Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Locarno: 986 Treffer

Modernes Apartment im letzten Stock mit offener Aussicht

Atticapartment im letzten Stock eines eleganten, modernen Wohngebäudes in Gordola, das 2017 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Komfort und hoher Lebensqualität….Das Gebäude mit seiner weißen Fassade, großen Fenstern und Balkonen fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein, mit grünen Hügeln und Bergen im Hintergrund. Die Gegend ist ruhig und sonnig das ganze Jahr über, was sie ideal für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Wohn- und Esszimmer ist ein offener Raum und somit geräumig und hell. Die "Scavolini"-Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank usw. ist sehr gut in das Wohnzimmer integriert.Die beiden Schlafzimmer sind modern und geräumig, mit großen Fenstern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Sanitäreinrichtungen.Die Wohnung verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Sanitäreinrichtungen.Am Eingang befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.Der überdachte Balkon ist ideal groß (10 m2) mit einer schönen offenen Aussicht.1 Parkplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis enthalten. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz außerhalb zu mieten.Der Zugang zu allen Ebenen, einschließlich der Tiefgarage, ist dank des Aufzugs erleichtert.Lage und Umgebung: • Haltestelle "Gordola Nord": nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Gordola: in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar. • Verschiedene Restaurants in unmittelbarer Nähe (Restaurant La Rotonda, Gnesa usw.) Sonnenausrichtung: optimal sowohl im Sommer als auch im Winter.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, mit einer schönen Aussicht und allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Größe der Räume:-Wohn- und Esszimmer 31,5 m2-Schlafzimmer 15,8 m2-Schlafzimmer 12 m2-Badezimmer 5,7 m2-Badezimmer 4 m2-Eingangsbereich 8,8 m2-Waschraum 3,8 m2-Terrasse 10 m2 (die Hälfte der Fläche der überdachten Terrasse wird zur Wohnfläche gerechnet)Nur primäre Residenz möglich.Besuchen Sie die virtuelle 360°-Tour unter dem folgenden Link: https://casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBnjsCNDQ/e

Grosses Rustico in ruhiger Lage im schönen Verzascatal

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet in einem kleiner Weiler der zu Lavertezzo gehört.2007 wurde das Rustico durch einen Anbau vergrössert und komplett renoviert.Vom öffentlichen Parkplatz aus gelangt man über einen Fussweg zum Haus, das über den Keller oder über eine Aussentreppe im 1. Stock betreten werden kann. Vom Kellerraum geht eine Holztreppe direkt in die grosse Küche-Esszimmer und einem schönen Holz-Ofen, der mit Speckstein umbaut ist.Auf diesem Stock befinden sich der Hauseingang, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Von der Küche aus geht eine offene Holztreppe in das grosszügige Dachgeschoss mit einem Wohnbereich und drei weiteren Räumen. Ein Zimmer hat ein angrenzendes Bad mit Dusche/WC und einen direkten Ausgang ins Freie.Die grosse und komplett überdachte Terrasse vor der Küche ist mit typischen Stein-Mosaik verlegt; von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge.Das Grundstück hinter dem Haus ist naturbelassen, hier befindet sich ein kleines Steinhaus in dem sich die Pellets-Heizung befindet.Die Strom- und Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde, die Abwasserentsorgung über eine septische Sickergrube.Öffentliche Parkplätz sind in 150 Metern vom Haus entfernt.Das Rustico liegt etwa 1 Kilometer von der berühmten mittelalterlichen Steinbogenbrücke "ponte dei salti" entfernt, dem Wahrzeichen des Verzascatals, das für seine beiden eleganten Bögen bekannt ist, die sich über das smaragdgrüne Wasser erheben.

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon und Garage

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage in der "Casa Corallo" einer Residenz in bester Lage von Ascona.Die grosse Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die nach Osten gehen, eine separate Küche, einen sehr grossen Wohnbereich, der durch eine Schiebetüre vom Essbereich getrennt werden kann. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den Balkon.Ein Bad und ein separates Gäste-WC sind vorhanden.Zur Wohnung gehört eine eigene Garage. Die Zufahrt zur Garage kann für zwei weitere Fahrzeuge genutzt werden.Viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Promenade von Ascona in Fussnähe zu erreichen.Den Eigentümern stehen eine grosse Dachterrasse mit einem schönen Weitblick, ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Alle Etagen sind mit einem Lift verbunden.Die Ferienwohnung wird durch eine professionelle Agentur für Ferienzwecke vermietet. Wenn es erwünscht, ist eine Vermietung weiterhin möglich, es besteht aber kein Vermietungszwang.

Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Pool in Vira (Gambarogno)

Die 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Residenza Viramonte in Fosano, oberhalb von Vira Gambarogno im Haus Fiona.Vom Eingang aus gelangt man in die Küche, die mit hellen Einbauschränken und Geschirrspüler ausgestattet ist. Angrenzend ist das Bad mit Badewanne und praktischer Glasabtrennung zum Duschen/Lavabo/WC und Fenster. Der helle Wohn-/schlaf- und Essbereich hat einen Ausgang auf den Balkon von dem aus die einmalige, unverbaubare Panoramasicht über den Lago Maggiore und die umliegenden Orte, Berge und Täler zu geniessen ist.Zur gut unterhaltenen Wohnung mit Bodenheizung gehören zudem ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil.Die Residenz mit gesamt 6 Häusern liegt oberhalb von Vira in einer absolut ruhigen Lage. Durch die terrassenförmige Hanglage hat jede Wohnung eine herrliche Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Orte und Berge. Eine schöne, teilweise mediterrane Bepflanzung umschliesst das gesamte Anwesen und verleiht ihm den Charakter eines kleinen Dorfes, indem die Bewohner sich ungestört bewegen können.Das Freizeitangebot ist gross im Viramonte ... vom grossen Schwimmbad (20 x 8 m) mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet gehört natürlich auch eine gepflegte Liegewiese. Zu einem gemeinsamen Grillabend mit den Nachbarn trifft man sich unter der Pergola am Rustico; ein grosser Gasgrill steht zur Verfügung. Für Abwechslung sorgt ein Tischtennis-Tisch, ein Gartenschach und für die kleinen Gäste ein Kinderspielplatz.Fitnessraum und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.Die Ferienwohnung kann, wenn es erwünscht wird, durch die Verwaltung der Residenz für Ferien vermietet werden, es besteht aber kein Vermietungszwang.

Schönes Einfamilien-/Ferienhaus mit Pool und Sicht auf den Lago Maggiore

Schönes Einfamilien-/Ferienhaus mit Pool und Sicht auf den Lago Maggiore. Ein sehr interessantes Layout mit 4 Schlafzimmern und Empore. Im Erdgeschoss ist der Wohnraum mit offenem Kamin, hoher Deckenansicht auf die Empore und Panoramafenster mit schönem Blick. Die separate Küche im Landhaus-Stil sowie der Wohnraum führen auf die grosse Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ausgang auf die Terrasse und ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit einem kleinen Balkon, ein weiteres Bad, die Empore mit Sicht auf den Wohnbereich und den See sowie ein kleiner Abstellraum. Der Aussenbereich ist mit Granitsteinen in Mosaikform verlegt und teilweise überdacht. Steintisch mit Steinbänken und ein Pool für die warme Jahreszeit fehlen nicht. Das Haus ist nur teilweise unterkellert, im hinteren Bereich ist ein «Vespaio» (Kriechkeller) zur Unterlüftung vorhanden, im vorderen Bereich sind der Waschkeller, Technik- und Abstellraum. Das Haus kann sowohl als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz bewohnt werden.

Moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Traumblick in Orselina

Die sehr schön ausgebaute Wohnung befindet sich in Orselina oberhalb von Locarno in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.Die Wohnung liegt in der obersten Etage und kann von der Parkgarage aus über eine Standseilbahn direkt erreicht werden. Treppen sind natürlich auch vorhanden.Der grosse Balkon (15 m2) verläuft über die gesamte Breite der Wohnung und ist im Sommer wie ein zweites Wohnzimmer zu nutzen. Die Küche ist zum Wohnraum offen gestaltet, eine Kochinsel dient als Raumteiler. Das Bad ist mit modernen Materialien ausgestattet und verfügt über eine bodenebene grosse Dusche, Lavabo und WC.Ein gedeckter Parkplatz steht den Eigentümern zu Verfügung, ist aber nicht reserviert.Die Eigentumswohnung kann als Erstwohnsitz wie auch als Ferienobjekt/Zweitwohnsitz erworben werden.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Ascona

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in der "Casa Corallo" einer Residenz in bester Lage von Ascona. Die helle und modern ausgestattete Wohnung ist mit ihren 2 Balkonen von Sonne umgeben. Morgens bereits bei Sonne frühstücken und am Nachmittag und Abend die letzten Sonnenstrahlen geniessen. Von jedem Zimmer hat man einen direkten Zugang auf einen Balkon. Die offene Küche ist in den grosszügigen Wohn-/Essbereich integriert und zusätzlich mit einem kleinen Tisch ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf einen Balkon, ein Bad mit Badewanne und Lavabo (Anschluss für ein WC oder Bidet vorhanden) und ein separates WC mit Lavabo sind vorhanden. Viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Promenade von Ascona sind in Fussnähe zu erreichen. Den Eigentümern stehen eine grosse Dachterrasse mit einem schönen Weitblick, ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Alle Etagen sind mit einem Lift verbunden. Die Ferienwohnung wird durch eine professionelle Agentur für Ferienzwecke vermietet. Wenn es erwünscht ist eine Vermietung weiterhin möglich, es besteht aber kein Vermietungszwang.

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage in der "Casa Corallo" einer Residenz im gepflegten Quartier "Brugaro" in bester Lage von Ascona.Die Wohnung ist für 2 - 4 Personen die die Unabhängigkeit einer Wohnung schätzen ideal. Der kleine Balkon lädt zum Frühstück oder einem Apero ein, oder man geniesst den herrlichen Weitblick von der grossen Dachterrasse aus.Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Promenade von Ascona sind in Fussnähe zu erreichen.Das separate Schlafzimmer und der Wohnraum sind mit jeweils zwei Schrank-Wandbetten (je 90 x 200 cm) ausgestattet. Der Wohnraum ist mit einer gemütlichen Couch und Esstisch eingerichtet und angrenzend ist die separate Küche.Das Bad ist mit Badewanne/Lavabo und WC ausgestattet.Weiterhin stehen den Eigentümern ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Alle Etagen sind mit einem Lift verbunden.Die Ferienwohnung wird durch eine professionelle Agentur für Ferienzwecke vermietet. Wenn es erwünscht wird, ist eine Vermietung weiterhin möglich, es besteht aber kein Vermietungszwang.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung, sonnig mit schönem Weitblick

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage im "Condominio Ascomonte" einer Residenz in sonniger und ruhiger Lage von Ascona. Die ideale Ferienwohnung für 1-2 Personen, um die schönsten Zeiten des Jahres zu geniessen. Das Layout der Wohnung ist praktisch; ein kleines Schlafzimmer, Küche zum Wohnbereich offen, ein Balkon, der Privatsphäre bietet mit Weitsicht bis auf den Lago Maggiore. Ausserdem gibt es ein schönes Bad mit bodenebener Dusche. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Promenade von Ascona sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Den Bewohnern stehen ein Hallenbad mit Liegewiese, Fitnessraum sowie ein Waschkeller zur Verfügung. Das Kondominium hat einen Lift/Aufzug. Die Eigentumswohnung darf als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Einmalige Liegenschaft mit unverbaubarer Seesicht, drei Wohnungen, schöner Garten mit Pool

Einmalige Liegenschaft mit unverbaubarer Seesicht bestehend aus einer Villa mit drei Wohnungen, sehr schön angelegtem Garten mit Pool und mediterranen Pflanzen. Das im Jahre 2008/2009 komplett renovierte und umgebaute Haus wurde mit neuen Anbauten in eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1 Obergeschoss und eine 5.5-Zimmer-Wohnung im 2 Obergeschoss aufgeteilt. Beide Wohnungen sind mit einem Lift oder über Aussentreppen erreichbar. Eine 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls im 1 Obergeschoss, ist über einen separaten Eingangsbereich erreichbar. Alle Wohnungen haben grosse Balkone/Terrassen mit einer herrlichen Sicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Über eine Privatstrasse erreicht man die Liegenschaft mit gedeckten Parkplätzen und einer geschlossenen, grosse Garage. Im Erdgeschoss ist ein grosszügiges Entree, ein WC mit Waschbecken, diverse Kellerräume und der Lift. Aufteilung 3.5-Zimmer-Wohnung: Hauseingang, Bad mit bodenebener Dusche/Doppellavabo und WC mit Spülfunktion, Wäscheraum, grosses Wohn- /Esszimmer mit Panoramafenstern und Ausgang auf die Terrasse und Garten. Separate Küche mit allen Elektrogeräten, 2 Schlafzimmer und Zugang mit Lift. Aufteilung 5.5-Zimmer-Wohnung: Hauseingang, Bad mit bodenebener Dusche/Doppellavabo und WC mit Spülfunktion, Wäscheraum, grosses Wohn- /Esszimmer mit Panoramafenstern und Ausgang auf den Balkon mit praktischem Zugang zum Garten und Pool. Separate Küche mit allen Elektrogeräten, 2 Schlafzimmer, 1 davon mit angrenzender Ankleide (oder Büro), Lift zum Erdgeschoss und über eine Treppe die Mansarde mit zwei ineinander übergehenden weiteren Räumen. Aufteilung 2-Zimmer-Wohnung: Offene Küche mit Ess-/Wohnplatz mit Panoramafenstern und Ausgang auf den grossen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC. Die Wohnung kann problemlos mit der 3.5-Zimmer-Wohnung verbunden werden, die auf der gleichen Höhe ist. Durch die Vermietung der 2-Zimmer-Wohnung für touristische Zwecke können die Nebenkosten der Liegenschaft im grossen gedeckt werden. Der Strom der Photovoltaik-Anlage mit 12 Solarpanelen wird ins Netz gespeist. Die Liegenschaft weist eine ausgezeichnete Bauqualität auf und wurde perfekt unterhalten. Der grosse Garten mit mediterranen Pflanzen, Pergola, erhöhtem Sitzplatz und Gartenhaus verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, einen Rasenroboter sowie einen Aussengrill. Das Anwesen kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

Historisches Gebäude mit mehreren Wohnungen im Herzen der Centovalli

--- Besuchen Sie das Haus über die VIRTUELLE TOUR (LINK unter der Fotogalerie)!!! --- VERKAUF AN DEN MEISTBIESENDEN ÜBER EINE ÖFFENTLICHE VOLUNTARISCHE AUCTIONSVERFAHREN (zurzeit ohne Ablaufdatum!). Eine alternative Lösung für IMMOBILIENINVESTITIONEN für diejenigen, die außerhalb der Stadt leben möchten, so nah wie möglich am GRÜNEN und an der STILLE der Bergtäler.Das Gebäude befindet sich in der kleinen Fraktion von BORGNONE der Gemeinde CENTOVALLI, in der Nähe der SCHWEIZER ZOLLSTATION an der Grenze zu ITALIEN. Die Lage des Hauses befindet sich in der Nähe des KERNGEBIETS des Dorfes und ist gut mit der Hauptstraße verbunden. Das Haus befindet sich in einer erhöhten Position und ist von einem großen Grundstück umgeben.Das Haus ist derzeit unterteilt in: • 2 RÄUME (davon einer mit eigenem Bad) im Erdgeschoss; • 2 WOHNEINHEITEN mit 3,5 Zimmern (1. und 2. Stock). Das Haus eignet sich für eine SANIERUNG, um seine Räume aufzuwerten. Es eignet sich für verschiedene NUTZUNGSZWECKE (zu definieren mit der Gemeinde), wie: • eine kleine Wohnanlage; • ein großes Einfamilienhaus; • ein kleines vermietetes Objekt. Das Eigentum kann zusammen mit einem zweiten MEHRFAMILIENHAUS auf dem angrenzenden GRUNDSTÜCK erworben werden (siehe den unteren Link zur WEBSITE).

2.5-Zimmer-Wohnung, frisch renoviert, zentral in Losone

Frisch renoviert, zentral und sonnig - ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz.Im 2. Obergeschoss mit Lift überzeugt diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Losone mit ca. 65 m² Wohnfläche und einem ca. 10 m² grossen Balkon. • Komplettsanierung 2026: neue Küche, Bad, Bodenbeläge und Fenster • Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (Markise) und Bergsicht • Moderne Küche mit Glaskeramik, Backofen, pflegeleichten Oberflächen und viel Stauraum • Bad 2026 erneuert: grossformatige Fliesen, Lüftung, Anschluss für WM/Tumbler • Ölheizung mit Radiatoren; angenehmes Wohnklima • 2. OG, Lift, rollstuhlgängig; praktische Einbauschränke • Aussenparkplatz inklusive • Haus Bj. 1999, 10 Einheiten - sehr gepflegt (neues Dach, Fassade, Storen, Heizung); grosser Erneuerungsfonds • Zentrale, kinderfreundliche & ruhige Lage: Einkauf, Schulen, ÖV (10-15-Min.-Takt) nah; Ascona/Locarno in wenigen Minuten; Naherholung an der Maggia, Lido Ascona, Monte Verità • Geeignet als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage Kaufpreis: CHF 460'000Bezug: sofortFlächen & Parken: ca. 65 m² Wfl., ca. 10 m² Balkon, 1 Aussenparkplatz

Chalet con terreno edificabile di 1387 m² e garage

Dieses gepflegte 4-Zimmer-Chalet in Cardada (oberhalb Locarno) verbindet Tessiner Charme mit Panoramasicht über den Lago Maggiore bis nach Piemont und Lombardei. Baujahr 1950, liebevoll unterhalten, vollständig möbliert - Inventar inklusive - und ab sofort bezugsbereit.Highlights • Ca. 106 m² Wohnfläche auf 2 Etagen • Grosses Grundstück ca. 1’387 m² • Separates Grotto mit Kamin und Weinkeller • Terrassen, Sitzplätze und viel Grün • Garage und zusätzlicher Aussenparkplatz inklusive • Zweitwohnsitz erlaubt Raumprogramm • 4 Zimmer, gemütliche Essstube • Separate Einbauküche • 2 Badezimmer • Sitz- und Lesebereiche • Rusitco mit Kamin, Weinkeller und Panoramafenster Ausbau & Technik • Authentische Naturstein- und Holzelemente • Beheizung via elektrische Infrarot-Heizkörper Lage & Umgebung • Ruhige, sonnige Hanglage am Sentiero Colmanicchio • Weite Sicht über den See, viel Privatsphäre • ÖV/Station Cardada ca. 186 m • Locarno mit Bahn, Einkauf und Kultur rasch erreichbar Ein seltenes Angebot für alle, die ein charaktervolles Haus mit Weitsicht im Raum Locarno suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***Questo curato chalet di 4 locali a Cardada (sopra Locarno) unisce il fascino ticinese a una vista panoramica sul Lago Maggiore fino al Piemonte e alla Lombardia. Costruito nel 1950, mantenuto con cura, completamente arredato – inventario incluso – e disponibile da subito.Punti salienti • Ca. 106 m² di superficie abitabile su 2 livelli • Ampio terreno di ca. 1’387 m² • Grotto separato con camino e cantina vini • Terrazze, aree soggiorno esterne e molto verde • Garage e posto auto esterno aggiuntivo inclusi • Residenza secondaria consentita Distribuzione degli spazi • 4 locali, accogliente sala da pranzo • Cucina separata attrezzata • 2 bagni • Aree soggiorno e lettura • Rustico seperato con camino, cantina e finestre panoramiche Finiture & tecnica • Autentici elementi in pietra naturale e legno • Riscaldamento tramite radiatori elettrici a infrarossi Posizione & dintorni • Posizione tranquilla e soleggiata sul pendio del Sentiero Colmanicchio • Ampia vista sul lago, elevata privacy • Trasporti pubblici / stazione Cardada a ca. 186 m • Locarno con ferrovia, negozi e cultura facilmente raggiungibile Un’offerta rara per chi cerca una casa di carattere con vista panoramica nella regione di Locarno.Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

4,5 Zi. Wohnung in Zweifamilienhaus mit 180° Seesicht, grosser Sonnenterrasse & eigenem Garten

4,5 Zi. Wohnung in Zweifamilienhaus mit 180° Seesicht, grosser Sonnenterrasse & eigenem Garten Hier erwartet Sie eine Liegenschaft mit perfektem Renovierungspotential, die förmlich darauf wartet aus dem "Dornröschenschlaf" geweckt zu werden. Die Wohnung mit einer sehr guten Bausubstanz, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in ganzjähriger Sonnenlage von Gordemo, einer kleinen Gemeinde am Anfang des Verzasca Tals.1998 wurde das Gebäude aus den 50/60ger Jahren durch einen Aufbau des Daches erweitert, indem eine zweite Wohnung geschaffen und separat verkauft wurde.Einige Fenster in der Wohnung wurden bereits erneuert. Sie erreichen das "Casa Mimosa" direkt mit dem Fahrzeug, das sie bequem in der wirklich grossen Doppelgarage mit dem alten Holztor parken können.Einkäufe erledigen Sie in den kleinen Geschäften in Gordola, im grossen Centro Coop in Tenero oder in Locarno. Die Bushaltestelle ist fussläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.Durch die Hanglage verfügt die Wohnung über zwei Eingänge.Im Erdgeschoss der Wohnung ist ein separater Zugang mit hübscher Terrasse, sodass dieser Bereich optimal als Gästebereich, kleines Studio / Atelier oder als Werkstatt genutzt werden könnte.Beide Etagen sind intern über eine Treppe verbunden.Der eigene Garten ist mit einer grossen Terrasse, Obstbäumen und mediterranen Pflanzen angelegt und wartet förmlich darauf, wieder mit Liebe gepflegt zu werden. Aufteilung der Liegenschaft: • Zugang zur Hauptwohnung über wenige Treppenstufen • Eingang mit Flur und Einbauschrank • Kleines Zimmer ev. Schrankzimmer/Garderobe/Office • Schlafzimmer • Wohn-Essraum mit offenem Kamin • Küche mit Ausgang auf die grosse, teilweise überdachte Sonnenterrasse Sonnenterrasse mit Wasser- und Stromanschluss sowie separatem Bereich für eine Waschmaschine, Lavabo und Ausgang in den eigenen GartenteilTreppe im Flur zum Untergeschoss/ EG • Naturkeller für Wein, Vorräte etc. • Offener Keller mit Lavabo f. Haustechnik / Waschmaschine etc. • WC mit Lavabo • Raum mit separatem Eingang ev. Atelier, Werkstatt etc. • Raum ev. Gästezimmer • Ausgang/Eingang mit hübscher Terrasse und Gartentor Diese Wohnung wurde von seiner Eigentümerin, einer Dame im fortgeschrittenen Alter, bis vor kurzem mit viel Herzblut bewohnt und mit Liebe und Passion für "Haus und Garten" unterhalten und gepflegt. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und stehen Ihnen für Fragen und oder eine Besichtigung gerne vor Ort zur Verfügung.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im "Casa Mimosa" am Sonnenhang von Gordemo im schönen Verzasca Tal. Ihr Team Zimmermann

TOP LAGE mit 180° Seesicht - Exklusive Wohnung mit separatem Gästebereich und Gemeinschaftspool

TOP LAGE mit 180° Seesicht - Exklusive Wohnung mit separatem Gästebereich und Gemeinschaftspool Die Residenza Florida wurde im Jahre 2004 mit insgesamt 5 modernen Wohnungen erstellt. Sie befindet sich am Sonnenhang von Brione s. Minusio in herrlicher Südwestlage mit schönster Seesicht auf den Lago Maggiore. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW das Zentrum von Locarno und Minusio. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Diese exklusive Liegenschaft besteht aus einer 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 144 m² sowie einer separaten Einheit als Studio/Gästebereich/Fitnessraum mit ca. 63 m².Zugang vom Parkplatz über wenige Stufen zum Haupteingang mit Lift/Treppe zur Wohnung.Aufteilung der Hauptwohnung: • Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse (ca. 30 m² mit 180° Seesicht) • Offene Küche mit Essbar und Fenster • 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse • 1 Schlafzimmer bodentiefem Fenster und französischem Balkon. • 2 Bäder • 1 Vorratsraum • 1 grosszügiger Hauswirtschaftsraum - beide Räume jeweils mit hochwertigen Einbauschränken. Von allen Zimmern haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse mit herrlichster Seesicht. Hier finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie und können auch im Alter barrierefrei Ihr Tessiner Zuhause bewohnen. Beide Bäder haben eine Dusche, teilweise als Walk-In Dusche und/oder einen Closomaten.Im Wohnraum befindet sich eine Bogenöffnung zwischen den beiden Bereichen, der nicht nur praktisch ist, sondern auch ein sehr schönes Ambiente vermittelt.Die Küche mit Fenster und Vollausstattung ist offen mit einer gemütlichen Essbar im Wohn-Essraum integriert. Die Terrasse (ca. 30 m²) mit den Buschpalmen und herrlicher Seesicht bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz, Liegebetten und einen Grillbereich, der sich geschützt giebelseitig befindet.Separater Gästebereich/Studio/Fitnessbereich:Dieser Bereich (ca. 63m2) befindet sich in der oberen Etage der Anlage und war ursprünglich ein exklusiver Fitnessraum, der zur aktuellen Nutzung als Gästebereich mit Küche/Bad und grossem Wohn-Schlafraum umgestaltet wurde. Mit seinem offenen Raumkonzept und der herrlichen Terrasse mit 180° Seesicht von ca. 22 m² haben Sie hier absolute Privacy für Family & Friends oder auch in der Nutzung als Fitness-Wellnessbereich. Die komplette hochwertige Möblierung der Liegenschaft kann übernommen werden und ist bereits im Preis inbegriffen. Zur Wohnung gehören noch 2 geräumige Kellerräume sowie 3 überdachte Stellplätze im Aussenbereich vor dem Haus.Für die Hausgemeinschaft steht im Garten ein grosser Aussenpool mit Dusche und Liegefläche zur Verfügung.Als Rundum-Sorglos Paket könnten zusätzlich auf Wunsch noch erworben werden: • Mitgliedhadschaft für ein Ehepaar im Golfclub Gerre, Losone • Boot CRANCHI CLS 28 mit Liegeplatz Locarno • PKW YARIS, Toyota Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und stehen Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der Residenza Florida im schönen Brione s. Minusio.Ihr Team Zimmermann

"Casa Felicità", ganzjährige Sonnenlage, schöner Garten, eigener Weinberg, 4 Parkplätze und moderner Lift

"Casa Felicità", ganzjährige Sonnenlage, schöner Garten, eigener Weinberg, 4 Parkplätze und moderner Lift Casa Felicità- kurz und bündig - :Das Haus befindet sich in sonniger Hanglage von Mergoscia, einer kleinen Gemeinde im Locarnese mit Blick auf den Verzasca Stausee und in die schöne Berglandschaft. Es kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit das Haus mit seiner hochwertigen Möblierung zu übernehmen, sodass Sie sofort Ihr neues Zuhause im Tessin beziehen könnten.Casa Felicità mit ca. 137 m² Wfl. wurde zwischen 2020 und 2023 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und wird seitdem laufend perfekt unterhalten. Es befindet sich in Hanglage auf einem terrassiert angelegten Grundstück von ca. 1.820 m² mit etwas Baulandreserve und einem eigenen gepflegten und ertragreichen Weinberg mit ca. 100 Rebstöcken mit div.Sorten, die ca. 400-600 kg Trauben im Jahr hervorbringen.Der Grundriss erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, die durch die Hanglage allesamt für ein sehr helles und sonniges Ambiente sorgen.Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit Balkon und Kamin, eine moderne offene Küche und ein komfortables Duschbad.Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, verfügt über ein wunderbares Licht und kann perfekt als zusätzlicher Gästebereich, Atelier oder Office genutzt werden.Im Untergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Dusch-Wannenbad sowie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine /Trockner und Lagerfläche.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im Garten und insbesondere im Bereich der weinberankten Pergola mit schöner Sicht auf den Stausee und in die umliegende Berglandschaft. Das Grundstück mit Wasseranschluss wurde mit viel Liebe zum Detail auf verschiedenen Ebenen mit einer vielfältigen mediterranen Bepflanzung angelegt. Die schönste Sicht hat man natürlich von der zweiten Pergola ganz oben auf dem Weinberg - einfach atemberaubend!Als Besonderheit finden Sie dort auch einen eingezäunten Gartenteil mit Wiese und einigen Olivenbäumen, sodass sich auch Tiere rundum sicher und wohlfühlen können.Casa Felicità ist mit dem PKW direkt erreichbar und hat einen komfortablen offenen Garagenbereich für 4 Fahrzeuge, 3 geräumige Keller/Abstellräume und einen Bunker für die Gartengeräte. Hier befindet sich auch der Zugang zu dem neu erstellten Lift (2023), der Sie zur unteren Ebene des Hauses bringt. Von dort aus führen wenige Stufen zum Eingang. Alternativ ist das Haus komplett auch über eine Treppe erreichbar.Aufteilung des Hauses:Direkte bequeme Zufahrt • Offene Garage für 4 PKW mit div.Abstellräumen • Zugang zum Haus über Lift / Treppe EG - Wohnen • Eingangsbereich mit offenem Flur/Garderobe • Grosses Duschbad mit WC und Lavabo • Wohn-Essbereich mit Kamin / Ausgang zum Balkon • Moderne offene Küche mit Theke und Ausgang zum Gartenteil / giebelseitig Treppe vom EG zum 1. OG / Dachgeschoss -voll ausgebaut • Grosser offener heller Raum mit viel Platz für Entspannung / Office / Training Treppe vom EG zum Untergeschoss /Schlafen • Flur • Waschküche / Abstellraum • Schlafzimmer 1 mit Balkon • Schlafzimmer 2 mit Ausgang in den Garten mit kleiner Terrasse / giebelseitig • Badezimmer mit Wannendusche, WC , Wasch-und Schminktisch Garten / Grundstück • Ca. 1.820 m² aufgeteilt auf 2 Parzellen • Pergola mit Wein, Granitgarnitur und Schaukel • Rasenfläche, Obstbäume, Ziergehölze, Stauden • Eingezäunter Garten für Hunde und andere Haustiere • Gepflegter Weinberg mit ca.100 Rebstöcken und Pergola • Keller und Heizung Fazit zum Schluss :Das Casa Felicità ist ein Ort wo jeder seinen Lieblingsplatz finden kann. Sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Hier können Sie bei schönster Sicht auf den Stausee und in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag.Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Tenero/Minusio/Locarno und sind in ca. 10-15 Min. mit dem PKW erreichbar. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen im Casa Felicità in Mergoscia!Ihr Team Zimmermann

Exklusive 3,5 Zimmer-Ferienwohnung in der Residenza Escape 52

Exklusive 3,5 Zimmer-Ferienwohnung "Residenza Escape 52" in Ascona "Residenza Escape 52"...ihre exklusives Ferienwohnung in AsconaKofferpacken - nach Ascona fahren und sofort wohlfühlen !Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer sehr modern gebauter Residenz aus dem Jahr 2015, die sich in direkter Lauflage zum Zentrum Ascona befindet. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über den Lift aus der Tiefgarage oder ebenerdig über den Hauseingang.Die Wohnung ist perfekt unterhalten, hat einen offenen Grundriss mit viel Licht und könnte komplett möbliert übernommen werden.Der überdachte Balkon im Wohnbereich ermöglicht eine ganzjährige Nutzung auch während der kühleren Jahreszeiten. Hier geniessen Sie Ihre wohlverdiente Auszeit, ein gemütliches Frühstück oder wunderbares Essen mit Familie & Freunden.Aufteilung der Wohnung: • Zugang mit dem Lift • Eingangsbereich • Grosszügiger Einbauschrank mit Staufläche und Platz für einen Wasch-Trockenturm • Duschbad • Schlafzimmer 1 mit Doppelbett und Einbauschrank • Schlafzimmer 2 mit Doppelbett, Einbauschrank und En-Suite Duschbad • Offene Küche mit schöner Sicht in die Umgebung • Wohn-Esszimmer mit grosser Fensterfront und Ausgang auf den überdachten Balkon Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der "Residenza Escape 52" im schönen Ascona.Ihr Team Zimmermann