"Außergewöhnliche Villa in Donaueschingen mit privater Wellnesswelt"

Zuhause ankommen....im besonderen Leben! Außergewöhnliche Villa mit privater Wellnesswelt & traumhaftem Naturgrundstück in Donaueschingen. Frei ab sofort - Preis auf Anfrage.

Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage, ihre Architektur oder ihre Ausstattung. Und dann gibt es Immobilien, bei denen all diese Eigenschaften auf besondere Weise zusammenfinden.

Diese außergewöhnliche Villa in Donaueschingen ist genau so ein Ort.

Eingebettet in ein rund 2.567 m² großes Grundstück, unmittelbar am Waldrand gelegen, erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Individualität und Privatsphäre auf eindrucksvolle Weise vereint.

Lichtdurchflutete Wohnräume, ein liebevoll gestalteter Garten, ein eigener Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Whirlpool sowie ein Außenpool schaffen eine Wohnqualität, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht.

Ein Rückzugsort für Menschen, die Freiraum lieben, Individualität schätzen und sich den Wunsch nach einem ganz besonderen Zuhause erfüllen möchten.

Großzügigkeit trifft Persönlichkeit!

Schon beim Betreten dieser Villa wird deutlich, dass hier mit viel Liebe zum Detail ein besonderes Wohnambiente geschaffen wurde.

Das ursprünglich im Jahr 1962 errichtete Anwesen wurde im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert und verbindet heute seinen individuellen architektonischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf rund 402 m² Wohnfläche ohne Hallenbad eröffnet sich ein außergewöhnliches Raumangebot mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und großzügige Wohn- und Gesellschaftsbereiche.

Herzstück des Hauses sind die hellen, offen und zugleich behaglich gestalteten Aufenthaltsräume.

HINWEIS: der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Wo Natur und Lebensqualität zusammenfinden!

Donaueschingen naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein.

Die Stadt Donaueschingen liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Baar, am östlichen Rand des Südschwarzwaldes. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und ihre attraktive Lage zwischen Schwarzwald, Bodensee und Schweiz.

Die Villa selbst profitiert von ihrer besonderen Lage unmittelbar am Waldrand. Hier genießen Sie eine grüne Umgebung und ein hohes Maß an Privatsphäre, ohne auf die Vorzüge einer gut erreichbaren Stadt verzichten zu müssen.

Die Umgebung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und sportliche Aktivitäten in der Natur.

Ein besonderes Highlight in der näheren Umgebung ist das renommierte 5-Sterne-Superior-Resort Öschberghof mit seiner großzügigen Golfanlage, erstklassiger Gastronomie und einem weitläufigen Wellnessangebot.

Auch der Bodensee mit seinen zahlreichen Ausflugszielen und die nahe gelegene Schweiz tragen zur Attraktivität des Standorts bei.

Für Geschäftsreisende und international orientierte Eigentümer bietet die Region zudem gute Anbindungen. Neben dem Verkehrslandeplatz Donaueschingen-Villingen ist auch der internationale Flughafen Zürich erreichbar.

Die Lage vereint damit Eigenschaften, die heute besonders geschätzt werden: Ruhe, Naturverbundenheit, Privatsphäre und gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Beruf und Reisen.