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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
190 m2
Verkaufspreis
CHF 1'095'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes Dachgeschoss in einer renovierten PPE mit Blick auf die Alpen"

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Adresse

Rue sous l'Eglise 40, 1971 Grimisuat

Wegzeit

  • 44 min.Station: Saint-Léonard

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Centre scolaire
  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Apotheke

    6 min.Pharmacie Les Crêtes
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Grimisuat

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'095'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Wohnfläche:
190 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im letzten Stock eines PPE in Grimisuat, bietet dieses großzügige Dachgeschoss von 5,5 Zimmern etwa 190 m² bewohnte Fläche. Es begeistert sofort mit seinen Volumina, seiner Helligkeit und seinen großen Öffnungen nach außen.

Die Innenfläche beträgt 160 m², zu denen fast 90 m² Außenflächen auf zwei Terrassen hinzukommen.

Der Tagbereich umfasst eine halboffene Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt Zugang zu den Terrassen bietet, von denen eine einen Whirlpool beherbergt und eine panoramische Aussicht auf die Walliser Alpen bietet.

Der Nachtbereich besteht aus vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang nach außen. Ein zweites Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen die Aufteilung.

Das 2004 erbaute Gebäude wurde 2024 einer wichtigen energetischen Sanierung unterzogen, bei der das Heizsystem durch eine Wärmepumpe ersetzt wurde. Auf dem Dach installierte Solarpanele vervollständigen diese Verbesserung und ermöglichen es der PPE, heute über aktuellere Energietechnik zu verfügen.

Ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen das Objekt. Zwei Außenparkplätze sowie ein geschlossener Garagebox sind ebenfalls verfügbar (zusätzlich).

Ein Dachgeschoss mit seltenen Volumina, das großzügige Außenflächen, eine freie Aussicht und ein erhöhtes Komfortniveau durch die jüngsten energetischen Verbesserungen des Gebäudes bietet.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Loïc Dentan

Gold Partner
Courvoisier SAPlace de la Navigation 2, 1006 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003565259
Objekt-Ref.
LD0926_14_2
Gold Partner
Loic Dentan
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