Balkon / Terrasse Kaufen in Bezirk Hérens: 234 Treffer

AYENT, prächtiges und großes DACHGESCHOSS mit Blick - RUHIG und Terrasse von 140 m2

Situé dans un quartier résidentiel en totale quiétude, parcelle orientée Sud et Ouest sur le Christ Roi proposant un projet de 2 appartements de standing. La future résidence érigée sur 2 niveaux accueillera un beau 3,5 pièces et un ATTIQUE 4,5 pièces de 200 m2 organisé sur un seul niveau. Ascenseur privatif depuis le grand couvert à voitures pour les 2 appartements. Le spacieux ATTIQUE profite d'une superbe terrasse de 140 m2 en angle (Sud et Ouest). La vue y est splendide et donne sur le Christ Roi. L'orientation principale de cet appartement est Sud-Est avec de grandes baies vitrées dans le séjour donnant accès également à la terrasse côté Ouest. 3 spacieuses chambres dont une master-room avec son dressing et sa salle de bain privative. Toutes les pièces offrent un accès à l'extérieur. 2ème salle d'eau ainsi qu'un WC visiteurs en sus. Dans l'appartement sont intégrés une pièce buanderie ainsi qu'une cave de 9,5 m2. Hall côté ascenseur privatif avec double dressing intégré ainsi qu'un 2ème espace dressing possible avant le grand dégagement sur la très généreuse pièce à vivre de 60 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central. Le couvert à voitures propose 3 places de parc pour l'Attique (en sus du prix de vente), 2 places de parc pour le 3,5 pièces et une place visiteurs. Les commodités du village d'Ayent sont accessibles en 20 min. à pied ou en 2 minutes en voiture. L'arrêt de bus se situe à 600 m. Les choix des matériaux et des finitions reviennent à l'acquéreur. Les choix proposés sont de qualité supérieure et d'excellent standing. Diese future résidence de seulement 2 appartements ravira les amateurs d'une résidence principale au calme absolu recherchant la lumière à l'année à l'orée d'un village sympathique et convivial à 10 minutes de la station d'Anzère et de Crans-Montana et à seulement 15 minutes du chef-lieu du Valais, la ville de Sion de 35'000 habitants.DIE ARBEITEN HABEN BEGONNEN, das große 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist verkauft, bleibt dieses prächtige DACHGESCHOSS zum Verkauf - LIEFERUNG voraussichtlich im Herbst 2027!

Helles und komfortables contemporänes Apartment

Entdecken Sie dieses moderne Projekt, das eine idyllische Umgebung bietet, ruhig und nahe bei allen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung, die sich im oberen Stockwerk befindet, bietet einen Raum von etwa 154m2 und wird wie folgt aufgeteilt: - Offene Küche mit zentralem Insel - Gemütlicher Essbereich - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Waschküche - Keller - Geräumiger Balkon von etwa 43m2 Flur auf der Schlafseite - Elternschlafzimmer mit privater Dusche - 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Dusche Zugang für Fahrzeuge über das obere Stockwerk - Überdachte Parkplätze für 2 Fahrzeuge - Keller - Technikraum - Zugang zu den Wohnungen über eine Treppe und einen Aufzug Die Pläne der Wohnungen ermöglichen es, jeden Raum sinnvoll zu nutzen, und die Ausführungen können nach Ihren Vorlieben definiert werden. Diese Konstruktion wurde entwickelt, um den Bewohnern ein angenehmes Leben in energieeffizienten, von natürlichen Licht durchfluteten Wohnungen zu bieten, deren moderne Architektur die Ökologie respektiert, während sie die Intimität jedes Einzelnen bewahrt, trotz der Nachbarschaft. BESONDERHEITEN Die wichtigsten Punkte - Ruhige und grüne Umgebung mit atemberaubender Aussicht ohne vis-à-vis - Verlockende Volumen, reichlich Licht und zahlreiche Stauräume - Bequemes Budget für die Auswahl der Ausstattung - Die innere Anordnung kann nach Ihren Erwartungen angepasst werden - Baubeschreibung und Pläne sind verfügbar

Chalet mitoyen contemporain auf Plan - 5,5 Zimmer in Euseigne (Hérémence)

Situé au c?ur du charmanten Dorfes Euseigne, in der Gemeinde Hérémence, wird dieses 5,5-Zimmer-Chalet mitoyen auf Plan im Rahmen der Promotion Les Twins zum Verkauf angeboten. Es besticht durch seine contemporary Architektur, seine Südwest-Ausrichtung und seine unmittelbare Nähe zu den lokalen Einrichtungen.Das Projekt ist berechtigt, eine kommunale und kantonale Finanzhilfe von bis zu CHF 50'000.- (vorbehaltlich der Annahme) zu erhalten.?? Nur als Hauptwohnsitz. Hauptmerkmale - Chalet A • 5,5 Zimmer auf 2 Etagen • Wohnfläche: 142 m² • Balkone und Terrassen: 10 m² + 33 m² • Garage mit 1 Innen- und 1 Außenplatz (zusätzlich: CHF 50'000.-) • Luft/Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaik-Solarpanele Raumverteilung Erdgeschoss:Eingangshalle, 1 Schlafzimmer, 1 WC/Dusche, Abstellraum, Technikraum, Garage.Erster Stock:Geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche.Zweiter Stock:2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Hafen der Ruhe im Herzen von Anzère | Chalet in zweiter Wohnungsresidenz

Steiger & Cie | Sotheby's International Realty bietet ein unkonventionelles Chalet, das ideal im Herzen des Skigebiets Anzère gelegen ist.Nur wenige Schritte von dem Dorfplatz entfernt, profitiert dieses Objekt von einer bevorzugten Lage, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen unmittelbarer Nähe zu den Skipisten, Wanderwegen und den Einrichtungen des Skigebiets bietet.Das 2002 mit hochwertigen Materialien erbaute Chalet wurde von den aktuellen Eigentümern sorgfältig gepflegt. Auf drei Ebenen entwickelt, ist es ein gemütliches und familiäres Chalet, das sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz geeignet ist.Die großzügigen Räume, die hellen Wohnbereiche und die Öffnungen nach außen schaffen eine perfekte Kombination für Ihre Aufenthalte in den Bergen zu jeder Jahreszeit.Verteilung des ChaletsEingangsebene1 Geräumiger Eingangsbereich1 Großes Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu den nach Süden ausgerichteten Balkonen1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum1 Arbeits-/Lesebereich1 Skiraum und Stauräume1 GästetoiletteSchlafebene1 Große Elternsuite mit Ankleidezimmer und Dusche/WC2 Doppelzimmer1 Badezimmer/WCGartenebene - Ebene -21 Doppelzimmer1 Kinderzimmer1 Spiel-/TV-Raum1 Dusche1 Technikraum und 1 WaschkücheDiese Ebene öffnet sich direkt auf einen großen, privaten Garten mit Whirlpool, Entspannungsbereich und Kräutergarten.Das Chalet ist für das Familienleben in den Bergen konzipiert und bezaubert durch seine gemütliche Atmosphäre, seine Ruhe und die direkte Verbindung mit der umgebenden Natur.Anzère, ein Skigebiet in voller EntwicklungAnzère erlebt derzeit eine wichtige Entwicklung mit mehreren großen Investitionen, die darauf abzielen, die Attraktivität des Skigebiets zu stärken:Modernisierung der AufstiegshilfenVerbesserung des Hotel- und GastronomieangebotsKomplette Neugestaltung des DorfplatzesWertsteigerung der touristischen und familiengerechten InfrastrukturenEine positive Dynamik, die das Vermögenspotenzial und die Lebensqualität des Skigebiets langfristig stärkt.Zusätzliche InformationenZweitwohnsitz erlaubtVerkauf für ausländische Käufer zugänglich (R2)

Dieses möblierte Apartment am Fuße der Pisten wartet auf Sie. Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz - die Wahl liegt bei Ihnen

Im Herzen von Thyon Les Collons, nur wenige Schritte vom Sessellift Trabanta entfernt, entdecken Sie ein seltenes alpines Juwel auf dem Markt: eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die komplett möbliert verkauft wird und bereit ist, Ihre schönsten Bergaufenthalte zu empfangen.Im 2. Stock einer charmanten Residenz befindet sich dieses 40 m² große gemütliche Nest, das sich zu einem warmen und hellen Wohnbereich öffnet, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer modernen offenen Küche, die perfekt ausgestattet ist, und einem großen Schlafzimmer, in dem eine friedliche Atmosphäre herrscht. Ein elegantes Badezimmer komplettiert das Ensemble.Der große Vorteil dieses Objekts? Sein 10 m² großer Balkon, der auf die Berge ausgerichtet ist, eine wahre Einladung zur Entspannung: Kaffee bei Sonnenaufgang, Aperitif nach dem Skifahren, Bewunderung der schneebedeckten Gipfel... jeder Moment wird magisch.Die Residenz bietet mehr als nur eine Wohnung: ein einzigartiges alpines Erlebnis mit Spielzimmer, Leseecke, gemütlichem Carnotzet, Sauna und Entspannungsbereich, ohne den Außenbereich mit Blick auf das Tal zu vergessen. Um den Komfort zu vervollständigen, verfügt jedes Apartment über WLAN und die Wohnung profitiert von einem privaten Skiraum, der praktisch und sicher ist, nachdem Sie Ihre Skitage beendet haben.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, den Berg im Winter mit Skiern an den Füßen zu erleben, die sommerlichen Wanderungen zu genießen und ein bezauberndes Umfeld das ganze Jahr über zu genießen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Aufenthaltsort, sondern eine Einladung, den Berg intensiv zu erleben.Warten Sie also nicht länger, kommen Sie und besichtigen Sie sie ohne Verzögerung!Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

Villa moderne Ayent - Ensoleillement optimal et vue sur montagne

Située à l'entrée du Blignou, cette villa en construction neuve bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied des commodités : banque, restaurants, boulangerie, supermarché et arrêt de bus.En voiture, la ville de Sion est accessible en 15 minutes, et l'école se trouve à seulement 2 minutes. Profitez d'un ensoleillement plein sud tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les montagnes.La villa se compose comme suit :1er étage : 1 Accès direct depuis la route, 1 place de parc couverte, 1 hall d'entrée donnant sur l'escalier, 1 réduit / local technique,Rez-de-chaussée : 1 grand salon lumineux, orienté plein sud, avec accès à une terrasse et un jardin, 1 cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne,1 économat spacieux, 1 WC visiteursSous-sol : 1 chambre en suite orientée sud, avec salle de douche, double vasque et dressing, 2chambres doubles, chacune avec accès extérieur, 1 salle de bain avec WCLa villa sera construite avec des matériaux de qualité par des professionnels locaux, incluant des fenêtres en triple vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires sur le toit, assurent une efficacité énergétique maximale.En plus d'être proche de la ville de Sion, cette maison est à seulement 10 minutes d'Anzère et 20 minutes des stations de ski de Crans-Montana.L'emplacement offre ainsi un parfait compromis entre proximité de la ville et accès aux loisirs de montagne, un véritable cadre de vie privilégié pour les familles.Located at the entrance to Le Blignou, this new-build villa enjoys an ideal location, just a few minutes' walk from all amenities: bank, restaurants, bakery, supermarket and bus stop.The town of Sion can be reached by car in 15 minutes, and the school is just 2 minutes away.Enjoy all-day sunshine and unobstructed mountain views.The villa is composed as follows:1st floor: 1 Direct access from the road, 1 covered parking space, 1 entrance hall leading to staircase, 1 storeroom/technical room,Ground floor: 1 large, bright, south-facing living room with access to a terrace and garden, 1 open-plan kitchen, fully equipped and modern,1 spacious storeroom, 1 guest WCBasement: 1 south-facing en suite bedroom, with shower room, double washbasin and dressing room, 2 double bedrooms, each with exterior access, 1 bathroom with WCThe villa will be built with quality materials by local professionals, including triple-glazed windows for optimum insulation. Underfloor heating with heat pump, and solar panels on the roof, ensure maximum energy efficiency.As well as being close to the town of Sion, this house is just 10 minutes from Anzère and 20 minutes from the ski resorts of Crans-Montana.This location offers a perfect compromise between proximity to the city and access to mountain leisure activities, making it a truly privileged living environment for families.

Villa moderne Ayent - Ensoleillement optimal et vue sur les montagnes

Située à l'entrée du Blignou, cette villa en construction neuve bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied des commodités : banque, restaurants, boulangerie, supermarché et arrêt de bus.En voiture, la ville de Sion est accessible en 15 minutes, et l'école se trouve à seulement 2 minutes. Profitez d'un ensoleillement plein sud tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les montagnes.La villa se compose comme suit :1er étage : 1 Accès direct depuis la route, 1 place de parc couverte, 1 hall d'entrée donnant sur l'escalier, 1 réduit / local technique,Rez-de-chaussée : 1 grand salon lumineux, orienté plein sud, avec accès à une terrasse et un jardin, 1 cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne,1 chambre d'ami, 1 WC visiteursSous-sol : 1 chambre en suite orientée sud, avec salle de douche, double vasque et dressing, 2chambres doubles, chacune avec accès extérieur, 1 salle de bain avec WCLa villa sera construite avec des matériaux de qualité par des professionnels locaux, incluant des fenêtres en triple vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires sur le toit, assurent une efficacité énergétique maximale.En plus d'être proche de la ville de Sion, cette maison est à seulement 10 minutes d'Anzère et 20 minutes des stations de ski de Crans-Montana.L'emplacement offre ainsi un parfait compromis entre proximité de la ville et accès aux loisirs de montagne, un véritable cadre de vie privilégié pour les familles.Located at the entrance of Le Blignou, this new-build villa have an ideal location, just a few minutes' walk from all amenities: bank, restaurants, bakery, supermarket and bus stop.The town of Sion can be reached by car in 15 minutes, and the school is just 2 minutes away.Enjoy all-day sunshine and unobstructed mountain views.The villa is composed as follows:1st floor: 1 Direct access from the road, 1 covered parking space, 1 entrance hall leading to staircase, 1 storeroom/technical room,Ground floor: 1 large, bright, south-facing living room with access to a terrace and garden, 1 open-plan kitchen, fully equipped and modern,1 guest bedroom, 1 guest WCBasement: 1 south-facing en suite bedroom, with shower room, double washbasin and dressing room, 2 double bedrooms, each with exterior access, 1 bathroom with WCThe villa will be built with quality materials by local professionals, including triple-glazed windows for optimum insulation. Underfloor heating with heat pump, and solar panels on the roof, ensure maximum energy efficiency.As well as being close to the town of Sion, this house is just 10 minutes from Anzère and 20 minutes from the ski resorts of Crans-Montana.This location offers a perfect compromise between proximity to the city and access to mountain leisure activities, making it a truly privileged living environment for families.

Immeuble de rendement avec restaurant et appartements

Immeuble de rendement avec restaurant et appartements - Opportunité d'investissement rare à Saint-Romain (Ayent)Valimmobilier SA vous propose à la vente un immeuble de rendement idéalement situé au coeur du charmant village de Saint-Romain, sur la commune d'Ayent.Entièrement loué et bénéficiant d'une excellente situation, cet objet constitue une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et d'un potentiel de valorisation à long terme.Description de l'immeuble :L'immeuble est composé de : • 2 appartements de 4 pièces • 1 restaurant • 6 places de parc extérieures L'ensemble des surfaces est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.Opportunité d'investissement : Immeuble de rendement détenu par une SA. La transaction est réalisée par la vente de 100 % des actions de la société propriétaire de l'immeuble.Caractéristiques principales : • Chauffage par pompe à chaleur de 2026 • Immeuble entièrement loué • Revenu locatif annuel : CHF 92'000.- • Reprise possible d'une hypothèque de CHF 675'000.- auprès de la Banque Cantonale du Valais, produit Saron-Flex à un taux avantageux de 1 % • 6 places de parc extérieures • OIBT 2026 • Parking public (zone bleue) à seulement 10 mètres • Excellente exposition et ensoleillement optimal • Magnifique vue dégagée sur les Alpes valaisannes • normes incendie de Crans-Montana de 2026 Un emplacement recherchéSitué dans un environnement calme et authentique, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités de Botyre et des principaux axes menant à Sion.La région d'Ayent jouit d'une forte attractivité grâce à sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa proximité avec les zones commerciales et les centres d'activités du Valais central.Atouts pour l'investisseur : • Immeuble entièrement loué • Forte demande locative dans le secteur • Rendement brut projeté d'environ 5.6 % • Rendement net estimé à environ 4.9 % • Revenus locatifs sécurisés • Potentiel de valorisation à long terme • Objet rare sur le marché VenteUne opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de rendement de qualité dans une région en constante demande.Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite, l'équipe de Valimmobilier SA se tient à votre entière disposition.Rentabilitätsobjekt mit Restaurant und Wohnungen - Seltene Investitionsmöglichkeit in Saint-Romain (Ayent)Valimmobilier SA bietet Ihnen ein Renditeobjekt zum Verkauf an, das ideal im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Romain in der Gemeinde Ayent gelegen ist.Dieses Objekt ist voll vermietet und befindet sich in einer hervorragenden Lage, was es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Investoren macht, die nach einem stabilen Ertrag und langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.Beschreibung des Gebäudes:Das Gebäude besteht aus: • 2 4-Zimmer-Wohnungen • 1 Restaurant • 6 Aussenparkplätze Die gesamten Flächen sind derzeit vermietet, was ab dem Erwerb sofortige Einnahmen garantiert.Investitionsmöglichkeit:Renditeobjekt, das von einer AG gehalten wird. Die Transaktion wird durch den Verkauf von 100 % der Aktien der Gesellschaft, die das Objekt besitzt, durchgeführt.Hauptmerkmale: • Wärmepumpenheizung ab 2026 • Vollvermietetes Gebäude • Jährlicher Mietertrag: CHF 92...

Prächtiges 4,5-Zimmer-Attikapartment mit großer Terrasse und freier Sicht in Luc (Ayent)

In einer Villa mit nur zwei Apartments befindet sich dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Attikapartment, das eine sorgfältige Ausstattung bis ins kleinste Detail und eine Südausrichtung aufweist, die eine optimale Helligkeit über den ganzen Tag gewährleistet. Im charmanten Dorf Luc (Gemeinde Ayent), am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, genießt das Objekt eine völlig unverbaute Sicht und eine ruhige, privilegierte Umgebung. Die Wohnung besteht aus: Einem großen Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad Zwei Zimmern von etwa 13 m² each Einem geräumigen Wohnzimmer von 60 m², ideal für Empfänge Einem Vorratsraum Einem Keller und einer Waschküche Außerhalb können Sie eine außergewöhnliche Terrasse von 140 m² genießen, perfekt für Entspannungsmomente und Mahlzeiten im Freien. Zusätzlich: 3 Innenparkplätze, zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis Ein seltenes Objekt, das Komfort, großzügige Räume und ein privilegiertes Lebensumfeld vereint.

Mayen de charme totalement rénové

Vous cherchez un refuge rare, accessible toute l'année?Venez découvrir un véritable havre de paix au coeur du Val d'Hérens : un mayen authentique, entièrement rénové avec goût, offrant un confort moderne tout en préservant l'âme des lieux. Situé à 1350 mètres d'altitude sur un terrain d'environ 2000 m², sans voisinage, il garantit une tranquillité absolue tout en restant proche de toutes les activités.Un mayen rénové avec charme et confort qui s'étend sur deux niveaux, avec une rénovation soignée mêlant matériaux nobles et touche contemporaine.Les avantages :Salon cosy avec poêle suédois, mis en valeur par un mur en véritable pierre.Cuisine sur mesure équipée d'un four à bois.Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure. Une avec accès de la cuisine et une avec accès depuis le salon.2 dépendances faisant office de cave et d'atelier pour les outils de jardinage, skis ou matériel de montagne.4 places de parc.À proximité immédiate :7 minutes en voiture du premier télésiège des Masses (parking gratuit).15 minutes des Bains d'Hérémence et des Collons, avec leurs restaurants mythiques : La Luge, Heringer Hotel, La Maya, Le Grenier...5 minutes du village d'Hérémence et de sa célèbre église, véritable chef-d'oeuvre d'architecture moderne en béton.Les + :L'épicerie Chez Mimie - Le nouveau restaurant Le Mas - Le bar d'après-ski Le Sapin Bleu - Le Spa Lumen du Dent Blanche ResortLe restaurant des Aiguilles Rouges - L'épicerie La Villageoise, ouverte tous les jours de 06:30 à 12:15N'hésitez pas et contactez-moi pour venir découvrir ce petit coin de paradis.Sie suchen einen seltenen Zufluchtsort, der das ganze Jahr über zugänglich ist?Entdecken Sie eine wahre Oase der Ruhe im Herzen des Val d'Hérens: ein authentisches, vollständig und geschmackvoll renoviertes Maiensäss, das modernen Komfort bietet und gleichzeitig die Seele des Ortes bewahrt hat. Es liegt auf 1350 Metern Höhe auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück ohne Nachbarn und garantiert absolute Ruhe, während alle Aktivitäten in der Nähe sind.Ein mit Charme und Komfort renoviertes Maiensäss, das sich über zwei Etagen erstreckt, mit einer sorgfältigen Renovierung, die edle Materialien und einen zeitgenössischen Touch vereint.Die Vorteile:Gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen, das durch eine Wand aus echtem Stein hervorgehoben wird.Maßgeschneiderte Küche mit Holzofen.Zwei Terrassen, um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Eine mit Zugang von der Küche aus und eine mit Zugang vom Wohnzimmer aus.2 Nebengebäude, die als Keller und Werkstatt für Gartenwerkzeuge, Skier oder Bergausrüstung dienen.4 Parkplätze.In unmittelbarer Nähe:7 Minuten mit dem Auto zum ersten Sessellift von Les Masses (kostenloser Parkplatz).15 Minuten von den Bädern von Hérémence und Les Collons, mit ihren legendären Restaurants : La Luge, Heringer Hotel, La Maya, Le Grenier...5 Minuten vom Dorf Hérémence und seiner berühmten Kirche, einem wahren Meisterwerk der modernen Architektur aus Beton.Die :Der Lebensmittelladen Chez Mimie - Das neue Restaurant Le Mas - Die Après-Ski-Bar.ski Le Sapin Bleu - Le Spa Lumen du Dent Blanche ResortDas Restaurant in Aiguilles Rouges - Der Lebensmittelladen La Villageoise, täglich geöffnet von 06:30 bis 12:15 Uhr...

Moderne Familienhaus mit Südbalkon und Dachboden-Stauraum

4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock - Verkaufsfläche von etwa 95 m², mit Dachboden und PanoramablickSuchen Sie eine Unterkunft, die moderne Architektur mit der Ruhe der Natur verbindet? In dieser neuen Residenz mit nur 5 Einheiten erwartet Sie eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die durch ihre Lebensqualität und den atemberaubenden Blick besticht.Die Highlights der Wohnung • Panoramablick: Genießen Sie von Ihrem Balkon und den Wohnräumen aus eine Traumaussicht auf die grünen Wiesen, Wälder und die imposante Bergkulisse. • Intelligenter Raumkonzept: Die Wohnung ist klar in einen einladenden Eingangsbereich, einen hellen Tagbereich und einen ruhigen Nachtbereich unterteilt. Zusätzlicher Stauraum: • Ein großzügiger Dachboden • bietet einen wertvollen Raum für Koffer, saisonale Dekorationen oder Vorräte. Er ist leicht zugänglich vom Wohnzimmer aus über eine ausfahrbare Treppe. • Maßgeschneiderte Ausstattung: Da das Projekt noch im Bau ist, haben Sie die Freiheit, an der Ausstattung der Bodenbeläge und der Ausstattung der Badezimmer und der Küche nach Ihren persönlichen Ideen mitzuarbeiten. Detailierte Raumaufteilung • Das Herz der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und eine voll ausgestattete Küche aufweist. Die großen Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und führen direkt auf den privaten Balkon. • Nachtbereich: Die drei Schlafzimmer (ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/Gästezimmer) sind durch einen Flur miteinander verbunden. Dieser Bereich ist bewusst von dem Wohnbereich getrennt, um maximalen Komfort und Intimität zu gewährleisten. • Komfort: Zwei moderne Badezimmer vermeiden morgendlichen Stress in der Familie. Der Eingangsbereich verfügt zusätzlich über Einbauschränke sowie einen eigenen Platz für die Waschmaschine. Weitere Vorteile • Parking: Die Wohnung verfügt über einen überdachten Außenparkplatz, für CHF 25'000.-- zusätzlich • Exklusivität: Wohnen Sie ruhig in einer kleinen Gemeinschaft von nur 5 Parteien. • Lage: Perfekte Besonnung dank rein südlicher Ausrichtung, nicht weit vom Bach und der Loipe entfernt Diese Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden (keine Ferienvermietung).Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen die Pläne im Detail zu zeigen oder einen Termin auf der Baustelle zu vereinbaren, damit Sie die außergewöhnliche Aussicht selbst entdecken können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnung mit 3 Zimmern und außergewöhnlichem Charme

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Ayent, diese wunderschöne, atypische 3-Zimmer-Wohnung bezaubert sofort mit ihrem einzigartigen Charme, ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem privilegierten Lebensumfeld.In einem Chalet-Stil-Haus mit nur zwei Wohnungen gelegen, bietet sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Intimität, Authentizität und modernem Komfort.Vollständig renoviert mit Geschmack, verbindet diese Wohnung elegant den Charme des Alten, edles Holz und hochwertige Materialien, schafft eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wie in einem wahren Nest wohl fühlt.Alles wird sublimiert durch eine atemberaubende, unverbaute Aussicht und eine ideale Lage, im Zentrum des Dorfes und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.Zimmerverteilung:Erdgeschoss: • Unabhängiger Eingang, der auf einen Flur mit integrierter Garderobe führt, bietet großzügige Stauraum. • Großes Wohnzimmer im Halbstock, von natürlichen Licht durchflutet, mit großen Fenstern, die eine schöne, unverbaute Aussicht bieten. Ein geselliger und gemütlicher Raum, ideal zum Entspannen. • Geräumiges Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und WC. • Große, vollständig renovierte Küche, aus Kirschholz gefertigt. Sie bietet zahlreiche Stauräume und einen schönen Essbereich, der es ermöglicht, einen Tisch für gesellige Momente aufzustellen. • Waschküche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, Stauräumen und direktem Zugang zum Balkon, perfekt, um die schönen, sonnigen Tage zu genießen. Vom Wohnzimmer aus führt eine Innentreppe zu einem Halbstock, auf dem sich befindet: • Ein großes Ankleidezimmer, ideal für optimales Stauen. Im unteren Stockwerk: • Ein großes Schlafzimmer, voller Charakter, mit Gips- und Steinwänden, die einen außergewöhnlichen Charme und eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Anhängsel: • Im unteren Erdgeschoss, ein gemeinsamer Raum von 10 m², der als zusätzliches Kellerzimmer dienen kann. • Ein privater Keller ergänzt dieses Objekt. • Zwei Außenparkplätze sind inbegriffen. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für Liebhaber einzigartiger, charmanter und authentischer Orte.Wenn Sie nach einer geräumigen, atypischen und gemütlichen Wohnung suchen, müssen Sie nicht weiter suchen: dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie.Ein Besuch ist unumgänglich, denn Sie werden keine zweite Wohnung wie diese finden!