2 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Läufelfingen

Immeuble d'appartements avec 3 appartements et studio

Bienvenue à Läufelfingen BL - Cet immeuble d'appartements combine un emplacement de vie calme avec une vue inspirante - un endroit où le bien-être et la vie privée sont palpables. Ici, les visions de vie se réalisent : que ce soit comme un nid familial, une résidence représentative ou une opportunité d'investissement à l'avenir.L'immeuble offre beaucoup de potentiel pour des concepts de vie et d'utilisation individuels sur plusieurs niveaux. La propriété est divisée comme suit : Au sous-sol, il y a un studio avec des toilettes. Au rez-de-chaussée surélevé et au 1er étage, il y a un appartement de 2,5 pièces chacun. Au 2e étage, il y a un appartement-maisonnette de 3,5 pièces en mansarde. Les pièces spacieuses permettent une conception flexible et laissent de la place pour divers projets de vie. Une cave spacieuse assure l'ordre et offre de l'espace pour les loisirs, le stockage ou une étagère à vin - des compagnons idéaux pour une qualité de vie élevée. Les caractéristiques de l'année 1945 donnent à l'objet du caractère et racontent une histoire - ici, la tradition peut être interprétée de manière créative et développée.Les propriétés existantes comme cet immeuble d'appartements offrent des perspectives attrayantes en tant qu'investissement solide - soit par l'utilisation actuelle, soit par une modernisation soigneuse avec un accent sur la technologie durable et l'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fuel avec distribution de chaleur via des radiateurs et assure un climat agréable dans toutes les pièces. Quatre places de parking complètent cette offre attrayante. Ici, vous concevez votre refuge personnel, utilisez des possibilités durables et profitez à long terme du potentiel d'appréciation de la valeur de cette opportunité rare.Cette offre de propriété se caractérise par : • Immeuble d'appartements à Läufelfingen • Emplacement calme avec une belle vue • Studio de 1 pièce avec toilettes au sous-sol (vide) • Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé (vide) • Appartement de 2,5 pièces au 1er étage (loué) • Appartement-maisonnette de 3,5 pièces en mansarde au 2e étage (vide) • Quatre places de parking et une boîte de garage disponibles • Chauffage au fuel avec radiateurs • Cave spacieuse pour les loisirs ou le stockage • Année de construction 1945 avec charme historique • Potentiel d'appréciation de la valeur grâce à la modernisation • Utilisation flexible en tant qu'investissement ou résidence Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

Vivre, investir et profiter tout en un seul endroit

Dès l'arrivée, on peut sentir : Cette propriété raconte une histoire de soin, d'espace et de possibilités. Nichée dans un grand terrain verdoyant et située au centre d'Oftringen, cette maison à deux familles très bien entretenue combine vie, travail et investissement de manière particulièrement harmonieuse. • Deux unités résidentielles indépendantes : un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement-maisonnette spacieux de 4,5 pièces avec balcon ensoleillé • Financement intelligent :L'appartement loué au rez-de-chaussée aide à alléger de manière notable le coût de la vie à l'étage • Norme de construction belle et intemporelle,entretenu en continu et bien entretenu • Annexe séparéeavec un jardin d'hiver isolé (chauffé) et des espaces de stockage - idéal pour les entreprises, les hobbies ou une utilisation supplémentaire • Un jardinqui offre de l'espace pour respirer - beaucoup de place pour les enfants, les moments de plaisir et les soirées d'été • Emplacement centralà Oftringen, tout ce qui est important est à portée de main • Situation de stationnement spacieuseavec deux garages et quatre places de parking extérieures Une maison avec âme et perspectiveQue ce soit comme maison à plusieurs générations, combinaison de vie et de travail ou investissement durable - cette propriété s'adapte à votre vie. Un endroit où les plans d'avenir peuvent grandir et les valeurs durer.

Immeuble d'appartements avec 5 logements et places de parking

Immeuble d'appartements avec 5 logements et places de parkingAvec des revenus locatifs bruts annuels d'environ CHF 161 016 et un prix de vente de CHF 4 100 000, un rendement brut attractif d'environ 3,9 % est réalisé.Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente complets et sommes à votre disposition à tout moment pour plus d'informations ou une visite.

Vivre avec perspective : maison mitoyenne avec deux unités & beaucoup d'espace

Dans un excellent emplacement, cette maison mitoyenne se présente avec beaucoup de caractère. La partie habitable comprend deux appartements séparés, qui conviennent idéalement comme maison à plusieurs générations ou pour la location. Les pièces annexes spacieuses au rez-de-chaussée offrent également beaucoup d'espace pour vos hobbies et un stockage supplémentaire. Le jardin extensif crée un environnement agréable pour des heures détendues à l'extérieur. Laissez-vous convaincre par les avantages suivants : Appartement rez-de-chaussée et 1er étage - Appartement de 6,5 pièces avec 150 m² d'espace habitable au rez-de-chaussée et au 1er étage- Hall d'entrée avec espace pour une garde-robe- Poêle suédois pour une atmosphère de vie confortable- Cuisine fermée avec espace pour une table- Grand salon et salle à manger avec pièce adjacente- Pièce supplémentaire et salle de bain avec douche, lavabo et toilettes au rez-de-chaussée- Quatre pièces lumineuses à l'étage, dont une avec accès à la terrasse- Salle de bain avec petite baignoire, lavabo et toilettes- Connexion pour machine à laver dans la cave Appartement 1er, 2e et étage mansardé - Appartement lumineux et moderne de 3,5 pièces avec 120 m² d'espace habitable- Hall d'entrée avec espace pour une garde-robe et réduit adjacent- Poêle suédois pour une atmosphère de vie confortable- Grand salon et salle à manger au 2e étage avec cuisine ouverte et moderne- Une pièce lumineuse- Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, lavabo et toilettes- Toilettes séparées pour les invités- À l'étage mansardé : une autre pièce, grand grenier et un réduit- Accès par l'escalier extérieur ou internement via l'appartement au rez-de-chaussée et à l'étage- Buanderie séparée devant l'appartement avec machine à laver et sèche-linge- Terrasse spacieuse avec vue sur le Jura Cave, pièces annexes et jardin - Cave voûtée charmante dans la cave avec beaucoup d'espace de stockage – idéale pour le stockage de vin, les fournitures ou comme pièce de stockage supplémentaire- Deux pièces annexes spacieuses qui offrent une variété d'utilisations, que ce soit comme salle de hobby, atelier ou retraite créative- Plusieurs abris pratiques, parfaitement utilisables comme terrasse couverte, siège de jardin protégé ou pour le stockage à sec de bois et d'équipement- Jardin extensif, qui avec sa taille et son atmosphère offre beaucoup d'espace pour la détente, les activités de loisirs et les soirées d'été sociables avec la famille et les amis Ne manquez pas l'occasion de vivre ce rêve ! Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Maison à deux familles dans le vert avec 400 m² de hangar utilisable commercialement

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison à deux familles à Gretzenbach offre beaucoup de potentiel pour les amoureux de la nature et des animaux. Que ce soit comme résidence familiale, maison à plusieurs générations ou paradis pour les amoureux des animaux, les environ 400 m² d'espace de hangar, qui sont enregistrés pour une utilisation commerciale, sont disponibles. La propriété étendue dans la zone agricole avec une superficie de 2 364 m², complétée par un espace de hangar de 400 m², un garage spacieux et des annexes et des locaux commerciaux polyvalents, offre des conditions idéales pour vivre dans la nature avec beaucoup de liberté de conception. Des réserves d'expansion sont également disponibles, les locaux commerciaux existants peuvent être convertis en espaces de vie, par exemple. Emplacement : Situé dans un environnement absolument calme et naturel, vous pouvez profiter de la vie privée et de la détente pure ici. En même temps, vous êtes rapidement dans les villes environnantes grâce aux bonnes connections de transport. Un paradis naturel avec un vieux bras de l'Aare, y compris des possibilités de natation, est à 200 mètres. Le parc Bally surprend avec son paysage de l'Aare, les habitations sur pilotis, son parc à l'anglaise et le sentier d'aventure en forêt. • Année de construction : 1912 • Superficie utile : 650 m² • Superficie de la propriété : 2 364 m² • 400m² d'espace de hangar (enregistré pour une utilisation commerciale) • Locaux commerciaux • 9 pièces, réparties sur deux unités de vie avec des entrées séparées. 4,5 pièces et 1 salle de bain ainsi que 4,5 pièces 2 salles de bain • 1 place de garage et 4 places de parking extérieures • 3 salles de bain (2 dans la maison principale et 1 dans la maison secondaire) La maison principale et la maison secondaire : Les deux maisons indépendantes et séparées offrent une flexibilité énorme. C'est parfait pour les familles, les maisons à plusieurs générations ou l'utilisation et la location individuelles. Les deux unités de vie séparées permettent une vie privée et une indépendance sous un même toit. La propriété n'est actuellement pas connectée au réseau d'assainissement, mais une connexion est possible. Propriété : La propriété étendue offre de nombreuses possibilités - que ce soit pour l'élevage d'animaux, comme aire de jeu et de loisirs pour les familles ou pour la conception de jardins. La grande surface extérieure offre un espace pour le mouvement et la détente. Pour les familles et les amoureux des animaux : Que ce soit comme maison familiale conviviale ou comme paradis pour les chevaux, par exemple, tout le monde trouve son espace de vie idéal ici. Découvrez les diverses possibilités de cette propriété. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous convaincre par cette offre unique !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5014-25-2

Vieille ville. Aare. Maison multifamiliale.

Au cœur d'Aarburg, directement sur l'Aare et niché dans la vieille ville, se trouve cet immeuble de la vieille ville. La situation centrale dans la ville avec vue sur l'eau offre une qualité de vie particulière.Cet objet de prédilection convainc par son caractère original et offre, grâce à un volume généreux, un potentiel de développement attractif pour des idées de vie individuelles ou un investissement durable.Points forts : • Accès propre à l'Aare • Place ainsi que deux places de parking extérieures directement devant la propriété • Volume généreux avec potentiel de développement • Situation centrale dans la ville historique • Possibilités d'utilisation variées (habitation / investissement) Cette propriété combine la qualité de l'emplacement avec les opportunités de développement et ouvre des perspectives intéressantes pour les concepts d'utilisation futurs.Profitez de l'occasion et convainquez-vous sur place de cette propriété particulière.

Maison d'habitation et de commerce au centre-ville

Cette maison d'habitation et de commerce est située au centre-ville dans une impasse à Dulliken. La maison comprend trois appartements et une partie commerciale, ainsi qu'un garage. Dans la partie ouest de la propriété, se trouve un jardin avec des lits de légumes et une pelouse. La propriété est actuellement louée et après une rénovation, elle peut à nouveau briller de tout son éclat. Convainquez-vous vous-même. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.La maison impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Disposition des pièces spacieuse : 11 pièces réparties sur 3 appartements avec une surface habitable totale de 205 m² • Convient aux enfants : Parfaitement adapté aux familles avec des enfants • Places de parking : Garage et d'autres options de parking disponibles

Maison bifamiliale avec des surfaces secondaires spacieuses dans un emplacement central

Cette maison bifamiliale convainc, entre autres, avec environ 340 m2 d'espace utilisable. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3 ½ pièces d'environ 105 m2 et aux étages supérieur et mansardé, un appartement de 5 ½ pièces d'environ 140 m2 de surface habitable et une terrasse spacieuse, en partie couverte, avec cheminée. Le garage avec la salle d'équipement, qui serait idéale comme salle de hobby ou d'atelier, et la citerne d'eau de pluie d'une capacité de 10 000 litres, avec une pompe et plusieurs robinets extérieurs, complètent l'offre, ainsi que les spacieuses pièces du sous-sol. Devant la propriété, il y a plusieurs places de parking, et dans la partie sud de la parcelle, il y a la zone de jardin avec des lits de légumes et l'étang. La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un bon état. Convainquez-vous vous-même. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.

MFH attractif avec un rendement brut de 5%

Objet de rendement intéressant (5% de rendement brut) avec 5 appartements • Objet de rendement avec potentiel • Propriété entièrement louée • La maison a été complètement rénovée en 1996 • Emplacement désiré, directement adjacent à Olten • Appartement 1.5 pièces au rez-de-chaussée, 25 m2 • Appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée, 45 m2 • Appartement 1.5 pièces au 1er étage, 25 m2 • Appartement 2.5 pièces au 1er étage, 45 m2 • Appartement 2.5 pièces dans les combles, 40 m2 • 2 places de parking extérieures • Revenu locatif net : CHF 60 960.- • Le rendement brut est de 5% • La valeur d'assurance de l'immeuble : CHF 738 638.- • Construction solide • Chauffage central au gaz, distribution de chaleur via radiateurs • Fenêtres en bois avec double vitrage • Murs et plafonds du sous-sol en béton armé, cloisons en brique, toit à deux pentes avec couverture en tuiles, façade avec bardeaux en bois • Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise • Prise en charge possible immédiatement • Je serais ravi de vous envoyer des documents plus détaillés

Maison mitoyenne avec potentiel

Votre maison de rêve à Gretzenbach - calme, confort & exclusivitéÀ la fin d'une rue calme en impasse à Gretzenbach, cette spacieuse maison unifamiliale au Täliweg 11 vous attend - un véritable joyau pour les familles et les amateurs de calme. Avec 288 m² d'espace de vie, la maison offre amplement de place pour les rêves de vie individuels. La cuisine moderne et ouverte invite à cuisiner ensemble, tandis que le vaste séjour et salle à manger avec poêle suédois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Trois salles de bains élégantes et un toilette séparé supplémentaire assurent le plus haut niveau de confort.Le vaste jardin avec piscine est une véritable oasis et idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Grâce à la rénovation complète de 2012, la maison se présente dans un état moderne et bien entretenu. Pour vos véhicules, un garage et trois places de parking extérieures sont disponibles.Un plus supplémentaire est l'excellente situation : les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont à proximité immédiate, vous et votre famille pouvez ainsi façonner votre vie quotidienne de manière confortable et flexible.Highlight : • Cette maison unifamiliale peut être convertie en maison mitoyenne avec un petit investissement. • Emplacement calme et familial • Bel espace de jardin avec piscine • Chambres spacieuses • Trois salles de bains • Galerie • Cuisine spacieuse avec four à pizza Profitez de la combinaison parfaite de calme, d'intimité et de qualité de vie de première classe - organisez une visite aujourd'hui et soyez impressionné !Tel.: 044 524 44 94www.salirealestate.chVous vendez ou louez une propriété vous-même ? Nous vous conseillons gratuitement.

Maison multifamiliale attractive au centre d'Olten

Maison multifamiliale au centre d'Olten | 3 unités et revenus locatifs stables Située sur Zehnderweg, cette maison multifamiliale se présente comme une propriété solide et gérée à long terme dans un emplacement central à Olten.À première vue, l'objet convainc par sa structure claire et son état bien entretenu. Tout au long de la période de propriété, la propriété a été soigneusement entretenue, continuellement investie et entièrement documentée par le propriétaire. Toutes les rénovations et les conversions sont complètement traçables - une caractéristique de qualité qui est rarement trouvée sur le marché.La propriété comprend trois unités résidentielles indépendantes et un bureau ou une salle de jardin supplémentaire : • Appartement 4,5 pièces • Appartement 3,5 pièces • Appartement-maisonnette 5,5 pièces • + bureau/salle de jardin Avec une surface habitable totale d'environ 335 m² sur un terrain de 440 m², l'objet offre une base solide et durable pour une location à long terme.Un point fort particulier est la zone de jardin bien entretenue avec un terrain utilisable en commun, une valeur ajoutée tangible qui améliore durablement la qualité de vie et l'attractivité de la propriété.La propriété a été continuellement louée sur une période de plus de 30 ans et génère des revenus locatifs réguliers correspondants. La division claire des unités et l'emplacement central assurent une demande stable.La rénovation complète en 2002 et la rénovation actuelle en 2025 soulignent l'état bien entretenu et garantissent la préservation de la valeur à l'avenir.Une valeur ajoutée supplémentaire est fournie par trois places de parking extérieures et une station de recharge pour véhicules électriques déjà installée, qui répond aux exigences actuelles en matière de mobilité et d'infrastructure.L'emplacement convainc par son urbanité : les installations commerciales, les transports en commun et toutes les installations pour les besoins quotidiens sont à proximité immédiate et garantissent une haute qualité d'emplacement. Points forts de la propriété • Maison multifamiliale avec 3 unités résidentielles • Bureau ou salle de jardin supplémentaire • Surface habitable totale : environ 335 m² • Terrain : 440 m² • Espace extérieur attractif avec une haute qualité de séjour • Rénovation complète en 2002, rénovation en 2025 • Documentation complète de tous les investissements et les conversions • Loué à long terme et de manière continue (plus de 30 ans de propriété) • Revenus locatifs réguliers • 3 places de parking extérieures • Station de recharge pour véhicules électriques disponible • Emplacement central à Olten Les propriétés avec une documentation comparable, un potentiel de location durable et un emplacement central sont rarement disponibles sur le marché dans cette qualité.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété intéressante en personne et de vous fournir des documents supplémentaires.CONTACTEZ-NOUS pour une visite exclusive sur place. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété de location attractive en détail.

MAISON DE 3 FAMILLES AVEC REERVE DE CONSTRUCTION

BIENVENUE À KIENBERG ! Kienberg est situé au pied du Saalhöhen dans le canton oriental de Soleure, entre Frick et Aarau. Vous trouverez des informations détaillées sur www.kienberg.chConnexion aux transports publics : Transports publics : La ligne de bus Postauto 102 relie Kienberg à la gare de Gelterkinden. Kienberg est bien connecté à Frick ou Aarau via le réseau routier régional. L'accès à l'autoroute de Frick se trouve à 12 km, et celui de Sissach à 16 km.Offre scolaire : À Kienberg, il y a un jardin d'enfants et une école primaire (niveaux inférieur et moyen). Les élèves du niveau supérieur fréquentent les écoles de Gelterkinden.Qualité de vie : C'est un petit village naturel avec un caractère rural et environ 540 habitants. La situation sur le bord nord-est de Soleure présente plusieurs avantages. Entre autres, la proximité avec la nature, qui peut être appréciée à pied, à vélo ou à cheval. Kienberg dispose également d'une vie de village stable.CONCLUSION :Kienberg offre une haute qualité de vie dans un environnement calme, naturel et familial avec de bonnes connexions aux grandes villes. C'est un espace de vie qui met l'accent sur la paix et la communauté sans avoir à renoncer complètement aux commodités d'une infrastructure moderne. C'est pourquoi ce lieu de résidence est particulièrement adapté aux personnes qui - apprécient une vie paisible et naturelle - veulent une vie de famille avec réseau social - préfèrent le sentiment de village et de communauté VOICI VOTRE NOUVELLE SITUATION : La propriété comprend un total de 3116 m2 de terrain, qui est divisé comme suit : - 1200 m2 de terrain construit dans la zone de construction - 1159 m2 de terrain non construit dans la zone de construction - 757 m2 de terrain non construit en dehors de la zone de constructionLes points les plus importants en bref : - Année de construction avant 1900 - 1974 appartement construit à l'étage supérieur - 1984 rénovation complète de la toiture - 1995 appartement construit dans les combles - 2003 extension de l'appartement dans les combles - Chauffage au mazout (dernière rénovation 2025) avec radiateurs - Propriété actuellement non habitée - Appartements avec compteurs d'électricité séparés - Appartements avec entrées séparées - Place de parking supplémentaire sur la parcelle 2268 - Source d'eau propre pour le jardin et/ou les animauxDivision de l'immeuble : Rez-de-chaussée Appartement 3 1/2 pièces d'environ 100 m2 de surface habitable nette. L'appartement offre des possibilités d'agrandissement et d'individualisation attractives. Après cela, l'appartement pourrait être loué ou utilisé comme pièce secondaire.Étage supérieur Appartement 3 1/2 pièces d'environ 100 m2 de surface habitable nette. La rénovation sera plus rentable ici. Cet appartement pourrait également être loué après rénovation. Cependant, il est également bien habitable dans son état actuel.Combles Cet appartement 6 1/2 pièces a été construit en 1995 et 2003 et apparaît moderne et invitant. Il dispose d'environ 215 m2 de surface habitable nette et est équipé de 2 salles de bains spacieuses. Un escalier mène du salon à une pièce en galerie, qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou bureau supplémentaire. L'appartement dispose également d'une grande pièce en combles isolée.Autres faits sur la maison et la propriété : La propriété peut être utilisée de diverses manières, par exemple comme propriété de location pure ou comme maison à plusieurs générations. Grâce au terrain constructible dans la zone résidentielle, un autre objet peut être planifié ou le terrain de construction peut être divisé et vendu. Il est également idéal pour l'élevage d'animaux, y compris les chevaux.LE FINANCIER :Prix de vente : Maison multifamiliale avec environnement : 1'390'000 CHF. Le prix de vente est "testé par la banque". Nous pouvons organiser un financement avec des banques bien connues pour vous.Prise de possession de la propriété : Immédiatement ou par arrangementAvez-vous éveillé notre intérêt ? Commandez la documentation de vente complète, y compris les plans d'étage, aujourd'hui !

Auberge avec potentiel à Anwil

Le restaurant Jägerstübli, Hauptstrasse 13, 4469 Anwil, est en vente immédiatement ou sur arrangement.Emplacement : • Situé dans le centre du village, en face de l'arrêt de bus • Seul restaurant du village • Magasin de village sur place • Près de la frontière Basel-Landschaft - Solothurn Objet : • Gaststube avec 36 places • Stübli avec 30 places • Salle avec jusqu'à 50 places • Terrasse de jardin avec 80 places • Appartement 2,5 pièces et appartement 6 pièces • Possibilités d'utilisation variées Coordonnées : • immobilien@gastroconsult.ch

Maison familiale générant des rendements avec environ 5,4% de rendement net

Cette propriété bien entretenue présente une opportunité intéressante pour les investisseurs qui se concentrent sur les rendements stables et le potentiel à long terme. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant bien établi avec une pizzeria, tandis que les étages supérieurs ont plusieurs appartements qui permettent une utilisation mixte attrayante.La propriété impressionne par sa construction solide, sa structure de pièces généreuse et son emplacement attractif avec une bonne accessibilité à l'infrastructure environnante. Les unités existantes offrent une disposition fonctionnelle et peuvent être facilement louées, permettant un revenu locatif continu.Une valeur supplémentaire est créée par la terrasse et la zone extérieure du restaurant, qui augmentent l'attrait pour les clients et les locataires. En outre, il y a suffisamment d'options de stationnement dans les environs, ce qui améliore encore l'usabilité quotidienne. Dans l'ensemble, la propriété se présente dans un état bien entretenu et offre une combinaison intéressante de rendements en cours, de demande stable et de potentiel de développement à long terme pour les investisseurs en capital. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central avec environnement de vie agréable • Bonne accessibilité à l'infrastructure dans les environs • Plan d'étage généreux avec disposition de pièces fonctionnelle • Pièces spacieuses avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Division pratique pour différents besoins de vie • Appartement 4,5 pièces • Appartement 2,5 pièces • Studio avec cuisine • Studio avec toilettes séparées • Exploitation avec équipement et installations complets • État bien entretenu de la propriété • Opportunité de rendement attrayante • Terrasse en tant que zone extérieure supplémentaire • Nombreuses options de stationnement dans les environs • Espace extérieur avec espace pour séjourner • Atmosphère agréable dans le jardin ou la zone de la terrasse Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Objet d'investissement rentable avec avenir

Cette maison multifamiliale située au centre de Buckten offre une opportunité attractive pour les investisseurs et les développeurs de projets de répositionner un objet existant avec un potentiel de développement clairement reconnaissable.L'utilisation actuelle est structurée de manière petite et ne correspond pas à l'apparence optimale du marché. Sur la base de la structure de bâtiment existante, une maison multifamiliale marchande avec environ 8 à 10 appartements peut être réalisée.L'accent est mis sur un mélange durable de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, qui sont optimalement adaptés au marché locatif régional.Grâce à la structure de bâtiment existante et aux zones d'installation existantes, la répositionning peut être mise en œuvre de manière efficiente. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central dans le centre du village • À proximité de l'arrêt de bus et de la gare • Écoles et commerces à distance de marche • Marché locatif régional solide • un joyau rare pour les développeurs et les investisseurs • Disponible immédiatement • Surface habitable brute d'environ 869 m² • Volume total 2 901 m • Hauteur des pièces jusqu'à 3 m Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

MAISON MULTIFONCTIONNELLE AU CENTRE

Au centre du village de Zunzgen nous vous présentons un immeuble d'habitation et commercial extraordinairement polyvalent avec de nombreuses possibilités d'utilisation. L'immeuble convient aussi bien comme objet de rendement avec location complète que pour une combinaison d'utilisation propre et de location. Une utilisation comme maison familiale généreuse ou comme maison intergénérationnelle est également envisageable - la structure flexible ouvre les perspectives les plus diverses.Avec environ 246 m² de surface habitable et une surface utile totale d'environ 485 m² elle offre ;la propriété a des dimensions généreuses et beaucoup d'espace pour des concepts d'habitation et d'utilisation individuels.Au rez-de-chaussée se trouve un magasin attractif avec environ 78 m² de surface de vente. Celui-ci est complété par une cuisine ainsi qu un WC séparé. La surface se prête à différentes utilisations commerciales et offre une présence représentative au centre du village.L'immeuble se trouve grâce à des investissements réguliers dans un bon état et bien entretenu. Ainsi par exemple le spacieux appartement de 7,5 pièces a été partiellement rénové en 2015. La structure existante des pièces permet une utilisation flexible Les différentes unités peuvent être séparées ou reliées en cas de besoin.En tout six zones humides soignées sont disponibles, ce qui soutient l'utilisation polyvalente supplémentaire.Des jardins d'hiver au rez-de-chaussée et à l'étage créent des zones de séjour lumineuses, agréables et élargissent l'espace habitable.De nombreuses pièces annexes offrent un confort et un espace de rangement dont entre autres des caves, une buanderie, un atelier ainsi qu une cave à vin. Le parking est confortable résolu: un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition et offrent suffisamment de place pour les habitants, visiteurs ou clients.Cet immeuble combine une situation centrale, des possibilités d'utilisation flexibles et des surfaces généreuses - une rare opportunité au centre du village Zunzgen.Au centre du village de Zunzgen nous vous présentons un immeuble d'habitation et commercial extraordinairement polyvalent avec de nombreuses possibilités d'utilisation. L'immeuble convient aussi bien comme objet de rendement avec location complète que pour une combinaison d'utilisation propre et de location. Une utilisation comme maison familiale généreuse ou comme maison intergénérationnelle est également envisageable - la structure flexible ouvre les perspectives les plus diverses.Avec environ 246 m² de surface habitable et une surface utile totale d'environ 485 m² elle offre ;la propriété a des dimensions généreuses et beaucoup d'espace pour des concepts d'habitation et d'utilisation individuels.Au rez-de-chaussée se trouve un magasin attractif avec environ 78 m² de surface de vente. Celui-ci est complété par une cuisine ainsi qu un WC séparé. La surface se prête à différentes utilisations commerciales et offre une présence représentative au centre du village.L'immeuble se trouve grâce à des investissements réguliers dans un bon état et bien entretenu. Ainsi par exemple le spacieux appartement de 7,5 pièces a été partiellement rénové en 2015. La structure existante des pièces permet une utilisation flexible Les différentes unités peuvent être séparées ou reliées en cas de besoin.En tout six zones humides soignées sont disponibles, ce qui soutient l'utilisation polyvalente supplémentaire.Des jardins d'hiver au rez-de-chaussée et à l'étage créent des zones de séjour lumineuses, agréables et élargissent l'espace habitable.De nombreuses pièces annexes offrent un confort et un espace de rangement dont entre autres des caves, une buanderie, un atelier ainsi qu une cave à vin. Le parking est confortable résolu: un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition et offrent suffisamment de place pour les habitants, visiteurs ou clients.Cet immeuble combine une situation centrale, des possibilités d'utilisation flexibles et des surfaces généreuses - une rare opportunité au centre du village Zunzgen.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00046 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Maison de 3 familles, rénovée en 2021, avec 2 garages à Trimbach

Cette maison multifamiliale bien entretenue avec 3 unités résidentielles est située à Trimbach, près d'Olten. Construite en 1960, elle a été rénovée en profondeur en 2021 (cuisines, salles de bain, revêtements de sol, fenêtres, technologie). La propriété combine une technologie domestique efficace avec une haute qualité de vie - idéale pour les investisseurs ou les familles multigénérationnelles. Espace & ExpansionRéz-de-chaussée – appartement 3 ½ pièces - 2 chambres - 1 salle de bain/WCÉtage supérieur – appartement 4 ½ pièces - 3 chambres - 2 salles de bain/WCÉtage supérieur – appartement 4 ½ pièces (appartement maisonnette) - 3 chambres - 2 salles de bain/WC - Galerie – bureauSous-sol : - Salle technique (chaudières, adoucisseur d'eau, électrique etc.) - 3 pièces de sous-sol (1 par appartement) - Buanderie (3 lave-linge, 3 sèche-linge)Superficie & Chiffres clésSuperficie habitable nette approximative 337 m² ; superficies utilisables supplémentaires approximatives 209 m². Surface du terrain approximative 699 m² ; volume de bâtiment approximatif 1'577 m³. Énergie & ConfortPompe à chaleur géothermique et chauffage au sol pour des coûts d'exploitation faibles ; fenêtres renouvelées (2021) augmentent l'efficacité. Espace extérieur & StationnementGrande terrasse sur le toit du garage pour des heures ensoleillées ; 2 garages séparés et 5 places de stationnement extérieures. Situation calme, ensoleillée sur une pente avec une bonne exposition au soleil. Avantages de situationGare de Trimbach approximative 1,1 km ; accès à l'autoroute de Rothrist approximatif 5,5 km ; connexion rapide aux transports en commun via Olten, courtes distances jusqu'aux commerces, écoles et loisirs. • 3 unités - utilisation flexible (location/multigénérationnelle) • Rénovée en 2021 - emménager et profiter • 337 m² de surface habitable sur 3 étages • Pompe à chaleur géothermique & chauffage au sol • 2 garages + 5 places de stationnement extérieures • Terrasse au-dessus des garages, situation ensoleillée sur une pente • Disponible sur arrangement

Investir et profiter 2 en 1

Cette maison à deux familles bien entretenue offre deux unités de résidence séparées et convient idéalement au logement multigénérationnel, à l'usage personnel avec location ou en tant qu'investissement de capital attractif.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2,5 pièces lumineux qui convainc par une disposition pratique des pièces et un agréable ambiance de vie. Il est optimalemment adapté pour les célibataires ou les couples.Le 1er étage abrite un appartement spacieux de 4,5 pièces avec beaucoup d'espace pour une famille. Les pièces bien découpées offrent de multiples possibilités d'utilisation et un confortable sentiment de vie.Cette offre Immosky comprend les following *Prestations supplémentaires*:+ Deux unités de résidence pour de nombreuses possibilités+ Terrain spacieux en pente+ Potentiel d'extension dans les combles+ Bien entretenu et confortable+ Emplacement ensoleillé+ Buanderie spacieuseLes deux unités de résidence sont séparées l'une de l'autre et offrent un niveau élevé d'intimité. La maison convainc par sa disposition fonctionnelle et son potentiel d'utilisation polyvalent.Un espace de parking extérieur est disponible sur la propriété.Recherchez-vous un investissement rentable ou souhaitez-vous acquérir une maison pour générations ? Nous serons ravis de vous montrer cette maison avec potentiel sur place et nous réjouissons de votre contact.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

Maison mitoyenne polyvalente avec potentiel d'agrandissement dans un emplacement ensoleillé

Cette charmante maison mitoyenne convainc par son emplacement calme et ensoleillé ainsi que par son attractif potentiel d'agrandissement. Avec la possibilité de réaliser jusqu'à quatre unités d'habitation, une rare occasion se présente ici pour les occupants propriétaires ou les investisseurs.L'environnement naturel offre une haute qualité de vie et invite à des moments de détente dans la verdure. Dans le même temps, les écoles et les installations importantes sont à courte distance, tandis que les liaisons de transport optimales garantissent une accessibilité pratique.Actuellement, deux places de parking extérieures sont disponibles, avec un potentiel d'extension supplémentaire pour jusqu'à six places de parking. Les possibilités d'utilisation polyvalentes font de cette propriété une option passionnante pour des projets de construction ou d'habitation individuels. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et ensoleillé • Potentiel pour 3-4 appartements • Différents projets de construction possibles • Connexions optimales • Rénovation partielle encore requise • Environnement naturel • Surface habitable brute d'environ 342 m² • Surface habitable nette d'environ 280 m² • Courtes distances jusqu'aux écoles • Connexions optimales Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Loué en entier avec rendement élevé

Cette maison multifamiliale à rendement à Niederdorf offre une variété d'opportunités pour les investisseurs. Avec un total de 36,5 pièces et une surface habitable de 705 m² sur un terrain de 831 m², elle est idéale pour la location. Les revenus attractifs de plus de 6% net la rendent un investissement lucratif. Les 15 unités louables, dont des appartements de 5 pièces pour location individuelle, offrent une variété d'utilisations. Que ce soit en tant qu'objet d'investissement ou pour usage personnel - cette maison multifamiliale convient à quiconque recherche une propriété rentable.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- revenus attractifs de 6% net !- 15 unités louables - dont des appartements de 3 pièces pour location individuelle- 2 x 1,5 pièce / 4 x 3 pièces / 2 x 3,5 pièces / 2 x 5,5 pièces / 1 x 6,5 pièces- grand espace de sous-sol avec atelier supplémentaire- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : central État : rénovation/construction 2013 (extension de la mansarde & isolation, vitrage triple, système électrique, chauffage - diverses cuisines, etc.)Salle de bains / cellules humides : 13 x (6 x douche / WC / lavabo, 7 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au fuel avec radiateursTransport en commun : train, 110 m / bus 900 mÉcoles : école / jardin d'enfants, 450 m Magasins : Coop, 1 km