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1 / 10
Zimmer
3.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 1'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in einem gesuchten Viertel"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
115 m2
Baujahr:
1986

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans un environnement agréable und recherché, à proximité des commodités, des transports publics et des rives du lac Léman, wird durch "in einer angenehmen und gesuchten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees" ersetzt. Diese Wohnung mit einer Nutzfläche von etwa 115 m² bietet geräumige Räume und eine funktionale Aufteilung, ideal für ein komfortables tägliches Leben.

Sie umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken, ein zweites Schlafzimmer, ein Duschbad, einen geräumigen Wohnbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zwei Balkone kommen angenehm hinzu, um die Wohnräume zu vervollständigen.

Das Objekt profitiert auch von einem Außenparkplatz und einem Garagenbox, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand, könnte aber durch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten ihr volles Potenzial entfalten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Naef Immobilier LausanneSilver Partner
Naef Immobilier Lausanne
Rue Etraz 10
1003Lausanne

Kontakt

François Bory

+41 21 318 77 28
+41 21 318 77 28
Inseratenummer
4003265358
Objekt-Ref.
6267
Naef Immobilier Lausanne
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Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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