Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Bezirk Sissach: 6 Treffer

Ländliches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in der Kernzone

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Kernzone der Gemeinde. Die Hauptstrasse führt mitten durch das attraktive Dorf. Die Liegenschaft befindet sich in der zweiten Baureihe und ist über einen grosszügigen Abstand zwischen zwei Häusern, die direkt an der Hauptstrasse liegen, zugänglich.Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Hofensemble mit Wohnhaus und Scheune erbaut. Heute befinden sich im Wohnhaus drei unabhängige Wohnungen und in der ehemaligen Scheune neben einer Garage noch genügend Raum mit Ausbaupotential für weitere Nutzungen (Wohnraum, Atelier, Büros etc.).Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten, der Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber bietet, und das Landstück hinter der Liegenschaft könnte als Baulandreserve genutzt werden. Im heutigen Zustand ist es eine grosszügige Wiese, welche der Liegenschaft viel Umschwung beschert und von den Mietern gerne geschätzt wird. Es hat ein Gartenhaus, ein Treibhaus und weitere lauschige Plätze, die den Mietern zu Benützung stehen.Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt gegliedert: Erdgeschoss/1. Obergeschoss (Wohnhaus): Eine 4.5-Zimmer-Wohnung, diverse Nebenräumlichkeiten, Keller, Technik, Garage Wohnung 2019 saniert - vermietetObergeschoss und Dachgeschoss: Eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Wohnhaus) Unterhalten, aber nicht saniert – vermietet. Eine 4.5-Maisonette-Wohnung (Scheunenanbau) Wohnung 2019 saniert – vermietet.Die aktuelle Bruttorendite liegt bei 4.5%.Der Anbau hat im EG und OG Räume mit Ausbaupotential und könnte ebenfalls nochmals einer Wohnung Platz bieten.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt oder als zum Teil eigengenutzte Liegenschaft (Wohnen, Wohnen/Arbeiten etc.) mit einem zusätzlichen Mietertrag als Finanzsicherheit.Der Ausbau ist von guter Qualität und mit heutigen Materialien ausgeführt. Viele restaurierte Details zeugen von der Passion zur Historie dieses Gebäudes. Die Böden sind in Holz, die Nasszonen und Küchen mit Keramikbelägen.2019 wurde die Liegenschaft in der Grössenordnung von ca. CHF 250'000.- gesamtsaniert (ohne 3.5-Zimmer- Wohnung 2.OG/DG).Die Liegenschaft wird laufend unterhalten und nötige Arbeiten durchgeführt.Die Vorabklärungen für einen Ausbau des Scheunenanbaus zu Wohnraum wurden bereits getätigt. Es handelt sich um ein Ausbaupotential, das aber auch ein Investment fordert.

Renditeobjekt mit Erweiterungspotential

Im Dorfkern der Gemeinde Hemmiken befindet sich diese im Jahre 1815 gebaute und 1996 umfangreich renovierte Liegenschaft.Hemmiken ist eine ruhige Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer starken Gemeinschaft. Die Einwohnerinnen und Einwohner setzen sich für ihre Gemeinde ein und pflegen ihre Traditionen.Die Liegenschaft besteht aktuell aus einem Wohnhaus und einem Ökonomiegebäude sowie einem grossen Garten.Das Wohnhaus verfügt über eine 2½-Zimmerwohnung und zwei 3½-Zimmerwohnungen.Die Nebenräume befinden sich im Untergeschoss (Gewölbekeller) und im Estrich. Zwei überdachte Parkplätze und drei Aussenparkplätze stehen für die Fahrzeuge zur Verfügung.Das Ökonomiegebäude bietet weitere Räume mit grossem Ausbaupotenzial. Erdgeschoss:Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen einsatzfähigen, traditionellen Kachelofen.Die Küche verfügt zusätzlich zum Elektroherd über einen mit Holz beheizten Herd (TIBA-Herd).Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m².Die Böden bestehen meist aus Fliesenbelag und in den Zimmern aus Laminat.Ein eigener Waschraum mit Waschmaschine steht zur Verfügung.Die Fenster sind gegen Süden ausgerichtet. Erstes Obergeschoss:Die «Kunscht» mit Sitzbank spendet nicht nur zusätzliche Wärme, sondern verleiht dem Wohnzimmer ein Wohlfühlambiente. Im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer sind die Böden mit schönen Holziemen ausgestattet.Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m².Die Fenster dieser Wohnung sind gegen Süden und gegen die Morgensonne ausgerichtet.Das grosszügige Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie über ein Doppellavabo.Ein grosser Wirtschaftsraum mit Waschmaschine steht zur Verfügung. Zweites Obergeschoss:Der offene Wohn-& Essbereich hat eine Grösse von ca. 43.5 m². Ein Schwedenofen spendet Wärme und Ambiente.Ein zusätzliches Reduit hinter der Küche kann als Vorratskammer dienen.Das Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Doppellavabo ist grosszügig gebaut.Die wenig vorhandenen Dachschrägen beeinträchtigen kaum die Einrichtungsmöglichkeiten.Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m². Technik:Eine Ölheizung liefert die Wärme zu den Radiatoren in den jeweiligen Wohnungen.Jede Wohnung verfügt über einen separaten Boiler. Fakten:Baujahr: 1815, umfangreiche Renovation im Jahr 1996Grundstück: Land 1'268 m²Kubatur: Wohngebäude: 1'416 m³ Ökonomiegebäude: 1'538 m³, Hühnerhaus: 55 m³Hallo, mein Name ist Chiara SalathéGerne lasse ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zukommen und führe Sie anschliessend durch das Objekt.

Wohn- und Geschäftshaus mit Parkplätzen in Buckten/BL

Die repräsentative Liegenschaft beinhaltet einen Volg-Laden, elf Wohnungen unterschiedlicher Grösse und einen Gewerbeanbau an der Hauptstrasse 69a. Parkplätze stehen sowohl für das Gewerbe als auch teilweise für die Wohnungen zur Verfügung.Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1853 erbaut und im Jahre 1975 umfassend erneuert. Zwischen 2004 und 2026 sind laufende, teilweise grössere Investitionen getätigt worden.Die fast vollvermietete Liegenschaft präsentiert sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Die Liegenschaft kann auch zusammen mit der Nachbarliegenschaft "Wohnhaus mit Ökonomietrakt", Parzelle Nr. 37, an der Adelgasse 1 in Buckten (siehe auch auf dem Situationsplan) erworben werden!Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Wohn- und Geschäftshaus geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3-Familien-Wohnhaus und Ökonomietrakt mit Ausbaupotential (vollvermietet) in Buckten/BL

Diese interessante Liegenschaft besteht aus drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, einem Ökonomietrakt und einer kleinen Gartenanlage.Das Wohnhaus mit Ökonomietrakt wurde 1830 erbaut und im Jahre 1986 umfassend erneuert. Die Sanierung der drei Wohnungen erfolgte dabei zwischen 2013 und 2015.Das Wohnhaus präsentiert sich dementsprechend in einem guten und gepflegten Zustand. Der Ökonomietrakt weist eine dem Alter entsprechend schlechte Bausubstanz auf. Der grosse Baukörper birgt jedoch ein bedeutendes Nutzungs- und Ausbaupotential in sich.Das Wohnhaus mit Ökonomietrakt eignet sich sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer und Privatanleger. Die Liegenschaft kann auch zusammen mit der Nachbarliegenschaft "Wohn- und Geschäftshaus", Parzelle Nr. 47, an der Hauptstrasse 69 + 69a in Buckten (siehe auch auf dem Situationsplan) erworben werden!Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Wohnhaus mit Ökonomietrakt geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!