Immobilien zum Kaufen in Region Rive droite - Lac: 125 Treffer

BelleVue - Renovierte Berghütte von 1927, privater Park von 4'088 m² und Nebengebäude

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, erhebt sich diese Charakter-Hütte, die 1927 erbaut und 2016 renoviert wurde, im Herzen eines privaten Parks von 4'088 m² mit reifen Bäumen. Sie bietet eine seltene Intimität.Das Haus: etwa 190 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. • Helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und gemütliche Küche • Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad • Drei Badezimmer und zwei separate Toiletten • Im obersten Stockwerk ein Wohnzimmer und ein mehrzweckiger Raum • Terrasse von 21 m² und Balkon • Keller von 71 m² zur Ausgestaltung, mit Weinkeller Die Nebengebäude: ein unabhängiges Gebäude mit zwei Räumen, ideal für ein Büro, ein Atelier, ein Gästezimmer oder einen Raum für einen Fachmann.Der Park: über 4'000 m² Grünfläche mit vielen Außenparkplätzen.Technik: Heizung mit Öl über Heizkörper, ergänzt durch einen Holz- und Granulofen.Ein seltenes Objekt für eine Familie, die nach Raum, Charakter und Natur sucht, ohne sich von der Stadt zu entfernen.

Elegantes Wohnhaus mit Charakter in einer grünen Oase ? Bellevue, rechte Seite

Einst Teil der alten Tuileries von Bellevue, wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1830 im Jahr 2015 vollständig renoviert und seither regelmäßig gewartet, verbessert und an die Anforderungen eines modernen Komforts angepasst. Es bietet heute ein besonders gutes Gleichgewicht zwischen dem Charme und Charakter des Alten und dem Komfort einer modernen Wohnung. Errichtet auf einem Grundstück von 1'640 m², verfügt die Immobilie über etwa 520 m², die auf drei Ebenen verteilt sind. Die schönen Räume, die Helligkeit und die Qualität der Ausstattung schaffen eine elegante, warme und besonders angenehme Atmosphäre. Ein imposantes Tor, das die Privatsphäre und Sicherheit der Immobilie gewährleistet, öffnet sich zu einem schönen, gepflasterten Innenhof, der zur Haustür führt. Das Erdgeschoss ist vollständig den Empfangs- und Wohnbereichen gewidmet. Ein geräumiger Eingang mit Garderobe und Gästetoilette führt zu einem großen Salon, einem Esszimmer, einem TV-Raum und einer voll ausgestatteten Küche mit separater Küche und Waschküche. Letztere öffnet sich auch zu einem charmanten, intimen Bereich, der sich für Entspannung eignet. Die sehr fluide Raumverteilung schafft eine natürliche und harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen. Die Wohnbereiche sind großzügig zum Garten hin geöffnet und gehen nahtlos in eine schöne Terrasse und den Pool über, was eine bemerkenswerte Kontinuität zwischen Haus und Umgebung schafft. Die beiden oberen Etagen sind den Schlafbereichen vorbehalten. Die Immobilie verfügt über fünf schöne Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie über großzügige Stauräume, mit Flächen zwischen etwa 25 und 50 m². Im letzten Stockwerk verleihen die hohen Decken und die sichtbaren Dachbalken den Räumen einen besonderen Charme. Ein großer Raum mit Kochnische bietet einen zusätzlichen, angenehmen und vielseitigen Bereich, der als Salon, unabhängiger Bereich oder sechstes Schlafzimmer dienen kann. Eine zweite Waschküche komplettiert diese Etage. Zwei separate Eingänge, von denen einer einen direkten Zugang zu den Etagen ermöglicht, verstärken die funktionale Ausrichtung der Immobilie und bieten ihren Bewohnern mehr Unabhängigkeit. Die Außenbereiche tragen voll zur außergewöhnlichen Qualität der Immobilie bei. Geschützt vor neugierigen Blicken, bietet der Garten mit seiner üppigen Vegetation und seinen mediterranen Akzenten, der von mehreren Palmen gesäumt ist, eine intime und bemerkenswert geschützte Umgebung. Im Herzen dieser grünen Oase ist der schöne, beheizte Pool von 15 Metern Länge, der von einer eleganten Terrasse aus Travertin umgeben ist, harmonisch in die großzügigen Terrassen und die verschiedenen Entspannungsbereiche integriert. Das Ensemble erinnert an ein wahres Ferienhaus und bietet im Alltag eine seltene Fluchtgefühl. Perfekt gewartet, verfügt die Immobilie auch über zahlreiche Ausstattungen, die für einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgen: Klimaanlage, reversible Heizkörper in den Badezimmern, große elektrische Sonnenschutzvorrichtungen, zwei Waschküchen, umfassendes Alarm-system innen und außen, beheizter Pool, automatische Bewässerung sowie eine landschaftliche Beleuchtung, die den Garten bei Einbruch der Dunkelheit hervorhebt. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei automatisierte Tore, die an jedem Ende des Gartens angebracht sind und den Zugang und das Parken erleichtern. Mehrere Außenparkplätze für Besucher sowie ein überdachter Stellplatz vervollständigen das Ensemble. Selten durch ihre Geschichte, ihren Charakter und vor allem durch die Atmosphäre, die sie ausstrahlt, bietet diese Immobilie einen privilegierten, intimen und grünen Lebensraum, in dem der Charme eines alten Hauses harmonisch mit dem modernen Komfort und einem wahren Lebensstil verbunden ist. Situation Idealerweise in Bellevue, auf der rechten Seite des Kantons Genf, gelegen, profitiert die Immobilie von einer besonders praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe von Genf, internationalen Organisationen, den wichtigsten internationalen Schulen und dem Flughafen. Genf Flughafen: 2,7 km Genf Zentrum: 4 km Bahnhof Tuileries: 600 m Bahnhof Genthod-Bellevue: 1,5 km Collège du Léman: 5,8 km École Internationale de Genève ? Campus des Nations: 4,6 km Geneva English School in Genthod: 2,8 km La Réserve Genève Hotel & Spa: 700 m Lombard Odier-Sitz in der Nähe: 550 m Besondere Merkmale: Renovierungen im Jahr 2015: neues Dach, Rohrleitungen und Elektroinstallationen Klimaanlage; Wärmepumpe Beheizter Pool von 15 Metern Länge Automatische Bewässerung Umfassendes Alarm-system innen und außen

Elegantes Wohnhaus mit Charakter in einer grünen Oase ? Bellevue, rechte Seite

Früher Teil der alten Tuileries von Bellevue, wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1830 im Jahr 2015 vollständig renoviert und danach regelmäßig gewartet, verbessert und an die Anforderungen eines modernen Komforts angepasst. Es bietet heute ein besonders gutes Gleichgewicht zwischen dem Charme und dem Charakter des Alten und dem Komfort einer modernen Wohnung. Errichtet auf einem Grundstück von 1'640 m², verfügt die Immobilie über etwa 520 m², die auf drei Ebenen verteilt sind. Die schönen Räume, die Helligkeit und die Qualität der Ausstattung schaffen eine elegante, warme und besonders angenehme Atmosphäre. Ein imposantes Tor, das die Privatsphäre und Sicherheit der Immobilie gewährleistet, öffnet sich zu einem schönen gepflasterten Hof, der zur Haupttür des Hauses führt. Das Erdgeschoss ist vollständig den Empfangs- und Wohnbereichen gewidmet. Ein geräumiger Eingang mit Garderobe und Toiletten für Besucher führt zu einem großen Salon, einem Esszimmer, einem TV-Raum und einer voll ausgestatteten Küche mit einer separaten Küche und einer Waschküche. Letztere öffnet sich auch zu einem charmanten, intimen und geschützten Bereich, der sich für Entspannung eignet. Die sehr flüssige Verteilung der Räume schafft eine natürliche und harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Zimmern. Die Wohnbereiche, die weit zum Garten geöffnet sind, verlängern sich natürlich zu einer schönen Terrasse und dem Pool, was eine bemerkenswerte Kontinuität zwischen dem Haus und seiner Umgebung bietet. Die beiden oberen Etagen bieten die Schlafbereiche. Die Immobilie verfügt über fünf schöne Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite. Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Bad sowie über großzügige Stauräume mit Flächen zwischen etwa 25 und 50 m². Im letzten Stockwerk verleihen die hohen Decken und die sichtbaren Dachbalken den Räumen einen besonderen Charme. Ein großer Raum mit einer Kochnische bietet einen zusätzlichen, angenehmen und vielseitigen Bereich, der als Salon, unabhängiger Bereich oder sechstes Schlafzimmer dienen kann. Eine zweite Waschküche komplettiert diese Etage. Zwei separate Eingänge, von denen einer einen direkten Zugang zu den Etagen ermöglicht, verstärken die funktionale Ausrichtung der Immobilie und bieten ihren Bewohnern mehr Unabhängigkeit. Die Außenbereiche tragen vollständig zum außergewöhnlichen Charakter der Immobilie bei. Geschützt vor neugierigen Blicken, bietet der Garten mit seiner üppigen Vegetation und mediterranen Akzenten, der von mehreren Palmen gesäumt ist, eine intime und bemerkenswert geschützte Umgebung. Im Herzen dieser grünen Oase integriert sich der schöne, beheizte Pool von 15 Metern Länge harmonisch in die großzügigen Terrassen und die verschiedenen Entspannungsbereiche. Das Ensemble erinnert an ein wahres Ferienhaus und bietet im Alltag eine seltene Fluchterfahrung. Perfekt gewartet, verfügt die Immobilie auch über zahlreiche Ausstattungen, die für einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgen: Klimaanlage, reversible Heizkörper in den Bädern, große elektrische Sonnenschutzvorrichtungen, zwei Waschküchen, komplettes Alarm-system innen und außen, beheizter Pool, automatische Bewässerung sowie eine Landschaftsbeleuchtung, die den Garten bei Einbruch der Dunkelheit hervorhebt. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei automatische Tore an jedem Ende des Gartens, die den Zugang und das Parken erleichtern. Mehrere Außenparkplätze für Besucher sowie eine überdachte Parkmöglichkeit für Fahrzeuge komplettieren das Ensemble. Selten durch ihre Geschichte, ihren Charakter und vor allem durch die Atmosphäre, die sie ausstrahlt, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der intim und grün ist, wo der Charme eines alten Hauses harmonisch mit dem modernen Komfort und einem wahren Lebensstil verbunden ist. Lage Ideal gelegen in Bellevue, auf der rechten Seite des Kantons Genf, profitiert die Immobilie von einer besonders praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe von Genf, den internationalen Organisationen, den wichtigsten internationalen Schulen und dem Flughafen. Genf Flughafen: 2,7 km Genf Zentrum: 4 km Bahnhof Tuileries: 600 m Bahnhof Genthod-Bellevue: 1,5 km Collège du Léman: 5,8 km École Internationale de Genève ? Campus des Nations: 4,6 km Geneva English School in Genthod: 2,8 km La Réserve Genève Hotel & Spa: 700 m Sitz von Lombard Odier in der Nähe: 550 m Besondere Merkmale: Renovierungen im Jahr 2015: neues Dach, Rohrleitungen und Elektroinstallationen Klimaanlage; Wärmepumpe Beheizter Pool von 15 Metern Länge Automatische Bewässerung Komplettes Alarm-system innen und außen

Prachtvolle Einzelvilla mit großem Garten

Versteckt im Herzen eines grünen Wohnviertels, verführt diese elegante Immobilie mit ihren schönen Volumina, ihrer Helligkeit, ihrem großen Garten und ihrem hohen Potenzial. Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² auf einem Level, besteht die Villa aus: Erdgeschoss Der Tagbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zum Garten bietet, ein helles Esszimmer und eine offene Küche mit einem großen zentralen Insel. Ein Büro, ein Gästetoilette mit Waschbecken und ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe vervollständigen diesen Bereich. Der Nachtbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche, zwei Schlafzimmern mit schöner Größe, die ein komplettes Badezimmer teilen, und einem kleinen Schlafzimmer. Keller Der Keller bietet eine große Garage, einen Flur, der als Familien-Garderobe dienen kann, einen großen Mehrzweckraum mit Dachfenstern, einen schönen Weinkeller in einem aus dem Sanitärbereich herausgearbeiteten Raum, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Technikraum, der unter anderem die Heizanlage aus September 2012 beherbergt. Außenbereiche Von außergewöhnlicher Größe, bildet der sorgfältig bepflanzte und landschaftlich gestaltete Garten einen der wahren Vorzüge dieser Immobilie. Er bietet einen grünen und privilegierten Rahmen, ideal, um unvergessliche Momente mit der Familie oder mit Freunden zu genießen, bis zu den letzten Sonnenstrahlen. (Um Sie bei Ihrer Planung bestmöglich zu unterstützen, können einige Fotos einem virtuellen Home-Staging unterzogen worden sein.)

Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 1298 Céligny, Ref SN-1298-1

Idealerweise am Ufer des Genfersees gelegen, in unmittelbarer Nähe von Nyon und etwa 25 Kilometern von Genf entfernt, bietet Céligny eine privilegierte Lebensumgebung. Diese charmante Gemeinde im Kanton Genf, eingebettet in den Kanton Waadt, bezaubert mit ihrer friedlichen und grünen Umgebung, zwischen See und Landschaft.Die Einrichtungen, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen der umliegenden Gemeinden sind leicht zugänglich, während die wichtigsten Verkehrsrouten es ermöglichen, Genf, Nyon und ihre Umgebung leicht zu erreichen.Umgeben von landwirtschaftlichen Landschaften und Naturschutzgebieten, bezaubert Céligny mit seiner Dorfatmosphäre, seiner Ruhe und seiner privilegierten Lage, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren bietet.Auf einem schönen Grundstück von etwa 1'500 m², das vom Kanal du Brassu begrenzt wird, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten natürlichen Umgebung und absoluter Ruhe, abgeschirmt von Lärm.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Wohnung im Erdgeschoss • Eingang • Küche • Wohnzimmer, Esszimmer in Enfilade mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Großes Atelier • Schlafzimmer • Schlafzimmer/Büro • Badezimmer • WC • Keller/Abstellraum • Großes Atelier, das umgebaut und an die Hauptwohnung angeschlossen werden kann Wohnung im 1. Stock • Eingang • Küche • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • WC DachbodenDieses Niveau benötigt Renovierungsarbeiten. Es könnte Gegenstand einer Umgestaltung und Einrichtung sein, die die Schaffung einer dritten Wohnung ermöglicht. Eine vollständige Dämmung des Daches wäre vorher erforderlich.AußenbereicheMan findet einen großen, perfekt bepflanzten Garten am Rande des Wasserlaufs.Ein großer Abstellraum, der als Atelier und Lager dient und den Wasserlauf begrenzt.Ein zweiter Abstellraum sowie eine geschlossene Garage mit automatischer Tür bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verschiedene Gegenstände.Das Haus benötigt heute Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Es bietet jedoch ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, die es den zukünftigen Besitzern ermöglicht, die Räume und Leistungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu gestalten.

Propriété d'architecte à rénover à Versoix avec vue lac

Versoix recèle peu de biens comme celui-ci : une signature architecturale forte, posée à quelques pas du Léman, dans un secteur résidentiel parmi les plus convoités de la rive droite genevoise pour son emplacement privilégié à proximité de Genève et à seulement 13 minutes de l'aéroport en voiture.L'architecture, résolument atypique, frappe d'emblée : plafonds cathédrale, jeux de volumes généreux, lumière qui inonde chaque espace de vie.On est ici davantage face à une oeuvre bâtie qu'à une maison ordinaire -- un parti pris architectural rare, que peu de propriétés dans la région peuvent revendiquer.Le lac, visible sans obstacle depuis la propriété, n'est qu'à quelques pas de la propriété.Le port, les plages, les commerces et les écoles dont le prestigieux Collège du Léman sont aussi à proximité immédiate de la propriété, pensée pour la vie de famille.Le bien se prête naturellement à un projet de rénovation complète, voire à la construction de deux maisons mitoyennes d'environ 300m2 habitables chacune en lieu et place des batiments existants. Un projet à fort potentiel, entièrement redessiné selon vos envies.Contactez-nous dès aujourd'hui afin de découvrir cette propriété d'exception!Versoix has few properties like this one: a striking architectural statement, situated just a short walk from Lake Geneva, in one of the most sought-after residential areas on Geneva's right bank, prized for its prime location near Geneva and just a 13-minute drive from the airport.The unconventional architecture makes an immediate impression: cathedral ceilings, generous use of space, and light that floods every living area.This is less an ordinary house and more a work of architecture--a rare architectural vision that few properties in the region can claim.The lake, with an unobstructed view from the property, is just a few steps away.The marina, beaches, shops, and schools--including the prestigious Collège du Léman--are also in the immediate vicinity of the property, which is designed with family life in mind.The property lends itself naturally to a complete renovation project, or even to the construction of two terraced houses, each with approximately 300sqm of living space, replacing the existing buildings. A project with great potential, entirely redesigned to suit your preferences.Contact us today to discover this exceptional property!

Charmantes Anwesen im Herzen eines privaten Parks von 5100 m2

Errichtet auf einem Grundstück von über 5'100 m2, liegt diese einzigartige Immobilie im Herzen des Dorfes Chambésy und besteht aus zwei separaten Wohnhäusern sowie einer Nebengebäude, die sich auf einem großen, perfekt begrünten und intimen Grundstück befinden. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genf und zwei Minuten von einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Linie 20) entfernt, die zum Bahnhof Cornavin führt, bietet diese charmante Immobilie einen idealen Lebensraum. Hauptwohnhaus - Herrenhaus Das Herrenhaus mit einer Wohnfläche von 500 m2 bietet großzügige Räume und genießt einen weitläufigen Garten und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es wurde in einem neoklassizistischen Stil renoviert, der durch eine Rückkehr zu den Formen und Motiven der klassischen griechisch-römischen Antike gekennzeichnet ist, die Eleganz und Bescheidenheit verbindet.Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle zu einer breiten, handgefertigten Steintreppe und zu den Hauptzimmern des Hauses, darunter ein Salon mit einer großen Kaminanlage, eine Küche mit offener Küche, die auf den Innenhof führt, ein Esszimmer, das über 16 Gäste aufnehmen kann, sowie zwei hintereinander liegende Zimmer mit Kamin und Bibliothek. Auf der Zwischenebene befindet sich ein geräumiges Büro von 59m2.Das zweite Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 190m2 besteht aus vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit bemerkenswerten Abmessungen (über 80 m2) mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer.Das Anwesen ist nicht unterkellert.Es wurde 1985 vollständig renoviert.Nebengebäude Dieses dritte Gebäude ist an das Hauptwohnhaus angebaut und ermöglicht es, das Hauspersonal unterzubringen.Mit einer Wohnfläche von 41m2 besteht es aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Schlafzimmer. Auf der oberen Ebene ist die Fläche roh und bietet die Möglichkeit, eine zweite 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen, die der im Erdgeschoss entspricht.Zweites Wohnhaus Diese Villa liegt im Nordwesten des Grundstücks und genießt vollständige Unabhängigkeit. Mit einer Bruttowohnfläche von über 320 m2 verfügt sie über drei Ebenen über dem Erdgeschoss, einen eigenen Eingang, einen Innenhof und zahlreiche Parkplätze. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, die zu einem ersten Wohnzimmer mit Kamin, Ankleide und Gästetoilette führt. In der Fortsetzung, in Reihe, befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Kamin (59m2) und die Küche. Die obere Ebene ist in zwei Flügel unterteilt. Ein erster Flügel besteht aus zwei Schlafzimmern mit Badezimmer und Ankleide. Der zweite Flügel besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide. Das Untergeschoss besteht aus einem Eingang, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Badezimmer, einem Gästetoilette, einem Technik-/Waschraum, einem großen Spielzimmer mit Einbauschränken, einem Lagerraum und einem Weinkeller.Diese Villa wurde 1995 erbaut.WaldgebietEin großes, privates Waldgrundstück von etwa 700 m2 grenzt an den Eingang der Immobilie und verstärkt damit den privaten und intimen Charakter dieses Anwesens.Sowohl überdachte als auch nicht überdachte Parkplätze sowie eine geschlossene Garage vervollständigen diese einzigartige Immobilie.Das Grundstück, das vollständig bebaubar ist, bietet ein Entwicklungspotenzial, das die Möglichkeit bietet, ein neues Werk zu realisieren oder die bestehenden Bauten zu transformieren.Übersicht der Flächen:- Hauptwohnhaus - Herrenhaus Erdgeschoss: 251,7m2Obergeschoss...

Wohnung mit Blick auf den See & den Mont-Blanc

In einem der gefragtesten Wohnviertel von Versoix, in unmittelbarer Nähe zu Genf, profitiert diese durchgehende 6-Zimmer-Wohnung mit 137 m² nach Stockwerkeigentum von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Pont-Céard, von Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie befindet sich in einem oberen Stockwerk einer gut unterhaltenen Wohnanlage mit Lift und gesichertem Zugang und bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld, das Grosszügigkeit, Helligkeit und gute Erreichbarkeit vereint.Schon beim Eintreten begeistert die Wohnung mit ihren grosszügigen Räumen und dem bemerkenswerten Tageslichteinfall. Der Empfangsbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist weit zum Aussenbereich hin geöffnet; von hier aus bietet sich ein freier, spektakulärer Blick auf den Genfersee und den Mont-Blanc. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich direkt zu einem Balkon, der den Wohnbereich ideal erweitert und dazu einlädt, die Landschaft zu jeder Jahreszeit zu geniessen. Die offene, vollständig renovierte und bestens ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen geselligen, zeitgemässen und funktionalen Raum.Der Schlafbereich ist klar von den Empfangsräumen getrennt und bietet Ruhe und Privatsphäre. Er umfasst: Eine elegante Elternsuite mit eigenem Bad mit Dusche; Ein zweites Zimmer mit eigenem Zugang zu einem Balkon; Zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden können; Ein zweites modernes Duschbad mit integriertem Waschküchenbereich; Ein separates Gäste-WC.Diese besonders ausgewogene Raumaufteilung bietet grosszügige Wohnbereiche und gewährleistet zugleich eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.Zur Wohnung gehören ausserdem zwei private Kellerabteile, die besonders willkommenen Stauraum bieten. Ein gesicherter Innenparkplatz ist im Preis inbegriffen. Ein zweiter Aussenparkplatz kann zusätzlich für CHF 60.? pro Monat gemietet werden.Einer der grössten Vorzüge dieser Liegenschaft ist ihre Lage. Der Bahnhof Pont-Céard ist nur eine Gehminute entfernt und ermöglicht eine bequeme Fahrt nach Genf. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind ebenfalls zu Fuss erreichbar. So geniessen Sie ein privilegiertes Wohnumfeld und profitieren zugleich von einer hervorragenden Anbindung an Genf und die wichtigsten Verkehrsachsen.Mit 137 m² nach Stockwerkeigentum, 4 Schlafzimmern, grosszügigen Empfangsräumen, doppelter Ausrichtung, Balkonen und vor allem dem Blick auf den Genfersee und den Mont-Blanc vereint diese Wohnung Merkmale, die auf dem Markt nur selten zusammenkommen.Eine besonders geeignete Wohnung für eine Familie, die Platz, Helligkeit, eine aussergewöhnliche Aussicht und eine privilegierte Lebensqualität sucht, ohne auf die unmittelbare Nähe zu Genf und allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Co-Exklusivität: Charmantes Haus direkt am Wasser, mit privatem Hafen

Co-Exklusivität: Charmantes Haus direkt am Wasser, mit privatem Hafen.Gelegen in Versoix, auf einem 740 m2 großen Grundstück am Ufer des Genfersees, vereint dieses im 19. Jahrhundert erbaute Haus Charme, Romantik, Intimität und Panoramablick auf den See und die Alpen. Es besteht aus einem Hauptgebäude, zwei Nebengebäuden mit Wohnungen und einem privaten, überdachten Hafen.Das Haus hat eine Wohnfläche von 500 m2, die sich über drei Etagen erstreckt, und ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Zugang zum Hauptflur, Garderobe und einer majestätischen Treppe, die zum ersten Stock führt.Auf der Seeseite, mit Zugang zur überdachten Terrasse, befinden sich drei Zimmer in Reihe, ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Stuckdecken und einer Bibliothek.Eine Küche mit einer Tür zum Innenhof, ein Gästebad, ein Duschbad mit WC, ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Im ersten Stock befindet sich eine elegante, halbrunde Bibliothek mit Blick auf den Innenhof, vier Schlafzimmer, von denen eines einen Kamin, Seeblick und Zugang zur überdachten Terrasse hat, sowie drei Badezimmer mit WC.Im zweiten Stock, in den ausgebauten Dachgeschossen mit direktem Blick auf den See, befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer sowie zwei Dachböden.Das erste Nebengebäude hat eine Wohnfläche von 130 m2 und ist auf drei Etagen verteilt. Es bietet ein Wohnzimmer mit Arkade, das auf die Schweizer Straße führt und bei Bedarf eine unabhängige gewerbliche Nutzung ermöglicht, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen eines Seeblick hat, und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller.Das zweite Nebengebäude besteht aus einer 30 m2 großen 2-Zimmer-Wohnung mit Garderobe und Küche, einem Schlafzimmer auf der Galerie mit Seeblick und einem Badezimmer mit WC.Ein französischer Garten, ein eleganter, gepflasterter Innenhof, ein geräumiger, überdachter und durch eine Mole geschützter privater Hafen sowie eine Garage mit Technikraum vervollständigen dieses seltene, charmante und idyllische Anwesen, ein wahrer "Coup de coeur".Eine umfassende Renovierung ist geplant.Besichtigungen sind täglich möglich, auch samstags und sonntags.

Dreistöckiges Haus mit 7 Räumen und 4 Schlafzimmern

In einer bevorzugten Umgebung, in der Villengegend und im Herzen eines schönen Grünbereichs, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und Genf entfernt, wird dieses Dreistöckige Haus Sie mit seiner Lage, seinen schönen Räumen, seiner Ausrichtung und seiner Helligkeit bezaubern.Mit einer PPE-Fläche von 277 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, besteht es aus:Der Tagbereich umfasst eine großzügige Eingangshalle, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das auf eine Loggia von etwa 25 m² mit schöner Aussicht führt, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein Gästetoilette mit Waschbecken.Im Obergeschoss befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das ebenfalls auf eine Loggia mit freier Aussicht führt, sowie zwei Schlafzimmer, die ein vollständiges Badezimmer teilen. Es ist zu beachten, dass an diesem Level problemlos ein weiteres Schlafzimmer entstehen könnte, wenn man entsprechende Arbeiten durchführt.Die Dachbodenetage beherbergt einen wunderschönen Dachraum, der einen besonders angenehmen zusätzlichen Raum bietet, der beispielsweise als Gästezimmer oder Spielzimmer dienen kann.Schließlich vervollständigt ein diskret in das Herz des wunderschönen, baum- und landschaftsgestalteten Parks der Wohnungseigentümergemeinschaft gelegener Pool dieses seltene und exklusive Objekt.

Projet résidentiel de six villas avec jardins privatifs

Idéalement situé dans un quartier recherché de Versoix, ce projet confidentiel propose 6 villas contiguës alliant élégance, confort et qualité de vie. Nichées dans un environnement calme et verdoyant, ces habitations bénéficient d'une proximité immédiate avec les écoles, la gare et toutes les commodités.Pensées pour répondre aux exigences contemporaines, les villas sont conçues selon les dernières normes énergétiques THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant efficacité énergétique et respect de l'environnement. Elles profiteront également d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant des espaces de vie baignés de lumière tout au long de la journée.Une architecture moderne et fonctionnelleChaque villa se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et parfaitement optimisés :Rez-de-chausséeHall d'entrée accueillantWC visiteursSpacieux séjour lumineux avec cuisine ouverteAccès direct aux espaces extérieurs (terrasse et jardin)Premier étageTrois chambres dont une avec dressing et salle de bains attenanteAccès à un balcon avec vue sur le jardinUne seconde salle de bainsDeuxième étageUne vaste pièce polyvalente de près de 40m2 avec possibilité d'aménagement en 4ème et 5ème chambre, bureau ou salle de jeuxSalle d'eauAccès à un balcon et une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentairePrestations & commoditésParking souterrain commun à l'ensemble des villas desservi par un ascenseur à voituresCaves privativesEspaces dédiés pour vélos et motosEnvironnement résidentiel calme et sécuriséUn cadre de vie privilégiéCe projet offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité, dans un cadre naturel particulièrement agréable. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et qualité de vie, à quelques minutes de toutes les infrastructures essentielles.Ouverture du chantier : janvier 2027Livraison : été 2028Budgets fournitures compris dans le projet :Appareils sanitaires : CHF 25'000.- TTCCuisine : CHF 35'000.- TTCRevêtement sol et parois carrelage : CHF 65.-/m2Revêtement sol parquet : CHF 100.-/m2PartenairesConstructeur :Effibat SARue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satignyinfo@effibat.ch+41 22 782 55 00Banque :Banque Valiant SAMonsieur Vincent Serratore+41 22 365 67 77vincent.serratore@valiant.chIdeally located in a sought-after area of Versoix, this confidential project offers 6 adjoining villas combining elegance, comfort and quality of life. Nestled in a quiet, leafy setting, these homes benefit from immediate proximity to schools, the train station and all amenities.Designed to meet contemporary requirements, the villas are built to the latest THPE (Très Haute Performance Énergétique) energy standards, guaranteeing energy efficiency and respect for the environment. They will also benefit from plenty of natural light thanks to large bay windows, offering living spaces bathed in light throughout the day.Modern, functional architectureEach villa is spread over three levels, offering generous, perfectly optimized spaces :Ground floorEntrance hall welcomingVisitors' WCSpacious, bright living room with open kitchenDirect access to outdoor spaces (terrace and garden)First floorThree comfortable bedroomsA master suite with dressing room and en-suite bathroomAccess to a balcony overlooking the gardenA second bathroomSecond floorA vast multi-purpose room of almost 40m2Shower roomPossibility of conversion to 4th bedroom, office or games roomAccess to a balcony and terrace, offering additional outdoor spacePrestations & amenitiesUnderground parking common to all villas served by a car liftPrivate cellarsDedicated spaces for bikes and motorbikesA quiet, secure residential environmentA privileged living environmentThis project offers a perfect balance between residential tranquility and...

Exklusiv - Schöne Charme-Wohnung

Im Herzen des charmanten Dorfes Collex-Bossy, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, befindet sich diese schöne Wohnung von etwa 190 m² in einem komplett renovierten alten Bauernhaus.Steinwände, sichtbare Balken und hohe Decken verleihen ihr eine gemütliche Atmosphäre, in der sich der Charme des Alten perfekt mit dem Komfort der Moderne verbindet. Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem separaten TV-Bereich. Das Ensemble öffnet sich direkt auf einen angenehmen, privaten Garten von etwa 100 m². Der Nachtbereich umfasst eine Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer mit Dusche und Zugang zum Garten, sowie zwei Schlafzimmer, die ein Badezimmer teilen. Ein Keller, zahlreiche eingebaute Stauräume und zwei überdachte Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das ideal an den Toren von Genf, in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften liegt.Eine einzigartige Immobilie mit schönen Volumina, die Authentizität, Ruhe und Lebensqualität verbindet.