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Pièces
4.5
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 1'610'000.–
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"Spacieux 4 pièces avec fort potentiel dans un quartier recherché"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'610'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
115 m2
Année de construction:
1986

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités, des transports publics et des rives du lac Léman, cet appartement d'une surface pondérée d'environ 115 m² offre des espaces généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne confortable.

Il comprend une chambre parentale avec salle de bains privative et armoires intégrées, une seconde chambre à coucher, une salle de douche, un spacieux séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Deux balcons viennent agréablement compléter les espaces de vie.

Le bien bénéficie également d'une place de parc extérieure et d'un garage box en sus du prix de vente.

Le logement est en bon état général d'entretien, bien que quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettraient d'en révéler pleinement le potentiel.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Naef Immobilier Lausanne
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1003Lausanne

Contact

François Bory

+41 21 318 77 28
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No. d'annonce
4003265358
Réf. de l'objet
6267
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