Mehrfamilienhäuser zum Kaufen: Läufelfingen

herrschaftliches Generationenhaus

Markant präsentiert sich dieser herrschaftliche Bau, als stattliches und grossartiges Anwesen.Ist geschickt eingebettet im schön angelegten Umschwung, mit altem Baumbestand.Die optimale Besonnung und die wohltuende Biomasse - im Westen - gewährt Ruhe und hohe Privatsphäre.Zudem sehr gut erschlossen - mit Parkplätzen hinter der Liegenschaft - und profitiert von der Nähe zum Stedli.Der besondere Reiz an diesem sanft und aufwendig renovierten Mehrzweckhaus, besteht im grosszügigen Grundriss, mit ca. 330 m² Wohn- und ca. 167 m² Nutzfläche - beeindruckenden Raumhöhen und viel Tageslicht, dank der soliden Bausubstanz von 1914.Der behutsame und geschickte Umgang mit baulichen Besonderheiten - erzielt durch die spannende Mischung aus traditionell und modern, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit heller Geräumigkeit.Elegante Holztreppen verbinden die unabhängigen Ebenen, vom Keller zu den drei stilvollen Wohneinheiten bis ins ausbaufähige Dachgeschoss.Gerne begleiten wir Sie zu einem eindrücklichen Rundgang:Das komplett sanierte - inklusive Drainage und Kanalisation - und innen ausgebaute Untergeschoss verfügt über einen rustikalen Vorraum/Gang. Dieser verbindet drei offen ausgestaltete Räume und den Raum «Technik/Waschen».Der westlich ausgerichtete Raum ermöglicht den direkten Gartenzug über eine Treppe mit Rampe.Eine Treppe im laubenartigen Massivvorbau führt direkt ins leicht erhöhte Erdgeschoss.Vom grosszügigen Entrée mit Gäste-WC gelangt man via Korridor in den wunderschönen 3-Zimmerbereich und in die anschlussbereite Wohnküche mit Wandschränken. Dahinter befindet sich das langgezogene nostalgische Bad.Eine antike Eichentreppe mit gedrechseltem Handlauf führt zur loftähnlichen Wohnung im 1. Obergeschoss.Der Korridor erschliesst ein Réduit, den Zugang zum ausgedehnten Balkon und die Wohnung.Links befindet sich ein Zimmer und rechts die Garderobe, danach folgt das raffiniert eingebaute schicke Bad.Nachfolgend überrascht die imposante und geschickt offen konzipierte Rückzugszone mit Erker, Wohn- und Essbereich und der angegliederten offenen Küche. Diese widerspiegelt auf gelungene Art die Kombination zwischen Funktionalität und Modernität mit grosszügigen Ablageflächen.Die absichtlich offen gegliederte Wohlfühlzone, trennt harmonisch die unterschiedlichen Raumteile bei gleichbleibendem Charme.Vom langgezogenen Korridor im 2. Obergeschoss gehen drei einzelne, analog dem Erdgeschoss ausgestaltete Zimmer ab. Ausserdem eine zu erneuernde Wohnküche mit einem dahinterliegenden Bad. Das «Wohnen» verfügt über einen kleinen, nach Westen ausgerichteten Balkon.Der vordere Korridorteil enthält noch ein Réduit und den Dachstockzugang.Steigt man die Treppe hinter der Türe zum Dachgeschoss hinauf, ahnt man noch nichts vom voluminösen Raum unter dem Kaltdach.Die Gelegenheit - den Traum vom «Residieren im Altbau» wahr werden zu lassen.Ein aussergewöhnlicher Lebensmittelpunkt - mit einer Kubatur von 1'627 m³ und ohne Denkmalschutzauflagen - zu erwerben.Befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG3, auf einem 809 m² grossen Grundstück mit 327 m² Baulandreserve und eignet sich als Generationenhaus, zum Wohnen oder Wohnen und Arbeiten, bzw. mit Praxis oder Atelier. Und könnte so alswertvoller Baukörper erhalten bleiben.Verlangen Sie unsere ausführliche und detaillierte Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

ZFH an sonniger Lage mit Weitsicht und idealer Raumaufteilung...

In Gelterkinden an sonniger Lage verkaufen wir eine besondere Liegenschaft mit fantastischer Weitsicht. Dieses Objekt lässt sich aufgrund der Raumaufteilung als Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder auch als Renditeobjekt nutzen. Das Haus verfügt über eine 3½ Zimmer Wohnung mit ca. 52 m² Nettowohnfläche und über eine 5½ Zimmer Wohnung mit ca. 122 m² Nettowohnfläche. Mit den insgesamt neun Zimmern auf drei Stockwerken können Sie dieses Haus individuell nutzen und gestalten. Die Grundstücksfläche beträgt 446 m². Zur Liegenschaft gehört 1 Aussenparkplatz. Erd- und Untergeschoss beide WohnungenVom Röthenweg aus gelangen Sie durch den gepflegten Garten über die Treppe zum seitlichen Hauseingang der 5½ Zimmer Wohnung. Durch den Windfang erreichen Sie den Vorplatz, von welchem Sie direkt in das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer gelangen. Vom Essbereich erreichen Sie durch eine Terrassentür den Aussensitzplatz, auf welchem Sie die Aussicht und Sonne geniessen können. Die Küche grenzt an den Essbereich und ist mit einer praktischen Schiebetür ausgestattet. Die Küchenzeile ist grosszügig gestaltet. Durch die gegenüberliegende zweite Küchenzeile haben Sie zusätzlichen Platz und Raum um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Von der Küche gelangen Sie über die Treppe ins Untergeschoss zum grosszügigen Keller, welcher Ihnen als Stau- und Werkraum dient. Zusätzlich ist dieser Keller mit einem separaten Eingang und Fenstern ausgestattet. Durch die Lage und Ausrichtung des Hauses dringt auch in diesen Raum viel Tageslicht. Im Erdgeschoss der 3½ Zimmer Wohnung befindet sich ein neues und modern gestaltetes Badezimmer, welches über ein Lavabo, ein WC und eine grosse begehbare Dusche verfügt. Nebenan ist der gemeinsam genutzte Vorplatz und die gemeinsam genutzte Waschküche gefolgt von einer Treppe, welche Sie zu den restlichen Räumlichkeiten der 3½ Zimmer Wohnung führt. Der Hauseingang der 3½ Zimmer Wohnung befindet sich am Dickelenweg. Durch das Gartentor, am Schopf und am grosszügigen Aussensitzplatz vorbei erreichen Sie die Tür. Diese praktische Wohnung empfängt Sie mit einem kurzen Flur, von welchem Sie die Küche, das separate Zimmer und den offenen und hellen Wohn- und Essbereich erreichen. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres WC. Den gemeinsam genutzten Estrich erreichen Sie durch eine ausklappbare Treppe. Obergeschoss 5½ Zimmer WohnungVom Wohnzimmer der 5½ Zimmer Wohnung gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, welches über ein WC, ein Lavabo, eine Badewanne und eine separate Dusche verfügt. Durch das Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Helligkeit. Am Ende des Flurs liegt das erste grosszügige Zimmer, welches sich gut als Schlafzimmer eignet. Von diesem Zimmer aus geniessen Sie einen herrlichen Ausblick. Vis à vis des Zimmers führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss.Dachgeschoss 5½ Zimmer Wohnung Dieses lichtdurchflutete Stockwerk empfängt Sie mit einem offenen ersten Zimmer, welches zurzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Nebenan befindet sich ein WC. Des Weiteren verfügt dieses Stockwerk über drei weitere Zimmer, von welchem eines davon zum gemeinsam genutzten Estrich führt. Die Dachschräge ist bei allen Zimmern sichtbar und rundet die Atmosphäre dieses Stockwerks ab. Dieses charmante Haus lässt der individuellen Gestaltung und Nutzung viel Raum.Lassen Sie sich inspirieren

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an gut erschlossener Lage in Allschwil

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am östlichen Rand der Gemeinde Allschwil unmittelbar an der Grenze zu Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Tramhaltestelle, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Die Naherholungsgebiete, der Allschwiler Weiher und der Wald liegen ebenfalls in der Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1965 umfasst fünf Stockwerkte mit sechs Wohnungen, drei Garagen, zwei Aussenabstellplätze sowie Kellerräumlichkeiten und eine Waschküche im Erdgeschoss.Die Wohnungen sind mit einer Einbau-Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Dampfabzug sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet. Die Maisonette-Wohnungen verfügen zusätzlich über eine Dusche mit WC im Dachgeschoss. Die Wohnbereiche sind mit Klötzliparkett und die Nasszellen sowie die Küche mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet. Im Jahr 2006 wurde der Wohnraum durch unbeheizte Wintergärten erweitert. Die Maisonettewohnung rechts verfügt zusätzlich über eine Dachterrasse. Die isolierverglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 1999 sind in einem guten Zustand und bieten einen guten Wärme- und Schallschutz. Die Wohnungen sind mit Fehlerstrom-Schutzschalter abgesichert (FI-Schalter).Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Trocknungsraum sowie für jede Wohnung ein Kellerabteil.Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2006. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Zurzeit ist die Liegenschaft vollvermietet (Stand per 30.04.2024).Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Allgemeinzustand mit den üblichen Gebrauchs- und Abnützungsspuren. Es besteht zurzeit kein unmittelbarer Sanierungsbedarf.Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt in einem strukturierten 2-phasigen Prozess (siehe Details in der Verkaufsdokumentation).Haben wir Ihr Interesse geweckt, so können Sie gerne mittels nebenstehendem Kontaktformular unsere Verkaufsdokumentation bestellen.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit 4% Rendite

In einem malerischen, dreigeschossigen Gebäude mit einem charmanten Sockelgeschoss und einem ausgebauten Dachstock findet man eine einladende Vielfalt an Wohn- und Gewerberäumen. Erbaut im Jahre 1750 und liebevoll renoviert im Jahr 1959, bietet dieses Anwesen drei einzigartige Wohnbereiche sowie ein vielseitiges Ladengeschäft oder Büro im Untergeschoss.Trotz der umfassenden Modernisierung und Sanierung bewahrt das Gebäude sein historisches Flair und seinen markanten Charakter. Das rechteckige Grundstück, mit einer Breite von ca. 13,5 Metern entlang der Baslerstrasse und einer Tiefe von etwa 27 Metern, bietet genügend Raum für verschiedene Aktivitäten.Die Gartenanlage ist schlicht und pflegeleicht gestaltet, wobei ein Großteil des terrassierten Bereichs den Mietern der Parterrewohnung als gemütlicher Sitzplatz zur Verfügung steht. Der verbleibende Bereich dient als praktischer Abstellplatz für bis zu zwei Fahrzeuge und ist diskret seitlich des Hauses zugänglich.Die Baukonstruktion zeugt von Solidität, wobei Fundamente und Sockelmauerwerk aus Bruchstein bestehen und moderne Elemente aus Eisenbeton und Backstein integriert wurden. Das Satteldach ist mit traditionellen Ziegeln gedeckt und die Fassaden sind geschmackvoll verputzt.Die Fenster bestehen aus hochwertigem Kunststoff mit Isolierverglasung, während die Spenglerarbeiten mit edlem Kupferblech ausgeführt wurden. Elektrische Installationen wurden gemäß der Renovierung von 2014 erneuert, und die Gaszentralheizanlage aus dem Jahr 2010 sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.

ALTSTADTJUWEL IN LIESTAL

Im Herzen von Liestal verkaufen wir dieses historische Wohn- und Geschäftshaus. Mit seiner erstklassigen Lage in der Altstadt bietet es vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Investieren. • 323 m² Gesamtfläche verteilt auf vier Wohnungen und ein Gewerbe • Spannender Wohn- und Gewerbemix: 1x Gewerbe, 2x 2 Zimmerwohnung, 1x 2.5 Zimmerwohnung und 1x 3 Zimmerwohnung • Attraktive Bruttorendite von 4.21% • Nettomietzinseinnahmen von insgesamt CHF 73'680.- pro Jahr • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino, mehrere Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-72793/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer