660 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Bellinzona

Immeuble résidentiel moderne de rendement au cœur de Bellinzone

Situé dans un emplacement stratégique et bien desservi à Bellinzone, cet élégant immeuble résidentiel constitue une opportunité d’investissement de grande qualité. Il est idéal pour celles et ceux qui recherchent un rendement stable, une gestion efficace et une croissance patrimoniale durable à long terme. Grâce à sa situation centrale, à la proximité immédiate des principaux services et à ses excellentes caractéristiques de construction, le bien bénéficie d’une forte attractivité sur le marché locatif.Réparti sur plusieurs niveaux, le bien comprend trois appartements de 3.5 pièces, d’environ 90 m² chacun, pour une surface habitable totale d’environ 270 m². Chaque unité dispose de deux salles de bains et d’une grande terrasse, des caractéristiques très appréciées des locataires qui favorisent une location stable et durable.Construit en 2020, l’immeuble se distingue par la grande qualité de sa construction, ses finitions modernes et soignées ainsi que l’utilisation de matériaux sélectionnés, qui garantissent confort et durabilité. Le bien bénéficie en outre d’une excellente classe énergétique, grâce à un système moderne de chauffage central et à des panneaux solaires, qui contribuent à réduire la consommation énergétique et les coûts d’exploitation, tout en augmentant encore la valeur de l’investissement au fil du temps.Le bien est en parfait état et ne nécessite pas de travaux extraordinaires à court ou moyen terme. Entièrement loué, il assure dès à présent un flux de revenus constant et prévisible, offrant aux investisseurs la tranquillité d’un investissement déjà performant et prêt à générer du rendement.La gare est accessible en environ 10 minutes à pied, tandis que les écoles, les commerces, les services et les supermarchés sont facilement accessibles. Cette situation privilégiée garantit une demande locative constante et contribue à préserver et à valoriser le capital investi au fil des ans.Les atouts du bien : • Investissement de rendement avec revenus stables et immédiats • 3 appartements de 3.5 pièces entièrement loués • Terrasse et 2 salles de bains par unité • Surface habitable totale d’environ 270 m² • Construction récente (2020) • Grande qualité de construction et finitions modernes • Excellente classe énergétique • Installation de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique • Chauffage central moderne et efficace • Coûts d’exploitation réduits • Aucun travail important prévu à court terme • Situation centrale et très recherchée à Bellinzone • Gare accessible à pied • Services, écoles et commerces à proximité immédiate • Potentiel de valorisation patrimoniale à long terme Un bien rare sur le marché, qui allie sécurité, durabilité, qualité de construction et rentabilité. La solution idéale pour les investisseurs qui souhaitent protéger et faire fructifier leur patrimoine grâce à un bien moderne et efficace, parfaitement intégré dans l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques du canton du Tessin.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète ou organiser une visite privée.

Appartement de 4,5 pièces à Cadenazzo

L’appartement à vendre se distingue par son excellente situation dans la pittoresque région de Cadenazzo et offre un cadre de vie de qualité.Le bâtiment, construit en 1991, a été rénové en 2023 et se trouve en excellent état. Le séjour est lumineux et spacieux, tandis que la cuisine rénovée apporte une ambiance moderne. Avec un total de 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains, ce bien offre un vaste espace de vie confortable. Un balcon invite à passer du temps en plein air et un ascenseur assure un accès pratique à tous les étages. Le bien dispose en outre d’une cave et d’une place de parc couverte. La proximité des commerces, des écoles et des liaisons routières complète l’offre.L’appartement bénéficie non seulement d’une situation centrale, mais aussi d’une distribution généreuse et d’un standard de construction moderne. À proximité se trouvent diverses possibilités de shopping, des installations de loisirs et des espaces naturels. Le chauffage assure une température agréable en toute saison. En outre, le bien se distingue par sa situation centrale, avec un accès facile aux principaux axes routiers ainsi que la proximité des commerces et des services.Cette offre immobilière se distingue par les éléments suivants : • Séjour lumineux • Cuisine rénovée • 3 chambres et 2 salles de bains • Balcon et ascenseur • Cave • Place de parc couverte à CHF 25'000 • Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des liaisons routières • État rénové, construction de 1991 • Standard de construction soigné et nombreuses possibilités de loisirs dans la région Intéressé·e ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Appartement neuf de 3,5 pièces

Un projet de vision urbaine et architecturaleLe bâtiment fait partie d'un vaste plan territorial de développement urbain appelé Leche Park, conçu par l'architecte Mino Caggiuola. Un concept architectural qui combine design, nature et habitabilité, dans un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.Caractéristiques de l'appartement : - Vaste zone de jour avec terrasse privée - Cuisine moderne en open space avec des finitions de haute qualité - Deux chambres à coucher, dont une avec accès à une deuxième terrasse dans la zone de nuit - Deux salles de bain : une avec baignoire et douche, - Chauffage au sol (sérpentine) alimenté par une pompe à chaleur - Finitions contemporaines et matériaux de qualitéPlace de parking dans le garage disponible à CHF 30'000.-Emplacement idéal : immergé dans la tranquillité du nouveau quartier Leche Park, mais à quelques minutes du centre de Bellinzone, des services, des écoles et des principaux axes routiers.Cette offre de propriété se distingue par : - Appartement neuf de 3,5 pièces - Deux terrasses (zone de jour et zone de nuit) - Deux salles de bain - Finitions modernes - Contexte urbain exclusif - Place de parking dans le garage (CHF 30'000.-)CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite dans cet appartement unique

Nouveau complexe résidentiel Sassa à Gnosca - Vente d'un bel appartement 3.5 pièces - Résidence principale et secondaire

Dans un environnement calme et bien desservi, cet appartement moderne de 3,5 pièces dans la région de Gnosca vous attend. Le salon lumineux et accueillant invite au repos, tandis que la cuisine moderne est équipée d'appareils neufs de haute qualité, dont une plaque de cuisson en verre céramique, un four, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle et un mélangeur extractible. L'appartement dispose de deux chambres, de deux salles de bain, d'un balcon, d'une cave et d'un ascenseur. Chaque détail répond aux normes actuelles en matière de confort et de durabilité. Avec un accès direct aux écoles et aux transports en commun, cette propriété offre un sentiment de confort et de praticité.L'immeuble a été construit en 2025 et est en excellent état, pratiquement neuf. L'appartement est situé dans la Residenza Sassa, un nouveau complexe résidentiel en phase finale de construction à Gnosca, dans le cœur de Sassa, en position surélevée au bord de la forêt, avec une vue dégagée sur la vallée. Le projet comprend trois bâtiments indépendants, harmonieusement intégrés dans le contexte du quartier. Les structures sont réalisées avec des socles en pierre naturelle et des étages supérieurs en bois, garantissant une excellente isolation thermique et une qualité de l'air intérieure supérieure, conformément à la certification Minergie-P-Eco. Les bâtiments offrent une zone de vie ouverte, un balcon, des jardins ou des terrasses à usage exclusif.Le chauffage est un chauffage au sol, alimenté à 100% par une chaudière à pellets. La production d'eau chaude sanitaire se fait également par une chaudière à pellets, supportée par des capteurs solaires et des panneaux photovoltaïques. Les fenêtres en bois et aluminium avec vitres thermoacoustiques garantissent une excellente performance énergétique et acoustique. Les finitions comprennent des sols en grès porcelanato dans les zones de vie, les cuisines et les salles de bain, du parquet préfini en chêne dans les chambres et des éléments en pierre naturelle dans les espaces communs. Le garage est situé dans un garage privé avec accès direct à la route communale (place de parking peut être achetée séparément pour 50'000 CHF).La Residenza Sassa est conçue comme une cour intérieure, un espace commun pour des moments conviviaux, avec un jardin et un jardin partagé pour les résidents. Les entrées sont différenciées en raison de la formation de terrain en terrasses, offrant une plus grande indépendance et intimité.Cette offre de propriété se distingue par : • Construction neuve et moderne en phase finale • Pièces spacieuses et lumineuses • Environnement calme et paisible • Emplacement central avec restaurants, magasins et écoles à proximité • Design accueillant et exclusif • Certification Minergie-P-Eco • Ascenseur dans l'immeuble • Norme de finition moderne et de haute qualité Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !

Appartement exclusif de 4.5 pièces à Bellinzona, TI - Confort moderne en position centrale

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux situé au cœur de Bellinzona, dans un environnement calme mais parfaitement connecté. Construit en 2006 et maintenu en excellent état, la propriété offre des espaces généreux et des finitions de haute qualité.L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine moderne ouverte, de trois chambres, de deux salles de bain, d'un débarras pratique et d'une terrasse de 15 m² avec une vue splendide sur le château de Bellinzona, ainsi que d'une cave et d'une buanderie privées d'environ 25 m² sur le même étage.L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un chauffage au sol à nafta, ainsi que d'une préparation pour la climatisation et des panneaux solaires sur le toit, qui assurent le confort et l'efficacité énergétique.Les coûts annuels de chauffage et de condominium sont d'environ CHF 250 par mois.L'emplacement est idéal : magasins à seulement 96 mètres, écoles à 166 mètres et excellents transports en commun. L'environnement est urbain, animé et avantageux d'un point de vue fiscal, avec des cafés, des magasins et des équipements de loisirs à portée de main.Un logement fascinant, ensoleillé, calme et central - parfait pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et de qualité au cœur du Tessin.Le parking dans le garage d'une valeur de CHF 40'000 est à ajouter au prix de vente.Cette offre de propriété se distingue par : • Salon lumineux et cuisine moderne ouverte • 3 chambres, 2 salles de bain, balcon, débarras, cave et ascenseur disponibles • Emplacement idéal avec proximité des magasins, des écoles et des transports • Fascinant, généreux, ensoleillé, central et calme • Équipement moderne de haute qualité et bien entretenu • Environnement urbain avec avantages fiscaux, cafés, magasins et équipements de loisirs à proximité • Équipé d'une vue sur le château de Bellinzona Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Élégant appartement de 4.5 pièces à Bellinzone avec terrasse de 30 mq

Nous proposons à la vente ce superbe appartement de 4.5 pièces, situé dans l’un des quartiers les plus pratiques et prisés de Bellinzone, au cœur du canton du Tessin. Un logement moderne et lumineux, idéal pour les familles ou pour toute personne souhaitant vivre dans un cadre élégant et fonctionnel, à proximité de tous les services essentiels.Construit en 2015, le bien est en excellent état, pratiquement comme neuf, et offre une surface habitable de 133 m², avec des espaces bien agencés et des finitions de qualité.L’appartement se compose de : • Un vaste et lumineux espace de vie avec séjour et cuisine ouverte • 3 chambres spacieuses • 2 salles de bains modernes • Buanderie privée à l’intérieur de l’appartement • Magnifique terrasse de 30 m², idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux Le bien comprend également : • Cave au rez-de-chaussée • 1 place de parc dans le parking souterrain à CHF 30'000.- • 1 place de parc extérieure à CHF 18'000.- Situation stratégique et services à portée de main La situation du bien constitue l’un de ses principaux atouts. L’arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute à pied, tandis que de nombreux services et commerces, tels que Migros, Migros Outlet, Piccadilly et LIDL, sont facilement accessibles en quelques minutes.À proximité immédiate se trouvent également : • Bureau de poste • Crèche et écoles primaires • Écoles secondaires de Bellinzone • École de commerce et école des arts et métiers, accessibles en quelques minutes en bus • Centres commerciaux de Sant'Antonino à environ 10 minutes en voiture L’appartement bénéficie en outre de la certification Minergie, gage d’un confort élevé et d’une excellente efficacité énergétique. Ce bien se distingue par : • Une construction moderne datant de 2015 • Une surface habitable de 133 m² • Une vaste terrasse de 30 m² • Une excellente exposition et une grande luminosité • Des finitions modernes et soignées • Une buanderie privée à l’intérieur de l’appartement • Une situation centrale et bien desservie • La proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts • Des places de parc intérieures et extérieures disponibles Une occasion idéale pour toute personne recherchant confort, qualité et praticité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la région de Bellinzone.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à nous contacter.

Vue double sur le camino, terrasse de détente et ascenseur avec accès direct à la maison

Il y a des maisons... et puis il y a des endroits qui vous accueillent comme un étreinte. Cette merveilleuse mansarde de 4,5 pièces est l'un de ces endroits spéciaux, où vous ressentez immédiatement une sensation de paix, de chaleur et de protection dès que vous entrez. Située dans un quartier calme et central, entourée de verdure et de sérénité, cette propriété a été complètement rénovée l'année dernière avec une immense attention aux détails. Le véritable cœur de la maison est le suggestif camino à double vue, qui crée une atmosphère magique les soirées plus fraîches, offrant une vue unique sur la terrasse de détente, un angle parfait pour retrouver son propre équilibre.Un détail rare, confortable et exclusif : l'ascenseur arrive directement à l'intérieur de l'appartement, vous introduisant discrètement dans votre refuge personnel. Les espaces intérieurs sont grands, lumineux et riches en harmonie. Pour compléter cet angle de paradis, nous trouvons une cave pratique, un local hobby/rempli de charme et une buanderie privée. L'emplacement est également idéal et adapté aux familles : l'arrêt de bus est juste en face de la porte, les écoles et la maternelle sont accessibles en 5 minutes, tandis que la gare est à seulement 10 minutes. Pour les véhicules, un espace de stationnement extérieur (CHF 15'000.-) et un garage privé (CHF 30'000.-) sont disponibles.Cette annonce immobilière se distingue par : • Merveilleuse mansarde de 4,5 pièces complètement rénovée l'année dernière • Confort maximum grâce à l'ascenseur avec accès direct à l'appartement • Atmosphère unique avec camino à double vue et belle terrasse de détente • Espaces spacieux, lumineux et optimalement répartis • Local hobby/rempli de charme, cave et buanderie privée • Emplacement central, calme et entouré de verdure • Bons transports en commun : bus devant la maison, écoles à 5 minutes et gare à 10 minutes • Espace de stationnement extérieur à CHF 15'000.- et garage confortable à CHF 30'000.- Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Vue panoramique sur le lac Majeur, rénovation récente et place de parc privée dans le cœur historique du village

Au cœur de l’ancien village de Pianezzo, l’un des villages les plus authentiques et pittoresques du Tessin, cette charmante partie de maison, empreinte de charme, d’histoire et de chaleur, vous attend. Dès le premier regard, un panorama saisissant s’offre à vous : le regard parcourt les toits du village jusqu’au lac Majeur et aux majestueuses montagnes environnantes. Ici, vous vivrez dans un calme absolu, en pleine nature, tout en restant à quelques minutes seulement de Bellinzone et de tous les principaux services.La maison est répartie sur trois niveaux bien agencés et comprend une entrée avec un local technique et une buanderie, une chambre à coucher accueillante, une cuisine et une salle de bains avec douche. Ces dernières années, le bien a été rénové avec beaucoup de soin : la toiture a été entièrement refaite, de nouvelles fenêtres et portes ont été installées et l’installation électrique a été mise aux normes actuelles. Pour celles et ceux qui souhaitent la personnaliser davantage, un projet d’optimisation de l’aménagement intérieur est déjà disponible. La présence d’une place de parc pratique juste devant l’entrée constitue un avantage rare pour une maison située dans le cœur historique d’un village.Cette annonce immobilière se distingue par : • Charmante maison de village située dans le bourg romantique et paisible de Pianezzo • Superbe vue panoramique jusqu’au lac Majeur et aux montagnes • Rénovation récente avec toiture refaite, nouvelles fenêtres et portes, et installation électrique conforme aux normes • Agencement accueillant sur trois niveaux avec chambre à coucher, cuisine, salle de bains et buanderie • Projet d’optimisation des espaces intérieurs déjà disponible • Rare et pratique place de parc privée située juste devant la maison • Emplacement idyllique et paisible à quelques minutes de Bellinzone • Idéal aussi bien comme maison de vacances que comme accueillante résidence principale Intéressé·e ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !

Agrandissement moderne, efficacité énergétique de pointe et piscine privée

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Sementina, cette maison unifamiliale accueillante de 8 pièces vous attend, répartie sur deux niveaux. Construite à l'origine autour de 1970 et rénovée en plusieurs phases entre 2016 et 2020, la propriété a subi une transformation extraordinaire en 2024 : elle a été agrandie d'une nouvelle aile résidentielle moderne et complètement rénovée en termes d'efficacité énergétique, avec une refonte complète du système de chauffage et l'installation de nouvelles fenêtres à haute performance. La maison offre une combinaison parfaite de confort moderne, de haute efficacité et d'une situation stratégique, à seulement environ 100 mètres des rives du Tessin. En outre, grâce aux indices de construction actuels, elle présente un potentiel intéressant pour une expansion en hauteur ou une division facile en deux unités de logement indépendantes.Avec une surface habitable totale de 205 m², la maison accueille la vie familiale avec quatre chambres à coucher spacieuses et quatre salles de bain modernes. Le séjour est valorisé par un salon accueillant avec cheminée à pellets, idéal pour les soirées d'hiver, et des espaces polyvalents complétés par deux cuisines. Les espaces extérieurs sont conçus pour un maximum de détente avec une maintenance minimale : une terrasse avec patio couvert et zone de grill s'ajoute à un jardin avec une petite piscine équipée. Le confort technologique et la praticité quotidienne sont garantis par un système de climatisation installé en 2024, de grandes pièces techniques et deux places de parking couvertes. La proximité avec les écoles, les commerces et l'accès à l'autoroute en fait le choix parfait pour les besoins d'une famille active.Cette offre de propriété se distingue par : • Maison unifamiliale de 8 pièces sur un terrain plat de 472 m² • Agrandie d'une nouvelle aile résidentielle et complètement rénovée en 2024 • Rénovation de l'efficacité énergétique (2024) avec de nouvelles fenêtres et chauffage de dernière génération • Oasis extérieure avec petite piscine, terrasse couverte et zone de grill • Quatre chambres à coucher et quatre salles de bain, idéales pour une famille • Cheminée à pellets dans le salon et climatisation complète de 2024 • Deux places de parking couvertes incluses sur la propriété • Potentiel de expansion en hauteur et division facile en deux appartements indépendants • Situation stratégique et calme à Sementina, à proximité des écoles, des services et à seulement 100 mètres de la rivière Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Maison unifamiliale fascinante avec jardin à Camorino

Située Via ai Guast 14 à Camorino, au cœur du Tessin, cette maison unifamiliale fascinante de 5,5 pièces offre de l'espace, du confort et de la tranquillité pour toute la famille. La propriété est disposée sur deux niveaux avec une surface habitable de 154 m² et est entourée d'un jardin privé soigneusement entretenu de 440 m², enrichi d'un chemin en pierre, d'un banc en pierre et d'une zone de détente immergée dans la verdure, le tout complété par un splendide balcon avec vue panoramique sur les montagnes.L'intérieur de la maison est caractérisé par des pièces accueillantes et fonctionnelles, embellies par une cheminée idéale pour les soirées d'hiver froides. La propriété dispose également d'un garage privé pratique et est située dans une position stratégique et optimale : l'arrêt de bus "Camorino Villaggio" est à seulement 1 minute à pied, le supermarché Aldi est à 10 minutes à pied et la pharmacie à 8 minutes. La proximité avec la gare garantit des connexions rapides tout en maintenant une parfaite quiétude nocturne. La propriété est disponible immédiatement.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces sur deux niveaux + sous-sol avec une chambre, local technique, buanderie et cave • Grand jardin privé de 440 m² avec zone de détente et vue panoramique sur les montagnes • Séjour accueillant avec cheminée et accès au balcon privé • Emplacement calme, très ensoleillé en été et idéal pour les familles • Garage privé inclus dans le prix • Connexions excellentes : arrêt de bus à 1 minute à pied • Services à proximité (Aldi à 10 minutes et pharmacie à 8 minutes à pied) • Disponibilité immédiate Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Spacieux appartement de 4.5 pièces au cœur de Castione – Situation stratégique et excellent ensoleillement

Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu au centre de Castione, cet appartement lumineux de 4.5 pièces offre de généreux espaces et bénéficie d’une situation stratégique. Les écoles, la gare, les supermarchés et les principaux services sont accessibles en quelques pas.Le logement se compose de trois grandes chambres doubles, d’un grand séjour séparé de la cuisine entièrement équipée et de deux salles de bains (l’une avec baignoire et l’autre avec douche). Le chauffage au sol (au mazout) assure un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, une terrasse couverte de 8 m² avec store banne est accessible depuis le séjour, ainsi qu’un deuxième balcon de 3 m² réservé à la chambre principale.Le bien comprend également un local de rangement en sous-sol avec buanderie privée de 16 m², une place de parc extérieure (CHF 15'000.-) et une place de parc dans le parking souterrain (CHF 30'000.-). Les charges de copropriété s’élèvent à environ CHF 375.-/mois, fonds de rénovation de l’immeuble compris. Celui-ci bénéficie d’une solide assise financière de près de CHF 90'000.-.Cette offre immobilière se distingue par : • Situation centrale à Castione, à proximité de tous les services, idéale pour les familles • Dernier étage (deuxième) d’un immeuble résidentiel calme et bien entretenu • Trois grandes chambres doubles et deux salles de bains (baignoire et douche) • Spacieux séjour avec accès à la terrasse couverte de 8 m² • Deuxième balcon privé accessible depuis la chambre principale • Confort thermique optimal grâce au chauffage au sol • Grand local de rangement de 16 m² avec buanderie privée intérieure • Gestion saine de la copropriété et fonds de rénovation de près de CHF 90'000.- • Une place de parc extérieure (CHF 15'000.-) et une place de parc dans le parking souterrain (CHF 30'000.-) sont disponibles Intéressés ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !

Appartement 4,5 pièces avec box auto dans maison bifamiliale

Au cœur de Castione, dans une position stratégique et commode à tous les principaux services, nous proposons un spacieux appartement de 4,5 pièces situé au premier étage d'une maison bifamiliale.L'immobile, d'environ 133 m², offre des espaces amples et lumineux, idéaux pour une famille à la recherche de confort et de praticité. La zone jour accueille une moderne cuisine open space rénovée en 2015, parfaitement intégrée avec le salon impreziosito par la présence d'un élégant cheminée, créant une atmosphère chaude et accueillante. De la salle, on accède directement au balcon, connecté également à deux chambres à coucher. La zone nuit dispose de trois chambres à coucher au total, dont deux chambres à coucher, et de deux salles de bains (l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche), pensées pour garantir la plus grande commodité dans la vie quotidienne.La propriété est complétée par un box auto privé et un cellier privé. La buanderie et le local abri sont en commun, ainsi qu'un agréable jardin partagé. L'appartement est doté d'un système de chauffage d'origine avec pompe à chaleur air-air et d'un système électrique présent dans chaque pièce. La position est l'un des points forts de l'immobile : supermarchés, écoles, gare, bars et restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui fait de cette solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte central sans renoncer à la tranquillité.Cette offre de propriété se distingue par : • Position centrale et stratégique à Castione, avec tous les services principaux accessibles à pied • Superficie habitable spacieuse d'environ 133 m² dans une maison bifamiliale • Salle de séjour lumineuse avec cheminée élégante et accès direct au balcon • Cuisine moderne et open space, complètement rénovée en 2015 • Trois chambres à coucher confortables, dont deux grandes chambres à coucher • Deux salles de bains complètes (l'une avec baignoire et l'autre avec douche) • Accès à un agréable jardin partagé, idéal pour se détendre • Chauffage efficace grâce à la pompe à chaleur air-air • Box auto privé et cellier commode inclus dans la propriété • Buanderie commune et local abri à disposition Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Appartement moderne de 3.5 pièces avec grande terrasse, Giubiasco

Lumineux, moderne et idéalement situé, le «Residenza 4 Torri» réunit tous ces atouts à Giubiasco. Situé au deuxième étage et construit en 2019, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Ses grandes baies vitrées captent la lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère accueillante et raffinée. Il convient parfaitement à celles et ceux qui recherchent un logement prêt à vivre dans l’une des régions les plus dynamiques et les mieux desservies du Tessin.Le cœur de l’appartement est son vaste espace de vie ouvert, où la cuisine moderne ouverte s’intègre harmonieusement au séjour. Celui-ci donne directement accès à la généreuse terrasse couverte de 22 m², un véritable salon extérieur orienté au sud, idéal pour se détendre ou partager un repas tout en profitant d’une vue dégagée. L’espace nuit comprend une chambre principale lumineuse et une petite chambre, toutes deux dotées de finitions contemporaines, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et douche. Autre atout exclusif : la buanderie privée à l’intérieur de l’appartement, qui garantit une grande indépendance et un confort appréciable au quotidien.La situation est tout simplement imbattable : à quelques pas du centre de Giubiasco et de la gare CFF, elle permet de se passer de voiture et de profiter de la proximité de tous les services, écoles et commerces. Une cave privée complète l’offre, avec la possibilité d’acquérir des places de parc dans le parking souterrain ou à l’extérieur. Que ce soit pour votre premier logement ou pour un investissement à long terme, ce bien offre des standards de construction récents et une qualité de vie supérieure, gages de valeur et de bien-être durables.Cette offre Properti se distingue par : • Appartement moderne de 3.5 pièces (81 m²) dans un immeuble construit en 2019 • Grande terrasse couverte de 22 m² bénéficiant d’une orientation optimale au sud • Espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine ouverte équipée • Buanderie privée à l’intérieur de l’appartement avec colonne de lavage • Chambre principale avec grande baie vitrée et chambre individuelle • Salle de bains avec fenêtre, douche et finitions contemporaines • Situation idéale à quelques pas du centre et de la gare CFF • Cave privée incluse et disponibilité immédiate • Place de parc dans le parking souterrain (CHF 35'000) ou à l’extérieur (CHF 25'000) disponible • Solution idéale comme résidence principale ou pour un investissement Intéressé·e ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa bifamiliale élégante de 12 pièces avec grand parc privé

Dans la quiétude exclusive de Robasacco, immergée dans la nature authentique du canton du Tessin, cette villa représente une propriété de grand charme et de largeur, entourée d'un parc privé de 6 000 m². Un oasis de tranquillité où la nature, la vie privée et la qualité de vie se rencontrent, idéale pour ceux qui recherchent des espaces vastes et un contexte réservé sans renoncer aux commodités des services.La propriété se développe en deux unités résidentielles séparées, parfaitement organisées et symétriques en termes de confort et de fonctionnalité. L'appartement de 6,5 pièces au premier étage et l'appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée offrent tous deux des espaces généreux et lumineux. Les zones de vie, agrémentées d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, créent une atmosphère accueillante et conviviale, tandis que les grandes fenêtres du sol au plafond des verandas habitables garantissent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et une vue splendide sur la verdure environnante.Chaque appartement dispose d'une chambre à coucher et de deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales comme chambres simples, studios ou bureaux, en plus de deux salles de bains complètes. L'appartement du rez-de-chaussée se distingue en outre par la présence d'une grotte en pierre suggestive, parfaite pour les moments conviviaux ou comme espace caractéristique dédié au temps libre.Construite dans les années 70 et entièrement rénovée dans les années 90, la villa a bénéficié d'interventions de modernisation importantes en 2020, qui ont élevé son efficacité énergétique et son confort de vie. Celles-ci incluent le manteau thermique extérieur, la rénovation du toit, l'installation de 32 panneaux solaires, les fenêtres à triple vitrage, les nouvelles persiennes et la rénovation des revêtements de sol. Un ensemble d'améliorations qui valorisent encore la propriété, la rendant prête à être habitée et projetée dans le futur.Cette offre Properti se caractérise par : • Grand parc privé de 6 000 m² entouré de nature • Villa mitoyenne avec deux unités indépendantes • Appartement de 6,5 pièces au premier étage • Appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée • Zones de vie lumineuses avec cheminée et cuisine ouverte • Verandas habitables avec fenêtres du sol au plafond • 1 chambre à coucher et 2 pièces polyvalentes par unité • 2 salles de bains complètes par appartement • Grotte en pierre suggestive au rez-de-chaussée • Importantes rénovations et améliorations énergétiques (2020) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Une maison à conception durable avec une vue imprenable sur le lac Majeur

Dans un emplacement privilégié au-dessus de Bellinzona, sur le versant de Carena, se dresse une résidence extraordinaire qui allie architecture moderne, matériaux naturels et beauté authentique du paysage tessin.Plus qu'une simple habitation, cette propriété représente un refuge pour ceux qui recherchent intimité, design et qualité de vie. La construction entièrement en bois s'intègre harmonieusement dans l'environnement, créant une atmosphère chaude et intemporelle. Les grandes fenêtres à hauteur de plafond offrent une vue spectaculaire sur le lac Majeur, les montagnes et les forêts de Sopraceneri, tandis que les terrasses généreuses invitent à vivre la nature à chaque saison.Construite en 2013 et agrandie avec des finitions de haute qualité en 2020, la résidence offre environ 180 m² d'espace habitable. Les espaces, conçus avec soin, comprennent deux chambres à coucher, un studio idéal pour le télétravail, deux salles de bain et des locaux de service fonctionnels.Une grande attention a également été portée à la durabilité : la structure en bois, l'installation photovoltaïque avec stockage de batterie, les capteurs pour la production d'eau chaude et la connexion en fibre optique garantissent le confort de vie, l'efficacité énergétique et une vision tournée vers l'avenir. Deux places de parking extérieures complètent la propriété.Malgré son immersion dans la tranquillité de la nature, la résidence bénéficie de sa proximité avec Bellinzona et des excellentes connexions avec Lugano et Locarno.Un lieu spécial pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, où l'architecture, la durabilité et la qualité de vie se rencontrent en parfaite harmonie.Contactez-moi pour une visite sans engagement et découvrez personnellement le charme et l'unicité de cette propriété extraordinaire.

Appartement avec terrasse bien exposée dans un quartier commode et bien desservi

L'appartement est situé à Bellinzona dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, particulièrement apprécié pour sa commodité, avec tous les principaux services et infrastructures à proximité.Le bâtiment a été construit en 2009 dans un style de construction traditionnel et est en excellent état, avec des fenêtres en bois-aluminium avec double vitrage, un chauffage avec une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, des volets électriques et un videophone.Les finitions comprennent du parquet, des carrelages et des armoires encastrées.L'appartement est un appartement de 4 ½ pièces au deuxième étage avec des espaces généreux et un balcon agréable, il dispose de trois chambres et de deux salles de bains.À l'intérieur, il y a le hall d'entrée avec une garde-robe, le grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres pour enfants, dont l'une avec accès au balcon, et une spacieuse chambre parentale.L'appartement dispose de deux salles de bains : l'une avec douche, lave-linge et ventilation automatique, l'autre avec fenêtre et baignoire ainsi que bidet.L'espace extérieur est garanti par le balcon avec une exposition optimale vers le sud, équipé d'une toile de store.Un autre espace extérieur est le grand jardin commun.Dans le sous-sol, il y a la cave privée et la buanderie commune.La propriété dispose d'un espace de stationnement couvert et d'un espace de stationnement dans le garage, qui sont inclus dans le prix.

Res. Mikael, appartement de 2,5 pièces (PPP 10 et 14), Arbedo

Au sein de la résidence Mikael, dans un complexe résidentiel de 14 unités d'habitation, nous vendons un appartement de 2,5 pièces au 1er ou 2e étage.L'appartement se compose de: • Couloir avec armoires murales • Séjour avec cuisine ouverte • Balcon • Chambre • Salle de bain avec douche • Cave avec possibilité de brancher sa propre machine à laver • Buanderie commune • Des places de parking dans le garage et à l'extérieur sont disponibles Prix de l'appartement PPP 10, 1er étage: CHF 480'000Prix de l'appartement PPP 14, 2e étage: CHF 485'000Place de parking dans le garage: CHF 35'000Place de parking double dans le garage: CHF 50'000Place de parking extérieure: CHF 25'000Également adapté en tant qu'investissement, puisque l'appartement est actuellement loué

Res. Mikael, appartement de 2.5 pièces (PPP6), Arbedo

Au sein de la résidence Mikael, dans un complexe résidentiel de 14 unités d'habitation, nous vendons un appartement de 2.5 pièces au 1er étageL'appartement se compose de: • Séjour avec cuisine ouverte • Terrasse • Chambre • Salle de bain avec douche • Cave avec possibilité de brancher sa propre machine à laver • Buanderie condominiale • Places de parking disponibles dans le garage et à l'extérieur Prix: CHF 395'000Place de parking dans le garage: CHF 35'000Place de parking double dans le garage: CHF 50'000Place de parking extérieure: CHF 25'000Aussi bien comme investissement, actuellement appartement loué

Vivre parmi les châteaux de Bellinzona - appartement moderne avec jardin

Dans le quartier calme et recherché d'Artore, entre le Castello di Montebello et le Castello di Sasso Corbaro, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dans la moderne Residenza Artore, construite en 2024.L'appartement dispose d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse de 103 m² et au jardin privé de 405 m², dont environ 70 m² sont plats et facilement utilisables. La cuisine moderne est intégrée dans le séjour, tandis que la zone nuit comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains, une buanderie privée et un débarras.Parmi les principaux atouts figurent le confort élevé et les équipements techniques modernes : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, panneaux solaires, vitrage triple, stores motorisés, store de soleil sur la terrasse, préparation pour la climatisation et la domotique.Un cave et un grand emplacement de parking en garage avec espace pour jusqu'à trois véhicules complètent la propriété.Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, les espaces extérieurs et les normes de vie modernes à quelques minutes du centre de Bellinzona.Je me réjouis de recevoir votre appel pour organiser une visite sans engagement.

Maison de 5,5 pièces, ampliable, dans un quartier résidentiel

Il s'agit d'une maison de 5½ pièces dans un emplacement confortable, résidentiel et ensoleillé, construite au début des années 70 et composée comme suit : Au Rez-de-Chaussée : - hall d'entrée - cuisine - grand salon/salle à manger - 3 chambres - salle de bain avec baignoire - pièce/corridor avec douche, buanderie et local technique - grande pièce utilisée comme grotte avec cheminée (chambre possible) - agréable et ensoleillée veranda Au Sous-Sol : - accessible par un escalier extérieur, grand local de stockage/cave à vin Bâtiment Accessoire : Garage pour deux voitures + plusieurs places de parking extérieures La maison est en bon état d'entretien et nécessite des travaux d'amélioration. Chauffage au fioul, distribution par radiateurs murals, réservoir extérieur enterré. Grand jardin environnant et plusieurs indices à disposition pour une éventuelle extension ou surélévation.