari sono facilmente raggiungibili a piedi o attraverso percorsi sicuri. • Istruzione superiore: Il campus della Haute École Arc (HE-Arc) e la HEP-BEJUNE si trovano proprio accanto alla stazione ferroviaria, rendendo la posizione attraente per gli studenti o i giovani professionisti.

Casa multifamiliare a Oberwil - curata, affittata interamente, sicura per il futuro

Questa casa multifamiliare curata e affittata interamente si trova in una posizione assolutamente ideale, nel cuore di Oberwil. I negozi, i mezzi di trasporto pubblici e le altre infrastrutture si trovano a distanza di pochi passi. La proprietà in una sola occhiata:- 3 unità, attualmente affittate interamente- Appartamento 3½ locali: Al piano terra incl. cantina- Appartamento a più piani 6½ locali: Al piano superiore e in soffitta incl. sottotetto (riscaldato) + 1 posteggio auto e cantina- Spazio commerciale al piano terra con due locali, cantina, due bagni e doppio lavandino- Stato molto curato e ben mantenutoUn'opportunità rara di assicurarsi una casa multifamiliare attraente in una posizione assolutamente ideale a Oberwil.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite virtuali sono disponibili anche.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto e il vostro interesse!Apprezziamo la vostra proprietà.Tutte le offerte immobiliari si trovano su www.team-lindenberger.ch

Casa attraente per tre famiglie/casa per più generazioni in una zona residenziale molto richiesta ad Arlesheim

Situata sulla via Dornhägliweg tranquilla e centralmente situata ad Arlesheim, questa casa di tre famiglie ben mantenuta del 2008 colpisce per la sua costruzione di alta qualità, la tecnologia di costruzione moderna e le possibilità di utilizzo flessibili – ideale per i proprietari occupanti, le abitazioni a più generazioni o come investimento a lungo termine.La casa a più famiglie è stata costruita in costruzione solida con fondamenta in cemento e facciata in legno di alta qualità. L'architettura senza tempo e funzionale si fonde armoniosamente nell'ambiente, con la costruzione in legno a malapena percepibile dall'esterno. Grazie all'isolamento eccellente e alla pompa di calore aria/acqua con distribuzione del riscaldamento a pavimento, la proprietà si presenta come energeticamente aggiornata.Su un terreno di 473 m², la proprietà offre tre unità abitative separate con una superficie abitabile totale di circa 232 m². Inoltre, sono disponibili ampi spazi di utilizzo nel seminterrato, nonché una stanza polivalente con doccia e toilette, che può essere utilizzata, ad esempio, come studio, sala di pratica, atelier o camera degli ospiti.Una caratteristica particolare di questa proprietà è il potenziale di utilizzo attraente: La divisione attuale in tre appartamenti con uno studio supplementare può essere convertita in una casa unifamiliare spaziosa o in una casa a più generazioni con uno sforzo gestibile. Ciò crea prospettive diverse per i proprietari futuri.Il giardino ben curato davanti alla casa crea un'atmosfera di vita piacevole e offre uno spazio di svago supplementare all'aperto. Due posti auto sul terreno vicino sono disponibili tramite una servitù.La micro-localizzazione convince con la combinazione ideale di tranquillità e centralità: Le strutture commerciali, le scuole, i giardini d'infanzia, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. La fermata del tram è facilmente raggiungibile, e la connessione a Basilea e alla rete di trasporto sovraregionale è eccellente. Allo stesso tempo, la vicinanza con le aree di svago locali come l'Ermitage Arlesheim offre un valore di svago e relax elevato.Questa proprietà combina la qualità di costruzione sostenibile, la tecnologia di costruzione moderna, una localizzazione residenziale molto richiesta e un concetto di utilizzo eccezionalmente polivalente – un'opportunità rara in un quartiere residenziale attraente di Arlesheim.Interessato?Richiedi la documentazione di vendita dettagliata ora, senza spese – semplicemente tramite il modulo di contatto.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra della tua richiesta tramite il modulo di contatto.

Casa multifamiliare con 3 appartamenti ristrutturati e grande potenziale di locazione a Courrendlin

Casa multifamiliare con 3 appartamenti ristrutturati e grande potenziale di locazione a Courrendlin Nel cuore di Courrendlin, questa casa multifamiliare completamente ristrutturata è composta da tre appartamenti separati, offrendo una flessibilità eccezionale nell'uso. Ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento strategico, combina charme, comfort moderno e veri spazi esterni – un'opportunità rara sul mercato locale. Punti di forza • Casa multifamiliare con 3 appartamenti ristrutturati • Posizione centrale a Courrendlin, vicino ai servizi • Gli alloggi sono , unendo il fascino del vecchio con le attrezzature moderne • Terrazza privata e ampio balcone per godere appieno degli spazi esterni • Configurazione flessibile: abitazione principale + locazione o investimento completo • Potenziale di rendita attraente Distribuzione degli appartamenti Appartamento 1 - 2,5 locali • Terrazza privata di oltre 20 m² • Distribuzione funzionale e piacevole • Ideale per la locazione o l'appartamento indipendente Appartamento 2 - Duplex 4,5 locali • Ampio balcone di 20 m² • 3 camere da letto luminose • 2 bagni moderni • Spazi generosi su due livelli Appartamento 3 - Duplex 4,5 locali • 3 camere da letto • 2 bagni • Arredamento armonioso e bella luminosità Vivere con comfort e flessibilità Ogni appartamento beneficia di una ristrutturazione accurata, offrendo spazi funzionali e accoglienti, perfettamente adattati alle esigenze quotidiane. La luminosità naturale e la distribuzione ben pensata creano un'atmosfera conviviale e piacevole.Se si abita in un appartamento e si affittano gli altri, si accolgono parenti stretti o si investe in una proprietà con alto potenziale di locazione, questa proprietà consente una grande libertà di organizzazione. Edificio & potenziale di investimento • Ristrutturazione completa • Struttura solida e ben mantenuta • Tre unità separate che offrono indipendenza e intimità • Configurazione ideale per un reddito di locazione stabile Conclusione Questa casa multifamiliare a Courrendlin è più di un semplice edificio – è un'opportunità strategica che combina charme, redditività e flessibilità d'uso. La sua posizione centrale e i tre appartamenti ristrutturati la rendono una proprietà particolarmente ricercata, sia per un progetto familiare che per un investimento attraente.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà eccezionale.

Delémont centro

Delémont Situato in una posizione di prestigio a Delémont, questo edificio completamente affittato comprende 5 appartamenti, un ascensore e un nuovo ristorante dotato di una propria torrefazione. 5 appartamenti con una superficie abitabile netta di 452 m²1 appartamento con 4,5 locali2 appartamenti con 3,5 locali2 appartamenti con 2,5 locali1 ristorante recentemente aperto con una superficie di 217 m², nonché un magazzino e servizi igienici nel seminterrato, contratto di almeno 5 anni.Il ristorante è unico: dispone di una torrefazione in loco, di una gelateria italiana e offre pizze, panini e insalate fresche. Offre anche un servizio di consegna e pasti da asporto.Il piano terra è stato completamente ristrutturato e dotato di triplo vetro e di un sistema di climatizzazione e ventilazione. Investimento > 300 000 CHF. Reddito locativo netto di 136 200 CHF/anno, rendimento lordo del 5 %.Il prezzo di vendita è di 2 720 000 CHF.

Casa a più generazioni con fascino storico a Pratteln

Scopri questa casa multifamiliare del 1850, che è stata ristrutturata nel 2015 e ora è in vendita. Situata nella tranquilla Liestalerstrasse 11 a Pratteln, questa casa a più generazioni offre una combinazione di fascino storico e la possibilità di realizzare i propri desideri.Punti salienti: • Tre appartamenti separati con un totale di 9,5 stanze • 152 m² di spazio abitativo distribuito su 3 piani • Tre bagni • Terreno spazioso di 638 m² • Parcheggi disponibili • Ambiente adatto ai bambini La casa colpisce per la sua posizione tranquilla e si trova comunque in una posizione centrale. In pochi minuti a piedi, potrete raggiungere importanti strutture: • Scuola nelle immediate vicinanze • Trasporti pubblici a distanza di cammino • Opportunità di shopping e servizi nel centro del villaggio Siete interessati? Non esitate a contattarci. Sarà nostro piacere fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o concordare un appuntamento di visita con voi.

Edificio a Delémont

!!! ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER !!!1 edificio residenziale nel cuore di Delémont GIÀ AFFITATO !!!!Situato nella vicinanza immediata del centro città, in un'oasi verde, sorge questo nuovo quartiere ecologico di Delémont.Intergenerazionale e misto, questo nuovo quartiere ecologico comprende unità residenziali per la proprietà e l'affitto, negozi, una residenza per anziani con sorveglianza e aree di relax. Un luogo di vita e attività posto sotto il segno della sostenibilità.Una posizione ideale nel cuore di Delémont, il progetto beneficia di una situazione ideale nel cuore della capitale del cantone di Jura.REDDITO E SITUAZIONE ATTUALEVendiamo 1 edificio residenziale che è già ben affittato e abitato (QR)Attualmente, si realizza un REDDITO LORDO del 3,7%. Lo stato locativo è in nostro possesso. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.UN QUARTIERE ECOLOGICOGli edifici del quartiere ecologico sono etichettati Minergie Plus e hanno la certificazione 2000 Watt, garanzia di prestazioni energetiche ottimali. Grazie alla progettazione bioclimatica degli edifici, all'alta isolamento termico e alla perfetta tenuta dell'aria, si realizzano risparmi energetici significativi. È stata data particolare attenzione alla scelta dei materiali da costruzione, favorendo prodotti locali e rinnovabili a basso impatto ambientale.Pannelli fotovoltaici assicurano la produzione di energia durante tutto l'anno per le abitazioni e le stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Un sistema di riscaldamento ad alta prestazione e ecologico regola le temperature estive e invernali. VANTAGGI E SERVIZI DI QUALITÀCon balconi generosi e vista libera, nonché ampie finestre e orientamento favorevole, gli appartamenti godono di luminosità ottimale.Oltre a questi vantaggi, che offrono anche riscaldamento naturale (energia passiva), ogni appartamento beneficia di finiture e servizi di alta qualità:- Ambiente di vita verde e privilegiato- Posizione centrale- Molti negozi e scuole vicini- Balconi grandi con vista- Cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito- Armadi a muro nelle entrate e nelle camere- Parquet in quercia di prima qualità nelle camere- Alta isolamento termico- Ventilazione a doppio flusso nelle aree abitative- Pannelli fotovoltaici- Etichetta Minergie Plus- Ventilazione a doppio flusso- Ascensore con accesso per persone con disabilità- Grande importanza data alla mobilità dolce- Oltre 700 posti per biciclette- Garage con stazioni di ricarica elettriche e posti per bicicletteCONFORT - POSIZIONEInoltre, questi futuri appartamenti beneficiano di numerose comodità, che sono a pochi passi di distanza. Il centro di Delémont e i principali punti di interesse possono essere raggiunti a piedi:- L'autostrada A16 Bienne-Porrentruy è a soli 3 minuti di auto.- Centro città: 5 minuti a piedi- Scuola primaria: 50 metri- Scuola media: 200 metri- Stazione ferroviaria: 10 minuti a piedi- Negozi: 200 metriBrochure e altri documenti solo su richiesta!Da noi, la curiosità è un bel difetto! Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni al 079 913 86 16!!!! TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

Casa a schiera indipendente in posizione soleggiata con autorimessa

La proprietà si presenta in un ambiente curato e tranquillo, con un giardino spazioso, aree esterne progettate in modo attraente, sette posti auto e ulteriori possibilità di parcheggio nelle vicinanze.La casa a schiera comprende sei appartamenti spaziosi con piani funzionali e dimensioni delle stanze piacevoli. La costruzione interna è in buone condizioni, ben curata, e corrisponde a uno standard di affitto moderno, in parte fino allo standard di proprietario occupante. Le cucine, i bagni e tutte le costruzioni interne sono curate con attenzione.La proprietà convince con una costruzione solida in cemento e mattoni, una facciata intonacata con isolamento termico esterno, e finestre in legno/metallo a triplo vetro. La qualità di costruzione di alta qualità è completata da serrande a rullo in alluminio e un tetto a due falde isolato con copertura in tegole.L'oggetto è riscaldato da una pompa di calore centrale con riscaldamento a pavimento, integrato da due bollitori per acqua calda. Un moderno sistema di citofono con interfono, nonché installazioni elettriche ben curate, completano l'offerta globale attraente. La proprietà presenta un potenziale di affitto molto buono.La vendita è effettuata mediante un processo di asta. Il calendario può essere consultato nella documentazione di vendita.

Casa multifamiliare ristrutturata

Proprietà ben curata con uno standard di costruzione solido La proprietà si presenta in uno stato molto curato e ristrutturato. La casa multifamiliare comprende tre appartamenti: un appartamento al piano terra, un appartamento al 1° piano e un appartamento a due piani nella soffitta al 2° piano.Nel 2022, la soffitta è stata trasformata in spazio abitativo e l'appartamento al 2° piano è stato completamente ristrutturato e ampliato. Ciò ha incluso lavori di tetto, isolamento, tecnica di costruzione e lavori di costruzione interna.Gli appartamenti hanno uno standard di costruzione solido e moderno. Le camere da letto e i salotti sono per lo più dotati di pavimenti in parquet, mentre gli ingressi, le cucine e i bagni hanno principalmente pavimenti in piastrelle. Le cucine si presentano in modo moderno e offrono buone proporzioni di spazio. I bagni hanno standard di costruzione diversi a seconda dell'appartamento e sono tutti in buone condizioni di funzionamento.Nel complesso, la proprietà dà un'impressione decente e curata e offre una base solida per una locazione a lungo termine o anche per un'(parziale) auto-occupazione. La proprietà è adatta anche come casa a più generazioni o casa unifamiliare.Si prega di contattarci tramite il modulo di contatto se si è interessati, in modo che possiamo fornire la documentazione di vendita.

Casa multifamiliare nel centro storico del villaggio con grande potenziale

Scopri questa casa multifamiliare con 5 appartamenti e uno studio, distribuiti su 4 piani, nonché altri locali non affittati.Punti di forza :- Condizione generale dell'edificio molto buona- posizione centrale e tranquilla- Ascensore (costruito nel 2007)- riserva di terreno supplementare- potenziale di affitto non sfruttatoLuogo e collegamento : L'oggetto adatto ai bambini si trova in un ambiente tranquillo e è comunque molto ben collegato. La scuola primaria Burggarten è a soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Migros è raggiungibile a piedi in 8 minuti. I trasporti pubblici sono collegati in modo ottimale: fermata dell'autobus Pratteln Schloss (5 minuti), fermata del tram Pratteln Schlossstrasse (9 minuti) e stazione di Pratteln (13 minuti).Questa proprietà soleggiata in un luogo tranquillo offre una combinazione perfetta di comfort di vita, attrezzature pratiche e infrastrutture eccezionali. Ideale per gli investitori o le famiglie che danno importanza alla qualità e alla posizione. Disponibile immediatamente.

Edificio misto nel centro città di Delémont

Edificio misto con appartamenti e spazi commerciali su un terreno di 159 m2.Situato a Delémont, nel cuore della città vecchia e vicino a tutte le comodità, questo edificio di rendita di circa 270,83 m2 su 4 piani è composto da:Al piano terra, un ristorante di circa 123,16 m2, che include: • 1 caffè-ristorante di circa 58,86 m2 con bar • 1 cucina professionale di circa 19,53 m2 • 1 cantina di circa 11,52 m2 Al 1° piano, uno spazio commerciale di circa 72,14 m2, che può essere convertito in un appartamento, che include: • 1 scala di circa 13,44 m2 • 1 bagno di circa 6,49 m2 con doppio WC e lavandino • 1 ufficio di circa 32,39 m2 con camino (da ristrutturare) • 1 ufficio di circa 19,88 m2 • 1 spazio di stoccaggio di circa 8,25 m2 • 1 spazio di stoccaggio di circa 5,13 m2 • 1 locale tecnico di circa 4,32 m2 Al 2° piano, un appartamento di 4,5 locali di circa 108,79 m2, che include: • 1 corridoio di distribuzione di circa 4,83 m2 • 1 corridoio di distribuzione di circa 3,52 m2 • 1 cucina di circa 9,50 m2 • 1 soggiorno di circa 31,10 m2 con camino (da ristrutturare) • 1 sala da pranzo di circa 12,90 m2 • 1 camera da letto principale di circa 14,70 m2 • 1 bagno di circa 4,53 m2 con vasca da bagno, WC, doppio lavandino • 1 camera da letto di circa 13,77 m2 • 1 doccia/lavanderia di circa 5,30 m2 con doccia, WC, lavandino • 1 ripostiglio/cantina di circa 8,64 m2 Nel sottotetto di circa 249,61 m2, che può essere ristrutturato, ci sono: • 1 scala di circa 10,75 m2 • 1 sottotetto di circa 133,27 m2 • 1 sottotetto di circa 69,72 m2 • 1 sottotetto di circa 46,62 m2 Comune di Delémont (www.delemont.ch)La capitale del Giura con quasi 13.000 abitanti, la città di Delémont è la più grande agglomerazione del cantone del Giura.Gli abitanti di Delémont hanno tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana e per tutte le fasi della vita. Un gran numero di caffè, ristoranti e bar permette ai residenti di incontrarsi e trascorrere momenti piacevoli in un'atmosfera conviviale.La prosperità della città è garantita da uno sviluppo economico e industriale in pieno svolgimento. La vicinanza a Basilea permette a Delémont di beneficiare di numerose sinergie in vari campi di attività.Delémont ha una vita associativa ricca di numerose società culturali e sportive. L'offerta di svago della città è anche un punto di forza: discoteca, bowling, cinema e recentemente il nuovo Théâtre du Jura, per citarne alcuni.Gli appassionati di storia e architettura troveranno anche la loro felicità nel scoprire il fascino della città vecchia di Delémont.

ARI-236 - Rendita - Bella casa di 2 appartamenti di 4,5 e 3,5 locali su un terreno di 1'134 m2

Appartamento di 4,5 locali (101 m2 di superficie abitabile) - piano terra superiore • Entrata e distribuzione di 14,90 m2; • Cucina abitabile di 12,60 m2; • Soggiorno di 27,90 m2; • Camera da letto 1 di 16,50 m2; • Camera da letto 2 di 12,20 m2; • Camera da letto 3 di 11 m2 • Bagno con WC, vasca da bagno e doccia di 6,80 m2; • Balcone di 9,60 m2 con vista sul soggiorno; • Terrazza di 20 m2 con esposizione a sud. Appartamento di 3,5 locali (83 m2) - piano terra inferiore • Entrata con armadi a muro di 11,30 m2; • Distribuzione di 5,60 m2; • Cucina abitabile di 15,40 m2; • Soggiorno su mezza scala di 17 m2; • Camera da letto 1 di 16 m2; • Camera da letto 2 di 14,40 m2; • Bagno con WC e doccia di 3 m2; • Terrazza di 30 m2 con esposizione a ovest e vista sul soggiorno. Piano terra inferiore • Distribuzione comune/scalinata del seminterrato di 10,60 m2; • Cantina 1 di 6 m2; • Cantina 2 di 8,90 m2; • Locale tecnico-riscaldamento di 5 m2; • Lavanderia di 5,10 m2; • Garage di 20 m2. Superficie • La superficie netta totale della casa è di 244 m2; • La superficie netta degli appartamenti è di 184 m2, di cui • Appartamento di 4,5 locali di 101 m2; • Appartamento di 3,5 locali di 83 m2. Esterno • 2° garage (separato con ripostiglio) di 22,20 m2; • Parcheggio per 3-4 veicoli. Ristrutturazioni/Miglioramenti • 1986: Ampliamento dell'edificio sul lato ovest; • 2014: Ristrutturazione del tetto; • 2015: Ristrutturazione completa della casa (cucine; bagni; pavimenti; muri; finestre; elettricità...(eccetto sistema di riscaldamento)); • 2020: Nuove strutture esterne, piantagioni; • 2022: Installazione di una pompa di calore (aria/acqua); • 2022: Bonifica della cisterna di olio sotterranea. Reddito locativo • L'appartamento di 3,5 locali al piano terra inferiore è affittato al prezzo di CHF 1'400.00 al mese, ovvero CHF 16'800.00 all'anno. Ciò offre un rendimento molto interessante e consente una riduzione significativa dei costi della proprietà in caso di acquisto. • È anche possibile affittare l'appartamento di 4,5 locali al piano terra superiore al prezzo di CHF 1'730.00 al mese, ovvero CHF 20'760.00 all'anno. Nel caso di affitto di entrambi gli appartamenti, il reddito locativo mensile è di CHF 3'130.00, ovvero CHF 37'560.00 all'anno.

Meraviglioso edificio locativo di 5 appartamenti a Vicques

Situato nella incantevole comune di Vicques, JuraEdificio di 5 appartamenti ristrutturato nel 2016Lavori completi: tetto, facciate con isolamento periferico, riscaldamento a pompa di calore, cucine, bagni, elettricitàQuesto edificio ristrutturato con cura nel 2016 combina comfort moderno e efficienza energetica in un ambiente tranquillo e verde. Situato a Vicques, nel cuore del Jura, offre un ambiente piacevole, pur essendo vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi.Composizione dell'edificio: • Appartamento di 3,5 locali - 70 m² • Appartamento di 3,5 locali - 86 m² • Due appartamenti di 4,5 locali - ciascuno di 96 m² • Appartamento mansardato di 4,5 locali - 120 m² Principali ristrutturazioni eseguite: • Rifacimento completo del tetto • Isolamento periferico delle facciate • Installazione di un sistema di riscaldamento efficiente a pompa di calore • Ristrutturazione delle cucine e dei bagni • Aggiornamento completo dell'impianto elettrico Punti di forza: • Edificio in ottimo stato, pronto per la locazione o l'occupazione • Comfort termico ottimale grazie alla pompa di calore e all'isolamento • Appartamenti spaziosi e funzionali, adatti alle famiglie • Posizione attraente in una comune dinamica del Jura • Accesso facile ai servizi, negozi e trasporti Resa attuale: 4,76%Resa potenziale: 5,88%

Incantevole casa storica multifamiliare a Pratteln

Scopri questa casa multifamiliare unica e caratteristica del 1900 situata sulla Hauptstrasse 97 a Pratteln. Gli appartamenti sono affittati come camere condivise con un rendimento lordo di circa il 5%. Parzialmente ristrutturata nel 2025, combina charme storico e comfort moderno. : • Saloni luminosi: stanze luminose con pavimenti in legno, grandi finestre e muri bianchi creano un'atmosfera accogliente • Cucina moderna: cucina ben attrezzata con mobili bianchi, forno integrato, lavastoviglie e lavatrice privata • Bagno confortevole: bagno con vasca da bagno, piastrelle bianche e pavimento in piastrelle nere • Balcone privato: balcone pavimentato con ringhiera in metallo e vista piacevole su case e colline lontane • Dotazioni aggiuntive: televisione via cavo, parcheggio e locali in cantina Caratteristiche speciali: L'edificio storico del 1900 colpisce con la sua facciata gialla e il tetto in tegole, e dispone di pannelli solari. L'appartamento si trova in una comunità condivisa e offre un modo di vivere autentico in un edificio antico con comfort moderni. Posizione ideale: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e è comunque ben collegato. La stazione ferroviaria di Pratteln è a soli 6 minuti a piedi, mentre la fermata del tram Pratteln Schlossstrasse è raggiungibile a piedi in soli 1 minuto. Un supermercato Migros è a soli 3 minuti a piedi, e il Grossmattschulhaus è raggiungibile in 4 minuti. Questo appartamento soleggiato e tranquillo con una bella vista è ideale per tutti coloro che apprezzano il charme speciale di un edificio storico e che vogliono allo stesso tempo godere di un comfort di vita moderno.

Casa residenziale e commerciale nel cuore di Arlesheim

La proprietà si trova nel cuore del bellissimo centro del villaggio di Arlesheim. Il Bachweg è una connessione pedonale tra la stazione del tram e la piazza del villaggio e si trasforma in una strada laterale calma e poco frequentata dopo il lavoro. I trasporti pubblici, l'ufficio postale, le banche, le varie strutture commerciali e le offerte di servizio sono a distanza di cammino. Gli inquilini delle unità residenziali e gli clienti dello spazio commerciale e dei suoi clienti traggono beneficio dalle comodità della posizione centrale della casa residenziale e commerciale e dalle possibilità di parcheggio direttamente alla casa.L'edificio di cinque piani, composto da spazi commerciali con ingresso separato (circa 530 metri quadrati di spazio utilizzabile) e da due appartamenti in duplex (190 metri quadrati e 195 metri quadrati di spazio di vita), si presenta in un ottimo stato strutturale, che è evidente dagli investimenti costanti e dalla manutenzione impeccabile. Il parcheggio sotterraneo è collegato alla casa e può essere raggiunto via la strada di accesso a Mattenhofweg via il garage della proprietà vicina.Lo spazio commerciale con le sale infrastrutturali associate come l'ufficio, il magazzino e i locali del personale si estende su un totale di tre piani, che sono internamente collegati da una scala. In caso di necessità, l'ascensore disponibile nella scala generale può essere utilizzato, che va dal 1° piano interrato/AEH al livello di ingresso dei due appartamenti al 2° piano superiore.I piani delle unità residenziali si estendono a est e a ovest sui tre piani superiori della proprietà. Il programma di stanze con 5,5 e 6,5 stanze, due celle umide (di cui una con sauna), e una loggia idilliaca tagliata nella facciata a timpano di oltre 3,50 metri di altezza (isolata) impressiona con un concetto di utilizzo generoso e variabile. Le due unità sono state rinnovate l'anno scorso, e l'appartamento est è stato addirittura fondamentalmente modernizzato con una nuova cucina, nuove celle umide, e più.Ognuna delle tre parti inquilini ha uno spazio di parcheggio nel parcheggio sotterraneo e un compartimento di cantina assegnato. Lo spazio di parcheggio per biciclette può essere utilizzato congiuntamente. La sala del contenitore coperta situata nella zona esterna serve lo spazio commerciale per una eliminazione dei rifiuti appropriata.