Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk la Gruyère: 191 Treffer

Exklusiv: Schöne renovierte Scheune in Lessoc nahe Bulle

Entdecken Sie ein außergewöhnliches, vollständig renoviertes Haus in der Nähe von Bulle im charmanten Dorf Lessoc. Diese sorgfältig ausgebauten alte Scheune zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus und bietet ein raffiniertes und modernes Wohnambiente. Profitieren Sie von einer nutzbaren Wohnfläche von 186 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und 6,5 Räume sowie vier geräumige Schlafzimmer umfasst.Lassen Sie sich von den zwei Badezimmern verführen, von denen eines mit einem Dachfenster ausgestattet ist. Im Außenbereich laden eine Loggia und eine große überdachte Terrasse zum Entspannen ein, mit teilweisem Blick auf eine malerische Landschaft. Der private Garten ist ein wahrer Friedenshort, um sonnige Tage zu genießen.Mit einer Gesamtnutzfläche von 360 m² auf einem großzügigen Grundstück von 602 m² bietet dieses Haus auch zwei Keller in der alten Scheune, die nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Durch die Westausrichtung profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Wohnhaus ohne Nutzungsbeschränkung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den unvergleichlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1630-25-1

Schönes individuelles Haus renoviert

Schöne individuelle Villa renoviert, ein wahrer Friedenshort, nur wenige Minuten von Bulle entfernt. Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 2 000 m², profitiert dieses helle Haus von einer superbem Südausrichtung, die eine schöne natürliche Helligkeit das ganze Tag über bietet. Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine Nutzfläche von 164 m² und eine Nettowohnfläche von 113 m². Es umfasst 4,5 Räume, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Ensemble bietet einen geräumigen, komfortablen und perfekt gepflegten Lebensraum. Sein allgemeiner Zustand ist tadellos und gewährleistet einen angenehmen und sorgenfreien Alltag. Das Anwesen bietet auch ein hervorragendes Potenzial für eine Umgestaltung und profitiert von einer bevorzugten Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten. Diese renovierte Villa wartet nur noch auf Ihre Familie, um ein neues Leben einzuhauen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren. Sie werden vom unbestreitbaren Charme dieses außergewöhnlichen Hauses begeistert sein.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1628-25-3

Das diskrete Luxus in La Roche: Villa mit Panoramablick

Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, diese prächtige individuelle Villa mit großzügigen Räumen bietet einen absolut einzigartigen Lebensraum. Hier lädt das Licht vom Morgen bis zum Abend ein, getragen von einer idealen Ausrichtung und einer atemberaubenden Aussicht auf den Gruyère-See und die Freiburger Voralpen. Erbaut im Jahr 1997 und mit exemplarischer Sorgfalt gepflegt, verbindet die Immobilie sorgfältige Architektur, Qualitätsmaterialien und perfekt durchdachte Räume für einen seltenen Lebenskomfort. Ihr großer Vorteil: zwei separate Wohnungen - eine 6,5-Zimmer-Hauptwohnung und eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung - bieten eine ideale Flexibilität, um zwei Generationen zu beherbergen, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder Mieteinnahmen zu erzielen. Ein helles und gemütliches Innere, konzipiert zum vollen Leben Das Herz des Hauses breitet sich in einem großen Wohnbereich von etwa 80 m² aus, der von Licht durchflutet ist. Ein schöner Kamin strukturiert den Wohnbereich, den Essbereich und die moderne, 2014 renovierte Küche harmonisch. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu einer prächtigen Terrasse, die mit einer Pergola und einem Pizzaofen ausgestattet ist - der ideale Ort, um die Sommerabende mit Blick auf das Panorama zu genießen. Die zentrale Treppe, ein wahres architektonisches Markenzeichen, verbindet die Etagen mit Eleganz. Die Schlafräume bieten fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer. Das untere Niveau mit seinen drei hellen Zimmern ist perfekt in den Garten integriert. Ein unabhängiges Appartement für totale Flexibilität Ein charmantes Dachgeschoßappartement mit 2,5 Zimmern, mit Galerie, Terrasse und Gartenzugang, vervollständigt das Ensemble. Derzeit vermietet, bietet es ein hervorragendes Potenzial: familiäre Unterkunft, unabhängiges Büro oder Mieteinnahmen. Prächtige Außenbereiche für einen privilegierten Alltag Die Außenbereiche sind als eine wahre Oase konzipiert: • Beheiztes Schwimmbad mit Lounge-Bereich, • Panoramatische Terrasse direkt an der Küche, • Umzäunter Garten ideal für Entspannung, • Perfekt organisierte Technikräume. Hinzu kommen ein doppeltes Garagen mit direktem Zugang, mehrere Keller, eine Waschküche und zahlreiche Parkplätze. ...

Ein XXL-Balkon mit Blick auf die Freiburger Voralpen

In Châtel-sur-Montsalvens, im Herzen der Freiburger Voralpen, bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Pause zwischen Bergen, Wald und See. Erbaut im Jahr 2020, beeindruckt sie mit ihrer modernen Architektur, ihrer großzügigen Terrasse und vor allem mit dem Gefühl von Raum und Ruhe, das man bereits in den ersten Momenten spürt. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines recenten Wohngebäudes mit 14 Wohnungen und profitiert von einer Südausrichtung, die das Licht großzügig in den Raum lässt. Bereits bei der Eingangstür bieten zahlreiche eingebaute Stauräume eine wahre Funktionalität. Ein großer Anbau, der derzeit als Wäscheraum, Keller und Vorratsraum genutzt wird, ermöglicht es, das Innere perfekt zu organisieren. Ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche vervollständigt diesen Bereich. Dann öffnet sich der Raum. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden heute einen einzigen, schönen Lebensraum, der darauf abzielt, die Volumen und die Helligkeit zu bevorzugen. Die offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, integriert sich natürlich in das Gesamtbild. Die großen Fensterfronten ziehen den Blick sofort auf die umliegenden Tannen und Erhebungen, was fast den Eindruck erweckt, als ob die Landschaft in die Wohnung eintritt. Die aktuelle Konfiguration ist ebenfalls hervorzuheben: die Wahl wurde getroffen, das ehemalige Schlafzimmer zu öffnen, um den Lebensraum erheblich zu vergrößern. Für diejenigen, die die traditionelle Typologie eines 2.5-Zimmer-Wohnung wiederherstellen möchten, ist es durchaus möglich, ein separates Schlafzimmer zu schaffen, indem man diesen Raum einfach mit einer Trennwand schließt. Eine interessante Flexibilität, die es ermöglicht, die Wohnung an den Lebensstil anzupassen. Aber der wahre Clou liegt sicherlich außerhalb. Mit etwa 32 m² verfügt der Balkon über besonders großzügige Dimensionen für eine Wohnung dieser Art. Teilweise überdacht und vor Blicken geschützt, wird er zu einem wahren zusätzlichen Raum, sobald das Wetter schön ist. Essen im Freien, ein Außensalon einrichten, die Sonne genießen oder einfach die Berge betrachten: hier ist das Äußere ein voller Teil des täglichen Lebens. Der Komfort ist ebenfalls vorhanden. Die recente Konstruktion erfordert keine Arbeiten und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einem effizienten Pellet-System gespeist wird, was es ermöglicht, die Kosten unter Kontrolle zu halten. Ein privater Parkplatz im unterirdischen Garage vervollständigt das Angebot, während Besucherplätze außerhalb verfügbar sind. Und dann gibt es Châtel-sur-Montsalvens. Auf etwa 925 Metern Höhe gelegen, bietet dieses kleine Dorf in der Gruyère eine bemerkenswerte natürliche Umgebung, während es gleichzeitig leicht zugänglich bleibt. Der Montsalvens-See und die Jogne-Schlucht sind in unmittelbarer Nähe, während der Moléson und die emblematischen Landschaften der Gruyère die umliegende Kulisse bilden. Wandern, Mountainbiken und Ausflüge in die Natur beginnen praktisch vor der Haustür. Charmey und seine Infrastruktur sind nur wenige Minuten entfernt (am Wochenende geöffnete Geschäfte), darunter die Bains de la Gruyère und die Wintersportaktivitäten. Bulle bleibt ebenfalls schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten außerdem die Verbindung mit der Achse Bulle-Jaun, was es ermöglicht, diese bergige Lebensqualität mit den täglichen Bedürfnissen zu verbinden. Durch ihre recente Konstruktion, ihren riesigen Balkon, ihre Helligkeit und ihre Lage im Herzen einer erhaltenen Umgebung stellt diese Wohnung eine besonders attraktive Alternative für eine einzelne Person oder ein Paar dar, das die städtische Hektik verlassen möchte, ohne sich zu isolieren. Ihre Typologie und ihr Standort können auch für ein Projekt zur Vermietung von Interesse sein. Eine moderne Wohnung, in der man sowohl eine Unterkunft als auch einen Lebensraum sucht. Zu entdecken bei einem Besuch mit Neho.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? DANKE FÜR IHRE...

Charmanter Chalet mit Panoramablick auf den Montsalvenssee

Versteckt in einer friedlichen und grünen Umgebung, verzaubert dieses charmante Chalet von den ersten Momenten an durch seine warme Atmosphäre und seine spektakuläre Aussicht auf den Montsalvenssee und die umliegenden Landschaften. Ein wahrer Rückzugsort für Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber. Verteilt über drei Ebenen bietet dieses Objekt angenehme Wohnbereiche, die perfekt für Aufenthalte in einer Zweitwohnung oder für eine regelmäßige Nutzung geeignet sind. Sein guter Allgemeinzustand ermöglicht es, sofort davon zu profitieren, in einer gemütlichen und sorgfältig gestalteten Atmosphäre. Das Herz des Chalets erstreckt sich natürlich zu einer wunderschönen, lichtdurchfluteten Veranda, ideal, um das Panorama in jeder Jahreszeit zu bewundern. Außerhalb lädt eine große, überdachte Terrasse ein, Mahlzeiten mit Blick auf den See zu teilen oder einfach die Stille der Orte in einer seltenen und erhaltenen bukolischen Umgebung zu genießen. Das Chalet wird voll möbliert verkauft und stellt eine Schlüssel-in-der-Hand-Gelegenheit dar, perfekt für eine Ferienwohnung oder ein Refugium in der Natur, fernab von der städtischen Hektik. Die Nutzung als Zweitwohnung ist erlaubt, ein wertvoller Vorteil in der Region. Die Lage kombiniert harmonisch Ruhe und Praktikabilität dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die einen erleichterten Zugang das ganze Jahr über ermöglichen. Ein Garagenplatz sowie 2 bis 3 Außenplätze vervollständigen dieses charmante Objekt, in dem jedes Detail zur Entspannung und Flucht einlädt.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1653-26-3

Moderne Immobilie, großzügige Räume und erhaltenes ländliches Umfeld

Entdecken Sie diese bemerkenswerte moderne Immobilie, die auf einem großen Grundstück von 1'774 m² errichtet wurde und eine beeindruckende nutzbare Fläche von 375 m² bietet. Vollständig renoviert im Jahr 2018, beeindruckt sie bereits bei den ersten Blicken mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand. Ein gesundes und sorgfältig gepflegtes Zuhause, das darauf abzielt, Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu verbinden. Die Immobilie verfügt über 8 Räume, davon 7 Schlafzimmer und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung, eignet sich somit hervorragend für eine große Familie oder verschiedene Wohn- oder Gewerbeprojekte. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre bemerkenswerten Proportionen, ihren modernen Charakter und ein angenehmes Gefühl von Weiträumigkeit aus, das durch die natürliche Helligkeit noch verstärkt wird. Im Außenbereich präsentiert sich die Immobilie in einem wahren Grünoase, in einer ländlichen und erhaltenen Umgebung. Die Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlich in den Garten, während die elegante Pergola einen bevorzugten Ort darstellt, um die schönen Tage in geselliger Atmosphäre zu genießen. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald bietet einen besonders angenehmen Rahmen, mit einem freien Blick und ohne vis-à-vis. Ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern und einem CECB in Note C, verbindet diese Immobilie Komfort, Modernität und energetische Effizienz. Ein seltenes Objekt durch seine Größe, Vielseitigkeit und Umgebung, bietet es einen privilegierten Lebensraum für diejenigen, die Platz, Ruhe und Potenzial suchen, während es gleichzeitig nahe an den Einrichtungen liegt.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1669-26-3

Prestations hocher Klasse und einzigartiges Panorama auf den Moléson

Ideal gelegen am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, ist diese hochwertige Immobilie eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Ihre privilegierte Lage bietet eine seltene Intimität sowie eine panoramische Aussicht auf den Moléson. • Wunderschöne Aussicht auf den Moléson • 6 Räume und ein unabhängiges Studio • Neubau (2019) in neuem Zustand, vollständig möbliert verkauft • Überdachte Terrasse, zwei überdachte Balkone, beheiztes Außenpool und Baugenehmigung für einen eingebauten Pool • Hochwertige Ausstattung: Corian-Küche, Fernheizung, Videounterstützung und vollständiges Sicherheitssystem • Große geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, zwei Außenparkplätze und Vorbereitung für eine elektrische Lademöglichkeit

Ihre individuelle Villa mit Garten in La Roche

In einem ruhigen und familiären Wohnviertel gelegen, bezaubert diese individuelle Villa von 2015 sofort mit ihrer Helligkeit, ihrer ruhigen Atmosphäre und ihrem unverbauten Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet ein wahres Gefühl von Raum und Freiheit, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet harmonische Räume, die für ein komfortables und anpassbares Familienleben konzipiert sind. Bereits beim Betreten ist die Atmosphäre einladend und funktional, mit einem Gästetoilette und einem clever integrierten Ankleidezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich dann in einen großen, lichtdurchfluteten Bereich, der um eine elegante, voll ausgestattete offene Küche mit einem Granitarbeitsplatz herum angeordnet ist. Der Essbereich und das Wohnzimmer verlängern diesen Lebensbereich natürlich nach außen durch die großen Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse und einem schönen Garten bieten. Hier gibt der unverbauten Blick wirklich das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Im Obergeschoss bieten drei helle Zimmer einen ruhigen Rahmen, ergänzt durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinen. Ein offener, lichtdurchfluteter Bereich in der Mitte des Obergeschosses schafft einen idealen, vielseitigen Raum für ein Büro oder eine Leseecke, mit der Möglichkeit, abgeschlossen zu werden, um ein zusätzliches Zimmer nach Bedarf zu schaffen.Der Keller erhöht den Nutzwert mit einer Waschküche/Technikraum, einem geräumigen Weinkeller sowie einem großen, von außen direkt zugänglichen Raum. Dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Werkstatt, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum. Was das Parken betrifft, verfügt die Villa über eine überdachte Stelle für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenplätze, die es leicht machen, Gäste zu empfangen. Die wenig frequentierte Nachbarschaft verstärkt das Gefühl von Ruhe und Sicherheit.Technisch gesehen entspricht das Haus hohen Isolierungsstandards und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was für optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.Selten auf dem Markt, vereint diese Villa Helligkeit, Ruhe, Bauqualität und Flexibilität der Räume. Ein wahrer Rückzugsort, geschützt vor neugierigen Blicken, in einer gesuchten Umgebung, in der es gut leben ist. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns!Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1634-26-3

Villa B3 - 4,5 Zimmer - Les Jardins de Jericho

LES JARDINS DE JERICHOEine bevorzugte Adresse im Herzen von BulleIn einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt Bulle bietet das Projekt Les Jardins de Jéricho eine exklusive Sammlung von 6 modernen Villen, die für eine Kundschaft konzipiert sind, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität sucht.Im Sinne einer familiären und Wohnatmosphäre bietet dieses Projekt eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen liegt. Es bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Alltagspraktikabilität.Ein privilegiertes Lebensumfeld.Das Viertel Jéricho ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, seine geringe Bebauungsdichte und seine Grünflächen. Es wird von Familien und Aktiven gleichermaßen geschätzt und ermöglicht es, ein friedliches Umfeld zu genießen, während man gleichzeitig von allen Vorteilen der Hauptstadt Gruyère profitiert.Die Stadt Bulle ist dynamisch und expandiert, sie bietet wirtschaftliche Attraktivität, eine bemerkenswerte Lebensqualität und eine strategische Lage zwischen Fribourg, Lausanne, Vevey und den Fribourger Voralpen.Eine hochwertige Promotion.Die Villen wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumina, natürliche Beleuchtung und Energieeffizienz konzipiert.Die zukünftigen Besitzer werden unter anderem profitieren von: • Zertifizierung CECB B • Einzelne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Isolierverglasung • Bodenheizung • Motorisierte Jalousien • Vorgerüstet für Elektrotankstellen • Private Garagen • Private Terrassen und Gärten Die Käufer werden auch die Möglichkeit haben, bestimmte Ausführungen je nach Baufortschritt anzupassen, insbesondere die Küchen, Bodenbeläge, Sanitärinstallationen und Innenverkleidungen.Die 4,5-Zimmer-VillenGeräumig und perfekt für das Familienleben, bieten die Villen A schöne Volumina, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, ergänzt durch große Terrassen, zwei Balkone und eine private Garage.Villa B3 • Wohnfläche: 163 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: 207,72 m² • Private Gartenfläche: 177 m² • Private Garage: 29,68 m² QualitätsleistungenJede Villa profitiert von einer modernen Konzeption, die den aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz entspricht: • Ausgestattete Küche mit Budget von CHF 30'000.- inkl. MwSt. • Arbeitsplatte aus Granit • Bodenheizung • PVC/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung • Begrüntes Dach • Photovoltaikpanele • Optische Faser • Einzelzähler • Vorgerüstet für Elektromobilität Eine seltene Gelegenheit in BulleMit nur 6 verfügbaren Villen stellt Les Jardins de Jéricho eine einzigartige Chance dar, ein neues Objekt in einem begehrten Wohnviertel zu erwerben, das architektonische Qualität, modernen Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.In Jéricho zu leben, bedeutet, ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Gruyère zu wählen. • Einmalige Anzahlung Sie reservieren Ihre Wohnung mit einer einzigen Anzahlung (10%) bei Vertragsunterzeichnung. Keine weitere Zahlung wird von Ihnen verlangt, bis zur Übergabe.Eine einzige Zahlung bei Vertragsunterzeichnung und nichts danach. • Saldo bei Übergabe Der Restbetrag ist erst bei Schlüsselübergabe fällig. Keine Zwischenzahlungen, keine Belastung während der Bauzeit.Sie zahlen den Saldo am Tag, an dem Sie Ihre Schlüssel erhalten. • Fester Preis Keine unangenehmen Überraschungen:...

Villa B2 - 4,5 Zimmer - Les Jardins Jericho

LES JARDINS DE JERICHOEine privilegierte Adresse im Herzen von BulleIn einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt Bulle bietet das Projekt Les Jardins de Jéricho eine exklusive Sammlung von 6 modernen Villen, die für eine Kundschaft konzipiert sind, die nach Komfort, Eleganz und Lebensqualität sucht.Im Sinne einer familiären und Wohnlichen Atmosphäre bietet dieses Projekt eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen liegt. Es bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Alltagspraktikabilität.Ein privilegiertes Lebensumfeld.Das Viertel Jéricho ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, seine geringe Bebauungsdichte und seine Grünflächen. Es wird von Familien und Berufstätigen geschätzt und ermöglicht es, ein friedliches Umfeld zu genießen, während man gleichzeitig von allen Vorteilen der Hauptstadt von Gruyère profitiert.Die Stadt Bulle ist dynamisch und in voller Expansion, sie bezaubert durch ihre wirtschaftliche Attraktivität, ihre bemerkenswerte Lebensqualität und ihre strategische Lage zwischen Fribourg, Lausanne, Vevey und den Fribourger Voralpen.Eine hochwertige Immobilie.Die Villen wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, natürliche Beleuchtung und Energieeffizienz konzipiert.Die zukünftigen Eigentümer werden unter anderem profitieren von: • Zertifizierung CECB B • Eigene Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Dreifachverglasung • Fußbodenheizung • Motorisierte Rollläden • Vorinstallation für Elektrotankstellen • Private, verschlossene Garagen • Private, großzügige Terrassen und Gärten Die Käufer werden auch die Möglichkeit haben, bestimmte Ausführungen je nach Baufortschritt zu personalisieren, insbesondere die Küchen, Bodenbeläge, Sanitärinstallationen und Innenverkleidungen.Die 4,5-Zimmer-VillenGeräumig und perfekt für das Familienleben, bieten die Villen A schöne Volumen auf mehreren Ebenen, ergänzt durch große Terrassen, zwei Balkone und eine private, verschlossene Garage.Villa B2 • Wohnfläche: 163 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: 194,48 m² • Private Gartenfläche: 51 m² • Private Garage: 29,68 m² Qualitativ hochwertige LeistungenJede Villa profitiert von einer modernen Konzeption, die den aktuellen Standards von Komfort und Energieeffizienz entspricht: • Ausgestattete Küche mit Budget von CHF 30'000.- inkl. MwSt. • Arbeitsplatte aus Granit • Fußbodenheizung • PVC/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung • Begrüntes Dach • Photovoltaikpanele • Glasfaser • Eigene Zähler • Vorinstallation für Elektromobilität Eine seltene Gelegenheit in BulleMit nur 6 verfügbaren Villen stellt Les Jardins de Jéricho eine einzigartige Chance dar, ein neues Objekt in einem begehrten Wohngebiet zu erwerben, das architektonische Qualität, modernen Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.Leben in Jéricho bedeutet, ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Gruyère zu wählen. • Einzahlung Sie reservieren Ihre Wohnung mit einer einzigen und einzigartigen Zahlung (10%) zum Zeitpunkt der Unterzeichnung. Keine weitere Zahlung wird von Ihnen verlangt, bis zur Übergabe.Eine einzige Zahlung bei der Unterzeichnung und nichts danach. • Saldo bei Übergabe Der Restbetrag ist nur bei der Übergabe der Schlüssel fällig. Keine Zwischenzahlungen, keine Belastung während der Bauzeit.Sie zahlen den Saldo am Tag, an dem Sie Ihre Schlüssel erhalten. • Festpreis Keine unangenehmen Überraschungen:...

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...