Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 1971 (Champlan (Grimisuat), Grimisuat): 25 Treffer

Grimisuat – Villa 5,5 Zimmer mit 255 m² Wohnfläche auf einem 830 m² großen Grundstück mit Garage und Parkplätzen

Située à la rue du Levant 6 sur la commune de Grimisuat, diese charmante Villa befindet sich in einer schönen, baumgesäumten Parzelle von 830 m2, auf etwa 980 Metern über dem Meeresspiegel. Sie bietet ein privilegiertes Wohnambiente, die Immobilie verführt durch ihren wunderschönen, grünen Garten sowie ihre ruhige und Wohnlage. Die friedliche Atmosphäre bietet eine wahre Lebensqualität, abgeschirmt von Lärmbelästigungen. Ideal gelegen, profitiert das Haus von einer sowohl ruhigen als auch zentralen Lage. Familien schätzen besonders die Nähe zu Schulinfrastrukturen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie dem Einkaufszentrum von Grimisuat, das Geschäfte, Post, medizinisches Zentrum und Nahversorgungseinrichtungen umfasst. Die Stadt Sion sowie der Autobahnanschluss sind in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Anzère-Bahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Aktivitäten das ganze Jahr über: Ski, Thermalbäder, Wanderungen, Restaurants und Geschäfte. Sorgfältig gepflegt, hat dieses Haus seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und benötigt einige Renovierungsarbeiten, um es modern zu gestalten. Sehr hell dank seiner guten Besonnung, bietet es großzügige Räume und eine angenehme Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das zur Küche offen ist, mit einer französischen Kamineinrichtung und direkt zum privaten Garten zugänglich ist. Ein Schlafzimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer. Der Keller, der besonders geräumig ist, umfasst unter anderem ein Sauna, einen Weinkeller sowie eine Waschküche. Das Objekt verfügt über ein großes Bauvolumen von 815 m3, gemäß der Norm SIA 416, auf 255 m2 Bruttowohnfläche. Es ist wie folgt organisiert, unter Berücksichtigung der netten Wohnflächen (= begehbar): Im Erdgeschoss: • Ein Wohn-/Kochbereich von 62,2 m2, • Ein Schlafzimmer von 8,6 m2, • Ein Gästetoilette von 2,5 m2, Im ersten Obergeschoss: • Drei Schlafzimmer von jeweils 12,0 m2, 12,8 m2 und 13,1 m2, • Ein Badezimmer von 7,3 m2, Im Keller: • Ein Weinkeller von 14,7 m2, • Eine Waschküche von 13,7 m2, • Ein Sauna von 14,2 m2, • Ein Hobbyraum von 12,0 m2, • Ein Technikraum von 8,8 m2 und ein Tankraum von 7,1 m2. Ein erheblicher Baureserveplatz könnte auf der Ostseite für eine eventuelle Erweiterung des Hauses (Büro, Arbeitszimmer oder andere kommerzielle Aktivitäten) genutzt werden. Das Haus verfügt über eine Garage und einen überdachten Außenbereich. Ein zusätzlicher Parkplatz auf der anderen Straßenseite, nördlich des Hauses, ermöglicht das Abstellen eines weiteren Autos. Highlights: • Ruhige und Wohnlage • In der Nähe aller Annehmlichkeiten • Schöne Räume und Bereiche • Wunderschöne Aussicht und Besonnung

Charmanter Dorfhausbau NEU und ÖKLOGISCH, mit Garten und Parkplätzen

Ein seltenes und hochwertiges Objekt, dieses charmante Dorfhaus ist das Ergebnis der Umwandlung einer uralten Scheune in ein bioklimatisches Wohnhaus der Avantgarde. Es verbindet den Komfort der modernen Ökologie mit der Authentizität einer Verkleidung aus altem Holz und Stein, ein wahrer Wohlfühlort, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.Im Herzen des friedlichen Weilers Arnou, in unmittelbarer Nähe des Wohngebiets von Grimisuat, bietet diese Liegenschaft einen einzigartigen und idyllischen Lebensraum. In der Nähe von Sion gelegen, befindet sie sich nur wenige Minuten von den Skistationen Anzère und Crans-Montana sowie nur einen Schritt von Schulen, Geschäften und einer Bushaltestelle entfernt. Eine Aufteilung auf 3 Ebenen:- Oberer Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Sofa-Ecke TV, Esszimmer und amerikanische Küche, die von Licht durchflutet ist. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten- Unteres Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, Gästetoilette und Waschküche, ein Keller- Dachboden: Eine charmante Galerie mit zentralem Dachfenster, ideal für einen Entspannungsbereich, 1,55 m hoch.- Außenbereiche: Terrasse, eingezäunter Rasengarten, Parkplätze. Ökologische Verantwortung und hohe Leistung, CECB+ = sehr gute Note BAA Diese von ausschließlich wallisischen Unternehmen errichtete Villa ist ein Musterbeispiel für Nachhaltigkeit:- Konstruktion in massivem Schweizer Holz: Entwurf in CLT-Cross-Laminated-Timber-Holz von Schilliger AG, das Ästhetik und überlegene Wärmedämmung verbindet.- Solarenergie: Paneele der neuesten Generation (7,4 kW) für maximale Autonomie, mit Anschluss für Elektroauto.- Sanfte Wärme: Hochwertige Hoval-Wärmepumpe, die eine angenehme Wärme durch den Boden verteilt.- Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und große Dachfenster, um das natürliche Licht zu nutzen und sich als Oberlichter zu öffnen.Ihre großen Vorteile: Strategische Lage in der Nähe von Einrichtungen, sehr geringe Energiekosten und höhere Lebensqualität in einer sehr gefragten Region des Wallis.PREIS CHF 750'000.- Einschließlich CHF 40'000.- für die Ausstattung nach Wunsch des Käufers: Küche, Sanitär und Fliesen Parkplätze zusätzlich CHF 20'000.-

Moderne 3.5/4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Grimisuat

In einer privilegierten Umgebung in Grimisuat und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, bietet das Projekt "Les Versannes" die perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, hochwertigem Komfort und unvergleichlicher Lebensqualität. In einem ruhigen und gesuchten Viertel wird das kleine Wohngebäude "PRISME" aus zwei Wohnungen bestehen. Jede Wohnung profitiert von einem Blick auf die Alpen mit einer Ausrichtung, die Ihnen einen optimalen Sonnenschein im Winter wie im Sommer garantiert. [b]Eine moderne und zeitlose Architektur[/b] Mit seinen klaren Linien und eleganten Volumen bezaubert das Gebäude "PRISME" durch sein resolut modernes Design, das folgendes umfasst: • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem privaten Garten oder einem Panoramabalkon für das Obergeschoss• Moderne offene Küche• Große Fensterfronten, die eine außergewöhnliche Helligkeit bieten• Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer• Helle Kinderzimmer mit freiem Blick

Magnifique Villa zum Bau in Champlan – Grimisuat

Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, diese Villa bietet ein privilegiertes Lebensumfeld mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen sowie optimale Besonnung das ganze Jahr über.Die Gemeinde Grimisuat ist besonders gefragt für ihre Lebensqualität, ihre unmittelbare Nähe zu Sion und den schnellen Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter, insbesondere dank der Nähe zu den Skistationen Anzère und Crans-Montana.Distribution der RäumeDemi sous-sol • Unabhängiger Eingang • Geräumiger Flur • Verfügbarer Raum • Technikraum / Waschküche Rez-de-chaussée • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • Keller • Badezimmer mit WC (Dusche optional) Étage • 4 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Die Villa bietet hochwertige Ausstattung mit der Möglichkeit, die Innenraumgestaltung anzupassen (Küche, Sanitäranlagen und Bodenbeläge).Sie ist ausgestattet mit einer individuellen Wärmeversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaikpaneelen.Die Außenanlagen sind im Projekt vorgesehen, ebenso wie die Kosten für den Geometer, die Anschlussgebühren und die Anpassung des Werks an das Gelände.Es werden Optionen für die Anpassung des Projekts an Ihre Bedürfnisse angeboten (Elternschlafzimmer, zusätzliche Dusche im Erdgeschoss, Terrasse über der Garage, Doppelgarage usw.).Mehr Informationen oder Besichtigungstermin?079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Ein außergewöhnliches Dachgeschoss mit zwei Terrassen & Jacuzzi

Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 5,5 Zimmern im letzten Stock eines 2004 erbauten Wohnhauses in einer ruhigen und grünen Umgebung in Grimisuat. Mit etwa 160 m² Wohnfläche, fast 100 m² Außenflächen und einer Panoramablick auf die Walliser Alpen bietet diese Immobilie eine seltene und privilegierte Lebensumgebung.Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem praktischen und gemütlichen Bereich mit großen Einbauschränken begrüßt. Der erste Schlafbereich besteht aus drei schönen Zimmern, die schöne Volumina und viele Möglichkeiten zur Einrichtung bieten. Der Flur verfügt ebenfalls über Einbauschränke, die zusätzliche Stauraum und perfekte Integration bieten.Dieser erste Schlafbereich wird durch ein Familienbad mit Waschbecken, WC, Badewanne und Platz für eine Waschmaschine ergänzt. Ein separates Gästetoilette vervollständigt diesen ersten Bereich.Der Hauptflur führt dann zu den verschiedenen Räumen der Wohnung und führt natürlich zum Herz des Wohnraums. Auf diesem Weg befindet sich die große Elternsuite, ein wahrer Privatbereich und komfortabler Raum. Sie verfügt über ein privates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie über einen direkten Zugang zu einem großen privaten Balkon. Ein besonders angenehmer Bereich, um die natürliche Licht, die Ruhe und den Blick auf die Berge zu genießen.Der Flur führt dann weiter zum großen Wohnzimmer, dem wahren Zentrum der Wohnung. Hell und großzügig, verbindet es harmonisch das Wohnzimmer und das Esszimmer in einem offenen und gemütlichen Raum. Die großen Öffnungen schaffen eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen es, die Helligkeit und das Panorama voll auszunutzen.Die halboffene Küche integriert sich perfekt in diesen Lebensbereich. Funktional und gemütlich, verfügt sie über eine angenehme Loggia in ihrer Verlängerung, die eine natürliche Übergang zwischen der Küche und den Außenbereichen schafft. Diese Loggia bildet einen zusätzlichen idealen Bereich, um die Ruhe und das Licht im Alltag zu genießen.Die Wohnung verfügt dann über zwei wunderschöne Außenbereiche. Die Terrassen bieten verschiedene Möglichkeiten zur Einrichtung, sei es für die Installation eines Essbereichs, eines Außenwohnzimmers oder einfach, um einen Moment der Entspannung vor den Bergen zu genießen. Einer der Außenbereiche verfügt über einen privaten Jacuzzi, der einen wahren Wohlfühlbereich im eigenen Zuhause schafft.Vom letzten Stock aus bietet der Panoramablick auf die Walliser Alpen einen der großen Vorteile dieser Wohnung. Die ruhige und grüne Umgebung verstärkt noch die Empfindung von Intimität und Ruhe.Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Schlafzimmer und drei Sanitärbereiche, was eine ideale Konfiguration für eine Familie bietet. Die Verteilung ermöglicht es auch, leicht ein Büro, ein Gästezimmer oder einen mehrzweckigen Raum nach Bedarf einzurichten.Was den Komfort betrifft, so verfügt die Immobilie über ein Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Böden kombinieren Fliesen und Parkett.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, während eine private Keller und eine gemeinsame Waschküche die Leistungen vervollständigen. Die Loggia wurde 2020 realisiert und der Store-Banner 2015 installiert.Zusätzlich verfügt die Immobilie über drei Parkplätze: eine geschlossene Innenbox sowie zwei Außenparkplätze (im Preis inbegriffen).Mit ihren schönen Volumina, vier Schlafzimmern, der Elternsuite mit privatem Badezimmer, dem großen Wohnzimmer, der halboffenen Küche, der Loggia, den zwei Außenbereichen, dem Jacuzzi und dem außergewöhnlichen Panoramablick bietet diese Dachgeschosswohnung eine besonders gesuchte Kombination.Eine seltene Immobilie, die Komfort, Raum, Intimität und Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung in Grimisuat vereint.Ein Dachgeschoss, das Sie unbedingt entdecken sollten.Wir bleiben Ihnen natürlich zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten...

Attika 5,5 Zimmer in Grimisuat

Großes Attika von 160 m2 Wohnfläche und 100 m2 Terrasse mit Panoramablick Außergewöhnliches Attika in Grimisuat Badet in SonnenlichtPanoramablick, der nicht zu überbieten ist Einschließlich des Preises 2 Außenparkplätze & 1 Garage-Box-Parkplatz Gelegen in der sehr gefragten Gemeinde Grimisuat, nur zehn Minuten von Sion entfernt, bietet dieses wunderschöne Attika von 5,5 Zimmern eine seltene Lebensumgebung, die Standing, Ruhe und panoramischen Ausblick verbindet. Im letzten Stock eines 2004 gebauten Wohnhauses gelegen, befindet es sich in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von Grünflächen und genießt eine privilegierte Umgebung.Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 160 m², mit einer Gesamtnutzfläche von 260 m², die bemerkenswerte Räumlichkeiten und ein sofortiges Gefühl von Weite bietet. Die innere Verteilung ist harmonisch und auf optimalen Komfort ausgerichtet. Sie besteht aus vier Zimmern, darunter einem geräumigen Elternschlafzimmer mit eigener privater Badezimmer und direktem Zugang zu einem großen Balkon. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Sanitärräume.Der Tagbereich bezaubert durch seine Helligkeit und seine Proportionen. Die Küche, elegant und funktional, ist halboffen und öffnet sich zu einer angenehmen Loggia, ideal für Mahlzeiten zu jeder Jahreszeit. Das geräumige Wohnzimmer, das Herz der Wohnung, profitiert von großen Öffnungen und bietet direkten Zugang zum Außenbereich, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Der zweite Balkon, besonders geräumig, ist einer der Hauptvorteile dieses Objekts. Nach Süden ausgerichtet, ist er mit einem Jacuzzi ausgestattet und bietet einen atemberaubenden und unvergleichlichen Blick auf die Walliser Alpen. Dank seiner idealen Ausrichtung profitiert das Attika von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, in einer Atmosphäre absoluter Ruhe und Intimität.Dieses Objekt wird mit zwei Außenparkplätzen sowie einem geschlossenen Garage-Box-Parkplatz verkauft, was zusätzlichen Komfort bietet und den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht.Ein seltenes Attika auf dem Markt, das eine gesuchte Lage, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und panoramischen Blick vereint, ideal für diejenigen, die eine exklusive und privilegierte Lebensumgebung suchenEinrichtungen :Aufzug PrivatkellerGemeinsame Waschküche 2 Außenparkplätze (im Preis inbegriffen)1 Garage-Box-Parkplatz (im Preis inbegriffen) Besonderheiten :Bodenheizung PACBodenbelag Fliesen & Parkett 3 BadezimmerMarkise Balkon von 2015Loggia von 2020Baujahr 2004 Wohnfläche 160m2Gesamtoberfläche der Balkone 100m2Monatliche Kosten 450.- Verfügbarkeit : zu vereinbaren Verantwortlicher Immobilienmakler für dieses Objekt :Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Grimisuat - Doppelhaus mit 4½ Zimmern, Garten und Panoramaterrasse

Située dans un nouveau quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant à Grimisuat, cette charmante maison de 4½ pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités et de la ville de Sion. Conçue avec soin pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, la propriété bénéficie d'espaces lumineux et bien agencés ainsi que d'un agréable jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'atout majeur de cette maison est sa superbe terrasse en toiture offrant un espace extérieur unique avec une vue dégagée sur les environs. Diese Terrasse kann ein Jacuzzi aufnehmen, um einen wahren Entspannungsbereich zu schaffen, oder mit Solarmodulen ausgestattet werden, um eine nachhaltige Energieversorgung zu fördern. Distribution : Rez supérieur : - Hall d'entrée - Belle et lumineuse pièce à vivre - Cuisine entièrement équipée mit Induktionsherd - Accès au jardin sud Rez inférieur : - 2 chambres enfants - Suite parentale mit privater Dusche - Salle d'eau - Cellier - Local buanderie mit Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen Toiture : - Terrasse mit 180-Grad-Blick auf die Alpen Annexes : - 2 überdachte Parkplätze - Außenparkplätze - Gemeinsamer Keller - Gemeinsamer Technikraum Points forts : - Haus wie neu, 4½ Zimmer - Privilegierte Lage in einem ruhigen und grünen Viertel - Großer, privater Garten - Elektrische Rolläden in ganzem Haus - Große Dachterrasse mit Möglichkeit, ein Jacuzzi zu installieren und Voreinrichtung für Solarmodule - Helle, moderne Wohnräume - Familiäres und angenehmes Umfeld - Wenige Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten entfernt Eine seltene Gelegenheit, Besitzer eines modernen Hauses in einer friedlichen Umgebung zu werden, die Qualität des Lebens, Komfort und Potential für persönliche Gestaltung verbindet. Verfügbar ab sofort

Villa mit besonderem Charme in Grimisuat

Située au coeur de Grimisuat, charmant village valaisan apprécié pour son cadre de vie privilégié et familial, diese neuve 4,5-Zimmer-Villa befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel. Sie bietet eine optimale Besonnung den ganzen Tag über und eine vollständig freie Alpenblick, was eine helle, friedliche und grüne Umgebung bietet.Mit einer Wohnfläche von 142 m² ist das Objekt gerade fertiggestellt und sofort bewohnbar. Der Bau aus Beton, der für Solidität und Beständigkeit steht, in Kombination mit sorgfältigen und modernen Ausführungen, spiegelt eine durchdachte Konzeption wider, die bis ins kleinste Detail darauf abzielt, Komfort, Funktionalität und Serenität im Alltag zu gewährleisten.Perfekt für eine Familie, die ein harmonisches Lebensumfeld sucht, bietet die Villa eine unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen, während sie gleichzeitig eine privilegierte Wohnatmosphäre bewahrt, die der Ruhe und der Lebensqualität förderlich ist.Raumverteilung:Untergeschoss • Große offene Garage, die bis zu 4 Fahrzeuge aufnehmen kann • 3 Außenparkplätze • Geräumiger Technikraum und Keller • Wasser- und Toilettenanschluss vorhanden, bietet ein großes Potenzial für Ausbau Erdgeschoss • Einladender Eingangsbereich • Prächtiger Küchen- und Essbereich, hell und gemütlich • Direkter Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse, ideal, um die Sommertage zu genießen und gleichzeitig eine angenehme Frische zu bewahren • Vollständig verglastes Wohnzimmer, das auf einen Balkon mit atemberaubendem Bergblick führt • Unauffälliger Abstellraum • Gästetoilette mit Waschbecken Obergeschoss • Zwei schöne Kinderzimmer mit Balkonzugang, Einbauschränken und elektrischen Stores • Geräumige Elternsuite mit atemberaubendem Blick, ausgestattet mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken - Möglichkeit, eine Badewanne zu installieren) • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für eine Waschmaschine Ein seltenes Objekt auf dem Markt!Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit: In einem neuen Haus zu leben, zum Preis einer Wohnung, in einer gesuchten Region.Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns sofort zu kontaktieren.