188 résultats - Biens immobiliers à vendre: District l'Ouest lausannois

ST-SULPICE - Appartement contemporain dans un immeuble Minergie

Magnifique appartement contemporain de 4,5 pièces à St-Sulpice, situé dans une résidence moderne et verdoyante à proximité immédiate du lac, de la Venoge, des écoles, des transports et des campus EPFL/UNIL, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité de Lausanne et Morges.L'appartement bénéficie également d'une suite parentale avec sauna privatif, un véritable espace de bien-être.Sa composition:Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un bel espace de vie généreux, lumineux et fonctionnel. De grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle et prolongent visuellement les espaces vers la végétation environnante.La cuisine ouverte entièrement équipée dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une plaque de cuisson à induction. La salle à manger offre suffisamment d'espace pour recevoir confortablement famille et amis.Il dispose de 3 chambres à coucher offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante ainsi que d'un sauna privé, créant un véritable espace de détente et d'intimité. Les deux autres chambres peuvent parfaitement convenir comme chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau ou espace TV.Le dégagement est équipé de nombreux placards intégrés sur toute la longueur, permettant d'optimiser les espaces de rangement. L'appartement comprend 2 salles d'eau modernes et bien aménagées, une avec une douche, un lavabo, des WC ainsi qu'un espace buanderie avec machine à laver. l'autre comprend une baignoire, un lavabo et des WC.La résidence bénéficie de beaux espaces verts arborisés et soigneusement entretenus, offrant un environnement calme et agréable au quotidien. Une aire de jeux se trouve directement au coeur de la résidence, à proximité immédiate de l'appartement et visible depuis celui-ci, un véritable avantage pour les familles avec enfants.Les espaces communs ont été pensés pour favoriser une atmosphère conviviale et familiale.L'emplacement permet également de profiter d'une très grande variété de services à proximité : • le lac Léman et les plages • la rivière Venoge et de nombreux chemins de promenade • des restaurants, cafés et commerces • écoles et garderies • infrastructures sportives, tennis et activités nautiques • pistes cyclables • transports publics avec accès rapide à Lausanne, Morges, EPFL et UNIL (les lignes de bus 31, 33 et 701 permettent de rejoindre facilement Morges, Lausanne et les communes environnantes) • Lausanne : env. 20 min en bus / 15 min en voiture • Morges : env. 15 min en bus / 10 min en voiture. Caractéristiques techniques: L'appartement correspond au lot D6 et se situe au 1er étage, il comprend : • 4,5 pièces • 3 chambres • 2 salles de bains / 2 WC • 100 m² de surface habitable • 106,3 m² de surface pondérée • balcon de 12,8 m² • construction : 2015 • état : comme neuf • exposition : Ouest • vue : dégagée sur la forêt • style : moderne • ascenseur • accès pour personnes à mobilité réduite • parking souterrain • cuisine équipée ouverte • cave • local vélos • sauna • salle de fitness • armoires encastrées • triple vitrage • buanderie privative • buanderie commune • douche • baignoire • balcon • places visiteurs. • Immeuble Minergie • Panneaux solaire sur le toit La résidence n'autorise pas l'utilisation en résidence secondaire. La disponibilité est à convenir.Prix de vente : CHF 1'295'000.-Une place de parc intérieure est obligatoire, en sus au prix de CHF 50'000.-.Charges PPE : environ CHF 550.- par mois.Fon de rénovation: 190'000.00Prix total: CHF 1'345'000.00 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Appartement spacieux et lumineux dans un quartier recherché

Situé à Saint-Sulpice, ce charmant appartement de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble idéalement implanté bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié.Offrant une surface pondérée d'environ 126 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse.Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables. Une rénovation peut être envisagée afin de moderniser certains éléments et valoriser encore davantage le potentiel du bien.Les pièces de vie s'ouvrent sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.Une cave ainsi qu'un garage-box complètent ce bien, en sus au prix de CHF 40'000.?.

Nouveau projet en plein centre - Rare sur le marché !

Promotion Octuor à Villars-Sainte-Croix !Une adresse privilégiée aux portes de Lausanne :Située dans la commune prisée de Villars-Sainte-Croix, cette nouvelle promotion résidentielle bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique au coeur de l'Ouest lausannois. À seulement quelques minutes de Lausanne et de Crissier, elle offre un équilibre rare entre accessibilité, tranquillité, qualité de vie et environnement résidentiel.Grâce à la proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports publics, des commerces, des écoles et des principales infrastructures de la région, le quotidien se veut fluide et pratique. Cette situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les centres économiques environnants tout en profitant d'un cadre de vie paisible, villageois et harmonieux.Dans un contexte où les promotions neuves de petite taille deviennent de plus en plus rares dans la région lausannoise, cette réalisation représente une opportunité particulièrement attractive, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.Un projet à taille humaine pensé pour le confort :Composée de seulement huit lots en PPE, cette promotion se distingue par son caractère intimiste et exclusif. Répartis dans deux petits immeubles contemporains à l'architecture élégante et sobre, les logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et durable.Le projet propose différentes typologies d'appartements : 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces, répondant ainsi aux besoins variés d'une clientèle recherchant aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité.Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses et de plans intelligemment étudiés afin d'optimiser les volumes et la circulation intérieure. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées et à une orientation soigneusement étudiée.Les séjours et cuisines ouvertes offrent des espaces conviviaux et modernes, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels. Une attention particulière a également été portée à la fonctionnalité globale des logements afin d'assurer un confort quotidien optimal.Des espaces extérieurs valorisés :Chaque appartement profite d'un espace extérieur privatif, véritable prolongement naturel des pièces de vie. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs permettant de profiter d'un cadre verdoyant et d'une agréable intimité, tandis que les appartements en étage bénéficient de belles terrasses ou de spacieux balcons.Ces espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre résidentiel calme et agréable.Des finitions personnalisables pour un intérieur à votre image proposé en vente sur plan, le projet offre aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies et leur style de vie. Les choix de cuisines, sanitaires, revêtements de sols et faïences pourront être réalisés selon les budgets alloués, permettant ainsi de créer un intérieur unique et personnalisé.Cette liberté de personnalisation constitue un véritable avantage, permettant à chaque propriétaire de concevoir un logement correspondant pleinement à ses attentes tout en bénéficiant des standards de construction actuels.Un investissement pérenne dans une région recherchée :Villars-Sainte-Croix bénéficie d'une situation particulièrement attractive au sein du canton de Vaud. La forte demande résidentielle dans l'Ouest lausannois, combinée à la rareté des nouvelles promotions de petite taille, confère à ce projet un excellent potentiel de valorisation dans le temps.Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial, cette promotion réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés : une localisation stratégique, un environnement agréable, une construction de qualité et des logements pensés pour le confort moderne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans et connaître les disponibilités.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartement rénové de 3.5 pièces avec balcon et rendement locatif commercial inclus

Découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces situé au c?ur du vieux village de Crissier (1023), aménagé au sein d'une maison individuelle. Offrant une généreuse superficie de 135 m² habitables, ce bien spacieux et lumineux allie à la perfection le cachet de l'authentique et le confort moderne. Disponible immédiatement, cet appartement chaleureux accepte également les animaux de compagnie, ce qui en fait un lieu de vie idéal et polyvalent.L'espace intérieur se distingue par de superbes pièces à vivre à l'atmosphère conviviale, complétées par une cuisine moderne entièrement équipée et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La salle de bains principale dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un puits de lumière unique offrant une vue dégagée sur le clocher du village. Une buanderie privative avec WC et douche supplémentaires, un grenier accessible via un passage couvert ainsi qu'un balcon en bois complètent ce bien. De plus, la propriété comprend une surface commerciale avec bureau et dépôt d'environ 160 m² au total, actuellement louée à un artisan local (entreprise de peinture) pour un loyer de CHF 1'500.- charges comprises, garantissant ainsi un excellent rendement locatif. Des places de parking sont incluses, et un potager est disponible en option.Cette offre properti se caractérise par : • Grand appartement de 3.5 pièces de 135 m² habitables, entièrement rénové et lumineux • Rendement locatif inclus : surface commerciale (bureau/dépôt) de 160 m² louée à CHF 1'500.-/mois CC • Espace bain complet : salle de bains avec baignoire/douche et buanderie séparée avec deuxième douche/WC • Cachet et extérieurs : balcon en bois, grenier de rangement et potager disponible en option • Cadre de vie idéal : quartier très calme de jour comme de nuit, avec un excellent ensoleillement • Commodités à deux pas : arrêt de bus, commerces (boulangerie, pharmacie) et restaurants à 4 minutes à pied • Proche de la nature et des écoles : forêt et parc à 4 minutes, Collège de la Carrière à 13 minutes à pied Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ou une consultation sans engagement !

Superbe appartement de 2,5 pièces avec jardin privatif

Découvrez ce bel appartement de 2,5 pièces en rez-de-chaussée, offrant 59 m² habitables, agrémentés d'une généreuse terrasse de 24,3 m² et d'un jardin privatif de 108 m². Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours, entre confort, intimité et espaces extérieurs.Une cave privative complète également cet appartement et offre un espace de rangement pratique.La résidence bénéficie de la certification Minergie, véritable gage de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité. Les bâtiments répondent à des exigences élevées en matière de qualité de l'air, de protection thermique estivale et de performance énergétique. Grâce à une faible consommation d'énergie et à l'utilisation d'énergies renouvelables, ils permettent également de limiter les émissions de CO2 tout en assurant un confort optimal au quotidien.Située à Bussigny, cette résidence profite d'un emplacement particulièrement agréable, alliant l'esprit villageois aux avantages de la proximité de Lausanne.La commune offre une large palette de services et de commerces ainsi qu'une excellente desserte en transports publics, favorisant également la mobilité douce. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, faisant de Bussigny un point de départ idéal pour vos déplacements professionnels ou privés.Avec son jardin privatif de 108 m², sa terrasse de 24,3 m², ses prestations modernes et son emplacement privilégié, cet appartement offre une belle qualité de vie dans un environnement à la fois confortable, durable et proche de toutes les commodités.

Maison individuelle à vendre à Villars-Ste-Croix.

Charmante villa familiale avec piscine sur une généreuse parcelle à Villars-Sainte-CroixImplantée sur une magnifique parcelle de 1'240 m² entièrement clôturée, cette villa individuelle de 7,5 pièces bénéficie d'un environnement résidentiel agréable à Villars-Sainte-Croix, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication.Construite en 1982 et parfaitement entretenue au fil des années, la propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état général. Elle développe une surface habitable d'environ 163 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille.La maison dispose notamment de quatre chambres à coucher, de généreuses pièces de vie lumineuses ainsi que d'une cuisine récente, fonctionnelle et parfaitement équipée. Les différents espaces proposent un cadre chaleureux et confortable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.À l'extérieur, la propriété profite d'un véritable atout : une généreuse parcelle soigneusement aménagée accueillant une piscine et de beaux espaces de détente. Entièrement clôturée et accessible par un portail, elle offre intimité et sécurité, notamment pour une famille avec enfants.Un grand garage box avec accès direct à l'intérieur de la maison complète avantageusement le bien. Plusieurs places de stationnement extérieures permettent par ailleurs d'accueillir aisément plusieurs véhicules.Le village offre un cadre de vie pratique et familial. La commune fait partie de l'établissement primaire et secondaire de Bussigny et Villars-Sainte-Croix, qui assure la scolarité obligatoire de la 1P à la 11e année. Les commodités du quotidien sont également facilement accessibles, avec notamment un commerce de proximité dans le village.La commune bénéficie par ailleurs d'une bonne desserte en transports publics, notamment grâce aux lignes de bus 32 et 58, permettant de rejoindre facilement Renens et les communes environnantes. Cette accessibilité sera encore renforcée par le futur prolongement du tram jusqu'à Croix-du-Péage, qui permettra de rejoindre la gare de Renens en environ 11 minutes et Lausanne-Flon en environ 26 minutes.Réunissant une généreuse parcelle de 1'240 m², une piscine, quatre chambres, de beaux volumes, un garage avec accès direct à la maison et plusieurs places de stationnement, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité de Lausanne.À découvrir sans tarder !

Attique exclusif avec terrasse plein sud

Attique avec terrasse plein sud, à 5 minutes à pied du lacAu dernier étage d'une copropriété soignée entourée d'espaces verts, cet attique de 3,5 pièces offre environ 115 m² de surface pondérée. La plage de Saint-Sulpice se trouve à 5 minutes à pied, et les transports publics comme les commerces sont à proximité immédiate.Desservi par ascenseur, l'appartement s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Il se prolonge sur une terrasse orientée plein sud, ouverte sur la verdure. La partie jour comprend également une salle à manger et une cuisine fermée, dont la configuration permet d'envisager facilement une ouverture sur le séjour.Côté nuit, on trouve une chambre parentale avec salle de bains attenante, une seconde chambre et une salle de douche avec WC.De grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle dans l'ensemble de l'appartement. La position en attique et la tranquillité de la résidence offrent un cadre de vie calme, à quelques pas du lac.Une cave, un galetas, un garage box et une place de parc extérieure complètent le bien.Aux portes de Lausanne et de l'Ouest lausannois, Saint-Sulpice bénéficie par ailleurs d'une fiscalité attractive : pour 2026, le taux d'imposition communal est fixé à 55 % de l'impôt cantonal de base.Un havre de paix au dernier étage, entre verdure et lac, à deux pas de la plage de Saint-Sulpice.

Nouveau projet en plein centre - Rare sur le marché !

Promotion Octuor à Villars-Sainte-Croix !Une adresse privilégiée aux portes de Lausanne :Située dans la commune prisée de Villars-Sainte-Croix, cette nouvelle promotion résidentielle bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique au coeur de l'Ouest lausannois. À seulement quelques minutes de Lausanne et de Crissier, elle offre un équilibre rare entre accessibilité, tranquillité, qualité de vie et environnement résidentiel.Grâce à la proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports publics, des commerces, des écoles et des principales infrastructures de la région, le quotidien se veut fluide et pratique. Cette situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les centres économiques environnants tout en profitant d'un cadre de vie paisible, villageois et harmonieux.Dans un contexte où les promotions neuves de petite taille deviennent de plus en plus rares dans la région lausannoise, cette réalisation représente une opportunité particulièrement attractive, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.Un projet à taille humaine pensé pour le confort :Composée de seulement huit lots en PPE, cette promotion se distingue par son caractère intimiste et exclusif. Répartis dans deux petits immeubles contemporains à l'architecture élégante et sobre, les logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et durable.Le projet propose différentes typologies d'appartements : 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces, répondant ainsi aux besoins variés d'une clientèle recherchant aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité.Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses et de plans intelligemment étudiés afin d'optimiser les volumes et la circulation intérieure. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées et à une orientation soigneusement étudiée.Les séjours et cuisines ouvertes offrent des espaces conviviaux et modernes, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels. Une attention particulière a également été portée à la fonctionnalité globale des logements afin d'assurer un confort quotidien optimal.Des espaces extérieurs valorisés :Chaque appartement profite d'un espace extérieur privatif, véritable prolongement naturel des pièces de vie. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs permettant de profiter d'un cadre verdoyant et d'une agréable intimité, tandis que les appartements en étage bénéficient de belles terrasses ou de spacieux balcons.Ces espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre résidentiel calme et agréable.Des finitions personnalisables pour un intérieur à votre image proposé en vente sur plan, le projet offre aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies et leur style de vie. Les choix de cuisines, sanitaires, revêtements de sols et faïences pourront être réalisés selon les budgets alloués, permettant ainsi de créer un intérieur unique et personnalisé.Cette liberté de personnalisation constitue un véritable avantage, permettant à chaque propriétaire de concevoir un logement correspondant pleinement à ses attentes tout en bénéficiant des standards de construction actuels.Un investissement pérenne dans une région recherchée :Villars-Sainte-Croix bénéficie d'une situation particulièrement attractive au sein du canton de Vaud. La forte demande résidentielle dans l'Ouest lausannois, combinée à la rareté des nouvelles promotions de petite taille, confère à ce projet un excellent potentiel de valorisation dans le temps.Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial, cette promotion réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés : une localisation stratégique, un environnement agréable, une construction de qualité et des logements pensés pour le confort moderne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans et connaître les disponibilités.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Spacieux 3.5 pièces avec fort potentiel dans un quartier recherché

Situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités, des transports publics et des rives du lac Léman, cet appartement d'une surface pondérée d'environ 115 m² offre des espaces généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne confortable. Il comprend une chambre parentale avec salle de bains privative et armoires intégrées, une seconde chambre à coucher, une salle de douche, un spacieux séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Deux balcons viennent agréablement compléter les espaces de vie.Le bien bénéficie également d'une place de parc extérieure et d'un garage box en sus du prix de vente. Le logement est en bon état général d'entretien, bien que quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettraient d'en révéler pleinement le potentiel.

Villa moderne de 4.5 pièces, lumineuse et parfaitement entretenue

Construite en 2011 et bénéficiant du label Minergie, cette villa jumelée de 4.5 pièces séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et ses généreux espaces. Avec environ 129 m² habitables et 187 m² utiles, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.- 4.5 pièces réparties sur trois niveaux, avec 3 chambres à coucher- Belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées, cheminée et cuisine entièrement équipée- Terrasse d'environ 38 m² et parcelle entièrement clôturée, orientées Sud-Ouest- Sous-sol généreux avec cave, buanderie, atelier et espace disponible avec salle de douche et WC- Label Minergie : chauffage à pellets, triple vitrage, stores électriques avec domotique et adoucisseur d'eauÀ l'extérieur, une cour pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété particulièrement bien entretenue.Une villa clé en main, lumineuse et fonctionnelle, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Magnifique appartement de 2,5 pièces avec balcon

Découvrez ce magnifique appartement 2,5 pièces de 59 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur.Un lieu de vie agréable et confortable, pensé pour conjuguer qualité de vie, fonctionnalité et sérénité.L'appartement séduit par ses espaces bien agencés et sa belle luminosité. Son véritable atout : un balcon généreux de 16,7 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Profitez pleinement des beaux jours pour aménager un coin repas, installer quelques plantes ou simplement vous détendre en extérieur, tout en bénéficiant d'une agréable intimité.Une cave privative complète ce bien et vous offre un espace de rangement pratique au quotidien.Bénéficiant du standard Minergie, l'immeuble offre un cadre de vie moderne, confortable et durable. Les bâtiments Minergie répondent à des exigences élevées en matière de confort et d'efficacité énergétique, notamment grâce à une excellente protection thermique, une qualité d'air optimale et le recours aux énergies renouvelables. Une conception qui permet de profiter d'un intérieur agréable en toute saison, tout en maîtrisant la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Situé à Bussigny, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, dans une commune qui a su préserver son esprit villageois tout en développant une offre complète de services et d'infrastructures. La proximité de Lausanne, combinée à un accès aisé aux transports publics et aux principaux axes routiers, facilite les déplacements au quotidien et permet de conjuguer harmonieusement vie résidentielle et proximité urbaine.

Bel appartement de 2,5 pièces avec généreuse terrasse et jardin

Un appartement ouvert sur l'extérieurDécouvrez cet agréable appartement de 2.5 pièces en rez-de-chaussée, conçu pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Ses espaces soigneusement agencés bénéficient d'une belle ouverture sur l'extérieur, avec une terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.Profitez pleinement de votre extérieur pour prendre un café au calme, partager un repas en plein air ou simplement vous détendre dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant de l'intimité qu'offre un jardin à usage privatif.L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement pratique et complémentaire.La garantie Minergie : confort, efficacité, durabilitéLe bâtiment certifié Minergie associe confort de vie, efficacité énergétique et respect de l'environnement. Grâce à une faible consommation d'énergie, au recours aux énergies renouvelables et à une conception répondant à des exigences élevées, il offre un cadre de vie à la fois agréable et durable.La certification Minergie intègre notamment des exigences en matière de protection thermique estivale, de qualité de l'air et de suivi énergétique. Vous bénéficiez ainsi d'un logement pensé pour conjuguer bien-être au quotidien, performance énergétique et durabilité.Proximité et mobilitéÀ Bussigny, tradition et modernité se rencontrent dans un environnement à taille humaine. La commune bénéficie d'une offre complète de services et d'une bonne desserte en transports publics, favorisant également la mobilité douce.À quelques encablures de Lausanne, sa situation permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des centres urbains. L'accès aux principaux axes routiers et aux transports en commun facilite vos déplacements au quotidien, faisant de Bussigny un lieu de vie pratique et bien connecté.

Nouveau projet en plein centre - Rare sur le marché !

Promotion Octuor à Villars-Sainte-Croix !Une adresse privilégiée aux portes de Lausanne :Située dans la commune prisée de Villars-Sainte-Croix, cette nouvelle promotion résidentielle bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique au coeur de l'Ouest lausannois. À seulement quelques minutes de Lausanne et de Crissier, elle offre un équilibre rare entre accessibilité, tranquillité, qualité de vie et environnement résidentiel.Grâce à la proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports publics, des commerces, des écoles et des principales infrastructures de la région, le quotidien se veut fluide et pratique. Cette situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les centres économiques environnants tout en profitant d'un cadre de vie paisible, villageois et harmonieux.Dans un contexte où les promotions neuves de petite taille deviennent de plus en plus rares dans la région lausannoise, cette réalisation représente une opportunité particulièrement attractive, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.Un projet à taille humaine pensé pour le confort :Composée de seulement huit lots en PPE, cette promotion se distingue par son caractère intimiste et exclusif. Répartis dans deux petits immeubles contemporains à l'architecture élégante et sobre, les logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et durable.Le projet propose différentes typologies d'appartements : 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces, répondant ainsi aux besoins variés d'une clientèle recherchant aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité.Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses et de plans intelligemment étudiés afin d'optimiser les volumes et la circulation intérieure. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées et à une orientation soigneusement étudiée.Les séjours et cuisines ouvertes offrent des espaces conviviaux et modernes, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels. Une attention particulière a également été portée à la fonctionnalité globale des logements afin d'assurer un confort quotidien optimal.Des espaces extérieurs valorisés :Chaque appartement profite d'un espace extérieur privatif, véritable prolongement naturel des pièces de vie. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs permettant de profiter d'un cadre verdoyant et d'une agréable intimité, tandis que les appartements en étage bénéficient de belles terrasses ou de spacieux balcons.Ces espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre résidentiel calme et agréable.Des finitions personnalisables pour un intérieur à votre image proposé en vente sur plan, le projet offre aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies et leur style de vie. Les choix de cuisines, sanitaires, revêtements de sols et faïences pourront être réalisés selon les budgets alloués, permettant ainsi de créer un intérieur unique et personnalisé.Cette liberté de personnalisation constitue un véritable avantage, permettant à chaque propriétaire de concevoir un logement correspondant pleinement à ses attentes tout en bénéficiant des standards de construction actuels.Un investissement pérenne dans une région recherchée :Villars-Sainte-Croix bénéficie d'une situation particulièrement attractive au sein du canton de Vaud. La forte demande résidentielle dans l'Ouest lausannois, combinée à la rareté des nouvelles promotions de petite taille, confère à ce projet un excellent potentiel de valorisation dans le temps.Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial, cette promotion réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés : une localisation stratégique, un environnement agréable, une construction de qualité et des logements pensés pour le confort moderne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans et connaître les disponibilités.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Nouveau projet en plein centre - Rare sur le marché !

Promotion Octuor à Villars-Sainte-Croix !Une adresse privilégiée aux portes de Lausanne :Située dans la commune prisée de Villars-Sainte-Croix, cette nouvelle promotion résidentielle bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique au coeur de l'Ouest lausannois. À seulement quelques minutes de Lausanne et de Crissier, elle offre un équilibre rare entre accessibilité, tranquillité, qualité de vie et environnement résidentiel.Grâce à la proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports publics, des commerces, des écoles et des principales infrastructures de la région, le quotidien se veut fluide et pratique. Cette situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les centres économiques environnants tout en profitant d'un cadre de vie paisible, villageois et harmonieux.Dans un contexte où les promotions neuves de petite taille deviennent de plus en plus rares dans la région lausannoise, cette réalisation représente une opportunité particulièrement attractive, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.Un projet à taille humaine pensé pour le confort :Composée de seulement huit lots en PPE, cette promotion se distingue par son caractère intimiste et exclusif. Répartis dans deux petits immeubles contemporains à l'architecture élégante et sobre, les logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et durable.Le projet propose différentes typologies d'appartements : 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces, répondant ainsi aux besoins variés d'une clientèle recherchant aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité.Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses et de plans intelligemment étudiés afin d'optimiser les volumes et la circulation intérieure. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées et à une orientation soigneusement étudiée.Les séjours et cuisines ouvertes offrent des espaces conviviaux et modernes, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels. Une attention particulière a également été portée à la fonctionnalité globale des logements afin d'assurer un confort quotidien optimal.Des espaces extérieurs valorisés :Chaque appartement profite d'un espace extérieur privatif, véritable prolongement naturel des pièces de vie. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs permettant de profiter d'un cadre verdoyant et d'une agréable intimité, tandis que les appartements en étage bénéficient de belles terrasses ou de spacieux balcons.Ces espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre résidentiel calme et agréable.Des finitions personnalisables pour un intérieur à votre image proposé en vente sur plan, le projet offre aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies et leur style de vie. Les choix de cuisines, sanitaires, revêtements de sols et faïences pourront être réalisés selon les budgets alloués, permettant ainsi de créer un intérieur unique et personnalisé.Cette liberté de personnalisation constitue un véritable avantage, permettant à chaque propriétaire de concevoir un logement correspondant pleinement à ses attentes tout en bénéficiant des standards de construction actuels.Un investissement pérenne dans une région recherchée :Villars-Sainte-Croix bénéficie d'une situation particulièrement attractive au sein du canton de Vaud. La forte demande résidentielle dans l'Ouest lausannois, combinée à la rareté des nouvelles promotions de petite taille, confère à ce projet un excellent potentiel de valorisation dans le temps.Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial, cette promotion réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés : une localisation stratégique, un environnement agréable, une construction de qualité et des logements pensés pour le confort moderne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans et connaître les disponibilités.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Spacieux appartement de 4.5 pièces, idéalement situé à Renens

Ce bel appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéalement situé à Renens. Sa proximité avec toutes les commodités ainsi que les campus de l'EPFL en fait une opportunité parfaite pour une famille ou pour des étudiants.L'appartement est en très bon état et a toujours été soigneusement entretenu au fil des années par ses propriétaires.Il se compose d'un séjour spacieux avec coin salle à manger, d'une cuisine fermée entièrement équipée, de trois chambres à coucher confortables et de deux salles de bains. Un balcon de 12 m² complète l'ensemble et offre un agréable espace extérieur.Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus du prix) sont disponibles.