Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Eaux-Vives (Genf): 22 Treffer

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7 Zimmer185m²CHF 3'000'000.–
Florissant 62, 1206 Genève

Off Market: Investitionsmöglichkeit - 7-Zimmer-Wohnung in Genf

Investitionsmöglichkeit - Geräumige Durchgangswohnung in Florissant Situated im begehrten Viertel Florissant, im Obergeschoss eines gehobenen Gebäudes, äquivalent zum ersten Stock, besteht diese großartige Durchgangswohnung von etwa 185 m2 aus 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer.Es bietet eine ruhige und grüne Umgebung und verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtlänge von etwa 26 m2. Sorgfältig gepflegt, bietet es qualitativ hochwertige Ausstattungen wie eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche, einen begehbaren Schrank, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und eine Panzertür.Es besteht aus:EingangshalleGäste-WC mit Waschmaschine-TrocknerDoppelsalon in Enfilade mit Zugang zu zwei BalkonenAbgeschlossene Küche, ausgestattet und ausgestattet, mit Essbereich und Zugang zum BalkonElternschlafzimmer, durch eine Schiebetür getrennt, kann in 2 Schlafzimmer unterteilt werdenBadezimmer mit WCGarderobe2 Schlafzimmer mit EinbauschränkenDusche mit WCKellerBoxDas Gebäude, ebenfalls sorgfältig gepflegt, ist gesichert und verfügt über einen Concierge. Die Fassaden, die Balkone und der Aufzug wurden 2024 renoviert.************************************************* Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Sie wurde über mehrere Jahre vermietet und hat ein attraktives Ertragpotenzial mit einer monatlichen Miete von CHF 6'800.-, zuzüglich CHF 350.- Nebenkosten und CHF 350.- für die Box. Sie ist derzeit aufgrund des Auszugs des Mieters aus beruflichen Gründen vor Ablauf des Mietvertrags zu besichtigen.***************************************************Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren. Außenbereiche Zwei große Balkone im Giebel, von Grün umgeben, zugänglich von dem Doppelsalon und der Küche. Elektrische Außenjalousien. Anlagen 1 Keller1 Box

Wegzeit
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Rohner Sébastien

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Rohner Sébastien

Rohner Sébastien

  • Balkon / Terrasse
4 Zimmer109m²CHF 1'950'000.–
A Genève, 1208 Genève

Schönes renoviertes Apartment in ruhiger Lage, nahe dem Parc Bertrand

Ruhig gelegen, zurückversetzt von der Route de Malagnou und umgeben von Grünflächen, profitiert dieses schöne renovierte Apartment von einer privilegierten Lage in der Nähe des Parc Bertrand und den Annehmlichkeiten des Viertels. Mit einer PPE-Fläche von 120 m² überzeugt es durch seine großzügigen Räume, seine schöne Helligkeit und seine großen Öffnungen zum Außenbereich.Das Apartment öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken.Das Wohnzimmer, hell und einladend, verfügt über einen Kamin und eine große Glasfront, die Zugang zu einem 13 m² großen Balkon bietet, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Die Küche, abgeschlossen und voll ausgestattet, bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern von 16 m² und 15 m², von denen aus jeder ein privater Balkon (5 m² und 4,5 m²) zugänglich ist. Das Apartment verfügt auch über ein Badezimmer und eine Dusche, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.Ein 7 m² großer Kellerbereich vervollständigt dieses Objekt. Ein Parkplatz im Untergeschoss ist zur Miete verfügbar (CHF 250.-/Monat).Die Bewohner des Gebäudes profitieren außerdem von drei auf dem Dach gelegenen Pools, die einen einzigartigen Entspannungsbereich mitten in der Stadt bieten. Dieses funktional und gut verteilte Objekt zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, seine friedliche Atmosphäre und seine begehrte Lage im Herzen von Genf aus.

  • Balkon / Terrasse
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4 Zimmer102m²CHF 2'800'000.–
1207 Genève

Opportunité exclusive face au Jet d'Eau - Vue imprenable sur le lac

Situé face à l'un des plus beaux panoramas de Genève, ce magnifique 4 pièces traversant de 102 m² PPE bénéficie d'une adresse prestigieuse au 3e étage d'un immeuble des années 30.Baigné de lumière, l'espace de vie comprend un superbe séjour avec balcon face au lac et au Jet d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur un second balcon au calme.Côté cour, il propose une belle chambre parentale avec rangements intégrés, une seconde chambre plus petite, une salle de douche et des WC séparés.Une cave en sous-sol complète ce bien.Une place de parking est également disponible à la location.Une opportunité exclusive pour vivre au coeur de Genève, face au lac.Des solutions de financement peuvent être proposées par l'intermédiaire de la banque Julius Baer, sous réserve de l'établissement préalable d'une relation de banque privée et d'une évaluation au cas par cas.Mit Blick auf eines der schönsten Panoramen von Genf befindet sich diese herrliche, durchgehende 4-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 102 m² in prestigeträchtiger Lage im 3. Stock eines Gebäudes aus den 1930er Jahren.Der lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst ein herrliches Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den See und den Jet d'Eau sowie eine Einbauküche, die auf einen zweiten, ruhig gelegenen Balkon führt.Auf der Hofseite befinden sich ein schönes Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, ein zweites, kleineres Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.Ein Keller im Untergeschoss rundet diese Immobilie ab. Ein Parkplatz kann ebenfalls gemietet werden.Eine exklusive Gelegenheit, im Herzen von Genf zu wohnen mit Blick auf den See und die Stadt.Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.Overlooking one of Geneva's most beautiful panoramic views, this magnificent 102 m² 4-room dual-aspect condominium boasts a prestigious location on the 3rd floor of a 1930s building.Flooded with light, the living area features a superb living room with a balcony overlooking the lake and the Jet d'Eau, as well as a fully equipped kitchen opening onto a second, quiet balcony.On the courtyard side, it features a beautiful master bedroom with built-in storage, a second, smaller bedroom, a shower room, and a separate toilet.A basement storage unit completes this property.A parking space is also available for rent.An exclusive opportunity to live in the heart of Geneva, overlooking the lake.Financing solutions can be arranged through Bank Julius Baer, subject to a private banking relationship and an individual assessment.

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4 Zimmer120m²CHF 1'950'000.–
1208 Genève

Appartement de standing - Quartier du Muséum

Situé dans le très recherché quartier du Muséum, cet élégant appartement se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'un service de conciergerie à plein temps et de vidéosurveillance.Les résidents profitent d'un atout rare : trois superbes piscines en rooftop offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Genève, la Vieille-Ville, le Lac Léman, le Salève et le Jura.Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes (120m2 PPE), dès l'entrée un hall spacieux donne sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative et d'un magnifique parquet ancien rénové, apportant charme et élégance.Le séjour s'ouvre sur un grand balcon avec store, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La cuisine indépendante, entièrement agencée et équipée, offre de beaux volumes. Son mur non porteur permet aisément d'envisager une ouverture sur le séjour pour un espace de vie contemporain.L'espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir avec armoires toute hauteur offrant de nombreux rangements ainsi qu'un coffre-fort encastré.Il comprend : • Une salle de douche avec WC • Deux grandes chambres, chacune avec son balcon privatif, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable vue sur le parc arboré de la résidence • Une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC Annexes & prestations : • Peintures entièrement refaites • Parquet ancien poncé et vitrifié • Cave en sous-sol • Place de parc extérieure • Place de parc intérieure disponible en sus (bail : CHF 250.-/mois) Un cadre de vie privilégiéCet appartement offre un équilibre parfait entre calme, confort et proximité immédiate du centre-ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.Located in the highly sought-after Muséum district, this elegant apartment is set in a luxury, secure residence, benefiting from full-time concierge service and video surveillance.Residents enjoy a rare asset: three superb rooftop pools offering exceptional panoramic views of Geneva, the Old Town, Lake Geneva, the Salève and the Jura mountains.Located on the 1st floor with elevator, this property seduces with its volumes (120m2 PPE), right from the entrance a spacious hall opens onto a vast, luminous living room embellished with a decorative fireplace and magnificent renovated antique parquet flooring, bringing charm and elegance.The living room opens onto a large balcony with awning, ideal for taking full advantage of fine weather.The independent kitchen, fully fitted and equipped, offers beautiful volumes. Its non-load-bearing wall makes it easy to envisage an opening onto the living room for a contemporary living space.The distinct night space is served by a corridor with full-height cupboards offering plenty of storage and a built-in safe.It comprises: • A shower room with WC • Two large bedrooms, each with its own private, unoverlooked balcony, enjoying a pleasant view of the residence's wooded grounds • A spacious bathroom with bathtub and WC Annexes & services : • Painting completely redone • Antique sanded and varnished parquet • Basement cellar • Outside parking space • Inside parking space available in addition (lease: CHF 250.-/month) A privileged living environmentThis apartment offers a perfect balance of calm, comfort and immediate proximity to downtown, in one of Geneva's most sought-after neighborhoods.

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