Immobilien zum Kaufen in Region Schwarzwald-Baar / Konstanz DE: 24 Treffer

IMMORath.de - Mehrfamilienhaus mit viel Potential

Anlageobjekt in Furtwangen im Schwarzwald! - Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Furtwangen im Schwarzwald bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer mit Platzbedarf oder handwerklich versierte Käufer mit Blick für Entwicklungspotenzial. - Das im Jahr 1922 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 247 m² auf einem Grundstück mit ca. 254 m² und erstreckt sich über insgesamt 9 Zimmer. - Im Gebäude befinden sich 3 Wohnungen (bereits nach WEG geteilt), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen ob zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung. - Insgesamt stehen 3 Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort auf mehreren Ebenen ergänzt. - Der Zustand des Objekts ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. - Durch die solide Grundstruktur und das vorhandene Flächenangebot eröffnet sich hier ein interessantes Potenzial zur Wertsteigerung. - Die Übergabe erfolgt frei nach Absprache. - Eine Immobilie mit Geschichte, Entwicklungschance und vielseitigen Möglichkeiten in ruhiger Lage im Schwarzwald. Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.Die Immobilie befindet sich in Furtwangen im Schwarzwald, einer attraktiven Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, die für ihre naturnahe Umgebung, ihre gute Infrastruktur und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen, von Natur geprägten Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind bereits in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium, sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar; weitere Schulformen befinden sich in der näheren Umgebung der Region. Furtwangen bietet eine gute medizinische, soziale und kulturelle Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Schwarzwaldlandschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gewachsenen Stadtstruktur mit Geschäften, Gastronomie, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist solide. Umliegende Städte und Gemeinden sind gut erreichbar, ebenso die nächstgelegene Autobahn, die eine Anbindung an überregionale Ziele ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus urbaner Versorgung, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und einzigartigem Ausblick

Helle Wohnung mit Balkon und einzigartigem Ausblick - Baujahr 1972 - 2,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² - Hell und freundlich gestaltet - Einbauküche im Wohn-Essbereich vorhanden - Modernes Badezimmer mit Dusche - Vinyl- und Parkettboden - Überdachter Balkon mit herrlichem Ausblick - Zusätzlicher Stauraum im Keller sowie im Speicher - Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an!Diese Immobilie befindet sich in Furtwangen im Schwarzwald und verfügt über eine gute Infrastruktur in naturnaher Umgebung. Ein gut sortierter Supermarkt liegt ca. 1,5 Kilometer entfernt und ermöglicht kurze Wege für den Wocheneinkauf. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Ort. Eine Apotheke und eine Hausarztpraxis befinden sich in der näheren Umgebung, etwa 1,3 km entfernt. Das kleine, einladende Stadtzentrum von Furtwangen erreichen Sie nach etwa 2,5 km. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die umliegenden Ortschaften befindet sich in ca. 1,1 km Entfernung - außerdem gibt es einen praktischen Bürgerbus. Ergänzt wird die Anbindung durch die nahe gelegene Bundesstraße. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Spaziergängen im schönen Schwarzwald ein.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Bad Dürrheim - 1-Zimmerwohnung - 48 m²

Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer Etagenwohnung in der idyllischen Kurstadt Bad Dürrheim. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1981 bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m², die sich auf ein geräumiges Zimmer, ein Badezimmer und Küche verteilt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer und die Küche sind in die Jahre gekommen. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.018 m². Die zentrale Lage in Bad Dürrheim macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Traumprojekt in einem der begehrtesten Kurorte zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im charmanten Kurort Bad Dürrheim, eingebettet im malerischen Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Ruhesuchenden beliebt ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Bad Dürrheim ist bekannt für seine außergewöhnlichen Erholungsmöglichkeiten, darunter das Solemar-Thermalbad und weitläufige Kurparks, die eine willkommene Abwechslung und Entspannung bieten. Für Naturliebhaber sind zahlreiche Wander- und Radwege zugänglich, die sich durch die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes schlängeln. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nahegelegene Bus- und Bahnhaltestellen ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Dank der guten Anbindung an die Autobahn ist auch die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen gegeben, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Genießer des ländlichen Flairs attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus erholsamem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten schätzen.- Balkon - Stellplatz - Kellerabteil - Gasheizung & Heizkörper - Bodenbelag: Fliesen und Laminat - Hausgeld: 220,00 Euro

Donaueschingen - helle 1-Zimmerwohnung - ca. 28 m² zu verkaufen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Donaueschingen. Diese gepflegte Etagenwohnung bietet mit ca. 27,58 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Die im Jahr 1992 erbaute Wohnung liegt in einem vierstöckigen Gebäude und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Ein Highlight ist der vorhandene Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich auch für Kapitalanleger. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem Projekt sind, um ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen oder eine Kapitalanlage suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was diese Wohnung besonders attraktiv macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge einer gut gelegenen und individuell gestaltbaren Wohnung in Donaueschingen kennenzulernen. Die Wohnung ist derzeit vermietet.Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Donaueschingen, einer charmanten Stadt im malerischen Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gut angebundenen Stadtteil, der sowohl durch seine Nähe zur Natur als auch durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen. Donaueschingen ist bekannt für seine idyllischen Parkanlagen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das Fürstlich Fürstenbergische Schloss und der malerische Schlosspark. Die Stadt bietet zudem ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sodass größere Städte in der Region schnell und bequem erreichbar sind. Diese wunderschöne Lage macht die Etagenwohnung zu einem idealen Rückzugsort für jene, die eine harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen suchen.- Balkon vorhanden - Unterkellert - Heizungsart: Heizkörper - Befeuerung: Gas

WENET - Grüne Wiese - Neue Einheiten

Mit diesem attraktiven Neubauprojekt schaffen wir neuen städtischen Wohnraum im Grünen, der höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird.Man legt grossen Wert auf gehobenen Standard beim Innenausbau und schafft mit den Außenflächen zusätzlichen Lebensraum. Dieses Projekt wird in traditioneller Bauweise aus hochwertigen Materialien errichtet. Dabei wird ein bestehendes Gewerbehaus komplett neu umgebaut und ein neuer Anbau hinzugefügt. Der Gebäudekomplex bietet eine grosse Auswahl an 1,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen auf einer Wohnfläche von ca. 31-96 m².Diese moderne Architektur und effiziente Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Zusammenspiel und bieten für Singles, Paare und Familien ein friedliches und familienfreundliches Zuhause. Die Wohnungen sind nicht nur gemütliche Rückzugsorte, sondern bieten auch einen atemberaubenden Blick über das Grün und die Stadt, der ein wohliges Gefühl der Verbundenheit vermittelt. Die Räume sind effizient genutzt und schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Käufer/in können Ihre Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Allerdings bitten wir Sie, sich an die vorgegebenen Termine zu halten, um Verzögerungen bei der Bauausführung zu vermeiden. Die Planung und Umsetzung der Wünsche ist ein grosses Anliegen. Daher werden nur Bauteile und Materialien in die Planung aufgenommen, die sowohl planerisch als auch hinsichtlich der Mehrkosten von Ihnen schriftlich genehmigt wurden. Dies gibt nicht nur die Möglichkeit, die Wohnungen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sondern gewährleistet auch, dass man am Ende mit dem Ergebnis zufrieden ist.Das Ziel ist es, eine Immobilie zu schaffen, das die Persönlichkeit widerspiegelt und in dem man sich rundum wohlfühlen kann. Wir sind stets bemüht, Ihre Anliegen schnell und unkompliziert zu klären und Ihnen ein positives Kauferlebnis zu bieten.Facts- Neubau 2023- 19 Einheiten- total 1'213 m2 - Schlüsselfertige Übergabe - Bezugsbereite Übergabe- Käuferwünsche werden berücksichtigtDeshalb haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung mit einzubringen. Bitte beachten Sie jedoch, dass nicht alle Ausführungen verändert werden können, da einige Bauteile bewilligungspflichtig sind oder im gemeinschaftlichen Eigentum liegen. Es wurde eine Tabelle mit den möglichen Ausführungen erstellt, die Ihnen bei der Gestaltung zur Verfügung steht. Sollten Sie darüber hinaus Änderungen an der Fassade, den Fenstern, dem Sonnenschutz, den Terrassenbelägen, der Umgebung, den Parkplätzen, dem Velounterstand etc. wünschen, müssen diese bewilligungspflichtig sein und von der Bauherrschaft genehmigt werden.