Immobilien zum Kaufen in Bezirk Bellinzona: 660 Treffer

Modernes Mehrfamilienhaus mit Rendite im Herzen von Bellinzona

An strategisch günstiger und gut erschlossener Lage in Bellinzona bietet dieses elegante Mehrfamilienhaus eine hochwertige Investitionsmöglichkeit. Es eignet sich ideal für alle, die eine stabile Rendite, eine effiziente Bewirtschaftung und ein nachhaltiges langfristiges Kapitalwachstum anstreben. Dank seiner zentralen Lage, der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und der ausgezeichneten Bauqualität ist die Liegenschaft auf dem Mietmarkt besonders attraktiv.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst drei Wohnungen mit 3.5 Zimmern und je rund 90 m² Fläche. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 270 m². Jede Einheit verfügt über zwei Badezimmer und eine grosszügige Terrasse – Merkmale, die bei Mietern sehr gefragt sind und zu einer stabilen und langfristigen Vermietung beitragen.Das 2020 erbaute Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität, moderne und sorgfältig ausgeführte Ausstattung sowie ausgewählte Materialien aus, die Wohnkomfort und Langlebigkeit gewährleisten. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse. Dazu tragen eine moderne Zentralheizung und Solarpanels bei, die den Energieverbrauch und die Bewirtschaftungskosten senken und den Wert der Investition langfristig weiter steigern.Die Liegenschaft befindet sich in tadellosem Zustand und erfordert kurz- bis mittelfristig keine ausserordentlichen Arbeiten. Da sie vollständig vermietet ist, sichert sie von Anfang an einen konstanten und verlässlichen Einkommensfluss und bietet Investoren die Sicherheit einer bereits rentablen Anlage, die unmittelbar Erträge generiert.Der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Schulen, Geschäfte, Dienstleistungsangebote und Supermärkte befinden sich ebenfalls in bequemer Nähe. Diese privilegierte Lage sorgt für eine konstante Mietnachfrage und trägt dazu bei, das investierte Kapital langfristig zu erhalten und aufzuwerten.Die Vorzüge der Liegenschaft: • Renditeobjekt mit stabilen und unmittelbaren Erträgen • 3 vollständig vermietete Wohnungen mit 3.5 Zimmern • Terrasse und 2 Badezimmer pro Einheit • Gesamte Wohnfläche von rund 270 m² • Neubau (2020) • Hohe Bauqualität und moderne Ausstattung • Ausgezeichnete Energieeffizienzklasse • Solaranlage für eine höhere Energieeffizienz • Moderne und effiziente Zentralheizung • Niedrige Bewirtschaftungskosten • Kurzfristig sind keine grösseren Arbeiten vorgesehen • Zentrale und gefragte Lage in Bellinzona • Bahnhof zu Fuss erreichbar • Dienstleistungsangebote, Schulen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe • Langfristiges Potenzial zur Wertsteigerung Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Sicherheit, Nachhaltigkeit, Bauqualität und Rentabilität vereint. Die ideale Lösung für Investoren, die ihr Vermögen mit einer modernen, effizienten Liegenschaft schützen und vermehren möchten – in einem der dynamischsten Immobilienmärkte des Kantons Tessin.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

4,5-Zimmer-Wohnung in Cadenazzo

Die zum Verkauf stehende Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage in der malerischen Region Cadenazzo aus und bietet ein hochwertiges Wohnerlebnis.Das 1991 erbaute Gebäude wurde 2023 renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, während die renovierte Küche für ein modernes Ambiente sorgt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort. Ein Balkon lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen, und ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen gedeckten Parkplatz. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und Strassenverbindungen rundet das Angebot ab.Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren grosszügigen Grundriss und einen modernen Baustandard. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und naturnahe Gebiete. Die Heizung sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Darüber hinaus zeichnet sich die Wohnung durch ihre zentrale Lage aus, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Verkehrsachsen und der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch Folgendes aus: • Helles Wohnzimmer • Renovierte Küche • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Balkon und Aufzug • Kellerraum • Gedeckter Parkplatz für CHF 25'000 • Zentrale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und Strassenverbindungen • Renovierter Zustand, Baujahr 1991 • Gepflegter Baustandard und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Neubauwohnung 3.5 Zimmer

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines modernen Neubaus, Teil des prestigeträchtigen Leche-Park-Projekts in Bellinzona.Ein Projekt der städtischen und architektonischen VisionDas Gebäude ist Teil eines umfassenden städtischen Entwicklungsplans namens Leche Park, designed von Architekt Mino Caggiuola. Ein architektonisches Konzept, das Design, Natur und Wohnlichkeit in perfekter Balance zwischen Ästhetik und Funktionalität vereint.Eigenschaften des Apartments: - Großer, heller Wohnbereich mit privater Terrasse - Moderne offene Küche mit hochwertigen Ausstattungen - Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer zweiten Terrasse im Schlafbereich - Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und Dusche, - Fußbodenheizung (Serpentine) mit Wärmepumpe - Zeitgemäße Ausstattung und hochwertige MaterialienParkplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.- verfügbarIdeale Lage: eingebettet in die Ruhe des neuen Leche-Park-Viertels, aber nur wenige Minuten vom Zentrum Bellinzonas, den Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Verkehrskreuzungen entfernt.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: - Neubauwohnung mit 3,5 Zimmern - Zwei Terrassen (Wohnbereich und Schlafbereich) - Zwei Badezimmer - Moderne Ausstattung - Exklusiver städtischer Kontext - Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000.-)Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch in diesem einzigartigen Apartment zu vereinbaren

Neues Wohngebiet Sassa in Gnosca - Verkauf eines schönen 3.5-Zimmer-Wohnungs - Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz

In einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung erwartet Sie diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in der Region Gnosca. Das helle und einladende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit neuen Geräten höchster Qualität ausgestattet ist, darunter eine Glasceramik-Kochstelle, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Auszugsmischer. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon, einen Keller und einen Aufzug. Jedes Detail entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit. Mit direktem Zugang zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie ein Gefühl von Komfort und Praktikabilität.Das Gebäude wurde 2025 errichtet und ist in hervorragendem Zustand, praktisch neu. Die Wohnung befindet sich in der Residenz Sassa, einem neuen Wohngebiet in der Endphase der Errichtung in Gnosca, im Kern von Sassa, in erhöhter Lage am Waldrand, mit freier Sicht auf das Tal. Das Projekt umfasst drei unabhängige Gebäude, die harmonisch in den Kontext des Viertels eingebettet sind. Die Strukturen sind mit Natursteinsockeln und oberen Etagen aus Holz realisiert, was eine hervorragende Wärmedämmung und eine überlegene Innenluftqualität gewährleistet, entsprechend der Minergie-P-Eco-Zertifizierung. Die Gebäude bieten eine offene Wohnzone, einen Balkon, Gärten oder Terrassen zur ausschließlichen Nutzung.Die Heizung ist eine Fußbodenheizung, die zu 100% von einer Pellet-Heizung gespeist wird. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Pellet-Heizung, unterstützt von Solarcollectoren und Photovoltaik-Panelen. Die Holz- und Aluminium-Fenster mit Wärme- und Schalldämmung gewährleisten eine hohe Energie- und Schalldämmung. Die Ausstattung umfasst Feinsteinzeug-Böden in den Wohnzonen, Küchen und Badezimmern, vorgefertigtes Eichen-Parkett in den Schlafzimmern und Naturstein-Elemente in den Gemeinschaftsbereichen. Die Garage befindet sich in einer privaten Autorennerei mit direktem Zugang zur Gemeindestraße (Parkplatz kann separat für 50'000 CHF erworben werden).Die Residenz Sassa ist als Innenhof konzipiert, ein gemeinsamer Raum für gesellige Momente, mit einem Garten und einem gemeinsam genutzten Garten für die Bewohner. Die Eingänge sind aufgrund der terrassierten Geländeformation unterschiedlich, bieten somit eine größere Unabhängigkeit und Privatsphäre.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Neue, moderne Bauweise in der Endphase • Geräumige und helle Räume • Ruhige und friedliche Umgebung • Zentrale Lage mit Restaurants, Geschäften und Schulen in der Nähe • Einladendes und exklusives Design • Minergie-P-Eco-Zertifizierung • Aufzug im Gebäude • Moderner und hochwertiger Ausstattungsstandard Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Exklusives 4.5-Zimmer-Apartment in Bellinzona, TI - Moderner Komfort in zentraler Lage

Entdecken Sie dieses helle und geräumige Apartment im Herzen von Bellinzona, in einer ruhigen Umgebung, aber perfekt angeschlossen. Erbaut im Jahr 2006 und in hervorragendem Zustand erhalten, bietet die Immobilie großzügige Räume und hochwertige Ausstattung.Das Apartment besteht aus einem großen Wohnzimmer mit moderner offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem praktischen Abstellraum und einer 15 m² großen Terrasse mit herrlicher Aussicht auf das Schloss von Bellinzona. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich eine private Keller- und Waschküche von etwa 25 m².Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und Fußbodenheizung mit Nafta, sowie eine Vorbereitung für Klimaanlage und Solarpanele auf dem Dach, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen.Die jährlichen Heiz- und Gemeinschaftskosten betragen etwa CHF 250 pro Monat.Die Lage ist ideal: Geschäfte nur 96 Meter entfernt, Schulen 166 Meter und hervorragende Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist städtisch, lebendig und vorteilhaft aus steuerlicher Sicht, mit Cafés, Geschäften und Freizeiteinrichtungen in Reichweite.Ein faszinierendes, sonniges, ruhiges und zentrales Zuhause - perfekt für diejenigen, die einen modernen und qualitativ hochwertigen Lebensstil im Herzen des Tessins suchen.Der Parkplatz in der Garage im Wert von CHF 40'000 ist zum Verkaufspreis hinzuzufügen.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Helles Wohnzimmer und moderne offene Küche • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon, Abstellraum, Keller und Aufzug verfügbar • Ideale Lage mit Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln • Faszinierend, großzügig, sonnig, zentral und ruhig • Moderne Ausstattung von hoher Qualität und gut gepflegt • Städtische Umgebung mit steuerlichen Vorteilen, Cafés, Geschäften und Freizeiteinrichtungen in der Nähe • Ausgestattet mit Blick auf das Schloss von Bellinzona Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona mit 30 mq grosser Terrasse

Wir bieten diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer der praktischsten und begehrtesten Wohnlagen von Bellinzona, im Herzen des Kantons Tessin. Eine moderne und helle Wohnung, ideal für Familien oder für alle, die in einem eleganten, funktionalen Umfeld und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen leben möchten.Die 2015 erstellte Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem, praktisch neuwertigem Zustand. Sie bietet eine Wohnfläche von 133 m² und zeichnet sich durch eine gut aufgeteilte Raumgestaltung und hochwertige Ausführungen aus.Die Wohnung besteht aus: • Grosszügiger, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche • 3 geräumigen Schlafzimmern • 2 modernen Badezimmern • Privater Waschküche in der Wohnung • Herrlicher Terrasse von 30 m², ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden Das Angebot wird ergänzt durch: • Keller im Erdgeschoss • 1 Einstellhallenplatz für CHF 30'000.- • 1 Aussenparkplatz für CHF 18'000.- Strategische Lage mit Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Die Lage der Immobilie zählt zu ihren grössten Vorzügen. Die Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt. Zahlreiche Dienstleistungen und Geschäfte wie Migros, Migros Outlet, Piccadilly und LIDL sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.In unmittelbarer Nähe befinden sich ausserdem: • Poststelle • Kindergarten und Primarschulen • Mittelschulen von Bellinzona • Handelsschule sowie Schule für Gestaltung und Gewerbe, in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar • Einkaufszentren von Sant'Antonino, etwa 10 Autominuten entfernt Die Wohnung verfügt zudem über eine Minergie-Zertifizierung, die für hohen Wohnkomfort und ausgezeichnete Energieeffizienz steht. Diese Immobilie zeichnet sich aus durch: • Moderne Bauweise aus dem Jahr 2015 • Wohnfläche von 133 m² • Grosszügige Terrasse von 30 m² • Ausgezeichnete Ausrichtung und Helligkeit • Moderne, gepflegte Ausführungen • Private Waschküche in der Wohnung • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung • Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen • Verfügbare Innen- und Aussenparkplätze Eine ideale Gelegenheit für alle, die Komfort, Qualität und praktische Vorzüge in einer der dynamischsten Gegenden der Region Bellinzona suchen.Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.

Doppelter Blick auf den Camino, Entspannungsterrasse und Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung

Es gibt Häuser... und dann gibt es Orte, die dich wie eine Umarmung willkommen heißen. Diese wundervolle Mansarde mit 4,5 Zimmern ist einer dieser besonderen Orte, an dem du sofort nach dem Betreten ein Gefühl von Frieden, Wärme und Schutz spürst. Sie liegt in einer ruhigen und zentralen Lage, umgeben von Grün und Serenität, und wurde im letzten Jahr mit größter Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details komplett renoviert. Das wahre Herz der Wohnung ist der suggestive Camino mit Doppelblick, der an kühleren Abenden eine magische Atmosphäre schafft und einen einzigartigen Blick auf die Entspannungsterrasse bietet, einem perfekten Winkel, um das eigene Gleichgewicht wiederzufinden.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Wundervolle Mansarde mit 4,5 Zimmern, die im letzten Jahr komplett renoviert wurde • Maximaler Komfort dank Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung • Einzigartige Atmosphäre mit Camino mit Doppelblick und schöner Entspannungsterrasse • Geräumige, helle und optimal aufgeteilte Räume • Hobbyraum/Höhlenzimmer mit Charme, Keller und private Wäscherei • Zentrale, ruhige und von Grün umgebene Lage • Gute Verbindungen: Bus vor der Haustür, Schulen in 5 Minuten und Bahnhof in 10 Minuten • Außenparkplatz für CHF 15'000.- und komfortable Garage für CHF 30'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Panoramablick auf den Lago Maggiore, kürzlich renoviert und mit privatem Parkplatz im historischen Dorfkern

Im Herzen des alten Dorfes Pianezzo, eines der authentischsten und reizvollsten Dörfer des Tessins, erwartet Sie dieser bezaubernde Hausteil voller Charme, Geschichte und Wärme. Schon beim ersten Blick eröffnet sich Ihnen ein bewegendes Panorama: Der Blick schweift über die Dächer des Dorfes bis zum Lago Maggiore und den majestätischen umliegenden Bergen. Hier leben Sie in absoluter Ruhe und umgeben von Natur, und sind doch nur wenige Minuten von Bellinzona und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Haus erstreckt sich über drei gut aufgeteilte Etagen und umfasst einen Eingangsbereich mit Technikraum und Waschküche, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. In den letzten Jahren wurde die Liegenschaft mit grosser Sorgfalt erneuert: Das Dach wurde vollständig neu gedeckt, neue Fenster und Türen wurden eingebaut und die Elektroinstallation wurde an die aktuellen Standards angepasst. Für alle, die das Haus weiter individualisieren möchten, liegt bereits ein Projekt zur Optimierung der Innenaufteilung vor. Ein seltener Vorzug für ein Haus im Dorfkern ist der praktische Parkplatz direkt vor dem Eingang.Diese Immobilienanzeige zeichnet sich durch Folgendes aus: • Bezauberndes Haus im Dorfkern des romantischen und ruhigen Dorfes Pianezzo • Wunderschöner Panoramablick bis zum Lago Maggiore und zu den Bergen • Kürzliche Renovierung mit erneuertem Dach, neuen Fenstern und Türen sowie normgerechter Elektroinstallation • Gemütliche Raumaufteilung auf drei Etagen mit Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Waschküche • Projekt zur Optimierung der Innenräume bereits vorhanden • Seltener und praktischer privater Parkplatz direkt vor dem Haus • Idyllische und ruhige Lage, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt • Ideal sowohl als Ferienhaus als auch als gemütlicher Erstwohnsitz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Moderne Erweiterung, Spitzenenergieeffizienz und privates Schwimmbad

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Sementina erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus mit 8 Räumen, das auf zwei Ebenen verteilt ist. Ursprünglich um 1970 erbaut und in verschiedenen Phasen zwischen 2016 und 2020 saniert, hat das Anwesen im Jahr 2024 eine außergewöhnliche Verwandlung erfahren: Es wurde mit einem neuen, modernen Wohnflügel erweitert und vollständig energetisch saniert, mit einer kompletten Erneuerung des Heizungssystems und der Installation von neuen, hochleistungsfähigen Fenstern. Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, hoher Effizienz und einer strategischen Lage, nur etwa 100 Meter von den Ufern des Tessin entfernt. Darüber hinaus bietet es dank der aktuellen Bauindizes ein interessantes Potenzial für eine Höherbauung oder eine leichte Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten.Mit einer Gesamtwohnfläche von 205 m² bietet das Haus vier geräumige Doppelzimmer und vier moderne Badezimmer. Der Wohnbereich wird durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Pellet-Kamin, ideal für Winterabende, und durch vielseitige Räume mit zwei Küchen gewertet. Die Außenräume sind für maximalen Komfort mit minimaler Wartung konzipiert: Eine Terrasse mit überdachtem Patio und Grillbereich schließt sich an einen Garten mit einem kleinen, ausgestatteten Schwimmbad an. Technischer Komfort und tägliche Praktikabilität werden durch eine 2024 installierte Klimaanlage, große Technikräume und zwei überdachte Parkplätze gewährleistet. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und der Autobahnzufahrt macht es zur perfekten Wahl für die Bedürfnisse einer aktiven Familie.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Einfamilienhaus mit 8 Räumen auf einem ebenen Grundstück von 472 m² • Erweitert um einen neuen Wohnflügel und vollständig saniert im Jahr 2024 • Energetische Sanierung (2024) mit neuen Fenstern und Heizung der neuesten Generation • Außenoase mit kleinem Schwimmbad, überdachter Terrasse und Grillbereich • Vier Doppelzimmer und vier Badezimmer, ideal für eine Familie • Pellet-Kamin im Wohnzimmer und vollständige Klimaanlage von 2024 • Zwei überdachte Parkplätze auf dem Grundstück • Potenzial für weitere Höherbauung und leichte Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen • Strategische, ruhige Lage in Sementina, nahe Schulen, Dienstleistungen und nur 100 Meter vom Fluss entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Faszinierendes Einfamilienhaus mit Garten in Camorino

Situata in Via ai Guast 14 a Camorino, im Herzen des Tessins, bietet dieses faszinierende Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern Platz, Komfort und Ruhe für die ganze Familie. Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und hat eine Wohnfläche von 154 m². Die Immobilie ist von einem gepflegten privaten Garten von 440 m² umgeben, der mit einem Fußweg aus Naturstein, einer Bank aus Stein und einer Ruhezone im Grünen ausgestattet ist. Ein schöner Balkon mit Panoramablick auf die Berge rundet das Ensemble ab.Das Innere des Hauses ist geprägt von gemütlichen und funktionalen Räumen, die durch einen Kamin ideal für kalte Winterabende bereichert werden. Die Immobilie verfügt außerdem über eine praktische private Garage und liegt an einer strategischen und optimal versorgten Position: Die Bushaltestelle "Camorino Villaggio" ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, der Supermarkt Aldi liegt 10 Minuten zu Fuß entfernt und die Apotheke 8 Minuten. Die Nähe zur Eisenbahn garantiert schnelle Verbindungen und gleichzeitig eine perfekte Nachtruhe. Die Immobilie ist sofort verfügbar.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Unabhängiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern auf zwei Ebenen + Keller mit einem Zimmer, Technikraum, Waschküche und Keller • Großer privater Garten von 440 m² mit Ruhezone und Panoramablick auf die Berge • Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum privaten Balkon • Ruhige Lage, sehr sonnig im Sommer und ideal für Familien • Private Garage im Preis inbegriffen • Hervorragende Verbindungen: Bushaltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt • Dienstleistungen in der Nähe (Aldi 10 Minuten und Apotheke 8 Minuten zu Fuß entfernt) • Unmittelbar verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Castione – Strategische Lage und optimale Besonnung

Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Castione und bietet grosszügige Platzverhältnisse sowie eine strategische Lage. Schulen, Bahnhof, Supermärkte und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Schritten erreichbar.Die Wohnung umfasst drei geräumige Doppelzimmer, ein grosses, von der voll ausgestatteten Küche getrenntes Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Eine Bodenheizung (Ölheizung) sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Komfort. Im Aussenbereich befinden sich eine gedeckte Terrasse von 8 m² mit Sonnenstore, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie ein zweiter Balkon von 3 m², der ausschliesslich vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerraum mit privater Waschküche von 16 m², ein Aussenparkplatz (CHF 15'000.-) und ein Einstellhallenplatz (CHF 30'000.-). Die Nebenkosten betragen rund CHF 375.-/Monat, einschliesslich des Erneuerungsfonds der Liegenschaft, der über eine solide finanzielle Grundlage von fast CHF 90'000.- verfügt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in Castione, ideal für Familien • Oberstes Stockwerk (zweiter Stock) in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus • Drei grosszügige Doppelzimmer und zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur gedeckten Terrasse von 8 m² • Zweiter, privater Balkon mit Zugang vom Hauptschlafzimmer • Optimaler Wärmekomfort dank Bodenheizung • Grosszügiger Kellerraum von 16 m² mit privater Waschküche • Solide Verwaltung der Liegenschaft mit einem Erneuerungsfonds von fast CHF 90'000.- • Ein Aussenparkplatz (CHF 15'000.-) und ein Einstellhallenplatz (CHF 30'000.-) verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Wohnung 4,5 Zimmer mit Autoabstellplatz in Doppelhaushälfte

Im Herzen von Castione, in einer strategischen und komfortablen Lage zu allen wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine geräumige Wohnung mit 4,5 Zimmern im ersten Stock eines Doppelhauses an.Die Immobilie, etwa 133 m² groß, bietet große und helle Räume, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Praktikabilität sucht. Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die 2015 renoviert wurde und perfekt mit dem Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin integriert ist, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der auch mit zwei Schlafzimmern verbunden ist. Der Schlafbereich verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, davon zwei Doppelzimmer, und zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und das andere mit Dusche), die darauf ausgelegt sind, den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben zu gewährleisten.Die Immobilie wird durch einen privaten Autoabstellplatz und einen privaten Keller ergänzt. Die Waschküche und der Schutzraum sind gemeinsam nutzbar, sowie ein angenehmer gemeinsamer Garten. Die Wohnung verfügt über eine ursprüngliche Heizanlage mit Luft-Luft-Wärmepumpe und eine elektrische Anlage in jedem Raum. Die Lage ist einer der Stärken der Immobilie: Supermärkte, Schulen, Bahnhof, Bars und Restaurants sind leicht zu Fuß erreichbar, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die in einem zentralen Umfeld leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zentrale und strategische Lage in Castione, mit allen wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Geräumige Wohnfläche von etwa 133 m² in einem Doppelhaus • Helles Wohnzimmer mit elegantem Kamin und direktem Zugang zum Balkon • Moderner offener Küchenbereich, komplett renoviert im Jahr 2015 • Drei komfortable Schlafzimmer, davon zwei große Doppelzimmer • Zwei vollständige Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) • Zugang zu einem angenehmen gemeinsamen Garten, ideal für Entspannung • Effiziente Heizung durch Luft-Luft-Wärmepumpe • Privater Autoabstellplatz und praktischer Keller in der Immobilie enthalten • Gemeinsame Waschküche und Schutzraum zur Verfügung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse, Giubiasco

Helligkeit, Modernität und eine strategisch günstige Lage vereinen sich in der «Residenza 4 Torri» in Giubiasco. Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock wurde 2019 erbaut und verbindet urbanen Komfort perfekt mit Ruhe. Die grosszügigen Fensterfronten lassen den ganzen Tag über viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende, elegante Atmosphäre – ideal für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause in einer der dynamischsten und am besten erschlossenen Regionen des Tessins suchen.Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige, offene Wohnbereich, in den sich die moderne offene Küche harmonisch einfügt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige, 22 m² grosse überdachte Terrasse mit Südausrichtung: ein echtes Freiluftwohnzimmer, ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Abendessen mit freiem Ausblick. Der Schlafbereich umfasst ein helles Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Beide sind mit modernen Materialien ausgestattet und werden durch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche ergänzt. Ein besonderes Plus ist der private Waschraum in der Wohnung, der Ihnen im Alltag maximale Unabhängigkeit und Komfort bietet.Die Lage ist schlicht unschlagbar: Nur wenige Schritte vom Zentrum von Giubiasco und vom SBB-Bahnhof entfernt, können Sie das Auto stehen lassen und alle Dienstleistungen, Schulen und Geschäfte bequem zu Fuss erreichen. Zum Angebot gehören ausserdem ein privater Kellerraum sowie die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage oder im Freien zu erwerben. Ob als erstes Eigenheim oder als zukunftsorientierte Investition – diese Immobilie überzeugt mit modernen Baustandards und hoher Wohnqualität und bietet langfristig Werterhalt und Wohlbefinden.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich aus durch: • Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (81 m²) in einem 2019 erbauten Gebäude • Grosse, 22 m² grosse überdachte Terrasse mit optimaler Südausrichtung • Heller, offener Wohnbereich mit ausgestatteter offener Küche • Privater Waschraum in der Wohnung mit Waschmaschine und Trockner in Turmaufstellung • Hauptschlafzimmer mit grosser Fensterfront und Einzelzimmer • Badezimmer mit Fenster, Dusche und modernen Materialien • Strategisch günstige Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom SBB-Bahnhof entfernt • Privater Kellerraum inklusive und sofort verfügbar • Parkplatz in der Garage (CHF 35'000) oder im Freien (CHF 25'000) verfügbar • Ideal als Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Elegantes Zweifamilienhaus mit 12 Zimmern und großem Privatpark

In der exklusiven Ruhe von Robasacco, umgeben von der authentischen Natur des Kantons Tessin, repräsentiert diese Villa ein Objekt von großer Faszination und Weite, umgeben von einem privaten Park von 6'000 m². Eine Oase der Ruhe, in der Natur, Privatsphäre und Wohnqualität sich treffen, ideal für diejenigen, die große Räume und eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur zu verzichten.Das Objekt erstreckt sich über zwei separate Wohnungen, die perfekt organisiert und spiegelbildlich in Bezug auf Komfort und Funktionalität sind. Die 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock und die 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bieten beide großzügige und helle Räume. Die Wohnbereiche, die mit Kamin und offener Küche ausgestattet sind, schaffen eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, während die großen bodentiefen Fenster der bewohnbaren Veranden eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleisten und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten.Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und zwei weitere vielseitige Räume, die ideal als Einzelzimmer, Studio oder Büro genutzt werden können, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Erdgeschoss-Wohnung zeichnet sich zusätzlich durch die Anwesenheit einer malerischen Felsengrotte aus, die perfekt für gesellige Momente oder als charakteristischer Raum für die Freizeit geeignet ist.Das in den 70er Jahren erbaute und in den 90er Jahren vollständig renovierte Haus hat von wichtigen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2020 profitiert, die die Energieeffizienz und den Wohnkomfort erhöht haben. Dazu gehören der äußere Wärmedämmverbund, die Erneuerung des Daches, die Installation von 32 Solarmodulen, die Fenster mit Dreifachverglasung, neue Jalousien und die Erneuerung der Bodenbeläge. Eine Reihe von Verbesserungen, die das Objekt weiter aufwerten und es bereit für die Zukunft machen.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • Großer privater Park von 6'000 m², umgeben von Natur • Zweifamilienhaus mit zwei separaten Einheiten • 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock • 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Helle Wohnbereiche mit Kamin und offener Küche • Bewohnbare Veranden mit bodentiefen Fenstern • 1 Schlafzimmer und 2 vielseitige Räume pro Einheit • 2 voll ausgestattete Badezimmer pro Wohnung • Malerische Felsengrotte im Erdgeschoss • Wichtige Renovierungen und energetische Verbesserungen (2020) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Ein nachhaltig designedes Haus mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

In privilegierter Lage über Bellinzona, am Hang von Carena, liegt eine außergewöhnliche Residenz, die moderne Architektur, natürliche Materialien und die authentische Schönheit der tessinischen Landschaft vereint.Mehr als nur ein Wohnhaus, stellt diese Immobilie einen Rückzugsort für diejenigen dar, die Privatsphäre, Design und Lebensqualität suchen. Der vollständig in Holz erbaute Bau integriert sich harmonisch in die Umgebung, schafft eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die großen, bodentiefen Fenster bieten einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore, die Berge und die Wälder von Sopraceneri, während die geräumigen Terrassen einladen, die Natur in jeder Jahreszeit zu erleben.Errichtet im Jahr 2013 und mit hochwertigen Ausstattungen erweitert im Jahr 2020, bietet die Residenz etwa 180 m² Wohnfläche. Die sorgfältig geplanten Räume umfassen zwei Schlafzimmer, ein ideal für das Home-Office geeignetes Studio, zwei Badezimmer und funktionale Nebenräume.Große Aufmerksamkeit wurde auch der Nachhaltigkeit gewidmet: Die Holzkonstruktion, die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die Kollektoren für die Warmwassergewinnung und die Anbindung an das Glasfasernetz gewährleisten Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine zukunftsorientierte Sichtweise. Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Trotz der ruhigen Lage in der Natur profitiert die Residenz von der Nähe zu Bellinzona und den guten Verbindungen nach Lugano und Locarno.Ein besonderer Ort für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, wo Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in perfektem Einklang stehen.Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besuch und entdecken Sie persönlich den Charme und die Einzigartigkeit dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Wohnung mit gut besonneter Terrasse in einer komfortablen und gut erschlossenen Gegend

Die Wohnung befindet sich in Bellinzona in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, das besonders für seine Komfort und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen geschätzt wird.Das Gebäude wurde 2009 im traditionellen Baustil errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Fenster sind aus Holz-Aluminium mit Doppelverglasung, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung, es gibt elektrische Rolläden und ein Videogegensprecher.Die Ausstattung umfasst Parkett, Fliesen und Einbauschränke.Die Wohnung ist eine 4 ½-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit großzügigen Räumen und einem schönen Balkon, sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Im Inneren befindet sich der Flur mit Garderobe, das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, und ein großes Schlafzimmer.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Dusche, Waschmaschine und automatischer Belüftung, das andere mit Fenster und Badewanne sowie Bidet.Der Außenbereich wird durch den Balkon mit optimaler Südausrichtung garantiert, der mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist.Weiterer Außenbereich ist der große Gemeinschaftsgarten.Im Untergeschoss befinden sich die private Keller und die gemeinsame Wäscherei.Das Grundstück verfügt über einen überdachten Parkplatz und einen Parkplatz in der Garage, die im Preis inbegriffen sind.

Res. Mikael, 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 10 und 14), Arbedo

Bei der Res. Mikael, in einer Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, verkaufen wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. oder 2. Stock.Die Wohnung besteht aus: • Flur mit Einbauschränken • Wohnzimmer mit offener Küche • Balkon • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Keller mit Möglichkeit, die eigene Waschmaschine anzuschließen • Gemeinsame Waschküche • Stellplätze in der Tiefgarage und außen sind verfügbar Preis der Wohnung PPP 10, 1. Stock: CHF 480'000Preis der Wohnung PPP 14, 2. Stock: CHF 485'000Stellplatz in der Tiefgarage: CHF 35'000Doppelter Stellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000Außenstellplatz: CHF 25'000Auch als Investition geeignet, da die Wohnung derzeit vermietet ist

Res. Mikael, 2.5-Zimmer-Wohnung (PPP6), Arbedo

Bei der Res. Mikael, in einer Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, verkaufen wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. StockDie Wohnung besteht aus: • Wohnzimmer mit offener Küche • Terrasse • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Keller mit Möglichkeit, die eigene Waschmaschine anzuschließen • Gemeinsame Waschküche • Stellplätze in der Tiefgarage und außen verfügbar Preis: CHF 395'000Stellplatz in der Tiefgarage: CHF 35'000Doppelter Stellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000Außenstellplatz: CHF 25'000Auch gut als Investition, derzeit vermietete Wohnung

Leben zwischen den Burgen von Bellinzona - modernes Apartment mit Garten

Im ruhigen und exklusiven Stadtteil Artore, zwischen dem Castello di Montebello und dem Castello di Sasso Corbaro, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in der modernen Residenza Artore an, die 2024 erbaut wurde.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 103 m² großen Terrasse und dem 405 m² großen privaten Garten, von dem etwa 70 m² ebenerdig und komfortabel nutzbar sind. Die moderne Küche ist in den Wohnbereich integriert, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine private Waschküche und ein Abstellraum umfasst.Zu den wichtigsten Stärken gehören der hohe Wohnkomfort und die modernen technischen Ausstattungen: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele, Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, Sonnenschutz auf der Terrasse, Vorbereitung für Klimaanlage und Domotik.Eine Kellerwohnung und ein großer Parkplatz in der Tiefgarage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge vervollständigen das Anwesen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Außenflächen und moderne Wohnstandards in wenigen Minuten vom Zentrum von Bellinzona suchen.Ich freue mich darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren.

Haus mit 5,5 Zimmern, erweiterbar, in Wohngegend

Es handelt sich um ein Haus mit 5½ Zimmern in einer komfortablen, residentialen und sonnigen Lage, das Anfang der 70er Jahre erbaut wurde und folgendermaßen aufgeteilt ist: Im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Küche - Großer Ess- und Wohnbereich - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Raum/Flur mit Dusche, Waschküche und Technikraum - Großer Raum als Grotto mit Kamin (möglicherweise Schlafzimmer) - Angenehme und sonnige Veranda Im Untergeschoss: - Zugänglich über eine Außentreppe, großer Lagerraum/Weinkeller Zugangsgebäude: Garage für zwei Autos + mehrere Außenparkplätze Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und benötigt Verbesserungsarbeiten. Heizung mit Heizöl, Verteilung über Wandheizkörper, externer unterirdischer Tank. Großer umliegender Garten und mehrere Indizes zur Verfügung für eine mögliche Erweiterung oder Aufstockung.