5004 (Aarau) - Immobilien zum Kaufen

Traumhafte Immobilie mit zwei separaten 3.5 - und 4 - Zimmer-Wohnungen – Ideal als Generationenhaus!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an erhöhter Lage in Schinznach-Bad! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen gleich zwei vollwertige 3.5 - und 4 - Zimmer-Wohnungen mit separaten Eingängen – perfekt für mehrere Generationen oder vielseitige Wohnkonzepte. Jetzt mit 360 Grad Rundtour: www.haus-kaufen-brugg.ch Highlights der Liegenschaft:Zwei helle und geräumige 3.5 - und 4 - Zimmer-Wohnungen, jeweils mit separatem Zugang – optimale Privatsphäre für jede Partei.Gesamtwohnfläche: ca. 180 m².Traumhafte, erhöhte Lage direkt am Waldrand mit unverbaubarer, grandioser Aussicht ins Aaretal – Erholung pur.Grosszügiges Grundstück mit ca. 1213 m² – viel Platz für Garten und Freizeit.Der Garten bietet als besonderen Mehrwert einen Betonpool für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.Zwei Garagenparkplätze sowie zwei Besucherparkplätze direkt vor den Garagen bieten komfortable und flexible Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste.Baujahr: 1951 – solider Bau mit Ausbaureserven und Potential zur individuellen Modernisierung.Der Zustand ist renovationsbedürftig, die Bausubstanz präsentiert sich jedoch als solide und bietet eine ideale Basis für Ihr eigenes Wohnprojekt.Ideal als Generationenhaus oder für Wohnen und Vermieten unter einem Dach.Alleineigentum, keine Nutzungsbeschränkung.Die Liegenschaft ist aktuell vermietet. Der Auszug der Mieter erfolgt nach individueller Absprache. Lage und Umgebung:Das Haus liegt ruhig am Waldrand in Schinznach-Bad, einem attraktiven und sonnigen Wohnort mit sehr guter Standortqualität und exzellenten Anbindungen. Die Infrastruktur der Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreichbar. Geniessen Sie die naturnahe Umgebung und profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit. Verkaufspreis: CHF 1’337’130.– Fazit:Einzigartige Gelegenheit für Familien oder Investoren – ein Haus, das unterschiedlichste Lebensentwürfe ermöglicht und mit seiner Lage sowie dem herrlichen Garten samt Betonpool überzeugt. Die flexiblen Parkmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Bringen Sie Ihre Wünsche in die Renovation ein und schaffen Sie sich Ihr Traumeigenheim! Die flexible Übernahme nach Absprache erleichtert Ihre individuelle Planung. Die reale Ausführung kann von den Grundrissplänen abweichen. Massgebend sind die Räumlichkeiten bei der Besichtigung.

Charmantes 12-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Rupperswil

Entdecken Sie dieses wunderschöne, historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922, das laufend renoviert wurde. Mit 12 Zimmern auf 290 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 1254 m² bietet diese Liegenschaft viel Platz für die ganze Familie.Highlights der Immobilie: • Grosszügiger Wohnbereich: Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse • Moderne Küche: Offene Küche mit hellen Holzschränken, Granitarbeitsplatten, Elektroherd und Geschirrspüler • Vielseitige Raumaufteilung: 12 Zimmer auf 3 Etagen, inklusive Dachgeschoss mit charmanten Holzbalken • Mehrere Badezimmer: Ausstattung mit Dusche, Badewanne und separaten WCs • Terrassen und Balkone: Überdachte Terrasse mit Dachfenstern und schöner Aussicht • Parkplätze: Weitere Stellplätze auf dem Grundstück Familienfreundlicher Aussenbereich:Der grosse Garten ist ein wahres Paradies für Kinder und bietet eine Schaukel, Rutsche, Trampolin, Spielhaus und sogar eine Tischtennisplatte. Ein hölzerner Gartenschuppen und eine Regenwassertonne ergänzen die praktische Ausstattung.Zentrale und sonnige Lage:Das Haus liegt in einer zentralen Wohngegend. Der Bahnhof Rupperswil befindet sich direkt nebenan, ebenso wie die Bushaltestelle. Tägliche Besorgungen können Sie bequem beim Denner (2 Minuten), Volg (3 Minuten) oder in der Apotheke (3 Min) erledigen. Auch die Primarschule befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt, ohne eine Hauptstrasse überqueren zu müssen.Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet auf neue Bewohner/Innen, die das besondere Ambiente dieses Schmuckstücks zu schätzen wissen.

Hochwertige 7.5-Zi.-Gartenwohnung an Toplage direkt an der Aare

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wo Design, Natur und Lebensqualität verschmelzen. Diese exklusive 7.5-Zimmer-Gartenwohnung liegt an einer der begehrtesten Lagen von Niedergösgen: direkt an der Aare, umgeben von Grün, Ruhe und Privatsphäre – und dennoch nur wenige Schritte von Bahnhof, Einkauf und Schule entfernt.Das Wohngefühl? Wie im Einfamilienhaus – jedoch mit dem Komfort einer modernen, stilvollen Überbauung von 2020.Highlights, die begeistern: • Privater Garten (66 m²) – ideal für Grillabende, botanische Träume & Kinder zum Spielen • Wohn-/Essbereich mit XL-Fensterfronten – lichtdurchflutet & elegant • Edle Hans-Eisenring-Küche mit V-Zug Weinkühler, Induktion & Kombi-Steam • 2 luxuriöse Bäder – eines mit Regendusche & bodenebenem Glas-Duschbereich • Eichenparkett, Akustikdecke & hochwertige Details vom Boden bis zur Beleuchtung • Direkter Zugang in den Garten – auch rollstuhlgängig • Miele Wasch- / Trockenturm im Reduit • Begehbare Ankleide – perfekt organisiert wohnen Smart, nachhaltig, zukunftssicher • Grundwasser-Wärmepumpe & kontrollierte Lüftung • Bodenheizung in allen Räumen • Elektrische Storen & Markisen • 3-fach verglaste Fenster • Sämtliche Fenster mit Fliegengitter • Free-Cooling Funktion im Sommer Komfort inklusive: • 2 Tiefgaragenplätze (mit Elektroladestation) • 12 m² Kellerraum • Lift bis zur Wohnungstür • Spielplatz, begrüntes Flachdach, parkähnliche Umgebung Lage? Unschlagbar. • Nah an der Natur – direkt an der Aare & Wald • Nur 4 Gehminuten zum Bahnhof Schönenwerd • 8 Minuten zu Fuss zu Schule, Einkauf, VOI, Otto’s, Coop & Migros • 41 Min. nach Zürich HB EckdatenPreis: CHF 1’643’400.– Bezug: Voraussichtlich 2027 Besichtigung nur mit Finanzierungsbestätigung

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationenhaushalt

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ideal für MehrgenerationenhaushaltAm idyllischen Dorfrand von Möriken-Wildegg steht dieses moderne und grosszügige 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf.Dank der separaten Wohnung im Untergeschoss eignet sich die Liegenschaft perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt oder für die teilweise Vermietung (z. B. als Ferienwohnung oder AirBnB).Highlights • Ruhige, naturnahe Lage am Dorfbach • Einliegerwohnung mit separatem Eingang • Offene, moderne Küche (renoviert 2023) • Grosse Terrasse und gepflegter Garten • Kachelofen für gemütliche Winterabende • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Familien, Wohnen & Arbeiten, Vermietung) Raumaufteilung im ÜberblickErdgeschoss (Hauptwohnbereich) • Eingangsbereich mit Windfang • Grosszügiges Schlafzimmer • Badezimmer • Offener Wohn- und Essbereich • Moderne Küche (2023 renoviert) • Direkter Zugang zum Aussenbereich mit Parkplätzen Obergeschoss • Drei helle Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) • Badezimmer • Vorzimmer / Treppenaufgang • Grosse Terrasse Untergeschoss (Einliegerwohnung) • Separater Eingang über den Garten • Zusätzlicher Zugang über den Hauptwohnbereich und Keller • Grosszügiger Wohn-/Schlafraum • Küche • Badezimmer AussenbereichDer liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein:Ein gedeckter Sitzplatz, Spielwiese, Kiesplatz und ein kleiner Gemüsegarten schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sanft plätschernde Dorfbach sorgt für eine besonders entspannte und naturnahe Atmosphäre.Gehwege mit Gartenplatten, ein asphaltierter Vorplatz, Stützmauern und ein Maschendrahtzaun zum Bachbett runden das gepflegte Gesamtbild ab.Weitere InformationenDas Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Innenausbau und Grundriss entsprechen den heutigen Wohnstandards.Dank der durchdachten Bauweise bietet das Haus Privatsphäre und Unabhängigkeit für beide Wohneinheiten - perfekt für Familien, die gemeinsam, aber dennoch eigenständig leben möchten.Auch ein Umbau in ein Zweifamilienhaus ist problemlos möglich.Ein attraktives Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte - mit viel Platz, moderner Ausstattung und einer einzigartig ruhigen, naturnahen Lage.Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

9 Zi-EFH an attraktiver Lage mit Wohlfühlgarten und Bio-Pool

Das EFH liegt zentral und ruhig am Fliederweg in einer 30er-Zone. Die Quartierstrasse lässt nur Zubringerdienst zu und ist für den Durchgangsverkehr gesperrt. Schulen, Einkaufen und die Bushaltestelle sind in 3 bzw. 5 Minuten Fussweg zu erreichen.Das 1951 erbaute Haus wurde in einer ersten Phase 2005 komplett entkernt und kernsaniert. Im Erdgeschoss wurden Räume geöffnet und mit einem Anbau erweitert. Die komplette Haustechnik mit Elektro, Sanitär- und Heizungsanlagen wurden ebenfalls erneuert.Im 2010 entstand in einer zweiten Phase ein weiterer Anbau mit 2 Zimmern und einem offenen Entrée-Bereich mit ausreichend Stauraum. Die gesamte Fassade wurde komplett gedämmt und neu verputzt und die Autoabstellplätze sowie Schopf und Glasüberdachung neu erstellt.Das Dach wurde 2018 komplett modernisiert und mit Dachfenster ergänzt. Sowohl der Estrich als auch das Dach wurden zusätzlich gedämmt, neu eingedeckt und sämtliche Installationen erneuert.Im 2021 wurde die Gartenanlage mit einem Bio-Pool aufgewertet und die Terrassen in nachhaltigem Kebony-Holz neu erstellt. Schöne Gehölze und Gräser runden das Gesamtbild ab.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Garderobe bietet grosszügigen, hellen Raum und erschliesst sowohl den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich als auch ein Zimmer. Der Wohnbereich wird mit einer abgesetzten, offenen Relax-Fläche mit Schwedenofen und Zugang zum Garten ergänzt. Ein WC mit Dusche schliesst das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Das Obergeschoss bietet 3 grosszügige und helle Zimmer mit Dachfenster, ein Bad mit Dusche und Dachfenster sowie ein Vorplatz, welcher als Büronische genutzt werden kann. Die Nebenräume im Untergeschoss sind gut geschnitten und bieten mit Vorplatz, Mehrzweckraum /Hobby, Waschküche und Tankraum ausreichend Stau- und Stellfläche. Zwei Estriche erweitern das Angebot zu insgesamt über 100 m2 an Neben- und Abstellfläche.Ein Aussenschopf bietet Platz für Alles rund um den Garten sowie Gartenmöbel und der Velounterstand hält die 2-Räder im Trockenen. Das Elektrofahrzeug kann an der eigenen Ladestation versorgt werden. Das Objekt präsentiert sich sehr gepflegt und gut unterhalten. Ein attraktives, bezugsbereites Zuhause, mit schönem, heimeligem Ambiente und einem Wohlfühlgarten in entspannter Atmosphäre.Weitere Infos wie Facts & Figures sowie alle Grundrisse und den Link zur 390°-Haus-Tour erhalten Sie auf Anfrage.

Charmantes 10.5-Zimmer-Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Rupperswil

Entdecken Sie dieses wunderschöne 10.5-Zimmer-Eckhaus an der Käterlistrasse 23b in Rupperswil. Das im Jahr 1991 erbaute und 2010 liebevoll renovierte Haus bietet auf drei Etagen grosszügige 260 m² Wohnfläche und eine Gesamtfläche von 390 m².Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumaufteilung: 10.5 Zimmer verteilt auf drei Stockwerke bieten viel Platz für die ganze Familie • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den herrlichen Blick von Ihrem neuen Zuhause • Gemütlicher Cheminée: Für behagliche Abende und eine warme Atmosphäre • Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Tiefgarage, Einzelbox mit direktem Hauseingang . Komfortable Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge, Autounterstand und einem Parkplatz Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Die hervorragende Infrastruktur macht das tägliche Leben besonders angenehm: Autobahnanschluss 3 km .Der Bahnhof Rupperswil ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Volg-Supermarkt und die Linden Apotheke jeweils 8 Gehminuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zum Seetalschulhaus und Kindergarten das ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuss entfernt liegt.Diese Eckreihenhau ist sofort verfügbar und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und ausgezeichneter Anbindung. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Zentral gelegene 7.5-Zimmer-Gartenwohnung

Ihr neues Zuhause mit Charme und Komfort – ideal gelegenVerhandlungsbasis: CHF 695'000.- + CHF 25'000.- GarageDiese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zentrale Lage. Mit einem grosszügigen Gartensitzplatz von 127 m² und alleinigem Benützungsrecht geniessen Sie hier Ihr ganz persönliches Stück Grün – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Gartenutensilien lassen sich im praktischen Abstellraum verstauen.Das helle Wohnzimmer mit grossen Fenstern schafft eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Zwei Badezimmer, eines davon mit Tageslicht, bieten Komfort für die ganze Familie.Die Wohnung verfügt über diverse Einbauschränke, die viel Stauraum schaffen, sowie Waschmaschine und Tumbler im Reduit. Ein grosser Keller ergänzt das Raumangebot optimal.Dank Liftzugang direkt von der Tiefgarage erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und barrierefrei.Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Der Volg ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, und im Haus befindet sich sogar eine Physiotherapie-Praxis – praktisch und zeitsparend zugleich.Die komplett frisch gestrichene Wohnung ist sofort bezugsbereit. Sie bietet gleichzeitig viel Potenzial, um nach eigenen Vorstellungen und Wünschen modernisiert (mit ChatGPT bearbeitete Fotos 17 - 17 dienen als Idee) zu werden.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein Verkaufsdossier zu. Makleranfragen werden nicht beantwortet.

Wohnhaus-Werkhaus-Atelier

BAULAND: Die Liegenschaft steht auf bebaubarem Land!VERKAUFSPREIS: Jetzt Zuschlagen, wir haben den Preis deutlich gesenkt, greifen Sie zu!Die Liegenschaft steht auf einem Terrainsockel über der Oltnerstrasse, am westlichen Dorfausgang von Niedergösgen, am Fusse einer bewaldeten Grünzone.Der von der Strasse abgewandte Umschwung beinhaltet einen kleinen Baum- und Buschbestand, sowie eine charmante Wegerschliessung, quer verlaufend über den Geländeanstieg bis an die obere Grundstücksgrenze, die sich am Waldrand in einem kleinen verwunschenen Garten auflöst. Das Gebäude repräsentiert in seinem Ursprung die einfache und gängige Architektursprache in der Zeit vom 19ten ins 20ste Jahrhundert hinein, wie sie im Mittelland vielerorts als Generationenhaus anzutreffen war. Baujahr 1900. Das Objekt umfasst zwei Wohnungen. Eine 2 ½ Zimmer (74 m2) im EG, komplett erneuert 2009, sowie eine 10 ½ Zimmer (132 m2) im Obergeschoss, 1987 umgebaut. Verschiedene Eingriffe wurden, in der Wohnung OG laufend erbracht (Bad Ende 1990, verschiedene Zimmer renoviert an Wänden Decke etc., ab 2000). Die Weiteren Räume im EG bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Werk- und Technikräume im EG, 103 m2: 1 Waschraum/Technik mit WC 1 Werkstatt-Office 1 Tankraum 1 Heizungsraum 1 Eingang Erschliessung OGAnbau Ost, 10 m2: 1 Workout-Room (aktuelle Nutzung)Werkstatt West mit Lager 32 m2: 1 Werkstatt 1 LagerraumWeitere Räume: 1 Kreativ- und Werkraum mit Kachelofen 1 Gewölbekeller (einziger Raum Untergeschoss) 1 Holzschopf 1 Holzlager (Niveau zwischen OG und DG) Das Objekt bietet vor der Frontfassade einen offenen, aber wettergeschützten Unterstand für Zweiräder, 1 Parkplatz für die 2 ½ Zimmer Wohnung und 2 Parkplätzte für die 10 ½ Zimmer Wohnung. Weiter erstreckt auf der Nordostseite der Liegenschaft, ein Hinterhof entlang der gesamte Gebäudelänge. Eingerahmt zwischen Fassadenrückseite und einer langen Naturstein Stützmauer. Das Gebäude beinhaltet im Weiteren ein Grundrissüberspannendes Dachgeschoss mit 5 m Giebelhöhe und einem Raumvolumen von 441 m3 (Bodenfläche 144 m2).Dieses Geschoss ist ausbaufähig und bietet das Potential von zwei weiteren Wohneinheiten.Ein Ausbauprojekt dazu liegt, im Status der Projektplanung, vor.

Moderne 7.5 Zimmer-Terrassenwohnung (Neubau)

Ihr Logenplatz im FricktalExklusive und moderne 7.5 Zimmer-Terrassenwohnung am SonnenhangIn privilegierter Hanglage mit wunderbarer Sicht auf den Tafeljura erwartet Sie eine grosszügig geschnittene Terrassenwohnung mit durchdachtem und modernem Grundriss. Die Wohnung im Erdgeschoss mit rund 190 m² liegt zentrumsnah und ist doch von Grünflächen umgeben. Luxus, Ruhe und architektonisches Feingefühl ist bei dieser aussergewöhnlichen Immobilie in eindrucksvoller Weise vereint.Der Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und eigenem Gartenanteil verfügt dank ausgeklügelter Architektur über viel Privatsphäre.Im Innern beeindruckt die Terrassenwohnung durch ein sorgfältig abgestimmtes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuss erreichbar.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Moderne, terrassierte Bauweise mit grosszügigen Räumen • Sonnige Hanglange • Eigener Hauseingang • Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken mit viel Stauraum • Hochwertige, offene Küche aus regionaler Produktion mit Arbeitsflächen in Naturstein und mit modernen Geräten (Induktionskochfeld, Kombisteamer, zusätzlicher Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler) • Küche und Reduit mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten ausgestattet, restliche Räume mit Eichenparkett • Angenehmes Raumklima aufgrund Einsteinmauerwerk sowie effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Grosszügiges Eltern-Schlafzimmer mit direktem Ensuite-Zugang zum Badezimmer mit Dusche/WC • Zwei moderne Nasszellen: Dusche/WC, Badewanne/WC • Enthärtungsanlage • Gedeckter Sitzplatz von rund 20 m2 und mit zusätzlich zur eigenen privaten Benützung ausgeschiedener Grünfläche (ebenerdiger Zugang) von rund 55 m2 • Reduit mit eigenem Waschturm • Elektrisch steuerbare Lamellenstoren • Kellerraum von rund 16 m2 auf gleicher Etage liegend • Grosszügig dimensionierter Technikraum in Miteigentum für allgemein nutzbare Utensilien • Photovoltaik-Anlage eingeplant • Zwei Carport-Parkplätze müssen für je CHF 25‘000.- dazugekauft werden. Ausbau für Elektromobilität möglich

Modernes 10.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Gränichen

Entdecken Sie dieses exklusive, moderne Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage an der Schmiedgasse 3 in Gränichen. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Neubauobjekt überzeugt mit zeitgemässer Architektur und durchdachter Raumaufteilung auf drei Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügige Wohnfläche: 190 m² Wohnraum mit 10.5 Zimmern für optimalen Wohnkomfort • Moderne Ausstattung: Hohe Decken von 2.45 m und grosse Glasfronten mit Schiebetüren schaffen ein helles, offenes Wohngefühl • Privater Aussenbereich: Balkon und gepflegter Garten mit angelegtem Rasen auf einem 297 m² grossen Grundstück • Praktische Extras: Garage und Parkplatz für bequemes Wohnen • Familienfreundlich: Kinderfreundliche Umgebung in ruhiger Wohnlage Perfekte Lage: Das Haus liegt in einer sonnigen und ruhigen Umgebung, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Gränichen entfernt. Die Infrastruktur ist optimal: Migros-Supermarkt (7 Min.), Apotheke Gränichen (6 Min.) und die Schulanlage Mitteldorf (8 Min.) sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein nahegelegener Fluss ergänzt die attraktive Wohnlage.Dieses Neubau-Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit praktischer Funktionalität und bietet Familien ein ideales Zuhause in einer der beliebtesten Gemeinden des Aargaus. Die hochwertige Bauqualität und die durchdachte Architektur mit grossen Glasflächen und gepflegtem Aussenbereich machen dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Wohngelegenheit.

Traumhaftes Eigenheim an idyllischer Lage mit unverbaubarer Aussicht

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine einmalige Lage und bietet Ihnen höchste Lebensqualität. Umgeben von Natur genießen Sie hier eine idyllische Lage mit unverbaubarer Aussicht sowie den besonderen Vorteil einer eigenen Wasserquelle. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² bietet das Haus großzügige und helle Räumlichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Paare perfekt geeignet sind. Der separate Eingang im Untergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gäste, Homeoffice oder als eigenständige Einheit. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine 2 Garagenbox, ein Carport inkl. Stromanschluss sowie weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses Objekt vereint Komfort, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen in ruhiger Umgebung mit praktischen Vorteilen schätzen.Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend. Die Lage ist sehr sonnig im Sommer und bietet eine friedliche Atmosphäre fernab von Verkehrs- und Bahnlärm. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen: die Schulanlage Mitteldorf (7 Minuten), Migros Supermarkt und Drogerie Kaufmann (je 8 Minuten) sowie den Bahnhof Graenichen (11 Minuten). Ein nahegelegener Fluss ergänzt die attraktive Umgebung.Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und bietet einer Familie alles, was sie für ein komfortables Zuhause benötigt. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und das grosszügige Grundstück machen es zu einer idealen Wahl für alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Ihr neues Zuhause im Grünen

Willkommen in Rohr SO. Am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur und Wanderwegen, liegt diese moderne Liegenschaft aus dem Jahr 20110. Die Lage bietet Privatsphäre, Erholung und viel Raum zum Wohlfühlen – ideal für Familien oder Paare, die Ruhe suchen und dennoch zentral wohnen möchten.Aarau und Olten erreichen Sie mit dem Auto in rund 15 Minuten. Für Kinder und Pendler verkehren werktags regelmässig Busse Richtung Stüsslingen, Kreisschule Mittelgösgen, Aarau und Olten.Das Haus wurde in hochwertiger Holzbauweise errichtet; das Untergeschoss ist in massiver Betonbauweise ausgeführt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, das durchdachte Raumkonzept sowie der gepflegte Garten mit Saunabereich verleihen dem Objekt eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe sorgen für ein nachhaltiges Energiekonzept.Die Highlights im Überblick: • Eine Lage die entschleunigt - die Natur beginnt vor der Haustüre • Grosszügiger Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Holzkamin - Herzstück für Begegnung und Genuss • 5 Zimmer (Schlaf-/Arbeitsräume), 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Ankleide mit Wäscheabwurf, grosse Garderobe • Doppelgarage, diverse Kellerräume, Technikraum und begehbarer Estrich • Terrasse mit Pergola, Cheminée und Pizzaofen, Garten mit Saunabereich • Regenwasserzisterne zur Aussenbewässerung Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen und Informationen zur Verfügung.

12.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage in Aarau (Gönhard / Goldern)

Entdecken Sie dieses wunderschöne 12.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Aarau. Es liegt an bester Lage an der Grenze zwischen dem Gönhard- und dem Goldernquartier. Erbaut im Jahr 1978 und zuletzt 2016 renoviert, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Charme und modernem Komfort.Highlights: • Grosszügiger Wohnraum: Mit 370 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von 490 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. • Sonnige Lage: Geniessen Sie viel Sonnenschein. • Ruhige Umgebung: Das Haus liegt in einer ausgesprochen ruhigen Gegend, ideal zum Entspannen. • Balkon: Ein perfekter Ort, um die Aussicht zu geniessen und die frische Luft zu atmen. • Autounterstand und Abstellplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. • Grosses Grundstück: Mit 642 m² Grundstücksfläche haben Sie viel Platz für Garten und Outdoor-Aktivitäten. Lage und Umgebung: • Nur 4 Gehminuten zur Bushaltestelle "Heinerich-Wirri-Strasse" und zur WSB-Haltestelle "Binzenhof" • 7 Gehminuten zum Gönhardschulhaus • 5 Gehminuten zum Supermarkt Goldern Das grosszügige Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Holzfassade, Sichtbackstein und ein Giebeldach. Mit seiner ruhigen Lage, der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.Im Parterre befinden sich der Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein separates Gäste WC. Die grossen Fensterfronten machen die Räume hell und ermöglichen einen tollen Blick in den schönen Garten.Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, ein grosser Aufenthaltsraum und ein Badezimmer.Im Kellergeschoss befinden sich ein Raum zum Spielen, die Waschküche mit separatem Ausgang in den Garten und weitere Räume.Das gesamte Grundstück umfasst 1284 m2. Zum Verkauf steht das Haus mit 642 m2. Bei Interesse kann auch die ganze Parzelle erworben werden.

Freistehendes 8.0-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aus- und Umbaupotenzial

Leben auf dem Land und trotzdem zentral gelegen zwischen dem Kantonshauptort Aarau und der Stadt Lenzburg? Willkommen in Staufen (Gemeindesteuerfuss 87%), das Dorf am Fusse des Staufbergs direkt vor dem Eingangstor des Seetals.In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung ein freistehendes 8.0-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage und grosszügigem Garten.Das Angebot überzeugt unteranderem durch folgende Eigenschaften: • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage (mittlerer / gepflegter Zustand) • Grosses Aus- und Umbaupotenzial (Wohnzone W2 mit Ausnützungszimmer 0,48) • Familienfreundlicher, grosszügiger Gartenbereich / Sitzplatz • Nähe Bushaltestelle / HB Lenzburg, Schule, Einkaufsmöglichkeiten • Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern 7 Minuten Autofahrt Für detailliertere Informationen (Pläne, zusätzliche Fotos usw.) dürfen sich Interessenten gerne per E-Mail melden. Keine Makler erwünscht.

Exklusive Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse, 3 Nebenräumen und 2 Einstellhallenplätzen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven 9.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie auf höchstem Niveau mit viel Licht, Raum und herrlicher Weitsicht. Den Auftakt macht die grosszügige Terrasse mit verglaster, überdachter Loggia, die Ihnen ganztägig Sonne und einen wunderbaren Blick über den Aarauer und Suhrer Wald bis hin zum Brügglifeld und der KEBA Aarau eröffnet. Sie ist ein privater Rückzugsort, an dem Sie entspannen und die Weite geniessen können.Der grosszügige Wohn- und Essbereich wird durch eine elegante Glasfront geprägt, die die Räume mit Tageslicht durchflutet und eine offene Atmosphäre schafft. Die moderne Küche mit Frühstückstisch fügt sich harmonisch ein und lädt zu geselligen Momenten ein. Drei komfortable und grosse Schlafzimmer (alle rund 16m²), alle mit direktem Terrassenzugang, sowie ein weiteres Zimmer für Büro oder Gäste bieten Platz für die ganze Familie. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre.Ein eigener Waschraum mit zusätzlicher Nutzfläche, zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Kellerzugang sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.Die Attikawohnung bietet stilvolles Wohnen, hohen Komfort und eine traumhafte Aussicht – und steht, frisch gestrichen, sofort zum Einzug bereit.Neben den einzigartigen Wohnqualitäten überzeugt auch die Lage:Diese exklusive Attikawohnung liegt im beliebtesten Wohnquartier von Suhr und nur rund 5-10 Gehminuten vom Kantonsspital Aarau entfernt. Das Quartier wird von allen Bewohnern so geschätzt, weil es ruhig, familiär und sehr nahe am Bahnhof Aarau liegt (5 Minuten mit dem Fahrrad).Die lebendigen Zentren von Aarau und Suhr erreichen Sie in wenigen Minuten. Dort erwarten Sie vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt. Auch die Bahnhöfe von Suhr und Aarau sowie die Autobahn sind schnell erreichbar. So gelangen Sie in kurzer Zeit nach Zürich, Basel, Bern oder Luzern – ideal für Pendler.Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velotouren und Familienausflügen ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag nur einen kurzen Weg entfernt. Damit bietet diese Lage Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität – verbunden mit bester Infrastruktur. Ein idealer Ort für alle, die komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.