Maisprach - Immeubles d’habitation à vendre

Maison à plusieurs générations avec 3 appartements et potentiel de développement

Un foyer pour les générations ? et en même temps un investissement attractif : Cette propriété détachée à Füllinsdorf combine un espace de vie spacieux, des options d'utilisation flexibles et un potentiel de développement excitant. La maison originellement construite autour de 1800 et plus tard agrandie convainc par son charme historique et une division qui est idéale pour les générations multiples, plusieurs familles ou une combinaison d'usage propre et de location. Sur trois étages, il y a trois appartements séparés et un studio supplémentaire. Cela crée un concept de vie qui permet la vie communautaire et en même temps offre une intimité suffisante pour chaque partie. Rez-de-chaussée Appartement 3,5 pièces d'environ 81 m² avec accès direct au jardin ? idéal pour les grands-parents ou un logement sans obstacle. Étage supérieur Appartement 4 pièces d'environ 77 m² et un studio 1,5 pièces séparé d'environ 25 m² avec petite cuisine (sans cellule humide) ? parfait pour les enfants adultes, les invités ou le télétravail. Grenier Appartement 3,5 pièces d'environ 67 m² ? un refuge calme avec beaucoup d'intimité et beaucoup d'espace de stockage en grenier. La surface habitable totale est d'environ 269 m². Une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge est à la disposition de toutes les unités. Le jardin spacieux avec pelouse, aire de repos, maison de jardin et grand appentis offre des conditions idéales pour la vie familiale communautaire en plein air ? que ce soit pour les enfants qui jouent, les projets de jardin ou les heures sociales. L'orientation sud-ouest offre beaucoup de soleil jusqu'aux heures du soir. La conception intérieure est fonctionnelle et offre une base solide pour les modernisations individuelles. Les planchers en parquet et stratifié ainsi que les fenêtres en bois avec vitrage 2 fois et partiellement 3 fois sont disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz central avec radiateurs. Typique du caractère historique sont les hauteurs de plafond partiellement plus basses et une division de pièces spéciale, qui donne à cette propriété son charme unique. À la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs particulièrement intéressants : Les baux existants seront résiliés au plus tard à l'été ou en septembre 2026. Cela crée une flexibilité maximale ? que ce soit pour l'occupation totale par le propriétaire, la relouage ou le développement stratégique further. Le revenu locatif actuel est d'environ CHF 60 000.? net par an (hors studio) plus des frais supplémentaires d'environ CHF 7 560.? par an. Une opportunité rare pour les familles avec une vision à long terme ou les investisseurs qui reconnaissent le potentiel : Beaucoup d'espace, plusieurs unités et de nombreuses possibilités de concevoir ou de développer cette maison selon vos propres idées.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/4414-23-1

Maison multifamiliale spacieuse avec 3 unités dans un emplacement calme

À vendre, une maison multifamiliale modernisée avec trois unités d'habitation - idéale pour le logement intergénérationnel, en tant qu'objet de rendement ou pour combiner le logement et la location. Les appartements de 4,5 pièces adjacents offrent des plans d'étage spacieux, des pièces lumineuses et des équipements contemporains avec 133 m² (deux fois) et 148 m² (une fois). Les grandes fenêtres créent un lien harmonieux avec la nature, offrant une vue idyllique sur la verdure et une vue partielle à longue distance. La propriété impressionne par son style cohérent, son emplacement calme et son concept de pièces modernes. Chaque appartement dispose de ses propres espaces extérieurs, de cuisines élégantes et de salles de bains contemporaines. Un ensemble attractif avec beaucoup d'intimité dans un cadre gérable - idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs avec une vision. Laissez-vous convaincre par le sentiment de vie particulier de cette maison sur place.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/4324-25-1

Maison à plusieurs générations avec charme historique à Pratteln

Découvrez cette maison multifamiliale de 1850, qui a été rénovée en 2015 et est maintenant à vendre. Située dans la rue Liestalerstrasse 11 calme à Pratteln, cette maison à plusieurs générations offre une combinaison de charme historique et la possibilité de réaliser vos propres souhaits.Points forts : • Trois appartements séparés avec un total de 9,5 pièces • 152 m² d'espace de vie réparti sur 3 étages • Trois salles de bains • Parcelle spacieuse de 638 m² • Places de parking disponibles • Environnement propice aux enfants La maison impressionne par son emplacement calme et est pourtant centralement située. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des installations importantes : • École dans les environs immédiats • Transports publics à distance de marche • Possibilités de shopping et services au centre du village Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Auberge avec potentiel à Anwil

Le restaurant Jägerstübli, Hauptstrasse 13, 4469 Anwil, est en vente immédiatement ou sur arrangement.Emplacement : • Situé dans le centre du village, en face de l'arrêt de bus • Seul restaurant du village • Magasin de village sur place • Près de la frontière Basel-Landschaft - Solothurn Objet : • Gaststube avec 36 places • Stübli avec 30 places • Salle avec jusqu'à 50 places • Terrasse de jardin avec 80 places • Appartement 2,5 pièces et appartement 6 pièces • Possibilités d'utilisation variées Coordonnées : • immobilien@gastroconsult.ch

MAISON MULTIFONCTIONNELLE AU CENTRE

Au centre du village de Zunzgen nous vous présentons un immeuble d'habitation et commercial extraordinairement polyvalent avec de nombreuses possibilités d'utilisation. L'immeuble convient aussi bien comme objet de rendement avec location complète que pour une combinaison d'utilisation propre et de location. Une utilisation comme maison familiale généreuse ou comme maison intergénérationnelle est également envisageable - la structure flexible ouvre les perspectives les plus diverses.Avec environ 246 m² de surface habitable et une surface utile totale d'environ 485 m² elle offre ;la propriété a des dimensions généreuses et beaucoup d'espace pour des concepts d'habitation et d'utilisation individuels.Au rez-de-chaussée se trouve un magasin attractif avec environ 78 m² de surface de vente. Celui-ci est complété par une cuisine ainsi qu un WC séparé. La surface se prête à différentes utilisations commerciales et offre une présence représentative au centre du village.L'immeuble se trouve grâce à des investissements réguliers dans un bon état et bien entretenu. Ainsi par exemple le spacieux appartement de 7,5 pièces a été partiellement rénové en 2015. La structure existante des pièces permet une utilisation flexible Les différentes unités peuvent être séparées ou reliées en cas de besoin.En tout six zones humides soignées sont disponibles, ce qui soutient l'utilisation polyvalente supplémentaire.Des jardins d'hiver au rez-de-chaussée et à l'étage créent des zones de séjour lumineuses, agréables et élargissent l'espace habitable.De nombreuses pièces annexes offrent un confort et un espace de rangement dont entre autres des caves, une buanderie, un atelier ainsi qu une cave à vin. Le parking est confortable résolu: un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition et offrent suffisamment de place pour les habitants, visiteurs ou clients.Cet immeuble combine une situation centrale, des possibilités d'utilisation flexibles et des surfaces généreuses - une rare opportunité au centre du village Zunzgen.Au centre du village de Zunzgen nous vous présentons un immeuble d'habitation et commercial extraordinairement polyvalent avec de nombreuses possibilités d'utilisation. L'immeuble convient aussi bien comme objet de rendement avec location complète que pour une combinaison d'utilisation propre et de location. Une utilisation comme maison familiale généreuse ou comme maison intergénérationnelle est également envisageable - la structure flexible ouvre les perspectives les plus diverses.Avec environ 246 m² de surface habitable et une surface utile totale d'environ 485 m² elle offre ;la propriété a des dimensions généreuses et beaucoup d'espace pour des concepts d'habitation et d'utilisation individuels.Au rez-de-chaussée se trouve un magasin attractif avec environ 78 m² de surface de vente. Celui-ci est complété par une cuisine ainsi qu un WC séparé. La surface se prête à différentes utilisations commerciales et offre une présence représentative au centre du village.L'immeuble se trouve grâce à des investissements réguliers dans un bon état et bien entretenu. Ainsi par exemple le spacieux appartement de 7,5 pièces a été partiellement rénové en 2015. La structure existante des pièces permet une utilisation flexible Les différentes unités peuvent être séparées ou reliées en cas de besoin.En tout six zones humides soignées sont disponibles, ce qui soutient l'utilisation polyvalente supplémentaire.Des jardins d'hiver au rez-de-chaussée et à l'étage créent des zones de séjour lumineuses, agréables et élargissent l'espace habitable.De nombreuses pièces annexes offrent un confort et un espace de rangement dont entre autres des caves, une buanderie, un atelier ainsi qu une cave à vin. Le parking est confortable résolu: un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition et offrent suffisamment de place pour les habitants, visiteurs ou clients.Cet immeuble combine une situation centrale, des possibilités d'utilisation flexibles et des surfaces généreuses - une rare opportunité au centre du village Zunzgen.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00046 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Projet dans la vieille ville de Liestal - environ 5% de rendement

Au cœur de la vieille ville de Liestal, une occasion de projet exceptionnel avec substance, profondeur et potentiel de rendement durable s'ouvre. Il est prévu un ensemble de quatre maisons de rangée stylées avec un total de 22 unités d'habitation, de travail et de commerce, complétées par des garages. Un projet qui combine de manière élégante la qualité urbaine, l'utilisation mixte et la force économique.Le développement du projet est déjà bien avancé. Il existe un plan détaillé, et des discussions préalables avec les autorités responsables ont déjà eu lieu. Rien ne s'oppose à une demande de permis de construire, et un BKP détaillé est disponible. Il est important de noter que le développement de projet existant n'a pas besoin d'être repris. Si désiré, un plan individuel peut être mis en œuvre selon la stratégie et l'orientation individuelles.Il est prévu 18 appartements avec des plans d'étage flexibles et deux studios résidentiels qui combinent idéalement le travail au rez-de-chaussée et une petite unité résidentielle au-dessus. L'ensemble est complété par une vaste surface de vente ou commerciale avec une haute visibilité et quatre garages. Les tailles des appartements vont de 1,5 à 4,5 pièces et offrent un large éventail d'utilisations. Les appartements d'affaires, les appartements partagés, les logements étudiants ou même les appartements de service bénéficient d'une demande extraordinairement forte, surtout depuis que l'offre à Liestal est extrêmement limitée.La localisation est un énoncé clair. Située au centre de la vieille ville, à seulement cinq minutes à pied de la gare, avec d'excellentes connexions à Bâle et à toute la région.Avec un rendement brut calculé d'environ 5 pour cent, ce projet combine la sécurité de développement avec la puissance de gains durable et en fait une occasion d'investissement rare dans un environnement de marché très stable.Des partenaires expérimentés sont disponibles pour la réalisation, qui peuvent accompagner professionnellement la mise en œuvre et la réalisation sur demande.Un projet pour les investisseurs qui veulent mettre en harmonie la qualité urbaine, la sécurité de planification et le rendement.Les détails et les chiffres clés mentionnés sont basés sur un premier calcul délibérément généreux et servent d'orientation non contraignante. Toutes les surfaces, les coûts, les revenus et les rendements sont sans garantie et sont à vérifier dans le cadre de la planification et de l'examen détaillé du projet. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation centrale dans la vieille ville de Liestal • Gare de Liestal à 5 minutes • Connexion optimale à Bâle et à la région • Magasins, restaurants et services sur place • Toutes les banques à proximité immédiate • Forte demande de petits et moyens appartements • Quatre maisons de rangée dans la structure de la vieille ville historique • Espaces de vie, de bureau et commerciaux supplémentaires • Utilisation mixte d'habitation, de travail et de commerce • 22 unités avec séparation claire d'utilisation • 18 appartements avec 1,5-4,5 pièces • Deux studios résidentiels avec part de bureau • Surface de vente ou commerciale spacieuse • Salles de bureau et commerciales supplémentaires • Stationnement et garages dans la vieille ville • Permis de construire préparé • Développement de projet disponible, non contraignant • Ajustements ou projet personnel possible • BKP détaillé pour la planification des coûts et des rendements • Clarifications des autorités déjà effectuées • Examen archéologique terminé • Substance de construction vérifiée et évaluée • Environ 5% de rendement brut • Convenable pour les appartements d'affaires et les appartements partagés • Potentiel pour les appartements de service (Airbnb) • Offre limitée de locations à court terme • Très bonne rentabilité due à la localisation et à l'utilisation mixte • Partenaires expérimentés disponibles pour la mise en œuvre Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Investissement locatif : habitation et commerce, BR environ 4,62 %

À la périphérie de la vieille ville historique de Liestal, un ensemble unique de 4 propriétés connectées est présenté. Un objet avec du caractère, de l'histoire et une grande liberté de conception.Les bâtiments sont partiellement protégés par des monuments et offrent une variété de possibilités pour une rénovation individuelle. Actuellement, l'une des maisons est entièrement louée : trois unités, les combles sont aménagés, mais nécessitent une rénovation. Que ce soit pour une rénovation complète, la création de nouvelles unités de logement, des utilisations commerciales créatives ou une combinaison de celles-ci, un développement durable et rentable peut être réalisé ici.L'ensemble est vendu sans obligation de construction et donne aux investisseurs toute la liberté de mettre en œuvre leurs propres idées. La situation centrale et la forte demande de logements à Liestal créent d'excellentes conditions pour un développement de projet réussi ou une location à long terme.Un investissement rare avec de l'histoire et un avenir. Idéal pour les investisseurs avec une vision et un sens du potentiel. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation centrale dans la vieille ville de Liestal • Concept de développement éprouvé disponible • Aucune obligation de construction • Permis de construire préparé • Mélange de logements, de commerce et d'ateliers possible • 23 unités peuvent être réalisées (2,5 à 4,5 pièces) • Rendement brut attractif d'environ 4,62 % après rénovation • 1 maison rénovée et partiellement louée • Micro-situation élevée selon Wüest Partner • Grande demande de logements à louer dans la région • Gare et centre-ville à 5 minutes à pied • Concept d'ascenseur avec accès sans obstacle • Places de parking publiques directement adjacentes • Vente en tant que paquet complet avec avantage de prix attractif Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Le prochain investissement !

Cette propriété offre une opportunité d'investissement attrayante et convainc par une combinaison équilibrée de différentes utilisations. La structure permet une utilisation polyvalente et plaît à différents groupes d'intérêt.Particulièrement notable est la situation de gains stable, qui est soutenue par des accords à long terme. De plus, la demande existante indique une attractivité durable. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Propriété résidentielle et commerciale • Emplacement résidentiel central et très demandé • Accès à l'autoroute à proximité immédiate • Objet d'investissement idéal avec perspective à long terme • Mélange attractif d'utilisation résidentielle et commerciale • Zone centrale • Mélange de locataires stable avec environ 4,7% de rendement • Plusieurs unités résidentielles louées (rendement immédiat) • Plusieurs unités commerciales louées (rendement immédiat) • Garage • Places de parking extérieures Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Objet d'investissement à rendement élevé

Une société par actions à rendement élevé avec quatre unités résidentielles de haute qualité et six places de parking dans une propriété moderne et très bien entretenue au sein d'une association de copropriétaires.Les appartements sont en excellent état et ont été soigneusement entretenus lors de chaque changement de locataire. Toutes les unités ont été construites selon les normes de propriétaire occupant et impressionnent par leur construction de haute qualité et leurs plans d'étage bien pensés - des conditions idéales pour une demande durable et stable.La propriété, construite en 2001, offre aux investisseurs une structure de participation claire et épurée sans actifs supplémentaires ou obligations non opérationnelles. Le paquet immobilier impressionne par des revenus locatifs solides et stables, un potentiel de valorisation à long terme et une structure d'investissement transparente.Une opportunité attrayante pour les investisseurs qui souhaitent combiner sécurité, substance et rendement durable dans un investissement immobilier structuré.Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement populaire avec infrastructure de haute qualité • Quartier familial • Propriété d'investissement entièrement louée • Toutes les unités résidentielles construites selon les normes de propriétaire occupant • Environnement de vie agréable et sécurisé • 4 unités résidentielles • 2 × appartements 4,5 pièces, environ 180 m² • 2 × appartements 3,5 pièces, environ 125 m² • 6 × places de parking incluses • Ascenseur disponible • Places de parking suffisantes • Bonnes connexions de transport en commun et de trafic • Écoles et commerces à distance de marche Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison avec un potentiel énorme - 3 unités résidentielles peuvent être réalisées

Cette propriété offre une occasion rare pour les personnes ayant des visions. La maison, construite en 1962 avec un volume de 1 446 m, est vendue dans un état complètement dénudé et se trouve donc dans une position de départ idéale pour une expansion individuelle selon ses propres idées. Une attention particulière est portée à la construction massive en béton solide, qui assure une stabilité, une durabilité et une valeur de retenue solide.Actuellement, il existe la possibilité de réaliser un total de trois unités résidentielles :- un appartement de 2,5 pièces avec environ 75 m² d'espace de vie et son propre jardin- un appartement de 3,5 pièces avec environ 75 m² d'espace de vie et une vue à couper le souffle- un appartement spacieux de 5,5 pièces avec environ 110 m² d'espace de vieDéjà, environ 80 pour cent des tuyaux d'eau ont été renouvelés, ce qui signifie qu'une partie importante des travaux de rénovation a déjà été effectuée. Le système de chauffage au mazout existant est encore présent et fonctionnel. Cependant, dans la perspective d'une solution de chauffage moderne, les radiateurs ont déjà été retirés pour intégrer un système de chauffage par le sol en combinaison avec une pompe à chaleur dans le futur.Le toit a également été inspecté et se trouve en bon état. Selon les connaissances actuelles, il devrait durer encore 40 à 50 ans.La propriété offre ainsi la base parfaite pour réaliser un concept de vie unique.Que ce soit en tant que maison à plusieurs générations pour toute la famille, en tant que combinaison d'usage propre et de location, ou en tant que projet de développement passionnant - de nombreuses possibilités s'offrent ici.Il convient de noter en particulier l'emplacement attrayant, la belle vue, la construction en béton solide de haute qualité et le potentiel énorme de cette propriété. Une occasion idéale pour les acheteurs qui ne cherchent pas seulement une maison, mais veulent réaliser leurs propres idées et visions.La propriété située à Baslerstrasse 6 à Frenkendorf se trouve dans un emplacement attrayant et calme en bord de colline avec une belle vue sur les environs.Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. La gare de Frenkendorf Füllinsdorf offre une bonne connexion avec Bâle et Liestal. La connexion autoroutière se trouve également à proximité.Frenkendorf convainc en tant que communauté résidentielle populaire avec une combinaison idéale de vie naturelle et urbaine.Cette offre GoodLiving se caractérise par :- Maison complètement dénudée avec un potentiel de développement énorme- Possibilité de réaliser trois unités résidentielles- Appartement de 2,5 pièces avec son propre jardin- Appartement de 3,5 pièces avec une vue de rêve- Appartement spacieux de 5,5 pièces avec environ 110 m² d'espace de vie- Environ 80 pour cent des tuyaux d'eau déjà renouvelés- Emplacement attrayant en bord de colline dans un quartier résidentiel populaire- Idéal en tant que maison à plusieurs générations ou propriété locative- Base parfaite pour réaliser ses propres idées de vie- Emplacement calme avec une belle vue- Boîte de garage projetée pour deux véhicules- Places de parking supplémentaires projetées- Volume de 1 446 mLaissez-vous convaincre sur place, organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui !Veuillez noter que nous ne pouvons considérer les demandes avec des informations de contact complètes (nom, adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail).

10 minutes de Liestal : OFF-Marché-Investissement stable – équipé de haut niveau et sans travaux de rénovation

Propriété locative sans travaux de rénovation près de Bâle : 5,1%+ de rendement cible & upside locatif immédiatCherchez-vous une propriété à rendement élevé pour votre portefeuille dans l'environnement économique direct de Bâle (environ 25 minutes en voiture), où le thème de "retard d'investissement" est complètement écarté pour les prochaines décennies ? Cette propriété résidentielle rénovée de manière complète dans un centre villageois historique, à 10 minutes de Liestal, offre aux investisseurs institutionnels et privés une substance de premier ordre avec un potentiel d'optimisation significatif.La propriété (à simple côté, ancienne propriété de restauration) impressionne par une qualité de construction supérieure à la moyenne et une disposition de pièces très attrayante.Les unités et le potentiel locatif à glance : • Unité 1 (Vacante / Upside immédiat) : Un appartement-maisonnette majestueux de 170 m² (rez-de-chaussée/1er étage) avec deux grandes terrasses extérieures et un accès direct interne à une cave voûtée historique restaurée avec soin, de 53 m². Puisque cette unité est actuellement vacante, vous n'aurez pas à prendre en charge un contrat de location de maison ancienne bloqué, mais réaliserez plutôt le loyer de marché complet dès le premier jour. • Unité 2 (Louée / Base solide) : Un appartement de 100 m² séparé et bien entretenu au 2e étage avec accès direct à un pont de fitness aménagé de manière généreuse (environ 35 m² d'espace utilisable de réserve). • Unité 3 (Louée) : Une chambre studio séparée et meublée avec sa propre salle de bain (douche/WC via corridor) – idéale pour une location lucrative à des navetteurs hebdomadaires. • Parcelle supplémentaire (inclus) : Une parcelle séparée (112 m²) avec 7 places de parking extérieures. 5 places sont actuellement libres pour une nouvelle location à des locataires ou des habitants du village (+ 3 600 CHF par an). • Stratégie de sortie et de location multiforme (option de plusieurs générations) : Grâce à la division intelligente, la propriété peut non seulement être louée de manière classique en splitting, mais s'adresse également à la niche très solvable du logement intergénérationnel ou du "logement et travail sous un même toit" (pratique/bureau au rez-de-chaussée avec lounge de cave, logement aux 1er et 2e étages) lors de la revente ou de la relocation. • Appréciation de la valeur par conversion en propriété en copropriété : Très haut potentiel de vente individuelle...! • Niveau technique le plus élevé (rénovation 2016-2019 & 2025) : Le bâtiment a été renouvelé de manière sans compromis à l'intérieur et dans toute la technologie du bâtiment : toutes les lignes électriques, y compris les distributeurs d'appartements séparés par unité, ainsi que toutes les lignes d'eau et d'égouts dans les murs ont été complètement remplacées. Toutes les fenêtres, les cuisines et les salles de bain sont neuves. La chaudière à eau chaude et le brûleur à chauffage hautement efficace ont été renouvelés dès 2025. Demander notre documentation de vente détaillée, de 29 pages, avec tous les plans de sol, les estimations et les photos détaillées dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété unique lors d'une visite personnelle !