"Zuhause ankommen in Gottmadingen in der Ramsener Str.! Einfamilienhaus"

Zuhause ankommen in Gottmadingen in der Ramsener Strasse!

Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und ist der perfekte Rückzugsort für die gesamte Familie. Hier erleben Sie großzügige Wohnräume, die eine harmonische Atmosphäre schaffen und ein komfortables Leben ermöglichen.

Zudem bietet die weitläufige Außenfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Traumgarten zu
verwirklichen.

Die bauliche Substanz des Wohngebäudes präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand, obwohl einige Bereiche modernisiert werden sollten. Vor einigen Jahren wurden erhebliche Sanierungs-maßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster und eine umfassende Renovierung des Bades im Obergeschoss.

Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage mit Anbau sowie einen überdachten Sitzbereich zwischen Wohnhaus und Garage, was ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Im Untergeschoss finden Sie einen ausgebauten Hobby-/Büroraum vor.

Wenn man sich eines der Nachbarhäuser anschaut, dann sieht man auch, das eine Aufstockung und Erweiterung gut möglich wäre, was die Immobilien auch für Investoren attraktiv macht.

Für die Immobilie liegt ein Gutachten eines vereidigten Sachverständigen vor, das einen höheren Wert wie den hier inserierten Verkaufspreis ausweist.

Rufen Sie uns gerne noch heute an und wir stellen Ihnen diese schöne Immobile vor!

Können wir Sie bei der Finanzierung unterstützen? Gerne steht Ihnen unser Partner Andreas Steuer von der Steuer Finanz-Service GmbH zur Verfügung und berät Sie gerne.

Die Immobilie befindet sich in der Ramsener Straße in Gottmadingen einer ruhigen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone. Die angenehme Nachbarschaft und das verkehrsberuhigte Umfeld schaffen ein familienfreundliches und entspanntes Wohnambiente.

Der Ortskern von Gottmadingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen. Auch der Bahnhof Gottmadingen mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Singen, Konstanz und Schaffhausen sowie Bushaltestellen befinden sich in komfortabler Entfernung.

Gottmadingen zählt zu den beliebtesten Wohnorten im westlichen Hegau. Die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze, die gute Anbindung an die A81 sowie die kurzen Wege nach Singen, Schaffhausen und zum Bodensee machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv. Gleichzeitig lädt die reizvolle Hegau-Landschaft mit ihren Vulkanbergen, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu einer hohen Lebensqualität ein.

Fazit: Eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zur täglichen Versorgung, sehr guter Verkehrsanbindung und einem hohen Freizeitwert ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine ausgezeichnete Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Überdachter Freisitz
Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbeläge: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Kunststofffenster