Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Locarno: 985 Treffer

Bezaubernde Liegenschaft in Paradieswinkel am Lago Maggiore

Eingebettet in eine Postkartenlandschaft befindet sich diese prachtvolle Immobilie in einer der sonnigsten und privilegiertesten Lagen des Tessins. Die Liegenschaft wurde mit viel Geschmack und Raffinesse vollständig renoviert und bietet ein einzigartiges, harmonisches Wohnerlebnis. Die Atmosphäre der alten Mauern, die vom Architekten und Eigentümer persönlich mit großer Sorgfalt zu neuem Glanz gebracht wurden, ist sofort spürbar. Holz, venezianischer Stuck, edle Möbel, feine Farben und zeitlose Eleganz durchdringen jeden Winkel dieses außergewöhnlichen Anwesens, das aus drei separaten Häusern besteht, die durch einen zauberhaften Garten und eine schattige Pergola miteinander verbunden sind. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu fließen scheint und unvergessliche Momente der Erholung und des Komforts entstehen. Die Liegenschaft eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolles Feriendomizil. Es fehlt an nichts: Wohnbereich, Teesalon, überdachte Terrasse und Pergola, Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmern, Terrassen mit unvergleichlicher Aussicht, Gäste-Dependance, Parkplätze und ein mediterraner Garten. Die „Case di Sotto“ ist bereit, neue Eigentümer willkommen zu heißen – Menschen, die Authentizität, Geschichte, eine exklusive Lage mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und einen seltenen, bezaubernden Charme suchen. ---------------------------------------------Orselina ist eine malerische Gemeinde nur wenige Kilometer von der Stadt Locarno entfernt. Sie ist bekannt für ihr mildes Klima und die Schönheit der umliegenden Landschaften, die Berge und den Lago Maggiore umfassen. Die Gemeinde ist berühmt für das Santuario della Madonna del Sasso, einen wichtigen Pilgerort, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Orselina ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Aktivitäten im Freien, mit Wegen, die sich durch die unberührte Natur schlängeln. Die moderne Seilbahn von Orselina ermöglicht es, in wenigen Minuten Cardada (1340 m ü. M.) zu erreichen, und von dort geht es mit der Sesselbahn bis nach Cimetta (1670 m ü. M.). Diese Oase des Friedens und der Natur bietet ein unvergessliches 360-Grad-Panorama auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler sowie den Ausgangspunkt zahlreicher Wanderungen, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Darüber hinaus zeichnet sich die Gegend durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, mit verschiedenen Möglichkeiten, die lokale Küche in gemütlichen Restaurants und Cafés zu genießen.

Charmanter Grundbesitz in einer Paradiesecke am Lago Maggiore

In einer postkartenperfekten Landschaft gelegen, befindet sich dieses prächtige Anwesen in einem der sonnigsten und privilegiertesten Gebiete des Tessins. Das Anwesen wurde komplett renoviert, mit großem Geschmack und Raffinesse, und bietet ein einzigartiges und harmonisches Wohnambiente. Die Atmosphäre der alten Wände, die liebevoll von dem Architekten und Besitzer selbst restauriert wurden, ist sofort spürbar. Holz, venezianischer Stuck, elegante Möbel, feine Farben und zeitlose Eleganz durchdringen jeden Winkel dieses außergewöhnlichen Anwesens, das aus drei separaten Häusern besteht, die durch einen zauberhaften Garten und eine schattige Pergola verbunden sind. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu fließen scheint, und unvergessliche Momente der Ruhe und des Komforts ermöglicht. Das Anwesen ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvoller Urlaubsort. Nichts fehlt: Wohnbereich, Teelounge, überdachte Terrasse und Pergola, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, Terrassen mit unvergleichlichem Blick, Gästeanbau, Parkplätze und ein mediterraner Garten. „Case di Sotto“ ist bereit, neue Besitzer willkommen zu heißen – Menschen, die Authentizität, Geschichte, eine exklusive Lage mit atemberaubendem Blick über den Lago Maggiore und einen seltenen, zauberhaften Charme schätzen. Orselina ist eine malerische Gemeinde, nur wenige Kilometer von der Stadt Locarno entfernt. Sie ist bekannt für ihr mildes Klima und die Schönheit ihrer umliegenden Landschaften, die Berge und den Lago Maggiore umfassen. Das Dorf ist berühmt für das Heiligtum der Madonna del Sasso, einer wichtigen Wallfahrtsstätte, die atemberaubende Panoramablicke bietet. Orselina ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, mit Wanderwegen, die durch unberührte Natur führen. Die moderne Seilbahn von Orselina ermöglicht einen einfachen Zugang zu Cardada (1.340 Meter über dem Meeresspiegel) innerhalb von Minuten, und von dort aus führt eine Sesselbahn hinauf zur Cimetta (1.670 Meter über dem Meeresspiegel). Diese Oase der Ruhe und Natur bietet ein unvergessliches 360-Grad-Panorama des Lago Maggiore und der umliegenden Täler sowie den Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Zusätzlich ist das Gebiet durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre geprägt, mit verschiedenen Möglichkeiten, die lokale Küche in gemütlichen Restaurants und Cafés zu genießen.

Bezaubernde Liegenschaft in Paradieswinkel am Lago Maggiore

Eingebettet in eine Postkartenlandschaft befindet sich diese prachtvolle Immobilie in einer der sonnigsten und privilegiertesten Lagen des Tessins. Die Liegenschaft wurde mit viel Geschmack und Raffinesse vollständig renoviert und bietet ein einzigartiges, harmonisches Wohnerlebnis. Die Atmosphäre der alten Mauern, die vom Architekten und Eigentümer persönlich mit großer Sorgfalt zu neuem Glanz gebracht wurden, ist sofort spürbar. Holz, venezianischer Stuck, edle Möbel, feine Farben und zeitlose Eleganz durchdringen jeden Winkel dieses außergewöhnlichen Anwesens, das aus drei separaten Häusern besteht, die durch einen zauberhaften Garten und eine schattige Pergola miteinander verbunden sind. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu fließen scheint und unvergessliche Momente der Erholung und des Komforts entstehen. Die Liegenschaft eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolles Feriendomizil. Es fehlt an nichts: Wohnbereich, Teesalon, überdachte Terrasse und Pergola, Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmern, Terrassen mit unvergleichlicher Aussicht, Gäste-Dependance, Parkplätze und ein mediterraner Garten. Die „Case di Sotto“ ist bereit, neue Eigentümer willkommen zu heißen – Menschen, die Authentizität, Geschichte, eine exklusive Lage mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und einen seltenen, bezaubernden Charme suchen. ---------------------------------------------Orselina ist eine malerische Gemeinde nur wenige Kilometer von der Stadt Locarno entfernt. Sie ist bekannt für ihr mildes Klima und die Schönheit der umliegenden Landschaften, die Berge und den Lago Maggiore umfassen. Die Gemeinde ist berühmt für das Santuario della Madonna del Sasso, einen wichtigen Pilgerort, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Orselina ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Aktivitäten im Freien, mit Wegen, die sich durch die unberührte Natur schlängeln. Die moderne Seilbahn von Orselina ermöglicht es, in wenigen Minuten Cardada (1340 m ü. M.) zu erreichen, und von dort geht es mit der Sesselbahn bis nach Cimetta (1670 m ü. M.). Diese Oase des Friedens und der Natur bietet ein unvergessliches 360-Grad-Panorama auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler sowie den Ausgangspunkt zahlreicher Wanderungen, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Darüber hinaus zeichnet sich die Gegend durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, mit verschiedenen Möglichkeiten, die lokale Küche in gemütlichen Restaurants und Cafés zu genießen.

Appartamento 4,5 locali con ampia terrazza, giardino e vista lago

Questo raffinato appartamento di 160 mq con terrazza e giardino di complessivi 200 mq, completamente ristrutturato nel 2024, si trova a Locarno Monti, in zona residenziale privilegiata e molto tranquilla. L'accesso avviene direttamente dall'autorimessa o dall'entrata principale ubicata accanto ai posteggi esterni. Il corridoio d'entrata accoglie all'interno dell'appartamento e sono sufficienti alcuni passi per rendersi conto della sua eleganza. La zona giorno dispone di un'ampia sala da cui si accede alla terrazza e la cucina moderna dotata di apparecchi di ultima generazione. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con sala bagno padronale da cui si può anche accedere alla terrazza, due camere da letto e una camera-armadio con macchina da lavare e asciugatrice (tumbler). Anche da questi locali si raggiunge la terrazza e il giardino. Per queste due camere vi è un servizio con doccia. L'appartamento è luminoso, si contraddistingue per la sua raffinatezza grazie all'utilizzo di materiali di prima qualità (marmo, boiserie e parquet) e gode di una magnifica vista lago oltre ad essere circondato dalle montagne e dai boschi. La residenza dispone di una piscina riscaldata coperta con vista lago e una sauna.Completano l'appartamento una cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-- l'uno. Residenza secondaria ammessa. Diese raffinierte Wohnung von 160 m² mit Terrasse und Garten von insgesamt 200 m², komplett renoviert im Jahr 2024, befindet sich in Locarno Monti, in einer privilegierten und sehr ruhigen Wohngegend. Der Zugang erfolgt direkt von der Garage oder vom Haupteingang, der sich neben den Außenparkplätzen befindet. Der Eingangskorridor empfängt Sie im Inneren der Wohnung und es bedarf nur weniger Schritte, um ihre Eleganz zu erkennen. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer modernen Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit einem Hauptbadezimmer, von dem aus Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse haben, zwei Schlafzimmern und einem Garderobenraum mit Waschmaschine und Trockner (Tumbler). Die Terrasse und der Garten sind auch von diesen Zimmern aus zu erreichen.Für diese beiden Zimmer gibt es ein Bad mit Dusche.Die Wohnung ist hell, zeichnet sich durch ihre Raffinesse dank der Verwendung von hochwertigen Materialien (Marmor, Boiserie und Parkett) aus und genießt einen herrlichen Blick auf den See sowie auf die Berge und Wälder, die sie umgeben. Die Residenz verfügt über ein beheiztes Hallenbad mit Seeblick und eine Sauna.Die Wohnung wird ergänzt durch einen Keller und zwei Garagenplätze zu je CHF 70'000.--. Zweitwohnsitz erlaubt. This refined apartment of 160 sqm with terrace and garden of total 200 sqm, completely renovated in 2024, is located in Locarno Monti, in a privileged and very quiet residential area. Access is directly from the garage or from the main entrance, which is located next to the outdoor parking spaces. The entrance corridor welcomes you inside the flat and it only takes a few steps to realise its elegance. The living area consists of a large living room with access to the terrace and a modern kitchen equipped with the latest appliances. The sleeping area consists of a master bedroom with a master bathroom, from which you also have access to the terrace, two bedrooms and a cloakroom with washing machine and tumble dryer. The terrace and garden can also be accessed from these rooms.There is a bathroom with shower for these two rooms.The apartment is bright, is distinguished by its refinement through the use of first quality materials (marble, woodwork and parquet) and enjoys a magnificent lake view as well as being surrounded by mountains and forests. The residence has a heated indoor swimming pool with a lake view and a sauna.The apartment is completed by a cellar...

Attico-duplex con vista sul Lago Maggiore

Nel cuore di Brissago, a pochi passi dal lungolago, sorge questo elegante attico-duplex, completamente ristrutturato nel 2024, con uno stile che unisce armoniosamente eleganza e funzionalità. La sua posizione privilegiata permette di vivere appieno la bellezza autentica del luogo: il lago, le montagne e il sole del Ticino si fondono in un perfetto equilibrio, mentre tutti i principali servizi - ristoranti, boutique, uffici pubblici e trasporti - sono facilmente raggiungibili a piedi.L'attico occupa il quarto e ultimo piano di una residenza signorile, con accesso diretto tramite ascensore privato o tramite scala dal piano inferiore. La superficie interna si estende per circa 220 mq e si apre verso una splendida terrazza panoramica di 100 mq, un vero invito a vivere il Lago Maggiore in ogni stagione. Fin dall'ingresso, l'atmosfera è luminosa e accogliente, grazie alla distribuzione fluida degli spazi e a una progettazione che coniuga praticità, eleganza e carattere.La zona giorno si sviluppa intorno a una cucina open space moderna, perfettamente accessoriata e orientata verso il lago, in continuità con la zona pranzo e il soggiorno, impreziosito da grandi vetrate e accesso diretto al balcone. In questo ambiente, la luce naturale gioca un ruolo centrale, regalando scorci suggestivi sull'acqua e sul paesaggio circostante. Completano il livello due ambienti versatili: uno studio-libreria con balcone e una biblioteca, ideali anche come camere aggiuntive o spazi creativi, a seconda delle esigenze.La zona notte, raccolta in un'ala più riservata dell'appartamento, ospita una raffinata camera padronale con guardaroba e bagno en suite con vasca, dalla quale si apre una vista poetica sul campanile della chiesa e sul lago. Una seconda camera da letto, anch'essa confortevole e ben proporzionata, è servita da un ulteriore bagno con doccia. Un servizio ospiti, elegantemente inserito accanto all'ingresso, completa la distribuzione del piano.La zona notte si caratterizza anche per la disponibilità di numerosi e ampi armadi a muro.Una scala interna conduce al livello superiore, dove si trova un locale accessorio con doccia e l'accesso alla magnifica terrazza panoramica. Ampia, riservata e perfettamente attrezzata con zona barbecue coperta, rappresenta il cuore pulsante della proprietà: un luogo ideale per colazioni lente, pomeriggi assolati o cene sotto le stelle, sempre accompagnati da una vista ampia e rilassante sul paesaggio circostante.Completano la proprietà una cantina e due posteggi esterni, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 25'000.- ciascuno. È ammesso l'acquisto come residenza secondaria, rendendo questa proprietà una scelta ideale tanto per chi è alla ricerca di una dimora principale quanto per chi desidera un rifugio esclusivo sulle rive del Lago Maggiore.Possibilità di affittare dei posteggi nella residenza in costruzione in faccia all'edificio e forse in futuro di acquistarli (quando tutti gli appartamenti della residenza in costruzione saranno venduti).Im Herzen von Brissago, nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt, befindet sich dieses elegante Duplex-Penthouse, das 2024 vollständig renoviert wurde - in einem Stil, der Eleganz und Funktionalität auf harmonische Weise vereint. Die privilegierte Lage verstärkt den Zugang zur natürlichen Schönheit der Region, wo See, Berge und Tessiner Sonne in perfektem Einklang stehen. Alle wichtigen Infrastrukturen - Restaurants, Boutiquen, öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen - sind bequem erreichbar.Das Penthouse liegt im vierten und obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz und ist über einen privaten Aufzug oder über eine Treppe vom unteren Stockwerk zugänglich. Die Wohnfläche beträgt rund 220 m² und öffnet sich zu einer grosszügigen Panoramaterrasse von 100 m² - ein Freiraum, der den Lago Maggiore zu jeder Jahreszeit in Szene setzt. Bereits der Eingangsbereich vermittelt eine helle,...

"Zwei Häuser - Vogorno" (Haus A)

Neubau "Zwei Häuser - Vogorno"Die beiden Häuser sind in der Gegend von Berzona, im südlichen Teil der Stadt, im schönen Verzasca-Tal gebaut.Die beiden Häuser sind unabhängig und mit allem Komfort ausgestattet.Das Grundstück ist leicht mit dem Auto erreichbar.Der obere Teil des Grundstücks, nach Osten, ist mit Wald bedeckt. Der untere und flache Teil, nach Südwesten ausgerichtet, in dem die neuen Gebäude stehen, ist baumfrei und bietet Blick auf das Tal und den Vogorno-See.Personalisierung möglich bis 30.06.2025. Neubau "Zwei Häuser - Vogorno" (Haus A) Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt unterteilt:Keller: • Eingangshalle • Hobbyraum 16,8 m2 • Keller 6,5 m2 • Technikraum Erdgeschoss: • Geräumige Eingangshalle • Schlafzimmer • 2 Einzelzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • Treppe zum ersten Obergeschoss Erstes Obergeschoss: • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und Insel und Esszimmer für insgesamt 51 m2: direkter Zugang zur großen überdachten Terrasse von 11,50 m2. Alle Räume sind geräumig und hell und haben eine hervorragende Ausstattung.Zur Verfügung des Hauses stehen zwei Parkplätze in der Garage auf Straßenniveau und ein Garten von 240 m2.

Terre di Pedemonte, Tegna, grande casa unifamiliare da ristrutturare

Grande casa unifamiliare con oltre 190 mq di superficie abitabile più un seminterrato della stessa dimensione. Questa costruzione molto solida con architettura degli anni '70 necessita di una completa ristrutturazione.La casa si sviluppa attualmente su due piani con possibilità di costruire un altro piano abitabile.Piano superiore: soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, terrazza, giardino.Piano interrato: ampio garage, cantina, grande sala hobby, lavanderia, ulteriori locali disponibili.Questa grande casa è molto interessante per la sua posizione residenziale, soleggiata e molto tranquilla.Il quartiere è composto solo da ville e case indipendenti, molto apprezzato dalle famiglie che desiderano trovarsi in una posizione comoda e accessibile a tutti i servizi, scuole, negozi, trasporti e, non da ultimo, essere vicini al fiume e alla famosa spiaggia di Tegna.Nel complesso, la casa offre un grande potenziale per chi vuole realizzare il sogno di una bella casa nelle Terre di Pedemonte, senza farsi condizionare dai costi di ristrutturazione facilmente quantificabili.Residenza primaria e secondaria_______________________________________Einfamilienhaus mit mehr als 190 qm Wohnfläche plus Keller in gleicher Größe. Diese sehr solide Konstruktion mit Architektur aus den 1970 Jahren ist komplett renovierungsbedürftig.Das Haus ist derzeit auf zwei Etagen. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse, Garten.Kellergeschoss: große Garage, Keller, Hobbyraum, Waschküche, weitere Räume vorhanden.Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk an Wohnfläche zu bauen.Dieses große Haus ist sehr interessant durch seine wohnliche, sonnige und sehr ruhige Lage.Die Nachbarschaft besteht nur aus Villen und Einfamilienhäusern, die sehr beliebt bei Familien, die in einer günstigen Lage und zugänglich zu allen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, Transport, und nicht zuletzt, um in der Nähe des Flusses und der berühmten Tegna Strand sein wollen. Insgesamt bietet das Haus ein großes Potenzial für diejenigen, die ihren Traum von einem schönen Haus in den Terre di Pedemonte verwirklichen wollen, von den leicht zu beziffernden Renovierungskosten beeinflussen zu lassen.Erst- und Zweitwohnsitz

Typisch, Bauernhaus in einem Wohngebiet

In einer bezaubernden Gegend, 30 Minuten von Locarno entfernt, in einem kleinen authentischen Dorf der Centovalli, Palagnedra, gelegen, bietet dieses geräumige typische Tessiner Bauernhaus, das im Jahr 2022 komplett renoviert wurde, allen Komfort des Lebens inmitten der unberührten Natur.Weniger als 2 Gehminuten entfernt (auch mit dem Auto erreichbar) befindet sich ein 550 m2 großer Garten (früher als Gemüsegarten genutzt) und 3 Minuten entfernt ein Kinderspielplatz mit einer Eislaufbahn im Winter. Der Bahnhof ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt, und es gibt einen Schulbus für Kinder, um die Grund- und Sekundarschulen zu erreichen.Das 7-Zimmer-Haus auf 5 Etagen ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: durch den doppelten Zugang, einen von außen und einen von innen, finden wir einen großzügigen Steinkeller, Waschküche und Technikraum, Keller.EG: vom Eingang aus gelangt man auf die geräumige, 20 m2 große Terrasse, die mit einer elektrischen Markise, einem Granittisch und einem Grillplatz ausgestattet ist. Durch die Fenstertür gelangt man in die Eingangshalle und in den Wohnbereich, wo man ein gemütliches Wohnzimmer vorfindet, das durch einen Kamin mit Granitumrandung verschönert wird, sowie eine Wohnküche, die mit einem Heißluft- und einem Dampfbackofen, Regalen, einer großen Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist, sowie einem Tisch aus Nussbaumholz. In der Küche, die über einen funktionierenden Kamin und eine Anrichte aus Nussbaumholz aus der Mitte des 20. Jahrhunderts mit eingebauter Glasvitrine verfügt, wurden moderne Deckenleuchten mit einer Fernbedienung installiert, mit der man nach Belieben kalt-weiß-warmes Licht wählen kann.Zwischengeschoss: Wenn man den ersten Teil der Steintreppe hinaufgeht, erreicht man ein Zwischengeschoss, das Zugang zu einem ersten Badezimmer mit Dusche und WC bietet.1 OG: Über die Steintreppe erreichen wir den Flur, der zu einem kleinen Balkon führt, das Arbeitszimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Hauptschlafzimmer mit zwei Fenstern, durch die natürliches Licht in den gesamten Raum fällt, und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne.2 OG: Die Innentreppe führt zur Eingangshalle, einem Doppelzimmer und einem weiteren großen Schlafzimmer.Dachgeschoss: Das Dachgeschoss zeichnet sich durch einen geräumigen, renovierten und voll isolierten Dachboden mit 2 Velux aus, der je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann, in dem 4 Einzelbetten leicht untergebracht werden können.Mit Zweitsitzbewilligung.

Villa Frisco | Affascinante Villa d'Epoca con Vista Lago a Minusio

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Minusio, a soli 1 km dal centro di Locarno e dal suo affascinante lungolago, sorge questa splendida villa storica risalente ai primi anni del Novecento. L'immobile è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione nel 2014, realizzata con grande attenzione e rispetto per il suo valore architettonico, impiegando materiali di pregio e finiture di alta qualità. L'intervento ha permesso di conservare intatto il fascino originale della villa, caratterizzato da soffitti affrescati, boiserie, pavimenti in rovere massello posati a spina di pesce e piastrelle d'epoca perfettamente conservate.Distribuita su tre livelli, la villa offre una superficie abitabile netta di circa 240 mq e si compone di diversi ambienti generosi e luminosi. Al suo interno troviamo quattro camere da letto, uno studio e uno studio-lounge, un elegante soggiorno con stufa d'epoca, un'accogliente zona pranzo, due cucine, una stanza giochi/palestra, cinque bagni, due servizi ospiti, una camera-guardaroba, oltre a una lavanderia e un locale tecnico. Gli spazi sono stati concepiti per offrire il massimo comfort, rispecchiando uno stile di vita raffinato e armonioso.Le ampie finestre e l'ottima esposizione garantiscono una splendida vista sul Lago Maggiore. All'esterno la proprietà dispone di un curato giardino che assicura riservatezza e tranquillità, impreziosito da un porticato, una zona lounge con aree relax, un gazebo con tavolo in pietra e barbecue. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina. La villa include un'autorimessa con quattro posti auto.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla combinazione tra elementi storici e comfort moderni, questa residenza rappresenta una proposta unica per chi desidera vivere o trascorrere momenti esclusivi in un contesto di charme e prestigio. La proprietà è disponibile anche come residenza secondaria. In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Minusio, nur 1 km vom Zentrum von Locarno und seiner charmanten Seepromenade entfernt, steht diese prächtige historische Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Immobilie wurde 2014 einer raffinierten Renovierung unterzogen, die mit grosser Sorgfalt und Respekt vor dem architektonischen Wert unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen durchgeführt wurde. Dabei konnte der ursprüngliche Charme der Villa erhalten werden, der sich durch die mit Fresken bemalten Decken, die Boiserien, die im Fischgrätenmuster verlegten massiven Eichenböden und die perfekt erhaltenen historischen Fliesen auszeichnet.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Nettowohnfläche von ca. 240 m² und besteht aus mehreren grosszügigen und hellen Räumen. Im Inneren befinden sich vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Studio-Lounge, ein elegantes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine gemütliche Essecke, zwei Küchen, ein Spielzimmer/Fitness, fünf Badezimmer, zwei Gäste-Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie eine Waschküche und ein technischer Raum. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten und einen raffinierten und harmonischen Lebensstil widerspiegeln.Die grossen Fenster und die hervorragende Ausrichtung garantieren einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore. Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten, der für Privatsphäre und Ruhe sorgt und durch einen Laubengang, einen Aufenthaltsbereich mit Ruhezonen, einen Pavillon mit Steintisch und Grill ergänzt wird. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Zur Villa gehört eine Garage mit vier Stellplätzen.Dank ihrer privilegierten Lage und der Kombination von historischen Elementen und modernem Komfort ist diese Residenz ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die in einem charmanten und prestigeträchtigen Rahmen leben oder exklusive Momente verbringen möchten.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar. In a quiet and sunny...

Ferienwohnung mit See-Panorama & Aussenpool

Diese bezaubernde 3.5 Zimmer Wohnung im Herzen des Gambarogno nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, ist die perfekte Kombination aus privilegierter Lage, hohem Wohnkomfort und atemberaubender Aussicht zu geniessen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Residenz, die aus nur 9 Wohneinheiten besteht. Eine wahre Oase der Ruhe mit spektakulärem Ausblick - ideal als Ferienwohnung. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m2 und überzeugt durch klare Raumaufteilung:oGrosszügiger, heller Wohn-/Essbereich mit grossen Panoramafenstern und direktem Zugang zum 12 m2 grossen gedeckten Balkon - zum Entspannen unter herrlichen Kulissen des endlosen Azurs von Lago Maggiore.oModerne Küche mit stilvoller Eckbank - kürzlich renoviert.o2 komfortable und helle Schlafzimmer mit Seeblick.o1 Badezimmer mit Dusche und WC.AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTSoFussbodenheizung mit Ölheizung.oEleganter Terrakottaboden und hochwertige Ausführungen.oGeschmackvolle Einrichtung mit mediterranem Flair.oBeheizter Aussenpool und grosse Dachterrasse zur Mitbenutzung (davon ca. 16 m2 Dachterrasse zur alleinigen Nutzung).oZweitwohnsitz Status.1 Aussenparkplatz für 30'000 CHF separat zu erwerben.Diese bezaubernde 3.5 Zimmer Wohnung im Herzen des Gambarogno nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, ist die perfekte Kombination aus privilegierter Lage, hohem Wohnkomfort und atemberaubender Aussicht zu geniessen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Residenz, die aus nur 9 Wohneinheiten besteht. Eine wahre Oase der Ruhe mit spektakulärem Ausblick - ideal als Ferienwohnung. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m2 und überzeugt durch klare Raumaufteilung:oGrosszügiger, heller Wohn-/Essbereich mit grossen Panoramafenstern und direktem Zugang zum 12 m2 grossen gedeckten Balkon - zum Entspannen unter herrlichen Kulissen des endlosen Azurs von Lago Maggiore.oModerne Küche mit stilvoller Eckbank - kürzlich renoviert.o2 komfortable und helle Schlafzimmer mit Seeblick.o1 Badezimmer mit Dusche und WC.AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTSoFussbodenheizung mit Ölheizung.oEleganter Terrakottaboden und hochwertige Ausführungen.oGeschmackvolle Einrichtung mit mediterranem Flair.oBeheizter Aussenpool und grosse Dachterrasse zur Mitbenutzung (davon ca. 16 m2 Dachterrasse zur alleinigen Nutzung).oZweitwohnsitz Status.1 Aussenparkplatz für 30'000 CHF separat zu erwerben.Diese bezaubernde 3.5 Zimmer Wohnung im Herzen des Gambarogno nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, ist die perfekte Kombination aus privilegierter Lage, hohem Wohnkomfort und atemberaubender Aussicht zu geniessen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Residenz, die aus nur 9 Wohneinheiten besteht. Eine wahre Oase der Ruhe mit spektakulärem Ausblick - ideal als Ferienwohnung. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m2 und überzeugt durch klare Raumaufteilung:oGrosszügiger, heller Wohn-/Essbereich mit grossen Panoramafenstern und direktem Zugang zum 12 m2 grossen gedeckten Balkon - zum Entspannen unter herrlichen Kulissen des endlosen Azurs von Lago Maggiore.oModerne Küche mit stilvoller Eckbank - kürzlich renoviert.o2 komfortable und helle Schlafzimmer mit Seeblick.o1 Badezimmer mit Dusche und WC.AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTSoFussbodenheizung mit Ölheizung.oEleganter Terrakottaboden und hochwertige Ausführungen.oGeschmackvolle Einrichtung mit mediterranem Flair.oBeheizter Aussenpool und grosse Dachterrasse zur Mitbenutzung (davon ca. 16 m2 Dachterrasse zur alleinigen Nutzung).oZweitwohnsitz Status.1 Aussenparkplatz für 30'000 CHF separat zu erwerben.

3A - 3.5 Appartamento vista lago con terrazza e giardino - Residenza Lumino Locarno Monti

3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in privilegierter Lage in Locarno Monti In privilegierter Lage in Locarno Monti, in der Via del Tiglio, bieten wir diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen und gepflegten Residenz an. Die ruhige Wohnlage ist von viel Grün umgeben. Die Linde – Symbol für Harmonie, Schutz und Frieden – gibt der Strasse ihren Namen und unterstreicht die angenehme und entspannte Atmosphäre dieses Ortes.Die 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von 126.51 m² und bietet: • Heller Wohnbereich mit offener Küche • 2 Schlafzimmer • 2 elegante Badezimmer • Eine Terrasse von 14.4 m² • Einen privaten Garten von 10.51 m², ideal zum Entspannen im Freien oder für gesellige Momente • Zugang zum Swimmingpool der Residenza Lumino • Direkten Zugang zu einem wunderschönen Kastanienwald – ideal für entspannte Spaziergänge oder für Hundebesitzer 📐 Verkaufsfläche: 126.51 m²🏠 Wohnungsfläche: 101.6 m²🌿 Aussenflächen: Terrasse 14.4 m² + Garten 10.51 m²💰 Verkaufspreis: CHF 1'105'000.–📊 Preis pro m²: CHF 8’735.–🚗 Parkplatz auf Anfrage verfügbarEine ideale Wohnlösung für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten – nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt.🌐 residenzalumino.ch

Wohnung 4,5 Zimmer - Contone

Schönes Apartment im Erdgeschoss erhöht, in einem Gebäude mit nur 4 Einheiten, besteht aus: Eingang/Vorzimmer, große Einbauschränke, Küche mit Essbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche mit Whirlpool, Toilette mit Dusche, große Terrasse, Keller. Angenehme Terrasse mit über 30mq, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung, Aufzug, Klimaanlage, gute Ausstattung, in perfektem Zustand! 1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen.

Helles 2,5-Zimmer-Wohnung mit bewohnbarem Terrazzo in ruhiger Grünzone

In Gordola, einer angenehmen Gemeinde im Locarnese, die zwischen der Stille der Ebene und dem Atem der Berge liegt, wo das Leben mit Maß und Einfachheit fließt, ohne den Charme der Tage im Freien aufzugeben, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen und abgelegenen Gegend, mit der Bushaltestelle der Linie Locarno - Bellinzona - Lugano in unmittelbarer Nähe, was die Bewegung zu den wichtigsten Zielen im Tessin besonders erleichtert.Die Wohnung, im ersten Stock, genießt viel natürliches Licht, begünstigt durch die Westausrichtung, ideal, um den Nachhauseweg mit weicheren und einladenderen Atmosphären zu begleiten.Außerhalb erweitert ein bewohnbarer Terrazzo von 10 m² den täglichen Raum auf natürliche Weise und schafft einen angenehmen Winkel, um eine Pause einzulegen, zu lesen oder ein Abendessen in den mildereren Jahreszeiten zu teilen.Das Wohnzimmer mit offener Küche zeichnet eine harmonische Umgebung, die Geselligkeit und Praktikabilität in einem gut proportionierten Raum vereint.Das Schlafzimmer, geräumig, bietet ein Gefühl von echtem Komfort und bietet den richtigen Raum, um den Schlafbereich mit Ruhe und Ordnung zu leben.Das Badezimmer mit Dusche, 2021 renoviert, fügt einen Hauch von zeitgenössischer Sorgfalt hinzu und trägt zur angenehmen Empfindung eines sorgfältig gepflegten Gebäudes bei.Die Immobilie, 2006 erbaut, präsentiert sich in einem excellenten Erhaltungszustand und zeigt die klassischen, sauberen Linien des modernen Designs. Neben der Renovierung des Badezimmers wurden Isolierungsmaßnahmen in den Schlafzimmern, im Badezimmer und in der Küche durchgeführt.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch Holzfenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Hinweis auf die Möglichkeit, die Wohnung in eine Zweitwohnung umzuwandeln, ein Detail von großem Interesse, das das Angebot noch attraktiver und vielseitiger macht.Für die Wäsche steht eine praktische, gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die die tägliche Verwaltung ohne Raumentzug für die Wohnung ermöglicht.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Terrazzo, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Ein Außenparkplatz, der komfortabel im Verkaufspreis enthalten ist, und ein Keller im Erdgeschoss vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN WIRKLICH SCHÖNES APPARTEMENT!!

4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, mit Außenstellplatz

Minusio 4.5 Zimmer In Minusio bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug und Seeblick an.Die Wohnung bietet geräumige und gut aufgeteilte Räume, die 3 Schlafzimmer sind sehr hell und zwei davon haben Zugang zur Terrasse.Sowohl das Hauptschlafzimmer, das Esszimmer als auch die grosszügige Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine hervorragende Sonneneinstrahlung.Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz.Die Heizung erfolgt über Heizkörper mit einer Ölbrenneranlage.Es besteht auch die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu beantragen, so dass sich diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet.

Casa bifamiliare con giardino e vista | Zweifamilienhaus mit Garten un

Questa affascinante proprietà a Minusio offre ampi spazi, un giardino mediterraneo e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione residenziale attrattiva sopra il Lago Maggiore. La casa bifamiliare è composta da due unità abitative sovrapposte con una distribuzione degli spazi simile. Limmobile si presta quindi idealmente a famiglie, soluzioni abitative intergenerazionali oppure alla combinazione tra uso proprio e locazione. È possibile lutilizzo sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Il giardino ben inserito nel verde, lampia area esterna coperta al piano terra, il balcone al primo piano e la bella vista creano una piacevole atmosfera abitativa ticinese. Un garage doppio completa lofferta. Una proprietà versatile con privacy, fascino mediterraneo e potenziale per un aggiornamento contemporaneo secondo le proprie esigenze. Diese charmante Liegenschaft in Minusio bietet viel Raum, einen mediterranen Garten und flexible Nutzungsmöglichkeiten an attraktiver Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei übereinanderliegenden Wohneinheiten mit ähnlicher Raumaufteilung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist möglich. Der eingewachsene Garten, der gedeckte Sitzplatz im Erdgeschoss, der Balkon im Obergeschoss sowie die schöne Aussicht schaffen ein besonderes Tessiner Wohngefühl. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein vielseitiges Zuhause mit Privatsphäre, Gartencharme und Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung nach eigenen Vorstellungen.

Charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Garten inkl. Parkplatz

Diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint mediterranes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die vollständige Broschüre zur Verfügung.Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Dank grossen Fensterflächen entsteht ein offenes Wohngefühl mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien in gepflegter Umgebung.Die moderne, offene Küche ist funktional gestaltet und mit zeitgemässen Geräten ausgestattet. Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolles Feriendomizil.Auch die Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés sowie der Lago Maggiore und das Zentrum von Ascona sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine gepflegte Immobilie an attraktiver Lage im Tessin suchen.Auch aus Sicht der Stockwerkeigentümergemeinschaft präsentiert sich die Liegenschaft solide: Im Erneuerungsfonds befinden sich aktuell CHF 310’000, wobei im Jahr 2025 zusätzlich CHF 60’000 einbezahlt wurden. • 3.5 Zimmer • ca. 80 m² Wohnfläche • Ruhige und sonnige Lage in Ascona • Privater Garten • Überdachte Terrasse • Heller Wohn- und Essbereich • Moderne offene Küche • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (1x DU/WC, 1x Bad/WC) • Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern • Fliesenboden in Küche, Nasszellen und Eingangsbereich • Fussbodenheizung mit Thermostatregelung • Doppelverglasung • Hobbyraum und Kellerbereich • 1 Tiefgaragenparkplatz • Baujahr 2007 • Verkaufspreis: CHF 950’000 inkl. Garage • Erneuerungsfonds: CHF 310’000 • Einlage 2025 in den Erneuerungsfonds: CHF 60’000 • Wertquote: 30/100

Moderne Doppelhaushälfte in Minusio mit Seeblick

Zu verkaufen in Minusio: eine Doppelhaushälfte mit zeitgenössischem Design, hochwertigen Ausführungen und einer privilegierten Lage, die einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore bietet und dem Objekt einen besonderen Hauch von Exklusivität und Eleganz verleiht.Lage und Dienstleistungen: Das Anwesen genießt eine ruhige und sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Nähe zum See und zum Bahnhof Minusio (15 Minuten zu Fuß) gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Anbindung. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar: Supermarkt nur 4 Minuten zu Fuß, Grund- und Mittelschulen 8 Minuten und die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine repräsentative Residenz in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins suchen, ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und eine höhere Lebensqualität wünschen.Die Immobilie ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Privatsphäre und Flexibilität zu bieten.Im ersten Stock befindet sich eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal als ZWEITWOHNUNG, die durch helle Räume, gut verteilte Flächen und eine einladende Atmosphäre gekennzeichnet ist, die zum Entspannen einlädt. Sie besteht aus: • Eingangshalle/Ablage/Treppenhaus; • Geräumiges Badezimmer mit Dusche; • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon und zum privaten Garten, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore; • Moderne offene Küche zum Wohnbereich. In den oberen Stockwerken befindet sich die 4,5-Zimmer-Eigentümerwohnung. Die geräumigen Innenräume öffnen sich zu einem großzügigen Panoramabalkon im letzten Stock (Dachgeschoss), perfekt für Erholung und Geselligkeit, bereichert mit einer Whirlpool-Badewanne mit bezauberndem Seeblick und einer Außenküche mit Kamin. Hier verschmelzen Komfort und Luxus zu einem einzigartigen Wohngefühl, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde.Alle Stockwerke der Wohnung sind direkt mit dem Aufzug erreichbar und sind wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss: • Geräumige Garage (3 Autos), ausgestattet mit Lademöglichkeit für Elektroautos; • Fitnessraum; • Waschküche; • Technikraum (Erdwärmepumpe; Solarpanele); • Treppenhaus und Aufzugzugang; • Klimatisierter Weinkeller. Im zweiten Stock (Schlafbereich): • Eingangshalle/Ablage mit großen Einbauschränken; • Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, modernem Bad und privater Spa-Zone (Sauna, Dampfbad, Entspannungsbereich) mit Zugang zum überdachten Balkon; • Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad; Im dritten Stock (Wohnbereich): • Ablage mit großen Einbauschränken, Aufzugausgang, Treppenhaus; • Gästetoilette (WC/Waschbecken); • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon mit Seeblick; • Moderner Küche (Poliform-Modell Varenna) mit hochwertigen Ausstattungen, offen zum hellen Wohnbereich. Im letzten Stock (Dachgeschoss): • Geräumiges, helles Studio, das zum großen überdachten Balkon führt; • Badezimmer mit Dusche; • Geräumiger, teilweise überdachter Balkon mit Außenküche und Kamin, Whirlpool-Badewanne und atemberaubendem Seeblick. Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Investition. Der Wert der Immobilie wird durch die CECE-Zertifizierung abgerundet, die eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert.WEITERE INFORMATIONEN: • Die Eigentümerwohnung hat eine nutzbare Bruttogesamtwohnfläche (Wohnflächen + Nebenflächen ohne Balkone) von 334,30 m² und kann als HAUPTWOHNUNG genutzt werden; • Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat eine nutzbare Bruttogesamtwohnfläche (Wohnflächen + Nebenflächen ohne Balkone) von 125,12 m² und kann sowohl als Hauptwohnung als auch als ZWEITWOHNUNG genutzt werden; • CECE-Energiezertifizierung; • Luftzirkulationssystem; • Zentralstaubsauganlage; • Verkaufspreis: "auf Anfrage". KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Helles und modernes 4.5-Zimmer-Apartment im sechsten Stock

In der bezaubernden Kulisse von Locarno, nur wenige Schritte vom See und der lebhaften Piazza Grande entfernt, finden wir dieses 4,5-Zimmer-Apartment im sechsten und vorletzten Stock eines noblen und neu gebauten Hauses.Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur 24 m² großen, nach Süden ausgerichteten Loggia mit Sonnenschutz. Im Schlafbereich finden wir drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer: eines mit Dusche und ein zweites mit Badewanne und einem kleinen, praktischen Balkon.Im Inneren der Wohnung befindet sich auch eine praktische, private Waschküche. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: einen Keller, einen Autoparkplatz in der Tiefgarage und einen überdachten Außenparkplatz.Wenn gewünscht, besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft auch mit allen vorhandenen Möbeln zu erwerben.Diese Liegenschaft, die als Hauptwohnsitz genutzt wird, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Orte des Tessins leben möchten, indem sie städtische Komfort mit der natürlichen Schönheit des Lago Maggiore kombinieren. Ideal für Familien oder als Investition, ist die Wohnung sofort verfügbar.

VERKAUFT IN MINUSIO - NEUES Penthouse 4.5 Zimmer

VERKAUFT IN MINUSIO, in einer ruhigen Gegend, sehr sonnig und nahe bei allen Dienstleistungen, die die Gemeinde bietet, ein neues Penthouse mit 4.5 Zimmern.Die Residenz Perla 1660, in einer erhöhten und zurückversetzten Zone zur Kantonsstraße, präsentiert sich als ein vielfältiges Volumen, das auf vier Etagen verteilt ist. Um die intrinsischen Eigenschaften aufgrund ihrer optimalen Ausrichtung voll auszunutzen, haben die Architekten breite, wellenförmige und umhüllende Terrassen entworfen.Das Penthouse besteht aus: • Eingang/Nutzung mit Einbauschränken (auch mit Aufzug zugänglich); • Gästebad; • Großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon; • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer; • Private Wäscherei und Vorratsraum mit Einbauschränken; • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; • Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche) und Zugang zum überdachten Balkon; • Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum überdachten Balkon. WEITERES: • NUR Erstwohnsitz; • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für CHF: 50'000.-/Parkplatz; • Heizung: Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage auf dem Dach. KONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Locarno - NEUE Residenz "Central Park", 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock

Verkauf der letzten Wohnungen in der NEUEN Residenz Central Park Living, zentral in Locarno, im Rusca-Viertel, nur zwei Schritte vom Lago Maggiore und der Piazza Grande entfernt.Die Residenz ist mit einer modernen und raffinierten Architektur konzipiert, das Gebäude integriert sich harmonisch in die Umgebung, es erstreckt sich über acht Ebenen und bietet eine exklusive Auswahl von 23 Wohnungen.Der Bau wird mit hochwertigen Oberflächen realisiert und nur erneuerbare Energien werden genutzt, um den Umweltimpact zu minimieren und einen niedrigen Energieverbrauch zu gewährleisten (z. B. Erdwärmepumpe, Fotovoltaikpanele usw.).Die 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Blick auf den Bosco Isolino besteht aus: • Eingang/Kleiderschrank; • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Wald; • Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer; • Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und eigenem Badezimmer; • Privates Waschzimmer. Da die Residenz noch im Bau ist, können sowohl die Auswahl der Oberflächen als auch die innere Aufteilung der Wohnung selbst noch nach den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Käufers gestaltet werden.SONSTIGES: • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 60'000 / Stellplatz); • NUR Erstwohnsitz. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45