Immobilien zum Kaufen in Bezirk l'Ouest lausannois: 188 Treffer

ST-SULPICE - Moderne Wohnung in einem Minergie-Gebäude

Magnifique Appartement contemporain von 4,5 Zimmern in St-Sulpice, gelegen in einer modernen und grünen Residenz in unmittelbarer Nähe zum See, zur Venoge, zu Schulen, zu Verkehrsmitteln und zu den Campus EPFL/UNIL. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Nähe zu Lausanne und Morges sucht.Die Wohnung verfügt auch über eine Elternschlafzimmer mit privatem Sauna, einen wahren Wellnessbereich.Ihre Zusammensetzung:Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche bilden einen schönen, hellen und funktionalen Wohnbereich. Große Fensteröffnungen bringen viel natürliches Licht und verlängern visuell die Räume in die umliegende Vegetation.Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über viele integrierte Stauräume sowie eine Induktionskochplatte. Das Esszimmer bietet genügend Platz, um Familie und Freunde bequem zu empfangen.Es gibt 3 Schlafzimmer, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, angeschlossenes Badezimmer sowie eine private Sauna, die einen wahren Entspannungs- und Intimbereich schafft. Die beiden anderen Schlafzimmer können perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder TV-Raum genutzt werden.Der Flur ist mit vielen integrierten Schränken auf der gesamten Länge ausgestattet, um die Stauräume zu optimieren. Die Wohnung verfügt über 2 moderne und gut ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschraum mit Waschmaschine, das andere mit Badewanne, Waschbecken und WC.Die Residenz verfügt über schöne, baumgesäumte und sorgfältig gepflegte Grünflächen, die eine ruhige und angenehme Umgebung für den Alltag bieten. Ein Spielplatz befindet sich direkt im Herzen der Residenz, in unmittelbarer Nähe der Wohnung und ist von dieser aus sichtbar, ein echter Vorteil für Familien mit Kindern.Die Gemeinschaftsräume sind so konzipiert, dass sie eine gemütliche und familiäre Atmosphäre fördern.Die Lage ermöglicht es auch, eine große Vielfalt an Dienstleistungen in der Nähe zu nutzen: • der Genfersee und die Strände • die Venoge und viele Spazierwege • Restaurants, Cafés und Geschäfte • Schulen und Kindergärten • Sportanlagen, Tennis und Wassersport • Fahrradwege • öffentliche Verkehrsmittel mit schnellem Zugang zu Lausanne, Morges, EPFL und UNIL (die Buslinien 31, 33 und 701 ermöglichen es, Morges, Lausanne und die umliegenden Gemeinden leicht zu erreichen) • Lausanne: ca. 20 Min. mit dem Bus / 15 Min. mit dem Auto • Morges: ca. 15 Min. mit dem Bus / 10 Min. mit dem Auto Technische Merkmale: Die Wohnung entspricht dem Los D6 und befindet sich im 1. Stock, sie umfasst: • 4,5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer / 2 WC • 100 m² Wohnfläche • 106,3 m² gewichtete Fläche • Balkon von 12,8 m² • Baujahr: 2015 • Zustand: wie neu • Ausrichtung: West • Aussicht: freie Sicht auf den Wald • Stil: modern • Lift • Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • unterirdischer Parkplatz • offene, ausgestattete Küche • Keller • Fahrradraum • Sauna • Fitnessraum • Einbauschränke • Dreifachverglasung • private Waschküche • gemeinsame Waschküche • Dusche • Badewanne • Balkon • Besucherplätze • Minergie-Gebäude • Solarmodule auf dem Dach Die Residenz erlaubt keine Nutzung als Zweitwohnsitz. Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren.Verkaufspreis: CHF 1'295'000.-Ein innerer Parkplatz ist obligatorisch, zusätzlich zum Preis von CHF 50'000.-.PPE-Gebühren: ca. CHF 550.- pro Monat.Renovierungsfonds: 190'000.00Gesamtpreis: CHF 1'345'000.00Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren

Geräumige und helle Wohnung in einem begehrten Viertel

Situé à Saint-Sulpice, diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines ideal gelegenen Gebäudes profitiert von einer ruhigen und privilegierten Wohngegend.Mit einer Wohnfläche von etwa 126 m² überzeugt dieses Objekt mit seinen großzügigen Räumen, seiner schönen Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre.Die Wohnbereiche sind funktional und angenehm. Eine Renovierung kann in Betracht gezogen werden, um bestimmte Elemente zu modernisieren und das Potenzial des Objekts noch mehr zu steigern.Die Wohnräume öffnen sich zu einem angenehmen Balkon, einer wahren Verlängerung des Innenraums, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung zu genießen.Ein Keller sowie eine Garage-Box ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.

Neues Projekt im Zentrum - Selten auf dem Markt!

Verkauf Octuor in Villars-Sainte-Croix!Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne:Das neue Wohnbauprojekt profitiert von einer strategischen Lage im Herzen des westlichen Teils von Lausanne. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet es eine seltene Balance zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohnen.Dank der unmittelbaren Nähe zu Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region ist der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt.In einer Zeit, in der neue, kleine Wohnbauprojekte in der Region Lausanne immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren.Ein menschlich gestaltetes Projekt für Komfort:Das Projekt besteht aus nur acht Einheiten in PPE und zeichnet sich durch seinen intimen und exklusiven Charakter aus. Die Wohnungen sind in zwei kleinen, contemporary gestalteten Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und wurden so konzipiert, dass sie ein angenehmes, helles und nachhaltiges Wohnen bieten.Das Projekt bietet verschiedene Wohnungstypen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft zu entsprechen, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht.Jede Wohnung verfügt über großzügige Flächen und intelligent gestaltete Grundrisse, um die Volumen und die innere Verkehrsführung zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie die natürliche Helligkeit maximieren, dank großer Verglasungen und sorgfältig geplanter Ausrichtung.Die Wohn- und Essbereiche bieten gemütliche und moderne Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um den täglichen Komfort zu gewährleisten.Wertvolle Außenbereiche:Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, der eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche darstellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Bereich und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen.Diese Außenbereiche wurden als wahre Erholungsorte gestaltet, die ein ideales Umfeld bieten, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet zu genießen.Personalisierbare Ausführungen für ein Innenleben nach Ihrem Geschmack:Das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets erfolgen, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen.Diese Freiheit der Personalisierung ist ein echter Vorteil, der es jedem Eigentümer ermöglicht, eine Wohnung zu gestalten, die seinen Erwartungen voll entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert.Eine nachhaltige Investition in einer gesuchten Region:Villars-Sainte-Croix bietet eine besonders attraktive Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Teil von Lausanne, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Wohnbauprojekte, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung über die Zeit.Egal, ob man hier leben oder eine patrimoniale Investition tätigen möchte, dieses Projekt erfüllt heute die gesuchtesten Kriterien: eine strategische Lage, ein angenehmes Umfeld, eine qualitativ hochwertige Konstruktion und Wohnungen, die für den modernen Komfort gestaltet sind.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, die Pläne zu entdecken und die Verfügbarkeiten zu erfahren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Wohnung mit 3.5 Zimmern, renoviert, mit Balkon und kommerzieller Vermietung inklusive

Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen des alten Dorfes Crissier (1023), die in einem Einfamilienhaus untergebracht ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² bietet dieses geräumige und helle Objekt den perfekten Mix aus Authentizität und modernem Komfort. Die Wohnung ist sofort verfügbar und akzeptiert auch Haustiere, was sie zu einem idealen und vielseitigen Lebensraum macht.Der Innenraum zeichnet sich durch wunderschöne Wohnbereiche mit gemütlicher Atmosphäre aus, die durch eine moderne, voll ausgestattete Küche und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, ergänzt werden. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein einzigartiges Lichtschacht, der einen freien Blick auf den Dorfturm bietet. Eine private Waschküche mit zusätzlicher Dusche und WC, ein über einen überdachten Gang zugänglicher Dachboden sowie ein Holzbalkon runden dieses Objekt ab. Darüber hinaus umfasst die Liegenschaft eine Gewerbefläche mit Büro und Lager von etwa 160 m², die derzeit an einen lokalen Handwerker (Malereibetrieb) für eine Miete von CHF 1'500.- inkl. Nebenkosten vermietet ist, was einen hervorragenden Vermietungsertrag garantiert. Parkplätze sind inbegriffen und ein Garten ist optional verfügbar.Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Große 3.5-Zimmer-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche, vollständig renoviert und hell • Vermietungsertrag inklusive: Gewerbefläche (Büro/Lager) von 160 m², vermietet für CHF 1'500.-/Monat inkl. Nebenkosten • Vollständiges Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne/Dusche und separater Waschküche mit zweiter Dusche/WC • Charakter und Außenbereiche: Holzbalkon, Dachboden für Lagerzwecke und optionaler Garten • Idyllischer Lebensraum: sehr ruhige Nachbarschaft, Tag und Nacht, mit ausgezeichnetem Sonnenlicht • Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle, Geschäfte (Bäckerei, Apotheke) und Restaurants in 4 Minuten zu Fuß erreichbar • Natur und Schulen in der Nähe: Wald und Park in 4 Minuten, Collège de la Carrière in 13 Minuten zu Fuß Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder eine unverbindliche Beratung!

Schönes 2,5-Zimmer-Apartment mit eigenem Garten

Entdecken Sie diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die 59 m² Wohnfläche bietet, ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 24,3 m² und einen privaten Garten von 108 m². Ein idealer Lebensraum, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, zwischen Komfort, Intimität und Außenbereichen.Ein privater Keller komplettiert diese Wohnung und bietet einen praktischen Abstellraum.Die Residenz verfügt über die Zertifizierung Minergie, ein wahres Zeichen von Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Gebäude erfüllen hohe Anforderungen an die Luftqualität, sommerliche Wärmeisolierung und Energieeffizienz. Durch den geringen Energieverbrauch und die Nutzung erneuerbarer Energien können sie auch die CO2-Emissionen begrenzen und gleichzeitig den täglichen Komfort gewährleisten.Die Residenz in Bussigny profitiert von einer besonders angenehmen Lage, die den Geist eines Dorfes mit den Vorteilen der Nähe zu Lausanne verbindet.Die Gemeinde bietet eine breite Palette von Dienstleistungen und Geschäften sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, fördert auch die sanfte Mobilität. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind leicht zugänglich, was Bussigny zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre beruflichen oder privaten Reisen macht.Mit seinem privaten Garten von 108 m², seiner Terrasse von 24,3 m², seinen modernen Ausstattungen und seiner bevorzugten Lage bietet diese Wohnung eine hohe Lebensqualität in einer Umgebung, die gleichzeitig komfortabel, nachhaltig und nahe an allen Annehmlichkeiten ist.

Einfamilienhaus zum Verkauf in Villars-Ste-Croix

Charmante Villa mit Pool auf einem großzügigen Grundstück in Villars-Sainte-CroixDas Grundstück erstreckt sich über 1'240 m² und ist vollständig eingezäunt. Diese Villa mit 7,5 Zimmern bietet eine angenehme Wohnlage in Villars-Sainte-Croix, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen.Die 1982 erbaute und perfekt gepflegte Villa präsentiert sich heute in einem hervorragenden Allgemeinzustand. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 163 m² und verfügt über schöne Räume sowie eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.Das Haus verfügt unter anderem über vier Schlafzimmer, großzügige und helle Wohnräume sowie eine moderne, funktionale und voll ausgestattete Küche. Die verschiedenen Räume bieten einen gemütlichen und komfortablen Rahmen mit zahlreichen Möglichkeiten zur Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner.Außerhalb profitiert die Villa von einem echten Pluspunkt: einem großzügigen, sorgfältig angelegten Grundstück mit Pool und schönen Erholungsbereichen. Vollständig eingezäunt und über ein Tor zugänglich, bietet es Intimität und Sicherheit, insbesondere für Familien mit Kindern.Ein großer Garage mit direktem Zugang zum Haus vervollständigt das Objekt vorteilhaft. Mehrere Außenparkplätze ermöglichen es, mehrere Fahrzeuge bequem zu parken.Das Dorf bietet einen praktischen und familiären Lebensrahmen. Die Gemeinde gehört zum Primar- und Sekundarschulverband Bussigny und Villars-Sainte-Croix, der die obligatorische Schulbildung von der 1. bis zur 11. Klasse gewährleistet. Die täglichen Annehmlichkeiten sind ebenfalls leicht zugänglich, mit einem Nahversorgungsladen im Dorf.Die Gemeinde profitiert außerdem von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Buslinien 32 und 58, die es ermöglichen, Renens und die umliegenden Gemeinden leicht zu erreichen. Diese Erreichbarkeit wird durch die zukünftige Verlängerung der Straßenbahnlinie bis Croix-du-Péage noch verbessert, die es ermöglichen wird, den Bahnhof Renens in etwa 11 Minuten und Lausanne-Flon in etwa 26 Minuten zu erreichen.Mit einem großzügigen Grundstück von 1'240 m², einem Pool, vier Zimmern, schönen Räumen, einem Garage mit direktem Zugang zum Haus und mehreren Parkplätzen bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Komfort und Nähe zu Lausanne miteinander verbinden möchte.Entdecken Sie dies ohne Verzögerung!

Exklusives Dachgeschoss mit Südterrasse

Attique mit Südterrasse, 5 Minuten zu Fuß vom See entferntIm letzten Stock eines sorgfältig gepflegten Apartmenthauses, umgeben von Grünflächen, bietet dieses 3,5-Zimmer-Attique etwa 115 m² Wohnfläche. Der Strand von Saint-Sulpice ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.Das Apartment ist mit einem Aufzug erschlossen und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und hoher Decke. Es öffnet sich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die auf die Grünflächen hinausgeht. Der Tagbereich umfasst auch ein Esszimmer und eine separate Küche, deren Konfiguration eine einfache Öffnung zum Wohnzimmer ermöglicht.Auf der Nachtseite befinden sich ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, ein zweites Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.Große Fensteröffnungen bringen viel Tageslicht in das gesamte Apartment. Die Lage im Attikabereich und die Ruhe der Residenz bieten einen ruhigen Lebensraum, nur wenige Schritte vom See entfernt.Ein Keller, ein Dachboden, ein Garagenbox und ein Außenparkplatz vervollständigen das Angebot.Am Eingang von Lausanne und dem westlichen Lausanner Umland profitiert Saint-Sulpice auch von einer attraktiven Steuergesetzgebung: für 2026 ist der kommunale Steuersatz auf 55 % der kantonalen Grundsteuer festgelegt.Ein ruhiger Hafen im letzten Stock, zwischen Grünflächen und See, nur wenige Schritte vom Strand von Saint-Sulpice entfernt.

Neues Projekt im Zentrum - Selten auf dem Markt!

Vertrieb Octuor in Villars-Sainte-Croix!Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne:Die neue Wohnungsbaupromotion befindet sich in der beliebten Gemeinde Villars-Sainte-Croix und profitiert von einer besonders strategischen Lage im Herzen des westlichen Lausanner Gebiets. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohngebiet.Dank der unmittelbaren Nähe zu Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region ist der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt.In einer Situation, in der neue, kleine Wohnungsbaupromotionen in der Lausanner Region immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigentümer-Bewohner als auch für Investoren.Ein menschlich dimensioniertes Projekt für Komfort:Das Projekt besteht aus nur acht Einheiten in PPE und zeichnet sich durch seinen intimen und exklusiven Charakter aus. Die Wohnungen sind in zwei kleinen, contemporary gestalteten Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und wurden so konzipiert, dass sie einen angenehmen, hellen und nachhaltigen Lebensraum bieten.Das Projekt bietet verschiedene Apartment-Typen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft zu entsprechen, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht.Jedes Apartment verfügt über großzügige Flächen und intelligent gestaltete Grundrisse, um die Volumen und die innere Verkehrsführung zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie die natürliche Helligkeit maximieren, dank großer Verglasungen und sorgfältig geplanter Ausrichtung.Die Wohn- und Essbereiche bieten gemütliche und moderne Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um den täglichen Komfort zu maximieren.Wertvolle Außenbereiche:Jedes Apartment verfügt über einen privaten Außenbereich, der eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Bereich und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Apartments in den oberen Stockwerken über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen.Diese Außenbereiche wurden als wahre Erholungsräume konzipiert und bieten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet voll auszukosten.Persönlich anpassbare Ausstattungen für ein Innenleben nach Ihrem Geschmack:Das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausstattungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets erfolgen, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen.Diese Freiheit der Personalisierung stellt einen echten Vorteil dar, da sie es jedem Eigentümer ermöglicht, eine Wohnung zu schaffen, die voll und ganz seinen Erwartungen entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert.Eine nachhaltige Investition in einer gefragten Region:Villars-Sainte-Croix profitiert von einer besonders attraktiven Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Lausanner Gebiet, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Wohnungsbaupromotionen, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung im Laufe der Zeit.Egal, ob man hier leben oder eine patrimoniale Investition tätigen möchte, dieses Projekt erfüllt heute die gefragtesten Kriterien: eine strategische Lage, eine angenehme Umgebung, eine qualitativ hochwertige Konstruktion und Wohnungen, die für den modernen Komfort konzipiert sind.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, die Pläne zu entdecken und die Verfügbarkeiten zu erfahren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in einem gesuchten Viertel

Situé dans un environnement agréable und recherché, à proximité des commodités, des transports publics et des rives du lac Léman, wird durch "in einer angenehmen und gesuchten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees" ersetzt. Diese Wohnung mit einer Nutzfläche von etwa 115 m² bietet geräumige Räume und eine funktionale Aufteilung, ideal für ein komfortables tägliches Leben. Sie umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken, ein zweites Schlafzimmer, ein Duschbad, einen geräumigen Wohnbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zwei Balkone kommen angenehm hinzu, um die Wohnräume zu vervollständigen.Das Objekt profitiert auch von einem Außenparkplatz und einem Garagenbox, zusätzlich zum Verkaufspreis. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand, könnte aber durch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten ihr volles Potenzial entfalten.

Moderne 4.5-Zimmer-Villa, hell und perfekt gepflegt

Erstellt im Jahr 2011 und mit dem Minergie-Label ausgestattet, bezaubert diese Doppelvilla mit 4,5 Zimmern durch ihre Helligkeit, ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügigen Räume. Mit etwa 129 m² Wohnfläche und 187 m² Nutzfläche bietet sie einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie.- 4,5 Zimmer auf drei Ebenen, mit 3 Schlafzimmern- Schöner, heller Wohnbereich mit großen Fenstern, Kamin und voll ausgestatteter Küche- Terrasse von etwa 38 m² und voll umzäuntes Grundstück, südwestlich ausgerichtet- Großer Keller mit Keller, Waschküche, Werkstatt und verfügbarer Fläche mit Dusche und WC- Minergie-Label: Pellet-Heizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden mit Domotik und WasserenthärterAußerhalb bietet ein Hof Platz für bis zu vier Fahrzeuge und ein Gartenschuppen ergänzt die Leistungen dieses besonders gut gepflegten Objekts.Eine Villa, die sofort bezugsbereit ist, hell und funktional, und nur noch auf ihre zukünftigen Besitzer wartet. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren!

Schönes 2,5-Zimmer-Apartment mit Balkon

Entdecken Sie dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment von 59 m², gelegen im 2. und letzten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug.Ein angenehmer und komfortabler Lebensraum, der darauf abzielt, Lebensqualität, Funktionalität und Serenität zu verbinden.Die Wohnung bezaubert mit ihren gut gestalteten Räumen und ihrer schönen Helligkeit. Ihr echter Vorteil: ein großzügiger Balkon von 16,7 m², eine wahre Verlängerung des Wohnraums. Profitieren Sie voll von den schönen Tagen, um einen Essbereich zu gestalten, einige Pflanzen zu installieren oder einfach draußen zu entspannen, während Sie eine angenehme Intimität genießen.Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt und bietet Ihnen einen praktischen Abstellraum für den täglichen Gebrauch.Das Gebäude profitiert vom Minergie-Standard und bietet ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld. Minergie-Gebäude erfüllen hohe Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz, insbesondere durch eine ausgezeichnete Wärmedämmung, optimale Luftqualität und den Einsatz erneuerbarer Energien. Eine Konzeption, die es ermöglicht, ein angenehmes Innenklima zu genießen, während die Energieverbrauch und der Umweltimpact kontrolliert werden.Gelegen in Bussigny, profitiert diese Wohnung von einer bevorzugten Lage, in einer Gemeinde, die es geschafft hat, ihren Dorfcharakter zu bewahren, während sie ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und Infrastrukturen entwickelt hat. Die Nähe zu Lausanne, kombiniert mit einem einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, erleichtert die täglichen Pendelstrecken und ermöglicht es, Wohnen und städtische Nähe harmonisch zu verbinden.

Schönes 2,5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse und Garten

Ein Apartment mit Ausblick nach außenEntdecken Sie dieses angenehme 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das für ein komfortables und harmonisches Wohnen konzipiert wurde. Die sorgfältig gestalteten Räume profitieren von einer schönen Öffnung nach außen, mit einer Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht, einem wahren zusätzlichen Wohnbereich an schönen Tagen.Genießen Sie Ihren Außenbereich, um in Ruhe einen Kaffee zu trinken, ein Mahl im Freien zu teilen oder einfach in einer grünen Umgebung zu entspannen, während Sie die Privatsphäre eines privaten Gartens genießen.Das Apartment verfügt auch über einen Keller, der einen praktischen und ergänzenden Abstellraum bietet.Die Minergie-Garantie: Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitDas Minergie-zertifizierte Gebäude verbindet Wohnkomfort, Energieeffizienz und Umweltschutz. Durch den geringen Energieverbrauch, den Einsatz erneuerbarer Energien und eine Konstruktion, die hohen Anforderungen entspricht, bietet es einen Wohnbereich, der sowohl angenehm als auch nachhaltig ist.Die Minergie-Zertifizierung umfasst insbesondere Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und die Energieüberwachung. Sie profitieren damit von einer Wohnung, die darauf ausgelegt ist, Wohlbefinden im Alltag, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu verbinden.Nähe und MobilitätIn Bussigny treffen Tradition und Moderne in einer menschlichen Umgebung aufeinander. Die Gemeinde bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die auch eine sanfte Mobilität fördern.In unmittelbarer Nähe von Lausanne ermöglicht die Lage, einen angenehmen Wohnbereich zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren bleibt. Der Zugang zu den Hauptverkehrsachsen und den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert Ihre täglichen Bewegungen, was Bussigny zu einem praktischen und gut vernetzten Wohnort macht.

Neues Projekt im Zentrum - Selten auf dem Markt!

Vertrieb Octuor in Villars-Sainte-Croix!Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne:Die neue Wohnhausanlage befindet sich in der bevorzugten Gemeinde Villars-Sainte-Croix und profitiert von einer besonders strategischen Lage im Herzen des westlichen Teils von Lausanne. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohngebiet.Dank der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnanschlüssen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften, den Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region ist der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt.In einer Situation, in der neue, kleine Wohnhausanlagen in der Region Lausanne immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigentümer als auch für Investoren.Ein menschlich gestalteter Projekt für Komfort:Die Anlage besteht aus nur acht Einheiten in PPE und zeichnet sich durch ihren intimen und exklusiven Charakter aus. Die Wohnungen sind in zwei kleinen, contemporary gestalteten Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und wurden so konzipiert, dass sie ein angenehmes, helles und nachhaltiges Wohnen bieten.Das Projekt bietet verschiedene Wohnungstypen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft zu entsprechen, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht.Jede Wohnung verfügt über großzügige Flächen und intelligent gestaltete Grundrisse, um die Volumen und die innere Verkehrsanbindung zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie die natürliche Helligkeit maximieren, dank großer Verglasungen und sorgfältig geplanter Ausrichtung.Die Wohn- und Essbereiche bieten gemütliche und moderne Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um den täglichen Komfort zu maximieren.Wertvolle Außenbereiche:Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, der ein natürlicher Abschluss der Wohnbereiche ist. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Bereich und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen.Diese Außenbereiche wurden als wahre Erholungsräume konzipiert und bieten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet zu genießen.Personalisierbare Ausführungen für ein Innenleben nach Ihrem Bild:Das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets erfolgen, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen.Diese Freiheit der Personalisierung ist ein echter Vorteil, der es jedem Eigentümer ermöglicht, eine Wohnung zu schaffen, die voll und ganz seinen Erwartungen entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert.Eine langfristige Investition in einer gefragten Region:Villars-Sainte-Croix bietet eine besonders attraktive Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Teil von Lausanne, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Wohnhausanlagen, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung über die Zeit.Ob zum Wohnen oder als patrimoniale Investition, dieses Projekt erfüllt heute die gesuchtesten Kriterien: eine strategische Lage, eine angenehme Umgebung, eine qualitativ hochwertige Konstruktion und Wohnungen, die für den modernen Komfort konzipiert sind.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, die Pläne zu entdecken und die Verfügbarkeiten zu erfahren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Neues Projekt im Zentrum - Selten auf dem Markt!

Verkauf Octuor in Villars-Sainte-Croix!Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne:Die neue Wohnbaupromotion in der beliebten Gemeinde Villars-Sainte-Croix profitiert von einer besonders strategischen Lage im Herzen des westlichen Lausanner Gebiets. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohngebiet.Dank der unmittelbaren Nähe zu Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region ist der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt.In einer Situation, in der neue, kleine Wohnbaupromotionen in der Lausanner Region immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigentümer-Bewohner als auch für Investoren.Ein menschlich gestalteter Projekt für Komfort:Das Projekt besteht aus nur acht Einheiten in PPE und zeichnet sich durch seinen intimen und exklusiven Charakter aus. Die Wohnungen sind in zwei kleinen, contemporary gestalteten Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und wurden so konzipiert, dass sie ein angenehmes, helles und nachhaltiges Wohnen bieten.Das Projekt bietet verschiedene Apartment-Typen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft zu entsprechen, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht.Jedes Apartment profitiert von großzügigen Flächen und intelligent gestalteten Grundrissen, um die Volumen und die innere Verkehrsführung zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie die natürliche Helligkeit maximieren, dank großer Verglasungen und einer sorgfältig geplanten Ausrichtung.Die Wohn- und Essbereiche bieten gemütliche und moderne Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um einen optimalen täglichen Komfort zu gewährleisten.Wertvolle Außenbereiche:Jedes Apartment profitiert von einem privaten Außenbereich, der eine natürliche Verlängerung der Wohnräume darstellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Bereich und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Apartments in den oberen Stockwerken über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen.Diese Außenbereiche wurden als wahre Erholungsräume konzipiert und bieten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet voll auszukosten.Personalisierbare Ausführungen für ein Innenleben nach Ihrem Geschmack:Das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets erfolgen, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen.Diese Freiheit der Personalisierung stellt einen echten Vorteil dar, da sie es jedem Eigentümer ermöglicht, eine Wohnung zu schaffen, die voll und ganz seinen Erwartungen entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert.Eine langfristige Investition in einer gefragten Region:Villars-Sainte-Croix profitiert von einer besonders attraktiven Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Lausanner Gebiet, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Wohnbaupromotionen, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung über die Zeit.Ob zur Nutzung als Wohnsitz oder als patrimoniale Investition - dieses Projekt erfüllt heute die gefragtesten Kriterien: eine strategische Lage, eine angenehme Umgebung, eine qualitativ hochwertige Konstruktion und Wohnungen, die für den modernen Komfort konzipiert sind.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, die Pläne zu entdecken und die Verfügbarkeiten zu erfahren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung, ideal in Renens gelegen

Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Wohnambiente in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, ideal in Renens gelegen. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie den Campus der EPFL macht sie zu einer perfekten Gelegenheit für eine Familie oder für Studenten.Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und wurde immer sorgfältig von ihren Besitzern über die Jahre hinweg gepflegt.Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein 12 m² großer Balkon vervollständigt das Ensemble und bietet einen angenehmen Außenbereich.Um dieses Objekt zu vervollständigen, ist ein Keller sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich zum Preis) verfügbar.