Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Region Rive droite - Lac: 2 Treffer

Wunderschönes Reihenhaus, komplett renoviert

In einer ruhigen und grünen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten gelegen, bezaubert diese Villa mit ihrer Helligkeit, der Qualität ihrer Ausstattung und ihrem minimalistischen Design. Die Wohnbereiche erstrecken sich nach außen, wo Garten, Terrasse und Anbauten harmonisch ineinander übergehen und so ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bieten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten - Separates WC - Geschlossene, voll ausgestattete Küche - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten1. Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Dusche und WC - Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon - Dusche mit WCKeller: - Großer, mehrzweckiger Raum mit Treppenabgang und vielen Abstellmöglichkeiten - Fitnessraum - Waschküche - Weinkeller / Vorratsraum - TechnikraumAußenbereiche:- Gemüsegarten / Obstbäume- Gartenschuppen- Zweiter Gartenschuppen, der als Entspannungsbereich dient- Zweiter Weinkeller in einem angrenzenden Keller- Umzäunter Spielbereich, der der Wohnanlage vorbehalten ist und vom Garten aus zugänglich istDas Haus verfügt über zwei Außenparkplätze sowie einen Parkplatz in einer Garage.

8 Minuten von Versoix - Haus von 2016 mit Pool, ruhig und moderner Technik

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEKurzinfo: • Fläche: ca. 159 m² Wohnfläche - ca. 229 m² Nutzfläche - ca. 281 m² Garten • Räume: 6,5 Räume (4-5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Potential für 2 weitere, 1 Gästetoilette) • Zugang: 8 Minuten von Versoix - 7 Minuten von Coppet - schneller Autobahn- und öffentlicher Verkehrszugang • Parkplatz: Doppelgarage + direkter unterirdischer Zugang • Ausrichtung: Südwest - optimale Beleuchtung • Umwelt: Dorfumgebung, ruhig, unmittelbare Natur • Außenbereiche: Landschaftsgarten und privater Pool • Anhängsel: Vollständiger Keller, Büro, Gästeschlafzimmer, sehr große Abstellflächen • Energie: CECB C/B/A - PAC - Dreifachverglasung Ausnahmehaus für die Familie:Das in Chavannes-des-Bois (VD) gelegene, moderne Anwesen von 2016 verkörpert eine seltene Balance: absolute Ruhe, moderner Komfort und hohe Energieeffizienz, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt.Coppet ist 7 Minuten und Versoix 8 Minuten entfernt - das Wichtigste ist sofort zugänglich. Besonders schätzen Sie: • Die dorftypische Ruhe verbunden mit einer ultrraschen Verbindung • Den privaten Pool und den Landschaftsgarten • Die großzügigen Räume auf 4 Ebenen • Die Elternsuite mit freiem Blick • Die ausbaufähige Dachgeschosswohnung (Suite, Spielzimmer, potenzielles Badezimmer usw.) • Den vollständigen Keller (Büro, Gästeschlafzimmer, sehr großer Abstellraum und potenzielles Badezimmer) • Den direkten, sicheren Zugang zum unterirdischen Parkplatz • Die energetischen Leistungen (CECB C/B/A) • Das Potenzial für Optimierung (+2 Badezimmer, Solarenergie)

Neues Reihenhaus mit Garten, schönen Räumen und sorgfältiger Ausführung

Dieses neue Reihenhaus zeichnet sich durch seine schönen Räume und großzügige Helligkeit aus, die durch eine Südwest-Ausrichtung ermöglicht wird, die die Räume den ganzen Tag über mit Sonnenlicht badet. Bereits im Erdgeschoss erweist sich die Raumaufteilung als besonders praktisch mit einem ersten Schlafzimmer und einem angrenzenden Duschbad, ideal für die Unterbringung von Gästen oder um einem Teenager Unabhängigkeit zu bieten. Überall zeugen die Ausführungen von einer sorgfältigen Konstruktion und hochwertigen Leistungen, mit Fußbodenheizung und Dreifachverglasung, für absoluten Komfort das ganze Jahr über und sehr geringe Nebenkosten. Der vollständig beheizte Keller ist besonders geräumig und bietet viele zusätzliche, anpassbare Räume nach Ihren Bedürfnissen. Er wird durch eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus ergänzt, die bereits für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet ist. Außerhalb laden eine schöne Terrasse und ein Garten ein, die schönen Tage in einer ruhigen und sicheren Umgebung in einer Sackgasse zu genießen. Alles nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1196-26-13

Doppelhaushälfte THPE in Grand-Saconnex

Zeitgenössische Doppelhaushälfte THPE mit 5,5 Zimmern in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung, bietet 153 m² Bruttogeschossfläche (SBP), in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Gelegen in Grand-Saconnex. Diese Villa profitiert von einer bevorzugten Lage in einem gesuchten Wohnviertel, nur wenige Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem internationalen Flughafen Genf und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt.Das Projekt "Corbillettes 44" umfasst zwei neue Doppelhäuser mit einem gemeinsamen, sicheren Zugang durch ein Tor. Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, sowie fünf überdachte Abstellplätze für Fahrräder. Ein angenehmer, baumgesäumter Garten von etwa 225 m², der auf einem ebenen Grundstück angelegt ist, vervollständigt diese grüne und gemütliche Wohnatmosphäre.IN KURZE : • Neues THPE-Haus (Sehr hohe energetische Leistung) • Verkauf schlüsselfertig zu einem Festpreis • Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2028 • Privater Garten von etwa 225 m² • 2 Parkplätze, davon 1 überdacht Die Villa besteht aus : • UNTERGESCHOSS : • Keller • Technikraum • ERDGESCHOSS : • Überdachter Eingang • Eingangshalle • Offene Küche zum Esszimmer • Helles Wohnzimmer • Gästetoilette • Überdachte Terrasse • Privater Garten • OBEGESCHOSS • Zwei große Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit anpassbarem Ankleidebereich und eigenem Bad • Badezimmer mit Waschbereich • ANNEHMICHKEITEN • Bushaltestelle: 350 m • Internationaler Flughafen Genf: 900 m • Einkaufszentrum Balexert: 1,5 km • Kinderkrippe La Roulotte: 1,4 km • Schule Le Pommier: 1,6 km Für weitere Informationen und um detaillierte Pläne und die vollständige Broschüre des Projekts zu erhalten, besuchen Sie: www.villascorbillettes.ch

Prachtvolles Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern in Plan-les-Ouates

Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern am Chemin de la Mère Voie 72 in Plan-les-Ouates. Erbaut im Jahr 1981 und renoviert im Jahr 2020, bietet diese 240 m² große Wohnimmobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem 600 m² großen Grundstück.Dieses Haus wird Sie begeistern durch: • Großzügige Räume: 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern • Modernes Komfort: Renoviert im Jahr 2020, verbindet es Charme und moderne Ausstattung • Kamin: Für gemütliche Momente mit der Familie • Veranda: Perfekt, um die schönen Tage zu genießen • Garage und Parkplatz: Praktische Parklösungen • Familiäres Umfeld: Ideal für Familien mit Kindern in der Nähe von Schulen Vorzeige-Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung und ist dennoch perfekt angeschlossen. Die Schule Champ-Joly ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die täglichen Annehmlichkeiten wie Migros und die Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates in 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, mit der Bushaltestelle Vélodrome in 5 Minuten und dem Bahnhof Le Rolliet in 9 Minuten.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine familienfreundliche Immobilie in einem begehrten Viertel von Plan-les-Ouates zu erwerben, die Ruhe und städtische Praktikabilität miteinander verbindet. Es ist sofort verfügbar und wartet nur auf seine neuen Besitzer, um eine neue Geschichte zu schreiben.

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Doppelhäuser im Angebot Villa 1: Verfügbar Villa 2: Verfügbar Villa 3: Verfügbar Villa 4: Reserviert Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt im sehr gefragten Stadtteil Sus-Châtel in Genolier. Das Projekt umfasst 4 Wohnungen, die in 2 Doppelhäusern untergebracht sind und für CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Einheit angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Doppelhaus verfügt über einen privaten Garten und ist auf einem etwa 732 m² großen Grundstück errichtet, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Carport nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren. Die Doppelhäuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Heizung im Winter und Kühlung im Sommer für ein ganzjähriges Wohlbefinden gewährleistet. Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Helligkeit, großzügiger Garten und der Bahnhof Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. 𝐄𝐠𝐠𝐞𝐭𝐚𝐠𝐞 : Offene Küche – Wohnzimmer – Esszimmer Schlafzimmer/Büro 10 m² Gäste-WC Terrasse 45 m² Großer Garten, geeignet für den Bau eines Pools 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche) 2 Kinderzimmer (12-13 m²) Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne 𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Spielzimmer 25 m² Eigene Waschküche Keller Abstellraum unter der Treppe Gemeinsamer Technikraum (für 2 Einheiten) 🛠️ Projektfortschritt Die Abbruch- und Entsorgungsarbeiten der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, mit einer geplanten Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027. 🌿 Ein privilegiertes Lebensumfeld Genolier bietet ein außergewöhnliches Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen Renommierte medizinische Klinik Leistungsfähige öffentliche Verkehrsmittel Attraktive Steuersätze: 52% Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnambiente an der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppelhaus in Commugny, in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Erbaut im Jahr 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück, vereint diese Immobilie Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.WohnbereicheDas Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz angeordnet sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer schönen Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine perfekt ausgestattete, separate Küche komplettiert dieses Geschoss. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnbautenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungTeilweise renoviert im Jahr 2020, entspricht das Haus den aktuellen Anforderungen: • Effiziente Wärmedämmung. • Sicherheitsdoppelverglasung für totale Ruhe. • Exzellente Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. LageDas Haus liegt nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Vorzeigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Une villa d'exception nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, pensée pour allier élégance, confort et durabilité. Prestations haut de gamme, technologies de pointe et espaces de vie lumineux ouverts sur un vaste jardin. Une opportunité unique à Anières - contactez-nous pour en savoir plus.Eine außergewöhnliche Villa, eingebettet in eine grüne und exklusive Umgebung, die so konzipiert wurde, dass sie Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Angebote der Spitzenklasse, modernste Technologien und helle Wohnbereiche, die sich zu einem großen Garten hin öffnen. Eine einzigartige Gelegenheit in Anières - Kontaktieren Sie uns um mehr zu erfahren.An exceptional villa nestled in a verdant and exclusive setting, designed to combine elegance, comfort and sustainability. Premium features, state-of-the-art technologies and luminous living spacesopening onto a vast garden. A unique opportunity in Anières - contact usto find out more.Una villa eccezionale immersa in un contesto verdeggiante ed esclusivo, progettata per combinare eleganza, comfort e sostenibilità. Caratteristiche premium, tecnologia all'avanguardia e spazi abitativi luminosi che si aprono su un vasto giardino. Un'opportunità unica ad Anières - contattateci per saperne di più.

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette villa d'exception a été conçue pour conjuguer raffinement, bien-être et respect de l'environnement.Elle offre des prestations de très haut standing, intègre des technologies modernes et propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur un grand jardin.Une adresse rare à Anières - n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Eingebettet in eine grüne und privilegierte Umgebung wurde diese außergewöhnliche Villa entworfen, um Raffinesse, Wohlbefinden und Umweltfreundlichkeit zu vereinen.Es bietet Leistungen von sehr hohem Standard, integriert moderne Technologien und bietet große, lichtdurchflutete Lebensräume, die sich zu einem großen Garten hin öffnen.Eine seltene Adresse in Anières - zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Nestled in a verdantand privileged environment, this exceptional villa has been designed to combine refinement, well-beingand respect for the environment.It offers very high standard amenities, incorporatesmodern technologies and features vast living spaces bathed in light, opening onto a large garden.A rare address in Anières - don't hesitate to contact us for more information.In un ambiente verdognoso e privilegiato, questa villa eccezionale è stata progettata per combinare raffinatezza, benessere e rispetto per l'ambiente.Offre servizi di altissimo livello, incorpora tecnologie moderne e offre vasti spazi abitativi inondati di luce, che si aprono su un grande giardino.Un indirizzo raro ad Anières - non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Villa FLORA - Charme und Licht für die Signatur

Située im Herzen des Domaine des Courbes à Anières, die Villa ELISA befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom See entfernt.Dieses neue Triplex mit sehr hoher energetischer Leistung (THPE) verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausführung und thermischen Komfort der neuesten Generation.Der private Aufzug verbindet alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zur Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, für ein fließendes, elegantes und ungezwungenes Wohnen.Hauptmerkmale: • Bruttogeschossflächen von 226 m². • Privater Garten und Dienstbarkeiten mit reichlich Bäumen von 142 m². • Westausrichtung. • THPE-Label. • Geothermische Wärmepumpenanlage mit Freecooling. • Stromerzeugung mit 56 in die Dachkonstruktion integrierten Photovoltaikpaneelen. • Unterirdische Garage mit 380-V-Steckdose und direktem Zugang zur Villa. Innenraum: Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich. • Helles Wohn- und Esszimmer von 42 m². • Ausgestattete Küche von 12 m². • Gästetoilette. • Terrasse von 21 m², die den Wohnbereich angenehm erweitert. Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer von 13 m² und 16,5 m², jedes mit eigenem Balkon. • Ein Badezimmer. Dachgeschoss • Elternschlafzimmer von 18,5 m² mit Ankleide und privater Dusche. • Zugang zu einer panoramischen Terrasse von 12 m² mit Seeblick. • Direkter Aufzug vom Untergeschoss. Untergeschoss • Keller von 7,5 m². • Technikraum. • Waschküche. • 2 private Parkplätze. • Fahrradabstellplatz. Technische Ausstattung: • Hocheffiziente thermische Isolierung. • Grüne Dachfläche, teilweise mit Solarmodulen bedeckt • Uginox-Blecharbeiten. • Außenfenster mit schmalen Aluminiumrahmen. • Motorisierte Markisen mit automatischer Wettersteuerung. • Bodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen. • Einzelne Thermostate in jedem Raum. • Einfache Lüftung mit Wärmerückgewinnung. • Computerkabel Cat 6A, Glasfaser, RJ45 in jedem Schlafzimmer. • Integrierte LED-Beleuchtung, domotische Steuerung für Markisen und Beleuchtung. • Unterirdische Garage mit motorisierter Tür. • Tesla-/380-V-Steckdosen. • Sichere Fahrrad- und Containerzonen. Innenarchitektur: • Massivholzfußböden in allen Wohnräumen. • Hochwertige Fliesen und Keramik in den Bädern. • BetonTreppen mit Holzverkleidung. • Mineralische, satinierte Weißlackierung, RAL-/NCS-Farben nach Wunsch des Käufers. • Flachliegende Innentüren, 2,60 m hoch, mit hochwertiger Beschläge Budgets: Küche / CHF 55'000,- incl. Elektrogeräte Sanitär / CHF 47'200,- • Parkett • Wohn-/Esszimmer / CHF 152,- / m² • Schlafzimmer-Flur-Treppen / CHF 152,- / m² • Fliesen • Spielzimmer-Werkstatt-PC-Raum - 30x60 / CHF 45,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Keramik • Getrennte Toilette-Badezimmer - 60x120 / CHF 90,- / m² • Böden • Terrassen - 60x60 / CHF 75,- / m² Außenarchitektur: • Sorgfältig gestaltete Gartenanlagen mit Blumenwiesen, Hecken und einheimischen Pflanzen. • Bewässerung...

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer mit großem Garten in Gland

Lassen Sie sich von diesem schönen Reihenhaus verzaubern, das ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, ideal für Familien, die Komfort, Ruhe und Gemütlichkeit suchen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert es von einer schönen natürlichen Helligkeit dank seiner günstigen Ausrichtung und seiner großzügigen Öffnungen zum Außenbereich. Die harmonischen Wohnbereiche öffnen sich zu einem wunderschönen Garten, der eine echte Verlängerung des Hauses ist, perfekt für Entspannungsmomente, Familienmahlzeiten oder gemeinsame Momente mit Freunden an schönen Tagen. Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt die Immobilie über 4 komfortable Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet jedem seinen eigenen Raum und eine ideale Organisation für das Familienleben. Die begehrte Lage ist ein großer Vorteil: In der Nähe des Sees, der Geschäfte, der Schulen und der öffentlichen Verkehrsmittel, ermöglicht sie es, einen praktischen Alltag zu genießen, während man gleichzeitig von einer angenehmen Umgebung profitiert. Sorgfältig gepflegt und mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen, stellt dieses Haus eine schöne Gelegenheit für diejenigen dar, die sich in einem hochwertigen Lebensumfeld niederlassen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser charmanten Immobilie zu entdecken.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1196-26-10

Modernes Haus von 2016: Pool, absolute Ruhe und Nähe zu Versoix und Coppet

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche : ca. 159 m² Wohnfläche - ca. 229 m² Nutzfläche - ca. 281 m² Garten • Räume : 6,5 Räume (4-5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Potenzial für 2 weitere, 1 Gästetoilette) • Zugang : 8 Minuten von Versoix - 7 Minuten von Coppet - schneller Autobahn- und öffentlicher Verkehrszugang • Parkplatz : Doppelgarage + direkter unterirdischer Zugang • Ausrichtung : Südwest - optimale Beleuchtung • Umwelt : Dorfrand, ruhig, unmittelbare Natur • Außenbereiche : Landschaftsgarten & privater Pool • Anhängsel : Vollständiger Keller, Büro, Gästeschlafzimmer, sehr große Abstellflächen • Energie : CECB C/B/A - PAC - Dreifachverglasung Ausnahme-Familienhaus :Gelegen in Chavannes-des-Bois (VD), verkörpert diese contemporary Immobilie von 2016 ein seltenes Gleichgewicht: absolute Ruhe, moderner Komfort und hohe energetische Leistung, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt.Coppet ist 7 Minuten und Versoix 8 Minuten entfernt - das Wesentliche ist sofort zugänglich. Insbesondere werden Sie schätzen : • Die dorfruhige Atmosphäre in Verbindung mit einer ultrraschen Verbindung • Den privaten Pool und den Landschaftsgarten • Die großzügigen Räume auf 4 Ebenen • Die Elternsuite mit freiem Blick • Die ausbaufähige Dachgeschosswohnung (Suite, Spielzimmer, Potenzial Badezimmer usw.) • Den vollständigen Keller (Büro, Gästeschlafzimmer, sehr große Abstellkammer und Potenzial Badezimmer.) • Den direkten, sicheren Zugang zum unterirdischen Parkplatz • Die energetischen Leistungen (CECB C/B/A) • Das Potenzial für Optimierung (+2 Badezimmer, Solarmodule)

Familienvilla mit renoviertem Anbau in Commugny mit unabhängigem Studio

Die charmante Gemeinde Commugny profitiert von einer idealen Lage an der Achse Lausanne-Genf. Sie ist Teil der sehr gefragten Region Terre Sainte und grenzt an die Gemeinde Coppet. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die wichtigsten Autobahnachsen sowie die Schweizer Straße zu erreichen, während der internationale Flughafen Genf nur 15 Minuten entfernt ist. In einem sehr ruhigen Wohnviertel, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und des Genfersees, befindet sich diese elegante Doppelvilla mit etwa 201 m2 auf einem sorgfältig angelegten, abgeschirmten Grundstück von 650 m2, das perfekt für das Familienleben geeignet ist. Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet 6,5 helle Räume sowie drei Badezimmer. Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche um einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, einem großen Salon mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche angeordnet. Zwei große Terrassen verlängern die Wohnbereiche harmonisch in den baumgesäumten und umzäunten Garten, der als wahrer Ruhebereich dient. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein Balkon mit freier Aussicht vervollständigen diese Ebene. Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang, ideal für die familiäre Nutzung. Dieses umfasst ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, einen mehrzweckigen Raum sowie ein Badezimmer. Diese geräumige Villa vereint Eleganz und Komfort und verfügt auch über eine Doppelgarage, Außenparkplätze, dreifach verglaste Fenster, ein Wärmegewinnungssystem für den Kamin sowie eine verstärkte Wärmedämmung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.