22 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1971 (Champlan (Grimisuat), Grimisuat)

Volume, Raffinatezza e Tranquillità? L'indirizzo dei sogni

Volume, Raffinatezza e Tranquillità? L'indirizzo dei sogni Vivete l'eccezionale in questo lussuoso appartamento al pian terreno di 4,5 locali. 215 m² bagnati di luce, una terrazza sud di 50 m² e una vista panoramica sulle montagne. I volumi, rinforzati da un'altezza del soffitto grande, sublimano l'eleganza e la sensazione di spazio. Le finiture di alta gamma mettono in valore materiali nobili come marmo e legno, mentre le ferramenta su misura e l'illuminazione integrata magnificano ogni locale. Ogni camera da letto è servita da un bagno privato con design essenziale. La suite principale dispone di una doccia e una vasca da bagno con vista mozzafiato. La domotica discreta e il riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantiscono un comfort moderno senza compromessi. L'ascensore serve direttamente l'interno dell'appartamento, per un'intimità e una praticità ottimale. Immerso in un ambiente calmo e preservato, questa proprietà beneficia di una luce solare ottimale e di una piscina privata ideale per il relax. Eleganza, comfort, volumi generosi e tranquillità si coniugano qui per offrire uno stile di vita raro e ricercato. Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà eccezionale e contattateci!

Villa MINERGIE di eccezione con vista panoramica, comfort, modernità e autonomia energetica

Mawee presenta questa splendida casa a schiera di 4,5 locali, certificata MINERGIE e disponibile immediatamente. Moderna, luminosa e perfettamente situata, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde in una zona a 20 km/h, con una vista panoramica eccezionale sulle quattro valli.Con circa 130 m² di spazio abitabile orientato a sud-est, questa villa gode di una luce solare ottimale e di una luminosità notevole durante tutto l'anno. Il suo ambiente pacifico e familiare offre una qualità di vita ideale, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Non appena si entra nella casa, si scoprono spazi progettati con cura e finiture di alta qualità: • un ingresso accogliente che serve gli spazi di vita; • una cucina contemporanea aperta perfettamente integrata nello spazio di vita; • un'area da pranzo conviviale ideale per ricevere; • un soggiorno luminoso con accesso a un balcone esposto a sud che offre una vista spettacolare; • un bagno per gli ospiti al piano terra; • un balcone esposto a nord con accesso diretto al giardino. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e al comfort: • due camere da letto, ciascuna con il suo balcone privato; • un bagno moderno ideale per i bambini o gli ospiti; • una suite genitoriale con bagno privato e WC, un vero e proprio spazio di relax. Questa proprietà offre anche numerosi vantaggi aggiuntivi: • un garage sotterraneo che può accogliere fino a quattro veicoli; • due posti auto esterni aggiuntivi; • una cantina e una lavanderia che offrono spazi di stoccaggio preziosi. Costruita con materiali di alta qualità e finiture curate, questa villa garantisce un comfort duraturo e un'efficienza energetica eccellente grazie allo standard MINERGIE. I pannelli solari e termici combinati con un sistema di batterie permettono di ridurre notevolmente i costi energetici, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.Alleanza perfetta tra architettura contemporanea, prestazioni energetiche e posizione privilegiata, questa villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare vallesano.Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.

Edificio redditizio con 2 appartamenti in duplex

Edificio redditizio con 2 appartamenti di 4,5 locali, in duplex con terrazza e giardino privato.Posizione ideale, a soli 7 minuti dall'autostrada, vicino ai servizi del villaggio, questo edificio ha tutti i vantaggi per essere un ottimo investimento.È composto da 2 appartamenti di 4,5 locali in duplex con ingresso indipendente e ogni appartamento beneficia del proprio spazio esterno e di un ampio balcone.L'edificio è composto come segue:Seminterrato: • 3 box garage • 3 cantine • Locale tecnico Piano terra: • Area di vita dell'appartamento a con: • Cucina • 2 bagni con vasca, WC e colonna di lavaggio • 1 camera da letto • Soggiorno • Area terrazza Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch1° piano: • Area notte dell'appartamento a con: • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia, WC e lavabo • Area giorno dell'appartamento b con: • Cucina • Soggiorno • Bagno con vasca, WC e lavabo + colonna di lavaggio • Area terrazza + prato 2° piano: • Area notte dell'appartamento b con: • 2 camere da letto • Bagno con doccia, WC e lavabo • Camera da letto dei genitori con cabina armadio e bagno, WC lavabo • Balcone Questo edificio garantisce un immediato rendimento con inquilini soddisfatti che desiderano rimanere nel loro appartamento.Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Non esitate a chiedermi un dossier completo.

Duplex d'eccezione sulla riva destra

Duplex d'eccezione sulla riva destra Eccellente duplex contemporaneo a Grimisuat con dimensioni fuori dal comune e un'esperienza di vita unica. Su 403 m² di superficie abitabile, questo appartamento a tre livelli presenta nove stanze spaziose, sei bagni e aree di ricevimento illuminate da ampie finestre che si affacciano su una vista panoramica sulla valle di Hérens e la pianura del Rodano. L'elemento principale di questa proprietà è il suo immenso tetto di 300 m²: una terrazza panoramica privata dove poter immaginare un'area lounge, uno spazio di relax e serate all'aperto con un panorama alpino mozzafiato. Costruito nel 2025 con materiali di alta qualità, l'appartamento combina finiture curate, comfort moderno (pompa di calore con riscaldamento a pavimento, ascensore con accesso diretto all'appartamento) e servizi premium. Accessibile, luminoso e progettato per la vita contemporanea, questo raro duplex sul mercato sedurrà gli amanti dello spazio, dell'intimità e delle viste mozzafiato. Sotto l'aspetto pratico, questa proprietà dispone di due grandi cantine, due posti auto coperti e due posti auto esterni, che completano l'offerta.Lasciatevi sedurre da questa proprietà eccezionale e venite a visitarla senza aspettare oltre.

Villa nuova, Les Terrasses de Champlan

Vi offriamo due ville magnifiche con 4,5 locali, che godono di una vista superba e di finiture di alta gamma.Suite genitoriale con bagno doccia privato, terrazza spaziosa, spot a incasso al piano terra, tende elettriche, riscaldamento a pompa di calore con funzione di raffreddamento per i mesi estivi, vicino ai servizi, vista superba.Le due ville sono composte come segue:- Ingresso con armadio a muro;- Soggiorno/pranzo luminoso e spazioso con accesso diretto a una terrazza superba con vista magnifica;- Cucina con isola centrale aperta sul soggiorno/pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta;- Ripostiglio/lavanderia annesso alla cucina;- Bagno per gli ospiti.Al piano superiore:- Corridoio di distribuzione;- Bagno;- Suite genitoriale con bagno doccia privato e spazio per un grande armadio a muro tipo cabina armadio;- Due camere da letto.Piano inferiore:- Cantina privata spaziosa;- Locale tecnico;- Box doppio incluso nel prezzo;- Posto auto esterno incluso nel prezzo.Esterno:- Giardino/prato privato.Villa 1: CHF 870'000.- (Venduta)Villa 2: CHF 890'000.-

Magnifica villa contemporanea e semi-detached!

Situata in modo ideale sotto la chiesa di Grimisuat, nel cuore del villaggio, questa villa a schiera in PPE con divisione parcellare, costruita su un terreno di 315 m², soddisferà le aspettative di una famiglia alla ricerca di comfort, modernità e qualità della vita.Costruita interamente in cemento, la villa beneficia di una progettazione robusta e perenne. È dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico, integrato da pannelli fotovoltaici sul tetto, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort ottimale durante tutto l'anno.Gli spazi di vita sono luminosi e ben organizzati. Fin dall'ingresso, armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio pratiche, presenti anche nelle camere da letto. L'area notte è composta da tre camere da letto confortevoli, tra cui una spaziosa suite principale con doccia.La villa dispone di due terrazze separate e piacevoli, una a sud e una a nord, ideali per variare i piaceri.Il seminterrato, particolarmente generoso, offre spazi funzionali e polivalenti. Comprende un seminterrato di 15 m² con una stanza tecnica, più aree di stoccaggio e una lavanderia.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà beneficia di un'area di parcheggio coperta di circa 60 m², che può accogliere fino a due veicoli, offrendo comfort e praticità. Inoltre, ci sono alcuni posti auto all'aperto, ideali per ricevere visitatori.Infine, la sua posizione centrale consente di godere della vicinanza immediata ai servizi, ai trasporti pubblici, alle scuole e agli assi stradali principali, mantenendo un ambiente di vita calmo e piacevole.Questa proprietà è composta da:Seminterrato:CellaStanza tecnicaLavanderiaPiano terra:Entrata con armadio a muroCucina aperta sul soggiornoSoggiorno grande e luminosoBagno per gli ospitiSpazio di stoccaggio sotto le scaleTerrazza nordTerrazza sudPrimo piano:Camera da letto principale con doccia e mini balconeDue camere da lettoUn bagnoEsterni:Due terrazzeUn piccolo balconeDue posti auto copertiAlcuni posti auto scopertiCaratteristiche:Grandi volumiDesign contemporaneoPompa di calore geotermicoRiscaldamento a pavimentoGrandi finestreArmadi a muroCucina ben attrezzataIsola centraleMolti spazi di stoccaggioVasca da bagnoDocce all'italianaTende elettriche in tutte le stanzePannelli fotovoltaiciVetri tripli

CASA DI CHARME ECOLOGICA NUOVA CON GIARDINO, PARCHEGGI E BELLA VISTA

Un bene raro e di alta qualità, questa casa di campagna è il risultato della trasformazione di una vecchia fattoria in un'abitazione bioclimatica all'avanguardia. Combina il comfort dell'ecologia contemporanea con l'autenticità di una copertura in legno e pietra antichi.Nel cuore del pacifico villaggio di Arnou, a due passi dal quartiere residenziale di Grimisuat, questa proprietà offre un ambiente di vita unico e idilliaco. Situata vicino a Sion, si trova a pochi minuti dalle stazioni sciistiche di Anzère e Crans-Montana, nonché a due passi da scuole, negozi e una fermata dell'autobus.Una distribuzione su 3 livelli:- Piano terra superiore: Hall d'ingresso con guardaroba, angolo sofa TV, sala da pranzo e cucina americana bagnata di luce. Accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino- Piano terra inferiore: 2 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno privato con vasca da bagno, un bagno con doccia, toilette per gli ospiti e lavanderia, una cantina- Soppalco: Una mezzanina charmante con velux centrale, ideale per uno studio o uno spazio di relax- Esterni: Giardino con prato, posti auto inclusi e cantina.Responsabilità ecologica e alta prestazione, CECB+ = nota BAA molto buonacostruita esclusivamente da aziende vallesane, questa casa è un modello di sostenibilità:- Struttura in legno: Progettazione in legno massiccio svizzero con CLT Cross Laminated Timber di Schilliger AG, che combina estetica e isolamento termico superiore.- Energia solare: Pannelli solari di ultima generazione (potenza 7,4 kW) per un'autonomia massima, con connessione per auto elettrica.- Calore dolce: Pompa di calore Hoval di alta qualità, che diffonde un calore piacevole attraverso il pavimento.- Luminosità ottimale: Finestre in legno/alluminio con triplo vetro e grandi lucernari per catturare la luce naturale e evitare dispersioni di calore e aprirsi in aperture di finestre.I suoi principali vantaggi: Posizione strategica vicino ai servizi, bassi costi energetici e alta qualità della vita in una regione molto richiesta del Vallese.

6004M.Grimisuat.Villa a schiera nuova e moderna

Trust Immobilier, la vostra agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, presenta Ref. 6004-M - TCMSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Grimisuat, in una zona residenziale tranquilla e pacifica, questa splendida villa a schiera nuova saprà sedurre le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato. Beneficiando di una posizione ideale, a due passi da scuole, negozi e servizi, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità.Costruita con materiali di alta qualità e progettata per soddisfare le esigenze di comfort attuali, questa villa moderna gode di una luce solare ottimale durante tutto l'anno e di una luminosità eccezionale grazie alle sue generose aperture. Dalle sue terrazze e balconi, potrete ammirare una vista superba e incontaminata delle Alpi e godere appieno di un ambiente naturale notevole.Pronta per essere abitata, questa proprietà offre spazi di vita funzionali e armoniosi, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia.Distribuzione delle stanze:Piano inferiore • Ampio seminterrato con cantina e locale tecnico. • Grande area coperta che può accogliere fino a 2 veicoli. Questa area offre la possibilità di essere completamente chiusa mediante l'installazione di una porta del garage. Piano terra • Entrata con armadio a muro e ripostiglio. • Cucina moderna aperta sul soggiorno, con accesso diretto a una piacevole terrazza coperta, ideale per i pasti all'aperto, protetta dalle intemperie. • Ampio soggiorno luminoso con accesso a una terrazza orientata a sud con una vista superba e incontaminata delle Alpi. • Bagno per gli ospiti. • Pratico spazio di stoccaggio sotto le scale. Primo piano • Suite genitoriale con armadi a muro, bagno privato con lavabo e WC, oltre a un balcone privato. • Due camere da letto per bambini, dotate di armadi a muro e ciascuna con un piccolo balcone. • Bagno familiare con doccia, lavabo e WC. Questa villa rappresenta un'opportunità rara di diventare proprietari di un immobile nuovo, moderno e perfettamente situato in uno dei villaggi più apprezzati della regione. La sua architettura contemporanea, gli spazi generosi e la vista mozzafiato la rendono un luogo di vita ideale per godere appieno della qualità della vita vallesana.Se state cercando una bella villa moderna nel cuore di un pittoresco villaggio, che offra un ambiente di vita ideale per la vostra famiglia, questa proprietà è fatta per voi.Una visita è imperativa per scoprire il pieno potenziale e il fascino di questa villa. Lasciatevi sedurre dai suoi numerosi pregi: il viaggio vale assolutamente la pena.

MINERGIE con vista panoramica? Disponibile immediatamente

OMNIA Immobilier presenta questa splendida villa a schiera di 4,5 locali, certificata MINERGIE, disponibile immediatamente. Moderna, luminosa e ideale per la posizione, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di una zona tranquilla e verde (zona 20km/h) con una vista spettacolare sulle 4 Valli. Godetevi una superficie abitabile di circa 130 m², perfettamente orientata a sud/est, garantendo una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. Una vista panoramica imprenable sulle montagne e sulla natura circostante in un ambiente tranquillo e familiare. Prossimità immediata alle scuole, ai negozi, ai trasporti e alle attrezzature sportive. Già all'ingresso, sarete sedotti dalla qualità delle finiture e dalla fluidità della distribuzione interna: Elegante ingresso, che dà accesso ai principali spazi di vita. Cucina moderna aperta, ideale per i pasti in famiglia o con gli amici. Sala da pranzo conviviale, perfettamente integrata nella cucina. Salotto luminoso con accesso a un balcone a sud, che offre un panorama eccezionale. Bagno per gli ospiti al piano terra, pensato per il vostro comfort quotidiano. 1 terrazza a sud e un'altra terrazza a nord con area giardino. Il piano superiore offre spazi intimi e rilassanti: Due camere da letto, ciascuna con balcone privato, per godere del paesaggio in completa tranquillità. Bagno moderno con doccia, pratico per i bambini o gli ospiti. Suite genitoriale con bagno con doccia/WC privato, offrendo un vero e proprio rifugio di pace. Questa villa si distingue per i suoi numerosi vantaggi complementari: Seminterrato con posto auto coperto per 4 auto, un privilegio raro e ricercato. Due posti auto esterni aggiuntivi. Cantina e locale tecnico, perfetti per lo stoccaggio e l'organizzazione. Materiali e finiture scelti con cura, assicurando un comfort duraturo. Efficienza energetica? Standard MINERGIE. Prestazione energetica eccellente. Comfort termico ottimale in tutte le stagioni. Riduzione dei costi di consumo grazie ai pannelli solari e termici, con un impianto di batterie, per essere al 100% autonomi. Unendo modernità, efficienza energetica, posizione privilegiata e vista eccezionale, questa villa rappresenta una bella opportunità sul mercato immobiliare vallesano. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa villa, pronta ad accogliere la vostra nuova vita. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni: Stéphane Ferreira OMNIA Immobilier - Martigny stephane.ferreira@omnia.ch +41 78 239 20 28

Studio recente e moderno

Questo studio moderno, costruito nel 2022, affascina con i suoi bei finimenti e la piacevole esposizione a sud. Situato in un quartiere tranquillo, beneficia di un ambiente verde, fresco e silenzioso, oltre a una bella vista libera.Lo spazio di vita si apre su un balcone luminoso di 7 m² dotato di una elegante barriera in vetro. La grande cucina verde, completamente attrezzata, aggiunge una nota contemporanea e raffinata all'insieme. L'alloggio dispone anche di un bagno con doccia particolarmente spazioso, di tende elettriche e di accesso con ascensore.I posti auto completano questa proprietà recente, confortevole e ideale, perfetta come prima casa, pied-à-terre o investimento locativo.Dettagli del prezzo : Appartamento : CHF 245'000.-2 posti auto in fila : CHF 20'000.-Prezzo di vendita totale : CHF 265'000.-

Appartamento moderno di 3.5/4.5 locali in vendita a Grimisuat

Immersionata in un ambiente privilegiato a Grimisuat e a solo pochi minuti dalla città di Sion, il progetto "Les Versannes" offrirà l'alleanza perfetta tra architettura contemporanea, comfort di alta gamma e qualità della vita incomparabile. Una posizione raraSituata in un quartiere calmo e ricercato, questo piccolo edificio residenziale "PRISME" sarà composto da due appartamenti. Ogni appartamento beneficerà di una vista sulle Alpi con un orientamento che garantisce un sole ottimale in inverno e in estate. [b]Un'architettura moderna e intemporelle[/b] Con le sue linee pure e i suoi volumi eleganti, l'edificio "PRISME" seduce con il suo design contemporaneo risoluto, che comprende: • Soggiorno spazioso con accesso diretto a un giardino privato o a un balcone panoramico per il piano superiore• Cucina moderna aperta• Grandi finestre che offrono una luminosità eccezionale• Suite genitoriale con bagno privato• Camere dei bambini luminose con vista libera

Magnifica villa individuale da costruire a Champlan – Grimisuat

Situata in un quartiere residenziale e verde, questa villa offre un ambiente di vita privilegiato con una vista magnifica e aperta sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane, nonché un'ottimale insolazione durante tutto l'anno.Il comune di Grimisuat è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita, la sua immediata vicinanza a Sion e il rapido accesso a numerose attività all'aperto, sia estive che invernali, in particolare grazie alla vicinanza delle stazioni sciistiche di Anzère e Crans-Montana.Distribuzione degli spaziDemi sous-sol • Entrata indipendente • Amplio ingresso • Locale disponibile • Locale tecnico / lavanderia Rez-de-chaussée • Soggiorno luminoso con cucina aperta • Cantina • Bagno con WC (doccia opzionale) Étage • 4 camere da letto • Bagno con vasca da bagno La villa offre dotazioni di alta qualità con la possibilità di personalizzare le finiture interne (cucina, sanitari e pavimenti).È dotata di riscaldamento individuale con pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici.Gli arredi esterni sono previsti nel progetto, così come le spese per il geometra, le tasse di allacciamento e l'adattamento dell'opera al terreno.Vengono offerte opzioni per adattare il progetto alle tue esigenze (suite genitori, doccia aggiuntiva al piano terra, terrazza sul tetto, garage doppio, ecc.).Ulteriori informazioni o desideri visitare il terreno?079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Vivere che si autofinanzia -- Villa con studio in affitto a Grimisuat

Villa familiare soleggiata con appartamento in affitto a Grimisuat - costruzione nuova del 2019, certificata MinergieImmaginate: Vi svegliate, aprite le finestre - e vedete le Alpi valaisane, i vigneti, la calma di una delle zone residenziali più soleggiate della Svizzera. A pochi minuti da Sion, una nuova villa individuale del 2019 vi aspetta, ben pensata e generosa su 3 livelli con una superficie totale di 185 m² su un terreno di 500 m². Una casa che combina comfort moderno, indipendenza energetica e investimento intelligente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhioNessun costo di elettricità - impianto di energia geotermica e solare. Anche la ricarica di 2 veicoli elettrici è gratuita.Certificato Minergie - efficienza energetica controllata per spese accessorie basse e massimo comfort abitativo.Appartamento indipendente di 2,5 locali, arredato, affittabile annualmente o stagionalmente - contributo diretto al vostro mutuo. Accesso senza barriere - adatto anche per persone con mobilità ridotta.Garage con 6 posti auto - spazio per la famiglia e gli ospiti.Giardino d'inverno di 25 m² e terrazza di 50 m² con vista panoramica sulle Alpi valaisane.Cucina premium con isola di cottura, piano di cottura ad induzione, elettrodomestici in acciaio inox e lavastoviglie - aperta sulla sala da pranzo.L'appartamento principale - 5,5 locali, luminoso e ben pensatoUna cucina moderna con isola di cottura si apre su un elegante angolo pranzo. Il soggiorno luminoso con camino elettrico e grandi finestre conduce direttamente al giardino d'inverno e più oltre alla terrazza - transizioni fluide tra interno ed esterno, molta luce naturale durante tutto il giorno.Tre camere da letto confortevoli offrono un rifugio per tutta la famiglia. La camera dei genitori diventa una suite privata con armadio e doccia privata. Tre bagni moderni con piastrelle bianche e dettagli curati offrono comfort e stile. Un armadio aggiuntivo con mensole e grucce permette di mettere in ordine.L'appartamento di 2,5 locali in affitto - il vostro investimento intelligenteCompletamente arredato, con terrazza privata e cantina privata - affittabile per circa CHF 1'200/mese (circa CHF 14'400.-/anno) o ideale come appartamento di vacanza, appartamento per gli ospiti per la famiglia e gli amici. Un immobile che si autofinanzia.Esterno & Tecnica • 500 m² di terreno con prato e piante • 50 m² di terrazza con vista sulle Alpi valaisane Garage con 6 posti auto • , cantina, locale tecnico/lavanderia, ripostiglio Certificato Minergie • , geotermia, energia solare, 1 stazione di ricarica per veicoli elettrici Luogo - calmo, soleggiato, perfettamente collegatoGrimisuat si trova su una collina soleggiata sopra Sion, circondata da vigneti e con vista sulle Alpi valaisane. La villa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato: • Scuola & asilo: 2 min. a piedi • Fermata dell'autobus: 7 min. a piedi • Farmacia: 13 min. a piedi • Coop: 14 min. a piedi • Sion (stazione, ospedale, negozi): 8-10 min. in auto • Autostrada A9:...

Attico 5,5 locali a Grimisuat

Grande attico di 160 m2 abitabili e 100 m2 di terrazza con vista panoramica Attico d'eccezione a Grimisuat Bagnato di luce solareVista panoramica impareggiabile Inclusi nel prezzo 2 posti auto esterni e 1 posto auto garage box Situato nel comune molto ricercato di Grimisuat, a soli dieci minuti da Sion, questo magnifico attico di 5,5 locali offre un ambiente di vita raro, che combina standing, calma e panorama eccezionale. Costruito all'ultimo piano di un edificio del 2004, si trova in un'area residenziale pacifica, circondata da verde e beneficiando di un ambiente privilegiato.L'appartamento dispone di una generosa superficie abitabile di 160 m², con una superficie utile totale di 260 m², offrendo volumi notevoli e una sensazione di spazio immediata. La distribuzione interna è armoniosa e pensata per un comfort ottimale. È composto da quattro camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato e accesso diretto a un ampio balcone. Un secondo bagno con vasca e un bagno per gli ospiti completano gli spazi sanitari.La parte giorno seduce con la sua luminosità e le sue proporzioni. La cucina, elegante e funzionale, è semi-aperta e si apre su una piacevole loggia, ideale per i pasti in tutte le stagioni. Il vasto salotto, il cuore dell'appartamento, beneficia di grandi aperture e dà accesso diretto all'esterno, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.Il secondo balcone, particolarmente spazioso, è uno degli asset principali di questa proprietà. Orientato a sud, è dotato di un idromassaggio e offre una vista impareggiabile e mozzafiato sulle Alpi vallesane. Grazie alla sua orientazione ideale, l'attico gode di una luce solare ottimale durante tutto l'anno, in un'atmosfera di calma e intimità assoluta.Questo immobile è venduto con due posti auto esterni e una garage box chiusa, offrendo un comfort aggiuntivo e rispondendo alle aspettative di una clientela esigente.Un attico raro sul mercato, che combina una posizione ricercata, spazi generosi, dotazioni di alta gamma e vista panoramica, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita esclusivo e privilegiatoServizi :Ascensore Cantina privataLavanderia collettiva 2 posti auto esterni (inclusi nel prezzo)1 posto auto garage box (incluso nel prezzo) Particolarità :Riscaldamento a pavimento PACRivestimento del pavimento piastrelle & parquet 3 bagniTendalino balcone 2015Loggia 2020Anno di costruzione 2004 Superficie abitabile 160m2Superficie totale balconi 100m2Spese mensili 450.- Disponibilità : da concordare Agente immobiliare responsabile di questo immobile :Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Vendita - Villa Grimisuat

Grimisuat 1971 Grimisuat si trova nel distretto di Sion, nel cantone di Valais. La popolazione nel comune politico di Grimisuat è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del 2,5%, per un totale di 3962 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 12,6% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è aumentata in media del 1,9% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,5% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del 14,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%). Grimisuat, villa di 4½ locali in vendita Casa a schiera di 4½ locali con giardino e terrazza panoramica Situata in una nuova zona residenziale particolarmente tranquilla e verde a Grimisuat, questa incantevole villa di 4½ locali offre uno spazio di vita ideale per le famiglie e gli amanti della natura, rimanendo vicina ai servizi e alla città di Sion. Progettata con cura per unire comfort, funzionalità e qualità della vita, la proprietà beneficia di spazi luminosi e ben organizzati, nonché di un piacevole giardino privato, che consente di godere appieno dei bei giorni. Il grande vantaggio di questa casa è la sua splendida terrazza sul tetto, che offre uno spazio esterno unico con vista libera sui dintorni. Questa terrazza può essere attrezzata con un idromassaggio per creare una vera area di relax o essere dotata di pannelli solari per favorire un consumo energetico sostenibile. Distribuzione: Piano superiore: - Ingresso - Soggiorno luminoso e bello - Cucina completamente attrezzata con piano cottura a induzione - Accesso al giardino sud Piano inferiore: - 2 camere dei bambini - Camera da letto dei genitori con bagno privato - Bagno - Cantina - Lavanderia con possibilità di collegare una lavatrice Tetto: - Terrazza con vista a 180 gradi sul circo alpino Annessi: - 2 posti auto coperti - Posti auto esterni - Cantina comune - Locale tecnico comune Punti di forza: - Villa a schiera come nuova di 4½ locali - Posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e verde - Giardino privato spazioso - Tapparelle elettriche in tutta la casa - Grande terrazza sul tetto con possibilità di installazione di un idromassaggio e pre-dotazione per pannelli solari - Aree di vita luminose e moderne - Ambiente familiare e piacevole - A pochi minuti da Sion e da tutti i servizi Un'opportunità rara di diventare proprietari di una villa moderna in un contesto pacifico, che offre qualità della vita, comfort e potenziale di personalizzazione.

Villa a schiera di eccezione a Grimisuat

Situata nel cuore di Grimisuat, un incantevole villaggio vallesano apprezzato per il suo ambiente di vita privilegiato e familiare, questa nuova villa a schiera di 4,5 locali si trova in un quartiere residenziale calmo e ricercato. Beneficia di un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno e di una vista alpina completamente libera, offrendo un ambiente luminoso, pacifico e verde.Con una superficie abitabile di 142 m², la proprietà è appena stata completata e è immediatamente pronta per essere abitata. La sua costruzione in cemento, sinonimo di solidità e permanenza, combinata con finiture accurate e contemporanee, riflette una concezione pensata nei minimi dettagli per garantire comfort, funzionalità e serenità nella vita quotidiana.Perfettamente adatta a una famiglia che cerca un ambiente di vita armonioso, la villa beneficia di una vicinanza immediata alle scuole, ai trasporti pubblici e ai servizi, mentre conserva un'atmosfera residenziale privilegiata, propizia alla tranquillità e alla qualità della vita.Distribuzione degli spazi:Piano inferiore • Grande garage aperto che può accogliere fino a 4 veicoli • 3 posti auto esterni • Ampio locale tecnico e cantina • Collegamento acqua e WC esistente, offrendo un grande potenziale di sviluppo Piano terra • Accogliente ingresso • Bella cucina e sala da pranzo, luminosa e conviviale • Accesso diretto a una bella terrazza coperta, ideale per godere delle giornate estive mentre si conserva una piacevole freschezza • Soggiorno completamente vetrato, che si apre su un balcone-terrazza con vista imprenabile sulle montagne • Discreto locale di deposito • Bagno per gli ospiti con lavabo Piano superiore • Due belle camere per bambini con accesso al balcone, armadi a muro e tende elettriche • Ampia suite genitoriale che offre una vista superba, dotata di armadi a muro e di un bagno privato (doccia, WC, lavabo - possibilità di installare una vasca da bagno) • Bagno aggiuntivo con doccia, lavabo, WC e collegamento per una lavatrice Un bene raro sul mercato!Questa villa offre un'opportunità unica: vivere in una casa nuova, al prezzo di un appartamento, in una regione ricercata.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitare a contattarci immediatamente.

Bella opportunità a 10 minuti da Sion/Grimisuat

Eleganza contemporanea e comfort duraturo nel cuore di GrimisuatCostruito nel 2025, questa casa a schiera di 4,5 locali incarna una visione moderna dell'abitare, che combina design contemporaneo, prestazioni energetiche e qualità costruttiva irreprensibile.Sviluppata su due livelli, offre una superficie abitabile di circa 142 m², intelligentemente disposta per garantire spazi di vita generosi e luminosi. Il soggiorno, bagnato di luce naturale grazie ai soffitti alti, si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, pensata come un vero e proprio luogo di convivialità.La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, ideali per una famiglia o una coppia alla ricerca di spazio, completate da due bagni eleganti e un bagno per gli ospiti.Situata su un terreno di circa 335 m², la proprietà beneficia anche di un garage spazioso che può accogliere fino a due veicoli, nonché di posti auto esterni, offrendo una rara flessibilità nelle zone residenziali.Certificata Minergie, questa costruzione in cemento risponde agli standard più alti in termini di efficienza energetica, sostenibilità e comfort termico, garantendo nel contempo costi controllati nel lungo termine.Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Grimisuat, la casa beneficia della vicinanza immediata a negozio, scuole e trasporti pubblici, strutture mediche, garantendo un ambiente di vita al tempo stesso pacifico e pratico.Vantaggi principali • Costruzione recente (2025) • Certificazione Minergie (pompa di calore / pannelli fotovoltaici) • Materiale e finiture di alta gamma • Spazi luminosi e volumi generosi • Grande garage • Ambiente calmo e centrale • Ottimo rapporto qualità-prezzo