Immobilien zum Kaufen in Bezirk Bellinzona: 700 Treffer

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2.5 Zimmer, CHF 570'000.–
Via Mondasc 2, 6514 Sementina

Residenz Silvia PPP07

Residenz Silvia PPP07 In Sementina entsteht die Residenza Silvia, ein exklusives Wohnprojekt für alle, die sich mehr als nur eine einfache Wohnung wünschen: ein Ort, an dem man sich wirklich zu Hause fühlt.Im ersten Obergeschoss bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung an, die für all jene konzipiert ist, die einen intimen Raum suchen, der bis ins Detail durchdacht ist.Der Wohnbereich ist als offener, aber klar strukturierter Raum gestaltet, in dem Küche und Wohnzimmer auf natürliche Weise miteinander harmonieren und eine einladende, moderne Atmosphäre schaffen. Trotz der kompakten Größe ermöglicht die intelligente Raumaufteilung ein Wohnen ohne Kompromisse.Natürliches Licht durchflutet den gesamten Raum und schafft durch großzügige Glasfronten einen fließenden Übergang nach außen, wo die 27 m² große Terrasse den Wohnbereich harmonisch erweitert – ideal, um den Tag entspannt im Freien zu beginnen oder ruhige Momente zu genießen.Das Schlafzimmer bietet eine ruhige und gemütliche Umgebung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist; auch von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse, wodurch eine angenehme Verbindung nach außen entsteht. Das Badezimmer fügt sich perfekt in den modernen Stil der Wohnung ein und rundet ein harmonisches und gut durchdachtes Raumkonzept ab.Eine kompakte, aber vollständige Wohnung, in der jede gestalterische Entscheidung auf das tägliche Wohlbefinden ausgerichtet ist.Ein Keller mit privater Waschküche, ein Parkplatz in der Garage sowie ein Fahrradraum vervollständigen das Angebot.Baubeginn: April 2026.Ein raffinierter Wohnraum, in dem jeder Quadratmeter auf Wohlbefinden ausgelegt ist.Hauptmerkmale: • Modern, geräumig und hell • Terrasse von 27 m² • Kellerraum mit privater Waschküche • Ein Parkplatz in der Garage • Erst- und Zweitwohnsitz

Wegzeit
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4.5 Zimmer, CHF 940'000.–
Via Mondasc 2, 6514 Sementina

Residenz Silvia PPP08

Residenz Silvia PPP08 In Sementina entsteht die Residenza Silvia, ein exklusives Wohnprojekt für alle, die sich mehr als nur eine einfache Wohnung wünschen: ein Ort, an dem man sich wirklich zu Hause fühlt.Im ersten Obergeschoss bieten wir diese wunderbare 4.5-Zimmer-Wohnung an, die sich durch einen großzügigen und fließenden Wohnbereich auszeichnet, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem harmonischen Raum zusammengeführt sind. Die Räume sind so gestaltet, dass sie den Alltag ganz natürlich aufnehmen: kochen, teilen, entspannen – alles findet seinen Platz ohne Kompromisse.Natürliches Licht durchflutet den gesamten Raum und schafft durch großzügige Glasfronten einen fließenden Übergang nach außen, wo die 27 m² große Terrasse den Wohnbereich harmonisch erweitert – ideal, um den Tag entspannt im Freien zu beginnen oder ruhige Momente zu genießen.Der Schlafbereich ist gut getrennt und so konzipiert, dass Ruhe und Komfort gewährleistet sind. Die großzügigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal als Schlafzimmer, Büro oder Raum für persönliche Interessen. Die modernen und funktionalen Badezimmer vervollständigen eine praktische und zugleich elegante Raumaufteilung.Jeder Raum ist darauf ausgelegt, wirklich bewohnt zu werden, mit einer intelligenten Aufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt.Ein Keller mit privater Waschküche, 2 Parkplätze in der Garage sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab.Baubeginn: April 2026.Ein Zuhause, in dem Raum und Qualität zum täglichen Erlebnis werden.Hauptmerkmale: • Modern, geräumig und hell • Terrasse von 27 m² • Kellerraum mit privater Waschküche • 2 Parkplätze in der Garage • Erst- und Zweitwohnsitz

Wegzeit
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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Parkplatz
  • Garage
6 Zimmer, 360m², CHF 1'890'000.–
6512 Giubiasco

Prestigöses Einfamilienhaus mit exklusivem Garten

Teil von Bellinzona, ist Giubiasco eines der begehrtesten Viertel im Tessin. In sonniger Lage bieten wir eine prestigöse 6,5-Zimmer-Villa mit einem wunderschön angelegten Garten zum Verkauf. Der Garten ist fein gestaltet und mit wertvollen Pflanzen bepflanzt, was für Ruhe und Charme sorgt.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und liegt in einer privilegierten Position in einem gut strukturierten Wohnviertel mit effizienten und direkten Verbindungen. Das Herz der Villa ist ein großer und heller Salon, der durch große Fenster eine angenehme natürliche Beleuchtung erhält und einen harmonischen Blick auf den Garten bietet. Der raffinierte Kamin, ein eleganter Mittelpunkt des Raumes, trägt dazu bei, eine warme, einladende und sehr charmante Atmosphäre zu schaffen.Der Wohnbereich ist groß und vielseitig, ideal für Entspannung und Lesen, während ein raffinierter Essbereich innen elegante Abendessen in einem Rahmen großer Raffinesse ermöglicht.Die Küche ist groß, hell und bewohnbar, sie ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Ästhetik zu verbinden und hat direkten Zugang zur Terrasse, was eine ideale Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Eine großzügige, überdachte Terrasse mit direktem Zugang von den Innenräumen erweitert den Tagbereich nach außen und bietet eine ideale Fläche für Mahlzeiten, Abendessen oder Momente der Ruhe, umgeben von der Natur, die in jeder Jahreszeit genossen werden kann.Der Schlafbereich auf gleicher Ebene ist für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert und verfügt über große Einbauschränke, die großzügige und ordentliche Stauraumflächen gewährleisten.Eine raffinierte und große Hauptschlafzimmer-Suite, komplett mit eigenem Bad und großen Einbauschränken, sowie zwei funktionale Schlafzimmer, die ebenfalls über integrierte Schränke mit hochwertigen Materialien verfügen.Der halb unterirdische Bereich erhöht den Wert der Immobilie noch weiter, indem er eine Reihe von vielseitigen und funktionalen Nebenräumen bietet, die teilweise beheizt sind.Hier finden ein privater Fitnessbereich, ein Büro, ein zweites Studierzimmer, ideal auch für die Arbeit von zu Hause aus, ein Hobbyraum und multifunktionale Räume, die an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden können. Den Bereich komplettieren ein Badezimmer, eine praktische, integrierte Waschküche, eine raffinierte Weinkeller und eine komfortable Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung,Der private Garten ist das wahre Aushängeschild der Villa, eine sorgfältig gepflegte grüne Oase, perfekt zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um die Natur umgeben von Grün zu genießen. Die Anwesenheit von wertvollen Pflanzen und sorgfältig ausgewählter Vegetation verleiht der Immobilie Charme und Prestige.Diese Villa stellt eine exklusive und raffinierte Lösung dar, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine prestigöse Immobilie in Giubiasco suchen. Einige der präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar, wie die dargestellten Möbel und Ausstattungen Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume sind.Für Informationen und Besichtigungen:Simone MezzapesaEBUYHOUSEMobil +41 76 425 03 34Büro +41 91 225 69 99

  • Parkplatz
  • Garage
Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Parkplatz
5.5 Zimmer, 265m², CHF 930'000.–
6593 Cadenazzo

Einfamilienhaus mit privatem Garten

In einem angenehmen Wohngebiet in Cadenazzo zwischen Bellinzona und Locarno, wo Wohnruhe und Praktikabilität keine Gegensätze sind, bieten wir eine raffinierte Einfamilien-Villa mit großem privatem Garten zum Verkauf.Die Lage ist besonders wertvoll in einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Sackgasse, während sie dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Straßen- und Eisenbahnverbindungen liegt. Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Heizung mit Serpentinen, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung und somit ein hohes Maß an thermischem Komfort gewährleistet.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und gut strukturiertes Wohnzimmer, in dem die separate Küche harmonisch mit dem Ess- und Wohnbereich kommuniziert. Letzterer wird durch die Anwesenheit eines raffinierten Kaminbereichs besonders einladend, ideal, um in jeder Jahreszeit eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Ein praktisches Gästebad, das perfekt in die Raumverteilung integriert ist, vervollständigt diese Ebene.Die großen Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichem Licht und führen direkt zum überdachten Portikus und dem privaten Garten, dem wahren Mehrwert des Objekts. Ein sorgfältig gepflegter und abgelegener Grünbereich, der zum vollsten Genuss des Außenraums gedacht ist: perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder um Familie und Freunde in absoluter Ruhe willkommen zu heißen. In der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei gut proportionierten und hellen Schlafzimmern, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden, einer funktionalen und eleganten Lösung, die die Vielseitigkeit und Funktionalität der Räume bestätigt, die sich leicht an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lassen, sei es für Familien oder berufliche Zwecke.Der wahre Clou des Objekts ist die große, helle Dachgeschosswohnung, die viele Möglichkeiten der Nutzung bietet, dank ihrer großzügigen Dimensionen, ideal für diejenigen, die personalisierbare und wertvolle Räume innerhalb ihrer Wohnung suchen.Im Untergeschoss befinden sich ein schönes Hobby-Zimmer, ein Waschraum, ein Keller und ein Technikraum, die ordentlich und gut organisierte Nebenräume bieten.Ein überdachter Außenparkplatz und ein zweiter oder dritter unüberdachter Parkplatz vervollständigen das Objekt.Ein bewohnbares Haus, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine unabhängige, elegante und funktionalere Lösung suchen.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone MezzapesaMobil: 0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

  • Parkplatz
Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
4.5 Zimmer, 220m², CHF 1'320'000.–
6592 Sant'Antonino (Bellizona)

Elegantes Doppelhaus mit Garten

In Sant'Antonino bieten wir ein modernes Doppelhaus mit hohem Standard und Garten zum Verkauf.Eine moderne und komfortable Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer eleganten und funktionalen Umgebung leben möchten. Die Immobilie ist durch hochwertige Ausführungen und große Innen- und Außenräume gekennzeichnet, ideal für zwei Familien mit Kindern.Das Haus ist in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, die beide mit Blick auf das zeitgenössische Design konzipiert und mit hochwertigen Materialien und Ausführungen ausgestattet sind. Die moderne Architektur in Kombination mit der Liebe zum Detail macht dieses Haus einzigartig.Wohnung im Erdgeschoss mit schöner Terrasse und Garten, einem hellen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche mit Blick auf den Garten. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer und zwei geräumige Schlafzimmer mit einem eleganten Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den privaten Garten, der ideal für Entspannungsmomente oder für Mahlzeiten im Freien ist.Die zweite Einheit mit eigenem Zugang folgt dem gleichen modernen Layout, einem großen offenen Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang nach draußen mit einem ausgestatteten Portikus und Grillbereich im Garten, der eine Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Der Außenbereich ist bis ins Detail gepflegt, mit gut verteilten Grünflächen, ideal als Entspannungsbereich oder für die Organisation von Outdoor-Veranstaltungen mit Freunden und Familie.Weitere Vorteile:Garage und Parkplatz für weitere FahrzeugeFußbodenheizungPrivater Zugang zur StraßeStrategische Lage und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und VerkehrsmittelnDieses Doppelhaus mit Garten vereint den Charme eines modernen Designs mit luxuriösen Ausführungen und bietet einen exklusiven Lebensstil. Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone MezzapesaMobil: 0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Parkplatz
  • Garage
4.5 Zimmer, 245m², CHF 790'000.–
6702 Osogna

Elegantes Haus in Wohngebiet

Sie liegt in einer grünen Gegend mit Kastanien-, Buchen- und Tannenbewuchs. Die elegante 4,5-Zimmer-Villa, die zum Verkauf angeboten wird, befindet sich in Osogna, einer Fraktion der Gemeinde Riviera.Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ideal für diejenigen, die ihren Traum von einem unabhängigen Leben mit ihrer Familie verwirklichen möchten, mit einem privaten Garten in einem Wohngebiet. Mit modernem und linearem Charakter, einzigartig in seiner Art, bietet es große Innenräume und natürliches Licht dank der mit dem Garten verbundenen Fenster, die teilweise als Terrasse gestaltet sind und eine Kontinuität von Wohnzimmer und Freiluftbereich bieten.Der Wohnbereich ist ein äußerst raffiniertes Ambiente mit einer Bodenbellegung aus Gres für die gesamte Fläche, die seine Schönheit unterstreicht, die schöne offene Küche ist mit allen modernen Optionen ausgestattet und verfügt über eine Insel und eine Heizung mit serpentinenförmiger Wärmeverteilung sowie elegante Doppelverglasung.Der Schlafbereich ist ebenfalls ein raffinierter, komfortabler Designraum mit einem Holzdeckenbereich, der von außerordentlicher Schönheit geprägt ist, mit einem großen, fensterigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Die 2016 erbaute Villa ist auf vier Seiten frei und verfügt über Materialien und Technologien der neuesten Generation, die auf zwei bewohnbaren Ebenen sowie einem Halbuntergeschoss verteilt sind. Sie bietet auch eine Garage und einen Stellplatz für ein zweites Auto.Eine komfortable Wohnlösung im Grünen. Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone MezzapesaMobil: +41(0)764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

  • Parkplatz
  • Garage
Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

4.5 Zimmer, 241m², CHF 1'600'000.–
6512 Giubiasco

Wunderschönes Dachgeschoß-Duplex mit 4,5 Zimmern und Garten

Es handelt sich um ein Luxus-Dachgeschoß in der Wohngemeinde Giubiasco in einer eleganten Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten in einer Wohnanlage, umgeben von Grün. Die Immobilie bietet eine Personalisierung während der Realisierungsphase, bietet eine geräumige Fläche, die Innenräume sind elegant gestaltet und mit hochwertigen Materialien verfeinert, was zu eleganten und komfortablen Räumen führt.Das große, helle Wohnzimmer mit ca. 70 m² mit schönen Fenstern und direktem Zugang zur schönen Terrasse und dem Garten bietet eine panoramische Aussicht auf die umliegende Stadt und die Berge. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation.Das Dachgeschoß verfügt auch über drei moderne und gut ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Sanitärkeramiken und einer Dusche und Badewanne.Das Anwesen wird durch eine Außenterrasse mit Garten bereichert, die ideal zum Entspannen oder zum Organisieren von Abendessen im Freien während der schönen Jahreszeit ist.Das Dachgeschoß ist mit einem effizienten Heizungssystem, einer Domotik-Anlage, einem Waschraum innerhalb der Wohnung, einem Vorratsraum ausgestattet, der den maximalen Komfort gewährleistet.Die Lage des Objekts ist strategisch, in einer ruhigen Wohngegend, aber komfortabel, um die wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehr zu erreichen.Dieses Dachgeschoß-Duplex zum Verkauf in der Gemeinde Giubiasco bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Luxusresidenz im Herzen der Stadt mit einer großen Fläche, hochwertigen Ausführungen und bevorzugter Lage suchen.Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

3.5 Zimmer, 142m², CHF 948'000.–
6512 Giubiasco

Elegantes 3,5-Zimmer-Appartement neu im Grünen

Das 3,5-Zimmer-Appartement zum Verkauf in der Gemeinde Giubiasco in einer strategischen Lage mit schöner Terrasse und offenem Blick bietet ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente.Das elegante Gebäude mit großer Verglasung, ausgestatteter Küche, fensterlosen Bädern und gut verteilten Räumen bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für die Einrichtung und Personalisierung.Die Wohnanlage ermöglicht eine Personalisierung während der Bauphase, bietet eine großzügige Fläche, die Innenräume sind elegant gestaltet und mit hochwertigen Materialien verfeinert, was zu eleganten und komfortablen Räumen führt.Das Anwesen verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Domotik-Anlage, eine geräumige Terrasse, und die Residenz mit wenigen Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie in einem der begehrtesten Viertel von Giubiasco erwerben möchten.Diese Wohnung zum Verkauf in der Gemeinde Giubiasco bietet eine ideale Kombination von Räumen, Komfort, modernem Design mit Eleganz und Bequemlichkeit, und diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung im Grünen in einer Wohngegend suchen.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

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2.5 Zimmer, 59m², CHF 400'000.–
Via Domenico Fontana 4, 6500 Bellinzona

Zeitgenössisch, gut erreichbar und bestens verbunden!

Ein paar Schritte vom Zentrum von Bellinzona entfernt, in einer privilegierten und perfekt erschlossenen Lage, bieten wir dieses elegante 2,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines neu gebauten Wohnhauses zur Verkauf an.Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie helle, funktional und gut verteilte Räume bietet. Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche: ein moderner und geselliger Raum, der auf eine angenehme Terrasse hinausgeht, ideal für Entspannungsmomente. Das Schlafzimmer ist komfortabel und gut proportioniert, während das Badezimmer sich durch zeitgenössische Ausführung und praktische Lösungen auszeichnet.Die Bauqualität ist durch den Einsatz moderner Materialien und ein effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe und Heizschlangen gewährleistet, das einen hohen Wohnkomfort und eine konkrete Aufmerksamkeit für den Energieverbrauch bietet. Die Fußböden aus Fliesen verleihen den Räumen Eleganz und gewährleisten eine einfache Wartung.Stärken der Immobilie: • Klimaanlage im Wohnzimmer • Doppelte private Keller • Große Terrasse • Zugang zum Gemeinschaftsgarten • Außenparkplatz im Eigentum Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile: Geschäfte, Schulen (von der Grundschule bis zur Mittelschule) und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Zugang zur Autobahn (Bellinzona Zentrum) ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Der Parkplatz wird zum Preis von CHF 20'000.- verkauft.Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, perfekt für diejenigen, die in einem modernen, gut verbundenen und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen gelegenen Kontext leben möchten.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu vereinbaren.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 117m², CHF 595'000.–
Via Fornaci, 6533 Lumino

Wohnung mit 4,5 Zimmern mittleren bis hohen Standards in einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten

Wohnung mittleren bis hohen Standards in einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten Wir bieten zum Verkauf ein elegantes und modernes Apartment in einer Wohnanlage der jüngsten Bauart, die aus nur drei Wohneinheiten besteht, was eine Garantie für Ruhe, Privatsphäre und höchsten Komfort bietet.Die Wohnung, die mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgearbeiteten Details realisiert wurde, zeichnet sich durch die optimale Verteilung der Innenräume und die angenehme natürliche Helligkeit aus, die jeden Raum kennzeichnet.Die Wohnung besteht aus: • Einem geräumigen Eingangsbereich; • Einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Hochleistungsgeräten von Miele; • Einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer; • Zwei voll ausgestatteten Badezimmern mit Dusche, elegant ausgestattet; • Drei geräumigen Schlafzimmern, ideal für Familien oder für diejenigen, die vielseitige und einladende Räume wünschen; • Einer privaten Waschküche und einem Keller, der sich im Untergeschoss befindet, bequem und leicht zugänglich. Außerhalb verfügt die Immobilie über einen kleinen Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist und auch ideal für die Anlage eines kleinen Kräutergartens oder eines persönlichen Grünbereichs geeignet ist.Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht und einer nicht überdacht ist, sowie ein externer Keller/Lagerraum, der bereits im Preis enthalten ist, vervollständigen das Angebot.Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, fernab vom Verkehr, umgeben von Grün und perfekt für diejenigen, die Ruhe und entspannte Spaziergänge lieben.Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne, funktionale und raffinierte Wohnung in einem exklusiven und hochwertigen Umfeld suchen.Entdecken Sie weitere Immobilienangebote auf unserer Website:www.straciproperties.ch

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 89m², CHF 495'000.–
In Vortigaia, 6518 Gorduno

Leben Sie in der Stille des Waldes mit atemberaubendem Blick

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer ruhigen und Wohngegend in Gorduno, einem Stadtteil von Bellinzona mit etwa 820 Einwohnern, nur 5 Minuten von der Innenstadt von Bellinzona entfernt. In der Nähe befinden sich Geschäfte und Schulen. Die Lage ist sehr günstig sowohl für Fußgänger (die Innenstadt von Bellinzona ist in 30/40 Minuten zu Fuß erreichbar und in der Nähe gibt es schöne Spaziergänge in der Natur) als auch für Autofahrer, da der Autobahnzubringer Bellinzona Nord leicht erreichbar ist (weniger als 1 Kilometer entfernt).Das Einfamilienhaus wurde 1991 mit großer Sorgfalt gebaut und befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Gemütliche und gut ausgestattete Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, ausgestattet mit einem Holzofen, ein WC und der Zugang zum Garten und zur komfortablen Außenveranda, wo man die Tage in Ruhe verbringen kann. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Ein großes, komplettes WC mit einem "Garderobenraum". Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, ein Hobbyraum / Schlafzimmer / Spielzimmer mit Velux im Dach für eine gute natürliche Beleuchtung. Außen befinden sich der technische Raum des Anwesens mit seiner entsprechenden Keller. Die Außenveranda ist ideal für heiße Tage, mit der natürlichen Kühle des angrenzenden Waldes. Heizung durch Kamin und Holzofen im Wohnbereich, Gasheizung in den Schlafräumen. Schöner, ebener Garten, ideal für einen Tag in der Natur. Komfortable Garage und zwei oder drei Außenparkplätze. Ein ideales Immobilienangebot für eine Familie, die ein Ferienhaus sucht. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile dieses Anwesens bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude.

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5.5 Zimmer, 165m², Preis auf Anfrage
Via Mirasole 22B, 6500 Bellinzona

Eleganz und Garten: das Gefühl, in Bellinzona zu Hause zu sein

Eleganz und Garten: das Gefühl, in Bellinzona zu Hause zu sein In der Residenza Mirasole in Bellinzona verbindet diese Wohnung grosszügige Räume, ausgesuchte Materialien und einen direkten Bezug zum Grün. Die sorgfältig gestalteten Innenräume werden durch Aussenbereiche ergänzt, die zum Verweilen einladen – vom Frühstück auf der Terrasse bis zum geselligen Abend unter der Pergola.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 165 m², ohne Terrasse (ca. 30m2), bietet die Wohnung ein grosszügiges und durchdachtes Raumangebot. Grosse Fensterflächen öffnen den Blick zum Garten und bringen Licht in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Stunden und Entspannung sowie für eine Lese- oder Arbeitsecke. Die separate Wohnküche mit grosszügigem Essbereich verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse.Die Qualität zeigt sich im Detail: Travertinböden, wandbündige Sockelleisten sowie Nussbaumholz bei den massgefertigten Einbauschränken und den Ausbaudetails in den Schlafzimmern. Diese Gestaltung verleiht den Räumen eine harmonische Verbindung und eine dezente Eleganz. Ein in der gesamten Wohnung integriertes, per Smartphone steuerbares Audiosystem ergänzt den Wohnkomfort.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Dazu kommen die Sanitärräume und eine private Waschküche. Einbauschränke schaffen praktischen Stauraum und unterstreichen die klare Gestaltung der Räume.Der Garten von ca. 150 m² (ca. 10m x 15m) zur ausschliesslichen Nutzung erweitert den Wohnraum ins Freie. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Aufenthaltsbereich, während die Pergola mit baulich integriertem Grill einen einladenden Rahmen für gemeinsame Mittag- und Abendessen schafft. Diese nach dem Erwerb realisierte Anlage stellt eine zusätzliche Investition dar und gehört zu den besonderen Merkmalen der Liegenschaft.Ein Nebenraum von ca. 9-10 m² ausserhalb der Wohnung, jedoch auf derselben Etage, bietet zusätzliche, vom Wohnbereich getrennte Nutzfläche. Ebenfalls inbegriffen ist das ausschliessliche Nutzungsrecht an einem weiteren Nebenraum im Erdgeschoss, der derzeit als Abstellraum und zur Schuhaufbewahrung genutzt wird.Ein Kellerraum, zwei nebeneinanderliegende Einstellplätze in der Tiefgarage mit Vorbereitung für die Installation von Ladestationen sowie ein Aussenparkplatz ergänzen das Angebot. Die Fussbodenheizung mit Grundwasser-Wärmepumpe und die sommerliche Kühlung sorgen ganzjährig für Wohnkomfort.Kaufpreis und Zusammensetzung des AngebotsDer Gesamtkaufpreis beträgt CHF 1’860’000.00 und setzt sich wie folgt zusammen: • Wohnung mit ca. 165 m² Nettowohnfläche, ohne Anrechnung der Terrasse (ca. 30m2): CHF 1’695’000.00. • Zwei nebeneinanderliegende Einstellplätze in der Tiefgarage: je CHF 50’000.00, insgesamt CHF 100’000.00. • Aussenparkplatz: CHF 25’000.00. • Nebenraum von ca. 9-10 m² im Erdgeschoss, ausserhalb der Wohnung: CHF 40’000.00. • Ausschliessliches Nutzungsrecht am Abstellraum mit Schuhaufbewahrung im Erdgeschoss, ausserhalb der Wohnung: inbegriffen. Gesamtkaufpreis: CHF 1’860’000.00.Der Garten zur ausschliesslichen Nutzung, die Terrasse, die ausgestatteten Aussenbereiche und die beschriebenen Ausbaudetails sind im Angebot enthalten. Der Kaufpreis berücksichtigt die Qualität der Materialien, die individuellen Ausbauten und die vorgenommenen Investitionen entsprechend ihrem Beitrag zum heutigen Wert der Liegenschaft. Die jeweiligen Neuwertkosten werden dabei nicht in voller Höhe hinzugerechnet. Die Investition in die Pergola mit Grill ist somit bereits im Kaufpreis berücksichtigt.Die Aufteilung dient ausschliesslich der transparenten Darstellung des Gesamtkaufpreises und stellt kein Angebot zum separaten Verkauf einzelner Bestandteile dar.Eine Liegenschaft für Menschen, die den Komfort einer Wohnung, sorgfältig gestaltete Innenräume und einen Garten für den täglichen Genuss suchen – unweit des Zentrums von Bellinzona.Gerne begleiten wir Sie bei

Wegzeit
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1 / 9
9 Zimmer, 234m², CHF 1'350'000.–
6512 Giubiasco

Prächtige 8.5-Zimmer-Villa mit Garten und Grotte in Giubiasco

In einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Giubiasco befindet sich dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, umgeben von einem üppigen Garten, ein wahres Juwel für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Privatsphäre suchen.Das Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 234 m² und bietet eine großzügige Aufteilung auf zwei bewohnbare Ebenen. Durch einen einladenden Portikus gelangen wir zum ERDGESCHOSS mit einem großen Flur, drei geräumigen Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einer großen offenen Wohnküche.Im OBERGESCHOSS, das 2003 erbaut wurde, befinden sich die Schlafräume mit zwei großen Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer Panoramaterrasse mit Blick auf die Burg von Bellinzona.Ein Badezimmer mit Whirlpool vervollständigt diese Etage.Der Wohnbereich ist bereits mit Anschlüssen ausgestattet, um eine Küche zu installieren und ein zweites, völlig unabhängiges Apartment zu schaffen.Das SEMIUNTERGESCHOSS ist mit Kellerräumen, einem Raum für Werkzeuge oder Hobbys und einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie einem Einzelgaragenplatz ausgestattet.Das Haus verfügt über einen großen, eingezäunten und gepflegten Garten mit Bewässerungsanlage, bepflanzt mit Obstbäumen und Zierpflanzen, Reben und einem Gemüsegarten, einer Pergola mit Granittisch und -bänken sowie einer kleinen Grotte mit Kamin.Große, gepflasterte Terrasse von etwa 60 m².Garten und Rasen um das Haus herum.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:eine Heizanlage mit Thermosiphonen, die von einem Ölkessel gespeist wird und mit 48 Photovoltaikpaneelen mit 13,5 kW integriert ist, sowie eine Wärmedämmung für Dach und Außenwände, die eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Ersparnisse bei den Verbrauchskosten gewährleisten und die Möglichkeit bieten, die produzierte Energie zu verkaufen.Klimaanlage, Alarmanlage und PVC-Fenster mit Antisplitter-Verglasung.Neben einem überdachten Stellplatz in der Einzelgarage gibt es zwei Außenstellplätze und einen überdachten Stellplatz.In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Dienstleistungen wie Kindergarten und Grundschule, Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/7863

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5.5 Zimmer, 120m², CHF 995'000.–
6513 Monte Carasso

Wunderschönes renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in Monte Carasso

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, komplett für den modernen Komfort umgebaut. Das Haus in Monte Carasso mit eigenem Garten und Privatparkplätzen unterscheidet sich von der typischen Einfamilienhaus. Mit einem Volumen von 750 m³ Wohnhaus auf einem Grundstück von 192 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Wohnetagen mit etwa 120 m², zusätzlich zum Keller. Im ERDGESCHOSS, dem Eingangsbereich, finden wir eine gemütliche Diele, ein Hobbyraum, der derzeit als Fitnessraum und Entspannungsbereich mit eleganter Freistehbadewanne genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche und am Ende des Flurs die Waschküche. Die innere Treppe führt zum Keller, in dem sich der ursprüngliche Weinkeller und eine praktische Speisekammer befinden. Von diesem Level aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten, der mit ausgewachsenen Bäumen bereichert ist, die einen angenehmen Schatten während der Sommermonate spenden. Die Außenbereiche werden durch einen Abstellraum ergänzt, der Platz für Hobbys, Bastelarbeiten oder kleine Tischlerarbeiten bietet, und den Technikraum mit der Wärmepumpe. Die Schlafbereiche im ERSTEN OBERGESCHOSS umfassen drei Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und Wellness-Einrichtungen bedient werden. Das Elternschlafzimmer, ausgestattet mit Maßanfertigungs-Schränken, verfügt über einen privaten Balkon zur Vorderseite des Hauses. Die beiden Einzelzimmer, die sich im hinteren Bereich befinden, haben beide Zugang zu einer Terrasse. Das ZWEITE OBERGESCHOSS beherbergt den hellen Wohnbereich, der aus einer voll ausgestatteten offenen Küche mit hochwertigen Geräten und Frühstücksinsel, Esszimmer und Wohnzimmer besteht. Ein Holzofen bildet das Herz des Raumes und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie zu einer sehr sonnigen Terrasse mit freier Sicht auf die Berge. Den Abschluss des Stockwerks bildet ein Dachgeschossstudio mit Dachfenster, ideal als Büro oder Leseecke. Das Haus wurde 2010 einer kompletten internen Renovierung unterzogen. Die ursprünglichen Mauern wurden erhalten, während Decken, Dach, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Wasser- und Elektroanlagen sowie das gesamte Heizsystem nach modernen Standards neu erstellt wurden. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizungen. Eine private Parkmöglichkeit für zwei Autos in Reihe vervollständigt die Immobilie. Eine ideale Lösung für eine Familie, die in einer ruhigen Umgebung leben möchte, halbwegs zwischen Bellinzona und Locarno, mit Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die bequem zu Fuß erreichbar sind. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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