Wo Familien gedeihen -- Villa mit 8,5 Zimmern in Euseigne, im Wallis

Stellen Sie sich vor: Kinder, die frei auf einem 1.060 m² großen Privatgrundstück spielen, während Sie den Blick auf die Walliser Berge von der sonnigen Terrasse aus genießen. Diese energieeffiziente Villa, die 2012 erbaut wurde, bietet 185 m² Wohnfläche auf vier Etagen -- jedes Stockwerk ist lichtdurchflutet und verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Außenbereich, der alle Wünsche erfüllt.

8 Gründe, warum diese Villa Ihr neues Zuhause wird:

Licht überall, wo der Blick fällt -- Große Fensterfronten auf allen Etagen, jedes Zimmer ist hell und einladend -- das ganze Jahr über

Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Badezimmer -- 4 Badezimmer/WC für 6 Schlafzimmer, kein Stress am Morgen

Nur 1.700 CHF Stromkosten pro Jahr -- Solare Thermik, Photovoltaik, Holzofen, 7.000-Liter-Regenwassertank

Die niedrigsten Steuern im ganzen Wallis -- Ein dauerhafter finanzieller Vorteil für Ihre FamilieUmfangreicher Außenbereich -- Terrassen, Balkone, 2 Gärten auf einem 1.060 m² großen Privatgrundstück

Sauna und Werkstatt im Untergeschoss -- Plus ein Naturkeller und ein Doppelgarage (37,4 m²)

Traumhafte Lage im Val d'Hérens -- 15 Minuten von Sion, wenige Minuten von den 400 km Pisten der 4 Vallées, Schule und Bus 3 Minuten zu Fuß entfernt

Vielseitige Nutzung -- Kann ohne großen Aufwand in zwei separate Wohnungen unterteilt werden


Für Familien, die mehr wollen

Hier können Kinder noch Kinder sein. Der umfangreiche Außenbereich mit Gärten und Grünflächen lädt zum Entdecken, Spielen und Entspannen ein -- in einem der ruhigsten Viertel des Val d'Hérens. Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Badezimmer -- kein Stress am Morgen, keine Wartezeit. Die Schule ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Schulbus hält direkt im Dorf. Das ist das familiäre Leben, wie es sein sollte: entspannt, sicher, mit Raum zum Atmen.

Geringe Kosten -- Maximaler Komfort

Dank der solaren Thermik, der Photovoltaik (20 m²), des Holzofens, der an das Warmwassersystem angeschlossen ist, und des 7.000-Liter-Regenwassertanks produziert diese Villa einen großen Teil ihrer Energie selbst. Ergebnis: nur 1.700 CHF Stromkosten pro Jahr -- eine Zahl, die für sich spricht. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von Euseigne von den niedrigsten Steuern im ganzen Wallis. Ein visionäres Lebensumfeld -- einschließlich finanziell.

Lage und Lebensart

Euseigne liegt im Herzen des Wallis -- ruhig genug, um sich zu entspannen, gut genug angebunden, um alles Wichtige zu erreichen:

• 15 Minuten bis Sion (Bahnhof, Krankenhaus, Einkaufszentren)
• Wenige Minuten bis zu den 4 Vallées -- 400 km Pisten (Thyon, Veysonnaz, Nendaz, Verbier)
• 15 Minuten von den Bains d'Hérémence (Wohlbefinden das ganze Jahr über)
• 45 Minuten von Visp oder Martigny
• Busshaltestelle: 3 Minuten zu Fuß
• Schule des Val d'Hérens: 3 Minuten zu Fuß

Flexibler Einsatz -- Möglichkeit, in zwei Wohnungen umgewandelt zu werden

Dank einer gut durchdachten Aufteilung kann die Villa leicht in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden -- ideal für ein multigenerationelles Leben oder um zusätzliche Einnahmen durch Vermietung zu generieren.